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TARN-ET-GARONNEseptembre 2015

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ESPALAIS 227 900 $ FAIHabitez cette maison de campagne, chauffée par une chaudière à granules et profitez des belles espaces qu’elle offre avec ses 262m² habitables environ, son jardin d’environ 3850m² et ses dépendances. DPE : D - Mdt 1762

LAMAGISTÈRE 135 900 $ FAIAppréciez la surface des pièces de cette maison comprenant un séjour avec vue sur la Garonne, une cuisine indépendante, un garage, 4 chambres, un bureau et des combles aménageables. DPE : C - Mdt 1800

VALENCE CENTRE VILLE 79 900 $ FAIMaison de ville à rafraîchir, vous apprécierez ses 4 grandes chambres, son séjour et sa cuisine donnant sur une cour couverte, il ne vous reste plus qu’à vous l’approprier. DPE : D - Mdt 1702

ESPALAIS 195 900 $ FAIVenez découvrir cette maison de campagne d’environ 164m2 habitables avec 3 de ses 5 chambres de plain-pied, son sous-sol d’environ 102m2 et son jardin arboré et fleuri d’environ 3332m2

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VALENCE CENTRE 98 900 $ FAIDécouvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le charme de l’ancien et profitez de ses espaces d’environ 127m² et de son emplacement au coeur de la ville. DPE : D - Mdt 1756

ESPALAIS 679 900 $ FAIPrés de Valence d’Agen, venez profiter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m², et de 6 chambres, le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Mdt 1747

GASQUES 19 900 $ FAITerrain constructible de 1775m² avec son puits, sa source et ses nombreux arbres fruitiers. DPE : Non assujetti - Mdt 1792

LAMAGISTÈRE 134 900 $ FAIMaison d’environ 114m² habitables entièrement rénovée comprenant une cuisine aménagée et équipée d’environ 27m², un salon donnant sur une terrasse couverte et jardin clos. Appréciez son chauffage en clim reversible et son portail permettant de rentrer la voiture. DPE : Vierge - Mdt 1795

VALENCE CENTRE 89 900 $ FAIAppartement duplex d’environ 120 m² habitables, comprenant séjour, cuisine indépendante et équipée, 3 chambres et un emplacement idéal en centre ville. DPE : E - Mdt 1810

VALENCE CENTRE 144 900 $ FAISoyez au calme et proche des commerces dans cette maison de ville prête à vous accueillir comprenant beau séjour et cuisine indépendante, aménagée et équipée, 3 chambres et un agréable jardin ensoleillé. DPE : C - Mdt 1720

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GRAYSSAS 109 900 $ FAIMaison en pierre d’environ 141m² habitables comprenant séjour, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, 2 garages et un terrain de 1104m² arboré. DPE : Vierge - Mdt 1788

VALENCE CENTRE 72 900 $ FAIAménager à votre gout cette maison de ville proche des commerces comprenant un salon, une cuisine, 5 chambres et un dressing sur une surface de 149 m² habitable environ le tout sur une parcelle de 372 m². DPE : Vierge - Mdt 1767

VALENCE CENTRE 249 900 $ FAIInvestissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif intéressant. DPE : D - Mdt 1706

VALENCE CENTRE 66 900 $ FAIInvestissez dans cette maison de ville actuellement louée, composée d’un grand séjour d’environ 44m² sur cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de 2 chambres à l’étage. DPE : C - Mdt 1771

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SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / [email protected] / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / [email protected] - Date de parution : 17 septembre 2015 - Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr - Imprimeur : Ferréol - 69330 Meyzieu - © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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CARMAUX 115 000 $ FAIVilla / Maison 120 m² 3 piècesMaison de ville de 120 m² habitables comprenant une entrée de 20 m², cuisine américaine de 25 m² ouverte, salon séjour avec grande baie vitrée donnant sur jardin. Au 1er : 2 chambres de 25 m² chacune et une salle d’eau. Jardin de 300 m² arboré. avec petite dépendance. À 3 min des commerces et écoles. DPE : D - Mdt 5056

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ALBI CENTRE - MAISON T5565 000 $ FAIProche quartier Bon Sauveur, emplacement calme pour cette contemporaine esprit loft de + 200 m2 de plain-pied avec belle pièce de vie lumineuse, cuisine américaine équipée, cellier, 3 ch dont 1 chambre parentale, bureau, salon de lecture, garage 40m2. Piscine sécurisée. Terrain 1000m2 clos et intime. Finitions haut de gamme. DPE en cours

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A 10 MN D’ALBIVilla / Maison 180 m² 8 pièces189 500 $ FAIMaison T6/7 avec garage et terrain. 5 chambres, séjour, cuisine, avec sous sol complet en partie aménagé, jardin garage. Vue dégagée sur Albi et sa Cathédrale. DPE : NC - Réf HE75-5084

15 MN D’ALBIVilla / Maison 84 m² 4 pièces79 000 $ FAIMaison de village de 84 m² bon état avec séjour 30 m², deux chambres spacieuses, possible trois. Deux garages, terrasse de 60 m², combles aménageables, toiture refaite. Proche commodités. DPE : F - Réf HE75-5462

PROCHE ALBI Villa / Maison 115 m² 5 pièces216 000 $ FAICoté Albi, au calme, maison BE de 115 m² hab., avec rdc et 1er étage, comprenant cuisine fermée et séjour donnant sur la terrasse couverte et le jardin, à l’étage les 4 chambres et la salle de bain. Garage pour deux véhicules et Jardin sur l’arrière sans vis à vis. DPE : D - Réf HE75-5485

ALBI PROCHE FACULTÉVilla / Maison 110 m² 6 pièces152 000 $ FAIpavillon en bon état, de type 6 en rez-de-chaussée et 1er étage, avec grand garage et jardinet sur l’arrière. DPE : NC - Réf HE75-5513

ALBI CENTRE-VILLEVilla / Maison 377 m² 12 pièces375 000 $ FAIVaste maison années 30 2 logements, grand garage, dépendances , jardin de 343 m². Le logement 8 chambres, séjour, salon, cuisine séparée sur le jardin, SDB, SDE, Le 2éme logement 1 ch.,1cuis.,1sejour+salon,sde,loggia ,jardin arboré piscinable accessible par garage. DPE : vierge - Réf HE75-5520

MAISON BOURGEOISEVilla / Maison 250 m² 9 pièces400 000 $ FAI Maison bourgeoise, centre ville, au calme, 250 m² hab. plus 100 m² à aménager au 2éme étage. Belles prestations, moulures, boiseries, parquet, carreaux ciments et cheminées. Garage, jardin avec terrasse. DPE : D - Réf HE75-5525

ALBI SUD Villa / Maison 198 m² 8 pièces349 000 $ FAI3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. À découvrir en limite d’Albi. DPE : NC - Réf HE75-5395

PROCHE DU CENTREVilla / Maison 79 m² 5 pièces180 000 $ FAIMaison en bonne état, proche du centre ville à 5 mn à pied des lices Pompidou. En rez-de-chaussée et 1er étages, avec Pièces de vie en rdc et pièces de nuit à l’étage. Nombreuses dépendances. Terrain plat clos avec un puits de 755 m². DPE : NC - Réf HE75-5472

A 15 MN D’ALBIMaison de Village 67 m² 4 pièces59 000 $ FAIDans un village classé comme l’un des plus beaux villages de France, Maison de village de 67 m² à rénover, sur 2 niveaux plus cave voûtée, 2 chambres. Beaucoup de potentiel. Terrain en bord de rivière non attenant de 497 m². DPE : E - Réf HE75-5356

SECTEUR FRANÇOIS VERDIERVilla / Maison 103 m² 4 pièces189 000 $ FAIAlbi ville , pavillon individuel de plain pied de type 3/4 sur sous-sol avec gaz de ville, garage, terrain de 400 m². Proche tous commerces, calme absolu. DPE : D - Réf HE75-5506

A 5 MN D’ALBIVilla / Maison 211 m² 6 pièces430 000 $ FAIDirection Castres, superbe Villa à ossature bois de Type 5/6, sur 211 m² habitable avec vaste sous sol sur 1500 m² de terrain. Vue sur campagne. DPE : D - Réf HE75-4942

ALBIVilla / Maison 130 m² 5 pièces334 000 $ FAI Pavillon individuel de PP, proche commerces sur parc arboré de 1 300 m². Type 4/5, SH 130m², sous-sol partiel, piscine avec sa large terrasse, ensemble sans vis à vis, hyper calme. DPE : E - Réf HE75-5522

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A 15MN DE LAVAURVilla / Maison 300 m² 14 pièces345 000 $ FAIEn campagne boisée proche centre équestre - Ancien Corps de ferme composée de 2 logements contigus. 16 pièces sur 300 m² habitables environ. Sur un Terrain de 3600 m² en position dominante avec des arbres centenaires. DPE : D - Réf RG76-2848

RABASTENS CENTRE VILLEVilla / Maison 315 m² 9 pièces648 000 $ FAIAu centre proche des commerces, à 10 mn de l’A68, belle maison bourgeoise en TBE de 315 m² sur terrain arboré avec piscine. Les prestations sont de qualité. DPE : B - Réf RG76-2886

GRAULHETVilla / Maison 90 m² 4 pièces146 200 $ FAI Sur les hauteurs de Graulhet, Maison T4 de 90m² sur sous sol total disposant de 3 chambres, une cuisine séparée, un séjour sur un terrain arboré de 3500 m². DPE : NC - Réf RG-2894

GRAULHETVilla / Maison 70 m² 3 pièces97 500 $ FAIMaison T2 sur les hauteurs de Graulhet, plein pied, 1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, le tout sur un terrain de 428 m². DPE : E - Réf RG76-2883

LOMBERSVilla / Maison 190 m² 7 pièces179 000 $ FAIMaison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée. Quelques travaux à prévoir. DPE : NC - Réf JL77-790

RÉALMONTVilla / Maison 172 m² 9 pièces89 000 $ FAIA 2mn à pied du marché de Réalmont, grande maison T6. Garage.Au vue de sa situation et de sa configuration, ce bien pourrait être divisé en plusieurs logements. DPE : F - Réf JL77-841

PÉRIPHÉRIE DE GRAULHETVilla / Maison 115 m² 5 pièces163 000 $ FAIQuartier tranquille pour ce pavillon de plain pied de 115 m² hab., séjour salon avec cheminée, 3 chs, garage sur 1 760 m² de terrain. DPE : NC - Réf RG76-1722

AXE ALBI GAILLACFerme 120 m² 6 pièces163 000 $ FAIA 15 min d’Albi et de Gaillac, 40 mn de Toulouse, secteur rural préservé. Ancienne ferme traditionnelle en bon état général, habitable et disponible de suite. Sur un terrain arboré de 1100 m² avec un puits. Gros potentiel avec 280 m² de dépendances. DPE : G - Réf RG76-2897

SECTEUR GAILLACOISVilla / Maison 151 m² 6 pièces270 000 $ FAIProche gare et des commodités, maison très lumineuse de type 4/5 de 150 m² habitables sur un grand terrain arboré.Cette villa est composée d’une cuisine d’un séjour et de 3 chambres à l’étage. DPE : NC - Réf RG76-2888

LABOUTARIEVilla / Maison 85 m² 4 pièces123 000 $ FAIMaison de 85m² en plain pied sur une parcelle d’environ 600m². Composée d’un séjour, une cuisine, 2 chambres, une salle de bain et un garage traversant. Chauffage électrique. Terrain arboré .Proche des commodités. DPE : E - Réf JL77-797

A 5 MN DE REALMONTVilla / Maison 800 m² 4 pièces182 000 $ FAI Maison récente 2013 plain pied, 4 pièces, garage, sur terrain 800 m², vue dégagée. 1 cuve de 3000 m3 de récupération des eaux pour arrosage jardin. Installation panneaux solaires Juin 2015. DPE : NC - Réf JL77-807

LAUTRECCorps de ferme 480 m² 6 pièces500 000 $ FAICorps de ferme de 480m² en pierres blanches. Comprenant 6 pièces dont un salon de 132m². Sur un terrain d’environ 5ha, clos, paysagé avec arrosage intégré et une piscine.Un étang privé avec embarcadère est situé sur la propriété. DPE : NC - Réf JL77-835


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ALBI 225 000 $ FAIVilla / Maison 130 m² 5 piècesMaison de type 5 d’environ 130 m² sur une parcelle de 517 m² avec double garage et piscine sans vis à vis ! De plain-pied vous trouverez, cuisine équipée, double séjour, 1 chambre et toilette. Au 1er : 3 chambres, SDB ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Sous-sol complet en partie aménagé. DPE : C - Mdt 5049

À DEUX PAS D’ALBI 220 000 $ FAIVilla / Maison 111 m² 5 piècesVilla de plain pied d’environ 111 m² habitables comprenant hall d’entrée, grande pièce de vie de 42,04 m² avec cuisine ouverte aménagée, équipée, salon séjour donnant sur terrasse. 3 chambres 1 salle de bain. Un garage attenant et une buanderie. Le tout sur une parcelle de 503 m² avec un second garage. DPE : E - Mdt 5045

ALBI, MADELEINE 169 600 $ FAIVilla / Maison 145 m² 7 piècesMaison de ville mitoyenne 2 faces se composant d’un séjour avec cheminée, une grande cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle d’eau. Combles aménageables. Garage pour 2 voitures. Jardin clos et arboré. DPE : NC - Mdt 5051

10 MN D’ALBI OUEST 350 000 $ FAIVilla / Maison 205 m² 8 piècesAncienne ferme en pierres et briques 205 m² hab: 8 piéces. RDC Cuisine avec espace repas, salon avec cheminée, véranda, salon bibliothèque, chambre, sdb donnant sur la cour et le jardin clos et arboré. Etage : mezzanine et 3 chambres, sde. Four a pain, cave. Piscine avec liner neuf. Terrain 2291 m². DPE : E - Mdt 5047

PLATEAU CORDAIS 259 000 $ FAIVilla / Maison 190 m² 7 piècesBeaucoup de charme pour cette maison en pierre rénovée. 190 m² hab comprenant salon voûté, séjour, cuisine aménagée donnant sur jardin. 4 chambres, sdb, sde, Appartement indépendant avec cour (possibilité de location meublé) Rénovation de qualité. piscine et garage. DPE : C - Mdt 5018

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AXE GAILLAC/ALBI331 000 $ - EXCLUSIVITÉAu calme, propriété comprenant une villa T5, année 1990 en parfait état. Cuisine équipée indépendante. Salon/ séjour/ cheminée insert. 3 chambres bureau. Terrasse. Garage en sous-sol. Une 2° villa, T3, année 2005 avec garage. Piscine. 2 abris. Environnement exceptionnel et boisé d’environ 1 ha 78. DPE : F - Réf 793/1367

LISLE-SUR-TARN630 $ En exclusivité, Maison de village entièrement rénovée, 3 chambres + dressing. Cuisine indépendante. Terrasse. Petit jardinet. Combles pour rangement. Disponible au 10/12/2015. Dépôt de garantie : 630 euros Honoraires : 525 euros DPE : C - Réf 187/834

GAILLAC CENTRE VILLE90 000 $INVESTISSEMENT Dans copropriété de 4 lot, très beau T3 duplex, de caractère, 1° et 2° étage. grand salon/séjour. Cuisine équipée bar américain. Chambre avec dressing. Bureau. Cave. Facilité de stationnement à proximité. Actuellement loué 490 euros. Charges annuelles de 360 pour 293/10 000 èmes de copropriété. DPE : D - Réf 968/1097

LASGRAISSES190 000 $Maison ancienne, R+1, rénovée avec des matériaux de qualité, à rafraîchir. 3 chambres dont 1 suite parentale. Cuisine aménagée indépendante. Salon avec cheminée. Terrain clos d'environ 2389 m² avec abris de jardin en bois et arbres fruitiers. DPE : Vierge - Réf 865/1342

GAILLAC ENVIRONS PROCHES577 000 $ Très bel ensemble immobilier comprenant une volumineuse villa de 8 pièces R+1, une maison T2 de plain-pied avec spa et piscine, un grand garage de 55 m² environs, une dépendance de 400 m² environs. Arrosage intégré. Le tout sur un terrain d'environ 6 441 m² avec puits. DPE : D - Réf 950/1382

MONTANS850 $Au milieu des vignes, maison R+1 rénovée il y a 6 ans. 3 chb dont 2 rdc. Cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour. Terrasse. Terrain d'environ 1 000 m². Très belle vue dégagée. Possibilité location meublée. Libre au 1/10Dépôt de garantie : 850 euros Honoraires : 527,60 euros DPE : NC - Réf 35481569


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MAISON DE CAMPAGNE 350 000 $Villa / Maison 190 m² 6 piècesCette maison de campagne rénovée comprend en RDC une entrée, un grand séjour/salle à manger de 37m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec un wc, une chaufferie. Au 1er étage : 4 grandes chambres, une salle d'eau et un wc. Une terrasse couverte. Un garage. Le tout sur un terrain de 2500 m². DPE : NC - Mdt 3162-121

CORPS DE FERME RENOVE 525 000 $Villa / Maison 416 m² 11 piècesCet ancien corps de ferme sur 3 niveaux, entièrement rénové,de 416m² de SH, 11 pièces, de belles prestations, se compose d’une partie habitation principale et d’une partie pouvant accueillir des chambres d’hôtes.Une piscine chauffée au chlore. Toiture neuve. Chauffage électrique. Le tout sur terrain de 7000m². DPE : NC - Mdt 3151-112

MAISON DE VILLE 492 000 $Villa / Maison 9 piècesAu centre ville, cette maison de ville, rénovée avec bp de goût, comprend en RDC : 1 entrée, 1 salon/sàm donnant sur le jardin avec 1 poële, 1 cuisine équipée, 1 bureau, 1 ch avec 1 sde, 1 wc, 1 buanderie, dressing. Au 1°ét : 4gd ch, 1sdb, 1sde, et 1 wc. Au 2°ét : un gd loft avec cuisine, 1sde. Un jardin. DPE : NC - Mdt 3163-122

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