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IMMOBILIER architecture DEsign

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#02

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION TARN TARN-ET-GARONNE

Février 2015

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VALENCE CENTRE 249 900 HAIInvestissez dans cet immeuble de rapport comprenant 2 locaux commerciaux et 2 logements avec un taux de rentabilité locatif intéressant.DPE : D - Mdt 1706

GOUDOURVILLE299 900 HAIAux portes de Valence, tombez sous le charme de cette maison en pierre et briques d’environ 157m² habitables comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, une salle à manger, un séjour, un bureau, un garage et une piscine, le tout sur une parcelle de 2317m². DPE : C - Mdt 1573

VALENCE267 600 HAIMaison de caractère offrant environ 179m² habitables comprenant 4 chambres, des combles aménageables, des dépendances, un puits et 1 hectare de terrain. DPE : D - Mdt 1730

DONZAC139 900 HAIDécouvrez cette maison d’environ 112m² habitables, comprenant un séjour/cuisine d’environ 43m², 4 chambres, un sous-sol total et plus de 3000m² de parcelle clôturée et arborée. DPE : E - Mdt 1721

VALENCE CENTRE98 900 HAIDécouvrez le cachet de cet appartement en duplex avec le charme de l’ancien et profi tez de ses espaces d’environ 127m² et de son emplacement au coeur de la ville.DPE : D - Mdt 1756

PROCHE VALENCE 98 300 HAIRénovez cette grange en pierre d’environ 400m² au sol avec son pigeonnier et son terrain d’environ 9334m². Non soumis au DPE - Mdt 1466

SAINT-VINCENT-LESPINASSE29 900 HAIConstruisez dans la campagne sur ce terrain d’environ 2000m² et profi tez de son point de vue sur les coteaux. Non soumis au DPE - Mdt 1541

ESPALAIS679 900 HAIPrès de Valence d’Agen, venez profi ter de la sérénité de cette charmante propriété d’environ 317m² habitable composée d’un séjour d’environ 57m², d’une cuisine d’environ 50m² , et de 6 chambres , le tout sur un terrain arboré de 7531m² avec des dépendances, une piscine et un pigeonnier. DPE : D - Mdt 1747

A 5 KMS DE VALENCE 48 900 HAILaissez libre cours à votre imagination en rénovant cette maison d’habitation en pierre, briques et galets de garonne.Non soumis au DPE - Mdt 1761

A 5 KMS DE VALENCE 164 900 HAIExploitez environ 287m² habitables repartis en une maison principale comprenant une salle à manger / cuisine, un séjour et 4 chambres et 2 gites entourés d’environ 5,7 hectares avec piscine, dépendance et puits. DPE : E - Mdt 1754

VALENCE CENTRE 77 900 HAIVenez découvrir cette agréable maison de ville d’environ 61 m² habitables comprenant un séjour- cuisine d’environ 28 m², une chambre et une véranda d’environ 13 m² donnant sur une parcelle arborée et cloturée de 697 m².DPE : G - Mdt 1749

SECTEUR VALENCE 118 900 HAIAppréciez le calme offert par cette maison en pierre avec une vue dominante. Son pigeonnier et ses nombreuses dépendances vous permettent d’exploiter son potentiel. Le tout sur un terrain d’env 1,8 hectares. Non soumis au DPE - Mdt 1698

VALENCE CENTRE108 000 HAIDécouvrez cette maison en pierre à deux pas des commerces comprenant 2 chambres et un sous-sol total à exploiter sur une parcelle de 1055m². DPE : non assujetti - Mdt 1731

VALENCE CENTRE 118 900 HAIAppropriez-vous cette maison de ville avec cour intérieur au centre de Valence, vous apprécierez au RDC son séjour, sa grande cuisine aménagée et équipée, son arrière cuisine, au 1er étage ses 3 chambres et sa salle d’eau, au 2ème étage ses 3 autres chambres à réhabiliter. Amateur de maison de ville A VOIR. DPE : D - Mdt 1531

SECTEUR VALENCE227 900 HAIHabitez cette maison de campagne, chauffée par une chaudière à granules et profi tez des belles espaces qu’elle offre avec ses 262m² habitables environ, son jardin d’environ 3850m² et ses dépendances. DPE : E - Mdt 1762

LAMAGISTÈRE235 900 HAIDécouvrez cette maison de maître avec sa façade faite en pierre de taille, située au centre-ville, comprenant 14 pièces composées de 8 chambres desservies par un escalier central. Un grand jardin d’environ 2 353m² sera à votre disposition, ainsi que deux garages et une cave. DPE : B - Mdt 1750

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LAFORÊT IMMOBILIER VALENCE D’AGEN16 bis Allée du 4 Septembre82400 VALENCE D AGENTél : 05 63 29 00 [email protected]

SARL DECIMMO - SARL au capital de 7 700,00 euros - RCS MONTAUBAN B 449 475 052 - Siège social : 16 bis allée du 4 septembre 82400 VALENCE - Tel : 05.63.29.00.29 - Email : [email protected] - TVA intracommunautaire N° FR38449475052 - Titre professionnel : Agent Immobilier - Carte professionnelle (T+G) n° 82-10-02 délivrée par la préfecture de MONTAUBAN (82000) 2, bd Midi Pyrénées BP 779- Garantie fi nancière (T+G) CEGI 128 RUE LA BOETIE 75378 PARIS CEDEX 08 - Chaque agence est une entité juridiquement et fi nancièrement indépendante. Les prix de vente sont nets hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière et les loyers sont charges incluses»» une seule fois au dessous des annonces

*Biens faisant l’objet d’un mandat exclusif de vente (article 6 de la loi du 02/01/1970) et d’une diffusion sur le fi chier commun Laforêt et, selon les agences, sur d’autres fi chiers communs de professionnels.

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !4PAYS ROYANNAIS

Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent (Art. L321-2 du code de la Consommation). Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. L’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (Art. L312-5 du Code de la Consommation). ATOUT CREDITS, SARL au capital de 30 000€. 16, place Prax Paris, 82000 MONTAUBAN. RCS Montauban 492 626 254. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°08041404, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr). PATG COURTAGE, SARL au capital de 20 000€. 121, avenue Colonel Teyssier, 81000 ALBI. RCS Albi 750 350 944. Courtier en opérations de banque et services de paiement, ORIAS n°12066524, (www.orias.fr). Franchisé, membre du réseau meilleurtaux.com. Liste des partenaires disponible en agence. Sous le contrôle de l’ACPR, 61 rue Thaitbout, 75436 PARIS Cedex 09 (www.acpr.banque-France.fr)

CREDIT IMMOBILIER

Acquisition

Construction

Rachat de crédits

Assurance de prêt

Agence d’Albi121, av Colonel Teyssier

Tél : 05 63 768 [email protected]

Agence de Montauban16 Place Prax ParisTél : 05 63 222 [email protected]

Labastide-St-Pierre

Montredon-Labessonnié

St-Antonin-Noble-Val

St-Antonin-Noble-Val

St-Sulpice

Rabastens

Puylaurens

Réalmont

Beaumont-de-Lomagne

Verdun-sur-Garonne

Grisolles

St-Etienne-de-Tulmont

Négrepelisse

Albias

St-Juéry

Lisle-sur-Tarn

Caussade

Caylus

Lavaur

Gaillac

Graulhet

Carmaux

MoissacValence d’Agen

CASTELSARRASIN

CASTRES

ALBI

MONTAUBANLescure-d'Albigeois

Puygouzon

Cordes-sur-ciel

Blaye-les-Mines

Aussillon

MazametBout du Pont du Tarn

La Bastidedu Temple

Realville

Monclar-de-Quercy

Valence d’Agen

SURFACE PRIVEE est édité par JLP.com SARL au capital de 5 000€ immatriculée au RCS 505234914 - www.surfaceprivee.com - Directeur de publication : Jean-Louis POLO / [email protected] / tél. 06 79 22 74 87 - Commercial : 07 86 83 65 29 / [email protected] Date de parution : 26 février 2015 Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Imprimerie Ferréol. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

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Par Stefano Chiocchini / Designer italienPour Cappellini

Quel plaisir de se retrouver dans une ambiance zen et détendue. La salle de bain Limestone est la réponse parfaite à ce besoin. Le design de la pièce repose sur l’association harmonieuse du bois et de la pierre. Vous pourrez vider votre esprit en prenant un bain reposant ou vous débarrasser des ondes négatives de la journée en profi tant d’une douche, grâce à ses jeux de pression variés.

SALLE DE BAIN LIMESTONE

Par Sunny Ting Wai Wong / designer

Le Coffee Lab est une machine à café et à thé révolutionnaire. Elle est composée de deux petits ballons, divisés en plusieurs parties : le compartiment à thé et café, le système chauffant et le réservoir à eau. Une fois les contenus introduits, il ne vous reste qu’à visser le ballon sur le socle et à lancer la machine. Grâce au fi ltre intégré, votre boisson chaude est servie instantanément. Pour les invités dubitatifs en fi n de repas, préparez à la fois les tasses de thé et de café.

COFFEELAB

PRESSE-AGRUMESPar Profi / Marque allemande

Ce presse-agrume à levier, qui pèse 4 kg, est entièrement composé d’acier chromé. A l’origine c’est un accessoire pour les professionnels. Si vous l’achetez, vous aurez donc la garantie d’un produit effi cace. Enfi n, en plus des oranges et des citrons, il peut presser des agrumes plus volumineux tels que les pamplemousses. A vous les jus de fruits frais et variés !Prix : 159€

Par Etienne Meneau

Le vin est la boisson d’honneur des repas français. Etienne Meneau rend hommage à cette tradition en créant des carafes à décanter, sculptées en verre borosilicate. Ces créations vont permettre au vin de s’oxygéner et d’être encore plus exceptionnel une fois servi. Alliant fi nesse et élégance, les « Strange carafes » comme elles sont surnommées, seront le clou de votre présentation de table. H32 cm, 75 cl, verrePrix : 2500 €

CARAFES À VIN

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DESIGN / DECO

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SECTEUR SAINT ANTONIN (82)Site Dominant 315 000 HAIBelle maison ancienne entièrement restaurée de 150m² habitables comprenant une pièce à vivre avec cuisine de 60m², mezzanine sur séjour 25m², 3 chambres, salle de bains, salle d?eau. Grand garage. Four à pain. Puits. Terrain avec vue de 2 hectares environ. DPE : D - Mdt 1470

CAYLUSCaractère et Jardin58 000 HAICentre historique, maison de village en 5 pièces principales. Beaux volumes. Éléments de décors anciens. Cour intérieure avec voûte. Jardin intime avec sa terrasse couverte. Local / studio indépendant avec possibilité commerce. DPE : 0 - Mdt 1471

SECTEUR SAINT ANTONIN (82)Ancien moulin180 000 HAISecteur Saint Antonin, Ancien moulin restauré comprenant une grande pièce à vivre de 55m² avec cheminée donnant sur terrasse en partie couverte de 50m², 2 belles chambres, salle de bains. Assainissement conforme. Caves et terrain arboré attenant de 6600m². Calme mais non isolé. DPE : NC - Mdt 1477

CAYLUSContemporaine273 000 HAIBelle maison de 160m² comprenant un beau séjour avec cheminée, cuisine séparée prolongée par une véranda, 5 chambres, salle de bains, cabinet de toilette et 2 wc. Garage non attenant pour 2 voitures, bâtiment entièrement clos de 120m² alimenté en eau et électricité. Réseau d arrosage intégré. DPE : E - Mdt 1479

SECTEUR SAINT ANTONIN (82)Corps de Ferme129 000 HAISecteur Saint Antonin, corps de ferme à restaurer. Beaux volumes, éléments anciens. Très bon potentiel 150m². Réseaux Eau et Électricité sur place. Terrain bois et prairie de 3 hectares. Environnement calme.DPE : NC - Mdt 1474

SECTEUR CAYLUSVue dégagée190 000 HAIProche village, Corps de ferme restauré comprenant un séjour avec cheminée insert, une cuisine séparée, 3 chambres. Dépendances non attenantes : Grange, Étable, Cave.2 puits . Pièce d?eau sur Terrain de 8800m² avec vue dégagée. DPE : F - Mdt 1476

CAYLUSCœur médiéval179 000 HAICentre ancien, bel immeuble élevé sur trois niveaux avec escalier monumental à vis, comprenant 3 appartements rénovés, sortie privative/terrasse plein SUD. Potentiel autres logements. Idéal gîte. En rez-de-chaussée : Deux commerces avec caves voutées. Possibilité annexe et garages. DPE : F - Mdt 1345

CAYLUSCœur de village75 000 HAIMaison ancienne restaurée en 4 pièces principales. Pièce à vivre avec cheminée ouverte, cuisine séparée, 2 chambres, salle d’eau avec wc. Caves. DPE : Vierge - Mdt 1440


GALERIMO.COM4 place de la Bascule82160 CAYLUSTél : [email protected]

GALERIMO... QUAND L’IMMOBILIER N’EST PAS QU’UN MOTEntre Quercy et Rouergue, notre agence de Caylus vous réservera le meilleur accueil.


Le distributeur «One» de Winefi t est un système unique et révolutionnaire pour servir le vin au verre.Pour l’utiliser, vous devez simplement placer la bouteille de vin ou le magnum sous l’appareil et appuyer sur la touche du dosage souhaité. L’appareil servira automatiquement une quantité prédéterminée de vin dans un verre.

Une montre, c’est très personnel. C’est un objet que l’on porte chaque jour. À vos yeux, son esthétique est au moins aussi importante que sa fonctionnalité. L’Apple Watch remplit ces deux fonctions comme une petite merveille de technologie, mais aussi une très belle montre que vous aurez envie de mettre à votre poignet tous les matins.

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Souvenez-vous de cette époque où la musique était partout, où les jeunes déambulaient sans cesse sur les pistes de danse. Le Rockabillly microphone qui nous propose un retour en arrière avec sa couleur punchy, vous permettra d’écouter vos meilleurs morceaux de musique grâce à son microphone puissant.

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MOLINARI IMMOBILIER14 BIS PLACE PRAX PARIS82000 MONTAUBANTél : 05 63 91 62 62 [email protected]

ESTIMATION - VENTE - ACHATParce que votre entière satisfaction est au centre de nos préoccupations, notre agence s’engage à vous apporter, en toute transparence, des solutions concrètes, des services innovants et privilégiés.

MONTAUBAN 229 750 HAIAppartement 157 m² 6 piècesCentre Historique !Dans copropriété recherchée, vous serez séduit par cet appartement ayant conservé le charme de l’ancien. Vue dégagée sur le Tarn, volumes et luminosité en font ses derniers atouts. A Découvrir ! Prix FAI : 229 750 eurosCopropriété de 5 lots DPE : C

A 15 MN OUEST DE MONTAUBAN 179 950 HAIVilla / MaisonDans un village tous commerces et écoles, belle demeure aux beaux volumes ayant conservé son authenticité, parc arboré de plus d’un hectare, dépendances, piscine couverte. DPE : D

LOUBEJAC 159 500 HAIVilla / Maison 200 m²Proche des commerces, maison de construction traditionnelle aux beaux volumes dont une partie à vivre de plain pied, avec une vue dégagée. Belle opportunité ! DPE : E

A 15 MN OUEST DE MONTAUBAN 172 000 HAIVilla / MaisonAu coeur d’un village tous commerces, maison récente de type 4. Ses atouts : ses garanties, sa pièce de vie et son exposition ! Une nouveauté à ne pas manquer! DPE : D

LIZAC 149 500 HAIVilla / Maison 220 m²Belle demeure à rénover Ensemble en briques composé d’un rez-de-chaussée de plus de 220 m2 et de combles aménageables d’une surface de 250m2 avec garage le tout sur un terrain d’environ 2000 m2. DPE : NC

MONTAUBAN AXE SUD 130 000 HAIVilla / MaisonProche gare, découvrez cette maison traditionnelle avec possibilité de deux habitations sur un terrain clos. Une nouveauté à ne pas manquer ! DPE : F

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AAA IMMOBILIER2, avenue du 10ème Dragons82000 MONTAUBANTél. : 05 63 200 [email protected]

NUMÉRO UN POUR VOTRE BIEN

MONTAUBAN 395 900 HAI - EXCLUSIVITÉImmeuble d’habitation composé de 7 appartements, dont quatre T1, deux T2 et un local commercial au rez-de-chaussée. Bien situé, proche du centre-ville et des commerces. Idéal investisseur ! A Voir rapidement. Réf : 0332. DPE : NC

MONTAUBAN 248 000 HAI - EXCLUSIVITÉProche du golf et de l’hippodrome, villa plain-pied 124 m² avec piscine, sans vis à vis. Entrée avec placard, salon-séjour spacieux lumineux, cuis. ouverte équ., 1ère ch. avec dressing et salle d’eau/douche l’it., 2ème placard, Sde/douche italienne. Agrandissement possible 3ème ch. Clim réversible, chauffage au sol, piscine automatisée, arrosage automatique. Réf : 0270. DPE : B

MONTBETON 87 000 HAI - EXCLUSIVITÉAppartement dans résidence sécurisée T3 traversant avec grande terrasse très bien orientée. Cuisine aménagée, grand séjour, 2 chambre, 2 places de parking et piscine. A visiter coup de cœur assuré! Réf : 0287 – DPE : D

LEOJAC 162 000 HAI - EXCLUSIVITÉIdéal pour lotisseur, promoteur. Terrain de 7869 m² constructible, à 10 minutes de Montauban.Réf : 0218. DPE : NC

MONTAUBAN 289 000 HAI - EXCLUSIVITÉAu calme dans un quartier recherché à proximité des commodités et des écoles, maison d’architecte comprenant un vaste séjour avec mezzanine donnant sur une terrasse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres. Terrain clos et arboré avec piscine sans vis à vis. A voir sans tarder ! Réf : 0329. DPE : C

MONTBETON 71 000 HAI - EXCLUSIVITÉEn bordure de forêt de chênes, superbe terrain constructible de 2000 m², plat, arboré boisé de chêne. Calme assuré. Viabilisé eau, électricité et téléphone. Proche des commodités. Réf : 0289DPE : NC

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ARC-IMMO 81Las Bordariès Haut - Padiès 81340 VALENCE D’ALBIGEOIS Tél : 06 84 77 89 [email protected]

LES ARTISANS DE L’IMMOBILIER

ST MARTIAL, RN88 205 000 HAIRestaurée 2000 et aujourd’hui, confort moderne dans écrin traditionnel XIXème. pool-house (ancien fournil four à pain) 54m², 2 gdes chbres, séjour 2 cheminée tradi ouverte, coin cuisine, salle billard 2 coins salon, ouvert baies sur campagne. Les combles aménageables. Terrasse & piscine, jardin 1500m² DPE : E - Réf 093

MI-CHEMIN ST AFFRIQUE/ALBI 105 000 HAIVallée du Tarn, calme et soleil, pour ancienne maison de vignes sur terrain de 4656m²plain sud en vue dominante restaurée en 1985, elle vous offre une pièce principale 1 salle d?eau et 1 atelier pouvant devenir salon au RDC, 2 chambres et mezzanine de couchage à l’étage. DPE : Non soumis - Réf 10963

PROCHE FUTURE A68 176 000 HAIBelle maison de pierre & lauze rénovée 1975 & 2009, 2 niveaux, rdc 1 chbre av SdE, 1 chaufferie av coin buanderie, rangements, caves atelier, 1er av sortie terrasses av BBC, jardin 2100m², entrée, séjour av cheminée insert, 3 chbres, wc, SdB, double vitrage PVC, pompe à chaleur,assainissement , déco neufs DPE : D - Réf 341

AXE ALBI BARRAQUEVILLE 95 000 HAICette maison des années 50, élevée sur 2 niveaux en pierre et greniers aménageables, offre garages caves et chaufferie, cuisine séjour 2 chambres, à restaurer, sur un magnifi que terrain de 1500m² plat et arboré. Partie de 800m² détachable et constructible. A débattre DPE : E - Réf 30905

A 20MN D’ALBI EST 159 000 HAIDs village, bâti XlXe restauré, l’authenticité, confort contemporain. Cuisine US 38 m², salon 35m² poêle à bois, bur/bibliothèque 27m², Sd?E et WC séparé au rdc, coin détente, 3 chbres, WC séparé, SdB balnéo, grd grenier à aménager, jardin 250m² ,abri voiture 130m², atelier 66m². Portail électrique DPE : C - Réf 40282

RABASTENS 277 000 HAITB villa d architecte 2007 de plain- pied T4 avec type 3 de 56 m2 sur jardin clos arboré de 1463 m2, clim réversible, cuisine US, garage, Piscine 4X8 DPE : C - Réf 277


3 MN DE BESSIERES 598 000 HAI30 mn centre Toulouse et 5 mn commodités, Demeure de caractère.Très belles prestations, rénovation. Pièce de vie plus de 75 m2, 6 chamb et 1 bureau. Terrasse couverte 100 m², grand préau-salon d’été plus 200 m2 garage fermé, piscine, ppigeonnier. Jardin de 3500 m² clos et arboré avec de nombreux fruitiers DPE : D - Mdt 1898

VERFEIL 298 000 HAISur les collines, à 5 minutes de Verfeil et de Lavaur, 25 minutes deToulouse, maison en pierre - plain pied possible - grande pièce de vie - 5 chambres 3 salle de bains, dans un jardin clos et arboré d’environ 4000 m² - bel environnement. DPE : D - Mdt 3038

LAVAUR 376 000 HAIToutes commodités à pied et écoles pour cette très jolie contemporaine de plus de 145 m² habitables, avec un espace de vie de 65 m², 3 ch et bureau. piscine et joli jardin paysagé. panneaux photovoltaïques rapportant 2000 euros/an ! DPE : B - Mdt AS-1915

BRIATEXTE 381 000 HAIEn campagne dans un village proche LAVAUR Joli pavillon de 150 m² habitables sur 8000 m² terrain (dont 3000m constructible ) clos arboré portail électrique une maison secondaire de 70 m² une piscine 12x5 liner neuf 2014.DPE : D - Mdt 1904

LAVAUR 630 000 HAIBâtisse avec de très belles prestations de qualité (terres cuites, parquets chêne massif, climatisation totale) plain-pied, pièce de vie avec cuisine 87 m² - 2 salles de douche - 1 salle de bains - terrasses couvertes de plus de 70 m², garage, boxes à chevaux équipés, pré clôturés. DPE : B - Mdt AS3-648

SALVAGNAC 560 000 HAIDans environnement vallonné, vue à 190e, maison de maitre avec de beaux volumes. Sur 2 niveaux: séjour, 2 salons, cheminées, cuisine indépendante équipée, 6 grandes chambres. dépendances de 161 m² - pigeonnier - le tout sur 7800 m² - proche des commodités, écoles, 20 mn Gaillac - 20 m Montauban DPE : F - Mdt 3018- 1862

LAVAUR 3 MIN CENTRE VILLE 445 000 HAITrès jolie contemporaine, beau jardin de 6000 m² environ, clos et arboré dont une partie boisée et une vue dégagée sur la campagne et la cathédrale de Lavaur.. lumineux espace de vie très ouvert sur son jardin, cuisine équipée, 3 chambres, suite parentale. piscine couverte et beaucoup d’espace en annexes ! DPE : C - Mdt 2017

LAVAUR 159 000 HAIMaison de 200 m² habitables en état d’usage, à mettre aux normes, séjour, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bains, toilettes. simple vitrage. 2300 m2 de jardin arboré avec une très jolie vue ! DPE : En cours - Mdt 7035

SAINT-SULPICE 238 000 HAIProche toutes commodités, gare, A68. villa de plain pied récente avec un garage direct accès maison, 2500 m de terrain. Faire offre.. DPE : D - Mdt 2097

BRIATEXTE 435 000 HAIBelle bâtisse bourgeoise en pierre et briquettes de 335 m² avec possibilité de deux habitations en position dominante avec piscine sur 4500 m² clos et arborés. DPE : D - Mdt 3034

LAVAUR 518 200 HAIBelle allure pour cette jolie demeure, salon de 50 m² et petit salon de 32 m², grande cuisine familiale, 5 chambres, salle de jeux 73 m² + 73 m² aménageables si besoin. superbe escalier à vis en pierres ! le tout dans dans un parc de 4500 m². DPE : C - Mdt AS3-732

LAVAUR 390 000 HAIBelle ferme restaurée de 214 m² habitables dont gîte indépendant de 41 m², pièce d’eau et bassin 17 m², 3 box à chevaux, dans un environnement superbe de 21 has dont 12 has de bois et 9 de prairie. DPE : D - Mdt 8043

LAVAUR 260 000 HAICentre ville, maison neuve, en cours de construction, vendue prête à habiter ! Construction traditionnelle de très bonne qualité, 102 m² comprenant pièce de vie très lumineuse, cuisine américaine équipée, 2 chambres et suite parentale, cellier et garage attenant. Le tout sur un jardin clos et engazonné DPE : B - Mdt 1866

CASTRES CENTRE VILLE 550 000 HAIToutes commodités à pied, très jolie maison bourgeoise, très ouverte sur son jardin. Grande terrasse de 30 m², joli jardin paysagé d’environ 600 m² avec joli dépendance au fond. Piscine. Pompe à chaleur. 4 chambres avec leur pièce d’eau indépendante. Combles aménageables DPE : NC - Mdt 7038

LAVAUR 3 MN CENTRE VILLE385 000 HAI3 mn du centre de lavaur, très jolie maison ancienne, d’environ 260 m² habitables en excellent état général. bel espace de vie de 55 m², 5 chambres et un bureau. beaucoup de charme.. jardin paysagé de 700 m², avec piscine et cour intérieure. dépendances de 80 m² environ. DPE : En cours - Mdt AS3-1917

LAVAUR 170 000 HAIAu coeur du centre ville historique de lavaur,, dans une rue au calme, maison de ville coquette et lumineuse, sur deux niveaux, avec terrasse et vue dégagée.. vendue louée. DPE : NC - Mdt 204

IMMOBILIER CHAVANNE8 et 10 avenue Pierre Fabre81500 LAVAUR Tél : 05 63 58 36 [email protected]

IMMOBILIER CHAVANNE1 Place du Grand Rond81370 SAINT SULPICETél : 05 63 34 25 [email protected]

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160 m² 10 pièces179 000 HAI Maison individuelle de 160 m² habitable en rez-de-chaussée et 1er étage. Composée de 5 chambres, 1 bureau, 1 séjour salon, 1 cuisine séparée, 1 salle de bain, salle d’eau et WC. Vous profi terez de sa piscine ainsi que sa cuisine d’été avec barbecue. Le tout sur une parcelle de 1200 m² DPE : D - Ref JL77-725

GRAULHETVilla / Maison

220 m² 9 pièces82 000 HAI Grande Maison de Ville au coeur de Graulhet, avec de beaux volumes, de nombreuses chambres avec des arrivées d’eau individuelles, 1 salle d’eau, 1 grande cave. Habitation idéale pour une grande famille et/ou professions libérales et/ou chambres d’hôtes.Petit prix pour un bien extra-ordinaire. DPE : D Ref RG76-2836

CRESPINVilla / Maison

55 m² 3 pièces47 000 HAIA 30 mn au nord d’Albi, en bordure de la rivière le Viaur, maison pour les escapades en pleine nature et amateurs de pêche de 55 m² comprenant 3 pièces dont 2 chambres à l’étage, dans un environnement calme et bucolique et un terrain de 700 m.² Ponton d’accostage donnant accès à la rivière. DPE : NC - Ref HE75-5346

ALBIAppartement 34 m² 2 pièces76 600 HAIAlbi secteur Atlantis appartement type 2 au 2eme étage avec terrasse et emplacement de parking privatif - coin cuisine/séjour - 1 chambre - salle de bains DPE : D - Ref HE75-5367

RÉALMONTVilla / Maison

150 m² 6 pièces156 000 HAIPlein centre de REALMONT, maison 150m² au calme vue dégagée - 6 pièces, grand salon, sur 1 terrain arboré de 1000m2. DPE : FRef JL77-774

CARLUSVilla / Maison

198 m² 8 pièces379 000 HAIAlbi sud 3 min du centre ville et de l’A68, belle propriété de 2000 d’une surface habitable de 198 m², 8 pièces dont 5 chambres. Piscine sur terrain de 16600 m² idéal pour animaux, box, dépendances, sellerie. Belles prestations. A découvrir en limite d’Alb DPE : C - Ref HE75-5395

ALBIVilla / Maison

120 m² 5 pièces215 500 HAI - EXCLUSIVITÉProche Fac et gendarmerie, en secteur calme, pavillon type 5 de 120 m² habitable, en très bon état, avec 4 chambres, chauffage gaz basse température, électricité revue, traité contre les termites, garage 2 voitures, jardin clos de 280m². Proche des commodités, écoles et commerces. Accès A 68 facile. DPE : D - Ref HE75-5327

ALBI MALADRERIETerrain 419 m²47 000 HAI10 lots de terrain à bâtir de 419 m² à 927 m² à partir de 46 000 €. terrain en très légère pente, bien desservi. DPE : NC - Ref HE75-5346

SALIÈSVilla / Maison

140 m² 6 pièces209 000 HAIà 5 mn d’Albi, villa de 140m² sur un très beau terrain arboré. En sous-sol un grand garage et un atelier, en rdc, 1 véranda, 1 cuisine, 1 salle à manger/salon. Au 1er, 2 chambres, au 2éme 1 mezzanine et 1 chambre. DPE : D Ref HE75-5380

ALBIAutres 180 m²250 000 HAIProche du parc de Rochegude et des commerces de proximités, Immeuble de rapport comprenant 3 appartements tous loués actuellement. Valeur locative 15 192 €/ an.Cet immeuble se compose d’un T2 de 55m² en rez de chaussée, d’un T3 de 68m² au 1er étage et d’un T2 de 58m² au 2ème étage. L’ensemble en bon état DPE : NC - Ref HE75-5351


100 m² 5 pièces71 000 HAIEn plein coeur de ville, maison de ville rénovée et optimisée, d’une surface habitable de plus de 100m², plus 19 m² de dépendance.3 Chambres dont 1 au premier niveau, et 1 Pièce de Vie de plus de 35m². Visites sur rendez-vous. DPE : F - Ref RG76-2865


60 m² 5 pièces55 000 HAIEn centre ville de GRAULHET, Maison T4 (5 pièces dont 3 chambres) louée, de 80 m² habitable en bon état, composée d’un rez-de-chaussée, de 2 étages et un garage. Valeur locative 5 400€ / an. DPE : D Ref HE75-4776

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AMBIALETTerrain 5000 m²27 000 HAIRives du Tarn, Albi à 10 min, façade de 200 mètres sur la rivière terrain de 5000 m² en partie arboré, avec construction en dur de 30 m². Idéal cultures maraichères, loisirs, pêche, canoé. S’ajoute isolé un bois de chêne pentu de 5000 m². DPE : NC - Ref HE75-5429

RÉALMONTLocal commercial 5534 m²140 000 HAI Hangar de 600 m² grande hauteur, accès facile, sur un terrain de 5534 m² entièrement constructible et divisible, le tout à deux pas du centre ville de Réalmont. DPE : NC Ref JL77-799

GRAULHETAppartement 69 m² 3 pièces373 HAI Location appartement T3 en dulpex situé au 1er étage en centre ville de Graulhet, proche des commerces. Vue dégagée, très lumineux.DG : 363 euros DPE : D - Ref HE75-4912

CASTRESMaison de Village 2 pièces68 000 HAIA 5 mn de CASTRES, à Burlats, maison de village T2 en BE, avec pièce de vie en plain pied et jardin suspendu. En annexe 3 caves en sous sol et une pièce à restaurer au rez-de-jardin. Actuellement louée pour un loyer de 381 euros/mois. DPE : NC - Ref JL77-770

LOMBERSVilla / Maison 190 m² 7 pièces229 000 HAIMaison atypique de 130m² habitable avec 95 m² de dépendances sur un terrain d’environ 1200m².cette maison est partiellement rénovée. Quelques travaux à prévoir DPE : NC - Ref JL77-790

SAINT-JUÉRYVilla / Maison

87 m² 5 pièces163 000 HAIProche du centre ville, au calme, Maison de ville de type 4 avec en rez-de-chaussée, une pièce à vivre (cuisine et séjour), wc et au 1er étage, 3 chambres, salle de bain et wc.Garage et jardin sur l’arrière. DPE : E - Ref HE75-5430

SIEURACVilla / Maison

166 m² 6 pièces280 000 HAI A 10 mn d’ALBI, dans un petit village, maison de plain pied, de 166 m² habitable, composée de 4 chambres, séjour-cuisine, 3 salles de bains, 2 wc. Garage, piscine, abris sur 1600 m² de terrain parfaitement aménagé. DPE : D Ref HE75-5425

GRAULHETLocal commercial 600 m²28 000 HAI Campagne Graulhetoise , bâtiment industriel d’une surface utile d’environ 600 m², avec partie sèche et partie humide sur 1300 m² de terrain en bordure de rivière. DPE : NC Ref RG76-2700

FAUCHVilla / Maison 80 m²99 000 HAIA seulement 18mn du centre d’Albi, cette maison de 80m². elle est composée d’une pièce à vivre et de 3 chambres , une salle d’eau et wc. Un garage et dépendances. Prévoir un budget travaux. Premier voisin à 200m. DPE : En cours - Ref JL77-737

MONTDRAGONTerrain 1450 m²35 000 HAIA 8 mn de REALMONT, direction Graulhet, terrain à bâtir plat et arboré de 1450 m² environ, viabilisation en bordure de propriété. DPE : NC - Ref JL77-778

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MARSSAC-SUR-TARN650 Proche commerce et commodités, Maison R+1, entièrement rénovée, cuisine indépendante cheminée, salonséjourpoêle à bois. 3 chambres dont deux avec placards. Jardin d’environ 150 m² avec puits. DPE : C - Mdt 977Dépot de garantie : 650€Honoraires : 600€

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MARSSAC-SUR-TARN249 000 En exclusivité, Maison des années 1900, R+1, 7 pièces, rénovée. 5 chambres dont une en RDC à fi nir d’aménager. Cuisine aménagée indépendante. Grand saloncheminée insert. Garage. Dépendance. Parking 2 voitures avec abri. Terrain clos d’environ 1300 m² constructibles. DPE : C - Mdt 1180

GAILLAC390 000 Belle demeure bourgeoise ayant conservé toute son authenticité, R+3,10 pièces dont 7 chambres. Jardin intime agrémenté d’un bassin et d’un magnolia centenaire. Idéal grande famille, professions libérales ou projet de chambres d’hôtes. DPE : Non soumis - Mdt 1304

GAILLAC680 Maison R+1, année 1969, sur sous sol complet, à rafraichir. Cuisine indépendante. 3 chambres dont 2 avec placards. Terrain clos de 412m² environ. DPE : F - Mdt 978Dépot de garantie : 680€Honoraires : 425€

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GAILLAC IMMOBILIER14 rue des freres delga 81600 GAILLACTél : [email protected]

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LESCURE-D’ALBIGEOISVilla / Maison 150 m² 4 pièces120 000 HAI - EXCLUSIVITÉProximité d’Albi, maison de caractère en galets et briques roses comporte 2 belles grandes chambres ainsi espace cuisine séjour spacieux. Terrain 1000m2 plusieurs dépendances et cour intérieure. Prix : 114 900 euros net vendeur + 5 100 euros frais d’agence.Téléphone Patrick Fernandez: 0678180696. DPE : NC - Mdt 134P

SAINT-JEAN-DE-MARCELVilla / Maison

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PUYGOUZONVilla / Maison

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TOULOUSE LESPINET Appartement 36 m² 2 pièces99 500 HAIPetit immeuble 1er étage, T2 loi carrez, terrasse, parking résidence fermée. Hall d’entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bain, toilette séparé. Immeuble 31 lots dans 2 bâtiments. Charges annuelle 936 Euros. Prix 95000 euros net vendeur + 4500 euros de frais d’agence.DPE : D - Mdt 117

GAILLAC CENTRE VILLEVilla / Maison

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570 m² 10 pièces298 000 HAIBelle ferme en pierres blanches, sur terrain arboré de 7 700 m² belle vue sur les coteaux. Partie rénovée, habitable de suite, de 120 m² et d’une partie à rénover de 250 m² habitable. Terrain comprenant nombreuses dépendances d’environ 200 m².Prix 280 000 euros net vendeur + 18 000 euros de frais d’agence. DPE : F - Mdt 136 F

CARLUS A 5 MN D’ALBI Villa / Maison 105 m²190 000 HAIMaison 2005 plain-pied lotissement très calme. Gde pièce de vie, poêle à bois installé, cuisine américaine équipée, 3 chb, sdb, cellier. Terrain avec terrasse, abris 2 voitures, Aucuns travaux à prévoir. Double vitrage. Prix 185000 euros net vendeur + 5000 euros frais d’ agence DPE : NC - Mdt 152F

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