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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

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ÉDITION NORD ISÈREN°14 / du 8/12 au 18/01

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3IMMO BOURGOIN ET SA REGION Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SURFACE PRIVEE est édité par SOCOM38 SARL au capital de 24 100 e immatriculée au RCS GRENOBLE 799 437 652 - Tél. 04 79 254 481. [email protected] - www.surfaceprivee.com. - Directeurs de publication : Christophe Froehlicher / [email protected] - Delphine lemoine / [email protected] Régie commerciale : Groupe Dauphiné Media Frédérique Buonacquisto 06 22 57 23 40 - Administratif : Groupe Dauphiné Media. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Cibléo. Imprimeur : Savoy Offset -France. Date de parution le 8 Décembre 2015. Tirage 19 000 exemplaires. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.com.

SOMMAIREP4 DESIGN/DECO

P03 IMMO BOURGOIN ET SA RÉGION

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MONTFERRAT 105 000 $ FAI-EXCLUSIVITE SUR MONTFERRAT ! Beau terrain de 2000 m² pré viabilisé avec petite vue sur le lac dans un quartier résidentiel à 15 min de Voiron et 5 min de Paladru / Charavines Contacter Agnès au 06 21 83 62 55 ou 04 37 05 00 00 DPE : NC - Mdt 10152234

2 LOGEMENTS 239 000 $ FAIMaison dans secteur résidentiel, composée de deux logements. 1ère partie : séjour avec cheminée, cuisine équipée indépendante et 3 chbres. 2ème partie entièrement rénovée : cuisine ouverte sur séjour, salon, sde, gde mezzanine. 2 garages. Terrain 1923 m². Contacter Esther au 06 47 39 88 70 ou 04 37 05 00 00 DPE : NC - Mdt 10151238

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5 KM PONT DE BSIN 199 000 $ FAI6 min gare Pont de Beauvoisin Maison sur sous-sol complet au calme et hors lotissement avec accès de plain pied. Séjour avec cheminée, cuisine, 2 chb et un grand bureau avec placard. Grande terrasse carrelée. Terrain clos et arboré de 899m². Contacter Leslie au 06 21 83 57 72 ou 04 37 05 00 00 DPE : E - Mdt 07151130

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Prenez des petites boules de feutre de laine, mélanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux signé Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de légèreté à la décoration de la nurserie.

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La marque de design italien Lago a imaginé ce lit suspendu pour les chambres d’enfants. Véritable petit nid dans lequel on peut se réfugier et laisser libre cours à son imagination, son cadre est constitué de lignes épurées, qui orientent l’attention sur l’intérieur du cocon.

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SAINT-CHEF 225 000 $ FAI10 mn BOURGOIN : agréable maison 110 m² hab, pièce de vie 53 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres, salle de bains avec douche, baignoire, sous-sol avec garage double, buanderie. Terrain de 1200 m² arboré, clôturé. DPE : D - Mdt 3551

BOURGOIN-JALLIEU 131 500 $ FAICentre ville, dans résidence récente et prisée, agréable T2 composé d’une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, terrasse en bois au calme, wc séparé, salle de bains + coin buanderie, grande chambre avec placcard. Garage fermé. Interphone, ascenseur, volets roulants. DPE : F - Mdt 3567

NIVOLAS-VERMELLE 129 900 $ FAIPetite copropriété de 3 logements entièrement refaite à neuf, 1er étage, agréable T3 de 75 m² composé d’une entrée, une grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée. 2 chambres, places parkings, cave. Loué : 660 euros/mois. Pas de charges, taxe foncière faible. DPE : D - Mdt 0000

BOURGOIN-JALLIEU 121 000 $ FAICharmant T2, 55 m² situé au Rez de chaussée d’une petite copropriété. Il se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’un séjour de 17,96 m², d’une grande chambre, une salle d’eau, un wc et une cave. Taxe foncière et charges faibles. Places de parking gratuites dans la rue. DPE : D - Mdt 3588

RUY 475 000 $ FAIMaison d’architecte 184 m²hab, pièce de vie de 45m² et mezzanine de 14m² (possibilité chambre d’amis), cuis.équipée, buanderie, sdb + douche italienne, 3 chmbres dont 1 suite parentale de 30 m² + sdb et dressing, bureau 17 m². Terrain 1800 m² sans vis à vis, piscine, pool house, garage double, terrasse 200m². DPE : C - Mdt 3598

SAINT-AGNIN-SUR-BION 240 000 $ FAICharmante maison 160 m² hab. au calme sur un terrain de 2830 m² env. Au rez de chausée : cuisine, salon, séjour, une chambre, un wc, une véranda. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains. Garage, buanderie, puits, grenier 90 m², cave voûtée, dépendances dont une de 180 m² au sol. DPE : NC - Mdt 3596

SAINT-AGNIN-SUR-BION 230 000 $ FAIMaison individuelle d’environ 110 m² habitable, sous-sol complet partiellement aménagé, grande pièce de vie et cuisine ouverte (+40 m²), 3 chambres, salle de bains. Terrain de 2000 m² dans un site préservé, au calme et sans vis à vis. DPE : D - Mdt 3198

SAINT-SAVIN 228 000 $ FAI 7 mn BOURGOIN : charmante maison au rdc séjour 31 m² avec cuis équip, sdo, wc. À l’étage bureau 25 m², une chambre, sdb avec 2nd wc, au 2ème : 2 chambres, salle de jeux de 25 m², terrain 1200 m², piscine creusée,dépendances. DPE : D - Mdt 3544

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VEYRINS-THUELLIN 152 000 $ FAIPlain-pied année 2013 composée d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie avec coin cuisine, un salon, 2 chambres, une salle d’eau avec toilettes. Chauffage électrique. Possibilité poêle. Garage indépendant. Terrain clos de 750 m². Assainissement collectif. DPE : D - Mdt 2925

MORESTEL 135 000 $ FAIArandon, dans un village au calme. Maison de village d’env. 73 m² : cuisine, salon, salle à manger, sdo. Etage : 1 chambre, bureau. Possibilité de créer une 2è chambre. Dépendance non attenante d’environ 37 m² (possibilité de réhabilitation). DPE : G - Mdt 2926

MORESTEL 189 000 $ FAIDans un environnement calme, villa traditionnelle de 1985 d’environ 140 m² habitable avec terrasse, combles aménagés. Sous-sol complet aménagé. Garage 2 voitures. Très beau terrain de 1750 m² clos, paysagé avec piscine très bien entretenu. DPE : D - Mdt 2928

LES AVENIÈRES 85 000 $ FAILES AVENIERES, appartement T4 de 65,90 m² habitable entièrement rénové composé de trois chambres, cuisine indépendante, salon / séjour, salle d’eau, toilettes, loggia, cave. DPE : D - Mdt 2933

PASSINS 375 000 $ FAIMagnifique bâtisse en pierre avec de belles prestations. Cadastrée sur 1500 m² de terrain plat et arboré. RDC : grand hall, cuisine aménagée, salon / séjour de 62 m². Buanderie. À l’étage : 2 salles d’eau, salle de bain, 5 chambres, grande pièce aménagée sous comble de 50m2. Bureau, salon. UNIQUE. DPE : C - Mdt 2919

MORESTEL 395 000 $ FAITrès beau potentiel pour ce pavillon construit en 1983 entièrement traditionnel. Sous - sol complet aménagé, deux garages, une cave. Terrain attenant de 19 530 m² non clos. DPE : D - Mdt 2930

10 MN SAINT CHEF 380 000 $ FAIUnique dans le secteur, splendide villa de 2007, 203 m² habitable, 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, un bureau, de très belles prestations !DPE : C - Mdt 2953

MORESTEL 128 000 $ FAICreys-Mépieu, tènement immobilier cadastré sur 3310 m² de terrain, comprenant maison d’habitation (env. 105 m²). Rdc : cuisine, salon séjour, sdo, toilette. Etage : grand hall, 2 chs. Possibilité d’extension. Chauffage central au Gaz. Dépend. attenante (env. 2000 m²). Cave, puits. Assainis. collectif. DPE : E - Mdt 2907

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10min LA TOUR DU PIN 69 m² 3 pièces123 000 $ HAIEXCLUSIVITE. Au calme, proche commodités. Triplex de 69m² avec cuisine moderne, 2 grandes chambres, SdE. 2 places de parking privé. Jardin de 20m² env. Faibles charges. DPE : D - Mdt 1542

LES AVENIERES 130 m² 6 pièces139 000 $ HAIEXCLUSIVITE. Centre-ville, tout à pied. 15min A43 Chimilin. Charmante dauphinoise à rénover de 130m² hab + 100m² Combles + Garage + Atelier. Terrain clos constructible 1400m². DPE : D - Mdt 1481

LA TOUR DU PIN 130 m² 5 pièces164 000 $ HAINOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. Centre-ville, tout à pied. Bel Apparatement T5 lumineux 130m² entièrement rénové en 2014. Grand séjour, 3 chambres, immense mezzanine, SdB, WC. DPE : Vierge - Mdt 1551

5min BOURGOIN 157 m² 7 pièces202 000 $ HAINOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. Ensemble composé d’une maison ancienne rénovée avec 2 logements (T2 de 45m² + T5 de 112m²), et d’un terrain plat et constructible de 1300 m². DPE : C - Mdt 1549

LA TOUR DU PIN 137 m² 6 pièces299 000 $ HAINOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. 5min GARE et A43. Belle villa récente 137m² au sol, sans vis-à-vis. Gd séjour cathédrale lumineux 40m², 4 chs, bureau. Sur 1100m² clos, avec piscine. DPE : C - Mdt 1555

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5min A43 CHIMILIN 75 m² 4 pièces149 000 $ HAIEXCLUSIVITE. Au calme, proche des commodités. Maison individuelle plain-pied de 2012 de 75m². Pièce de vie de 35m². 3 chambres, SdE, WC. Sur parcelle close de 350m². DPE : NC - Mdt 1543

10min A43 TOUR DU PIN 180 m² 8 pièces155 000 $ HAIEXCLUSIVITE. Maison 180m² à rénover, avec 8 pièces dont 6 grandes chambres. Chauffage centrale bois + fioul. Garage. Dépendances. Toiture en bon état. Sur 700m² clos. DPE : D - Mdt 1516

20min A43 BOURGOIN 147 m² 5 pièces175 000 $ HAINOUVEAUTE. EXCLUSIVITE. Maison 148m² entièrement rénovée. Grande pièce de vie 40m² avec foyer fermé, 4 chambres, bureau, atelier, cave. Abri voiture, cour dallée et jardin. DPE : D - Mdt 1552

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12min A43 TOUR DU PIN 227 m² 6 pièces280 000 $ HAIEXCLUSIVITE. Corps de ferme rénové de 220m² (charpente et tuilage neufs), avec dépendance de 160m² au sol sur 3 niveaux, le tout sur une parcelle de 2000m² + terrain agricole 1 hectare. DPE : D - Mdt 1540

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VILLENEUVE-DE-MARC 255 000 $ FAIVilla / Maison 180 m² 7 piècesPropriété de caractère, se situant dans village au calme. D’une surface de 180 m² habitables, elle offre au rdc une buanderie, wc, et pièce de vie lumineuse et spacieuse de 76 m² avec cheminée. À l’étage, 4 grandes chambres, bureau, une salle d’eau avec WC et une sdb. Jardin 700m² avec garage et atelier. DPE : C - Mdt 150069

SAINT-JEAN-DE-BOURNAY 106 500 $ FAI Villa / Maison 85 m² 4 piècesEXCLUSIVITE :10 MN DE ST JEAN DE BOURNAY, ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation de 85m2 env avec une cuisine , une salle à manger, wc, salle d’eau , 3 chambres; et d’une grande dépendance , le tout sur un terrain de + 500m2 .Travaux de rénovation à prevoir, idéal investissement ou artisan. DPE : Vierge - Mdt 150072

SAINT-JEAN-DE-BOURNAY 77 500 $ FAI Terrain 600 m²Sur la commune de Saint Jean de Bournay (38440). Terrain à batir dans un endroit au calme, situé en plein centre ville de la commune de Saint Jean de Bournay, d’une superficie totale de 600 m² environ, dont 350 m² situé en zone Ua.Le lot est à viabiliser en totalité. DPE : Non soumis - Mdt 150043

SAINT-JEAN-DE-BOURNAY 259 000 $ FAIVilla / Maison 170 m² 7 piècesCentre Saint Jean de Bournay, Maison 7 pièces de 170m² et terrain de 1500 m² environ. Elle comprend au RDC : un salon, un séjour/ SAM, une cuisine séparée et équipée et un WC. A l’étage 5 chambres et une SDB. En complément : garage,cave et abris couvert extérieur. Chauffage gaz de ville , poele à bois . DPE : D - Mdt 150050

CHÂTONNAY 239 500 $ FAIVilla / Maison 120 m² 5 pièces20MIN DE BOURGOIN JAILLEU : maison individuelle située au calme. Cette ancienne ferme rénovée d’une surface d’environ 120 m² habitables, est composée d’un hall, d’une cuisine, salon-séjour 30 m² au RDC. À l’étage 3 chambres, salle de bains. Plusieurs dépendances sur environ 1600 m² de terrain + 2400m² DPE : D - Mdt 150054

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10MN DE CHANAS 177 000 $ FAI(38150) Dans agréable village avec accès routier aisé, cette maison située sur un joli terrain de 3000m2 offre cuisine, séjour/salon avec cheminée, 3 chambres, salle d’eau, salle de bains, 2 WC, lingerie, chaufferie, garage et abri annexe. Quelques petits rafraîchissements seront à prévoir. DPE : D - Mdt 263

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