Surfaceprivee marseille 22

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION MARSEILLE N°22 / septembre 2015

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION MARSEILLE N°22 / septembre 2015

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HABITER

INVESTIR INVESTIRwww.progereal.com

Notre diff érence, plus d’espace de vie…

CŒUR LUMIERE

• Du 2 au 5 P à 200m de la mer + vente garages

• Commerces et services accessiblesimmédiatement depuis la résidence

• Off re spéciale sur une sélection de logements 3 pièces *

ESPACE DE VENTEtél. 07 78 41 66 85Bd Michelet, 13600 La Ciotat

LA CIOTAT - CENTRE VILLE UN PLACEMENT IMMOBILIER DE PREMIER CHOIX HABITER OU INVESTIR : LIVRAISON JUIN 2016

LE BALCON DES ARTSProfi tez de nos off res* pour augmenter votre capacité d’achat :• TVA réduite

• Portage de votre crédit jusqu’à la livraison

• Prise en charge des frais de notaire

ESPACE DE VENTEtél. 07 77 26 31 406/8 Bd de Dunkerque 13002 Marseille

MARSEILLE - LA JOLIETTEAU COEUR DU NOUVEAU MARSEILLEHABITER OU INVESTIR

LE MURANO

• À 2 pas du Vieux-Port et du MuCEM

• Appartements d’exception de 110 m² à 150m² en étage élevé

• Vues mer

RENSEIGNEMENT, VISITEET VENTE SUR RENDEZ-VOUStél. 06 75 74 79 46

MARSEILLE - LA MAJOR 5 APPARTEMENTS D’EXCEPTION

LIVRAISON IMMÉDIATE

INVESTIRLES JARDINS D’OLÉRYS

• Venez habitez au calme avec toutes les commodités de la ville

• Proche commerces, écoles, métro et tramway

• Livraison immédiate pour quelques appartements disponibles

ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 3465, Av. de la Fourragère, 13012 Marseille

MARSEILLE - ST BARNABÉ IDÉAL POUR HABITER DANS LE 12E

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D’UN 3 PIÈCES POUR 711€/MOIS*

FIGUEROLLES• Entre Port Vieux et les Calanques

• Grands appartements de 3 à 4 Pavec vastes terrasses dont certaines vues mer

• Appartement 4 Pièces de 102 m², à partir de 395 000 € garages doubles inclus*

ESPACE DE VENTEtél. 06 01 18 82 35Avenue des Calanques13600 La Ciotat

LA CIOTAT - PORT VIEUXVISITEZ ET ENMÉNAGEZ

INVESTISSEZ ET PROFITEZ DES PLAISIRS DE LA MER

NOTRE SÉLECTION DE LA RENTRÉEPOUR HABITER OU INVESTIR

INVESTIRLE CHARRON• À 5 minutes à pied

du centre de L’Estaque

• Accès facile autoroute A55au cœur de Marseille

• Appartements 3 pièces à partir de 216 000 € garages inclus *

ESPACE DE VENTEtél. 04 91 73 28 28279, rue de Rabelais13016 Marseille

MARSEILLE - L’ESTAQUE À DEUX PAS DU PORT DE L’ESTAQUELIVRAISON IMMÉDIATE

* Lot D08 sous réserve de disponibilité, Voir conditions sur l’espace de vente

* Voir conditions sur l’espace de vente

* Voir conditions sur l’espace de vente

* Réservée au 10 premiers réservateurs, voir conditions sur l’espace de vente

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PÉRÉNNITÉ DE VOTRE PLACEMENT DERNIÈRES OPPORTUNITÉES 4P À SAISIR

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Page 6: Surfaceprivee marseille 22

PRIX D’UN APPEL LOCAL0 810 00 25 26

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À MARSEILLE 9e

À ENSUÈS-LA-REDONNE VERT & MER

GRAND LANCEMENT

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PRIX D’UN APPEL LOCAL0 810 00 25 26

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À MARSEILLE 9e

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RENSEIGNEMENTS ET VENTE SUR RDV

(1) (2)

ESPACE DE VENTE : Place Sébastopol 13005 Marseille

• Du studio au T4

• En plein cœur du 5e arrondissement, à 2 pas de la Place Sébastopol et du tramway

• Emplacement privilégié - Proximité commerces, transports, écoles, marchés…

• Stationnement en sous-sol

• Terrasse, jardin d’hiver ou loggia

ESPACE DE VENTE : Angle boulevard de la Corderie et rue d’Endoume - 13007 Marseille

• Du studio au T5

• Cultivez la proximité (CHU Timone, Conception, commerces, services, école)….

• Accès autoroutes aisés

• Calme et vues dégagées

• Confort et modernité

• Internet clef en mains

ESPACE DE VENTE : Place Sébastopol 13005 Marseille

ESPACE DE VENTE :Place Valentin Pignol13010 Marseille

• Appartements T2 et T3

• Proche centre Saint-Barnabé

• Bus et métro à proximité

• Un concept original d’appartements

• De profondes terrasses

• Belles vues dégagées

• Résidence entièrement sécurisée, écologique et à l’architecture innovante

TRAVAUX EN COURSTRAVAUX EN COURS

SÉBASTOPOLLE VOGUE5e TIMONE

CASARELLA10e ST BARNABÉ LE PANORAMA12e

DERNIÈRES OPPORTUNITÉS

0 820 015 015 constructa-vente.comn° Indigo 0.119€ TTC/min

ESPACE DE VENTE : Place Sébastopol 13005 Marseille

ESPACE DE VENTE :13 boulevard du Redon 13009 Marseille

• Du studio au T4

• Domaine résidentiel sécurisé

• Véritable jardin d’Eden au calme absolu

• Architecture épurée

• Prestations haut de gamme

• Profondes terrasses

TRAVAUX EN COURS SUCCÈS COMMERCIAL

• Du T2 au T4

• Le privilège d’une adresse recherchée

• L’intimité d’une petite résidence

• Une architecture durable et contemporaine

• Une vie tournée vers l’extérieur

• Spacieuses terrasses ou jardins privatifs

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

BONNEVEINE LA BARQUIÈRE9eREDON / CABOT

L’ORIGAMI9e 9e

CO-PROMOTION :

ESPACE DE VENTE : Angle chemin du Lancier / rue Farinière - 13009 Marseille

(3)

SELON ÉLIGIBILITÉ

(3)

SELON ÉLIGIBILITÉ

ROY D’ESPAGNE LA CRIQUE

• Du studio au T5

• Site privilégié aux portes des calanques

• Signature architecturale inédite et contemporaine

• Domaine résidentiel calme et sécurisé, avec îlot central paysager

• Appartements de standing aux terrasses plein ciel

CÔTÉ VILLEVivre Marseille intensément

CÔTÉ NATUREVivre Marseille passionnément

(1) Prêt à taux 0% octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale à partir de 2013 dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Le prêt à taux 0% est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du Prêt à Taux 0% varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée de remboursement dépend des ressources de l’acquéreur. (2) Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l’acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l’IS ou la souscription au capital d’une SCPI, d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement destiné à la location nue à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l’année d’achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources. La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite d’un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d’imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-res-pect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (3) TVA à taux réduit à 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressource du réservataire à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur. Sous réserve d’éligibilité. Document et illustrations non contractuels à caractère d’ambiance.

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RENSEIGNEMENTS ET VENTE SUR RDV

(1) (2)

ESPACE DE VENTE : Place Sébastopol 13005 Marseille

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ESPACE DE VENTE : Place Sébastopol 13005 Marseille

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TRAVAUX EN COURSTRAVAUX EN COURS

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ESPACE DE VENTE :13 boulevard du Redon 13009 Marseille

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• Domaine résidentiel sécurisé

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• Architecture épurée

• Prestations haut de gamme

• Profondes terrasses

TRAVAUX EN COURS SUCCÈS COMMERCIAL

• Du T2 au T4

• Le privilège d’une adresse recherchée

• L’intimité d’une petite résidence

• Une architecture durable et contemporaine

• Une vie tournée vers l’extérieur

• Spacieuses terrasses ou jardins privatifs

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• Site privilégié aux portes des calanques

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• Domaine résidentiel calme et sécurisé, avec îlot central paysager

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CÔTÉ VILLEVivre Marseille intensément

CÔTÉ NATUREVivre Marseille passionnément

(1) Prêt à taux 0% octroyé pour l’achat d’un logement neuf en résidence principale à partir de 2013 dans une résidence aux normes thermiques en vigueur. Le prêt à taux 0% est réservé aux personnes physiques qui ne sont pas propriétaires de leur résidence principale dans la limite d’un plafond de ressources. Le montant du Prêt à Taux 0% varie en fonction de la zone géographique du logement et de la composition du foyer. La durée de remboursement dépend des ressources de l’acquéreur. (2) Investissement locatif dans le cadre de la loi PINEL publiée au journal officiel du 30 janvier 2015 dans le cadre de la loi de finance (article 5) : Réduction d’impôt de 12, 18 ou 21% proportionnelle à la durée de mise en location choisie (6, 9 ou 12 ans) pour l’acquisition, par un particulier, une SCI non soumise à l’IS ou la souscription au capital d’une SCPI, d’un logement neuf ou en l’état futur d’achèvement destiné à la location nue à usage d’habitation principale pendant une durée minimale de 6 ans, pouvant être portée à 9 ou 12 ans sur option irrévocable du contribuable, exercée lors du dépôt de déclaration de revenus de l’année d’achèvement. Locataire soumis aux plafonds de ressources selon composition du foyer et revenus imposables. Loyer soumis à un plafond au m2 selon la zone géographique du logement. Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant ne faisant pas parti du foyer fiscal et respectant les plafonds de ressources. La réduction d’impôt est calculée sur le prix de revient d’au plus deux logements, retenu dans la limite d’un plafond par m² de surface habitable fixé par décret (actuellement : 5.500 €/m²), sans pouvoir dépasser, pour une même année d’imposition, un prix de revient total de 300.000 € par contribuable. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI ; plafond annuel fixé pour 2015 à 10.000 € par contribuable. La non mise en location dans un délai de 12 mois à partir de l’achèvement des travaux, ou le non-res-pect de la durée de mise en location ou de détention des parts de SCPI pendant cette même durée, entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. (3) TVA à taux réduit à 5.5% sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur, plafond de ressource du réservataire à respecter) sous réserve d’une modification de la règlementation en vigueur. Sous réserve d’éligibilité. Document et illustrations non contractuels à caractère d’ambiance.

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10 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant. Prix : sur demandewww.emmemobili.it

BAHUT TUDOR

Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer fi nlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine. Dimensions : 80 x 27 x h 39 cmPrix : 119 www.serralunga.fr

PULCINO

La marque française Condor, spécialiste de la baignoire et de la balnéothérapie, frappe un grand coup avec le modèle Victoria et son look rétro-chic. Comme pour toutes les collections signées Condor, seules quelques pièces de cette baignoire en granyl seront produites, à destination des architectes et des particuliers exigeants.Dimensions : 175 x 76 cmPrix : 2 699,00 www.condorbalneo.fr

BAIGNOIRE VICTORIA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel. Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cmAssise : H 40 cmPrix : 4 447 www.zanotta.it

FAUTEUIL MAGGIOLINA

Black&

White

DESIGN / DECO

P12 High tech P18 DESIGN/DECOP30 ARCHI

P33 Immobilier P34 MarseilleP68 COTE BLEUEP70 AUBAGNEP72 LA CIOTATP73 BANDOLP74 LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

P77 cahier du neuf

sommaire

P33 IMMOBILIER

P12 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 9 septembre 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Fotolia.

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La marque Audiowood a pour habitude d’immiscer le bois dans chacune de leurs créations. Elle frappe un grand coup avec Barky, le tourne disque articulé sur un rondin de bois. La rencontre des nouvelles technologies avec les matières naturelles donne un objet design curieux et élégant. Prix : 1 625 audiowood.com

La marque de référence de l’expresso s’associe au géant de l’ustensile de cuisine pour la ligne « Streamline & Steel ». Son look rétro réside dans ses courbes et son habillage chromé, et fait de cette machine à expresso un véritable objet de décoration. Comble du bonheur, la collection se décline en 6 couleurs !Dimensions : 19.5 x 31.2 x 32.8 cmPrix : 399 www.nespresso.com

TÉLÉVISEUR SONY X90C

Sony a relevé le pari technologique de construire le téléviseur le plus fi n du monde. Le modèle X90C 4K UHD mesure 4,9 mm d’épaisseur, soit moins qu’un smartphone, et propose une image en qualité 4K. Enfi n, sa connexion avec Android TV permet l’accès à toute la bibliothèque de fi lms, musiques, jeux et applications associée. Dimensions : 55 ou 65 poucesPrix : entre 3 499 et 4 299 www.sony.fr

MACHINE NESPRESSO X KITCHENAID

La marque spécialiste des amplifi cateurs et enceintes se lance sur le marché du smartphone et mise bien sûr sur une qualité d’écoute exceptionnelle, avec le support du format FLAC, un processeur audio haut de gamme, une double prise jack 3.5mm et un double microphone. Côté technique, le smartphone bénéfi cie d’un écran de 4.7 pouces, d’un processeur quad-core Snapdragon 410 et de 2 GB de RAM. Alors, heureux ? Prix : 600 $www.marshallheadphones.com

SMARTPHONE MARSHALL

HIGH TECH

En vente chez Archik P.38

P14 HIGH TECH

P18 DECO

P77 CAHIER DU NEUF

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DE L’ANNONCE !

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

Chère lectrice, cher lecteur,

L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver en cette rentrée 2015.En cette fin d’été encore très agréable dans notre région, prenez quelques minutes de pause et détendez-vous en lisant votre magazine.Notre objectif reste inchangé  : mettre en relation les professionnels de l’immobilier et les personnes souhaitant acquérir une maison ou un appartement.

Nous vous invitons à découvrir l’agence d’architecture COMAC. Vous y découvrirez sa philosophie de travail qui place l’écologie au cœur de ses projets.Egalement prenez le temps de lire l’interview de Gérard Abecassis, co-directeur de Imrep, une entreprise familiale, experte en immobilier depuis près de 50 ans.

Notre rubrique design vous dévoilera les dernières tendances, avec des inspirations black and white, la fièvre jaune moutarde et une sélection 100 % rotin.

Les amateurs de technologie ne seront pas déçus grâce à notre sélection HIGH TECH.Vous y découvrirez notamment le dernier smartphone Marshall, la réalité augmentée vue par Dior, et une montre connectée pleine de surprises.

Nous vous donnons rendez-vous au prochain numéro, dédié au 21ème Salon de l’immobilier et de la construction Marseille Méditerranée, dont Surface Privée est fier d’être partenaire.

Bonne lecture et à très bientôt.L’équipe Surface Privée

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Les nouvelles technologies se mettent au service de la mode pour proposer une nouvelle expérience des défi lés. La maison Dior s’est associée avec DigtasLBi Labs France pour concevoir à travers ce casque une immersion totale dans les coulisses des défi lés, grâce à un affi chage HD avec résolution d’image 2K et un son holophonique intégré. www.lvmh.fr

CASQUE DIOR EYES

Les amateurs de photo l’attendent depuis longtemps : le Leica Q est le premier appareil de la marque allemande à focale fi xe. Parmi ses atouts : un viseur électronique de plus de 3 millions de points, un capteur plein format de 24 Mpix, la mise au point automatique, un mode rafale effi cace… Le tout avec le look qui a fait le succès de la lignée M. Prix : 3 990 www.leica-stores.fr

APPAREIL PHOTO LEICA Q

Sony se positionne comme leader sur le marché de l’audio haute résolution avec sa nouvelle gamme Walkman et cette promesse : restituer un son Hi-Res, même depuis des fi chiers audio compressés. Le walkman NW-ZX2 bénéfi cie en prime d’une autonomie de 60h en lecture, et d’un espace de stockage de 128 Go, extensible par carte SD.

Prix : 1 120 €www.sony.fr

WALKMAN NW-ZX2

La marque de hi fi anglaise déboule sur le marché du casque nomade sans fi l. Des matériaux nobles (cuir, aluminium) habillent cet objet high tech aux fonctionnalités multiples : Blutooth aptX, commandes physiques sur l’oreillette pour contrôler le volume et les appels. Le caque promet 17h d’autonomie, et peut être utilisé en fi laire en cas de panne de batterie.

Prix : 399 www.bowers-wilkins.fr

CASQUE BOWERS & WILKINS P5

HIGH TECH

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AUDI VIRTUAL COCKPITNOUVELLE EXPÉRIENCE DE CONDUITE

Grande nouveauté de la gamme Audi TT, l’Audi virtual cockpit décuple le plaisir de conduite en rassemblant toutes les informations du véhicule et de la navigation dans un tableau de bord digital. Intuitif, ergonomique, précis… en un mot : une révolution !Audi.fr

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TÉLÉVISEUR SONY X90C

Sony a relevé le pari technologique de construire le téléviseur le plus fi n du monde. Le modèle X90C 4K UHD mesure 4,9 mm d’épaisseur, soit moins qu’un smartphone, et propose une image en qualité 4K. Enfi n, sa connexion avec Android TV permet l’accès à toute la bibliothèque de fi lms, musiques, jeux et applications associée. Dimensions : 55 ou 65 poucesPrix : entre 3 499 et 4 299 www.sony.fr

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Gamme Audi A1 Active à partir de 239€/mois avec apport : Audi A1 Active 1.0 TFSI ultra 95 ch BVM5 avec options incluses dans les loyers : Kit Active, stickers d’arches de toit, de coffre et de boitiers de rétroviseurs extérieurs, phares Xénon plus, jantes 17”, volant multifonction, accoudoir central avant et 1 an de garantie additionnelle. 1er loyer de 2.599 € et 35 loyers de 239 €. Tarifs au 03/09/2015. Publicité diffusée par le concessionnaire en qualité d’intermédiaire de crédit, à titre non exclusif, de Volkswagen Bank. Volkswagen Group France S.A. au capital de 7 750 000 € – 11 avenue de Boursonne Villers-Cotterêts – RCS Soissons B 602 025 538. Audi recommande Castrol EDGE Professional. Vorsprung durch Technik = L’avance par la technologie.

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Le designer industriel Joey Roth récidive avec cette nouvelle version de ses enceintes céramiques, et propose un système complet comprenant aussi un amplifi cateur et un subwoofer. Les nouveautés résident dans le contrôle indépendant du volume et la clarté améliorée du son. Prix : 1 095 $ joeyroth.com

La fi rme suédoise Sen.se est à l’origine de mother, cet objet connecté aux allures de poupée russe a pour seule mission le bien être de toute la famille. Grâce à ses capteurs, elle analyse une foule de données pour prendre soin de vous : elle règle la température ambiante, vous rappelle de prendre vos médicaments, vous informe lorsque vos enfants rentre de l’école et veille au grain en cas d’intrusion. Prix : 290 sen.se

Le premier atout de cette montre connectée est bien sûr son design soigné et l’originalité de son écran incurvé. Mais ce bel objet est aussi à la pointe de la technologie, puisqu’il s’agit de la première montre connectée capable de fonctionner de manière autonome grâce à une connectivité 3G. Son capteur d’activité est très complet et étanche, avec accéléromètre, gyroscope, capteur cardiaque, capteur de luminosité, capteur d’UV…Prix : 447,90 www.samsung.com

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Toujours plus fi n et toujours plus léger, les macbooks air font leur grand retour ! La nouveauté, au-delà d’un nouveau clavier plus confortable, d’un écran retina 12 pouces, et du trackpad Force Touch, c’est bien sur son nouveau coloris doré, irrésistible ! Prix : 1 449www.apple.com

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La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant. Prix : sur demandewww.emmemobili.it

BAHUT TUDOR

Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer fi nlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine. Dimensions : 80 x 27 x h 39 cmPrix : 119 www.serralunga.fr

PULCINO

La marque française Condor, spécialiste de la baignoire et de la balnéothérapie, frappe un grand coup avec le modèle Victoria et son look rétro-chic. Comme pour toutes les collections signées Condor, seules quelques pièces de cette baignoire en granyl seront produites, à destination des architectes et des particuliers exigeants.Dimensions : 175 x 76 cmPrix : 2 699,00 www.condorbalneo.fr

BAIGNOIRE VICTORIA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel. Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cmAssise : H 40 cmPrix : 4 447 www.zanotta.it

FAUTEUIL MAGGIOLINA

Black&

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DESIGN / DECO

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Les couleurs et les motifs se mélangent pour former la collection Magas Space imaginée par Patricia Urquiola. Mêlant un esprit bohème chic à des formes inspirées des vieux jeux vidéo, ce tapis séduit par son design original et la qualité de sa fabrication. Dimensions : L 250 cm x larg 160 cm x H 0,4 cmPrix : 1 296,00 www.gan-rugs.com

TAPIS MANGAS SPACE PLAIT

CANAPÉ MAYOR SOFA

Le célèbre designer danois Arne Jacobsen (également à l’origine du fauteuil Egg) a imaginé ce canapé coloré en 1939. Le retour du style scandinave et du fonctionnalisme a permis la réédition de cette pièce de design exceptionnelle. La simplicité des lignes du Mayor Sofa est soulignée par la hauteur de son dossier et son armature en chêne massif. Dimensions : Larg 200 cm x Prof 62 cm x H 82 cm - Assise : H 43 cmPrix : 5 053,00 www.andtradition.com

Cette drôle de commode, créée par le designer israélien Shay Alkalay, a la particularité de dévoiler tous ses tiroirs simultanément grâce à un système de charnière. Sa praticité s’associe à un design élégant et une esthétique contemporaine, idéale pour habiller une entrée ou un salon. Dimensions : Larg 82 cm x Prof 63 cm x H 100 cmPrix : 1 555,00www.arco.nl

COMMODE PIVOT

Le studio Garcia-Cumini s’est associé à la marque Foscarini pour imaginer cette suspension inspirée des rayons des vélos. L’alignement parfait des tiges de métal crée une forme hypnotique, qui capte la lumière et la diffuse pour une ambiance légère.Dimensions : Abat-jour : Ø 52,5 cm x larg 52 cm - H totale max 242 cmPrix : 1 070 www.foscarini.com

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FAUTEUIL RANALes designers danois ont le rotin dans le sang. Nanna et Jorgen Ditzel ne font pas exception à la règle lorsqu’ils créent ce modèle à trois pieds en 1951. Il est aujourd’hui réédité par la marque Sika, qui a succombé au charme bohème et vintage de cette assise à la fois chaleureuse et authentique. Conseil de la rédaction : prévoyez de l’habiller d’un petit coussin moelleux.Dimensions : 75 x 82 x 74 cm Assise : H 35 cm Prix : 890 www.sika-design.com

SUSPENSION CROCO 95Cette suspension en rotin crocodile tressé a été imaginée par Paola Navone pour la marque Gervasoni. Ses courbes délicates et son fi n tressage fi ltrent la lumière pour faire naître une ambiance douce et chaleureuse. Sa légèreté et son coloris très sobre lui permettent de s’adapter à tous les intérieurs. Dimensions : diamètre 100 x h 59 cmPrix : 628 www.gervasoni1882.it

Pour réaliser cette généreuse table basse, le couple de designers Abraham & Rol a fait appel à des formes simples (cône, disque, trépied), servies par la noblesse de la moelle de rotin mise en œuvre à la manière d’un panier. Le tout au service dune double fonction de dépose et rangement.Dimensions : L100xP100xH42prix : 989 www.yota-design.com

TABLE BASSE AR 36

MIROIRBAKKER

Que serait la tendance rotin sans le miroir – soleil ? Ce modèle 100 % vintage est réédité, pour notre plus grand bonheur, par la marque Bakker Made with Love. Pour une ambiance bohème chic parfaite, ornez votre mur de plusieurs modèles… Les créateurs de la marque en ont décliné toute une collection ! Dimensions : hauteur 62 cm x largeur 55 cmPrix : 62 bakkermadewithlove.com

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Conformément aux articles L. 442-5 et L. 442-6 du code de l’urbanisme, les permis de construire n°13055.13.H.0675.PC.P0 a été obtenu par la SCI MARSEILLE 29 BD JOSEPH VERNET en date du 17 JANVIER 2014. Le dossier de ce permis de construire est consultable en mairie. Programme réalisé par la SCI MARSEILLE 29 BD JOSEPH VERNET, une société du groupe OGIC, Société Anonyme à Conseil de surveillance au capital de 3 702 600 € immatriculée sous le n° 382 621 134 RCS Nanterre, dont le siège social est à BOULOGNE BILLANCOURT 58 avenue Edouard Vaillant et commercialisé par OGIC MEDITERRANEE, Société par Actions simpli ée au capital de 994 386 €, immatriculée sous le n° 798 465 001 RCS Nanterre, dont le siège social est à BOULOGNE BILLANCOURT 58 avenue Edouard Vaillant. Titulaire de la Carte Transactions sur immeuble n° 92/A/0707 délivrée par la Préfecture des Hauts de Seine. Architecte: Pierre BOYER - Illustrations : E. MALAN. Photos : Thinkstock - Camille Moirenc. Illustrations due à la libre interprétation de l’artiste, document non contractuel. AGENCE COMAUPARADIS.FR 06/2015

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RENCONTRE AVEC BASTIEN BEGUIER Agence Comac

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Comment défi niriez-vous votre métier ?

Être architecte, c’est s’engager dans la société, c’est dessiner le cadre bâti de notre cité, c’est proposer et poser un champ matériel à l’homme. La responsa-bilité découlant de cet acte dépasse le domaine civil. Il est question d’éthique et de morale. Cet acte enclin de responsabilité doit se retrouver comme un geste réfl échi, volontariste et engagé.

Quelle est votre philosophie de travail ?

Fonctionnalisme, simplicité et radicalité.Nos projets sont souvent bien loin des attentes formelles des clients. En reprenant à la source leur différents besoins, nous développons des réponses faites d’usage et portées par la sensibi-lité du lieu.L’aménagement du centre ville de Gignac La Nerthe est un projet particulièrement révélateur de notre démarche. Un terrain vague de 3000m² en face de la mairie et une équipe municipale cherchant à dynamiser un centre ville. Nous avons répondu par un bâtiment traversant la parcelle et segmentant les activités. Ce pavillon blanc paré de motif provençal répartit et articule les espaces ;jardin des senteurs, amphithéâtre de plein air, esplanade, jardin intime, jeux d’enfant et grange à ciel ouvert. C’est un espace de pratique sociale sous forme de réponse architecturale et urbaine.

Quelles sont vos sources d’inspiration ?

Les inspirations sont multiples et permanentes. À tout moment le regard se pose, scrute et s’enrichit de différentes sensibilités. Mais c’est surtout par le biais des voyages et par la pratique de projets remarquables que nous aiguisons notre curiosité architecturale et nos expériences spatiales.

Vous avez transformé une grange du XVIIe siècle en restaurant. Pouvez-vous nous parler de ce projet ?

C’est avant tout une histoire, l’histoire d’une ren-contre avec un client qui nous a fait partager sa passion pour un village, Charroux. Datant du XVIIème et inscrit au patrimoine au titre des plus beaux villages de France, Charroux est une ancienne place forte affranchie, point éminent du commerce médiéval rayonnant sous l’air des Ducs du Bourbonnais. Aujourd’hui le village est devenu un musée fi gé où le temps semble s’être arrêté. Le client, Rémy Harrel, venait d’acquérir une grange en pierre du XVIIème siècle, et il souhaitait y faire par-tager sa passion du lieu au travers d’un restaurant, éventant ainsi terroir, savoir faire et patrimoine. La grange était un local à l’abandon paré de murs de pierre enduits à la chaux, avec trois ouvertures au nord, un sol de terre battu et une charpente coiffée de tuiles d’époque. Au Sud, un jardin donnant sur une rue faisant face à la mairie.Restructurer la grange en un restaurant, c’est avant tout conserver le caractère historique du lieu,respecter l’existant, le laisser vivre. C’est aussi se confronter à la pesanteur conservatrice du diktat patrimonial, convaincre un Architecte des Bâtiments de France que la lumière ne profane pas la pierre. Notre intervention, bien que non visible depuis l’extérieur ne respectait pas les standards patrimoniaux ; allier fi nesse contemporaine et sensibilité historique ne semblait pas constituer pas

une réponse adéquate. C’était pourtant une attitude humble et respectueuse, se détacher des murs et de la charpente pour s’immiscer modestement. Il a fallu pousser le combat et s’allier d’un maire engagé.Le projet c’est deux volumes, cuisine et salle de restaurant, composés de portique en bois, isolés, contreventés et parés de contre plaqué qui se font face. Posés sur un deck en bois et reliant intérieur et extérieur, les ouvertures des volumes prolongent les sous œuvres de la grange laissant le sol fi ler du restaurant vers la terrasse, seule intervention visible depuis la rue.

Quels conseils donneriez-vous à des particuliers tentés par le réaménagement de bâtiments anciens ?

Consulter un Architecte! Laisser un professionnel poser son regard, analyser le site, les envies, les contraintes et les besoins pour en faire ressortir un projet et ainsi révéler le lieu.

Avec son complice François Jaubert, il a fondé l’agence marseillaise Comac. Leur credo : proposer une approche généreuse, franche et ludique de l’architecture.

Contact :Agence Comachttp://www.comac.acAdresse : 88 Bd Notre Dame - 13006 MARSEILLETél. : 0033(0)9 81 97 47 99Mail : [email protected]

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7ÈME SAMATANVilla / Maison 100 m² 4 pièces499 000 $ FAIMaison de ville en triplex entièrement rénovée avec de belles prestations (poutres et roche app, 5m HsP, parquet en chêne massif...), lumineuse, traversante, atypique et au calme absolu. 3 chs, sde, sdb, cuisine ouverte sur le séjour, terrasse de 25 m² sans vis-à-vis et gd box. Tél : 04.91.01.58.91 DPE : D

6ÈME PALAIS DE JUSTICEAppartement 147 m² 4 pièces440 000 $ FAISuperbe 4/5 pièces de 147 m² au 4ème étage avec ascenseur d’un très bel immeuble dans secteur calme. Il se compose d’un séjour et cuisine US, balcon arboré, d’une partie nuit coté jardin, suite parentale et de 2 autres chambres. Cachet de l’ancien. Triple Exposition.Tél : 04.91.13.06.70 DPE : D

1ER VIEUX-PORTAppartement 110 m² 4 pièces399 000 $ FAI4 pièces de 110 m² au 2ème étage avec asc. Vaste séjour avec cuisine US et îlot central, rangements, 3 gdes chs, petite SdB, gde salle d’eau avec double vasque, gde douche.... Climatisation, tomettes au sol, poutres apparentes, volumes et vue dégagée. Petite ch. de service. Tél : 04.91.16.04.40 DPE : Vierge

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6ÈME VAUBANAppartement 147 m² 4 pièces349 000 $ FAIAu 2ème étage d’un immeuble 1972 très bien entretenu, 4/5 pièces traversant E/O avec grand séjour donnant sur la terrasse de 19m² plein ouest, cuisine dînatoire, 3 chambres avec balcons ainsi que d’une SdB et une SdE. Quartier commerçant et agréable. Cave et double box inclus. Tél : 04.91.80.58.40 DPE : D

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4ÈME FOCHAppartement 127 m² 4 pièces316 000 $ FAIDans un immeuble de caractère au 4ème étage avec ascenseur 4 pièces de 127 m² proche de toutes commodités, belle hauteur sous plafond et beaux volumes sur un séjour de plus de 40 m², deux grandes chambres, luminosité maximale, 3 balcons, une cave et une chambre de service.Tél : 04.91.86.46.36 DPE : D

2ÈME EUROMEDAppartement 96 m² 3 pièces308 000 $ FAI3 pièces au 5ème et dernier étage avec belle vue mer dans un immeuble Haussmannien avec asc. Balcon filant. Spacieux, bien agencé, lumineux. Gd séjour, SàM, cuisine ind, 2 grandes chambres, coin lecture. Bonne situation à mi-chemin entre les terrasses du port et la Cathédrale de la Major. Tél : 04.91.16.25.70 DPE : D

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1ER PROCHE LONGCHAMPAppartement 122 m² 5 pièces299 000 $ FAIAu 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble semi-récent, venez découvrir ce 5 pièces de 122 m² composé d’un double séjour de 35 m², d’une cuisine indépendante et de 4 chambres. Cet appartement vous offre un beau volume et du soleil, situé à deux pas du palais Longchamp. À découvrir.Tél : 04.91.16.04.40 DPE : D

6ÈME LIEUTAUD / BERLIOZAppartement 108 m² 5 pièces242 500 $ FAI5 pièces au 2ème étage d’un bel immeuble Haussmannien composé d’un double séjour, d’une cuisine séparée, de 3 chambres, d’une salle de bains, d’un wc indépendant et d’une cave. 3,50 m de hauteur sous plafond, cheminées et tomettes, nombreux rangements. Bon potentiel ! Tél : 04.91.80.58.40. DPE : E

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3ÈME EUROMED / JOLIETTEAppartement 70 m² 3 pièces185 000 $ FAIAu 7ème et dernier étage d’un immeuble de bon standing, très beau 3 pièces traversant avec superbe terrasse ensoleillée de 43m². Au coeur de la Joliette, à 5min des Terrasses du Port et 10min de la Gare. Rare dans un secteur très dynamique. Coup de coeur assuré. Tél : 04.96.12.24.74 DPE : C

2ÈME PANIER / EVÊCHÉAppartement 40 m² 2 pièces100 000 $ FAI2 pièces d’environ 40 m², sous les toits, comprenant une cuisine US ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d’eau avec wc, rangements. Chauffage ind électrique. Prox toutes commodités. Tél : 04.91.16.25.70 DPE : E

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ALLAUCHVilla / Maison 200 m² 6 pièces578 500 $ HONOS INCLUSVillage d’Allauch : Maison de ville ancienne sur une parcelle de 480m² en restanques arborées avec jolie terrasse de 50m² et 2 places de parking. Séjour cuisine de 50m², buanderie, sdb, wc. A l’étage, 3 chambres, sdb, dressing, wc. Au niveau inférieur, salon, chambre, bureau, coin cuisine, sdb,wc. Cave à vin. DPE : NC - Mdt 1183MA JD

MARSEILLE 7EMEAppartement 150 m² 4 pièces549 000 $ HONOS INCLUSSaint-Victor : A deux pas du Vieux Port, coup de coeur pour cet appartement comme une maison aux prestations haut de gamme et volumes généreux. Exposé sud il offre 176m² utilisables : Séjour cuisine de 63m², bureau en mezzanine, 3 chambres dont suite parentale de 34m² avec sde/wc, buanderie, cellier, sde, wc.DPE : B - Mdt 1189MA JD

MARSEILLE 6EMEVilla / Maison 105 m² 4 pièces528 000 $ HONOS INCLUSVauban : Coup de coeur pour cette maison en parfait état en situation dominante avec 2 terrasses. Ce bien offre de plain pied un séjour avec vue dégagée sur Notre Dame, une cuisine. A l’étage, 2 belles chambres, sde/wc. A l’étage inférieur, 1 chambre, sde/wc. Terrasse avec point d’eau et espace barbecue. DPE : NC - Mdt 1182MA VD

MARSEILLE 6EMEAppartement 69m² 3 pièces249.000 $ HONOS INCLUSParadis-Fiolle : coup de cœur pour cet impeccable T3 traversant dans un immeuble ancien. Séjour cuisine de 38m² avec cheminée et 4m de hauteur sous plafond, 2 chambres au calme avec vue sur jardin, Sdb/WC. Cachet de l’ancien, poutres apparentes.DPE D - MDT 1195MA AM

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OMBRE ET VUE | 8EME | CARRE D’ORAppartement 150 m² 4 pièces798 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture contemporaine des années 2000, bel appartement de 150 m² au dernier étage, entouré de 3 terrasses dont une verdoyante de 80 m² avec une triple exposition. Un parquet en chêne massif habille toutes les pièces, et la décoration est raffinée. 3 chambres, double box. DPE : NC - Mdt OP109

PENTHOUSE | 8EME | PRADO 2Appartement 172 m² 5 pièces635 000 $ HONOS INCLUSA RENOVER / Architecture moderne des années 60, penthouse en duplex de 172 m2 en surplomb d’un immeuble prisé du Prado II. Vue panoramique ville et collines de ses 100 m2 de terrasse. Fort potentiel et plusieurs possibilités de plan dans un très bel environnement, à 2 pas de la mer. DPE : NC - Mdt OP104

TERRASSE ET VUE | 8EME | PRADO 2Appartement 172 m² 4 pièces650 000 $ HONOS INCLUSA RENOVER / Architecture des années 60, cet appartement bourgeois de 172 m² au coeur du Carré d’Or bénéficie d’une terrasse d’angle de 50 m² avec vue panoramique. Volumes généreux, lumière abondante, lignes épurées des baies et fenêtres à guillotine. 3 chambres.DPE : NC - Mdt OP075

CONTEMPORAIN | 9EME | SAINTE ANNEAppartement 157 m²775 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture du XIX°, duplex contemporain de 157 m2 dans une ancienne bastide revisitée par architecte. Goût sûr, valorisation des volumes et belle lumière traversante. Vaste pièce à vivre, terrasse de 77 m2, 3 chambres mansardées, parking. DPE : C - Mdt OP059

COUP DE CŒUR !VILLA D’ARCHITECTE | 8EME | SAINT JUSTVilla / Maison 270 m²980 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture contemporaine, villa d’architecte de 270 m² baignée de lumière grâce à d’imposantes baies vitrées illuminant un monumental séjour. Epurée, fonctionnelle et pragmatique. Large terrasse de 130 m², piscine, pool house et jardin de 250 m². 4 chambres, garage 2 places. DPE : NC - Mdt OP111

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STYLE EN VILLE | 5EME | 5 AVENUESAppartement 127 m² 4 pièces345 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture début XX°, appartement bourgeois de 127 m² entièrement rénové : moulures et cheminées se mêlent aux matériaux plus contemporains (parquet, verrière). Balcon filant au calme, 3 chambres, 2 caves et 2 places de parking en location. DPE : C/D - Mdt OP106

BULLE DE DUPLEX | 6EME | PARADISAppartement 66 m²250 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture début XX°, duplex d’architecte de 66 m2 perché au-dessus de la ville. Volume, lumière, acier et bois se répondent. 1 chambre ouverte en mezzanine, 1 cuisine ouverte aux allures corbuséennes. DPE : NC - Mdt OP107

DUPLEX MAISON | 6EME | VAUBANAppartement 120 m² 5 pièces445 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture début XX°, duplex de 120 m2 comme une maison de ville au fond d’une impasse. Rénové en 2011, il a été conçu pour une vie familiale confortable et contemporaine. Cour de 15 m2 et terrasse de 10 m2 plein Sud aménagées, 3 chambres, box. DPE : NC - Mdt OP062

CORBUSIER | 8EME | SAINTE ANNEAppartement 108 m² 4 pièces370 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture du XX° siècle de style Moderne, duplex traversant de 108 m2 de type E «prolongé descendant» vue végétale. Escalier métallique de Jean Prouvé, rangements de Charlotte Perriand, 3 chambres, 2 loggias, orientation Est-Ouest. DPE : NC - Mdt OP094

COUP DE CŒUR !ALLURE EN VILLE | 8EME | PARADISAppartement 184 m²695 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture des années 30, très beau duplex de 184 m² entièrement rénové avec des prestations contemporaines. Plan rationnel, beaux volumes et belle HSP. Très bel appartement familial déco et citadin. 5 chambres, 2 caves, 1 place de parking. DPE : D - Mdt OP108

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MARSEILLE 7EMEVilla / Maison 245 m² 6 pièces1 760 000 $ HAIBompard, maison 6 pièces s/terrain arboré de 544 m2 avec piscine, sans vis à vis avec vue panoramique sur le Roucas Blanc et la mer. Vaste pièce de vie de 59 m2 avec cheminée, cuisine équipée, cellier/buanderie, 4 chbres dont une suite à l’étage avec terrasse de 20 m2 (vue mer) et une suite en rez-de-jardin, bureau, dressing, 3 sdb/sde, 3 wc. Parquet, clim réversible, gaz, garage & cave (à vin)DPE : C - Mdt 382

MARSEILLE 8EMELoft/Duplex 268 m² 7 pièces1 450 000 $ HAICarrez d’or, discret Penthouse de luxe en duplex, dernier étage, prolongé d’une terrasse de 80 m2 avec vue mer. Composé d’un hall, 2 salons dont un avec cheminée, salle à manger, 3 chambres (poss. 4) avec leurs sde, dont une suite avec dressing & sdb, bureau, cuisine équipée, office, cellier, buanderie. Parquets, clim. réversible, chauf par le sol, fibre, alarme, 2 caves et garages. Rare et exceptionnelDPE : NC - Mdt 359

CASSISVilla / Maison 220 m² 7 pièces1 300 000 $ HAILes Janots, villa 7 pièces de 220 m2 sur 1 hectare de terrain arboré & paysagé. Piscine à débordement avec plage d’accès, spa & jacuzzi. Maison sur 2 niveaux avec réception, vaste séjour avec cheminée à insert, cuisine équipée donnant sur terrasse couverte, cellier, buanderie, 5 chambres dont 2 au rdc, 2 salles de bains, 3 wc. Au sous-sol, 3 vastes pièces avec local technique. Alarme, double boxDPE : C - Mdt 376

MARSEILLE 11EMEVilla / Maison 205 m² 6 pièces680 000 $ HAILa Treille, sur parcelle de 1390 m2, villa 6 pièces exposée sud, composée d’un open space de 94 m2 comprenant séjour et cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier/buanderie, 4 chambres dont 2 suites avec sde/sdb & wc, bureau, salle de bains. Baies vitrées à galandage, volets roulants électriques, vélux, Vmc, pompe à chaleur avec chauffage/clim par le sol, alarme. Finitions à prévoirDPE : C - Mdt 385

MARSEILLE 7EMELoft 150 m² 3 pièces375 000 $ HAIRoucas-Blanc, loft contemporain rénové par architecte avec beaucoup de cachet, poutres & pierres apparentes, séjour (72 m2) avec cuisine us équipée, salle à manger en mezzanine (26m2), 2 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche, wc séparé. Grands & beaux volumesDPE : C - Mdt 314

MARSEILLE 4EMEAppartement 62 m² 2 pièces170 000 $ HAILa Blancarde, en dernier étage, lumineux T2 contemporain, exposé sud et sans vis à vis, composé d’un vaste séjour avec cuisine équipée ouverte, une grande chambre avec salle de bains, wc suspendu séparé. Idéalement situé, au calme et à proximité des transports (Métro, Tram, Bus, Gare) et des commercesDPE : NC - Mdt 411

MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 285 m² 9 pièces1 760 000 $ HAIRoucas-Plage, parc privé de prestige, sur parcelle arborée de 1630 m2, Villa 9 pièces sur 2 niveaux, exposée sud avec vue panoramique mer, composée, au niveau principal, d’un séjour de 89 m2 sur terrasse, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 avec sdb. Sous combles, chbre donnant s/terrasse, sde. Au rdc, 2 T2/3 indépendants à rénover. Beaux et grands volumes, parquet, alarme, cellier, caves, garage 3 places. DPE : D - Mdt 397

MARSEILLE 11EMEVilla / Maison 340 m² 6 pièces1 290 000 $ HAILes Accates, sur terrain paysagé de 4703m?, Villa standing 6 pièces de 270m? de plain-pied + annexes de 70m?, composée d’un Séjour 93 m? avec cheminée, cuisine équipée haut de gamme, buanderie, 3 suites avec leurs salles de bains et wc, dressing. Salle de sport 40 m?, garage, Spa, domotique, alarme, portail élec, arrosage automatique, forage, carportDPE : C - Mdt 317

MARSEILLE 11EMEVilla / Maison 160 m² 5 pièces610 000 $ HAISt-Menet / Les Camoins, sur parcelle de 2000 m2, villa provençale composée au rdc d’un open space de 87 m2 comprenant séjour et cuisine équipée ouverte sur espace repas, cellier/buanderie, bureau, une suite parentale avec salle d’eau wc et dressing. A l’étage, 2 chambres, une salle de bains, wc. Baies vitrées à galandage, volets roulants, chauffage par le sol. Double garage & terrasse couverteDPE : C - Mdt 405

MARSEILLE 8EMEAppartement 88 m² 3 pièces355 000 $ HAIParadis / Delibes, Lumineux T3 traversant, composé d’un vaste séjour donnant sur balcon, une cuisine équipée, 2 chambres côté jardins, une salle d’eau (double vasque & douche italienne), wc suspendu avec lavabo. Parquet en chêne massif termo traité, Climatisation réversible, volets roulants, cave et place de parkingDPE : NC - Mdt 400

MARSEILLE 8EMEAppartement 171 m² 7 pièces635 000 $ HAI2e Prado, Penthouse 7 pièces composé d’un hall, salon, salle à manger, cuisine équipée avec cellier/buanderie, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc, 2 balcons. A l’étage, un vaste séjour (44 m2) ouvert sur toit-terrasse de 103 m2, cuisine d’été. Clim réversible, chauff. collectif par le sol, cave. Parking aisé dans résidence standing avec gardienDPE : NC - Mdt 391

MARSEILLE 1ERAppartement 61 m² 2 pièces230 000 $ HAIVieux-Port, Dans anciens Arcenaulx des galères du XVIIIème, Loft contemporain 2 pièces constitué d’un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, salle de bains, wc séparé. Le charme de l’ancien en rénovation récente avec parquet, poutres apparentes, clim revers., double vitrage. Garage en susDPE : NC - Mdt 409

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IMMOBILIER DESIGN & CONTEMPORAINCasaloft est une agence immobilière spécialisée dans les biens contemporains et de caractères, design et atypiques (Bastides, maisons d’architecte, lofts, duplex, locaux industriels réaménagés).

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CASALOFTROUCAS-BLANC13007 MARSEILLETél : 06 74 34 06 [email protected]

MARSEILLE 7EME 1 190 000 $ HAIAppartement 123 m² 5 piècesRoucas-Blanc, dans un ancien hôtel particulier, T4 d’architecte avec toit-terrasse panoramique (100 m2) accessible par un escalier intérieur protégé par un skydôme automatique. Rénové en 2015 dans un esprit épuré & design, il est livré neuf avec des équipements de luxe et un mobilier prestigieux issu de designers italiens et scandinaves (Lissoni, Hansen), comprenant une cuisine équipée (Bulthaup, Gaggenau) ouverte sur un vaste séjour avec balcon, 3 Chambres dont une suite parentale, dressing/buanderie, 2 salles d’eau, 2 wc. Les prestations haut de gamme (Béton coulé, parquet chêne autrichien, plan de travail et vasques en corian), la Clim réversible, la domotique avec son & image dans chaque pièce, concourent à un confort optimal. Vues à 360° sur ND de la Garde, le vallon, la mer & les îles. DPE : NC - Mdt 407

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MARSEILLE 8EME PROX CASTELLANEAppartement 116 m² 4 pièces485 000 $ HONOS INCLUSDans un immeuble récent, en dernier étage, appartement T4 de 116m2, grand séjour climatisé donnant sur extérieur, cuisine équipée avec buanderie, chambre avec dressing et salle de bain, chambre avec dressing et salle d’eau wc, bureau. Garage double. Calme assuré. DPE : B - Réf 307V1057A

T2 TERRASSE CALME GARAGEAppartement 40 m² 2 pièces229 000 $ HONOS INCLUSDans petite résidence récente, ravissant appartement type 2 composé d’un grand séjour lumineux sur terrasse. Cuisine, Salle d’eau, chambre.1 box avec accès direct par ascenseur. DPE : C - Réf 307V1073A

MARSEILLE 8EMESECTEUR MERMOZ/HERRIOTAppartement 92 m² 4 pièces376 000 $ HONOS INCLUSRésidence de bon standing avec gardien. Magnifique appartement T4 en étage élevé en parfait état avec terrasse plein sud. Calme absolu. Séjour, cuisine indépendante avec buanderie, 3 chambres, une salle de bains .Climatisation, parquet, double vitrage. Box double fermé en sous sol. DPE : D - Réf 307V1081A

MAGNIFIQUE PROPRIÉTÉVilla / Maison 500 m² 7 pièces1 950 000 $ HONOS INCLUSMagnifique Propriéte Eoures terrain boisé 5100m² avec piscine et pool house, entièrement rénové, sur 3 plans ascenseur. 6 chambres, bureau.Grandes réceptions. cave voûtée exceptionnelle de 120m², garage 40m². Ideal chambres d’hôtes et réception cadre exceptionnel. DPE : D - Mdt 1950

COUP DE CŒUR !TRÈS BELLE PROPRIÉTÉPropriété 450 m² 5 pièces1 750 000 $ HONOS INCLUSTrès belle propriété sur 4000m2 de terrain boisé avec piscine et pool-house. Belle prestation 450 m2 habitable. Garage 5 voitures. Calme absolu, très belle vue. Marseille - La Valentine

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AGENCE PRADIMMO4, Boulevard Emile Sicard13008 MARSEILLETél : 04 91 77 78 [email protected]

L’EXPÉRIENCE ET LA PASSION

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SAINT-CYR-SUR-MERVilla / Maison 290 m² 8 pièces3 300 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURPORT D’ALON-Dans parc privé sécurisé. Terrain plat de 5150m2 magnifique vue & accès mer. Villa 290m2, pièce à vivre 90m2 expo sud. Cuis équipée, 4 chs dont 3 suites (50,30& 30m2) avec SDE & dressing ,SDB, SPA, Hammam, salle cinéma, bureau. Piscine miroir, terrasses, patio ac bbc, chauff. & clim. géothermie. DPE : B - Mdt 71

MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 192 m² 6 pièces1 780 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURFront de mer, vue féerique sur la rade et ses îles, maison contemporaine Séjour 70 m2 cuis. US, véritable cave à vin, superbe terrasse 90 m2 avec piscine et Spa. 3 chambres (possibilité 4) dont 2 suites parentale, SDB, SDE, bureau, garage, prox campagne Pastré, accès plages DPE : B - Mdt 79

AURIOLVilla / Maison 140 m² 6 pièces570 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison terrain 12 000m2 vue panoramique sur vallon & collines. Séjour 70m2 cuisine US sur terrasse couverte. Suite parentale dressing, SDE. A l’étage 2 chs, SDE wc et terrasse. Piscine, pool-house. Clim & poêle à bois.Garage, buanderie, cave à vin, reste 80m2 de surface à exploiter en appartement. DPE : E - Mdt 101

MARSEILLE 8EMEAppartement 68 m² 3 pièces374 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURGrotte Rolland. Dans maison divisée en 4 appartements avec entrée indépendante. Séjour donnant sur magnifique terrasse 43m2 avec splendide vue mer imprenable, cuisine séparée accès sur grand balcon, deux chambres, SDE+ wc. Combles aménageables (env.50m2) et 120m2 de jardin sur les hauteurs, calme. DPE : C - Mdt 108

MARSEILLE 10EMEAppartement 120 m² 5 pièces399 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMarseille Parc du 26ème, Toit terrasse 120 m² traversant, lumineux, belle hauteur sous plafond. Belle pièce à vivre 46 m² cuisine US donnant sur 1ere terrasse 34m² plein sud. Suite parentale SDE, 2 chs (poss 3) 19 & 15 m², SDB, dressing, 2ème terrasse, box double S/sol avec cave. A pied des écoles, commerces.DPE : C - Mdt 94

ALLAUCHAppartement 46 m² 2 pièces169 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURDans résidence «Les Gonagues» de 2012 belles pièces à vivre de 28 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur terrasse exposée sud ouest. Chambre spacieuse avec penderie, salle d’eau. 2 places de parking complètent ce type 2 situé dans petits immeubles au calme. Proximité commerces & écoles. DPE : C - Mdt 106

LES LECQUESVilla / Maison 480 m² 6 pièces1 990 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURLes Lecques- Au calme, magnifique villa exposée sud sur terrain de 1700m2 + piscine. Pièce à vivre de 180m2 avec cuisine US. A l’étage une suite SDB & SDE, terrasse vue mer, 2 chambres, 2 SDE, dressing. S/sol 1 suite ac SDE, hammam, piscine intérieur, discothèque, gge. Belles prestations, clim, domotique. DPE : C - Mdt 81

MARSEILLE 7EMEVilla / Maison 200 m² 5 pièces1 450 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURBompard magnifique vue mer pour cette maison du début du siècle au calme absolu. Vaste pièce à vivre, cuisine US équipée prolongée par terrasse surplombant piscine et jardin. 3 chs (poss. 4) SDB, 2 SDE, dressing, bureau. 2 pk et dépendance. Pour RDV Dominique : 07.83.04.58.57. DPE : B - Mdt 87

MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 85 m² 4 pièces440 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURLes Goudes. A l’entrée du village, face à la mer, maison en parfait état comprenant Séjour, cuisine équipée prolongée par terrasse avec magnifique vue mer exposée sud, 2 autres terrasses dont une exposée nord au frais à l’abri des regards, 3 chambres, salle de bain et salle d’eau. Climatisation reversible. DPE : C - Mdt 93

MARSEILLE 8EMEAppartement 39 m² 2 pièces165 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURPremier et dernier étage de maison divisée en 4 appartements avec entrée indépendante & PK .Séjour avec cuisine ouverte donnant sur balcon avec magnifique vue mer, une chambre, SDE+ wc et un couloir de rangements. Une cave de 17m2 complète ce T2 au calme situé sur les hauteurs de la grotte Rolland. DPE : C - Mdt 107

MARSEILLE 10EMEAppartement 84 m² 4 pièces279 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURParc du 26ème, Rue Rolland- 84 m² traversant (2007). Beau séjour de 38m² cuisine US donnant sur grande terrasse exposée sud. 3 chambres nombreux rangements, SDB, wc. box simple en s/sol.Proche écoles, crèche, palais de la glace, futur cinéma (bleu capelette), axes autoroutiers, tunnels, centre ville à pied.DPE : C - Mdt 95

MARSEILLE 11EMEAppartement 66 m² 3 pièces117 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURRésidence avec piscine & tennis « La Grognarde» Très belle vue dégagée du séjour & balcon, belle luminosité, cuisine séparée, équipée. 2 chambres, nombreux rangements, SDE. 2 caves + 1 pk situé dans immeuble calme. Chauff & eau coll. Prox commerces, tramway et écoles à pieds. Prix intéressant. DPE : D - Mdt 109

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MAVUMERTour Méditerranée 65, avenue Jules Cantini13006 MARSEILLE Tél : 04 13 20 21 97Tél : 06 27 04 12 [email protected]

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MARSEILLE 6EMEAppartement 261 m² 6 pièces1 100 000 $ FAIDELANGLADE. Au calme total dans très bel immeuble bourgeois, vaste appartement de charme 261 m² + TERRASSE PLEIN SUD 51.30 m². Grande galerie d’entrée, belle réception, très grande cuisine / salle à manger ent. équipée, 4 chs, 2 bains, superbes volumes alliant charme de l’ancien et aménagement contemporain. DPE : C

MARSEILLE 6EMEAppartement 232 m² 5 pièces795 000 $ FAIE. ROSTAND / CASTELLANE. Dans bel immeuble ancien au coeur des commodités, très bel appartement «Esprit Loft» de 232 m² sur 2 niveaux. belle réception, 4 chs, 2 sde, 1 sdb, cuisine ouverte équipée et sam donnant sur belle terrasse exposée plein sud, appartement aux prestations soignées de belle qualité, garage 4 véhicules. DPE : E

MARSEILLE 8EMEAppartement 116 m² 4 pièces625 000 $ FAIMAIRIE 8EME / BAGATELLE. Dans petite résidence standing sécurisée, très bel appartement entièrement refait avec belles prestations, 116 m² Loi Carrez (124 m² réels) + vaste terrasse sans aucun vis à vis avec vue jardin et verdure, vaste salon/séjour, cuisine équipée, 2 gdes chambres poss 3, 2 bains. DPE : D

MARSEILLE 8EMEAppartement 114 m² 4 pièces435 000 $ FAIMERMOZ / MARTINY. Dans bel immeuble standing, appartement 113,40 m² Loi Carrez + 17 m² loggia plein Sud, vaste hall, beau séjour sud donnant sur terrasse, 3 chambres, cuisine équipée, 1 grande salle de bains, vaste dressing, parquets, appartement entièrement refait, calme, cave, possibilité location parking, DPE : D

COUP DE CŒUR !MARSEILLE 7EMEVilla / Maison 200 m² 6 pièces1 190 000 $ FAIBOMPARD/ENDOUME. Au calme, très jolie villa de style contemporain 200 M² hab, très vaste réception ouverte sur jardin sud, cuisine semi US, 4 chs, 3 bains, gd dressing, joli jardin arboré 400 M² env., garage + parking, excellent état, accès facile. DPE : D

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LA CADENELLE - 8ÈMEAppartement 130 m² 4 pièces595 000 $ FAIAu sein du magnifique parc arboré de la résidence de standing ‘’la Cadenelle’’, cet appartement lumineux offre notamment un séjour de 39 m², 2 suites comprenant chacune chambre, dressing, salle de bains et 2 belles terrasses de 32 m² au total. Belle vue dégagée, SANS VIS A VIS, parking en sous-sol et cave. DPE : C

LA VALBARELLE - 11ÈMEVilla / Maison 129 m² 5 pièces390 000 $ FAISur une parcelle de 400 m² avec terrasses, jardin et garage fermé, cette jolie villa individuelle et récente, en R + 1, exposée Sud-Nord, offre notamment un grand séjour de 40 m² avec sa cuisine ouverte et une belle véranda de 33 m². Grand sous-sol de 70 m². Climatisation réversible. Garantie décennale. DPE : D

VIEUX PORT / MUCEM 2 ÈMEAppartement 97 m² 4 pièces430 000 $ FAISitué au sein d’un immeuble semi récent, très bien entretenu et avec concierge, cet appartement, au calme, traversant Sud-Nord, offre notamment un vaste séjour de 55 m². Le balcon bénéficie d’une charmante vue sur le Vieux Port et Notre Dame de la Garde. En excellent état, il offre de jolies prestations. Cave. DPE : C

COUP DE CŒUR !BEAUMONT - 12ÈMEVilla / Maison 150 m² 5 pièces699 000 $ FAISur une parcelle de 755 m² avec terrasses, piscine, garage double et parking extérieur, au sein d’une petite résidence sécurisée et au calme, cette belle maison, en duplex, contemporaine et lumineuse, offre notamment un séjour de 45 m² et 4 jolies chambres. Climatisation réversible. Belles prestations. DPE : D

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TERRASSE DU SUD565 avenue du Prado13008 MARSEILLETél : 06 24 18 25 [email protected]

CRÉATEUR DE RENCONTRES IMMOBILIÈRESSpécialisée dans la vente de biens avec terrasse ou jardin, l’agence «TERRASSE DU SUD» a le désir de créer de belles rencontres immobilières afi n de concrétiser au mieux les projets de chacun, qu’il soit vendeur ou acquéreur.

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AVIS D’APPEL D’OFFRE

Avec plus d’1 milliard de chiffre d’affaires, le GROUPE UGECAM est le 1er opérateur de santé privé non lucratif, particulièrement impliqué dans les domaines des soins de suite et de réadaptation et le secteur médico-social. L’UGECAM PACA-Corse est présente au sein de six départements pour proposer une offre de soin de qualité au plus proche des besoins de la population.

CENTRE MEDICAL RHONE AZURBRIANCON (05100)

Dans le cadre de son déménagement en 2016, le site historique du Centre Médical Rhône Azur (Briançon) est à vendre.L’ensemble comprend plusieurs bâtiments édifiés en 1957 et 1978.

Site médical avec annexes : 15.449 m2 SHON env.

Immeubles d’habitation et maisons individuelles : 7.605 m2 SHON env.

Contenance cadastrale : 58.728 m2

Espaces verts

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Cession de deux ensembles immobiliers

UGECAM PACA – CORSEDirection de l’Administration Générale et des Affaires JuridiquesContact : [email protected]él. : 04 96 20 39 00

Les modalités de transmission des offres sont précisées dans le cahier des charges de cession communiqué aux candidats.

La date limite de réception des offres indicatives est fixée au 27 novembre 2015 à 12 heures.

Pour tous renseignements, les candidats devront retirer le cahier des charges de cession auprès de :

CENTRE DE REEDUCATION FONCTIONNELLE DE VALMANTEMARSEILLE (13009) Dans le cadre de son déménagement en 2016, le site du Centre de Rééducation Fonctionnelle de Valmante à Marseille (9ème arrondissement) est à vendre.

L’ensemble comprend plusieurs bâtiments : un Château édifié en 1855 et un centre de soins en 1975/1976.

Site médical avec annexes : 21.870 m2 SHON env. sur 5 niveauxImmeuble à usage de bureaux (Château) : 2.000 m2 SHON env. sur 4 niveauxContenance cadastrale : 54.682 m2

Espaces verts

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CHARTREUXVilla / Maison 140 m² 6 pièces420 000 $ HONOS INCLUSCHARTREUX/PROX JARDIN ZOOLOGIQUE coeur de village proximité métro au calme plein soleil MAISON CHALEUREUSE sur 2 niveaux d’habitation avec SON JARDIN nous invitant à la farniente séjour/salon cuisine américaine toute équipée cellier 4 chambres 2 bains 2 w.c. garage. Contact direct au 06.20.49.14.48 DPE : C - Mdt 451

MARSEILLE 13EMEVilla / Maison 110 m² 4 pièces365 000 $ HONOS INCLUSPROX SAINT JULIEN/LES OLIVES. Dans jardin paysagé, avec piscine et jacuzzi, belle maison, séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 WC. Le tout sur le même niveaux sauf 1 bureau en mezzanine. Un garage 2 voitures. DPE : D - Mdt 419

MARSEILLE 12EMEVilla / Maison 120 m² 5 pièces529 000 $ HONOS INCLUSPETIT BOSQUET/MONTOLIVET Dans Jardin de 340 m² avec piscine de 7,5 x 3 Belle Maison des années 1950 refaite avec des prestations haut de gamme Grand séjour 4 chambres 3 Bains sous sol avec buanderie. DPE : D - Mdt 425

MARSEILLE 9EMEMaison de Village 225 m² 7 pièces592 000 $ HONOS INCLUSSte MARGUERITE. REFAITE. Idéal Famille nomb. POSSIBILITE 3 LOTS. 1er PLAN: Hall,SàM donnant/terrasse SO, Jacuzzi Buanderie, Gde chambre, SDE,wc, Sous sol 73m2. 44m2 poss salle de jeux, caves, 2 GGE 13,50 & 27,70. 2nd PLAN: T3 66 M2. 3ème PLAN: T2 Mansardé. Imp Foncier 1.600 euros. Contact direct : 06.09.06.50.83. DPE : D - Mdt 455

MARSEILLE 8EMEAppartement 98 m² 4 pièces336 000 $ HONOS INCLUSProx PARADIS. Dans copro de13 lots Beau T4 lot n°5 spacieux, EN TRÈS BON ÉTAT. Tout confort. A proximité rue Paradis et des commodités... Séjour de 40m2 sur balcon. Cuisine équipée et loggia fermée, 3 chambres, dressings, salle d’eau, salle de bains, volets électriques, climatisation. Charges Annuelles 2013 euros DPE : C - Mdt 413

MARSEILLE 11EMEAppartement 150 m²472 500 $ HONOS INCLUSAU COEUR DU VILLAGE DES CAMOINS. Résidence Calme. Verdure. Prox Cliniques, maison de repos. 863m2 TERRAIN ARBORE. 1er PLAN: Très grand séjour donnant sur terrasse, SàM, Cheminée,cuisine semi-équipée, Bureau, WC. 2ème PLAN: 3 CH, Vue Collines, SDB, WC. BCP de possibilité. IF 1488 euros. Contact Direct 06 09 06 50 83. DPE : D - Mdt 456

MARSEILLE 6EMEAppartement 98 m² 4 pièces230 000 $ HONOS INCLUSLODI/CASTELLANE Type 4 - 98 m² avec TERRASSE / LOGGIA. Plein soleil. Super calme. VUE DEGAGEE sur NOTRE DAME DE LA GARDE. Refait à Neuf. Double vitrage. Charges annuelles 3675 euros. Chauffage et eau chaude compris. Foncier 1585 euros. Proximité toutes commodités. Contact direct 06.20.49.14.48 DPE : D - Mdt 445

MARSEILLE 13EMEVilla / Maison 196 m² 6 pièces495 000 $ HONOS INCLUSHAUT ST MITRE PROX CHATEAU GOMBERT Rare à la vente. Dans lotis. vue except. sur ville &mer. Style contemporain prestations HDG séj. 38 m² SàM .28 m² cuisine américaine éq. 14 m² - 3 chbres 13,13,12 m² 2 bains 2 W.C. + 4ème chbre indépendante. avec SdB &W.C + s/sol 57 m² Renseignements au 06 20 49 14 48. DPE : C - Mdt 429

MARSEILLE 8EMEAppartement 145 m² 4 pièces563 000 $ HONOS INCLUSHAUT PERIER. Dans petite immeuble standing, Très BEL appartement avec TERRASSE. Au CALME. Séjour/salon avec cheminée double foyer. Grande cuisine séparée, toute équipée, TERRASSE + CAVE+ GARAGE. Contact direct au 06 20 49 14 48. DPE : D - Mdt 472

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ENTREPRISE FAMILIALE CRÉÉE EN 1969 ET DIRIGÉE PAR GÉRARD ABECASSIS, IMREP ABORDE DE NOUVEAUX VIRAGES.

Gérard Abecassis, présentez-nous votre société IMREP a donc presque 50 ans et avec mon frère, Paul Benzekri, nous avons aujourd’hui deux adresses dans les 2ème et 9ème arrondissements de Marseille. Mon frère et associé a pris la responsabilité de la vente de fonds de commerces dans laquelle il a acquis une forte notoriété notamment dans les activités de Brasseries, Bouche, Presse, Tabacs, Boulangeries…

En quoi votre agence se distinguerait-elle des autres agences immobilières ? La Sté IMREP a développé un service de Gestion-Location très effi cace et sérieux sous la responsabilité de Michel Tesson qui offre toutes les garanties qu’un bailleur peut attendre, Assurance loyers impayés, Assurance Propriétaire non occupant, Mise en place rapide des locataires. Tous disposent d’un accès individuel sur internet pour la visualisation et gestion de leur compte.

Quels sont vos projets de développement à moyen terme ? Dans le cadre de son développement, la nouvelle génération, Brice Abécassis et Julien Benzekri mettent en place une nouvelle structure au 189, Ave de Mazargues, 13008 Marseille, afi n de mieux couvrir le 8é Arrdt, notre notoriété étant acquise dans les 9é et 10é arrdt.

Avec la refonte totale en cours de ses logiciels et sites internet, IMREP s’est adjoint les services de commerciaux terrains afi n de garder le contact avec le client. Internet est un appui qui permet une large diffusion des produits mais ne remplace pas l’homme qui visite les biens et seul peut faire une évaluation pertinente. Vendeurs, Acquéreurs, locataires ont besoin d’un épaulement

humain pour sécuriser leurs relations. IMREP prend ces responsabilités.

Depuis 46 ans, Nos équipes évoluent dans le Sud de Marseille où elles ont réussi des milliers de transactions.Sécurité, Confi ance, proximité sont nos atouts.Une famille et c’est pour rester proches de nos clients que nous avons ouvert une 2ème structure :

La 1ère, Historique, 76, bd de Ste Marguerite 13009 Marseille

La 2ème, 189, Ave de Mazargues, 13008 Marseille

Depuis 1969, le dynamisme de nos équipes de terrain jeunes et expertes, la mise en place de structures permettant une meilleure gestion de nos activités nous nous sommes maintenus dans le peloton de tête des Agences Immobilières locales traditionnelles grâce à :- d’importants moyens mis en œuvre.Dans un marché diffi cile, volume et prix en baisse, Vendeurs et Acheteurs ont réalisé une transaction Gagnant / Gagnant à la satisfaction de chacun.Les bailleurs ont du s’adapter au marché, ce qui nous a permis de mettre, rapidement, en place des locataires de qualité.Nos équipes prospectent donc Les ventes et location d’appartements, de maisons dans les 8,9,10 et de commerces à Marseille, Aix et une partie du Var.Concernant les biens immobiliers une équipe est spécialisée dans le VIAGER qui intervient dans tout Marseille.Avant toute mise en ligne une évaluation et un petit reportage photo sont effectués sur place ; un briefi ng est également réalisé afi n d’optimiser la vente. Ces actes sont complétés par le dossier technique obligatoire.

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