Surfaceprivee charente 4

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  • IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

    Retrouvez des milliers dannonces sur surfaceprivee.com

    #04

    LE MAGAZINE IMMOBILIER

    INTERACTIF

    DITION CHARENTE MARITIMEavril 2015

    p.29

    p.52

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    Sainte-Marie-de-R LES HautS DE R

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    SOMMAIRE

    Magazine dit par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tl. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dpt lgal parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rdaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Impression : Rotocayfo - Espagne - Date de parution : 9 avril 2015 Tous droits de reproduction mme partielle rservs. Lditeur nest pas responsable des ventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont la seule responsabilit des annonceurs. Fotolia - XtravaganT

    P03 PAYS ROCHELAIS

    P04 DESIGN / DCO

    P06 HIGH TECH

    P16 PAYS ROCHEFORTAIS

    P21 MARENNES / OLRON

    P26 PAYS ROYANNAIS

    P35 PAYS DE SAINTONGE

    P42 SURFACES NEUVES

    APPAREIL PHOTO PANONO

    Par Sverin / Entreprise allemande

    Dcouvrez la Piccola Premium KV 806 ! Cette machine caf dernier cri allie design et nouvelle technologie. Enti-rement automatique elle vous tonnera. Cappuccino, latte macchiato, et caf au lait, tout est possible grce notamment au rcipient isotherme de lait. Enfin plus besoin dattendre avant la dgustation, la machine est programme pour servir les tasses la temprature idale.Prix : 549 E

    Par Jonas Pfeil/ Crateur amricain

    Immortalisez tous vos moments grce un tout nouveau systme : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple utiliser. Lancez-le dans les airs puis rattrapez-le. Grce ses diffrents objectifs, vous rcuprerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez mme tre sur la photo ! Cest magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

    SOURIS WIRELESS

    CAFETIRE PICCOLA

    Par Medisana/ Socit allemande

    Mesurez plus que votre simple poids grce la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et dautres critres de manire trs prcise. Medisana est une marque allemande spcialise dans la sant. Rassurant nest ce pas ? Faites-lui confiance et suivez les indications de la balance connecte. Monter sur la balance deviendra un vritable plaisir...Prix : 129,99 E

    BALANCE TARGETSCALE

    Il vous manque toujours de bonnes enceintes pour vos soires... Nhsitez plus et choisissez les Tarentella V-AMP. Entres RCA, connexion bluetooth on parle de technologie suprieure ! Avec son design sobre et lgant lensemble se fondra parfaitement dans votre salon. Enfin grce ses qualits audio profitez dune exprience musicale exceptionnelle. prix : 349 E

    ENCEINTE TARANTELLA

    Par Steelseries/ Entreprise nord amricaine

    Fini les cbles qui semmlent, cest au tour des souris pour gamers de passer au sans fil. Ce petit bijou se dote des technologies les plus rcentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de rponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sr la Sensei est compatible avec les systmes dexploi-tation Windows et Apple. Il vous la faut !

    HIGH TECHPar Sonia Rykiel

    Envie dvasion, de fracheur ? Nhsitez plus. La dernire collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous. La cratrice a voulu tonner et crer un univers textile singulier. Pari russi haut la main !Avec ses imprims tantt zbrs tantt quadrills cette collection saura vous sduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

    COUVERTS NOIRS

    MEPRA VENERE

    Oro Nero

    Une table distingue jusquaux couverts cest possible ! Epatez vos invits avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur dorigine, le noir, fait dautant plus ressortir les gravures de coquillages. Disponible en dition limite le service est extrmement rsistant et se dcline de plusieurs faons : fourchette poisson, fourchette dessert, couteau beurre et bien dautres encore.

    Prix : 345

    Par Jose Levy

    Tel un jeu de construction gomtrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun sarticule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui cre un effet optique la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde lintrieur. Au dbut il vous dstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

    Miroirs Chkoun

    Par Tom DixonSuspension / Dimensions : 120cm

    Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constitue de 12 feuilles daluminium plies, perfores et assembles on ne peut quadmirer le rendu. Sa teinte noire chrome lui confre un aspect mystique. De plus les formes dlicates et prcises qui sont dessines tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires. Prix : 8252 www.tomdixon.net

    SUSPENSION TOM DIXON

    TISSU SONIA RYKIEL

    DESIGN / DECO

    P04 DCO

    P42 NEUF P03 IMMOBILIER

    P06 HIGH TECH

    2

    PUILBOREAU 336 000 HONOS INCLUSPlain pied comprenant entre, cuisine, salon, sjour, 4 chambres, salle deau, wc, cellier, lingerie. Grand garage, cave, pice, prau, atelier. Le tout sur 865 m. Rf 1447. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1447

    LA ROCHELLE CASINO 396 900 HONOS INCLUSRARE, superbe appartement contemporain T3 avec 10 m de terrasse : pice de vie 30 m, 2 chambres avec 2 salles deau, bureau en mezzanine (3me chambre possible), exposition Sud, trs belle hauteur sous plafond. Informations LOI ALUR : Soumis au rgime DPE : en cours - Mdt 1452

    SAINTE SOULLE 462 000 HONOS INCLUSMaison de 200 m habitable grand volume comprenant entre, cuisine, salon sjour avec chemine, 2 chambres, salle de bains, salle deau wc, bureau de 26 m lingerie, dressing, wc, double garage. ltage 2 chambres, bureau. Le tout sur 1000 m clos avec terrasse et piscine. Informations LOI A. DPE : B - Mdt 1443

    PROCHE LA ROCHELLE 588 000 HONOS INCLUSProprit de 300 m sur 1000 m clos de mur. Le salon de 80 m prolong par un espace avec piscine intrieure chauffe, cuisine quipe 25 m, salle manger ou bureau 25 m, 4 chambres avec salle deau.Garage 80 m . Exposition plein sud. LOI ALUR : Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : B - Mdt 1419

    LA ROCHELLE 93 000 HONOS INCLUS Appartement lumineux idal premier investissement comprenant une cuisine amnage, cellier, pice de vie, salle de bains, wc. Cave. DPE : C Rf : 1446. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5,38 % du prix de vente total. DPE : C - Mdt 1446

    LA ROCHELLE 12 KM EST 160 000 HONOS INCLUSMaison de bourg comprenant entre, cuisine amnage, salle manger, salon, wc, vranda, cour. ltage palier, 3 chambres, salle deau wc. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,25 % du prix de vente total. DPE : D - Mdt 1448

    NIEUL SUR MER 176 000 HONOS INCLUSMaison de plain pied avec travaux prvoir, comprenant entre, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, wc sur beau terrain de 485 m. Agrandissement possible. DPE en cours Rf : 1454. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,25 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1454

    LA ROCHELLE LE MAIL 227 850 HONOS INCLUSQuartier du Mail, magni que appartement T2 en duplex de 45,57 m + terrasse de 4.45 m dans une rsidence de standing scurise. DPE en cours, prix : 227.850EUR HAI. Informations LOI ALUR : Soumis au rgime de coproprit. Nombre de lots : 9. Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1453

    PAYS ROCHELAIS

    EXCLUSIVIT

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    AGENCE DE LHTEL DE VILLE3, place de lHtel de ville17000 LA ROCHELLETl : 05 46 41 27 [email protected]

    Idalement situe au cur de La Rochelle depuis 1959, lAgence Immobilire de lHtel de Ville est un acteur incontournable pour la ralisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acqureurs, notre exprience est votre meilleure garantie.

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    Par Sonia Rykiel

    Envie dvasion, de fracheur ? Nhsitez plus. La dernire collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous. La cratrice a voulu tonner et crer un univers textile singulier. Pari russi haut la main !Avec ses imprims tantt zbrs tantt quadrills cette collection saura vous sduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

    COUVERTS NOIRS

    MEPRA VENERE

    Oro Nero

    Une table distingue jusquaux couverts cest possible ! Epatez vos invits avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur dorigine, le noir, fait dautant plus ressortir les gravures de coquillages. Disponible en dition limite le service est extrmement rsistant et se dcline de plusieurs faons : fourchette poisson, fourchette dessert, couteau beurre et bien dautres encore.

    Prix : 345

    Par Jose Levy

    Tel un jeu de construction gomtrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun sarticule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui cre un effet optique la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde lintrieur. Au dbut il vous dstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

    Miroirs Chkoun

    Par Tom DixonSuspension / Dimensions : 120cm

    Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constitue de 12 feuilles daluminium plies, perfores et assembles on ne peut quadmirer le rendu. Sa teinte noire chrome lui confre un aspect mystique. De plus les formes dlicates et prcises qui sont dessines tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires. Prix : 8252 www.tomdixon.net

    SUSPENSION TOM DIXON

    TISSU SONIA RYKIEL

    DESIGN / DECO

  • 5PAYS ROCHELAIS Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 260 m315 000 FAIBelle Btisse en pierre de 260m hab sur 1326m de terrain clos et arbor : Cuisine am, salon/sjour avec chemine, chambre de 22m + sdb , chaufferie/buanderie et cellier. A ltage, palier desservant 4 chambres, salle de bains + douche et grenier amnageable. Garage de 34m, dependance en pierres.DPE : C - Mdt 5021

    CHAMBONVilla / Maison 86 m 4 pices153 700 FAICommune de Chambon. Sur un terrain clos et arbor de 1130m, agrable maison de 86m habitables comprenant : Pice de vie de 40m avec cuisine/salon/sjour, 3 chambres, garage 26m avec galetas, prau. Prix : 153 700 euros dont 6% TTC dhonoraires la charge de lacqureur. DPE : D - Mdt 5020

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 250 m 7 pices493 000 FAI10mn Aigrefeuille - Belle Charentaise 250m avec dpendances sur terrain arbor de 3200m. Salon, sjour avec chemines, cuisine quipe, cellier, vranda, 4 chambres, 2 salles deau, salle de bains. Prix : 493 000 euros dont 4.89% TTC dhonoraires la charge de lacqureur.DPE : C - Mdt 3001

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 108 m 4 pices200 450 FAI5mn Aigrefeuille - Proche commerces, joli plain-pied 108m offrant pice de vie 48m avec cuisine amnage, 3 chambres, salle de bains + douche, dressing, garage, sur 332m de terrain clos avec chalet bois. Prix : 200 450 euros dont 5.5% TTC dhonoraires la charge de lacqureur. DPE : C - Mdt 5002

    SAINT CHRISTOPHEVilla / Maison 260 m395 200 FAIBelle Charentaise rnove sur 1300m de terrain arbor avec piscine chauffe. Elle offre : Cuisine 30m avec chemine-insert, cellier, salon/salle manger 66m, 6 chambres dont deux avec salle deau et dressing, salle de bains et mezzanine/bureau de 19m - Prau et deux chais de 25 et 45m environ. DPE : D - Mdt 5022

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 180 m 6 pices311 225 FAIAxe Aigrefeuille / Rochefort - Maison 140m habitables + studio 40m. Cuisine amnage, salon/sjour avec chemine, suite parentale, bureau, cellier, 3 chambres et salle de bains. Terrain arbor de 2750m. Prix : 311 225 euros dont 5.5% TTC dhonoraires la charge de lacqureur.DPE : D - Mdt 5018

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 147 m 5 pices284 850 FAI20mn Aigrefeuille - Maison ancienne 147m sur terrain arbor de 2828m. Pice de vie avec chemine, cuisine amnage, 3 chambres + pice 40m, salle de bains, cellier, dpendances. Prix : 284 850 euros dont 5.5% TTC dhonoraires la charge de lacqureur.DPE : D - Mdt 3007

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 94 m 4 pices216 275 FAICommune de Landrais - Sur 1200m de terrain avec piscine, pice de vie 50m avec cuisine amnage, 2 chambres + bureau, salle de bains, cellier, garage. Environnement calme et arbor. Prix : 216 275 euros dont 5.5% TTC dhonoraires la charge de lacqureur. DPE : D - Mdt 3057

    17pays rochelais Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !

    CUR CAMPAGNE29, ter place de la Rpublique17290 AIGREFEUILLE-DAUNISTl : 05 46 51 82 39 [email protected]

    LAGENCE, O IL FAIT BON VIVRE...Agence immobilire indpendante, Cur Campagne vous accueille dans une ambiance conviviale et un climat de con ance, du lundi au vendredi de 9h 12h et de 14h 18h30 - Le samedi de 10h 12h.

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    APPAREIL PHOTO PANONO

    Par Sverin / Entreprise allemande

    Dcouvrez la Piccola Premium KV 806 ! Cette machine caf dernier cri allie design et nouvelle technologie. Enti-rement automatique elle vous tonnera. Cappuccino, latte macchiato, et caf au lait, tout est possible grce notamment au rcipient isotherme de lait. Enfin plus besoin dattendre avant la dgustation, la machine est programme pour servir les tasses la temprature idale.Prix : 549 E

    Par Jonas Pfeil/ Crateur amricain

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    SOURIS WIRELESS

    CAFETIRE PICCOLA

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    HIGH TECH

  • 7PAYS ROCHELAIS Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !

    LA ROCHELLEAppartement 82 m 3 pices139 000 HAIDe beaux volumes pour ce T3 traversant idalement situ 10 min du centre-ville. Prvoir une enveloppe pour la dcoration. Tous les commerces et les transports sont au pied de cet immeuble scuris. Idal pour une 1re acquisition ou du locatif. Coproprit de 112 lots, charges annuelles de 2 640 euros. DPE : C - Mdt 411415

    LA ROCHELLEAppartement 26 m 2 pices91 800 HAIIdal pour un 1er achat ! Cet appartement vous offre un sjour avec cuisine, une chambre et une salle deau. A proximit des commodits. Coproprit de 3 lots. Charges annuelles de 450 . DPE : E - Mdt 402014

    LA ROCHELLEVilla / Maison 80 m 3 pices336 000 HAILA GENETTE - Dans un quartier pris, charmante maison comprenant un sjour-salon, cuisine amnage et quipe, 3 chambres dont une au rez-de-chausse, salle deau et salle de bains - Garage, cave en sous-sol, terrasse et cour. DPE : E - Mdt 408214

    LA ROCHELLEAppartement 24 m144 450 HAIDans une rsidence de standing, superbe studio comprenant une pice vivre avec cuisine amnage et entirement quipe, salle deau avec wc spar et placard. Belle terrasse de 20 m expose plein Sud. Stationnement privatif dans la rsidence. Coproprit de 20 lots, charges annuelles de 172 euros. DPE : D - Mdt 409314

    AYTRVilla / Maison 128 m 4 pices399 000 HAIA proximit de toutes commodits et de la mer. Charmante maison de plain pied, vous offre un vaste sjour/salon, salle manger, cuisine quipe indpendante, 3 chambres dont une avec mezzanine offrant la possibilit dune 4me chambre. Garage. Le tout avec un magni que jardin clos, sans vis--vis, paysag. DPE : C - Mdt 411215

    LA JARNEVilla / Maison 59 m 3 pices187 250 HAIMaison BBC, ef nergie, situe en centre-bourg. Vous avez proximit tous les commerces et les professionnels de sant. Elle comprend un bel espace de vie, une cuisine spare, 2 chambres avec placards, terrasse et jardin clos. Bonne exposition. Coproprit de 9 lots. DPE : A - Mdt 408514

    LA ROCHELLEAppartement 99 m 4 pices199 000 HAIDans une rsidence scurise avec ascenseur, cet appartement vous offre un lumineux sjour/salon, une cuisine amnage avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et une buanderie. Cave et parking. Proche des commodits. Coproprit de 150 lots, charges annuelles de 1710.12 euros. DPE : D - Mdt 412015

    PUILBOREAUVilla / Maison 110 m 4 pices325 500 HAIAu calme dans une impasse, proximit des commodits. Charmante maison moderne, au got du jour, offrant un grand salon/sjour avec chemine, cuisine ouverte a/e, bureau, 2 chambres (possibilit 4) dont une suite parentale avec dressing, salle deau. Buanderie. Garage. Piscine. Jardin clos et paysag. DPE : E - Mdt 411315

    ANGOULINSVilla / Maison 90 m 4 pices285 000 HAIProche toutes commodits.Charmante maison comprenant une entre sur sjour / salon pro tant dune double exposition, cuisine amnage, trois chambres avec placards, salle de bains.Le tout di sur un jardin clos avec piscine, prau et garage. En excellent tat. Coproprit de 6 lots. Syndic bnvole.DPE : C - Mdt 412115

    SAINT-XANDREVilla / Maison 100 m 4 pices233 200 HAIMaison rcente de trois chambres dont une au rez-de-chausse comprenant une cuisine quipe amricaine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Places de parking et jardin clos. DPE : C - Mdt 411615

    DOMPIERRE-SUR-MERAppartement 27 m 2 pices118 000 HAIAu coeur du bourg, deux pas des commerces, bel appartement - refait neuf - vous offre un sjour avec mezzanine donnant sur cuisine ouverte e/a, chambre avec rangements et salle deau avec une magni que douche litalienne. Place de parking. Coproprit de 4 lots, charges annuelles de 331,40 euros. DPE : E - Mdt 405614

    LA ROCHELLEAppartement 48 m 2 pices174 464 HAIEntre le Port de la Rochelle et les Minimes, dans une rsidence avec vue sur le lac, bel appartement T2 avec terrasse expose Sud Ouest comprenant un sjour-salon, cuisine amnage, une chambre et salle de bains. Place de parking privative. Vendu/Lou. Coproprit de 146 lots, charges annuelles de 1345 euros. DPE : D - Mdt 406714

    12pays rochelais

    EXCLUSIVIT EXCLUSIVIT

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    CITYA LA ROCHELLE33 bis quai Valin17000 LA ROCHELLETl : 05 46 50 05 25 [email protected]

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  • 8PAYS ROCHELAIS Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !13PAYS ROCHELAIS

    BOURGNEUF 158 000 FAIBATIMENT EN PIERRE A FINIR DE RENOVER OFFRANT ACTUELLEMENT 105 M COUVERT AVEC TOITURE ET CHARPENTE NEUVES TOUT A LEGOUT RACCORDE COMPTEUR EAU ET GAZ EN PLACE HORS DPE (hono. agence 4,50 % ttc inclus).DPE : NC - Mdt 061

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    SAINT-XANDRE 384 800 FAIMAISON DE PLAIN PIED NON MITOYENNE AVEC PISCINE GRANDE PIECE DE VIE 52 M CHEM. CUISINE EQ. CELLIER 4 CHAMBRES S.DEAU SdBAINS 2 WC 2 GARAGES CAVE FORAGE TERRAIN 1200 M DPE D REF 433 DPE : D - Mdt 433

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    NIEUL-SUR-MER 434 500 FAIMAISON (2002) AVEC PISCINE EXC. ETAT ENTREE AVEC PLACARD 2 WC GRANDE PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. 3 CHAMBRES/ PLACARD SdBAINS + DOUCHE GARAGE SUR TERRAIN CLOS (honoraire agence 3.45 % ttc inclus.DPE : C - Mdt 511

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    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 139 m 6 pices249 600 FAIDans un environnement calme proximit des commerces, pavillon plain-pied comprenant : entre, belle pice de vie (51 m) avec chemine insert, belle cuisine A/E, cellier, 1 suite parentale avec salle deau privative, degt, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, piscine 8x4, le tout sur 992 m de terrain clos.DPE : B - Mdt MAIS CC1481

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 280 m 9 pices395 000 FAIBeaucoup de charme pour cette vaste maison rnove : entre, grande cuisine amnage quipe (pole a bois), pice de vie de 68m avec pole, granule, et mezzanine, 6 CH, SDB, 2 SDE, 3 WC, cellier, 2 chais 45 m et 25 m, praux,, beaux terrain de 1300m avec piscine. Possibilit gte ou chambres dhtes.DPE : B - Mdt MAIS CC1479

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 228 m 7 pices315 000 FAIBelle charentaise, expose Sud, sur 1370 m de terrain : entre, salon/sjour (chemine), cuisine indpendante, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, dressing, cellier, chaufferie et garage. Dpendance en pierre de 60 m. Proximit centre et tous commerces.DPE : D - Mdt MAIS CC1376

    LA JARRIEVilla / Maison 100 m 5 pices196 000 FAIEn exclusivit, proche commerces et coles, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant : entre, salon/sjour, cuisine amnage/quipe, vranda, cellier, dgagement, 3 chambres, salle de bains, WC et garage de 19 m. Le tout sur 1100 m de terrain. DPE : E - Mdt MAIS CC1483

    AIGREFEUILLE-DAUNISVilla / Maison 170 m 6 pices241 500 FAIProche tous commerces, maison dans un esprit loft comprenant entre, bureau, belle pice de vie avec pole a bois et cuisine US A/E, bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 35m avec SDB, dressing, SDE, 2 WC, jardin clos avec terrasse et petite dpendance. Maison basse consommation 570 EDF / AN. DPE : NC - Mdt MAIS CC1480

    CLAVETTEVilla / Maison 79 m 4 pices179 000 FAIEn exclusivit, maison rcente de plain-pied comprenant : entre sur pice de vie avec cuisine US quipe/amnage, dgagement, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC et garage. Le tout sur 330 m de terrain. DPE : B - Mdt MAIS CC1478

    CIR-DAUNISVilla / Maison198 000 FAIMaison en pierre joliment rnove offrant : entre, grande cuisine indpendante avec chemine, pice de vie, salle de bains, WC, chaufferie/buanderie. A ltage : palier desservant 4 chambres dont 1 avec dressing, bureau (possibilit salle deau),wc. Jardin 360 m avec cabanon et puits, 2 places de parking privative.DPE : C - Mdt MAIS CC1485

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    AYTR 251 000 HONOS INCLUSEntre le centre et la plage, venez dcouvrir cette maison, proche de toutes commodits, sur terrain de 470 m2, comprenant : Entre, cuisine, salon-sjour, vranda chauffe, 3 chambres, salle deau, 2 wc. Garage, atelier, dpendances. DPE : D - Mdt 1784

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    MARANS 231 200 FAIVilla / Maison 110 m 8 picesMaison de plain pied en bord de rivire, comprenant: Entre sur Cuisine amnage et quipe, Salon, Arrire cuisine/Chaufferie, Dgagement, 3 chambres, Salle deau/WC, autre WC, Garage 2 voitures, Cave, rserve, Le tout sur un terrain arbor dune contenance de 2294m. DPE : E - Rf VM1774-MARANS

    LONGVES 149 000 FAIVilla / Maison 70 m 3 picesPavillon de 2014, denviron 70m comprenant : entre, salon/sjour avec cuisine A&E, WC, SdE, 2chs. dont une avec dressing. En annexe : un jardin cltur avec terrasse et abri de jardin. Stationnement pour 2 voitures, maison aux normes handicaps. DPE : C - Rf VM1764-MARANS

    SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 236 560 FAIVilla / Maison 102 m 4 picesMaison de p.p de 102m hab. comprenant : Entre, salon/sjour, cuisine amnage et quipe, 3 chambres, SdB, wc. En annexes: garage de 28m et piscine avec terrasse. Le tout sur un terrain clos et arbor dune super cie de 792 m. DPE : B - Rf VM1694-MARANS

    LA RONDE 185 600 FAIVilla / Maison 82 m 8 picesMaison rcente (2007) de plain pied avec cellules photovoltaques et comprenant: Entre/Salon, Cuisine amnage et quipe, 3 chambres, Salle de Bains (baignoire et douche), WC, Garage, Terrasse, avec adoucisseur et osmoseur, Le tout sur un terrain clos de murs dune contenance de 617m DPE : B - Rf VM1768-MARANS-17

    ANDILLY 294 000 FAIVilla / Maison 155 m 8 picesMaison de 155m comprenant au rez de chausse : entre, salon/sjour, SaM, cuis A&E, wc, 4chs. avec pl et SdB avec baignoire et douche. Maison quipe dune pompe chaleur et dune aspiration centralise Au sous sol : 2 chs. dont une avec dressing, SdE avec WC et lingerie.piscine, jardin et double garage DPE : B - Rf VM1760-MARANS-17

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    NUAILL-DAUNISVilla / Maison 95 m 4 pices191 550 A moins de 15 min de Beaulieu, sur laxe de Niort. Maison rcente et fonctionnelle denviron 95m habitables comprenant 40m de pice de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale au rdc. Garage et jardin clos. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : C - Rf 10457-1460

    SAINTE-SOULLEVilla / Maison 443 m 11 pices895 050EST LA ROCHELLE par accs rapide, MAISON DARCHITECTE offrant des prestations de qualit et de grands volumes habitables avec ses 6/7 chambres. Piscine chauffe, salle avec sauna et spa. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : B - Rf 9842-1460

    SAINTE-SOULLEVilla / Maison 110 m 5 pices223 050 15 minutes EST La Rochelle par accs rapide. Belles prestations pour cette maison neuve sur deux niveaux comprenant: cuisine meuble quipe ouverte sur sjour/salon expo sud. A ltage : 3 chambres, dressing, salle deau, terrasse et parking. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : C - Rf 9841-1460

    LA ROCHELLEAppartement 37.64 m 2 pices112 800 Dans petite coproprit, dans un cadre bois et calme. Appartement de type 2 situ au rdc, comprenant une entre sjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre. Volet lectrique sur lensemble. Faibles charges. Garantie REVENTE 5 ans incluse.Copro 6 lots - CPC 580 euros. DPE : D - Rf 10331-1460

    LA ROCHELLEAppartement 89 m 5 pices328 050 Quartier La Genette. Vue mer et dgage et dans un cadre bois, appartement situ au 4me tage, comprenant cuisine avec coin repas, salon/salle manger, 3 chambres, salle deau, garage, parking. Prestations de qualit. Garantie REVENTE 5 ans incluse.Copro 40 lots. CPC 2280 euros. DPE : C - Rf 10320-1460

    MARSILLYVilla / Maison 193 m 7 pices433 050 Dans un village ctier moins de 10 min de La Rochelle. Belle maison traditionnelle offrant quatre chambres et bureau, trs bel espace de vie donnant sur vranda, double garage. Lensemble di sur une parcelle paysage denviron 1000m. A dcouvrir ensemble. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Rf 9609-1460

    LA JARRIEVilla / Maison 88 m 4 pices168 450 Au milieu de son jardin, maison traditionnelle offrant un bel espace de vie lumineux avec une double exposition, 3 chambres ltage. Garage non attenant. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Rf 10204-1460

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    ST LAURENT ST PIERRE 399 000 HONOS INCLUSMaison sur un beau terrain paysag sans vis vis plein sud : sjour de 34 m2 une cuisine quipe avec coin repas, vranda, buanderie, un gge double, une chambre, une gde sde avec wc, bureau. Etage: une chambre, une sdb avec wc, bureau. Belle terrasse piscine. Bel emplacement ! DPE : NC - Mdt 151

    ST LAURENT DE LA PREE 229 900 HONOS INCLUS Plein de charme! Vous serez sduit par cette charentaise rnove avec vue sur la Charente ! compose dune entre ,buanderie, wc, salon avec chemine dote dun insert, cuisine spacieuse avec coin repas et terrasse plein sud. A l tage deux chambres, un bureau et une sde avec baignoire. Beau jardin! DPE : F - Mdt 150

    ST LAURENT ST PIERRE 273 000 HONOS INCLUSProximit immdiate de lcole et de la gare, maison de 1996 compose dune belle pice de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres de 11 m2 env, sdb avec deux vasques et baignoire dangle,wc spar,cellier, garage, terrasse plein sud sur terrain de 1063 m2 sans vis vis, clos. Possibilit de faire une piscine! DPE : C - Mdt 148

    FOURAS 241 500 HONOS INCLUS Maison rnover entirement compose dune belle pice de vie, deux chambres, sde, wc, cuisine sur un trs beau terrain divisible et constructible de 1219 m2. Petite maison au fond du jardin. Produit avec beaucoup de potentiel ! Possibilit de faire 3 maisons sur ce terrain! DPE : E - Mdt 139

    ST LAURENT DE LA PREE 309 000 HONOS INCLUSProche de la mairie, maison BBC de 2014,PP, sur terrain de 728 m2 avec les cltures en cours de nition, bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse sud sans vis vis, lingerie, deux chambres de 10.58 ,11.40 m2 avec placards, sdb avec wc, suite parentale avec dress et sde,PAC. Belles prestations DPE : A - Mdt 142

    ST LAURENT DE LA PREE 367 500 HONOS INCLUS Gde maison en pierres rnover sur un terrain de 1383 m2 divisible et const+924 en zone NC: cuisine, salon 36m2 orients sud, bureau, local ccial, chambre, sde, wc. A ltage 5 chambres. gde dpendance, terrasse. Au coeur de St Laurent beaucoup de potentiel. local commercial avec hab, ou gtes... DPE : NC - Mdt 135

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    ROCHEFORT CENTRE 199 000 HAIProche des commodits et coles, maison de faubourg de PP en bon tat comprenant 4 chambres , possibilit 5, sjour, cuisine indpendante, cour et jardinet paysag, garage. DPE : D - Mdt 089024E095B1

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  • 17PAYS ROCHEFORTAIS Tlchargez lappli Surface Prive, scannez les photos et accdez au contenu enrichi !29

    10 MN DE ROCHEFORT 170 000 FAIMaison rcente et proche de toutes commodits offrant : pice de vie avec chemine de 45 m2 avec cuisine US, 3 chambres avec placard, salle deau, garage. Terrain et parking. Honoraires inclus dont 6,1%TTC la charge de lacqureur. DPE : D - Mdt 1618

    5 MN DE ROCHEFORT 77 000 FAIBeaucoup de charme et beau potentiel pour cet immeuble rhabiliter de 80 m2 avec possibilit de faire 3 chambres. Toiture et murs en bon tat. Environnement trs calme pour ce bien expos sud. Honoraires inclus dont 10%TTC la charge de lacqureur. Pas de chauffage. DPE : NC - Mdt 1643

    10 MN DE ROCHEFORT 95 700 FAIMaison comprenant : cuisine, sjour/salon avec 2 chemines, chambre, wc, salle deau et terrain. Pas de chauffage. Honoraires inclus dont 9%TTC la charge de lacqureur. DPE : NC - Mdt 1615

    RARE 4 CHAMBRES 145 000 FAIMaison de faubourg offrant : entre, pice de vie, cuisine amnage/quipe, 4 chambres dont 1 de 18 m2, dgagement, salle deau, wc. Dpendance et terrain de 650 m2 clos et arbor. Honoraires inclus dont 7%TTC la charge de lacqureur. DPE en cours. DPE : NC - Mdt 1649

    BORD DE MER 130 000 FAIMaison de vacances avec aperu mer offrant : pice de vie, cuisine amnage/quipe, arrire cuisine, 2 chambres, dgagement, salle deau, wc, et garage. Studio indpendant de 41 m2 avec salle deau et wc. Terrain de 700 m2 expos sud. Honoraires inclus dont 7,5% TTC la charge de lacqureur. DPE : E - Mdt 1650

    10 MN DE ROCHEFORT 195 000 FAISUR COMMUNE DYNAMIQUE ET PROCHE TOUS COMMERCES ! Maison rcente comprenant : entre, belle pice de vie avec cuisine US amnage, 3 chambres, dgagement, salle de bains, wc, garage. Terrain expos sud. Honoraires inclus dont 5% TTC la charges de lacqureur. DPE : D - Mdt 1654

    PROCHE MER 128 500 FAIMaison de village comprenant : pice de vie, arrire cuisine, 2 chambres, salle deau, wc, garage et terrain de 860 m2 expos sud. Honoraires inclus dont 6,1% TTC dhonoraires la charge de lacqureur. DPE : D - Mdt 1653

    MAISON DARCHITECTE 369 250 FAIMaison moins de 5 ans, offrant 233 m2 habitables : grde entre, pice de vie de 80 m2 avec cuisine US A/E, arr. cuisine, 3 grdes chbres, 1 suite parentale (avec sde et wc nir), mezzanine de 54 m2,belle sdb, 2wc .Terrain de 1155 m2. Honoraires inclus dont 5,5%TTC la charge de lacqureur. DPE : en cours - Mdt 1661

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    TONNAY-CHARENTE 194 000 FAIMaison en pierre trs lumineuse par sa faade sud et pro tant dune large vue sur le pont et les marais, de 125 m hab. Agrable petit jardin sud, chai 19 m et cave vote. DPE : D - Rf 1203

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    Agent Immobilier depuis plus de 10 ans sur le secteur de Rochefort et ancien Directeur Commercial dun grand rseau dagences immobilires, Mr Rimbaud vient de reprendre lAgence GTI, une forme de retour aux sources.

    Prsentez-nous votre agence ?Lagence GTI est installe Rochefort depuis 1992, ses locaux ont dmnag plusieurs fois pour sinstaller d nitivement au 35, rue Cochon Duvivier. Nous sommes une quipe de 3 commerciaux en charge de la Transactions sur Immeubles, maisons, appartements et terrains btir. Lagence exerce aussi les mtiers de location en habitation et locaux commerciaux. Notre quipe de conseillers et gestionnaires locatifs dveloppe un savoir-faire et gre plus de 300 lots sur le pays Rochefortais. En tant que nouveau grant, jai dcid dadhrer la FNAIM ainsi quau rseau national Mon Dpartement Immobilier, qui se dveloppe depuis le quart Nord-Ouest de la France sur toute la mtropole et regroupe des agents immobiliers 100% experts de leur dpartement.

    Quels sont les biens que vous proposez ?Notre offre stend sur Rochefort et 20 min autour de Rochefort. Plus prcisment, depuis les communes principales : Rochefort, Breuil-Magn, Vergeroux, Tonnay-Charente, Echillais, Soubise, jusqu Port des Barques et Fouras.Nous disposons de maisons de ville, maisons de faubourg, pavillons et maisons Charentaises. Nous proposons galement des terrains btir diffus ou en lotissement, des appartements ou encore des locaux commerciaux. A la vente ou en location, ainsi quen gestion locative.

    Quel est ltat du march en Charente Maritime et en particulier sur Rochefort et ses alentours ?Malgr la crise, le march de limmobilier en Charente-Maritime se porte plutt bien et continue rester attractif du fait de lin uence de la cte atlantique, contrairement nos dpartements limitrophes rentrant dans les terres.La proximit de La Rochelle avec des prix moins chers est un rel atout pour Rochefort en se situant qu 20 min du Vieux Port de La Rochelle. Rochefort est une ville attractive avec notamment sa station thermale en plein dveloppement, et stratgique car idalement situe 1H30 de Bordeaux comme de Nantes, et 20 min de La Rochelle comme de Saintes.Le prix moyen pour une maison se situe autour de 180 000 et pour un appartement autour de 110 000 . Les faibles taux dintrt encouragent galement linvestissement dans limmobilier.

    Quelle est la typologie de vos acheteurs ?En sus des natifs de la Charente-Maritime, cette rgion attire galement une forte population de rgion parisienne. Les acqureurs sont principalement des retraits ou pr-retraits souhaitant bn cier du climat avantageux de la Charente-Maritime la retraite.Les primo-accdants recherchent plutt des terrains btir pour faire construire.Nous avons aussi beaucoup de militaires et de familles qui cherchent acheter sur le bassin Rochefortais (Arme de lair, cole de gendarmerie, Stelia-EADS liale dAirbus).

    Quelle est aujourdhui la demande des acheteurs en Charente Maritime ?La demande est principalement de la rsidence p r i n c i p a l e e n m a i s o n : p a v i l l o n , m a i s o n contemporaine ou Charentaise rnove. Nous avons galement dvelopp un vrai savoir-faire sur les achats de terrains pour la construction et des partenariats avec des constructeurs de maisons individuelles.

    Quels conseils pouvez-vous donner nos futurs acheteurs ?Il ne faut pas attendre, car cest le moment dacheter car les taux dintrt sont historiquement bas. De plus, si vous devez vendre un bien pour pouvoir racheter, il ne faut pas hsiter baisser le prix de vente pour vendre rapidement car, vous rachterez galement moins cher que vous ne le pensiez.Nhsitez nous con ez votre projet dachat pour ngocier au plus juste du prix de march la maison ou lappartement qui vous intresse en vous garantissant un suivi et un accompagnement juridique.

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    ROCHEFORTAppartement 55 m 3 pices117 150 FAIVUE CORDERIE ROYALE Venez dcouvrir la situation exceptionnelle de cet appartement de Type 3 entirement rnov alliant le charme de lancien et le ct tendance du contemporain, situ au 3ime tage et dernier tage dun immeuble de standing situ sur le Port de Plaisance. DPE : En cours - Mdt 1048-8R

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