Surfaceprivee charente 4

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com #04 LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME avril 2015 p.29 p.52 p.12 p.2

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Transcript of Surfaceprivee charente 4

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com

#04

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIMEavril 2015

p.29

p.52

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Votre villa en bord de merDernières opportunités...Situé rue de l’Abbaye.Maisons neuves BBC* de style réthais de 117 à 169m2sur des terrains de 464 à 533m2.Prestations haut de gamme.*Bâtiment Basse Consommation DPE : A

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Sainte-Marie-de-Ré LES HautS DE Ré

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SOMMAIRE

Magazine édité par la SARL SV COM - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18 Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre.Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Impression : Rotocayfo - Espagne - Date de parution : 9 avril 2015 © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs. © Fotolia - XtravaganT

P03 PAYS ROCHELAIS

P04 DESIGN / DÉCO

P06 HIGH TECH

P16 PAYS ROCHEFORTAIS

P21 MARENNES / OLÉRON

P26 PAYS ROYANNAIS

P35 PAYS DE SAINTONGE

P42 SURFACES NEUVES

APPAREIL PHOTO PANONO

Par Séverin / Entreprise allemande

Découvrez la Piccola Premium KV 806 ! Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie. Entiè-rement automatique elle vous étonnera. Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment au récipient isotherme de lait. Enfin plus besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale.Prix : 549 E

Par Jonas Pfeil/ Créateur américain

Immortalisez tous vos moments grâce à un tout nouveau système : le Panono. Cet appareil photo en forme de balle de tennis est simple à utiliser. Lancez-le dans les airs puis rattrapez-le. Grâce à ses différents objectifs, vous récupérerez des photos, de tous les angles de vue possibles. Vous pourrez même être sur la photo ! C’est magique, amusant et surtout parfait pour les sorties en plein air !

SOURIS WIRELESS

CAFETIÈRE PICCOLA

Par Medisana/ Société allemande

Mesurez plus que votre simple poids grâce à la balance Target Scale. Unique en son genre, elle vous donne votre IMC, votre masse osseuse et d’autres critères de manière très précise. Medisana est une marque allemande spécialisée dans la santé. Rassurant n’est ce pas ? Faites-lui confiance et suivez les indications de la balance connectée. Monter sur la balance deviendra un véritable plaisir...Prix : 129,99 E

BALANCE TARGETSCALE

Il vous manque toujours de bonnes enceintes pour vos soirées... N’hésitez plus et choisissez les Tarentella V-AMP. Entrées RCA, connexion bluetooth on parle de technologie supérieure ! Avec son design sobre et élégant l’ensemble se fondra parfaitement dans votre salon. Enfin grâce à ses qualités audio profitez d’une expérience musicale exceptionnelle. prix : 349 E

ENCEINTE TARANTELLA

Par Steelseries/ Entreprise nord américaine

Fini les câbles qui s’emmêlent, c’est au tour des souris pour gamers de passer au sans fil. Ce petit bijou se dote des technologies les plus récentes. Taux de transfert de 1000 Hz, temps de réponse de 1 ms et le plus indispensable les switches Steelseries permettant 30 millions de clics. Bien sûr la Sensei est compatible avec les systèmes d’exploi-tation Windows et Apple. Il vous la faut !

HIGH TECHPar Sonia Rykiel

Envie d’évasion, de fraîcheur ? N’hésitez plus. La dernière collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous. La créatrice a voulu étonner et créer un univers textile singulier. Pari réussi haut la main !Avec ses imprimés tantôt zébrés tantôt quadrillés cette collection saura vous séduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

COUVERTS NOIRS

MEPRA VENERE

Oro Nero

Une table distinguée jusqu’aux couverts c’est possible ! Epatez vos invités avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur d’origine, le noir, fait d’autant plus ressortir les gravures de coquillages. Disponible en édition limitée le service est extrêmement résistant et se décline de plusieurs façons : fourchette à poisson, fourchette à dessert, couteau à beurre et bien d’autres encore.

Prix : 345

Par Jose Levy

Tel un jeu de construction géométrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractéristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui crée un effet optique à la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde à l’intérieur. Au début il vous déstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

Miroirs Chkoun

Par Tom DixonSuspension / Dimensions : 120cm

Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constituée de 12 feuilles d’aluminium pliées, perforées et assemblées on ne peut qu’admirer le rendu. Sa teinte noire chromée lui confère un aspect mystique. De plus les formes délicates et précises qui sont dessinées tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires. Prix : 8252 www.tomdixon.net

SUSPENSION TOM DIXON

TISSU SONIA RYKIEL

DESIGN / DECO

P04 DÉCO

P42 NEUF P03 IMMOBILIER

P06 HIGH TECH

2

PUILBOREAU 336 000 HONOS INCLUSPlain pied comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, 4 chambres, salle d’eau, wc, cellier, lingerie. Grand garage, cave, pièce, préau, atelier. Le tout sur 865 m². Réf 1447. Informations LOI ALUR : Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : NC - Mdt 1447

LA ROCHELLE CASINO 396 900 HONOS INCLUSRARE, superbe appartement contemporain T3 avec 10 m² de terrasse : pièce de vie 30 m², 2 chambres avec 2 salles d’eau, bureau en mezzanine (3ème chambre possible), exposition Sud, très belle hauteur sous plafond. Informations LOI ALUR : Soumis au régime DPE : en cours - Mdt 1452

SAINTE SOULLE 462 000 HONOS INCLUSMaison de 200 m² habitable grand volume comprenant entrée, cuisine, salon séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau wc, bureau de 26 m² lingerie, dressing, wc, double garage. À l’étage 2 chambres, bureau. Le tout sur 1000 m² clos avec terrasse et piscine. Informations LOI A. DPE : B - Mdt 1443

PROCHE LA ROCHELLE 588 000 HONOS INCLUSPropriété de 300 m² sur 1000 m² clos de mur. Le salon de 80 m² prolongé par un espace avec piscine intérieure chauffée, cuisine équipée 25 m², salle à manger ou bureau 25 m², 4 chambres avec salle d’eau.Garage 80 m² . Exposition plein sud. LOI ALUR : Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : B - Mdt 1419

LA ROCHELLE 93 000 HONOS INCLUS Appartement lumineux idéal premier investissement comprenant une cuisine aménagée, cellier, pièce de vie, salle de bains, wc. Cave. DPE : C Réf : 1446. Informations LOI ALUR : Honoraires : 5,38 % du prix de vente total. DPE : C - Mdt 1446

LA ROCHELLE 12 KM EST 160 000 HONOS INCLUSMaison de bourg comprenant entrée, cuisine aménagée, salle à manger, salon, wc, véranda, cour. À l’étage palier, 3 chambres, salle d’eau wc. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,25 % du prix de vente total. DPE : D - Mdt 1448

NIEUL SUR MER 176 000 HONOS INCLUSMaison de plain pied avec travaux à prévoir, comprenant entrée, cuisine, salon, 2 chambres, salle de bains, wc sur beau terrain de 485 m². Agrandissement possible. DPE en cours Réf : 1454. Informations LOI ALUR : Honoraires : 6,25 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1454

LA ROCHELLE LE MAIL 227 850 HONOS INCLUSQuartier du Mail, magnifi que appartement T2 en duplex de 45,57 m² + terrasse de 4.45 m² dans une résidence de standing sécurisée. DPE en cours, prix : 227.850EUR HAI. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Honoraires : 4,76 % du prix de vente total. DPE : En cours - Mdt 1453

PAYS ROCHELAIS

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AGENCE DE L’HÔTEL DE VILLE3, place de l’Hôtel de ville17000 LA ROCHELLETél : 05 46 41 27 [email protected]

Idéalement située au cœur de La Rochelle depuis 1959, l’Agence Immobilière de l’Hôtel de Ville est un acteur incontournable pour la réalisation de vos projets immobiliers. Vendeurs ou acquéreurs, notre expérience est votre meilleure garantie.

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Par Sonia Rykiel

Envie d’évasion, de fraîcheur ? N’hésitez plus. La dernière collection des tissus Sonia Rykiel est pour vous. La créatrice a voulu étonner et créer un univers textile singulier. Pari réussi haut la main !Avec ses imprimés tantôt zébrés tantôt quadrillés cette collection saura vous séduire. Votre entourage ne pourra que vous complimenter sur ce choix.

COUVERTS NOIRS

MEPRA VENERE

Oro Nero

Une table distinguée jusqu’aux couverts c’est possible ! Epatez vos invités avec le service de la collection The Luxury Art de chez Mepra Venere. La couleur d’origine, le noir, fait d’autant plus ressortir les gravures de coquillages. Disponible en édition limitée le service est extrêmement résistant et se décline de plusieurs façons : fourchette à poisson, fourchette à dessert, couteau à beurre et bien d’autres encore.

Prix : 345

Par Jose Levy

Tel un jeu de construction géométrique, ce miroir emprunte au cube toutes ses caractéristiques. De plus, chacune des faces du miroir Chkoun s’articule autour de trois teintes de verre miroitant. Ce qui crée un effet optique à la fois amusant et intriguant pour celui qui se regarde à l’intérieur. Au début il vous déstabilisera mais ensuite vous ne pourrez plus vous en passer !

Miroirs Chkoun

Par Tom DixonSuspension / Dimensions : 120cm

Une suspension haut de gamme par Tom Dixon. Constituée de 12 feuilles d’aluminium pliées, perforées et assemblées on ne peut qu’admirer le rendu. Sa teinte noire chromée lui confère un aspect mystique. De plus les formes délicates et précises qui sont dessinées tout autour permettent de projeter au mur et au plafond des ombres angulaires. Prix : 8252 www.tomdixon.net

SUSPENSION TOM DIXON

TISSU SONIA RYKIEL

DESIGN / DECO

5PAYS ROCHELAIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 260 m²315 000 FAIBelle Bâtisse en pierre de 260m² hab sur 1326m² de terrain clos et arboré : Cuisine am, salon/séjour avec cheminée, chambre de 22m² + sdb , chaufferie/buanderie et cellier. A l’étage, palier desservant 4 chambres, salle de bains + douche et grenier aménageable. Garage de 34m², dependance en pierres.DPE : C - Mdt 5021

CHAMBONVilla / Maison 86 m² 4 pièces153 700 FAICommune de Chambon. Sur un terrain clos et arboré de 1130m², agréable maison de 86m² habitables comprenant : Pièce de vie de 40m² avec cuisine/salon/séjour, 3 chambres, garage 26m² avec galetas, préau. Prix : 153 700 euros dont 6% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 5020

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 250 m² 7 pièces493 000 FAI10mn Aigrefeuille - Belle Charentaise 250m² avec dépendances sur terrain arboré de 3200m². Salon, séjour avec cheminées, cuisine équipée, cellier, véranda, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bains. Prix : 493 000 euros dont 4.89% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.DPE : C - Mdt 3001

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 108 m² 4 pièces200 450 FAI5mn Aigrefeuille - Proche commerces, joli plain-pied 108m² offrant pièce de vie 48m² avec cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains + douche, dressing, garage, sur 332m² de terrain clos avec chalet bois. Prix : 200 450 euros dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : C - Mdt 5002

SAINT CHRISTOPHEVilla / Maison 260 m²395 200 FAIBelle Charentaise rénovée sur 1300m² de terrain arboré avec piscine chauffée. Elle offre : Cuisine 30m² avec cheminée-insert, cellier, salon/salle à manger 66m², 6 chambres dont deux avec salle d’eau et dressing, salle de bains et mezzanine/bureau de 19m² - Préau et deux chais de 25 et 45m² environ. DPE : D - Mdt 5022

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 180 m² 6 pièces311 225 FAIAxe Aigrefeuille / Rochefort - Maison 140m² habitables + studio 40m². Cuisine aménagée, salon/séjour avec cheminée, suite parentale, bureau, cellier, 3 chambres et salle de bains. Terrain arboré de 2750m². Prix : 311 225 euros dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.DPE : D - Mdt 5018

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 147 m² 5 pièces284 850 FAI20mn Aigrefeuille - Maison ancienne 147m² sur terrain arboré de 2828m². Pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres + pièce 40m², salle de bains, cellier, dépendances. Prix : 284 850 euros dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur.DPE : D - Mdt 3007

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 94 m² 4 pièces216 275 FAICommune de Landrais - Sur 1200m² de terrain avec piscine, pièce de vie 50m² avec cuisine aménagée, 2 chambres + bureau, salle de bains, cellier, garage. Environnement calme et arboré. Prix : 216 275 euros dont 5.5% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 3057

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APPAREIL PHOTO PANONO

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Découvrez la Piccola Premium KV 806 ! Cette machine à café dernier cri allie design et nouvelle technologie. Entiè-rement automatique elle vous étonnera. Cappuccino, latte macchiato, et café au lait, tout est possible grâce notamment au récipient isotherme de lait. Enfin plus besoin d’attendre avant la dégustation, la machine est programmée pour servir les tasses à la température idéale.Prix : 549 E

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7PAYS ROCHELAIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

LA ROCHELLEAppartement 82 m² 3 pièces139 000 HAIDe beaux volumes pour ce T3 traversant idéalement situé à 10 min du centre-ville. Prévoir une enveloppe pour la décoration. Tous les commerces et les transports sont au pied de cet immeuble sécurisé. Idéal pour une 1ère acquisition ou du locatif. Copropriété de 112 lots, charges annuelles de 2 640 euros. DPE : C - Mdt 411415

LA ROCHELLEAppartement 26 m² 2 pièces91 800 HAIIdéal pour un 1er achat ! Cet appartement vous offre un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d’eau. A proximité des commodités. Copropriété de 3 lots. Charges annuelles de 450 €. DPE : E - Mdt 402014

LA ROCHELLEVilla / Maison 80 m² 3 pièces336 000 HAILA GENETTE - Dans un quartier prisé, charmante maison comprenant un séjour-salon, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d’eau et salle de bains - Garage, cave en sous-sol, terrasse et cour. DPE : E - Mdt 408214

LA ROCHELLEAppartement 24 m²144 450 HAIDans une résidence de standing, superbe studio comprenant une pièce à vivre avec cuisine aménagée et entièrement équipée, salle d’eau avec wc séparé et placard. Belle terrasse de 20 m² exposée plein Sud. Stationnement privatif dans la résidence. Copropriété de 20 lots, charges annuelles de 172 euros. DPE : D - Mdt 409314

AYTRÉVilla / Maison 128 m² 4 pièces399 000 HAIA proximité de toutes commodités et de la mer. Charmante maison de plain pied, vous offre un vaste séjour/salon, salle à manger, cuisine équipée indépendante, 3 chambres dont une avec mezzanine offrant la possibilité d’une 4ème chambre. Garage. Le tout avec un magnifi que jardin clos, sans vis-à-vis, paysagé. DPE : C - Mdt 411215

LA JARNEVilla / Maison 59 m² 3 pièces187 250 HAIMaison BBC, effi nergie, située en centre-bourg. Vous avez à proximité tous les commerces et les professionnels de santé. Elle comprend un bel espace de vie, une cuisine séparée, 2 chambres avec placards, terrasse et jardin clos. Bonne exposition. Copropriété de 9 lots. DPE : A - Mdt 408514

LA ROCHELLEAppartement 99 m² 4 pièces199 000 HAIDans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement vous offre un lumineux séjour/salon, une cuisine aménagée avec cellier, 3 chambres, une salle de bains avec douche, un dressing et une buanderie. Cave et parking. Proche des commodités. Copropriété de 150 lots, charges annuelles de 1710.12 euros. DPE : D - Mdt 412015

PUILBOREAUVilla / Maison 110 m² 4 pièces325 500 HAIAu calme dans une impasse, à proximité des commodités. Charmante maison moderne, au goût du jour, offrant un grand salon/séjour avec cheminée, cuisine ouverte a/e, bureau, 2 chambres (possibilité 4) dont une suite parentale avec dressing, salle d’eau. Buanderie. Garage. Piscine. Jardin clos et paysagé. DPE : E - Mdt 411315

ANGOULINSVilla / Maison 90 m² 4 pièces285 000 HAIProche toutes commodités.Charmante maison comprenant une entrée sur séjour / salon profi tant d’une double exposition, cuisine aménagée, trois chambres avec placards, salle de bains.Le tout édifi é sur un jardin clos avec piscine, préau et garage. En excellent état. Copropriété de 6 lots. Syndic bénévole.DPE : C - Mdt 412115

SAINT-XANDREVilla / Maison 100 m² 4 pièces233 200 HAIMaison récente de trois chambres dont une au rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée américaine ouverte sur un bel espace de vie lumineux. Places de parking et jardin clos. DPE : C - Mdt 411615

DOMPIERRE-SUR-MERAppartement 27 m² 2 pièces118 000 HAIAu coeur du bourg, à deux pas des commerces, bel appartement - refait à neuf - vous offre un séjour avec mezzanine donnant sur cuisine ouverte e/a, chambre avec rangements et salle d’eau avec une magnifi que douche à l’italienne. Place de parking. Copropriété de 4 lots, charges annuelles de 331,40 euros. DPE : E - Mdt 405614

LA ROCHELLEAppartement 48 m² 2 pièces174 464 HAIEntre le Port de la Rochelle et les Minimes, dans une résidence avec vue sur le lac, bel appartement T2 avec terrasse exposée Sud Ouest comprenant un séjour-salon, cuisine aménagée, une chambre et salle de bains. Place de parking privative. Vendu/Loué. Copropriété de 146 lots, charges annuelles de 1345 euros. DPE : D - Mdt 406714

12pays rochelais

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8PAYS ROCHELAIS Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !13PAYS ROCHELAIS

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NIEUL-SUR-MER 434 500 FAIMAISON (2002) AVEC PISCINE EXC. ETAT ENTREE AVEC PLACARD 2 WC GRANDE PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. 3 CHAMBRES/ PLACARD SdBAINS + DOUCHE GARAGE SUR TERRAIN CLOS (honoraire agence 3.45 % ttc inclus.DPE : C - Mdt 511

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LA ROCHELLE PORT NEUF 172 400 FAI VUE DEGAGEE AVEC APERCU MER POUR CE TYPE 2 AU 8ème ET DERNIER ETAGE AVEC BALCON ENT. WC CUISINE SEJOUR CHAMBRE SdBAINS 1 PARKING PRIV. COUVERT CAVE CHAUFF. INDIV. BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. 97 APPTS (284 LOTS). CHARGES 1804 €/AN. DPE : En cours - Réf 023

NIEUL-SUR-MER 186 000 FAIMAISON A RENOVER COMPOSEE D’UN TYPE 3 DE 90 M² AVEC GARAGE ET D’UN TYPE 2 DE 50 M² L’ENSEMBLE SUR UN TERRAIN DE 460 M² DPE EN COURS REF 536. DPE : NC - Réf 032-2747141

SAINT-XANDRE 332 800 FAI P.PIED EN EXC. ETAT NON MIT. PIECE DE VIE CUISINE EQ. CELLIER GARAGE SUITE PARENTALE AVEC DRESSING S.D’EAU 2 WC 3 CHAMBRES AVEC PLACARD WC SdBAINS+DOUCHE TERRAIN 480 M² DPE D (honoraire 4 % ttc inclus).DPE : D - Réf 033

LA ROCHELLE LAFOND 399 000 FAI BON QUARTIER MAISON FAMILIALE SITUEE DANS ENVIRONNEMENT CALME COMPOSEE DE 4 CHAMBRES (poss. 5 )SALON SEJOUR CUISINE AMENAGEE 2 SDE GARAGE CAVE FORAGE CH/GAZ JARDIN SUD-OUEST DPE E (hono. agence 4% ttc inclus). DPE : E - Réf 059

PUILBOREAU 468 000 FAIGRANDE MAISON D’ARCHITECTE 210 M² HAB. 7 BELLES CHAMBRES 3 SDBAINS 3 WC DOUBLE GARAGE VOLETS ELEC. CH/GAZ TERRAIN BIEN EXPOSE DE 900 M² CLOS ET PISCINABLE (honoraire agence 4% ttc inclus). DPE : C - Réf 429

VILLEDOUX 286 000 FAIA 12 KM AU NORD DE LA ROCHELLE POUR AMOUREUX DE LA PIERRE BELLE MAISON ANCIENNE DE 125 M² HAB. + BUREAU INDEPENDANT DE 18 M² AU FOND D’UN ADORABLE JARDIN CLOS CAVE VOUTEE CH/GAZ (honoraire agence 4% ttc inclus) DPE : D - Réf 077

LA ROCHELLE 138 000 FAILA ROCHELLE OUEST MAISON DE VILLE EN BON ETAT PETIT TERRAIN NON ATTENANT AVEC DEPENDANCE AU RdCH PIECE DE VIE AVEC CUISINE AM. 1er ETAGE CHAMBRE WC SdBAINS ET AU 2ème ETAGE PETITE CHAMBRE MANSARDEE.DPE : E - Réf 492

LA ROCHELLE 208 000 FAIQUARTIER LAFOND RUE CALME MAISON DE VILLE DE TYPE 3 EN EXC. ETAT ENTREE SALON SEJOUR CUISINE EQ. SD’EAU WC CH/GAZ DPE : D - Réf 515

LA ROCHELLE BEL AIR 113 000 FAIAPPARTEMENT AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE CELLIER DBLE SEJOUR SDB 2 CHAMBRES WC PARKING FACIL COPRO SYNDIC PRO. CHARGES 1984 euros / AN PAS DE PROCEDURE EN COURS. DPE : D - Réf 518

LA ROCHELLE BEAUREGARD 181 000 FAIAPPARTEMENT DE TYPE 3 AU 3ème ETAGE AVEC ASCENSEUR CUISINE SEJOUR AVEC BALCON WC 2 CHAMBRES SdBAINS CAVE BIEN EN COPROPRIETE DE 50 LOTS PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES 1200 €/AN.DPE : En cours - Réf 531-2750554

AYTRE 288 000 FAIAPPARTEMENT 87 M² HAB. EXC. ETAT TERRASSE 26 M² ASCENSEUR ENTREE/PLACARD SEJOUR CUISINE AM. CELLIER 2 CHAMBRES CHACUNE AVEC SdBAINS 2 WC CLIM. REVERSIBLE GARAGE PARKING PRIVES COPRO. 22 LOTS PAS DE PROCEDURE CHARGES 143 €/MOIS. LIBRE DPE : En cours - Réf 538

SAINT-XANDRE 208 000 FAIMAISON COMPRENANT LOGGIA ENTREE PIECE DE VIE AVEC CHEMINEE CUISINE EQ. 2 CHBRES SD’EAU WC RDch CHAMBRE AVEC SD’EAU WC CAVE GARAGE 41 M² TERRAIN 360 M² DPE D (honoraire d’agence 4% ttc inclus). DPE : D - Réf 480-2181536

NIEUL-SUR-MER 560 000 FAIBELLE ANCIENNE RÉNOVÉE 180 M² HAB. PISCINE CHAUFFÉE ENTRÉE PIÈCE DE VIE CUISINE ÉQ. CELLIER LINGERIE WC ÉTAGE SUITE PARENTALE/SDBAINS /DRESSING 3 CHAMBRES 2 WC SDBAINS. CH/GAZ. GARAGE 2 VOITURES JARDIN CLOS EXPO SUD DPE B (honoraire d’agence 4% ttc inclus). DPE : B - Réf 413

LA JARRIE 130 000 FAIMAISON RECENTE EN BON ETAT COMPRENANT ENTREE AVEC PLACARD SEJOUR SUR PARQUET CUISINE EQ. CELLIER A L’ETAGE 2 CHAMBRES SdBAINS WC GARAGE ET TERRASSE EXPOSE AU SUD VOLETS ELEC. (hono. agence 5.5% ttc inclus) DPE : D - Réf 060

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GRANDENER IMMOBILIER17137 NIEUL-SUR-MERTél : 05 46 34 26 11 [email protected]

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CROIX-CHAPEAUVilla / Maison 130 m² 6 pièces242 500 FAIJolie maison traditionnelle sur 2500 m² de terrain clos et arboré : entrée, séjour avec cheminée, salon, bureau, cuisine aménagée/équipée, dégagement, 3 chambres, salle de bains et WC. Garage et buanderie en sous-sol de 43 m². Maison non mitoyenne.DPE : C - Mdt MAIS CC1484

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 139 m² 6 pièces249 600 FAIDans un environnement calme à proximité des commerces, pavillon plain-pied comprenant : entrée, belle pièce de vie (51 m²) avec cheminée insert, belle cuisine A/E, cellier, 1 suite parentale avec salle d’eau privative, degt, 3 chambres, salle de bains, 2 WC, piscine 8x4, le tout sur 992 m² de terrain clos.DPE : B - Mdt MAIS CC1481

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 280 m² 9 pièces395 000 FAIBeaucoup de charme pour cette vaste maison rénovée : entrée, grande cuisine aménagée équipée (poêle a bois), pièce de vie de 68m² avec poêle, à granule, et mezzanine, 6 CH, SDB, 2 SDE, 3 WC, cellier, 2 chais 45 m² et 25 m², préaux,, beaux terrain de 1300m² avec piscine. Possibilité gîte ou chambres d’hôtes.DPE : B - Mdt MAIS CC1479

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 228 m² 7 pièces315 000 FAIBelle charentaise, exposée Sud, sur 1370 m² de terrain : entrée, salon/séjour (cheminée), cuisine indépendante, 4 chambres, bureau, 2 salles de bains, 2 WC, dressing, cellier, chaufferie et garage. Dépendance en pierre de 60 m². Proximité centre et tous commerces.DPE : D - Mdt MAIS CC1376

LA JARRIEVilla / Maison 100 m² 5 pièces196 000 FAIEn exclusivité, proche commerces et écoles, maison de plain-pied non mitoyenne comprenant : entrée, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, véranda, cellier, dégagement, 3 chambres, salle de bains, WC et garage de 19 m². Le tout sur 1100 m² de terrain. DPE : E - Mdt MAIS CC1483

AIGREFEUILLE-D’AUNISVilla / Maison 170 m² 6 pièces241 500 FAIProche tous commerces, maison dans un esprit loft comprenant entrée, bureau, belle piéce de vie avec poêle a bois et cuisine US A/E, bureau, 4 chambres dont 1 suite parentale de 35m² avec SDB, dressing, SDE, 2 WC, jardin clos avec terrasse et petite dépendance. Maison basse consommation 570 € EDF / AN. DPE : NC - Mdt MAIS CC1480

CLAVETTEVilla / Maison 79 m² 4 pièces179 000 FAIEn exclusivité, maison récente de plain-pied comprenant : entrée sur pièce de vie avec cuisine US équipée/aménagée, dégagement, 3 chambres, salle de bains (baignoire + douche), WC et garage. Le tout sur 330 m² de terrain. DPE : B - Mdt MAIS CC1478

CIRÉ-D’AUNISVilla / Maison198 000 FAIMaison en pierre joliment rénovée offrant : entrée, grande cuisine indépendante avec cheminée, pièce de vie, salle de bains, WC, chaufferie/buanderie. A l’étage : palier desservant 4 chambres dont 1 avec dressing, bureau (possibilité salle d’eau),wc. Jardin 360 m² avec cabanon et puits, 2 places de parking privative.DPE : C - Mdt MAIS CC1485

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COEUR DE FETILLYVilla / Maison 267 m² 8 pièces1 280 000 HONOS INCLUSCoeur de Fetilly, belle demeure avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et son mobilier haut de gamme, bureau, escalier acier et teck desservant de spacieuses chambres avec vue sur le parc, piscine intérieure chauffée. Une maison «Art de Vivre dans un écrin verdoyant... Honoraires inclus 1,59 % TTC. DPE : C - Mdt MV045

LA ROCHELLEVilla / Maison 200 m² 7 pièces715 000 HONOS INCLUSDans La Rochelle, magnifi que maison de 7 pièces, d’environ 200 m² sur 1600 m² de terrain clos. Belle entrée ouvrant sur le séjour cathédrale avec cheminée, cuis. équ. avec accès séjour et terrasse, 4 chs, dressing, bureau, grande mezzanine surplombant le séjour. Propriété très lumineuse, fonctionnelle et facile à vivre pour toute une famille. Véritable coup de coeur de l’agence. Honoraires inclus 3,62 % TTC . DPE : D - Mdt 046

CHÂTELAILLON-PLAGEVilla / Maison 166 m² 6 pièces669 000 HONOS INCLUSCalme et confort pour cette maison d’architecte «ossature bois». Séjour avec cheminée charpente apparente, cuisine ouverte équipée, 2 suites parentales en rdc, ouvrant sur terrasse-piscine. A l’étage 2 chambres, sde. wcBuanderie garage.Maison fonctionnelle plein sud. Honoraires agence inclus 2,92 % TTC. DPE : C - Mdt MV064

LA ROCHELLEAppartement 130 m² 6 pièces315 000 HONOS INCLUSIdéalement situé, proximité Gare et Bassin des Grands Yachts , charmant appartement en Duplex d’environ 130m² habitables, comprenant salon-salle à manger, cuisine ouverte, 3 chambres, un bureau, un atelier. Cave de 11m² et cellier sur le palier. Clair et agréable. Honoraires d’agence inclus 5% TTC. DPE : D - Mdt MV044

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LA ROCHELLE 317 000 HONOS INCLUSMaison récente à étage de type 5 comprenant entrée avec placard wc lave mains cuisine ouverte équipée séjour/salon . A l’étage palier desservant 4 chambres, salle de bain / douche wc. Garage abris de jardin terrasse et jardin clos de murs et arborés. DPE : C - Mdt 2465bn-2784270

LA ROCHELLE 75 000 HONOS INCLUSAppartement situé au 3éme étage, composé d’une entree, d’une pièce de vie donnant sur un balcon de 4,50m², une cuisine séparée avec loggia de 2.50M², une chambre, salle d’eau, wc. Proche tout commerces et transports en communs. DPE : NC - Mdt 2483MR-2829615

VILLEDOUX 218 000 HONOS INCLUSMaison de bourg à étage de 86m² comprenant entrée, piece de vie, cuisine ouverte et équipée avec cellier, wc, a l’etage 3 belles chambres, salle d’eau avec grande douche italienne, wc, garage attenant, jardin sans vis a vis avec terrasse d’environ 20m² exposée sud-est. DPE : E - Mdt 2470HB-2798071

LA ROCHELLE 286 000 HONOS INCLUSMaison en rdc surélevé comprenant entrée, dégagement, piece de vie donnant sur véranda exposée sud, cuisine séparée et équipée donnant également sur une veranda exposée est, 3 chambres, grande sdb, wc, petit cellier, et s/s avec garage faisant la totalité de la superfi cie de la maison. Parcelle de 800 m². DPE : E - Mdt 2475mr-2798783

LA ROCHELLE 436 000 HONOS INCLUSLa rochelle venez découvrir cette maison ancienne de charme 135 m² - 5 chambres - garage- dans un environnement calme jardin exposé sud sans vis a vis - travaux de gros œuvre refait - décoration à revoir. DPE : E - Mdt 2481hb-2813507

AYTRE 259 500 HONOS INCLUS Maison entièrement rénovée avec piscine sur un terrain de 350 m² env - séjour/cui 30 m² ; coin salon ; à l’étage : 3 chambres ; salle d’eau. Exposition sud sans vis a vis. Garage indépendant de 40 m².DPE : C - Mdt 2485hb-2185268

SAINT XANDRE 116 000 HONOS INCLUSMaison de plain pied de 2007 en parfait état (vendue occupée) avec terrasse et parking - louée 7200 euros/an. DPE : D - Mdt 2478hb-1874484

LA ROCHELLE 190 000 HONOS INCLUSMaison à rénover de type 3 construite en 1958 d’environ 70 m² comprenant entrée / pièce bureau lingerie garage et atelier de 24 m² . A l’etage : palier séjour et salon 30 m² cuisine wc salle de bain 1 chambre. Abris de jardin. DPE : E - Mdt 2482bn-2829238

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LA ROCHELLE 130 000 FAIAppartement 37 m² en rez- de- chaussée, proche centre ville, avec jardin, offrant séjour, chambre , salle d’eau, accès piscine, résidence sécurisée, exposition Sud. Faibles charges.DPE : E - Réf 1692

ILE DE RE 1 100 000 FAIBELLE MAISON SUR1441M² DE TERRAIN Entrée, salon-séjour cheminée, cuisine équipée coin repas Bureau, suite parentale, dressing,1SdE, wc A l’Etage : 2 chambres,1 salle de bains, wc, SdE DANS UN HAVRE DE PAIX 10MN LA ROCHELLE. Prix FAI : 1 100 000 euros dont 4.76 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Réf 1745

LA ROCHELLE CENTRE 212 000 FAICharme de l’ancien pour cet appartement de 58 m² en plein coeur de ville, avec une pièce de vie de 34 m², deux chambres, un local vélo, assurance d’une bonne qualité de vie citadine. Prix : 212 000 euros. DPE : E - Réf 1535

ANGOULINS 985 000 FAIDANS UN HAVRE DE PAIX. MAISON CONTEMPORAINE. Hall d entrée, 4 chambres, 1 SdE, wc, buanderie. A l étage grand salon séjour cuisine équipée.Suite parentale avec SdB, wc. TERRASSE VUE MER. UNIQUE TOIT TERRASSE SUD FACE A FORT BOYARD... Garage, sur un terrain clos de 548m². LOTISSEMENT SÉCURISÉ. Prix FAI : 985 DPE : En cours - Réf 1744

6 MN LA ROCHELLE 577 500 FAIBEAU PLAIN PIED STYLE RETHAIS Entrée, salon-séjour et cuisine A/E ouverte, cellier3 chambres, dressing, salle de bains, salle d’eau wc GarageTerrain de 839m² clos et arboré avec piscine dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.DPE : D - Réf 1621

10 MN LA ROCHELLE 756 000 FAIPropriété avec ses différents espaces de détente, succession de patios, terrasses, piscine, et spa de nage, l’habitation très lumineuse s’ouvre sur un immense patio avec la piscine ,elle offre 342 m² habitables dont 100m² de pièce de vie, dont un studio indépendant. Terrain de 1 100 m². DPE : D - Réf 1747

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AJIR IMMO10 ter, rue Amelot17000 LA ROCHELLETél : 05 46 30 12 93 [email protected]

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LA ROCHELLE 151 200 FAISur la pointe des Minimes, appartement de type studio bis exposé Sud avec belle terrasse de 8.50m² au 4ème étage. Coin nuit pouvant être fermé. Lumineux et calme. Place de parking en sous sol. Charges annuelles : 1032 euros. Copropriété 232 lots. Honoraires : 8% Prix FAI : 151 200 euros dont 8.00 % honoraires DPE : B - Réf 2295

LA ROCHELLE 235 400 FAISur le quartier Genette, dans résidence de bon standing, appartement de type 3 situé au dernier étage. Séjour exposé Sud Ouest, deux chambres, salle de bains, wc., placards. garage en sous sol. locataire en place. Charges de copropriété annuelles : 1148 euros. Copropriété 132 lots dont 50 Apt. Hono : 7%. Prix DPE : D - Réf 2294

LA ROCHELLE 192 600 FAIAppartement de type 3 situé dans une résidence neuve BBC au 2éme étage. Superfi cie habitable 66 m2 + loggia de 19m2 exposée SUD. A proximité du centre ville et de toutes commodités...DPE A Copro de 12 lots- Part annuelle de charges 1.200 euros- Honoraires : 7% Prix FAI : 192 600 euros dont 7.00 % honoraires T DPE : A - Réf 22fronsac

LA ROCHELLE 399 900 FAIMaison lumineuse située à deux pas du port de plaisance et de sa promenade. Elle se compose d’une entrée, séjour, cuisine et salle d’eau avec wc au rez-de-chaussée. Trois grandes chambres donnant sur les bateaux du Port à l’étage + un point d’eau.Surface 85m². Une grande cave en sous sol. Jardin exposé Sud. D DPE : G - Réf 2311

LA ROCHELLE 97 200 FAIA 50 m de la mer, bel appartement de type 1 de 33 m² situé au 1er étage avec un aperçu vue mer. Entreée, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc séparés. cave. Bonne exposition. Copropriété de 91 lots dont 40 apts. Prix FAI : 97 200 euros dont 8.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Réf 2291

LA ROCHELLE 124 200 FAIBel emplacement pour cet appartement de type studio Bis. Situé dans rés. proche des universités et de la plage, il se compose d’une entrée avec coin couchage, séjour avec kitchenette, salle d’eau avec wc, belle terrasse de 17m². Charges annuelles : 840 euros - copropriété : 232 lots. 8% d’honoraires DPE : F - Réf 2282

LA ROCHELLE 162 000 FAISecteur TASDON appartement de type 2 pièces en parfait état situé en rez-de-chaussée. il se compose d’une entrée, séjour avec kitchenette équipée aménagée, une chambre, salle de bains, wc, placards. Place de parking et cave. Copropriété 53 lots. Charges annuelles 554 euros. Hono 8% à la charge de l’acquéreur DPE : E - Réf 2314

LA ROCHELLE 171 200 FAIBelle vue sur le Port de Plaisance et la plage. Situé au 5ème étage d’une résidence à quelques pas des commerces et des universités. Appartement de type 2 en mezzanine. Cave et place de parking. Copropriété 232 lots. hono 7% à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Réf 2299

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LA ROCHELLEAppartement 100 m² 3 pièces294 000 HAIAppartement plein sud d’env. 100 m², séjour-salon avec parquet massif, belle hauteur sous plafond, cheminée, cuis. équipée, 2 chs, SDB. Beaucoup de cachet. DPE : D - Mdt 894

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LA ROCHELLEAppartement 130 m² 4 pièces630 000 HAIProche marché, magnifi que appartement, dernier étage de 130 m², cellier, 3 chs avec dressing et placards, 2 SDE, cuisine, grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse de 73 m². Double garage. DPE : D - Mdt 898

LA ROCHELLEAppartement 46 m² 2 pièces254 000 HAIDans résidence sécurisée avec asc, T2 d’env. 46 m², séjour-salon avec cuisine US équipée plein sud, chambre, SDB, terrasse avec vue mer. 2 pkg.DPE : C - Mdt 896

LA ROCHELLEAppartement 36 m² 2 pièces151 000 HAIAppartement T2 d’environ 36 m² dans résidence sécurisée avec ascenseur, entrée, pièce de vie lumineuse avec parquet, coin cuisine équipée, chambre. Parking, local à vélos. Nbre de lots:40/Charges:768 euros/Hono:4,14%. DPE : E - Mdt 1651

LA ROCHELLEAppartement 1 pièces85 000 HAIStudio 20 m² avec sa terrasse en rez-de-chaussée de 11 m². Résidence sécurisée et en bon état. Nbre de lots:10/Charges:516 euros/Hono:6,25%. DPE : D - Mdt 888

LA ROCHELLEAppartement 87 m² 4 pièces333 000 HAIDans résidence sécurisée avec ascenseur, appt T4 d’env. 87 m² avec belle vue, très bon état intérieur, entrée avec nombreux rangement, pièce de vie, cuisine équipée, 3 chambres, SDE, cellier. Terrasses. Nbre de lots:30/Charges:2550 euros/Hono:4,06%. DPE : D - Mdt 1636

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PICHET IMMOBILIER14, place de Verdun17000 LA ROCHELLETél : 05 46 45 80 60 [email protected]

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AYTRÉ 220 500 HONOS INCLUSVéritable échoppe non mitoyenne, sur 385m2 de terrain, comprenant : agréable pièce de vie exposée plein sud, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d’eau. Garage, dépendances et atelier. A saisir ! DPE : C - Mdt 1787

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LA JARNE 235 000 HONOS INCLUSPlain pied de 2001, d’une surface habitable de 103m2sur un terrain clos de 630 m2, comprenant : Salon -séjour, cuisine équipée, 4 chambres, salle de bains, salle d’eau, abri jardin. Proche toutes commodités. DPE : D - Mdt 1779

SALLES-SUR-MER 397 000 HONOS INCLUSBelle maison spacieuse et lumineuse réalisée en 2002, parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 781 m2. Comprenant : belle entrée, cuisine aménagée ouverte, salon-séjour avec cheminée insert, véranda chauffée, chambre et sd’e. Etage : mezzanime, 2 belles chambres, bureau, sdbs. Cellier, garage, Abris. DPE : D - Mdt 1782

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LA ROCHELLE 445 000 HONOS INCLUSAgréable maison de 130m2 de plain pied, quartier très agréable, profi tez de son grand salon-séjour lumineux, de ses trois belles chambres, 2 salles d’eau, de la cuisine donnant sur ce superbe terrain de 565m2 avec piscine. A ne pas manquer. Produit rare, exceptionnel. DPE : D - Mdt 1780

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VELLUIRE 124 850 FAIVilla / Maison 109 m² 4 pièces10min FONTENAY LE COMTE, 40min LA ROCHELLE, Maison en pierres rénovée d’env. 109m² hab. comprenant au rdc : cuis., salon, wc, à l’étage, 3 ch. dont une avec dressing, SdB/wc. Jardin clos avec terrasse de 50m². Toiture en bon état. DPE : E - Réf VM1746-MARANS

MARANS 231 200 FAIVilla / Maison 110 m² 8 piècesMaison de plain pied en bord de rivière, comprenant: Entrée sur Cuisine aménagée et équipée, Salon, Arrière cuisine/Chaufferie, Dégagement, 3 chambres, Salle d’eau/WC, autre WC, Garage 2 voitures, Cave, réserve, Le tout sur un terrain arboré d’une contenance de 2294m². DPE : E - Réf VM1774-MARANS

LONGÈVES 149 000 FAIVilla / Maison 70 m² 3 piècesPavillon de 2014, d’environ 70m² comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine A&E, WC, SdE, 2chs. dont une avec dressing. En annexe : un jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin. Stationnement pour 2 voitures, maison aux normes handicapés. DPE : C - Réf VM1764-MARANS

SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY 236 560 FAIVilla / Maison 102 m² 4 piècesMaison de p.p de 102m² hab. comprenant : Entrée, salon/séjour, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, SdB, wc. En annexes: garage de 28m² et piscine avec terrasse. Le tout sur un terrain clos et arboré d’une superfi cie de 792 m². DPE : B - Réf VM1694-MARANS

LA RONDE 185 600 FAIVilla / Maison 82 m² 8 piècesMaison récente (2007) de plain pied avec cellules photovoltaïques et comprenant: Entrée/Salon, Cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, Salle de Bains (baignoire et douche), WC, Garage, Terrasse, avec adoucisseur et osmoseur, Le tout sur un terrain clos de murs d’une contenance de 617m² DPE : B - Réf VM1768-MARANS-17

ANDILLY 294 000 FAIVilla / Maison 155 m² 8 piècesMaison de 155m² comprenant au rez de chaussée : entrée, salon/séjour, SaM, cuis A&E, wc, 4chs. avec pl et SdB avec baignoire et douche. Maison équipée d’une pompe à chaleur et d’une aspiration centralisée Au sous sol : 2 chs. dont une avec dressing, SdE avec WC et lingerie.piscine, jardin et double garage DPE : B - Réf VM1760-MARANS-17

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MARANS IMMOBILIER45, avenue du Général de Gaulle17230 MARANSTél : 05 46 67 88 22 [email protected]

L’AGENCE DE MON PAYSVous recherchez une agence de proximité à votre écoute ? Venez nous rencontrer et découvrir une approche différente de l’immobilier.Présents sur le secteur depuis dix ans, notre force est la connaissance du terrain et du marché actuel. À bientôt

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DOMPIERRE-SUR-MERVilla / Maison 136 m² 5 pièces406 800 A quelques minutes de La Rochelle, Dans un village dynamique offrant toutes les commodités, maison traditionnelle de plain-pied, alliant l’esprit contemporain et l’air agréable des vacances. Prestations et décoration soignées. Environnement agréable. Laissez-vous séduire. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : C - Réf 10373-1460

NUAILLÉ-D’AUNISVilla / Maison 95 m² 4 pièces191 550 A moins de 15 min de Beaulieu, sur l’axe de Niort. Maison récente et fonctionnelle d’environ 95m² habitables comprenant 40m² de pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres dont 1 suite parentale au rdc. Garage et jardin clos. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : C - Réf 10457-1460

SAINTE-SOULLEVilla / Maison 443 m² 11 pièces895 050EST LA ROCHELLE par accès rapide, MAISON D’ARCHITECTE offrant des prestations de qualité et de grands volumes habitables avec ses 6/7 chambres. Piscine chauffée, salle avec sauna et spa. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : B - Réf 9842-1460

SAINTE-SOULLEVilla / Maison 110 m² 5 pièces223 050 15 minutes EST La Rochelle par accès rapide. Belles prestations pour cette maison neuve sur deux niveaux comprenant: cuisine meublée équipée ouverte sur séjour/salon expo sud. A l’étage : 3 chambres, dressing, salle d’eau, terrasse et parking. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : C - Réf 9841-1460

LA ROCHELLEAppartement 37.64 m² 2 pièces112 800 Dans petite copropriété, dans un cadre boisé et calme. Appartement de type 2 situé au rdc, comprenant une entrée séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre. Volet électrique sur l’ensemble. Faibles charges. Garantie REVENTE 5 ans incluse.Copro 6 lots - CPC 580 euros. DPE : D - Réf 10331-1460

LA ROCHELLEAppartement 89 m² 5 pièces328 050 Quartier La Genette. Vue mer et dégagée et dans un cadre boisé, appartement situé au 4ème étage, comprenant cuisine avec coin repas, salon/salle à manger, 3 chambres, salle d’eau, garage, parking. Prestations de qualité. Garantie REVENTE 5 ans incluse.Copro 40 lots. CPC 2280 euros. DPE : C - Réf 10320-1460

MARSILLYVilla / Maison 193 m² 7 pièces433 050 Dans un village côtier à moins de 10 min de La Rochelle. Belle maison traditionnelle offrant quatre chambres et bureau, très bel espace de vie donnant sur véranda, double garage. L’ensemble édifi é sur une parcelle paysagée d’environ 1000m². A découvrir ensemble. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Réf 9609-1460

LA JARRIEVilla / Maison 88 m² 4 pièces168 450 Au milieu de son jardin, maison traditionnelle offrant un bel espace de vie lumineux avec une double exposition, 3 chambres à l’étage. Garage non attenant. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Réf 10204-1460

PUILBOREAUVilla / Maison 163 m² 5 pièces396 300 Laissez-vous séduire par le charme et les volumes de cette maison de plain pied et son grand patio «tropical» couvert ! Elle comprend un grand salon/séjour gorgé de lumière, une salle à manger, 3 chambres dont 2 de grand volume avec accès privatif à la salle de bain, cuisine, cellier, garage et cave. DPE : C - Réf 10477-1460

VÉRINESVilla / Maison 98 m² 4 pièces207 300 A deux pas de l’école et des commerces, maison comprenant 3 chambres ainsi qu’un bureau en mezzanine. Garage, préau, terrasse et jardin au calme. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Réf 10455-1460

LA ROCHELLEAppartement 25 m² 1 pièces102 300 Quartier Réaumur. Charme et luminosité pour ce studio situé au 2ème et dernier étage. Cuisine séparée, pièce séjour/chambre, salle de bain. Proche toutes commodités. Garantie REVENTE 5 ans incluse. CPC : 480 euros. DPE : E - Réf 10308-1460

LA ROCHELLEAppartement 61.35 m² 3 pièces254 550 Quartier ville en bois. Dans résidence calme, appartement de type 3, situé au 1er étage avec ascenseur et parking privé, comprenant : entrée, cuisine ouverte sur séjour/salon ouvert sur balcon, expo. Est, 2 chambres, sdb. Très lumineux. Garantie REVENTE 5 ans incluse. DPE : D - Réf 10543-1460

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ST LAURENT ST PIERRE 399 000 HONOS INCLUSMaison sur un beau terrain paysagé sans vis à vis plein sud : séjour de 34 m2 une cuisine équipée avec coin repas, véranda, buanderie, un gge double, une chambre, une gde sde avec wc, bureau. Etage: une chambre, une sdb avec wc, bureau. Belle terrasse piscine. Bel emplacement ! DPE : NC - Mdt 151

ST LAURENT DE LA PREE 229 900 HONOS INCLUS Plein de charme! Vous serez séduit par cette charentaise rénovée avec vue sur la Charente ! composée d’une entrée ,buanderie, wc, salon avec cheminée dotée d’un insert, cuisine spacieuse avec coin repas et terrasse plein sud. A l étage deux chambres, un bureau et une sde avec baignoire. Beau jardin! DPE : F - Mdt 150

ST LAURENT ST PIERRE 273 000 HONOS INCLUSProximité immédiate de l’école et de la gare, maison de 1996 composée d’une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres de 11 m2 env, sdb avec deux vasques et baignoire d’angle,wc séparé,cellier, garage, terrasse plein sud sur terrain de 1063 m2 sans vis à vis, clos. Possibilité de faire une piscine! DPE : C - Mdt 148

FOURAS 241 500 HONOS INCLUS Maison à rénover entièrement composée d’une belle pièce de vie, deux chambres, sde, wc, cuisine sur un très beau terrain divisible et constructible de 1219 m2. Petite maison au fond du jardin. Produit avec beaucoup de potentiel ! Possibilité de faire 3 maisons sur ce terrain! DPE : E - Mdt 139

ST LAURENT DE LA PREE 309 000 HONOS INCLUSProche de la mairie, maison BBC de 2014,PP, sur terrain de 728 m2 avec les clôtures en cours de fi nition, bel espace de vie avec cuisine ouverte sur la terrasse sud sans vis à vis, lingerie, deux chambres de 10.58 ,11.40 m2 avec placards, sdb avec wc, suite parentale avec dress et sde,PAC. Belles prestations DPE : A - Mdt 142

ST LAURENT DE LA PREE 367 500 HONOS INCLUS Gde maison en pierres à rénover sur un terrain de 1383 m2 divisible et const+924 en zone NC: cuisine, salon 36m2 orientés sud, bureau, local ccial, chambre, sde, wc. A l’étage 5 chambres. gde dépendance, terrasse. Au coeur de St Laurent beaucoup de potentiel. local commercial avec hab, ou gîtes... DPE : NC - Mdt 135

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AGENCE OCEANI105 route du bois brûlé17450 SAINT-LAURENT-DE-LA-PRÉETél : 06 12 83 29 87 [email protected]

VOUS AVEZ UN PROJET ? JE PEUX VOUS AIDER!Autour de St Laurent de la Prée, si vous avez un projet immobilier, ou si vous souhaitez vous installer sur notre littoral ou investir, je suis à votre écoute au sein de mon agence. Car les vraies valeurs commencent aussi par de vrais échanges!

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ORPI LA FAYETTE IMMOBILIER42 avenue La Fayette17300 ROCHEFORTTél : 05 46 87 18 [email protected]/lafayetteimmobilier

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ROCHEFORT CENTRE 133 000 HAIQuartier Chante Alouette, maison de faubourg composée d’un séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle d’eau, WC , verrière, donnant sur une cour. A voir ! DPE : D - Mdt 08902402R1XI

ROCHEFORT CENTRE 199 000 HAIProche des commodités et écoles, maison de faubourg de PP en bon état comprenant 4 chambres , possibilité 5, séjour, cuisine indépendante, cour et jardinet paysagé, garage. DPE : D - Mdt 089024E095B1

ROCHEFORT CENTRE VILLE 286 000 HAIEn hyper centre Ville, dans une résidence neuve de standing (RT 2012 & ascenseur), très bel appartement de type 3 avec une loggia de 16,50m² exposé plein sud et une terrasse avec une vue imprenable sur le pays rochefortais. Coup de coeur La Fayette ! DPE : NC - Mdt 089024E05YRN

ROCHEFORT 179 900 HAIProche des écoles, dans un quartier calme et agréable, maison de plain pied, isolée par l’extérieur, exposée plein sud, comprenant 4 chambres, un séjour, une cuisine aménagée neuve et un garage. Un jardin clos et paysagé fi nira de vous convaincre ! DPE : D - Mdt 089024E08BPT

ROCHEFORT CENTRE 199 000 HAITrès proche écoles et commerces, grande maison de plain-pied comprenant 4 chambres, un grand séjour, un garage et un sous-sol sur une belle parcelle de 630 m². A voir ! DPE : NC - Mdt B-E07KUX

ÉCHILLAIS 212 000 HAIDans bourg tous commerces, maison de plain pied de 120m² avec 3 chambres et possibilité 4 , séjour / salle à manger de 52m², garage. Le tout sur une parcelle arborée et paysagée de 1034m². DPE : C - Mdt 089024E08LDM

ROCHEFORT CENTRE VILLE 328 650 HAIA deux pas de la place Colbert, maison de caractère en parfait état avec 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée, un salon et une salle manger donnant sur un joli jardin arboré. Produit rare. DPE : C - Mdt 089024E09FCR

TONNAY-CHARENTE 676 000 HAIProche commodités, maison bourgeoise avec surfaces et volumes. Au RDC : entrée, deux salons, bureau, SAM, cuisine, 1 chambre ac SDB douche & WC. Au 1er : six grandes chambres dont 2 avec SDB, 2 avec SDE et 1 SDB avec douche, WC, buanderie. Grenier et RDJ sur parc clos et arboré avec piscine et terrain tennis. DPE : C - Mdt 089024E08Y3P

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10 MN DE ROCHEFORT 170 000 FAIMaison récente et proche de toutes commodités offrant : pièce de vie avec cheminée de 45 m2 avec cuisine US, 3 chambres avec placard, salle d’eau, garage. Terrain et parking. Honoraires inclus dont 6,1%TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1618

5 MN DE ROCHEFORT 77 000 FAIBeaucoup de charme et beau potentiel pour cet immeuble à réhabiliter de 80 m2 avec possibilité de faire 3 chambres. Toiture et murs en bon état. Environnement très calme pour ce bien exposé sud. Honoraires inclus dont 10%TTC à la charge de l’acquéreur. Pas de chauffage. DPE : NC - Mdt 1643

10 MN DE ROCHEFORT 95 700 FAIMaison comprenant : cuisine, séjour/salon avec 2 cheminées, chambre, wc, salle d’eau et terrain. Pas de chauffage. Honoraires inclus dont 9%TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : NC - Mdt 1615

RARE 4 CHAMBRES 145 000 FAIMaison de faubourg offrant : entrée, pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, 4 chambres dont 1 de 18 m2, dégagement, salle d’eau, wc. Dépendance et terrain de 650 m2 clos et arboré. Honoraires inclus dont 7%TTC à la charge de l’acquéreur. DPE en cours. DPE : NC - Mdt 1649

BORD DE MER 130 000 FAIMaison de vacances avec aperçu mer offrant : pièce de vie, cuisine aménagée/équipée, arrière cuisine, 2 chambres, dégagement, salle d’eau, wc, et garage. Studio indépendant de 41 m2 avec salle d’eau et wc. Terrain de 700 m2 exposé sud. Honoraires inclus dont 7,5% TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : E - Mdt 1650

10 MN DE ROCHEFORT 195 000 FAISUR COMMUNE DYNAMIQUE ET PROCHE TOUS COMMERCES ! Maison récente comprenant : entrée, belle pièce de vie avec cuisine US aménagée, 3 chambres, dégagement, salle de bains, wc, garage. Terrain exposé sud. Honoraires inclus dont 5% TTC à la charges de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1654

PROCHE MER 128 500 FAIMaison de village comprenant : pièce de vie, arrière cuisine, 2 chambres, salle d’eau, wc, garage et terrain de 860 m2 exposé sud. Honoraires inclus dont 6,1% TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur. DPE : D - Mdt 1653

MAISON D’ARCHITECTE 369 250 FAIMaison moins de 5 ans, offrant 233 m2 habitables : grde entrée, pièce de vie de 80 m2 avec cuisine US A/E, arr. cuisine, 3 grdes chbres, 1 suite parentale (avec sde et wc à fi nir), mezzanine de 54 m2,belle sdb, 2wc .Terrain de 1155 m2. Honoraires inclus dont 5,5%TTC à la charge de l’acquéreur. DPE : en cours - Mdt 1661

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THOMAS IMMOBILIER5, avenue Charles de Gaulle17780 SOUBISETél : 05 46 84 13 93 [email protected]

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ROCHEFORT EST 845 000 FAIHotel particulier du XIX ième avec large vue sur le pont et les marais, 380 m² hab. sur 2 niveaux composé de 9 p. principales (double pièce de réception, superbe orangerie) plus un second étage aménageable 150 m², caves, dépendances, piscine et jardin arboré clos le tout sur 1714 m². DPE : D - Réf 1016

PROCHE TONNAY-CHTE 364 000 FAIGrande maison charentaise restaurée avec goût composée en rdc d’une cuisine équipée ouvrant sur auvent carrelé, salon/cheminée/sam/poêle à granulés, chbre, sde, wc, lingerie et à l’étage, 3 chambres (2 avec dressing) et sdb/dche/ wc. Dépendances 147 m² (chai, écurie et grange) et jardin clos sur 2916 m². DPE : C - Réf 1174

TONNAY-CHARENTE 194 000 FAIMaison en pierre très lumineuse par sa façade sud et profi tant d’une large vue sur le pont et les marais, de 125 m² hab. Agréable petit jardin sud, chai 19 m² et cave voûtée. DPE : D - Réf 1203

TONNAY-CHARENTE 262 000 FAIMaison charentaise rénovée en 2006 de 170 m² hab. (rdc : salon/mezzanine, cuisine/coin-repas, 2 chambres, sde, wc et à l’étage : 2 chambres, bureau, wc), grand garage/atelier 42,70 m², cabanon, 2 auvents et terrain clos attenant avec puits le tout sur 2799 m². DPE : C - Réf 1159

TONNAY-CHARENTE 189 000 FAIEn centre ville, grande maison de caractère à restaurer composée en rdc d’un T5 de 140 m² et d’un rez de jardin de 110 m² plus grenier aménageable, garage et grand terrain de 1934 m² avec puits. DPE : Vierge - Réf 1145

TONNAY-CHARENTE 266 200 FAIAu milieu des jardins, pavillon 2009, structure bois, 110,43 m² hab. Séjour/cuisine équipée 46 m², bureau, cellier, suite parentale , 2 chbres, sdb, wc. Jardin clos sur 1810 m², chalet de 20 m². DPE : D - Réf 1192

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AGENCE COTE OUEST4, quai de la Libération17430 TONNAY-CHARENTETél : 05 46 88 48 53 [email protected]

25 ANS D’EXPÉRIENCE À VOTRE SERVICE

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Agent Immobilier depuis plus de 10 ans sur le secteur de Rochefort et ancien Directeur Commercial d’un grand réseau d’agences immobilières, Mr Rimbaud vient de reprendre l’Agence GTI, une forme de retour aux sources.

Présentez-nous votre agence ?L’agence GTI est installée à Rochefort depuis 1992, ses locaux ont déménagé plusieurs fois pour s’installer défi nitivement au 35, rue Cochon Duvivier. Nous sommes une équipe de 3 commerciaux en charge de la Transactions sur Immeubles, maisons, appartements et terrains à bâtir. L’agence exerce aussi les métiers de location en habitation et locaux commerciaux. Notre équipe de conseillers et gestionnaires locatifs développe un savoir-faire et gère plus de 300 lots sur le pays Rochefortais. En tant que nouveau gérant, j’ai décidé d’adhérer à la FNAIM ainsi qu’au réseau national Mon Département Immobilier, qui se développe depuis le quart Nord-Ouest de la France sur toute la métropole et regroupe des agents immobiliers 100% experts de leur département.

Quels sont les biens que vous proposez ?Notre offre s’étend sur Rochefort et 20 min autour de Rochefort. Plus précisément, depuis les communes principales : Rochefort, Breuil-Magné, Vergeroux, Tonnay-Charente, Echillais, Soubise, jusqu’à Port des Barques et Fouras.Nous disposons de maisons de ville, maisons de faubourg, pavillons et maisons Charentaises. Nous proposons également des terrains à bâtir diffus ou en lotissement, des appartements ou encore des locaux commerciaux. A la vente ou en location, ainsi qu’en gestion locative.

Quel est l’état du marché en Charente Maritime et en particulier sur Rochefort et ses alentours ?Malgré la crise, le marché de l’immobilier en Charente-Maritime se porte plutôt bien et continue à rester attractif du fait de l’infl uence de la côte atlantique, contrairement à nos départements limitrophes rentrant dans les terres.La proximité de La Rochelle avec des prix moins chers est un réel atout pour Rochefort en se situant qu’à 20 min du Vieux Port de La Rochelle. Rochefort est une ville attractive avec notamment sa station thermale en plein développement, et stratégique car idéalement située à 1H30 de Bordeaux comme de Nantes, et à 20 min de La Rochelle comme de Saintes.Le prix moyen pour une maison se situe autour de 180 000 € et pour un appartement autour de 110 000 €. Les faibles taux d’intérêt encouragent également l’investissement dans l’immobilier.

Quelle est la typologie de vos acheteurs ?En sus des natifs de la Charente-Maritime, cette région attire également une forte population de région parisienne. Les acquéreurs sont principalement des retraités ou pré-retraités souhaitant bénéfi cier du climat avantageux de la Charente-Maritime à la retraite.Les primo-accédants recherchent plutôt des terrains à bâtir pour faire construire.Nous avons aussi beaucoup de militaires et de familles qui cherchent à acheter sur le bassin Rochefortais (Armée de l’air, école de gendarmerie, Stelia-EADS fi liale d’Airbus).

Quelle est aujourd’hui la demande des acheteurs en Charente Maritime ?La demande est principalement de la résidence p r i n c i p a l e e n m a i s o n : p a v i l l o n , m a i s o n contemporaine ou Charentaise rénovée. Nous avons également développé un vrai savoir-faire sur les achats de terrains pour la construction et des partenariats avec des constructeurs de maisons individuelles.

Quels conseils pouvez-vous donner à nos futurs acheteurs ?Il ne faut pas attendre, car c’est le moment d’acheter car les taux d’intérêt sont historiquement bas. De plus, si vous devez vendre un bien pour pouvoir racheter, il ne faut pas hésiter à baisser le prix de vente pour vendre rapidement car, vous rachèterez également moins cher que vous ne le pensiez.N’hésitez à nous confi ez votre projet d’achat pour négocier au plus juste du prix de marché la maison ou l’appartement qui vous intéresse en vous garantissant un suivi et un accompagnement juridique.

RENCONTRE AVEC AURÉLIEN RIMBAUD, nouveau gérant de l’Agence GTI Porte Océane de Rochefort depuis le 1er janvier 2015

35, RUE COCHON DUVIVIER

17300 ROCHEFORT

TÉL. : 05 46 99 09 09

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ROCHEFORTAppartement 55 m² 3 pièces117 150 FAIVUE CORDERIE ROYALE Venez découvrir la situation exceptionnelle de cet appartement de Type 3 entièrement rénové alliant le charme de l’ancien et le côté tendance du contemporain, situé au 3ième étage et dernier étage d’un immeuble de standing situé sur le Port de Plaisance. DPE : En cours - Mdt 1048-8R

5MIN DE SURGERESVilla / Maison 131 m² 4 pièces249 600 FAIDans Bourg tous commerces, trés belle maison individuelle de construction traditionnelle rénovée avec modernisme. Grande partie pièce de vie lumineuse de 60m² env ouvrant sur terrasse métallique de style contemporaine offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. 3chambres avec placards en partie nu DPE : C - Mdt 935

ROCHEFORT-EXCLUSIVITEAppartement 29 m² 2 pièces80 000 FAI A proximité directe des commerces et du cours Roy Bry, découvrez cette maisonnette duplex de Type 2 avec salle de séjour et cuisine aménagée et équiée et à l’étage une chambre et SDE. Idéal pour 1er achat. DPE : D - Mdt 1033

5 MIN DE TONNAY-CHARENTEVilla / Maison 80 m² 4 pièces200 450 FAIVous poserez vos valises dans cette maison individuelle de plain-pied neuve, jamais habitée, de 3 chambres avec grande pièce de vie, cuisine aménagée et garage, sur terrain clos de 599m². idéal investissement locatif. DPE : NC - Mdt 1006

ROCHEFORT FAUBOURGVilla / Maison 131 m² 5 pièces231 000 FAIVous allez apprécier la qualité de la rénovation de cette charmante maison ensoleillée spacieuse avec 4 chambres dont une de plain-pied et séjour donnant sur terrasse et jardin sans vis à vis. Possibilité de rentrer 2 voitures sur la parcelle. DPE : D - Mdt 1044

SAINT-AGNANTVilla / Maison 82 m² 5 pièces107 000 FAI SAINT-AGNANT, Proche des Commerces. Maison individuelle de plain pied à rénover entièrement comprenant grande pièce de vie possibilité 3 chambres ,sde,wc, grand garage sur terrain de 800 m²clos arbor.DPE : D - Mdt 0790

TONNAY-CHARENTE CENTRE-VILLEVilla / Maison 126 m² 4 pièces225 750 FAIA deux pas de tous les commerces, vous allez tomber sous le charme de la rénovation contemporaine de qualité de cette maison Charentaise typique exposée plain sud, avec pierres apparentes et grand terrain clos et arboré DPE : D - Mdt 1058

ROCHEFORT PROCHE COMMERCESVilla / Maison 103 m² 4 pièces205 725 FAIMaison entièrement rénovée, de style contemporaine avec sa belle pièce de vie lumineuse et cuisine américaine aménagée et équipée, 3 chambres, SDE, WC Grand sous-sol, garage. Terrain clos. DPE : D - Mdt 1060

ROCHEFORTAppartement 26 m² 1 pièces60 000 FAIProche centre Dans Résidence calme et bien entretenue, cet appartement de Type 1 situé au 1er étage est entièrement rénové avec matériaux de qualité. Il dispose d’une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée moderne expo Sud. Cave et parking. revenu locatif 340 € +70 € charges. DPE : E - Mdt 1013

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PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULTVilla / Maison 329 m² 8 pièces452 400 HONOS INCLUSMaison de maître du XVIIème siècle de 280 m² plus une maison annexe avec véranda de 57 m² sur un parc de 10 386 m² arboré d’arbre fruitiers donnant sur une rivière. Une dépendance en bon état avec un étage aménageable. Sur la propriété se trouve une piscine chauffée par pompe à chaleur et sécurisé de 9x5 m. DPE : E - Mdt GPI024p

TONNAY-CHARENTEVilla / Maison 53 m² 3 pièces88 400 HONOS INCLUS6 min de Bords et Tonnay Charente. Pavillon de plain pied 3 pièces: Cuisine ouverte sur séjour-salon, 2 chambres, salle d’eau. Le tout sur un terrain de 640 m² avec garage. DPE : E - Mdt GPI043b

SAINT-SAVINIENVilla / Maison 67 m² 5 pièces84 500 HONOS INCLUSSaint-Savinien entièrement rénovée : Maison de ville d’une cuisine ouverte sur séjour-salon, un cellier. Etage : palier, 2 chambres, bureau/cha bébé : 8m², salle de bains avec baignoire et douche. Un toilette au rez de chaussé et un second à l’étage. Ref : GPI053b -Prix honoraires d’agence inclus 84 500 euros. DPE : NC - Mdt GPI053b

BORDSVilla / Maison 120 m² 6 pièces257 920 HONOS INCLUS15 min de Rochefort, Maison d’habitation avec Piscine intérieure cuisine aménagée, séjour salon, 2 vérandas, balcon vue sur la Charente, 3 ch, cuisine d’été, cave à vin, atelier, jardin d’hiver, jardin clos de 2 484 m² avec petit ruisseau. DPE : C - Mdt GPI003b

SAINT-SAVINIENVilla / Maison 85 m² 4 pièces78 000 HONOS INCLUS10 min de St Jean d’Angely, Maison ancienne comprenant: Entrée, cuisine, séjour, salon, 1 chambre, salle d’eau. Etage: 1 grande chambre. Véranda Terrain clos de 900 m² avec garage, dépendances. Ref : GPI050b -Prix honoraires d’agence inclus 78 000 euros.DPE : NC - Mdt GPI050b

SAINTE-GEMMEVilla / Maison 240 m² 8 pièces265 200 HONOS INCLUSIdéalement situé à 20 min du bords de mer, belle Charentaise offrant : Entrée, cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, grand séjour, salon, une pièce aménagée. Etage: mezzanine, 5 chambres, une salle d’eau et une salle de bains.Le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis avec garage et piscine.DPE : D - Mdt GPI014b

SAINT-PORCHAIREVilla / Maison 113 m² 5 pièces194 480 HONOS INCLUSMaison 5 Min de Saint Porchaire Centre. Entrée, séjour-salon avec lumière traversante, cuisine ouverte amménagée, cellier. Etage : Palier-bureau desservant 3 belles chambres avec placads et une salle de bains spacieuse. Terrasse, garage, jardin clos.DPE : C - Mdt GPI039p

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ROYAN - PONTAILLACVilla / Maison 161 m² 9 pièces449 000 Dans un quartier recherché, maison lumineuse de 160m² avec séjour double ouvert sur salle à manger, cuisine équipée et indépendante, 5/6 chambres dont 1 studio en RdC (ch, sle, toillettes), bureau, slb. Buanderie, Garage, nombreux rangements. Terrain arboré de près de 450m². Plage et commerces à pied. DPE : D

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LES MATHES LA PALMYREVilla / Maison 25 m² 2 pièces119 800 HONOS INCLUSAgréable maison de vacances vendue meublée et équipée avec terrasse de 14 m² exposée Sud-Est. Environnement boisé. Piscine, tennis. DPE : E - Mdt ref 48724

VAUX-SUR-MERVilla / Maison 94 m²237 800 HONOS INCLUSA 5 mns des commerces, maison RT 2012 de plain-pied de 94 m², 3 chambres, cellier, garage. Terrain clos de 471 m². DPE : A - Mdt Réf 41841

ARVERTVilla / Maison 145 m² 8 pièces258 400 HONOS INCLUSDans un quartier calme, au fond d’une impasse et proche toutes commodités une maison récente avec de beaux volumes implantée sur un superbe terrain arboré de 1208 m². DPE : D - Mdt 48300

LES MATHESVilla / Maison 26 m² 2 pièces98 750 HONOS INCLUSDans un environnement calme et boisé, au coeur d’une résidence avec piscine et tennis, petite villa de vacances de 26 ml² avec 1 chambre et un coin enfant.Jardinet. Parking. DPE : E - Mdt ref 46889

VAUX-SUR-MERVilla / Maison 120 m² 4 pièces290 300 HONOS INCLUSA 500 m des commerces, Villa neuve RT 2012 sur 2 niveaux exposée SO avec chambre parentale au rez-de-chaussée. Terrain de 383 m². Frais de notaire réduits. Livraison été 2015. DPE : A - Mdt ref47258

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SAINT-PALAIS-SUR-MERVilla / Maison 143 m² 5 pièces308 800 HONOS INCLUSA 300m des commerces, belle charentaise exposée Sud sur un terrain de 318 m² et une piscine couverte. Vaste séjour cuisine avec cheminée, possibilité 5 chambres. Garage et cave. DPE : C - Mdt ref 48629

BREUILLETVilla / Maison 100 m² 5 pièces199 600 HONOS INCLUSJolie vue dégagée pour cette maison rénovée en 2013 implantée sur un terrain clos de 780 m². Belle exposition pour le séjour ouvrant sur la véranda et sur le jardin. Dépendances. DPE : F - Mdt 48462

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SAINT-PALAIS-SUR-MERVilla / Maison 160 m² 6 pièces677 250 HONOS INCLUSJolie villa de 160 m² édifi ée sur un terrain de 1078 m² avec piscine, très grande terrasse, séjour / salon avec cheminée, 4 chambres, cuisine/arrière cuisine, véranda, 2 garages, cave à vin, parking voitures.A deux pas du marché et de la plage. DPE : C - Mdt 835

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LA TREMBLADEVilla / Maison 112 m² 5 pièces233 200 HONOS INCLUSEntre centre ville et plages, maison de 112 m² sur 501 m² de terrain clos, comprenant, pièce de vie de 61m² double expo avec insert , cuis am, dgt, 2 chbs, sde, WC, mezzanine 13,8 m², garage 16 m², studio indépendant de 18m², nombreuses terrasses, chauffage électrique. A DECOUVRIR ! DPE : D - Mdt 2107

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TALMONT SUR GIRONDE 369 000 FAIAu coeur d’un des plus beaux villages de France. Maison d’environ 96m² + une dépendance de 20m².Séjour/salon de plus de 37m² avec une cuisine aménagée, buanderie, salle de bains avec wc. A l’étage : 3 chambres, wc. Terrain de 190m² dont env 90m² de terrasse.honoraires inclus : 5,43 % DPE : E - Mdt 5371

ST PALAIS/MER 164 750 FAI 800 mètres centre et plage, Maison de ville de 95m2. Entrée/dégagement, séjour de 33m² avec une cuisine aménagée, buanderie, wc. A l’étage : Dégagement avec coin bureau, 2 chambres avec placards, salle de bains plus une douche à l’italienne et wc. Une cave A DECOUVRIR. Honoraires inclus : 6,29 % DPE : D - Mdt 5286

ROYAN 248 750 FAIEn plein centre au 3ème et dernier étage avec aperçu mer. Bel appartement F3 de 67,87m². Entrée, séjour/salon ouvrant sur balcon, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, salle d’eau, wc. Prestations de qualité. Honoraires inclus : 5,85 %Copropriété de 7 lots, charges annuelles : 1250 euros DPE : E - Mdt 0066

ST GEORGES DE DIDONNE 317 000 FAIAppartement en rez-de-chaussée de 107m² plus une terrasse vue mer de 22m².Entrée avec placard, séjour/salon avec cheminée, cuisine aménagée, cellier, 3 chambres (dont une avec salle d’eau), salle de bains, wc.Parking et cave. Copropriété de lots, charges annuelles : 1920 eurosHonoraires inclus : 5,57% DPE : F - Mdt 00400

ST GEORGES DE DIDONNE 243 500 FAI500m des commerces. Maison F4 d’environ 95m² sur un terrain de 416m². Entrée, séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, wc. A l’étage : 3 chambres avec placards, salle de bains. Garage, cave et abris jardin.Honoraires inclus : 5,87 % DPE : E - Mdt 00343

ARVERT 248 750 FAIEn plein centre, maison charentaise de plain pied d’environ 214m² sur un terrain de 685m² avec 2 garages. Séjour/salon, cuisine équipée ouvrant sur véranda, 2 chambres, salle de bains + douche, wc, salle d’eau. A l’étage : mezzanine, 2 chambres. A décourvir.Honoraires inclus : 5,85 % DPE : B - Mdt 0024

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 322 400 FAIVilla / Maison 135 m² 7 piècesMaison de cararctère de quartier calme 800m de la mer, entrée, salon, cuisine séparée, 5 chambres, sb, sd’e, grand garage, 800m de terrain, travaux à prévoir mais beau potentiel. DPE : D - Réf 322

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SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE 125 000 FAIAppartement 42 m² 2 piècesAppartement proche corniche SAINT GEORGES , entrée, cuisine séjour, salle d’eau, 1 chambre, wc, jardinet à visiter rapidement... DPE : C - Réf 264

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AUMAGNE 170 000 HONOS INCLUS Plain-pied construit en 2008. Séjour, salle à manger, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres, salle de bain, salle de jeux/chambre. 2 Garages. Fosse aux normes. Belle vue sur la campagne. Jardin 1326 m² avec potager, abri de jardin. A VOIR. DPE : B - Mdt 6669

MAZERAY 110 801 HONOS INCLUS Belle maison de Pays avec cour clos de mursrdc : entrée, wc, cuisine aménagée équipée, cheminée et insert, séjour, salle d’eau.Etage : palier, salle d’eau avec wc, 3 chambres.petite dépendance. cour avec auvent, beau garage avec grenier DPE : C - Mdt 6679

VILLEMORIN 234 000 HONOS INCLUS IDEAL POUR MAISON DE VACANCES : SPACIEUSE CHARENTAISE se composant de 2 logements pouvant être indépendants ou pas : 2 cuisines, 2 agréables séjours avec cheminée et insert, 5 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d’eau. diverses dépendances. Jardin clos 1239 m² dans un environnement calme. double vitrage. DPE : NC - Mdt 6659

LA JARRIE-AUDOUIN 140 400 HONOS INCLUS JOLIE CHARENTAISE SUR 688 M² DE TERRAIN RDC : entrée, wc séparé, cuisine aménagée et équipée, SAM avec placard, salon avec cheminée insert - ETAGE : palier, 2 chambres avec chacune cheminée, dressing et SDB avec wc, bureau, chauffage central fuel, auvent, atelier, grande écurie, joli pigeonnier. DPE : NC - Mdt 6676

9 KM ST JEAN D’ANGELY 196 100 HONOS INCLUS Joli pavillon de plain-pied sur 730 m² de terrain avec auvent et terrasse exposés au midi Une très grande pièce à vivre 100 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et séjour éclairés par 4 fenêtres et 3 baies Une grande salle de bain, trois chambres dont une avec salle d’eau, secteur calme. DPE : NC - Mdt 6667

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SAINTESVilla / Maison 600 m² 10 pièces298 000 FAICOUP DE COEUR - SAINTES 16 kms - VASTE DEMEURE de 600 m² hab. offrant entrée, cuisine (chbre froide), salle à manger, salon , SALLE de RECEPTION 80 m², bureau, buanderie, 2 wcs, Au 1er ét.. 5 chambres, 4 sdb, 2 wcs, dressing, au 2e ét. salle de festivité de190 m². Dépendances 220 m². Terrain. (Honoraire 4,5%). DPE : Non soumis - Mdt 4776

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RÉTAUDVilla / Maison 99 m² 5 pièces221 000 FAIA 10 km au Sud Ouest de Saintes, agréable maison de plain pied comprenant : entrée, lumineux séjour traversant, cuisine US équipée, 3 chambres et bureau. Jardin de 1 300 m² clos et arboré avec piscine. DPE : C - Réf LA

SAINTESVilla / Maison 75 m² 4 pièces119 780 FAISecteur Lycée Palissy - agréable maison à rafraîchir comprenant : entrée, lumineux salon, séjour, cuisine et à l’étage : 3 chambres et SDE. Garage. Jardin clos. DPE : F - Réf TRI

SAINTESVilla / Maison 98 m² 5 pièces187 000 FAIA proximité des commerces, lumineuse maison comprenant : entrée, séjour, spacieuse cuisine équipée, 4 chambres, SDB. Grand garage, buanderie et atelier. Jardin clos exposé Sud Ouest. DPE : D - Réf BA

ROUFFIACVilla / Maison 148 m² 5 pièces169 500 FAIEntre Saintes et Cognac, spacieuse Maison en pierre rénovée. Entrée, lumineux séjour de 41 m² avec cheminée, cuisine, 2 chambres, SDB. A l’étage : palier desservant 2 grandes chambres et SDE. Chai attenant de 30 m². Garage de 38 m². Jardinet clos exposé Sud. DPE : D - Réf MAG

SAINTESVilla / Maison 100 m² 4 pièces180 200 FAI RIVE GAUCHE - A proximité des commerces et des écoles, maison de plain pied de 100 m² comprenant : entrée, spacieux salon de 32 m², cuisine séparée, 3 chambres et SDB. Véranda de 50 m² ouvrant sur jardin clos. Grand garage et atelier. DPE : E - Réf FOB

SAINT-SAVINIENVilla / Maison 86 m² 3 pièces86 000 FAIIdéal 1er achat ou résidence secondaire - Très belle vue sur la Charente pour cette Maison de ville de 86 m² située à proximité des commerces. Elle comprend : séjour, cuisine, salle de bains et à l’étage 2 chambres de 11 et 23 m². Très agréable cour sur l’arrière. DPE : E - Réf BER2

SAINTESVilla / Maison 92 m² 4 pièces190 500 FAIIdéalement située, à proximité du centre ville et des commerces, agréable maison de plain pied comprenant : lumineux séjour de 26 m², cuisine équipée, 3 chambres et SDB. Véranda. Vaste sous-sol, atelier et garage. Jardinet. DPE : E - Réf PO

SAINTESAppartement 63 m² 3 pièces99 300 FAIIdéal investisseur. Agréable appartement situé au RDC d’une résidence récente, à proximité du Haras. Entrée, lumineux séjour ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 2 chambres avec placards, SDB. Place de stationnement. Actuellement loué 500 € HC / mois. Charges de copropriété 1050 euros/an. DPE : D - Réf KL2

SAINT-PORCHAIREVilla / Maison 87 m² 4 pièces159 000 FAIA proximité des commerces et des écoles, agréable et lumineuse maison récente de plain pied. Entrée, cuisine ouverte sur séjour de 33 m², dégagement desservant 3 chambres et SDE. Garage attenant de 23 m². Jardin clos de 600 m². DPE : D - Réf JA

SAINTESVilla / Maison 105 m² 6 pièces192 000 FAIA proximité des commerces, fonctionnelle et lumineuse maison entièrement rénovée comprenant : entrée, séjour, vaste cuisine équipée, 5 chambres et SDB. En rez-de-jardin : grand garage, atelier, salle de jeux et buanderie. Très agréable jardin exposé Ouest. Dépendances de 50 m² avec accès direct sur rue. DPE : C - Réf MUR

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SAINTESAppartement 45 m² 2 pièces107 000 FAIEn centre ville de Saintes, à proximité du marché et des rues piétonnes, agréable appartement rénové de 2PP situé au 1er étage d’une copropriété. Entrée, lumineux séjour avec cuisine équipée US, chambre avec dressing et SDB. Charges annuelles : 550 €. Procédure en cours. DPE : D - Réf GIR

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CRAZANNES 218 400 HONOS INCLUS10 min de Saint Porchaire. Bel environnement pour cette maison charentaise rénovée offrant: Cuisine ouverte sur séjour, salon, une salle d’eau. Etage: mezzanine, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain. Chai, dépendance. Le tout sur un terrain en partie constructible de 2513 m². DPE : D - Mdt GPI047b

SAINT-SULPICE-D’ARNOULT190 320 HONOS INCLUS5 min de Saint Porchaire. Maison Charentaise comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur salle à manger, salon, salle de bains. Etage: Palier desservant 4 chambres. Chai attenant de 55 m², petite maison à rénover, dépendance. DPE : D - Mdt GPI036p

SAINT-SULPICE-D’ARNOULT291 200 HONOS INCLUS5 min de Saint Porchaire, Maison de plain pied comprenant: Entrée, cuisine ouverte sur séjour-salon de 65 m², cellier, 5 chambres avec placard, salle d’eau. Grand garage de 50 m². Piscine hors sol. Terrain de 1100 m². DPE : C - Mdt GPI055b

TONNAY-BOUTONNE 223 600 HONOS INCLUSProche Tonnay Boutonne. Maison Charentaise comprenant: Cuisine ouverte sur salle à manger de 37 m², séjour-salon, 1 pièce aménagée de 16 m², salle de bains. Etage: Palier desservant 3 chambres, bureau. Le tout sur un terrain de 2441 m² avec double garages et dépendances DPE : C - Mdt GPI040b

SAINT-PORCHAIRE 88 400 HONOS INCLUS10 min de Saint porchaire. Maison de Bourg a rénover comprenant: Cuisine, séjour-salon de 29 m². Etage: Palier desservant 3 grandes chambres, salle de bains. Cour, chai, préau, atelier. Ref : GPI051b -Prix honoraires d’agence inclus 88.400 euros DPE : NC - Mdt GPI051b

ÉCOYEUX 291 200 HONOS INCLUS10 mn de SAINTES, maison de 181 m² : cuisine aménagée,salon-séjour de 57,50 m², un petit salon, un cellier, 3 chambres, 2 salles d’eau, 2 wc, 1 patio, 1 véranda, à l’étage 1 grande chambre de 35 m². une piscine chauffée de 8x4 m. Le tout sur un terrain arboré de 2 050m² Ref : GPI030p- Prix FAI 291 200 euros DPE : C - Mdt GPI030p

PUY-DU-LAC 218 400 HONOS INCLUS5 min de Tonnay boutonne, 20 min de Rochefort et Saint Jean d’Y, Maison Charentaise :cuisine, séjour avec cheminée, salon, salle à manger,6 chambres. Véranda, grand garage, dépendances, sur un terrain Clos et Arboré. DPE : D - Mdt GPI002p

PONT-L’ABBÉ-D’ARNOULT83 200 HONOS INCLUSIdéal investissement ou logement étudiant. Centre Pont L’Abbé d’Arnoult : : petite maison de bourg avec salon, coin cuisine. Etage : palier - bureau plus de 7 m², une chambre et une salle d’eau. une cour fermée. Cave un débarras non attenant. Ref : GPI038b -Prix honoraires d’agence inclus 83 200 euros DPE : NC - Mdt GPI038b

SAINT-COUTANT-LE-GRAND171 600 HONOS INCLUS15 min de Rochefort, maison de plain-pied hors lotissement comprenant cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon de 42 m², 3 chambres, salle de bain. Garage avec cellier, terrasse, le tout sur un terrain de 1500 m² DPE : D - Mdt GPI009b

ROMEGOUX 114 400 HONOS INCLUSGros potentiel pour cette maison à rénover à 5 min de Beurlay comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, 2 chambres, salle d’eau, grenier aménageable. Garage, dépendances sur terrain clos et arboré de 800 m² environ DPE : NC - Mdt GPI008b

SAINT-PORCHAIRE 312 000 HONOS INCLUS15 min de Saintes, Saint-Porchaire centre, Maison de ville au rez de chaussée : Entrée, séjour, salon, salle à manger et cuisine aménagée. 1er étage avec pallier desservant 3 grandes chambres, salle de bains. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1120 m² avec garage, dépendance, piscine DPE : E - Mdt GPI021p

SAINT-PORCHAIRE 69 680 HONOS INCLUSSaint-Porchaire : 2 bâtiments à rénover transformables en habitations 115m² et 90 m² environ, un troisième bâtiment de dépendance d’environ 80m² le tout sur un terrain de 2700 m² environ. DPE : NC - Mdt GPI054b

SAINT-PORCHAIRE 343 200 HONOS INCLUSBelles prestations : Longère offrant au rez de chaussée: Cuisine, arrière cuisine, salon-salle à manger, double séjour, bureau, salle d’eau, 1 pièce aménageable. Etage: Palier, 4 chambres (28,27,14 et 17m²), dressing, salle de bains. Préau, atelier, piscine. Ref : GPI037p -Prix honoraires d’agence : 343200 euros DPE : D - Mdt GPI037p

SAINT-SAVINIEN 192 400 HONOS INCLUSSaint Savinien, proche centre, maison Charentaise offrant au rez de chaussée grande cuisine ouverte sur salle à manger, séjour-salon, 1 chambre et salle d’eau. Etage: Palier desservant 3 chambres, salle de bains. Garage non attenant DPE : C - Mdt GPI003p

SAINT-PORCHAIRE 187 200 HONOS INCLUSCentre bourg. Maison comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon, 2 chambres, véranda, salle d’eau. Sous-sol: Cuisine, 1 grande chambre avec salle d’eau. Garage. Terrain de 2638 m² avec dépendance DPE : E - Mdt GPI045b

SAINT-PORCHAIRE 140 400 HONOS INCLUSCharentaise avec dépendances et grand jardin clos : entrée, cuisine, arrière cuisine, salon, séjour, salle à manger, cellier, buanderie, salle d’eau, salle de bains. A l’étage : un palier, 4 chambres (possibilité 6 à 7 chambres) 2 bureaux, un dressing, et un grenier aménageable d’environ 30 m². DPE : D - Mdt GPI033p

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TONNAY-CHARENTE150 000 HAITONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant: Entrée, cuisine, séjour-salon. Etage : 4 chambres, salle de bains. Terrasse, garage, cave, abri de jardin. Surface terrain: 429 m² Surface Habitable 92 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : D - Mdt BDS 1479

TONNAY-BOUTONNE190 000 HAISECTEUR TONNAY BOUTONNE OUEST CHARENTAISE comprenant: entrée, cuisine, séjour, salon, salle de bains. Etage : 3 chambres, grenier aménageable. Garage, hangar, chai. Surface terrain: 519 m² Surface Habitable : 165 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : F - Mdt BDS 1492

TONNAY-BOUTONNE169 000 HAISECTEUR TONNAY BOUTONNE MAISON ANCIENNE comprenant : cuisine aménagée, laverie, séjour-salon de 71 m². Étage : mezzanine, 3 chambres, salle de bains avec douche. Garage de 55 m². Surface Terrain : 255 m². Surface habitable : 135 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : C - Mdt BDS 1458

SAINT-SAVINIEN132 000 HAISECTEUR SAINT SAVINIEN MAISON ANCIENNE comprenant: cuisine de 27 m², séjour-salon avec cheminée de 37 m², salle de bains. Étage 2 chambres. Surface terrain: 409 m². Surface Habitable 110 m².Tél : 05.46.83.90.07.DPE : En cours - Mdt BDS 1476

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY85 600 HAISAINT JEAN D’ANGELY MAISON DE VILLE centre ville comprenant : dégagement, cuisine, salon. Etages : Palier, 3 chambres, salle de bains, grenier de 29 m² aménageable. Surface terrain: Cour- Surface Habitable : 129 m². Tél: 05.46.33.91.01.DPE : En cours - Mdt STJ 4198

SAINT-SAVINIEN212 000 HAISECTEUR ANNEPONT SUD EST DE SAINT SAVINIEN PAVILLON comprenant: entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon, 4 chambres, salle d’eau. Terrasse, piscine hors sol, préau, garage de 69 m². Surface terrain: 2 755 m². Surface Habitable 116 m². Tél:05.46.83.90.07. DPE : D - Mdt BDS 1478

BREUIL-MAGNÉ166 000 HAIA3M IMMOBILIER SECTEUR Breuil Magné PAVILLON DE PLAIN-PIED comprenant: cuisine, aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, garage, préau. Surface terrain: 859 m² Surface Habitable : 81 m². Tél: 05.46.83.90.07.DPE : E - Mdt BDS 1484

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY358 000 HAISecteur ST JEAN D’ANGELY Maison de Maître. Entrée, cuisine A, séjour de 41 m², salon de 32 m²,1 ch de 35 m². Étages:3 chambres, bureau, grenier A de 42 m². Tél: 05.46.33.91.01DPE : Vierge - Mdt STJ 4046

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY110 500 HAISECTEUR MAZERAY SUD DE SAINT JEAN D’ANGELY MAISON ANCIENNE comprenant : entrée, cuisine aménagée de 26 m² avec cheminée, salon de 27 m². Etage : palier, 2 chambres, salle d’eau, bureau. Préau, garage, atelier . Surface terrain: Cour- Surface Habitable : 114 m². Tél: 05.46.33.91.01. DPE : D - Mdt STJ 4196

LOIRE-LES-MARAIS295 000 HAISECTEUR LOIRE LES MARAIS CHARENTAISE comprenant : Entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, salle d?eau, laverie. Étage : 4 chambres, salle d?eau. Chaufferie, garage de 80 m². Surface terrain : 927m². Surface Habitable 220 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : Vierge - Mdt BDS 1485

BORDS173 000 HAISECTEUR BORDS BOURG AVEC COMMERCES ET ECOLE CHARENTAISE comprenant: entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, salle de bains. Étage : 3 chambres de 17 m² / 11 m² /33 m². Dépendances de 185 m². Surface terrain: 1 204 m². Surface Habitable 137 m². DPE : Vierge - Mdt BDS 1477

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY138 000 HAISECTEUR BIGNAY SUD EST DE SAINT JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant : entrée, cuisine-séjour-salon de 63 m², cellier, 4 chambres avec placard, salle de bains avec douche, garage de 26 m². Surface terrain: 750 m² environ. Surface Habitable : 139 m². Tél: 05.46.33.91.01. DPE : En cours - Mdt STJ 4187

SAINT-JEAN-D’ANGÉLY138 000 HAISAINT JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, 3 chambres, salle de bains, garage. Surface terrain: 918 m². Surface Habitable : 91 m². Tél: 05.46.33.91.01. DPE : E - Mdt STJ 4200

ROMEGOUX64 000 HAISECTEUR ROMEGOUX MAISON ANCIENNE A RENOVER comprenant : cuisine, séjour-salon avec cheminée, 1 chambre. Dépendance non attenantes de 90 m² avec terrain un terrain de 425 m² Surface terrain : 200 m². Surface Habitable 70 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : Non soumis - Mdt BDS 1486

PLASSAY127 000 HAISECTEUR PLASSAY CHARENTAISE A RÉNOVER comprenant: cuisine, salon avec cheminée, 1 chambre, salle d’eau. Etage : 2 chambres, grenier aménageable Hangar, garage, dépendance. Surface terrain: 626 m² Surface Habitable : 82 m². Tél: 05.46.83.90.07. DPE : Non soumis - Mdt BDS 1490

AUTHON-ÉBÉON249 000 HAISECTEUR AUTHON EBEON MAISON ANCIENNE Rénovée comprenant : cuisine aménagée, cellier, salon, séjour, 1 pièce, 1 chambre, bureau, salle d’eau, lingerie, véranda, préau. Étage : 2 chambres. Surface habitable : 206 m². Surface terrain: 54 350 m². Tél: 05.46.33.91.01. DPE : En cours - Mdt STJ 4194

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LOULAY106 500 HAISECTEUR LOULAY NORD DE ST JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant: entrée, cuisine, cellier, séjour-salon avec cheminée, 4 chambres, salle de bains, garage. Surface terrain : 1 188 m²- Surface Habitable 106 m². Tel: 05.46.33.91.01.DPE : D - Mdt STJ 4185

ROMEGOUX180 000 HAIROMEGOUX. CHARENTAISE comprenant : Entrée, dégagement, cuisine de 26 m², chambre de 33 m², salle d’eau, wc. Dépendances : chai, écuries, garage, granges, préau, 300 m². Greniers aménageables. Surface terrain : 3868 m². Surface habitable :83 m². Tel: 05.46.83.90.07. DPE : E - Mdt BDS 1440

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SAINT-JEAN-D’ANGÉLY90 900 HAISAINT JEAN D’ANGELY comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon. Étage : palier, 3 chambres dont deux avec placard, salle de bains. Garage .Surface terrain : 169 m² - Surface Habitable : 105 m². Tel: 05.46.33.91.01. DPE : Vierge - Mdt STJ 4208

BRIZAMBOURG206 000 HAISECTEUR BRIZAMBOURG SUD EST DE SAINT JEAN D’ANGELY PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour-salon de 56 m², 3 chambres avec placard, salle d’eau, garage, terrasse. Surface terrain: 1400 m². Surface Habitable : 112 m². Tel: 05.46.33.91.01. DPE : C - Mdt STJ 4191

TONNAY-BOUTONNE59 000 HAISECTEUR LES NOUILLERS CHARENTAISE comprenant : cuisine, 2 pièces, salle de bains, véranda. Étage : grenier aménageable de 46m². Préau, chai, dépendance, et hangar de 93 m² en face de la maison et sur un terrain de 1 166 m². Surface terrain : 275 m² - Surface Habitable : 44 m². Tel:05.46.33.91.01. DPE : Vierge - Mdt STJ 4207

BORDS200 000 HAISECTEUR BORDS Proche bourg avec commerces et école CHARENTAISE comprenant : Cuisine aménagée avec cheminée, séjour-salon avec cheminé, 1 chambre, salle de bains, cellier. Étage : 2 chambres. Patio, atelier, préau. Surface terrain: 2 220 m² - Surface Habitable : 122 m².Tel: 05.46.83.90.07.DPE : E - Mdt BDS 1383

TONNAY-BOUTONNE227 000 HAISECTEUR TONNAY BOUTONNE PAVILLON comprenant: cuisine aménagée, cellier, séjour-salon de 48 m², 3 chambres, salle d’eau. Etage : palier, 2 chambres, salle d’eau, bureau. Préau. Surface terrain : 972 m²- Surface Habitable 166 m². Tel: 05.46.33.91.01. DPE : C - Mdt STJ 4171

TONNAY-CHARENTE280 000 HAITONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant: entrée, cuisine aménagée, cellier, séjour-salon de 60 m², 1 chambre, salle de bains. Etage : 5 chambres, salle d?eau, salle de bains. Garage, terrasse. Surface terrain: 877 m²- Surface Habitable 243 m². Tel: 05.46.83.90.07. DPE : B - Mdt BDS 1414

TONNAY-CHARENTE155 000 HAITONNAY CHARENTE PAVILLON comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon. Étage : 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche de 11 m². Véranda, garage. Surface terrain : 686 m². Surface habitable : 129 m². Tel: 05.46.83.90.07. DPE : C - Mdt BDS 1431

TONNAY-BOUTONNE225 000 HAISECTEUR TONNAY BOUTONNE CHARENTAISE comprenant : entrée, cuisine, cellier, séjour-salon. Étage : 4 chambres, salle d’eau. Garage, dépendances, préaux. Surface terrain : 2 686 m² - Surface Habitable : 132 m². Tel: 05.46.33.91.01.DPE : B - Mdt STJ 4177

SAINT-SAVINIEN142 000 HAISECTEUR SAINT-SAVINIEN CHARENTAISE comprenant : cuisine aménagée de 34 m², séjour-salon avec cheminée, 1 chambre, 2 pièces de 29 m². DPE : En cours - Mdt BDS 1472

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SAINT-SULPICE-D’ARNOULT174 000 HAISECTEUR SAINT SULPICE D’ARNOULT PAVILLON comprenant: cuisine aménagée-séjour-salon de 44 m², cellier, bureau, 3 chambres, salle de bains, garage. Surface terrain: 733 m². Surface Habitable 101 m². Tel: 05.46.83.90.07.DPE : B - Mdt BDS 1480

BORDS169 000 HAISECTEUR BORDS Bourg avec commerces et école CHARENTAISE comprenant : cuisine ouverte sur séjour-salon, 1 chambre avec dressing. Étage : salon, 2 chambres, salle d’eau. Dépendances : Garage, chai, cave, atelier, pièce d’été. Surface terrain : 2 835 m². Surface habitable : 125 m². Tel: 05.46.83.90.07.DPE : E - Mdt BDS 1473

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40PAYS DE SAINTONGE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SAINTES RIVE GAUCHE.Villa / Maison 151 m² 7 pièces346 000 HONOS INCLUS Maison de 150m²sur un parc arboré de 995m² avec une piscine chauffée( pompe a chaleur) . La maison sur 2 niveaux avec séjour de 40 m² , cuisine aménagée , salle aménageable de 23m² et wc. A l’étage, 4 chambres avec 2 salles d’eau et wc.Grande cave, chauffage central au gaz ;garage. DPE : C - Réf 165

CHANIERSVilla / Maison 147 m² 5 pièces238 500 HONOS INCLUSMaison de plain pied magnifi quement bien rénové de 147 M2 habitables comprenant cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée, 3 chambres, dressing, bureau,2 salles d’eau, 2 WC, combles aménagés. Chauffage central au gaz, tout à l’égout L’ensemble sur un terrain clos et arboré de 1700m². DPE : C - Réf 178

CHANIERSVilla / Maison 325 m² 10 pièces395 500 HONOS INCLUSDemeure charentaise de prestige comprenant entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, chaufferie avec douche et WC. A l’étage 5 chambres, salle de bains, WC, bureau, grande pièce pouvant servir d’atelier. Autre pièce au dessus d’un porche authentique. Garage, cave voûtée.Jardin paysagé 4567M² DPE : A - Réf 190

SAINT GEORGES DES COTEAUXVilla / Maison 120 m² 5 pièces265 000 HONOS INCLUSBelle maison récente (2000) avec vue dégagée, sur un terrain de 827 m². Elle comprend: séjour de 40 m², cuisine aménagée avec grand cellier attenant, 3 chambres spacieuses avec grand placard, salle de bains, WC. Chauffage au gaz , et grand poêle à bois, volets électriquesDouble garage de 50 m² avec atelier. DPE : D - Réf 131

SAINTESVilla / Maison 104 m² 4 pièces226 000 HONOS INCLUSMaison récente (2007) sur un terrain arboré de 350m², proche du centre commercial HYPER U. Elle se compose d’une entrée desservant un séjour de 35 m² lumineux , d?une cuisine équipée, d’une chambre et d’une salle de bains, de 3 chambres à l’étage.Chauffage par le sol avec pompe à chaleur, garage de 27m².DPE : C - Réf 139

BUSSAC-SUR-CHARENTEVilla / Maison 72 m² 3 pièces117 700 HONOS INCLUSA 4 km de SAINTES, Maison charentaise rénovée en 2001, 77 M2 hab sur 200 M2 de terrain comprenant : - au rez de chaussée : cuisine, séjour-salon, - au premier ; 2 chambres, sde, WC. Chauffage électrique. Assainissement individuel Jardin non-attenant de 375 m².DPE : NC - Réf 184

PROCHE DE SAINTESVilla / Maison 208 m² 7 pièces249 000 HONOS INCLUSmaison entièrement rénovée de 208 m2 habitable. RDC,une cuisine US équipée, séjour, salon avec cheminée, cellier,et wc, jardin intérieur de 150 m2 en sus jardin de 300m².Dépendance aménageable de 40 m². A l’étage, 4 chambres avec salles d’eau, wc dont suite parentale.Lumineuse avec double vitrage.DPE : B - Réf 169

SAINTESImmeuble 347 m²318 000 HONOS INCLUSImmeuble locatif centre ville de SAINTES sur 2 niveaux comprenant 2 T4 et 4 T2 . Revenu locatif total de 2820 euros par mois soit 33840 euros par mois soit 33840 euros sur l’année, donnant un rapport de 10.60% sur l’immeuble. DPE : NC - Réf 162

LA CHAPELLE-DES-POTSVilla / Maison 128 m² 6 pièces254 000 HONOS INCLUSPropriété d’architecte sur 2640 m² de terrain clos et arboré, comprenant cuisine, salle/salon avec cheminée/insert surmonté d’une mezzanine, 3 chambres, salle de bains. Sous-sol demi enterré, auvent pour camping-car.Piscine avec coupole «abridur»Double chauffage: fuel, bois.Belles prestations.DPE : D - Réf 87

CHERMIGNACVilla / Maison 132 m² 4 pièces192 000 HONOS INCLUSDans commune avec école et commerces près de Saintes, maison de plain-pied sur terrain clos et arboré de 1032 m². Elle comprend cuisine indépendant aménagée, salle/salon avec insert, 3 grandes chambres, salle de bains WC.Grande terrasse avec store, cave, garageChauffage électrique et clim, adoucisseur.DPE : B - Réf 137

SAINTESVilla / Maison 138 m² 4 pièces209 800 HONOS INCLUSMaison rive-gauche sur 580 m² de terrain avec 2 dépendances. En rez-de-jardin, garage chambre avec salle d’eau, WC, buanderie. A l’étage, grand séjour avec insert donnant sur véranda côté jardin, 2 chambres, salle d’eau, cuisine aménagée.Chauffage électrique en complément de l’insertProche commerces.DPE : C - Réf 102

SAINTESVilla / Maison 180 m² 5 pièces205 000 HONOS INCLUSDemeure charentaise décorée avec goût.Belle entrée desservant une cuisine aménagée, et un grand séjour de70m² avec cheminée ouverte. A l’étage 3 grandes chambres avec sa salle de bains.Double vitrage et pompe a chaleur.Cour intérieure de 20 m², cave, buanderie et aire de stockage. DPE : B - Réf 7

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SECTEUR ST GENIS DE SAINTONGEVilla / Maison 77 m² 3 pièces44 500 HONOS INCLUSMaison ancienne rénovée comprenant : séjour avec cheminée insert, cuisine, cellier, wc, 2 chambres, salle d’eau. DPE : Vierge - Réf 1781

SAINT-CIERS-SUR-GIRONDEVilla / Maison 94 m²58 000 HONOS INCLUSCharmante maison ancienne comprenant : cuisine avec cheminée, séjour, 2 chambres, salle d’eau, wc, 2 pièces dont 1 avec cheminée. Chai, hangar et écurie. Terrain de 749 m² avec puits. DPE : E - Réf 1837

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 162 m² 6 pièces108 000 HONOS INCLUSDans un environnement calme, maison ancienne rénovée comprenant : salon avec cheminée insert, cuisine, salle à manger-cuisine d’été, 4 chambres, salle de bains avec wc, salle d’eau, wc. Pièce à aménager. Garage, cave, atelier. Terrasse avec vue dégagée. Terrain de 705 m². Proximité village avec commerces. DPE : Vierge - Réf 1886

MIRAMBEAUVilla / Maison 120 m² 4 pièces154 500 HONOS INCLUSCharmante maison indépendante comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec cheminée, wc, salle de bains, 3 chambres, bureau, salle d’eau avec wc. Véranda. 2 garages. Terrain clos de 3310 m². Environnement calme. DPE : D - Réf 1884

SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison 183 m² 5 pièces177 000 HONOS INCLUSBelle maison ancienne rénovée à fi nir d’aménager, beaux volumes, 183 m² habitables environ : cuisine-salle à manger à aménager avec cheminée, salon avec cheminée, 3 chambres dont une avec salle de bains et wc. Pièce à aménager de 30 m². Garage. Toiture refaite. Terrain de 1440 m² avec vue dégagée. DPE : Vierge - Réf 1885

MONTENDREVilla / Maison 156 m² 6 pièces193 500 HONOS INCLUSBelle maison indépendante offrant de beaux volumes, 156 m² habitables environ, comprenant : salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier, salle d’eau, wc, 4 chambres dont une avec dressing. Garage, abri voiture, atelier. Très beau jardin clos de 1630 m². DPE : C - Réf 1827

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SECTEUR ESTUAIREVilla / Maison87 200 HONOS INCLUSCharmante maison ancienne à rénover, toiture refaite, cuisine avec cheminée, 3 pièces, salle d’eau, wc. Grenier aménageable. Grandes dépendances : grange, atelier, chai, écurie. Beaucoup de potentiel. Terrain de 1,14 hectare avec puits. DPE : NC - Réf 1746

ENTRE MONTENDRE ET JONZACVilla / Maison 134 m² 5 pièces139 700 HONOS INCLUSBelle maison récente de plain-pied en très bon état comprenant : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour 62 m², cellier, 4 chambres dont 3 avec placards, salle de bains avec douche, wc. Terrain clos de 1920 m². DPE : D - Réf 1878

PROCHE MIRAMBEAUVilla / Maison 219 m² 9 pièces161 200 HONOS INCLUSMaison ancienne rénovée, 179 m² habitables environ : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée insert, SDB, wc, buanderie, 4 ch, bureau, SDE-WC. 2ème logement de 40 m² habitables environ : cuisine-séjour avec cheminée insert, chambre, salle d’eau, wc. Chai. Garage. Terrain de 3000 m² environ avec puits. DPE : D - Réf 1763

SECTEUR MIRAMBEAUVilla / Maison 189 m² 6 pièces182 000 HONOS INCLUSDans un environnement très calme, charmante maison ancienne entièrement rénovée de 189 m² habitables environ comprenant : cuisine-séjour avec cheminée insert, bureau, salle de jeux, salle de bains, wc, buanderie, 3 chambres dont une avec dressing, salle d’eau-wc. Chauffage central par géothermie. Cave. Appent DPE : C - Réf 1883

MIRAMBEAU PROCHE CENTRE VILLEVilla / Maison 184 m² 6 pièces195 600 HONOS INCLUSMaison ancienne rénovée avec beaucoup de charme : séjour-salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, arrière cuisine, 5 chambres, bureau, wc, salle de bains-wc. Pièce indépendante avec wc. Grand garage, grenier aménageable, atelier, dépendances. Jardin de 1129 m² avec piscine couverte, lavoir. DPE : D - Réf 1778

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