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DITION AVEYRONN1 / Mars 2016

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DRUELLEVilla / Maison 108 m 4 pices195 000 $Maison contemporaine de plain pied comprenant : un hall d'entre, une cuisine amricaine amnage ouverte sur un grand sjour de 49m avec terrasse, 3 chambres avec placard, une salle de bains amnage, ...Garage & terrain clos.MAISON FONCTIONNELLE AUX PORTES DE RODEZ DPE : C - Rf 2925

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BARAQUEVILLEAppartement 50 m 2 pices79 000 $Grand et bel appartement T2 situ dans rsidence rcente av. ascenseur, comprenant : hall d'entre, sjour av. terrasse, cuisine amnage et quipe, chambre, dgagement, sdb, nombreux placards.Cave & garage.Logement actuellement lou.IDEAL INVESTISSEUR DPE : E - Rf 2949

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SMARTPHONE MARSHALL

HIGH TECH

SURFACE PRIVE est dit par la S.A. SOCIETE DU JOURNAL MIDI LIBRE, sise rue du Mas de Grille 34430 SAINT-JEAN-DE-VDAS, SIREN 456 801 158- RCS Montpellier - Tl : 04.67.07.67.07 - Directeur de la publication : Bernard Maffre - Impression : Litografia Ross Espagne - Date de parution : 9 mars 2016 - Direction artistique, rdaction & web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Diffusion Aveyron : 18000 exemplaires - contact : MIDI MEDIA RODEZTl : 05 81 19 12 70 - pubrodez@midilibre.com. La reproduction, mme partielle, des articles et illustrations publis dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine nest pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoys. Toute reproduction, totale ou partielle, du prsent numro est interdite et constituerait une contrefaon sanctionn par les articles 425 et suivants du code pnal. Le magazine nest pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoys. Photo couverture : Fotolia

SOMMAIREP06 DESIGN/DECOP10 DESIGNER P14 HIGH TECH P12>20 AGENCES IMMOBILIRES P21>28 PROMOTEURS & CONSTRUCTEURS

P20>28 SURFACES NEUVES

P10>19AGENCES IMMOBILIRES

P06 DESIGN / DECO

P14 HIGH TECH

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RENCONTRE AVEC KARINE LANNYCette jeune designer marseillaise, lorigine de la marque Monochromic, donne ses crations un petit got de madeleine de Proust. Les objets symboliques de notre enfance et de nos croyances sont mtamorphoss pour entrer dans nos intrieurs et y diffuser leur gaiet.

Quelles sont vos sources dinspiration?Je minspire beaucoup des annes 20 et 30 et de leur esthtique subtile, ainsi que des artistes cubistes dont le regard a rvolutionn le monde. Ce sont des sources dinspirations qui ne se limitent pas une discipline ou une poque. Aujourdhui japprcie autant le cinma de Charlie Chaplin, pour son humour, sa navet et son esthtique que le travail dartistes contemporains comme Lee Ufan, Anthony Gormley ou le photographe Mario Giacomelli.

Pouvez-vous nous parler de votre parcours?Je me suis dabord consacre lartisanat et la matrise des matires comme le bton. Ce travail ma permis daller plus loin dans mes crations, et notamment de minvestir dans la dcoration dintrieur. Lorsque jai pris la mesure de limpact quun objet pouvait avoir sur latmosphre dun lieu, jai eu envie dinvestir les intrieurs avec des petites notes plus personnelles.

Quelle est, selon vous, la cration la plus emblmatique de votre travail? Cest sans doute la collection Les Muettes, des cigales re-designes, sorties de lunivers kitch et des motifs provenaux, pour les ancrer dans notre quotidien de faon ludique et colore. Etant native de Marseille, la cigale voque toute mon enfance, de mes vacances dans le Lubron o nous construisions des cabanes, aux siestes et barbecues en bord de mer, bercs par leur chant quand les beaux jours arrivent. Cet emblme du sud symbolise pour beaucoup dentre nous des moments lgers, heureux et gorgs de soleil ! Je tiens transcrire dans mes crations ce lien motionnel.

Pourquoi avoir choisi de travailler la monochromie?La monochromie donne de la force aux lignes dun objet, car la forme nest pas parasite par le motif. De plus, cela permet une grande adaptabilit aux diffrences de styles de nos intrieurs, et permet tout le monde de sapproprier lobjet pour le mettre en scne dans son propre univers.

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez collaborer?Les collaborations que je trouve les plus riches et les plus passionnantes sont avec les artisans, les gens qui matrisent une matire jusque dans les moindres dtails. Aujourdhui, mon exploration des matriaux commence peine.

Jaimerai dcouvrir les diffrentes techniques qui permettent de travailler le verre, lun de mes grands rves serait de travailler avec le CIRVA (Centre international de recherche sur le verre et les arts plastiques, ndlr).

Quels sont vos projets pour la suite?Je vais concentrer mon travail sur la cration de luminaires, que jai entam avec Supernova, un hommage lorigine du monde: ltoile, symbole de lumire et despoir. Je veux travailler sur des gammes dobjets qui soient la fois utiles et capables de nous faire sourire au quotidien. Je vais poursuivre mes collaborations avec des marques dont je me sens thiquement proche, toujours dans une dmarche de dveloppement durable et de production Made in France.

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www.monochromic.fr

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LUC-LA-PRIMAUBE 202 800 $ FAIVilla / Maison 85 m 4 picesLUC, agrable maison de plain-pied sur terrain cltur de 512 m. Sjour avec chemine de 31 m, cuisine quipe spare de 10 m, 3 chambres, une salle de bains, cellier et garage. Secteur calme. DPE : NC - Mdt 378

OLEMPS 182 200 $ FAI - EXCLUSIVITVilla / Maison 88,59 m 4 picesNouveau quartier Olemps, maison neuve T4 aux normes RT 2012 avec jardin attenant de 230 m et garage, proche des commodits et arrt de bus DPE : NC - Mdt ZU1-282

LUC-LA-PRIMAUBE 188 820 $ FAIVilla / Maison 100 m 4 picesCharmante maison T4 compose dun sjour de 32 m donnant sur une belle terrasse, cuisine lumineuse avec son cellier buanderie attenant. 3 chambres ltage de belles surfaces et une salle de bain claire. Volets roulants lectriques, chauffage rversible. Terrain joliment arbor de 321m. DPE : E - Mdt 373

OLEMPS 159 000 $ FAI - EXCLUSIVITAppartement 69,43 m 3 picesQuartier La Crouzette dans un immeuble de deux tages avec ascenseur, appartement T3 avec terrasse de 30 m expose sud. en dernier tage Normes RT 2012, possibilit garage, toutes commodits et bus proximit. DPE : NC - Mdt 218

LUC-LA-PRIMAUBE 116 000 $ FAIAppartement 62 m 3 picesAppartement T3 en rez-de-chausse avec terrasse de 36 m expos soleil levant garage, cave et parking couvert dans une coproprit construite en 2007. DPE : E - Mdt 386

TERRAIN 1300 M 68 000 $ FAITerrain 1300 mRare, dans un hameau 17 km au sud de Rodez terrain constructible de 1300 m, bnficiant de la tranquillit de la campagne tout en tant proche des grands axes routiers. Possibilit davoir plus de terrain. viabilisation prvoir, rseaux proximit. DPE : NC - Mdt 380

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CT PARTICULIERS15 Avenue de Rodez12450 LA PRIMAUBETl : 0565611543rodezlaprimaube@coteparticuliers.comwww.coteparticuliers.com

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CLAIRVAUX-DAVEYRON 110 000 FAI Maison de Village 336 m 6 picesBruejouls, Bel immeuble 336m de construction traditionnelle compos de trois appartements et pouvant samnager en maison dhabitation. visiter ! DPE : NC - Mdt 904-2847611

RODEZ 85 000 FAIAppartement 61 m 3 picesRodez. Cet appartement vous offre de sa terrasse une vue dominante et dgage sur Layoule. Avec ses 2 chambres, son garage et le bonus dune cave, il sera idal pour un premier achat, proximit du centre ville. DPE : E - Mdt 945-2900516

RODEZ 139 000 FAIAppartement 88 m 3 picesCentre ville, rue Raynal, bel appartement entirement rnov, jardin, garage, parking extrieur et cave. Pice vivre donnant sur balcon plein Sud avec vue imprenable sur le jardin et le muse Soulages. Chauf indiv gaz (80euros/mois), faibles charges de coproprit (27euros/mois). Crches, coles,commerces... DPE : D - Mdt 934-2891998

MARCILLAC-VALLON 60 000 FAIAppartement 38 m 2 picesMarcillac centre, place de lglise. Appartement T2 de 38m, situ au 1er tage. lumineux. faibles charges de copro. Locataire en place. DPE : E - Mdt 973-2945722

BOUSSAC 230 000 FAIVilla / Maison 143 m 6 picesBoussac, trs belle maison contemporaine. Exposition plein Sud, grandes baies vitres offrant une vue panoramique sur la campagne. Situe au cur dun charmant village, ct de lcole, cette maison est sans vis vis. Son terrain est piscinable. Une maison parfaite pour accueillir votre famille ! DPE : C - Mdt 967-2894449

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RODEZAppartement 40 m 1 pice45 600 FAIDans une rsidence proche du lyce Foch, bel appartement spacieux, cuisine quipe. Idal 1er achat ou investissement locatif. DPE : F

DRUELLEVilla / Maison 72 m 3 pices148 300 FAIAu coeur dun hameau, gros potentiel pour cette maison de type 3 habitable en ltat. Surface habitable 71m environ avec possibilit damnager les combles. Chauffage Gaz, cave, garage et ancienne table. Terrain 1210m environ. DPE : En cours

FLAVINMaison de Village 135 m 4 pices115 000 FAIDans un hameau. Maison avec dpendances en sous-sol. Coin cuisine et sjour avec grosse chemine ouverte. Grande terrasse. ltage 2 chambres avec possibilit den crer une autre. Egalement ltage sdb et wc. Comble isol par le sol. visiter. DPE : En cours

A 2 MINUTES DE BARAQUEVILLEMaison de Village 99 m 5 pices155 900 FAICharmante maison au coeur dun hameau qui comprend grand sjour avec une sortie sur une terrasse de 35m environ, une cuisine quipe,3 chambres, cave, coin atelier et petit terrain.Amoureux de la campagne cette maison est pour vous.Aucun travaux prvoir ! DPE : En cours

SBAZAC-CONCOURSVilla / Maison 108 m 6 pices197 000 FAIDans un quartier rsidentiel, au calme tout en tant proche des commodits, venez dcouvrir cette agrable maison entirement rnove avec got comprenant une pice vivre traversante et lumineuse. ltage 3 chambres et un bureau. Garage une voiture. Vous navez plus qu deposer vos valises ! DPE : C

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BOUSSAC 160 m 6 pices190 000 $ Maison isole de 160m sur un terrain de 7431m. Pour les amoureux de la nature et de la tranquillit, cette superbe maison rcente, en parement pierre et toiture lauze, vous attend. Le chauffage fioul et les radiateurs sont de 2006, les menuiseries sont de 2010, ce qui vous assure un confort maximum. DPE : NC - Mdt 11017NC

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RULLAC-SAINT-CIRQ 114 m 4 pices110 000 $Corps de ferme isol constitu d'une maison d'habitation de 114m, 409m de dpendances, le tout sur un terrain de 2218m. 4 kms de l'cole, 8 kms du collge, commerces et tous services, et 30 kms de Rodez.Un bien finir de restaurer dont le gros oeuvre est en bon tat, offrant un beau potentiel. DPE : NC - Mdt 10090NC

ARVIEU 57 m 3 pices59 900 $ Dans un hameau paisible, 5 kms de lcole et des commerces, 10 kms du lac de Pareloup et 25 kms de Rodez. Maison de 58m avec un garage et dpendances sur un terrain de 266m comprenant une cour sur le devant de la maison, et larrire un espace vert offant une belle vue dgage. dcouvrir sans tarder DPE : NC - Mdt 11215

SAINTE-RADEGONDE 400 m 10 pices63 000 $ Sainte Radegonde - Lot de 2 granges avec CU amnager. Une grange de 200m est en mauvais tat avec toiture effondre. Une deuxime grange trs saine, de 200m, attenante, a une toiture en ardoise neuve. Le terrain arbor de 500m est situ au calme au coeur dun hameau. DPE : NC - Mdt 11109SIRZ

CLAIRVAUX-DAVEYRON 130 m 5 pices199 000 $Dans un hameau fortifi du vallon, maison en pierre avec beaucoup de charme et de caractre en position dominante, expose au sud, avec une belle vue sur le vallon. La maison est rafraichir. Le gros oeuvre est en bon tat, et les lments de caractres ont t conservs. Parcelle de terrain de 650m. DPE : NC - Mdt 11364

GRAMOND 160 m 7 pices152 000 $Maison de caractre rnove de 160m, avec sjour de 40m et 5 chambres. Le sous-sol complet contient un atelier, des caves et un garage. Une grange de 36,5m par niveau, un secadou et un jardin non attenant de 231m font partie de la proprit. 20mn de Rodez, ce bien est trs agrable vivre. DPE : NC - Mdt 11046NC

CAMJAC 120 m 5 pices90 000 $ Maison de village en pierre de 120m, rnove en 2005. Le chauffage au fioul, les menuiseries, llectricit, lisolation et la cuisine sont de 2005. La dcoration et quelques finitions sont prvoir. Un trs beau terrain constructible de 1500m se trouve 100m, en sortie du hameau. DPE : NC - Mdt 11348

SALMIECH 275 m 10 pices229 000 $ Maison en pierre de 276m habitables comprenant une maison principale et un gte pouvant accueillir 10 pers. 6 kms de tous commerces et services, 20 minutes du lac de Pareloup et de Rodez. La maison et le gite ont gard leurs lments de caractre. La proprit comprend galement 162m de dpendances. DPE : NC - Mdt 10680NC

SALMIECH 184 m 8 pices169 000 $ Au coeur dun village paisible, 5 kms de tous commerces et services, cole et collge. Rodez 25 minutes, lacs de Pareloup et Villefranche de Panat 15 minutes. Ensemble compos de 2 maisons jumeles sur un terrain de 2166m avec garage. 500 m de l, une autre parcelle de terrain cultivable de 3160m. DPE : NC - Mdt 11377NC

CENTRS 110 m 4 pices190 000 $ Ancien corps de ferme rnov compos dune maison dhabitation, dune grange attenante, dun four pain, en situation isole, sur un terrain plat de 540m. La maison possde une vue dgage sur la campagne. Un four pain fait office de cuisine et terrasse dt. Lenvironnement est agrable. DPE : NC - Mdt 11244

VILLECOMTAL 90 m 4 pices125 000 $Maison T4 en pierres de plus de 90m sans voisin, sans vis vis, sur un terrain de 800m expos au sud, possibilit d'aller au village pied (200m). Le terrain est arbor, bien expos, avec une superbe vue dgage (la maison surplombe le village). voir absolument. DPE : NC - Mdt 11208

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SALLES-LA-SOURCE 420 000 $ HONOS INCLUS : 5% Villa / Maison 230 m 5 picesSitue dans un trs bel environnement sur 5189m de terrain plat, trs belle btisse en pierre calcaire du 16me sicle remarquablement bien restaure avec 4 chambres et 3 salle de bains. Charpente en chne, couverture en lauze, menuiseries bois double vitrage, chauffage fuel avec radiateurs, pole bois. DPE : C - Mdt 251

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BOZOULS 198 000 $ FAI Villa / Maison 120 mTrs belle maison en pierres restaure denviron 120 m assise sur un terrain de plus de 4.000 m dans un environnement au calme 20mn de Bozouls. La maison dispose de 2 grands sjours avec belles chemines en pierres, dun coin cuisine, de 2 chambres, dune salle deau, dune buanderie et dune mezzanine. DPE : C - Mdt E10-972BD

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RODEZAppartement 65 m99 000 $ FAI Dans le quartier situ sous le Muse Denys Puech, appartement entirement rnov dans des tons trs actuels, de 66 m habitables. Il se compose dun sjour, une cuisine indpendante, deux chambres et une salle deau. Ce bien traversant possde, en plus, un balcon ct sud, une loggia, une cave et un garage. DPE : D - Mdt R10-894BD

ESTAINGImmeuble 125 m75 000 $ FAI Situ au centre du village dEstaing, immeuble en pierres compos dun local commercial en rez-de-chausse et de deux appartements de type 2. Lensemble est rnover, gros oeuvre en bon tat. DPE : NC - Mdt E10-918BD

ONET-LE-CHTEAUAppartement 70 m139 500 $ FAI Bel appartement de type 3 dune surface de 70m2 habitables, certifie trs forte performance nergtique. Il est compos dun sjour avec cuisine ouverte entirement quipe, de 2 chambres avec rangements, dune salle de bains, en plus une terrasse de 14m2 avec vue dgage, deux places de parking. DPE : B - Mdt R10-935BD

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RODEZ 122 000 $ FAIAppartement 90 m 3 picesProche centre-ville, 2eme et dernier tage dun ancien hotel particulier, T3 traversant denviron 90m sol profitant des combles pour une belle lumire naturelle. Chauffage individuel, cave. Quelques travaux de modernisation prvoir. Copro de 5 lots et charges de 25euros / mois. DPE : E - Mdt 3592

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