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Une montre sous Android Lollipo avec un écran de 5 pouces déporté.Un pack « smartwatch » & « pocketscreen » qui bouleverse les codes actuels.Neptune Duo concentre le cœur de la technologie dans sa montre: un écran de 2,4 pouces, un emplacement SIM, 64 Go de mémoire …L’écran annexe sert à déporter les informations contenues dans la montre et à la recharger.

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Ça ressemble à un smartphone, mais ce n’est pas un smartphone.Avec Ray Super Remote, vous gérez d’un simple effl eurement de doigt toute votre mai-son… TV, sons mais aussi, grâce au wifi , elle devient une vraie partenaire domotique : éclairages, volets roulants…La télécommande universelle Ray Super Re-mote est dès à présent en précommande aux États-Unis, au prix de 200 dollars.

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LA BOUGIE CONNECTÉE

La bougie Connectée

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Disponible en magasins Bathroom Graffi ti ou sur : www.bathroomgraffi ti.comPrix Public Conseillé : 24,90€

HIGH TECH Par Marine Peyre

Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison. Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande.Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois.

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Coussins douillets pour aménager un cocon dans votre intérieur. Composés de matières et couleurs douces, tissés ou imprimés à la main par des artisans des différentes régions de l’Inde, ces coussins apporte élégance et volupté. Jamini ose le mélange du chic Parisien et de la culture indienne dans cette collection !Prix et dimensions : 40x40cm à 47€40x65cm à 70€

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© Marine Kapur ©

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COUSSINS ÉLÉGANTS ET ETHNIQUES

Par Luca Nichetto

Cette table de verre en forme de bonbon est idéale pour donner une touche d’humour et de fantaisie à votre intérieur. Entre couleur et transparence, élégance et modernité, formes réfl échies et effets d’optiques, la table bonbon rend hommage au savoir-faire Tchèque et à la technologie traditionnelle du verre mercuré, en s’inspirant des emballages scintillants des papillotes de notre enfance. Disponible en rose, gris ou doré.Dimensions : 35x55 cmPrix : 1 450€

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Par Damien Langlois-Meurinne

Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible. 2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm

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“ I ONLY HAVEEYES FOR YOU “

BONBON, LA TABLE

PAPILLOTE

DESIGN / DECO

P6 DEsign/deco High tech

P12 Immobilier Aix pays d’aix VALLEE DE L’ARC sud luberon

P23 Alpes de haute provence

sommaire

P6 DECO

P23 IMMOBILIER 04

P10 HIGH TECH

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Directeur Commercial Laurent Benzaken / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 18 mars 2015.Direction artistique, rédaction & web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr Imprimé en Espagne : Imprimerie Rotocayfo - Diffusion : Cibléo. La reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

P6 DESIGN

P12 IMMOBILIER


Chère lectrice, cher lecteur,

À l’approche du printemps, vous vous imaginez déjà dans votre future maison ou futur appartement…Pour concrétiser ce rêve, tournez les pages de votre magazine et trouvez le bien qui vous ressemble.

Prenez le temps de feuilleter nos pages DESIGN et HIGH TECH, pour découvrir les dernières tendances déco 2015.Une montre ultra-technologique pour monsieur, une bibliothèque sculpturale pour madame, une balançoire en osier design et ludique pour les petits, ou encore une télécommande universelle et intelligente pour toute la famille…

Enfin, découvrez avec Pascale Viallard le concept d’Aimelub, cinq agences du Sud Luberon et de Pertuis qui ont décidé de mettre en commun leurs biens exclusifs, leur communication et leur force de vente.

Excellente lecture,

L’équipe Surface Privée

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Tél. : 04.13.415.415Fax : 04.13.415.416 PARKING PRIVATIF

*Offre valable pour toute proposition de crédit immobilier avec une différence de TAEG inférieure à celui proposé et au moins égale à 0,10%. Offre valable sous réserve que cette différence soit obtenue dans les quinze (15) jours suivant l’acceptation de l’offre proposée par le partenaire franchisé Empruntis l’agence. Le dossier d’offre de prêt doit réunir des conditions identiques (même bien financé, même prix d’acquisition, mêmes conditions de ressources…) sur une offre de crédit identique sur les caractéristiques (même durée, même type de taux, mêmes garanties….) à l’exclusion des prêts réglementés (prêts aidés, prêts à taux zéro, prêts d’épargne logement et prêt conventionnés) ainsi que des prêts à l’accession sociale. L’offre concurrente ne doit ni être une promotion ni être conditionnée ou liée à l’achat d’une autre assurance, d’un autre produit ou d’un service. L’assureur indemnise le surcoût dans la limite de 25% de la durée du crédit. (Confère Conditions Générales d’Assurance annexée à l’offre de crédit). Assurance pour compte souscrite auprès de DAS Assurances Mutuelles, Société d’assurance mutuelle à cotisations fixes, RCS LE MANS 775 652 142, DAS, Société anonyme au capital de 60 660 096€, RCS LE MANS 442 935 227, Sièges sociaux : «33 rue de Sydney – 72045 LE MANS CEDEX 2, Entreprise régies par le codes des assurances. Pour plus d’information, demandez la notice d’information DAS auprès de votre agence. Voir la liste des agences participantes sur le site www.empruntis-agence.com. « Empruntis l’agence » est une marque utilisée par le réseau de Franchisés Broker France. Le franchisé Broker France est un professionnel indépendant qui propose un service de courtage en prêt immobilier (acquisition, investissement locatif, renégociation de crédit….). Il intervient pour le compte de plusieurs établissements bancaires avec chacun desquels il a conclu un mandat d’intermédiation (BPLC, BNP, LPB, Banque KOLB, CELC, CIC, CFF, HSBC, Société générale). Dans le cadre de son mandat d’intermédiation, le franchisé Broker France analyse la demande de financement immobilier du client, assiste ce dernier lors de la constitution de son dossier le présente aux établissements bancaires. L’établissement bancaire demeurera le seul décisionnaire de l’octroi du financement. L’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l’offre de financement. Si la vente immobilière est annulée en raison de la non-obtention du prêt immobilier, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. LCF COURTAGE, SAS au capital de 15 000 €uros, siège social : 4, rue Mahatma Gandhi, Espace Beauvalle bâtiment B - 13090 Aix-en-Provence - RCS 524 900 297 - Courtier en opérations de banque et services de paiement. N° immatriculation Orias : 11059393. Crédit photo : Istock photo : 9226458.

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Par Marine Peyre



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Par Luca Nichetto


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BONBON, LA TABLE

PAPILLOTE

DESIGN / DECO


PARK AVENUE

Par Jean-François Bellemère

Mikado met en scène les livres ou objets de la maison telle une sculpture sur un mur. Made in Jura, composé de bois de hêtre laqué ou de chêne massif, Mikado revisite la bibliothèque traditionnelle avec ces lignes géométriques non conventionnelles.. Disponible en 8 couleurs, il vous est possible d’assortir ce mobilier « rigolo » à votre déco.Dimensions et prix : H 100 x L 185 cm à 454 € / H 220 x L 215 cm à 719 €

www.madeindesign.com

MIKADO

Par Fabian Pellegrinet Conte

Succombez au charme ravissant de cette table dont le plateau est composé de feuilles de fonte de laiton moulées individuellement. Cette console est une parfaite alliance entre le métal et la nature telle une Nymphe des temps modernes !Largeur : 160 cm - Profondeur : 40 cm - Hauteur : 66 cm

www.hamiltonconte.com

NYMPHEA

Par Robert Van Embricqs

Cette table présentée à la Compagnie Française de l’Orient et de la Chine allie à la fois tradition et modernité, matière naturelle et design moderne. Intégralement composée de lattes de bambou, Robert Van Embricqs nous montre que la création d’un mobilier art déco est possible à partir d’une seule matière première non transformée par l’homme.Dimensions : 114 x 114 x H 30 cmPrix : 2 650 €Compagnie Française de l’Orient et de la Chine

www.cfoc.fr

RISING

Par Piero Manara pour CASAMANARA EDIZIONI

Recouverte de velours avec un encadre-ment en bois et munie d’une table d’ap-point inox couleur cuivre, Park Avenue revisite la traditionnelle méridienne. Sa porcelaine brillante et sa finition céramique donneront un aspect à la fois chic « old school » et moderne à votre intérieur.Dimensions : 184 x 78 x 82cm, hauteur d’assise 45 cm.Matériaux : laiton, bois, velours.Prix sur demande.

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DESIGN / DECO

PARK AVENUE

Par Jean-François Bellemère

Mikado met en scène les livres ou objets de la maison telle une sculpture sur un mur. Made in Jura, composé de bois de hêtre laqué ou de chêne massif, Mikado revisite la bibliothèque traditionnelle avec ces lignes géométriques non conventionnelles.. Disponible en 8 couleurs, il vous est possible d’assortir ce mobilier « rigolo » à votre déco.Dimensions et prix : H 100 x L 185 cm à 454 € / H 220 x L 215 cm à 719 €

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P. 22

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BOUC-BEL-AIRAppartement 65 m² 3 pièces199 000 HAIAu 2eme et dernier étage d’une charmante copropriété, appartement de type 3 traversant avec terrasse jouissant d’une vue imprenable.Très lumineux, beaux volumes, travaux de rénovation à prévoir. A voir en urgence. DPE : NC - Mdt WlaeR514

MARSEILLE 10EMEAppartement 40 m² 2 pièces94 500 HAIA 5 minutes a pied du jardin Guy AZAIS, En rez de jardin, appartement de type 2 ne nécessitant aucun travaux, cuisine équipée, pièce de vie, salle d’eau, wc, 1 chambre le tout avec cour interieur de 18 m² sans aucun vis a vis. Aucune nuissance sonore. Vendu entièrement meublé. Libre de toute location ou occupation.DPE : NC - Mdt WlaeR513

PERTUISAppartement 28 m² 2 pièces66 000 HAICentre ville de Pertuis , dans un immeuble bourgeois,quartier residentiel, T2,28 m2, environ, loué 450 euros par mois, pas de travaux a prévoir. DPE : NC - Mdt WlaeR495

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MARSEILLE 4EMEAppartement 37 m² 2 pièces94 500 HAIDans un immeuble bien tenu, appartement de type 2 entièrement refait a neuf, comprenant pièce de vie semi ouverte sur cuisine, chambre, salle d’eau, wc. Vue dégagée, très lumineux, très peu de charge, tous compteurs individuels, aucun travaux à prévoir. Possibilité de louer a l‘année pour 6450 €. DPE : C - Mdt WlaeR511


AJYL IMMORelais de la trevaresse, route d’Aix13840 ROGNESTél : 04 42 27 80 [email protected]

VOTRE PARTENAIRE DE VOS PROJETS EN RÉGION PACAEntre Aix en Provence et Luberon, venez découvrir ou redécouvrir ROGNES un charmant village ayant gardé toute son âme provençale. Nous pouvons répondre à vos demandes sur l’ensemble du département.

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SUD LUBERON 30MN AIXVilla / Maison 150 m² 6 pièces497 000 HAIEnvironnement arboré et calme, charmante maison traditionnelle offrant un vaste hall d’entrée, un espace de vie cosy, cuisine provençale, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée avec dressing et salle d’eau, et une salle de bains. Dépendances, et terrasse Sud dominant espace piscine intime. DPE : D - Mdt 462

PEYROLLES-EN-PROVENCEVilla / Maison 124 m² 6 pièces445 000 HAI - EXCLUSIVITÉRARE. Au coeur du village, cette maison de belle construction est très fonctionnelle et bien exposée. Idéale grande famille avec ses 4 chambres et bureau, elle présente de beaux volumes, et un espace de vie convivial ouvrant sur une belle terrasse avec coin barbecue. Garage et annexes. Terrain 1700m2 COS résiduel. Vous ferez tout à pied. DPE : D - Mdt 454

VENELLESVilla / Maison 83 m² 4 pièces441 000 HAI - EXCLUSIVITÉA rénover. Cette villa de construction traditionnelle de plain-pied est située dans quartier prisé de Venelles. Elle offre actuellement un agencement classique: entrée, salon, cuisine séparée, 3 chambres. Modulable et au calme, joli jardin 890m², et COS résiduel. Honoraires 5% à la charge de l’acquéreur incl. DPE : F - Mdt 460

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18 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !SUD LUBERON

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Quest-ce que AimeLub , une agence de plus ?Non, AimeLub ce sont cinq agences qui ont décidé de travailler ensemble, pour mieux servir nos clients vendeurs et acheteurs, pour être effi cace dans la vente des biens qui nous sont confi és et proposer un large choix qualitatif de biens à la vente à nos acheteurs.AimeLub, ce sont 5 agences qui mettent en commun leurs biens exclusifs, leur communication, leur force de vente.

Quel est l’avantage pour un vendeur ?• de pouvoir avoir accès aux fi chiers d’acquéreurs de 5 agences bien implantées sur le sud Luberon,• de mobiliser une quinzaine de commerciaux à la vente de votre bien,• de bénéfi cier d’une communication mieux ciblée et plus qualitative,• d’avoir un interlocuteur unique qui centralise votre relation avec les agences,• la simplicité, l’effi cacité, l’implication,• une vitrine aux meilleurs emplacements.

Quel est l’avantage pour un acheteur ?• de bénéfi cier de la plus large offre de biens sur le secteur,• l’accompagnement dans son projet par un négociateur qui connaît parfaitement son secteur et les prix pratiqués,• plus besoin de faire le tour de 5 ou 6 agences, véritable gain de temps, effi cacité décuplée, • des partenaires fi nanciers qui peuvent aider à sécuriser et optimiser le fi nancement.

Qu’en est-il du marché immobilier dans le sud Luberon ?Quelle effervescence en ce début de printemps ? Que se passe-t-il ? Exit le marasme ambiant ? De façon provisoire ou défi nitive ? Il se passe assurément quelque chose sur le marché immobilier.Les acheteurs se bousculent, les taux d’intérêt n’ont jamais été aussi bas (à partir de 2% l’an), la baisse des prix motive les candidats à l’achat qui pensent que c’est le bon moment... mais ces acheteurs attendent des vendeurs qu’ils acceptent de négocier, surtout quand un bien présente des défauts (emplacement, vis-à-vis, nuisance de bruit, manque de clarté, accès diffi cile, petits volumes, etc..).Pertuis et le Sud Luberon c’est une offre immobilière très diversifi ée et des acquéreurs aux projets bien différents : la proximité d’Aix en Provence attire les primo-accédants qui trouvent là un marché plus accessible ; les familles recherchent des maisons de lotissement dans des budget de 220 000 € à 400 000 € ; le Luberon attire également les amateurs de beaux espaces qui y trouvent le lieu rêvé pour une résidence secondaire, que ce soit un cabanon au milieu des vignes ou une bastide harmonieuse adossée à la colline...

Nos conseils Les indicateurs sont au beau fi xe et il était temps ! Le marché de Pertuis et du sud Luberon semble repartir ; pour combien de temps ? En tous les cas, acheteurs et vendeurs, c’est le moment de passer à la concrétisation de vos projets.

Mme Pascale ViallardGérante d’AdC Immobilier

AIMELUB : LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS DU SUD LUBERON ET DE PERTUIS TETRIS

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ADC IMMOBILIER, 156 COURS DE LA RÉPUBLIQUE84 120 PERTUISTÉL. 04 90 79 80 [email protected]

AGENCE IMMO-GRAMBOISROND POINT DU MOULIN DU PAS84 240 GRAMBOISTÉL. 04 90 77 95 [email protected]

TETRIS IMMOBILIER181 COURS DE LA RÉPUBLIQUE84 120 PERTUISTÉL. 04 90 79 02 42www.tetris-immobilier.fr, [email protected]

AGENCE SUD BASTIDERUE LÉONCE BRIEUGNE84 160 CUCURONTÉL. 04 90 09 10 69, [email protected]

AGENCES IMMOBILIÈRES DU PAYS D’AIGUES 9 PLACE JEAN JAURÈS84 240 LA TOUR D’AIGUESTÉL. 04 90 07 52 11PLACE DE L’ÉTANG84160 CUCURONTÉL. 04 90 77 26 [email protected]


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LA TOUR-D’AIGUESMaison de village 88 m² 4 pièces210 000 - EXCLUSIVITÉLA TOUR D'AIGUES maison de village en parfait état avec terrasse cave voûtée au 1er étage: séjour avec coin cuisine équipée,au 2ème étage: 2 chambres, salle d'eau avec wc, au dernier étage: une grande chambre, salle de bains, wc,mezzanine ,vue panoramique. DPE : D - Réf 2459

PERTUISVilla / Maison 180 m² 6 pièces367 000 - EXCLUSIVITÉQuartier résidentiel de Pertuis. Villa tradiionnelle sur environ 900 m² de terrain comprenant en Rdc cuisine, grand séjour, salle d'eau, wc, véranda terrasse et abri voiture. A l'étage 3 chambres, bureau, salle de bains, wc et terrasse.DPE : C - Réf 2437

GRAMBOISVilla / Maison 200 m² 5 pièces550 000 Dans un village typique du Sud Luberon, avec vue panoramique sur Le Luberon, cette villa se compose d'un vaste double séjour avec cheminée d'environ 100 m2 , cuisine équipée,bureau, 4 chambres, 2 bains, ssol intégral, triple garage, piscine avec pool house, sur un terrain de 6300 m2. A 2 pas du village.DPE : D - Réf 2469

SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUEVilla / Maison 75 m² 4 pièces273 000 - EXCLUSIVITÉ Villa sur environ 1000 m2 de terrain comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, salle de bains, 2 chambres, wc, 2 terrasses, garage avec une pièce à fi nir d'aménagerexpo sud calme assuré. DPE : E - Réf 2333

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Maison ancienne 18/19 ème Siècle de 240m2 environ, plus un atelier de 40m2.Beau jardin paysager clos d’environ 800m2 avec serre attenante à la maison. Charme assuré.Travaux à prévoir. DPE : D - Mdt 2055

SAINT-MARTIN-DE-LA-BRASQUEVilla / Maison 136 m² 5 pièces336 000 FAI Très belle vue sur les vignes et le Luberon, au calme. Villa de 136 m2 env- sur 2 niveaux, implantée sur terrain arboré et clos de 3018 m2 R: hall, cuisine à aménager,salon, 2 chambres, sde wc et chaufferie. R+1: entrée, séjour avec balcon, cheminée,cuisine, 2 chambres, sdb,wc. Garage 24m2 et dépendance. DPE : D - Mdt 2073

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