LE MAGAZINE IMMOBILIER

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N°7 / juillet 2015

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(2) lot n°a010 de la résidence « le solaris » à la seyne-sur-Mer. sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 02/07/2015 et le 01/08/2015 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 10/06/2015 auprès des établissements de crédits partenaires de la centrale de financement pour diverses situations comparables. cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. commune de la seyne-sur-Mer = zone a, par application du nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014. la simulation est faite en application des nouveaux plafonds de ressources et de montant de PtZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. exemple de financement établi par la centrale de financement pour Bouygues immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 113 000 € ttc (hors frais - avec tVa à 5.5% selon conditions visées au 4)) (sans apport personnel hors frais de notaire et frais de garantie). l’opération est réalisée en zone a, par un célibataire sans enfant dont le revenu fiscal de référence n-2 est de 17 280 €, susceptible de bénéficier d’un PtZ + sous réserve du respect des articles l.31-10-1 et suivants du code de la construction et de l’Habitation et r.31-10-1 et suivants du ccH relatif aux conditions d’application du PtZ+). cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : - d’une part grâce à un prêt à 0 % Plus d’un montant de 29 380 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 14 ans, puis 225,58 € pendant 11 ans. teG annuel (assurance comprise) 0.38 %. coût total 2 205 € (cotisation d’assurance uniquement). la cotisation d’assurance est de 0.30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. - d’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 83 620 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 471,14 € pendant 14 ans, puis 248,56 € pendant 11 ans. teG 3,46 % (assurance incluse). coût total 34 614,44 € (intérêts, et assurance compris). la cotisation d’assurance est de 0,30 % l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100 %. l’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. - la mensualité globale lissée sera de 499,40 € pendant 25 ans. simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. (3) l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours. la vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt et si celui n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article l.312-5 du code de la consommation). aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. la centrale de financement, sas au capital de 908 000 € dont le siège social est situé au 75 rue saint lazare 75009 Paris - rcs Paris 791400005 - n° Gestion 2013 B03986 - aPe 6492Z - immatriculation orias n°13002170 - rcPioB 8079845 - rcPia 8357126 - la liste de tous les établissements de crédits partenaires de la centrale de financement est disponible sur www.lacentraledefinancement.fr. Bouygues immobilier, sa, au capital de 138.577.320 €, siren 562 091 546 rcs nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à issy les Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire intermédiaire en opérations de Banque (MioB) inscrit à l’orias sous le n° 13006299. (4) tVa à taux réduit sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du code Général des impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter). si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en tVa à 20 % = 128 351 €. renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (5) offre valable pour toute réservation portant sur un appartement de la résidence le solaris à la seyne sur Mer, signée entre le 22/06/2015 et le 20/07/2015. dépôt de garantie de 1500 € versé à la signature de la réservation. offre sous réserve de signature de l’acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. dans la limite des stocks disponibles. offre non cumulable avec les autres offres Bouygues immobilier en cours. conditions détaillées de l’offre en bureau de vente ou sur simple demande. (6) dans la limite des stocks disponibles, stationnement inclus, grille de prix au 29/06/2015. *Pour certains des logements.illustrations Milo Hourmant, Marion Hourmant, asylum, ld3d.

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La bibliothèque Shanghai est une magnifi que pièce de design moderne.Les étagères inclinées créent une composition gracieuse, à la fois pratique et agréable à regarder.Sa structure externe est en chêne thermo-traité et les étagères internes sont en ciment canalaire. Le ciment canalaire est le résultat d’années de recherches menées par Lafarge, l’une des plus grandes sociétés de production de ciment du monde. Ce mélange de ciment avancé a des qualités techniques exceptionnelles. Ce ciment de haute qualité assure la durabilité du produit pour au moins 50 ans, et la couleur de votre bibliothèque ne changera pas, même exposée au soleil.

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Ce seau à champagne (Luxdeco) dans un pur style à la Kelly Wearstler, va faire des envieux dans votre entourage ! Le génie maximaliste de la designer de renom transforme une pièce usuelle en véritable accessoire de luxe pour votre table, fi nement taillé dans le marbre blanc. Il mettra en valeur votre bouteille de champagne ou de rosé … À consommer avec modération bien évidement.

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Grâce au Biarritz Brushed de The CastIron Bath Company vous aurez l’impression de prendre votre bain dans un bateau !Cette baignoire représente quelque chose de nouveau et d’un peu audacieux avec son contraste d’acier inoxydable à l’extérieur et son émail à l’intérieur.Votre future baignoire est garantie 20 ans !

Amener l’art à la vie dans votre jardin grâce à Nest Seat de Moore Designs. Un véritable petit cocon d’amour dans un tourbillon de métal, créant ainsi un espace privé vous permettant de vous évader du monde.Le siège de tissu est fabriqué à partir d’un matériau acrylique résistant qui lui permet de rester en extérieur par tous les temps et est lavable à la machine. Nest Seat peut être fi xé à deux hauteurs, vous permettant de vous allonger ou de vous assoir.

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La marque allemande spécialiste de la photographie présente son tout nouvel appareil numérique en noir et blanc. Doté d’un capteur CMOS qui affiche 24 millions de pixels, il est capable de monter jusqu’à 25 000 ISO et bénéficie d’une mémoire tampon de 2 Go. Les jeux avec la lumière et le contraste sont permis par la modification de la conversion des couleurs en valeur de gris, avec des filtres jaune, vert et orange, calculés spécialement pour cet appareil. Mentions spéciales pour son design rétro et sa robustesse.

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La société française Le Kubb est à l’origine de ce petit ordinateur design à la forme d’un cube parfait de 12cm. Destiné aux boutiques et petites entreprises comme aux particuliers, il a l’avantage d’être très silencieux, et économe en énergie. Cet ordinateur, on ne le cache pas sous un bureau, on l’expose comme un objet design, dont les coques sont interchangeables et personnalisables. Architecturé autour des processeurs Intel Core de dernière génération, le Kubb dispose d’une technologie Wireless embarquée et de nombreux ports USB pour un bénéfice consommateur optimal.

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Aperçu sur Kickstarter, la plateforme de financement participatif, le Monolith fait saliver les skaters du monde entier. La raison ? Pour la première fois, le moteur de ce skate électrique est intégré à la planche, et donc invisible. Compter 90 minutes pour recharger sa batterie, une autonomie de 16 km et une vitesse maximale de 39 km/h pour ce petit bijou de technologie. Se procurer l’un des tout premiers modèles ne sera pas aisé, il faudra soutenir le projet en ligne et débourser 1100 dollars.

SKATE ÉLECTRIQUE

Cet amplificateur de son signé Luca Centofane pour Ecotono a la particularité de ne nécessiter aucune connexion, ni bluetooth ni wifi. Le son est obtenu uniquement grâce à la forme et l’épaisseur du matériau utilisé pour sa réalisation : la céramique. Cet amplificateur passif est utilisable avec n’importe quel téléphone mobile de la gamme Apple : iPhone 3G/3GS, iPhone 4/4S iPhone 5/5C/5S, iPod Touch, excepté l’IPhone 6. Sept coloris sont disponibles pour ce graphophone : blanc, doré, gris titanium, noir, rouge, violet et vert foncé.

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Couleur et gaieté sont au rendez-vous avec les petits gobelets en mélanine créés par la marque Rice. L’utile se joint à l’agréable, et la vaisselle incassable se pare de marguerites, de citrons, de pastèques et de couleurs tendres pour mettre un peu de fantaisie sur votre table.Dimensions : hauteur 7 cm, diamètre 7 cm

Prix : 28,90 €www.rice.dk

Par Nathalie BeNathalie Be s’inspire des techniques de pliage des origamis pour imaginer des luminaires d’extérieurs aux allures sculpturales. Disponible en différents formats, cette cocotte est conçue pour la vie en plein air, grâce à un revêtement à toute épreuve. Disponible en gris platine, blanc titane, orange fusion ou rouille, ces luminaires aux lignes épurées vous feront vous sentir comme un coq en pâte dans votre jardin !

Prix : de 297 à 999 € en fonction du modèlewww.nathalie-be.fr

Pour profi ter au mieux des beaux jours, un barbecue est tout simplement indispensable. Avec le diagofocus, l’atelier Dominique Imbert propose un produit à la fois design et intelligent, réalisé en acier noir. Totalement amovible, ce barbecue peut être positionné de manière optimale pour se protéger du vent et de la fumée, et peut aisément se transformer en cheminée d’extérieur. Dimensions : H165cmxl70cmxP65cm

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Dans chaque extérieur trône un transat. Celui proposé par Royal Botania est composé d’une structure en teck conçue pour résister à l’humidité et aux attaques de vermines, et d’un revêtement par poudre qui offre une protection parfaite contre la corrosion. L’association bois et blanc, toujours effi cace, est combinée à un design simple et élégant, pour un transat sobre et confortable. www.royalbotania.comDimensions :  L.195 x P.87 x H.38

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Les imprimantes 3D seraient-elles en train de se démocratiser  ? Réservées jusqu’ici à une poignée d’initiés, différents modèles voient maintenant le jour à destination des particuliers. La Tiko 3D fonctionne grâce à trois bras mobiles, qui construisent les objets à l’intérieur d’une paroi de verre, évitant ainsi tout parasite. Connectée au Cloud, l’imprimante pourra être activée à distance via un smartphone. La commercialisation est prévue pour Février 2016.

Prix : 179 $tiko3d.com

TIKO 3D

L’idée de Matthias Schmitt, designer à l’origine du projet est simple  : fournir aux plantes le cerveau et les jambes que la nature ne leur a pas donné. Grâce à Gå.ia, les végétaux pourront se déplacer pour subvenir à leurs besoins : chaleur, humidité, lumière, CO2 sont autant de paramètres que le cyborg analysera pour élaborer les déplacements de la plante. Connectées en Wi-fi, les plantes pourront se déplacer pour réaliser des missions (comme purifier l’air d’une rue très polluée), ou réclamer de l’aide. Ce cyborg est toujours en cours d’élaboration, il vous faudra donc attendre l’horizon 2020 pour voir votre yukka prendre son indépendance.

www.cyborg-vegetal.fr

CYBORG VÉGÉTAL

Les expériences virtuelles à 360° ont fait parler d’elles ces dernières années avec la sortie du casque Occulus Rift. Cette fois c’est l’entreprise HTC, connue pour ses modèles de smartphones, qui se lance dans l’aventure avec le HTC Vive. Ce casque fait sortir les univers virtuels des écrans de nos ordinateurs pour nous propulser sur le pont d’un vaisseau spatial ou dans les rues de la Rome antique. La commercialisation pour le grand public est prévue pour Noël 2015.

www.htcvr.com/frRÉALITÉ VIRTUELLE

À plusieurs reprises, R2D2 a projetés des hologrammes dans ses aventures intergalactiques. Cette fois, c’est un clavier virtuel que le petit robot fera apparaître devant vous. A l’occasion de la journée Star Wars du 4 mai (May the 4th be with you), 500 exemplaires de ce clavier, produit édition limitée, seront mis en vente sur le site japonais d’Amazon. Compatible avec Windows 7 et 8, Mac OS X, Android et IOS, il faudra être aussi rapide que le Faucon Millenium pour s’en procurer un exemplaire !

Prix : 420 €www.imp.ne.jp

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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – toulonnais@surfaceprivee.com – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel  : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 2 juillet 2015

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La bibliothèque Shanghai est une magnifi que pièce de design moderne.Les étagères inclinées créent une composition gracieuse, à la fois pratique et agréable à regarder.Sa structure externe est en chêne thermo-traité et les étagères internes sont en ciment canalaire. Le ciment canalaire est le résultat d’années de recherches menées par Lafarge, l’une des plus grandes sociétés de production de ciment du monde. Ce mélange de ciment avancé a des qualités techniques exceptionnelles. Ce ciment de haute qualité assure la durabilité du produit pour au moins 50 ans, et la couleur de votre bibliothèque ne changera pas, même exposée au soleil.

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Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages Déco/Design où une sélection d’objets tendance vous attend, et restez connectés grâce à notre rubrique High Tech.

Nous vous souhaitons à tous un très bel été et rendez- vous dés le mois prochain.

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