Surface privee toulon 10

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION TOULON PROVENCE MÉDITERRANÉE

N°10 / octobre 2015

4 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

P6 DESIGN/DECO

P8 HIGH TECH

P17 IMMOBILIER D’ENTREPRISEP21 IMMOBILIERP21 BANDOL - SANARY - SIX-FOURS - LA SEYNE S/MER

P31 TOULON - LA GARDE - LE PRADET - SOLLIES - LA FARLEDE

P57 HYERES - LA CRAU - PIERREFEU - CUERS - LA LONDE - BORMES

P69 BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - COLLOBRIERES - CENTRE VAR

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 8 octobre 2015. © Photo couverture : 123RF.

P8 HIGH TECH

P6 DECO

P21 IMMOBILIER

sommaire

P17 IMMO ENTREPRISE

NOUVEAU

Chère lectrice, cher lecteur,

Un grand merci aux nombreux visiteurs qui nous ont fait le plaisir de venir nous rencontrer sur notre stand SURFACE PRIVEE lors du Salon de l’Immobilier de Toulon, du mois de Septembre.Nous tenons également à remercier nos clients-annonceurs venus nous féliciter pour la qualité du magazine et de ses contacts.Tous ces encouragements nous motivent à vous concocter chaque mois un numéro toujours plus attrayant.

Votre rendez-vous immobilier sur le territoire Toulon Provence Méditerranée vous propose encore, pour ce mois d’octobre, un large choix de biens immobiliers : maisons fonctionnelles, appartements »coup de cœur » ou nouveaux programmes neufs, tout y est dans cette nouvelle édition.

Une nouvelle fois, nous vous avons sélectionné au sein de notre rubrique Design/Déco, une sélection d’objets « dernière tendance » et déniché quelques surprises dans nos pages HighTech.

Il n’y a plus qu’à vous souhaiter une excellente lecture.

L’équipe Surface privée

« Vivez l’expérience Surface Privée. »

edito LA SEYNE SUR MER- Quartier Châteaubanne -

CONTACTS

04 94 05 32 16NOTRE ESPACE

DE VENTEParc Burotel Bât.4

64 Chemin de la Capellane83140 - Six Fours

du Lundi au Vendredisur rdv

urbat.com

TRAVAUXEN COURS

*Prix en tva 5,5% pour une acquisition en résidence principale sous conditions de l’art. 278 sexies du code général des Impôts, stat. inclus, dans la limite du stock disponible - PTZ et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles -Urbat Sept. 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

T2 131.611€*

T3 189.900€*

ÀPARTIRDE

ÀPARTIRDE

Une résidence contemporaine et rythmée !Idéalement situé aux portes de Six-Fours, le programme Les Balcons de Châteaubanne dispose d’un emplacement privilégié proche des axes autoroutiers, des bassins d’emplois et des équipements scolaires et commerciaux.

BALCONSLES

Dechâteaubanne

recherche en 2 clics navigation simplifiée photos grands formats pas de publicité

RETROUVEZ TOUTES NOS ANNONCESSUR NOTRE SITE WEBwww.surfaceprivee.com

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVÉE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI

DE L’ANNONCE !

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD


FAUTEUIL AA BUTTERFLY

FAUTEUIL EGG21 rue Boulegon13100 AIX EN PROVENCE

04 42 23 30 34 Fax 04 42 96 07 41designerstudio.fr

Jorge Ferrari-Hardoy / designer Argentin

H 91 cm x L 73 cm Assise H 45 cm x L 40 cm

Le fauteuil AA Butterfl y est composé de 4 morceaux cousus, d’une épaisseur de 2,5 mm.Véritable tableau de maître, il trouvera, sans nul doute, sa place dans votre intérieur. Sa version en peau de vache nous fait tous craquer !

Arne Jacobsen/ designer DanoisPour le Radisson SAS Royal Hôtel

L 86 cm - Prof. 79 cmH 107 cm - H du siège 40,5 cm

Sa structure en métal et fi bre de verre, sa mousse polyurethane traitée contre le feu et recouverte de tissu font de ce fauteuil une perle des temps modernes. Tel l’intérieur d’un œuf, ce fauteuil est confortable, raffi né et idéal pour un petit moment de cocooning auprès du feu avec un bon livre.

Mirco Bianchini et Mirko Daneluzzo / designers Italiens

L185 cm - l 90 cm H 65 cm - P 350 kg

Un escalier en colimaçon en un seul module sans différence de forme et de structure. Cette merveille technologique ne vous laissera pas indifférent et vous fera même peut-être tourner la tête. Telle une danseuse étoile, il fl otte dans les airs avec grâce et beauté.

Zaha Hadid / architecte Irako-Britannique, fi gure du mouvement déconstructiviste / Pour Slamp (marque Italienne)

Diamètre 90 cm - H 130 cmLong. câble 140 cm max.

Deux lampes comme deux sœurs aux multiples visages ; Aria ; la noire et Ava la blanche. Elles illumineront votre salon au travers de 50 feuilles de plastique translucide noires et blanches. Une véritable sculpture de lumière.www.zaha-hadid.com

LUMINAIRE ARIA ET AVA

ESCALIER FOLIO

© Sa

m M

erten

s

© éd

. Frit

z Han

sen

Ron Arad / designer Israélien

H 97 cm L 218 cm Prof.90 cm

Un sofa en acier pour une tenue en béton. Un objet sur lequel la lumière se refl ète grâce à une matière brute et pure. Brillance, courbes modernes, forme atypique, il a tout d’un objet convoitable. Brut ou agrémenté avec de beaux coussins, il fera des envieux.

SOFA EUROPA

© To

m Va

ck

DESIGN / DECO

FRAIS DE NOTAIRES

OFFERTS

VOTRE RÉSIDENCE AU CŒUR DE LA NATURE

VOTRE TERRAIN AU CŒUR DE LA NATURE

Cré

dit

ph

oto

: M

an

ug

rap

h

T2 À PARTIR DE 149 000 €

T3 À PARTIR DE 199 000 €

TERRAINS À BATIR

À PARTIR DE 135 000 €

TRANSFORMEZ VOS IMPÔTS EN PATRIMOINEProfitez vite de la loi Pinel

avant la fin de l’année

BUREAU DE VENTEChemin de Baboulène - 83200 Le Revest-le-Eaux

Horaires d’ouverture : du lundi au samedi de 10h00 à 18h00 et sur rendez-vous

06 20 22 24 26

CO-RÉALISATION

DÉMARRAGE DES TRAVAUX

•Ap Revest 23/09 232x300 SP.indd 1 25/09/15 14:19


DISQUE DUR SPHÈRE

LACIE

Après Philippe Starck et Neil Poulton, le constructeur français a fait appel à la célèbre maison d’orfèvrerie Christofl e pour imaginer un disque dur externe d’exception. Le résultat : une sphère argentée à la surface réfl échissante, fabriquée à la main en Normandie, qui apportera une touche de prestige à votre bureau.

Stockage : 1 To. Prix : 400 www.lacie.com

MACBOOK PROÉCRAN RÉTINA

Avec ses nouveaux composants (processeur Intel Haswell, un SSD utilisant l’interface PCI Express, le Wi-Fi 802.11ac et Thunderbolt 2), son écran Retina toujours aussi bluffant et son autonomie de plus de 8h, le nouveau MacBook Pro tient toutes ses promesses. Compact et puissant, un outil parfait pour les pros.

À partir de 1 500 store.apple.com

THERMOSTATNETATMO

Netatmo, spécialiste des objets connectés, et Philippe Starck ont crée le Thermostat pour smartphone. Ce thermostat intelligent, compatible avec les chaudières au fi oul, au gaz ou au bois vous permet de contrôler votre chauffage à distance grâce à une simple application et de réduire ainsi votre consommation d’énergie.

Prix 180 www.netatmo.com

ENCEINTEBEOLIT 12

Pratique, robuste et décontractée, cette enceinte Air play nomade vous permettra d’écouter partout votre playlist stockée sur votre iPod, smartphone ou tablette. Avec son système stéréo 2.1 et ses amplifi cateurs Classe D de 120 watts, la Beolit 12 apporte une nouvelle dimension à votre musique. On aime aussi la batterie intégrée qui offre 8 heures d’autonomie et la poignée en cuir italien qui permet de la transporter facilement.

Prix : 699 www.bang-olufsen.com/fr

HIGH TECH

ENTREZ dans des appartements

modernes conçus pour offrir

une harmonie de lumière,

de transparence et d’intimité,

dans un écrin de verdure à

L E G A S Q U E T u n s t y l e d e v i e

T O U L O N

ES PAC E DE V E N T E1798, av. Gasquet - 83000 TOULON A l’angle de l’impasse Edmond Eude

Horaires d’ouverture : Du lundi au Samedi de 9H30 à 18H

06 20 22 24 26w w w. l e g a s q u e t . f r

T2 - 37,72 m2 139 500 €

Parkings inclus

T3 - 54,44 m2 172 500 €

Parkings inclus

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*

*voir conditions sur le point de vente.

w

ww

.lfc

-im

ag

ine

.co

m -

0

6 0

9 5

2 2

2 4

2

Profitez vite

de la loi Pinel avant la fin de l’année

Transformez vos impôts en Patrimoine !

DEMARRAGE DES TRAVAUX

•AP 14/09 Gasquet SF 232x300.indd 1 14/09/15 10:22


La marque italienne Emmemobili fait généralement dans les meubles contemporains et les esthétiques novatrices. Cette fois, Ferruccio Laviani s’est inspiré de la renaissance anglaise et du style Tudor pour imaginer une collection très graphique. Des façades du XVIe siècle sont transposées sur ce bahut et retravaillées avec un mélange de bandes de sapin poncées et de bois laqués pour un résultat surprenant. Prix : sur demandewww.emmemobili.it

BAHUT TUDOR

Ce petit objet de décoration est parfait pour ajouter une touche de fantaisie à un intérieur ou un extérieur. C’est le designer finlandais Eero Aarnio qui est à l’origine de ce drôle d’oiseau, qui peut servir de siège, s’illuminer pour adoucir vos nuits, et même dériver dans une piscine. Dimensions : 80 x 27 x h 39 cmPrix : 119 ewww.serralunga.fr

PULCINO

La marque française Condor, spécialiste de la baignoire et de la balnéothérapie, frappe un grand coup avec le modèle Victoria et son look rétro-chic. Comme pour toutes les collections signées Condor, seules quelques pièces de cette baignoire en granyl seront produites, à destination des architectes et des particuliers exigeants.Dimensions : 175 x 76 cmPrix : 2 699,00 ewww.condorbalneo.fr

BAIGNOIRE VICTORIA

Ce fauteuil, imaginé en 1947 par le designer Marco Zanuso est devenu un incontournable du design italien. Il séduit par sa structure toute en courbes et en arrondis, et nous invite à venir nous prélasser sur ses coussins rembourrés de plumes d’oie. Le cuir, sélectionné avec soin, offre un toucher doux et sensuel. Dimensions : 71 x 102 cm x 83 cmAssise : H 40 cmPrix : 4 447 ewww.zanotta.it

FAUTEUIL MAGGIOLINA

Black&

White

DESIGN / DECO

OGIC_Rive-Sud_232x300.indd 1 03/09/2015 18:10


MOTHER

Pionnier de l’objet connecté avec son célèbre lapin Nabaztag, Rafi Haladjian revient avec un nouveau concept. Mother est une plate-forme communicante fonctionnant grâce à des «motion cookies» chargés d’analyser vos gestes quotidiens. Cycles de sommeil, podomètre, température de votre maison, consommation de café… «Mother» mesure tout et vous alerte si besoin. Une véritable maman 2.0Prix : 199

SMARTPHONE LEG G FLEX

LG se démarque de la concurrence en lançant son smartphone au design incurvé. Sous la coque, vous trouverez un processeur Qualcomm Snapdragon 80, 2 Go de mémoire vive, deux appareils photos et 32 Go de mémoire interne, le tout fonctionnant sous Android.

Prix : autour de 700 www.lg.com/fr

ÉTUI IPHONE

Un écrin luxueux pour protéger votre smartphone adoré… Louis Vuitton a créé des étuis de protection en cuir de vachette adaptés à l’iPhone 5. Vert acide, monogramme ou bleu canard, la gamme se décline à l’envie aux coloris de la maison.

Prix à partir de 250 www.louisvuitton.fr

BRACELETNIKE+

FUELBAND

Spécialement conçu pour mesurer chaque mouvement du corps, le bracelet NikeFuel vous permet de suivre toutes vos activités physiques en temps réel, de mesurer vos performances et vous donne des conseils pour bouger plus. Ce bracelet existe maintenant dans une collection Metalux, plus esthétique, qui se pare d’éléments en acier inoxydable teintés en or rose.

Prix : 159 store.nike.com

HIGH TECH


LES ARCS

Par Jacuzzi / marque française

Tout est dit dans son nom, le Spa Enjoy Top. Avec ses 6 places dont une allongée et ses 38 jets, il vous promet des performances uniques et professionnelles. Vous n’aurez aucun problème de débordement grâce à sa grille extérieure. Un des petits plus de ce spa c’est sa fonction aromathérapie. Vous n’avez plus qu’à vous installer et déguster ce délicieux moment en solo ou en groupe.

Design Meneghello Paolelli associati / pour Unopiù

Profi tez d’un agréable moment de détente dans votre salon ou votre jardin grâce au canapé de Meneghello Paolelli associati. Ce canapé est une parfaite union de forme et de fonction qui séduira aussi bien les goûts classiques que ceux plus contemporains ! La collection « Les Arcs » dont fait partie ce canapé est pami les fi nalistes gagnants du German Design Award 2014. Une reconnaissance prestigieuse qui revient aussi bien à Unopiù qu’aux designers impliqués dans ce projet.

LA CAT TABLE

Designer : Ruan HAo/ Agence d’architecture LYCS

Votre chat ne cesse de trouver de nouvelles cachettes dans votre maison ? Cette table est faite pour eux ! Et pour vous…La CATable est non seulement très belle et pratique pour votre intérieur, mais elle conquerra le cœur de votre compagnon grâce à ses nombreuses cavités.

Par BEAU&BIEN

Une lampe en verre souffl é qui illuminera votre salon !Grâce à cette lampe, vous associerez décoration et utilité. Un objet aux charmes visuels et esthétiques qui fera des étincelles chez vous. N’attendez plus, soyez les premiers à installer cette merveille dans votre intérieur !!

SPA ENJOY TOP

SMOON CAGE GLASS

DESIGN / DECO

Grand lancement 16, 17 & 18 octobreSoyez les premiers à choisir votre maison au meilleur prix !

solliès-Toucasà 20 min. de Toulon

* Prix selon stock disponible au 01/10/2015 - (1) Bénéfice sous conditions de ressources des réservataires (plafond de revenus) et de destination du bien (résidence principale) - (2) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012) - (3) Selon plans de maisons - Renseignez-vous auprès de votre Conseiller - Illustrations à caractère d’ambiance - Document non contractuel.

Espaces de vente :Agence Concept Immo RD 554 - Les Basses Tourettes à Solliès-Toucas Ouvert les 16, 17 & 18 octobre de 10h à 12h et de 14h à 19h

(1) (2) 233.000 €*

4 piècesà partir de

205.000 €*

3 piècesà partir de

• Maisons de 3 et 4 pièces avec jardin privatif clos

• Belle exposition et vue sur les collines environnantes

• Garage(3) et second stationnement extérieur inclus

• Espaces de vie spacieux et convivial

• Quartier calme et résidentiel proche des commodités et idéalement situé

www.ccomcredi t . f r

C COM CREDIT, votre spécialiste du courtage en crédits sur l’aire Toulonnaise et dans le Var, a été créé en 2008.

Nos agences de Toulon (83) et Six- Fours (83), mettent à votre disposition et à votre écoute une équipe dynamique de 5 personnes.

Professionnels du financement forts d’une expérience acquise au sein d’établissements financiers, nous vous faisons bénéficier de notre savoir- faire.

Nous étudions votre projet, collaborons avec différents partenaires financiers et vous accompagnons du 1er jourjusqu’à la réalisation.

Devenir propriétaire?Contracter un prêt immobilier?Investir à nouveau?Rachat de votre prêt?Renégociation de vos crédits?Crédits professionnels?

TOUTES LES QUESTIONS AUXQUELLES C COM CREDITPEUT VOUS APPORTER DES RÉPONSESMAIS SURTOUT DES SOLUTIONS :

C COM CREDIT EST LA CLEF DE VOS PROJETS!

AgENCE DE TOULON306, rue Jean Jaurès83000 TOULON

04 94 93 58 91

VOTRE NOUVELLE AgENCEà SIx-FOURS103, rue de la République83140 SIX-FOURS LES PLAGES

04 94 26 51 10


IMMOBILIER D’ENTREPRISEBUREAUX ENTREPÔTS COMMERCES

TÉLÉCHARGEZ L’APPLI SURFACE PRIVEE FLASHEZ LES PHOTOS ACCÉDEZ AU CONTENU ENRICHI DE L’ANNONCE !


SOLLIÈS-PONT3 000 $*Belle visibilité pour ce local, 380 m² répartie sur 2 niveaux,2 entrées distinctes. Parking. DPE : NC

HYÈRES1 500 $*Au 1er étage, local climatisé de 160 m² disposant d'une zone d'accueil, 5 bureaux et archives . Parking. DPE : NC

ZI TOULON EST6 000 $*Situé sur un axe passant de la zone, ce local à usage de magasin et/ou stockage dispose d'une surface au sol de 530 m² et de 250 m² en mezzanine. DPE : NC

HYÈRES7 $/m2 POUR LES ENTREPÔTS10 $/m2*POUR LES BUREAUXA louer 1700 m² env, d'entrepôts frigorifiques tempérés (13°C). 10 accès PL à quai + 1 accès PL de p/p Bureaux de 500 m². Accès autoroute immédiat. DPE : NC

TOULON2 300 $* Local commercial climatisé de 300 m² offrant une belle visibilité ,120 m² RDC et de 180 m² en S/Sol. DPE : NC

TOULON1 150 $*Local commercial climatisé de 54 m² disposant de belles vitrines,. Pas de droit d'entrée. DPE : NC

LA FARLÈDE1 348 $*Immédiatement accessible par l'A57, visible depuis l’axe routier principal, 147 m² au sol Possibilité d'aménager une mezzanine pour des bureaux. HSP de 7,50 à 8m. DPE : NC

LA CRAU7 $/m2 POUR LES ENTREPÔTS10 $/m2*POUR LES BUREAUXENTREPÔT NEUF de 3.000 m² , avec quais et très grand parking PL . BUREAUX sur 2 niveaux d'une surface de 1.000 m² . Excellente visibilité en bordure de nationale. DPE : NC

TOULON2 500 $*Local de 360 m² se compose de 250 m² RDC sur rue et de 110 m² en étage avec accès intérieur. DPE : NC

ZI TOULON EST12 500 $*Bâtiment isolé d'une superficie de 2000 m², Accueil, show room bureaux. Parking, accés PL. DPE : NC

LA CRAU8 $/m2*Dans un bâtiment neuf isolé, 3 lots d'environ 300 m² avec 1 accès poids lourds de plain pied et 2 portes sectionnelles. Attentes et évacuation eau. DPE : NC

LA FARLÈDE2 696 $*Immédiatement accessible par l'A57, visible depuis l’axe routier principal, 294 m² au sol Possibilité d'aménager une mezzanine pour des bureaux. HSP de 7,50 à 8m. DPE : NC

HYÈRES2 000 $*LC aménagé en bureaux dispose d'une superficie de 178 m² sur 2 niveaux : 112 m² RDC et 66 m² à l'étage. DPE : NC

TOULON CENTRE1 400 $*De belles vitrines pour ce local offrant un open space d'environ 100 m², une partie réserve/archivage. DPE : NC

LA LONDE14 000 $*Dans un ensemble industriel, entrepôt de 2000 m² avec 4 accès poids lourds de plain pied. DPE : NC

ZI LA CHABERTE3 750 $*9 box d'archivage entièrement sécurisés avec alarme intrusion et dispositif anti-incendie. DPE : NC

18 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !IMMOBILIER D’ENTREPRISE-BUREAUX-COMMERCES

AGENCE I TOULON1 Boulevard Maréchal Joffre83100 TOULONTél : 04 98 01 36 [email protected]

ACHAT - VENTE-LOCATIONIMMOBILIER D’ENTREPRISE

PROGRAMMES NEUFSGESTION LOCATIVE - EXPERT IMMOBILIER

À chacun son nid, à chacun son i !*HONORAIRES 15% HT du Loyer annuel HT.

LA GARDE ZA780 000 $*Bâtiment industriel de 1200 m² et 100 m² de bureaux sur 2500 m² de terrain. Grande hauteur sous plafond. DPE : NC

LA GARDENous consulterBâtiment rénové de 580 m² de bureaux climatisés et de 1700 m² d'entrepôts attenants. Sur un terrain clos de 5960 m². DPE : NC

ROCBARON137 500 $*Excellente visibilité pour ce local commercial en rez de chaussée de 47m² Traversant. DPE : NC

ROCBARON110 000 $*Sur la ZAC du Fray Redon, en premier rang, excellente visibilité pour ce local de 45m² situé au 1er étage d'un ensemble récent, dynamique. Parking nombreux. DPE : NC

HYÈRES CENTRE182 600 $*Local commercial RDC . Zone d'accueil, salle de réunion, coin cuisine, des sanitaires et local archives. DPE : NC

LA FARLÈDE258 000 $*LES ENTREPÔTS DE LA FARLEDE. Plus que 1 lot disponible de 147m² . Travaux en cours DPE : NC

LA FARLÈDE450 240 $*Au coeur de la zone, entrepôt d'une surface d'environ 700 m² : dépôt, show-room , bureaux aménagés. 8 places de parking privatives. DPE : NC

ROCBARON97 900 $*Sur la ZAC du Fray Redon, en premier rang, excellente visibilité pour ce local de 38m² situé au 1er étage d'un ensemble récent, dynamique, climatisation réversible. Parking nombreux. DPE : NC

TOULON CENTRE336 000 $*Local climatisé de 300 m² offrant une belle visibilité grâce à ses vitrines. 120 m² en RDC et 180 m² en S/Sol. DPE : NC

LA VALETTE DU VAR798 000 $*Belle visibilité sur autoroute pour ce local de 700m² de dépôts, bureaux et show room. 11 Parking privés. DPE : NC

TOULON ST JEAN17 000 $*Vds Fonds de commerce restauration et plats à emporter asiatique. Vente cause départ Bail récent (Mars 2015) Loyer mensuel : 450 euros CC. DPE : NC

TOULON CENTRE34 500 $*Emplacement N°1 pour ce local de 100 m² en rez de chaussée avec vitrine. Loyer mensuel HT : 830 euros. DPE : NC

LA VALETTE DU VAR44 800 $*Entièrement refait, belle hauteur de plafond, 12 m de vitrine et 7 pkgs loyer 28Ke/an. Vente DAB. DPE : NC

TOULON294 000 $* Au 1er ét ascenseur, 239 m² loi Carrez (284 m² utiles). En très bon état. Très lumineux . Deux parkings s/sol. DPE : NC

TOULON68 000 $*Beau local climatisé de 56 m² + 30 m² de cave pour du stockage. Bail tous commerces sauf nuisances sonores et ou malodorantes. Loyer mensuel Ht de 940 euros. Charges 63 euros/mois. DPE : NC

HYÈRES CENTRE89 600 $*Un emplacement de choix pour ce commerce de 25m² + réserve avec vitrine entièrement rénové et climatisé. Loyer mensuel : 513 euros - Provision mensuelle pour charges : 20 euros. DPE : NC

19 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !IMMOBILIER D’ENTREPRISE-BUREAUX-COMMERCES




À chacun son nid, à chacun son i !*Honoraires agence inclus, Prix HT

ppsurface privé LE PANORAMA4.indd 1 01/10/15 16:28


BANDOL SANARY SIX-FOURS OLLIOULES LA SEYNE S/ MER

EN VENTE CHEZ GTI GPI p.23EN VENTE CHEZ WEBER IMMOBILIER p.24.

EN VENTE CHEZ POSSIDEO p.32



Envie d’une terrasse sur mer ?

04 94 880 210Agence GTI-GPl - [email protected] 1023 route de Bandol - 83110 SANARY

Résidence d’excellence

Les Grands Pins

Un emplacement unique ‘‘dans un cadre d’exception’’

* Livraison dernier trimestre 2016

Les

Gr

an

ds

Pin

s

Quatre appartements luxueux - T3 et T4Piscine, terrasses et jardins privatifs -Garages, parkings privés

Plage de Beaucours

SANARY

BANDOLVilla / Maison 115 m² 4 pièces899 000 $Maison neuve type 5 aux prestations de qualités - Grand séjour salon avec cuisine équipée donnant sur 3 terrasses vue mer - 3 chambres de plain pieds dont 1 une suite parentale avec dressing - Garage - Calme absolu pour cette maison contemporaine Frais de Notaire Réduits. DPE : B - Mdt MF1

SANARYVilla / Maison 120 m² 4 pièces840 000 $Adorable villa années 20 de type 4 entièrement de plain pied, parfaitement rénovée en conservant le charme de l'ancien (carrociment d'époque) avec piscine dominant le centre ville de Sanary. DPE : C - Mdt 6401

SANARY PORTISSOLAppartement 80 m² 3 pièces495 000 $Appartements de type 3 de 80 m² de standing, avec terrasse 20 m² environ + garage 30 m². Jardin privatif 119 m² dans résidence sécurisée avec piscine, à pied de la plage de Portissol. Livraison : 2ème semestre 2016. Copro : 4 lots. Charges : 1000 euros/an. DPE : B - Mdt 6381

SANARY-SUR-MERAppartement 90 m² 4 pièces760 000 $Cadre d'exception. Appartement haut de gamme de 4 pièces bénéficiant d'une vue privilégiée sur la mer s'ouvrant sur de larges espaces extérieurs. 3 chambres, vaste séjour, terrasse 41 m² et jardin privatif 182 m². Garage inclus . Copro : 4 lots - Charges 1200 euros/an. DPE : NC - Mdt 6329

TOULON MOURILLON Appartement 57 m² 3 pièces150 000 $Quartier Bazeilles. Appartement traversant T3 situé au 5e étage avec ascenseur. Séjour lumineux donnant sur balcon. Cuisine indp avec extérieur. 2 Chbres. SdE et wc indp. Menuiseries récentes DVitrage. Petites mise au goût du jour à prévoir. Lots entrée C : 29. Charges 1012.75 euros/an. 2 apparts par étage. Cave. DPE : D - Mdt 6399

OLLIOULESVilla / Maison 120 m² 7 pièces198 000 $Charmante maison de caractère alliant charme de l'ancien et modernité de 7 pièces sur 3 niveaux située dans le centre historique. Calme assuré. Pièce à vivre conviviale et lumineuse. Cuisine ouverte fonctionnelle. 4 chbres et bureau. Combles aménagés. Possibilité studio en rdc. Belle cave voûtée. DPE : D - Mdt 6405

SANARY-SUR-MERAppartement 32 m² 2 pièces159 000 $Dans un cadre de verdure à pieds de la plage de Beaucours, appartement entièrement refait à neuf 2 pièces avec cuisine équipée, parking privé. Idéal pour des vacances. DPE : C - Mdt 6386

SIX FOURS - LE BRUSCVilla / Maison 120 m² 4 pièces545 000 $Villa de charme type 4, au calme. RDC : cuisine équipée, séjour / salon donnant sur terrasse, 2 chambres + salle de bain et WC. A l'étage, bureau et chambre parentale avec salle d'eau donnant sur solarium. Jardin entièrement arboré de 699 m² avec piscine. DPE : C - Mdt 6323

LA CADIERE D’AZURPropriété 254 m² 6 pièces890 000 $Dans cadre campagne avec vue dégagée Villa récente PP de 250 m² sur 2000 m² de terrain avec piscine 11 x 5.5. Type 5 avec grand séjour salon s'ouvrant sur terrasse. 3 chbres dont 2 avec SdE. Chbre parentale avec dressing. Garage. En rez de jardin appartement T4 utilisé en location de vacances. DPE : C - Mdt 6403

SANARY-SUR-MERAppartement 45 m² 3 pièces328 000 $Proche centre. Très beau T3 dans résidence de trois appartements. Grande terrasse de 30 m² 1er et dernier étage. Triple exposition. 2 chbres, cuisine aménagée. Parking + possibilité garage. DPE : C - Mdt 6396

PIERREFEU-DU-VARVilla / Maison 220 m² 6 pièces500 000 $Villa traditionnelle récente 220 m² offrant des prestations de qualité, implantée sur 2200m² arboré. Charme et calme de la campagne. Espace de vie 80 m² donnant sur terrasses. Piscine. 5 chbres spacieuses. Grande mezzanine. Cuisine équipée ouverte sur séjour. Cave. Chauff. au sol. Très bon rapport qualité. DPE : C - Mdt 6406

TOULON EST BAS FARON VUE MER Appartement 64 m² 3 piècesà partir de 300 000 $Programme neuf à découvrir. Résidence de standing de 10 lots. Du T3 au T4. Prestations de qualité. Normes RT2012. Possibilité Pinel. DPE : NC - Mdt TOLL01

23

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

GTI-GPI SANARY1023 route de Bandol83110 [email protected]

GTI-GPI LE BEAUSSETPlace Général de Gaulle83330 LE [email protected]

GTI-GPI TOULON167 boulevard Cunéo83000 [email protected]

CONTACTEZ-NOUS AU 04.94.210.310

TOULONAppartement 62 m² 3 pièces229 000 $ HAIA deux pas de la place des QUATRE CHEMINS DES ROUTES, appartement avec terrasse et jardin méditerranéen de 100m² . Séjour et cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bains et dressing. Parking privé et cave.DPE : D - Réf 1788va

LE BEAUSSET - EXCLUSIVITÉVilla / Maison 75 m² 4 pièces270 000 $ HAIProche de toutes commodités, au calme absolu, lumineuse maison-appartement avec cuisine semi-ouverte aménagée, séjour donnant sur terrasse, 2 chambres à l’étage, belle salle d’eau avec fenetre, 1 dressing, wc indépt. Grande cave de 20m². Stationnement. DPE : D - Réf 2571

OLLIOULESVilla / Maison 82 m² 4 pièces398 000 $ HAIOllioules direction Sanary-sur-Mer, jolie maison aux prestations actuelles comprenant séjour donnant sur terrasses, belle cuisine moderne avec cellier attenant. 3 chambres, salle d’eau. Garage de 30 m². Dépendance. Terrain arboré de 528 m². DPE : NC - Réf 2553vm

OLLIOULES - FAVEYROLLESVilla / Maison 130 m² 6 pièces520 000 $ HAIProche Externat St Joseph. Villa plain-pied sur joli terrain arboré 2500m² clos avec vaste piscine (10.5mX4.5m) et chalet attenant. Spacieux séjour, cuisine équipée avec cellier, 4 chambres dont une mansardée. Bureau, buanderie. Garage, abri voitures. Canal de Provence. Possibilité d’extension. DPE : C - Réf 2552vm

TOULON - 4 CHEMINS DES ROUTESVilla / Maison 190 m² 8 pièces598 000 $ HAIDans domaine résidentiel, calme avec piscine et tennis, villa de qualité comprenant 6 chambres. Salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée neuve. Jardin clos et arboré. Idéal grande Famille. DPE : C - Réf 2568vm

SANARY SUR MER - LE LANÇONVilla / Maison 123 m² 5 pièces680 000 $ HAIDans un environnement préservé, villa de qualité parfaitement entretenue. Séjour-salon avec poele à bois donnant sur belle terrasse. 3 grandes chambres dont 1 de plain-pied avec salle d’eau. Garage de 32 m². Piscine traditionnelle de forme libre sur un terrain de 2100 m². À ne pas râter ! DPE : D - Réf 2562vm

SANARY-SUR-MERAppartement 52 m² 3 pièces252 000 $ HAIDans résidence fermée et sécurisée, maison/appartement en duplex T2 / T3 lumineux et soigné. Séjour sur terrasse et jardin. Une chambre et un bureau (possibilité couchage). Nombreux rangements. Cave, garage en sous-sol et parking. DPE : D - Réf 1793va

OLLIOULESVilla / Maison 145 m² 6 pièces493 000 $ HAIVue dégagée sur les collines et village à pied. Lumineuse villa ouverte sur une terrasse sud avec spa et sur une terrasse ombragée avec terrain de pétanque.Séjour-salon 52m². 3 chambres et un bureau en mezzanine (poss. couchage). Grand garage et dépendances. DPE : C - Réf 2545vm

SIX-FOURS-LES-PLAGESVilla / Maison 106 m² 5 pièces438 000 $ HAIProche centre ville, au calme d’une impasse. Lumineuse villa récente. Séjour ouvert sur terrasse et piscine. Cuisine parfaitement équipée, 3 chambres, bureau. Grand garage. Sur un terrain de 530 m². DPE : C - Réf 2567vm

OLLIOULESVilla / Maison 180 m² 8 pièces850 000 $ HAIAu coeur d’un jardin paysager de 2400m², bastide aux prestations soignées avec matériaux authentiques. 4 chambres et un bureau. Très belle piscine avec sa tonnelle ombragée. Canal de Provence. Poss. parcelle supplémentaire avec maison d’amis. DPE : C - Réf 2528vm

OLLIOULESVilla / Maison 200 m² 6 pièces676 000 $ HAIVue sur le village et commodités à pied, villa d’architecte aux prestations de grande qualité. Vaste séjour-salon avec cuisine ouverte sur des extérieurs très typiques. 4 chambres dont 1 suite parentale. Bureau. DPE : NC - Réf 2565vm

SANARY-SUR-MERVilla / Maison 130 m² 6 pièces899 000 $ HAIEntre le port et les plages, villa neuve de 2014 aux prestations très soignées. Séjour et cuisine ouverts sur la terrasse, la piscine et le jardin. Suite parentale avec dressing salle d’eau de plain-pied, 3 chambres avec salle de bains à l’étage. Garage, local à vélos sur agréable terrain plat et arboré. DPE : B - Réf 2551vm

24

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

WEBER IMMOBILIER38, rue Nationale83190 OLLIOULESTél : 04 94 63 87 70 [email protected]

L’Agence WEBER IMMOBILIER vous conseille et vous accompagne depuis 1991 dans vos projets de vente ou d’acquisition sur l’Ouest VAR.

COUP DE CŒUR !

LE BRUSCVilla / Maison 245 m² 8 pièces1 250 000 $Propriété exceptionnelle sur 3500m² de terrain, entrée, salon, séjour, 4 chambres, salles de bains, 2 bureaux, salle de sport, pool house, garages, piscine, bassin... Un petit coin de paradis ! DPE : C

25 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

SIX-FOURS-LES-PLAGES 395 000 $Villa / Maison 110 m² 5 piècesÀ 100m de la mer! Jolie villa indépendante de 110m² au calme absolu avec RDC : salon, cuisine, véranda, chambre avec SdE, wc, Etage : chambre, dressing, bureau, SdE avec wc, terrasse, jardin, garage. DPE : D

SANARY-SUR-MER 136 000 $Appartement 26 m² 1 pièceT1 transformable en T2, 2ème et dernier étage, terrasse 10 m², parking privatif, cave. Idéal pour premier achat, investissement, pied à terre ! A VOIR ! DPE : D

SANARY-SUR-MER 587 000 $Appartement 67 m² 3 piècesMagnifique T3 avec vue mer imprenable, terrasse, jardin, cuisine américaine design, 2 chambres, garage, parking privé, piscine dans la résidence sécurisée. INCONTOURNABLE ! DPE : C

SIX-FOURS-LES-PLAGES 148 000 $Appartement 44 m² 2 piècesT2 en dernier étage, beau volume, cuisine ouverte sur séjour, salle d’eau, chambre, petite copropriété très bien placée, proche centre-ville, possibilité d’achat garage. A SAISIR ! DPE : D

SIX-FOURS-LES-PLAGES 286 000 $Appartement 71 m² 3 piècesAu coeur des Lônes, face à la mer, T3 de 71 m², belle pièce à vivre avec cuisine équipée, 2 chambres avec leur salle d?eau, balcon, loggia fermée, garage. RARE A LA VENTE ! DPE : D

SIX-FOURS-LES-PLAGES 207 000 $Appartement 62 m² 3 piècesTrès calme et proche centre-ville, ce T3 de 62 m² bien agencé comprend, cuisine équipée, séjour, loggia fermée, terrasse, 2 chambres, SdB, cave, possibilité garage. DPE : D

APPLE IMMOBILIER376, Bld des Ecoles83140 SIX FOURS LES PLAGESTél : 04 94 25 06 47Port : 06 51 69 62 [email protected]

APPLE IMMOBILIER, APPELER C’EST TROUVERHonoraires uniques : Appartement : 7200 € TTC Maison : 12000 € TTC

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCEPTIONNEL

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

(1) Réduction d’impôt, codifiée à l’article 199 novovicies du code général des impôts, pour l’acquisition d’un logement neuf situé dans certaines zones géographiques, destiné à la location pendant 9 ans minimum à un loyer plafonné, et à des locataires sous plafonds de ressources. Réduction d’impôt sur le revenu de 18 % du prix d’acquisition du bien retenu dans la limite de 300.000 € et d’un plafond de prix d’achat de 5.500 €/m². Seuls 80 % maximum des logements du programme (ou dans la limite qui sera fixée par décret) pourront être acquis en vue d’un investissement locatif ouvrant droit au bénéfice de cette réduction d’impôt. Faire un investissement immobilier présente des risques. Tout décalage dans la signature de l’acquisition et/ou dans le calendrier de livraison est susceptible d’entraîner la perte du bénéfice de la réduction d’impôt. Conditions détaillées sur www.bouygues-immobilier.com ou sur simple demande. Cette réduction d’impôt est prise en compte pour le calcul du plafonnement global de certains avantages fiscaux visés à l’article 200-0 A du CGI. Informations issues du dossier de presse Plan de Relance du Logement publié le 29 août 2014 sur le site du Ministère du Logement. Les conditions seront connues lors du vote de la loi de finances pour 2015 (ou LFR 2014). (2) Valable pour tous les prêts à taux zéro émis à partir du 1er octobre 2014 réservé aux primo-accédants pour l’acquisition de leur résidence principale neuve. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles L 31-10-1 et suivants et R-31-10-1 et suivants du code de la construction relatifs aux conditions d’application du PTZ+ (conditions de ressources, de composition familiale, de performance énergétique et localisation géographique à respecter). Nouveau zonage de l’arrêté du 1er août 2014, et nouveaux plafonds de ressources et de montant de PTZ+ issus du décret du 1er août 2014 applicable aux offres de prêt émises à compter du 1er octobre 2014. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 7 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation) et pour les contrats conclus « hors établissement » d’un droit de rétractation de 14 jours (article L 121-21 du code de la consommation). Illustration Attik images. 10/2015. Bouygues Immobilier RCS Nanterre 562 091 546.

A Six-FourS-leS-PlAgeS,habiter ou investir c’est possibleavec Bouygues Immobilier !

NOUVEAU !

RESIDENCE LYLOA

PRIx d’uN APPeL LoCAL dePuIS uN PoSTe FIxe

bouygues-immobilier.com

0 810 002 311

(2)(1)

Une résidence idéalement située entre ville et mer proposant des appartements du 2 au 4 pièces avec balcons, terrasses ou jardins et stationnement privatif ! Renseignez-vous dès à présent.

ESPACE DE VENTEAvenue de la Mer (à côté du McDonald’s)83140 Six-Fours-Les-Plages

27

SAINT MANDRIER- PIN ROLLAND 109 000 $ HAIAppartement 29,39 m² 1 piècesAu calme, à deux pas des plages, studio avec coin cuisine équipée sur grande loggia vue dégagée. Cellier, parking immeuble. Charge copro prév : 510 euros/an dans immeuble de 43 Lots. DPE : D - Réf SWM1153

SAINT MANDRIER VILLAGE 355 000 $ HAIAppartement 80,52 m² 4 piècesRés fermée de 344 lots au coeur du village.Entrée-placard, séjour salle à manger, terrasse Sud/Nord 67m² vue mer/village, cuisine équipée,3 chambres dont 1 suite parentale SDD wc. Parking privatif. Possibilité achat garage en supplément. charges copro prév: 1200 euros. DPE : D - Réf SWM1150

SAINT MANDRIER VILLAGE 242 000 $ HAIAppartement 51 m² 3 piècesDans rés fermée avec piscine / Tennis de 99 lots, beau séjour avec cuisine US sur vaste terrasse face au Port/Rade. 2 chambres en mezzanine, parking privatif. Charge copro prév: 1100 euros. DPE : E - Réf SWM1187

SAINT MANDRIER VILLAGE 415 000 $ HAIAppartement 103 m² 4 piècesEntre mer et Port, dans petite copro de 12 lots, vaste T4 traversant sur grande terrasse vue panoramique Port/rade, 3 chambres sur mer dont 1 sur loggia. Cave Parking privatif. Charge copro prév: 1492 euros. Produite d’exception à ne pas rater ! DPE : E - Réf SWM1219

SAINT MANDRIER VILLAGE 250 000 $ HAIAppartement 67 m² 3 piècesRés fermée avec ascenseur de 438 Lots, T3 entièrement rénové sur belle loggia vue dégagée, cellier parking privatif. A ne pas rater! Charges copro prév: 1256 euros. DPE : B - Réf SWM1155

SAINT MANDRIER VILLAGE 550 000 $ HAIVilla / Maison 90 m² 4 piècesMaison de pêcheur T4 sur Port entièrement rénové avec belle terrasse-patio 50m² avec cuisine d’été. séjour avec cuisine US, beaucoup de charme. A ne pas rater ! DPE : En cours - Réf SWM1168

BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

CHARME ASSURÉ !

EXCEPTIONNEL ! PRODUIT RARE !

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

HELION SAINT MANDRIER32, Quai Jules Guesde83430 SAINT MANDRIER SUR MERTél : 04 94 63 62 39Port : 06 69 49 85 [email protected]

LA SEYNE/MER - LES SABLETTES 65 000 $ HAIAppartement 19 m² 1 pièceVue dominante sur la Baie du Lazaret, à deux pas de la plage des Sablettes et de l’embarcadère, studio de 19 m² environ à rénover, ascenseur, parking au pied de la résidence - Idéal secondaire. (Copro. de 155 lots principaux - Quote-part charges annuelles 684 euros incluant l’eau froide). DPE : En cours - Réf MAVMF01229

LA SEYNE/MER - PONT DE FABRE 167 000 $ HAIAppartement 60 m² 3 piècesEntre plage et centre ville, au calme, beau T3 entièrement rénové et remis aux normes, balcon Sud vue pinède, 1er étage, proche commodités - Cave, parking (Possibilité garage en supp.) (Lots en copropriété - Quote-part charges annuelles 1265 euros incluant eau froide, eau chaude, chauffage, gaz). DPE : D - Réf MAVMF01141

LA SEYNE/MER - PAS DU LOUP 142 000 $ HAIAppartement 35 m² 2 piècesAgréable T2 proche des plages et des commodités, belle terrasse sud, 1er étage, cave avec électricité, parking.(Copropriété de 43 lots dont 12 lots principaux - Quote-part charges annuelles 900 euros incluant l’eau froide). DPE : D - Réf MAVMF01154

LA SEYNE/MER - MAR-VIVO 237 000 $ HAIAppartement 69 m² 3 piècesAu coeur de MAR-VIVO, commodités/plages à pieds, agréable T3 parfait état, spacieux salon/séjour, cuisine semi-ouverte, 2 balcons (Sud et Ouest), 2 chambres, rangement, ascenseur, parking et cave - (Copropriété de 20 lots principaux - Quote-part charges annuelles 1350 euros incluant l’eau froide). DPE : C - Réf MAVMF01227

LA SEYNE/MER - PONT DE FABRE 160 000 $ HAIAppartement 69 m² 4 piècesA saisir, T4 de 69 m², 2ème étage, séchoir, dressing aménagé, dans résidence fermée, parking, local vélos - (Possibilité garage en supplément) - Proche commodités.(copropriété de 52 lots - Quote-part charges annuelles 670 euros). DPE : D - Réf MAVMF01070

LE PRADET - LES OURSINIERES 630 000 $ HAIVilla / Maison 75 m² 3 piècesBien atypique, rare à la vente, secteur très recherché des Oursinières (port et plage), maison T3 75 m² entourée par son exceptionnelle terrasse de 200 m² avec vue mer panoramique (de la pointe de St-Mandrier jusqu’au Coudon), dépendances (40 m²), cuisine d’été, douche extérieure - A 100 m de la mer. DPE : D - Réf MAVMF01230

EXCLUSIVITÉ

HELION LA SEYNE SUR MER46, vieux Chemin des Sablettes83500 LA SEYNE SUR MERTél : 06 61 65 13 34 [email protected]

TRANSACTIONS - SYNDIC - GESTION

LA FARLÈDEAppartement 75 m² 3 pièces195 000 $ DIRECT PROMOTEURCharmante maison provençale sur 3 niveaux située dans un havre de paix... Situé au 2ème étage, cet appartement de type T3 de 75 m² est composé d’un vaste séjour et cuisine US traversant, de 2 belles chambres dont une avec placard et salle d'eau attenante. Exposition plein sud avec vue dégagée. DPE : En cours

OLLIOULESVilla / Maison 63 m² 3 pièces255 000 $ DIRECT PROMOTEURSitué en contrebas du GROS CERVEAU... Très belle villa rénovée avec garage de 20 m² sur un terrain de 166m². Située près du centre-ville et de toutes les commodités, à 5 minutes de Sanary sur mer et de l'autoroute. Propriété au calme.DPE : En cours

2R HABITAT76bis avenue Gambetta83400 HYERESTél : 04 94 61 25 [email protected]

28 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

29 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BANDOL-SANARY-SIX FOURS-LA SEYNE S/MER

LA SEYNE S/MER - CHATEAUBANNEAppartement 60 m² 3 pièces157 800 $ HAISPECIAL PRET LOCATIF SOCIAL (PLS). Investissez dans une résidence d’exception, entre les centre-villes de Six-Fours-les-Plages et La Seyne-sur-Mer. 3 pièces en RDC avec terrasse de 14 m² et parking en sous-sol. Résidence BBC. Prix en TVA réduite sous conditions pour un investissement locatif (PLS). DPE : A

LA SEYNE S/MER -CHATEAUBANNEAppartement 94 m² 4 pièces357 000 $ HAISuperbe appartement 4 pièces traversant, au dernier étage d’une résidence moderne avec terrasse de 119 m² offrant une vue dégagée jusqu’à la mer. Un appartement d’exception, une offre unique ! Tombez sous le charme ! Frais de notaire réduitsDPE : C

COUP DE CŒUR !LA SEYNE S/MER - GAI VERSANTAppartement 65 m² 3 pièces199 500 $ HAIAu coeur d’un quartier résidentiel aux portes de La Seyne s/ Mer et Toulon, une référence architecturale. Superbe appartement 3 pièces avec terrasse de 10m² et parking en sous-sol. Idéal 1er achat. Résidence BBC. Prix en TVA réduite sous conditions. Eligible Prêt à Taux Zéro. Frais de notaire réduits. DPE : A

URBATParc Burotel Bat.4 - 64 Chemin de la Capellane 83140 SIX FOURSTél : 04 94 05 32 [email protected]/

LE NEUF POUR TOUSIMMOBILIER NEUF SUR TOULON ET SA RÉGION

www.groupe-new-im.com

LIVRAISON EN COURS

1033 av. du général de Gaulle 83200 Le Revest-Les-Eaux

Le Revest-les-Eaux

Sanary-sur-merA 20 mètres de la belle

plage de Beaucours,

venez découvrir

notre nouveauprogramme de maisons

Plage de Beaucours - 83110 Sanary

CavalaireA moins de 5 mn à pieds tous les commerces de la rue des Alliés de cette agréable station balnéaire.Le port et la plage se situent à moins de 10 minutes à pied.

Alors n’hésitez plus ;

Visite appartement témoin

sur RDV

Ensemble de34 maisonsdu T3 au T6

100 rue du 15 août - 83240 Cavalaire

LIVRAISON IMMÉDIATE


TOULON LA GARDE LE PRADET SOLLIES

EN VENTE CHEZ ROYAL IMMO p.33

EN VENTE CHEZ CHEZ SOLVIMO LE PRADET p.45

EN VENTE CHEZ ORPI LA GARDE p.40



TOULON OUESTVilla / Maison430 000 $Maison sublime et individuelle comprenant 5 chambres et double séjour prestations de qualité tel que vitres blindés. Double garage avec un beau jardin aménagé. DPE : D

TOULON OUESTVilla / Maison 240 m² 8 pièces704 000 $Maison bourgeoise de 8 superbes pièces dominant la ville d'une superficie de 240 m² a été entièrement revisitée pour créer une luxueuse habitation pleine de charme sur un terrain de 1140 m² piscinable. DPE : D

TOULON OUESTVilla / Maison 186 m² 8 pièces598 000 $Quartier des 4 chemins des routes, villa avec au RdC, triple séjour, cuisine équipée neuve 6 chbres dont 1 suite parentale, garage. Dans résidence au calme ou vous pourrez à loisir profiter de prestations réservé aux résidents. DPE : C

COUP DE CŒUR !SITE UNIQUE SUR TOULON OUESTPropriété2 279 000 $Propriété au panorama d'exception dont la demeure offre de belles pièces à vivre et de nombreuses annexes : logement de gardiennage, belle dépendance ainsi que 3 chbres avec SdD pour espace wellness, sur terrain de 14 649 m² avec vue collines et mer. Piscine et court de tennis. 20MN plages et 35MN aéroport. DPE : F

32 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

POSSIDEO399, avenue Charles Gantelme83200 TOULONTél : 04 94 10 10 [email protected]

TRANSACTION - SYNDIC - LOCATION - GESTIONACHETER - LOUER - VENDRE - GÉRERRéussissez tous vos projets immobiliers !

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

TOULON OUESTAppartement58 000 $Charmant studio au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété avec coin cuisine aménagée, sanitaire. Chauffage électrique, refait à neuf cave. Très calme. Idéal gestion locative. DPE : F

EXCLUSIVITÉ

33

TOULON EST 159 000 $ HONOS INCLUSAppartement 42 m² 2 piècesBeau T2 clair et lumineux de 40 m² comprenant un séjour de 20 m² sur une grande terrasse exposée ouest, une cuisine ouverte et équipée, une jolie chambre de 12 m², une salle d’eau, des placards et une place de parking en sous sol. Copropriété de 2014 proche des commodités (transports, écoles,..). A découvrir ! DPE : NC - Mdt 8204

CUERS 231 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 75 m² 4 piècesMaison neuve 2013 comprenant en rez de jardin une entrée, cuisine ouverte sur séjour donnant sur terrasse exposée sud à l’étage 3 chambres salle de bains et wc séparé dispose d’un grand garage et une place de parking lot de copropriété 100 euros de charge par an. DPE : NC - Mdt 8201

LA VALETTE 129 000 $ HONOS INCLUSAppartement 69 m² 3 piècesLa coupiane au coeur d’une résidence très bien entretenue, calme absolu, agréable T3 situé au 4e étage avec ascenseur, composé d’une cuisine aménagée indépendante, d’un séjour et une chambre ouvrant sur terrasse fermée, la seconde chambre ouvre sur un balcon, belle vue dégagée. Garage en sus. Réelle affaire. DPE : NC - Mdt 8192

TOULON 197 000 $ HONOS INCLUSAppartement 90 m² 4 piècesDans copropriété de standing, T4 de 90m² très ensoleillé du à son exposition plein sud, comprenant un grand double séjour donnant sur une belle terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une SDE, un w.c séparé et une cave. Proche de tous transports et de toutes commodités. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! DPE : C - Mdt 8145

TOULON 133 750 $ HONOS INCLUSAppartement 61 m² 3 piècesAppartement de type 3 pièces, cuisine ouverte sur séjour avec balcon exposé sud, deux chambres, salle de bains, wc, cave et parking en sous-sol. Copropriété de 40 lots charges annuelle. Laurent GRASSI 794.318. 386. DPE : NC - Mdt 8165

TOULON 965 000 $ HONOS INCLUSVilla / Maison 200 m² 10 piècesDans cadre idyllique, à 2 pas des plages, au calme absolu, très belle maison de maître sur 1000 m² de terrain arboré.Composé d’un séjour ouvrant sur salon, cuisine indépendante, salon avec terrasse, au 1er étage 3 belles chambres avec SDB, à l’étage 2 chambres, SDE, aperçu mer. Au sous sol T3. garage double. DPE : NC - Mdt 8190

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

SUN IMMOBILIER100, bd Bazeilles83000 TOULONTél : 04 94 31 32 33 [email protected]

CLARTÉ, CONSEIL, DISPONIBILITÉ.Sun Immobilier a le plaisir de vous annoncer l’ouverture d’une nouvelle agence regroupant l’ensemble de notre service Syndic. Vous pourrez désormais retrouver notre service Syndic au 113, rue Henri Pointcarré «L’Oiseau de Feu» à Toulon la Rode.

SANARY-SUR-MER 650 000 $ HAIVilla / Maison 184 m² 6 piècesLes Picotières Maison composée de 2 appartements 1 T4 et 1 T2 sur 730 m² avec piscine - a voir absolument DPE : B - Mdt 991

TOULON - ST JEAN 96 000 $ HAIAppartement 40 m² 2 piècesAppartement traversant - calme - clair - séjour sur terrasse sud - cuisine indépendante - chambre - salle d’eau - cave. Parking collectif fermé. TBE - Proche commodités. DPE : NC - Mdt 977

TOULON EST 360 000 $ HAIAppartement 82 m² 4 piècesSéjour donnant sur balcon sud - cuisine équipée neuve - 2 chambres poss 3 - rénovations récentes de qualité - jardin privatif 300 m² + studio indépendant DPE : D - Mdt 993

TOULON - FARON 730 000 $ HAIVilla / Maison 184 m² 6 piècesEnvironnement privilégié et calme avec vue panoramique - spacieux séjour / terrasse et piscine - cuis équipée - 3 ch - bureau - salon d’hiver - studio - sous-sol - garage - proche transport. DPE : D - Mdt 986

SANARY-SUR-MER 1 920 000 $ HAIVilla / Maison 350 m² 9 piècesMagnifique propriété avec vue mer panoramique sur la baie de Bandol sur 2760m² de terrain avec piscine et spa - terrasse 300m² - prestations haut de gamme. DPE : C - Mdt 990

LA VALETTE SUD 195 000 $ HAIAppartement 93 m² 5 piècesAppartement traversant - séjour / balcon - 3 chambres - parking - cave - copro : 335 lots dont 95 apparts - charges : 1.560 euros / an. DPE : D - Mdt 980

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

ROYAL IMMO15 rue Lamalgue83000 TOULONTél : 04 94 31 25 25 [email protected]

ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - LOCATIVE - SYNDIC DE COPROPRIÉTÉSNous recherchons à la vente pour Acquéreurs sérieux Appartements sur Le Mourillon - La Mitre - La Serinette - Cap-Brun et Villas sur Le Mourillon - Petit Bois - Cap-Brun. Merci de nous contacter au 04.94.31.25.25.

RÉGLEMENTATIONTHERMIQUE

RÉGLEMENTATIONTHERMIQUE

AP_SurfacePriveeVar_235x300_sept2015--.indd 1 03/09/2015 16:11

TOULON - ST ROCHMaison de Village 25 m² 1 pièce65 000 $ HAIIdéal investissement : Dans maison de ville, T1 en parfait état vendu meublé avec vue dégagée. DPE : D

TOULON - ST JEANAppartement 42 m² 3 pièces113 000 $ HAIDans résidence fermée avec stationnements, lumineux T4 exposé sud et possibilité 3 chambres. Cave. DPE : C

TOULON - AGUILLONAppartement 3 pièces139 000 $ HAIA proximité des plages et des commodités, lumineux T3 en parfait état avec balcon sud et cave. DPE : D

LE MOURILLONAppartement 3 pièces165 000 $ HAIDans petite résidence au calme, T3 avec grand balcon sud et petite vue mer. Cave. DPE : D

TOULON - BEAULIEUVilla / Maison 85 m² 4 pièces263 000 $ HAIProximité La Valette, maison de 85 m² avec 3 chambres et en parfait état dans résidence fermée. DPE : C

TOULON- LE MOURILLON Appartement 84 m² 4 pièces279 000 $ HAIProximité du Fort Saint Louis, T4 de 84 m² entièrement aménagé et comprenant 3 chambres. Cave. DPE : C

LA SEYNE - TAMARISAppartement 23 m² 1 pièce105 000 $ HAIA 100 m du petit port de Tamaris, dans résidence avec piscine, beau studio de 23 m² plus terrasse sud et garage. Vendu vide. DPE : D

LA VALETTEAppartement125 000 $ HAIA deux pas du centre -ville, T3 avec balcon sud et cave. Faibles charges. DPE : D

TOULON - ST JEANAppartement 80 m² 4 pièces149 000 $ HAIDans résidence fermée avec stationnements, lumineux T4 de 80 m² plus balcon sud et loggia. DPE : C

TOULON - AGUILLONAppartement 85 m² 4 pièces199 000 $ HAIDans résidence de bon standing , T4 de 85 m² plus grand balcon sud, loggia et cave. DPE : D

LA VALETTEAppartement276 000 $ HAIDans résidence de 3 appartements avec piscine et jardin de 800 m², T4 en parfait état et au calme. DPE : A

LA GARDEVilla / Maison 137 m²385 000 $ HAIAu calme et avec vue dégagée, maison de 137 m² avec studio indépendant sur 500 m² de terrain. DPE : NC

35

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR

COUP DE CŒUR

COUP DE CŒUR

COUP DE CŒUR

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

FRANCE TRANSACTIONS11, boulevard Docteur CunéoLE MOURILLON - TOULONTél : 04 94 41 17 27 [email protected]

FRANCE TRANSACTIONS351, bd Maréchal JoffreSAINT JEAN - TOULONTél : 04 83 42 52 94 [email protected]

VOTRE SPÉCIALISTE IMMOBILIER DEPUIS 1972

TOULON- Toulon Est -

2 RÉSIDENCES URBAT À DÉCOUVRIR SUR TOULON

NOTRE ESPACE DE VENTE CONTACTS

04 94 05 32 16

• 2 résidences à taille humaine de 33 et 35 logements• Des emplacements de choix, proches des écoles et commerces• Appartements T2 et T3 aux prestations soignées

Place Jean MermozAv. François Cuzin

83000 - Toulondu Lundi au Vendredi 14h/19h

ou sur RDV

*Prêt à Taux Zéro et dispositif PINEL, voir conditions en espace de vente - Illustrations non contractuelles - Urbat Septembre 2015 - RCS 352 588 727 - N°ORIAS 13 008 616.

urbat.com

Carrésaintjean

CarréMermoz

JOURNÉES

les

OCTOBRE

PORTES

8•9•10OUVERTES

10H •19H

37

TOULON MOURILLON 159 000 $ HAIAppartement 80 m² 4 piècesDans immeuble avec ascenseur, proche des commerces et des plages, T4 de 80m² donnant sur balcon. 2 chambres (possibilité 3e chambre). Cave. Travaux à prévoir. DPE : D - Réf V3903

TOULON SIBLAS 225 000 $ HAIVilla / Maison 75 m² 3 piècesMaison de plain-pied de 75m² du début du siècle avec jardinet sud. Séjour de 30 m². 2 chambres. Proche toutes commodités. DPE : D - Réf V4278

TOULON CAP BRUN 215 000 $ HAIAppartement 46 m² 2 piècesDans résidence de standing récente (2006) avec piscine, T2 en rez-de-jardin avec terrasse et jardin, au calme et sans vis à vis. Exposition sud-ouest. Cave. A voir rapidement. DPE : C - Réf V4365

TOULON LA SERINETTE 179 000 $ HAIAppartement 69 m² 4 piècesDans résidence fermée et sécurisée avec parc arboré, agréable T4 traversant donnant sur balcon sud. 3 chambres. Cave et garage. Calme et proche des commodités. DPE : En cours - Réf V4361

LE REVEST 383 000 $ HAIVilla / Maison 104 m² 6 piècesDans quartier résidentiel à 200m des écoles, commodités et bus, villa de 104m² sur terrain de 600m² avec garage et piscine, au calme. 4 chambres. Climatisation réversible. Belle vue dégagée. DPE : D - Réf V4340

LA GARDE 430 000 $ HAIVilla / Maison 120 m² 5 piècesBelle villa traditionnelle de 120m² avec double garage sur parcelle de 630m², au calme en fond d’impasse. Séjour de 33m² donnant sur jardin sud. 4 chambres. DPE : E - Réf V4355

TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

AGENCE BORD DE MER276 bd Cuneo83000 TOULONTél : 04 94 46 97 [email protected]

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

TOULON EST 164 000 $ HAIAppartement 60 m² 3 piècesLimite La Valette dans une maison, beau T3 entièrement refait (électricité, carrelage, plomberie, double vitrage, murs, sols) donnant sur patio plein sud. Cave. Clair et ensoleillé. Pas de charges. DPE : D - Réf V4358

TOULON AGUILLON 179 500 $ HAIAppartement 77 m² 3 piècesBeau T3 de 77m² donnant sur balcon sud (10m²), clair et ensoleillé, au calme et à 2 pas de toutes commodités. Cave. DPE : C - Réf V4030

TOULON LA MITRE 219 000 $ HAIAppartement 89 m² 4 piècesDans bel immeuble ancien avec ascenseur, T4 de 89m² avec belle hauteur sous plafonds et magnifiques carreaux de ciments au sol. Chambre de bonne, grenier et cave. Possibilité garage en sus. Prévoir travaux. DPE : En cours - Réf V4288

TOULON LA MITRE 212 000 $ HAIAppartement 44 m² 2 piècesDans résidence récente (2004) avec ascenseur, T2 traversant de 44 m² donnant sur terrasse, avec parking privé en sous-sol. Confort moderne. Nombreux rangements. Rare sur le secteur. DPE : C - Réf V4348

TOULON MOURILLON 365 000 $ HAIAppartement 105 m² 5 piècesVue mer ! Rare sur le secteur, agréable T5 de 105m² en dernier étage avec terrasse et balcon. 3 chambres. Proche toutes commodités. Superbe vue. A voir rapidement. DPE : En cours - Réf V4369

TOULON BAS FARON 220 000 $ HAIAppartement 76 m² 4 piècesEn dernier étage d’une résidence de standing sécurisée avec ascenseur, T4 de 76m² environ, donnant sur terrasse et balcons. 3 chambres. Vue dégagée panoramique sur Toulon. Parking privé et cave. Possibilité garage en sus. DPE : En cours - Réf V4345

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

AGENCE MOURILLON46, rue Castillon83000 TOULONTél : 04 94 41 29 69 [email protected]

LA TRANSACTION EN TOUTE SÉRÉNITE

COUP DE CŒUR !

LA FARLÈDEVilla / Maison595 000 $Prestations soignées. Villa proche centre. Bel espace de vie de plain-pied. 4 chambres. Garage. Grande piscine. Cuisine d'été. Terrain arboré 1740m² environ. DPE : NC


LA FARLEDE - LE PARTEGAL 750 000 $Villa / Maison 6 piècesCalme et sérénité. Villa bénéficiant d'une vaste pièce à vivre ouverte sur belle terrasse Sud et piscine, 4 chambres. Pool house. Terrain plat 2500m². Forage. DPE : NC

LA FARLÈDE 195 000 $AppartementT3 dernier étage. Vue dégagée. Secteur prisé. Beaucoup de charme et rénovation de qualité. Volumes exceptionnels ! Proche parking. Copro 3 lots. Charges annuelles 240 euros. DPE : NC

SOLLIÈS-PONT 698 000 $PropriétéPropriété conviviale qui jouit de la quiétude d'un environnement résidentiel. Matériaux de qualité. Vaste espace de vie avec cheminée traversante, orienté sur piscine Sud, 3ch. plain-pied dont une vraie suite, bureau, 1 ch. avec sdb à l'étage. Dépendances. Garage. Terrain 2500m² environ. DPE : C

LA CRAU LA MOUTONNE 392 000 $Villa / Maison 4 piècesVilla récente, prestations soignées. Pièce à vivre donnant sur jardin intime de 240m² à l'abri des regards, 3 belles chambres. Garage. DPE : C

LA CRAU 333 000 $Villa / MaisonProche centre. Villa individuelle 3 chambres, salon séjour traversant et lumineux, garage, terrain arboré, possibilité piscine, belle vue dégagée. DPE : NC

LA FARLEDE 520 000 $ Villa / MaisonPrestations soignées ! Proche centre. Villa 3 chambres possibilité de 4, dépendance, piscine, joli terrain arboré 945m². DPE : NC

AGENCE DES OLIVIERS29 avenue de la République83210 LA FARLEDETél : 04 94 48 43 [email protected]

VIVRE EN PROVENCEUn projet immobilier ? Contactez-nous !Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

EXCLUSIVITÉ

COUP DE CŒUR !SOLLIÈS-VILLEVilla / Maison439 000 $Intimité préservée. A 5min de toutes commodités. Jolie bastide offrant un espace de vie ouvert sur agréable terrasse et piscine, 3 chambres dont une suite de plain-pied avec sa terrasse privative, terrain paysagé 550m² environ. DPE : C


LA CRAU 570 000 $Villa / Maison 4 piècesDont 20 000 € d’honoraires d’agence. Villa récente plain-pied. Prestations de qualité. Séjour salon plafond cathédrale, 3 chambres. Garage. Piscine. Cuisine d’été. Terrain 1200m². DPE : B

HYÈRES 299 000 $Appartement 3 piècesIntimité et sécurité. Centre-ville à pied. Rez-de-jardin ! Joli T3 sans vis-à-vis.Jardin 110m². Garage en sous-sol. Copro 9 lots. DPE : NC

LA FARLÈDE 284 500 $Terrain 648 m²Introuvable ! Terrain à bâtir 648m² arboré d’oliviers centenaires à 2min du centre, au calme. Vue panoramique. 4 lots. Projet villa étudié. DPE : Non soumis

TOULON SECTEUR CAP BRUN 349 000 $Villa / MaisonQuartier résidentiel. Mieux qu’un Appt ! Villa T4 au calme, 3 places de parkings, terrain plat 300m². Aucuns travaux à prévoir. DPE : D

20 MINUTES HYÈRES 1 095 000 $Villa / Maison 6 piècesHavre de paix. Inspirée des bastides anciennes avec de tout le confort moderne. Villa aux prestations soignées. Vaste séjour salon, 4 chambres, bureau. Piscine sécurisée. Dépendances. Au coeur de 15ha de terres dont 2 ha vignes AOC et 3 ha plantés d'oliviers, à 5min du centre. DPE : B

ROCBARON 355 000 $Villa / MaisonPlain-pied ! Villa 4 chambres. Bel espace piscine, cuisine d’été, atelier, terrain clos et arboré de 1300m². DPE : D

AGENCE DES OLIVIERS29 avenue de la République83210 LA FARLEDETél : 04 94 48 43 [email protected]

VIVRE EN PROVENCEUn projet immobilier ? Contactez-nous !Ensemble réunissons les meilleures conditions pour aboutir à sa réalisation.

EXCLUSIVITÉ

TOULON OUESTAppartement 2 pièces74 500 $ HAI Joli T2 dans immeuble de ville, proche des commodités, au calme. Séjour avec cuisine ouverte, une chambre et salle d’eau. Très bon état général, faibles charges. Loué 480 euros CC. DPE : E - Réf B-E0CF76

TOULON ESTAppartement 47 m² 2 pièces112 500 $ HAIGrand T2 en dernier étage de 47 m² dans une petite copropriété citadine. Séjour donnant sur loggia, une chambre, cuisine séparée, salle de bain et wc. Proche commodités et transports en commun. DPE : D - Réf B-E0C3NP

TOULON OUEST VALBERTRAND Villa / Maison 90 m²347 000 $ HAI Maison récente de 90 m² (125 m² habitable), 2 chambres (possibilité 3) dont une suite parentale, grand séjour donnant sur terrasse carrelée, cuisine équipée moderne séparée, 2 garages. Jolie vue, proche des commodités, calme. DPE : B - Réf B-E09KVH

SANARY-SUR-MERVilla / Maison 200 m²1 050 000 $ HAI - Secteur résidentiel et calme. Bastide provençale de 200 m² sur 1870 m² de terrain plat, arboré et paysagé. Pièce à vivre 70 m² donnant sur terrasse ensoleillée de 200 m² avec piscine couverte et jardin. 5 chambres, 3 salles de bain et cuisine ouverte et équipée. Environnement champêtre et vue dégagée. DPE : B - Réf B-E0BMXS

LA GARDEAppartement 20 m²86 400 $ HAI Studio de 2008 vendu meublé en très bon état avec extérieur, situé dans une résidence avec parking commun sécurisé. Idéal pour location étudiante avec rendement de 6,5 % annuel. Faibles charges. DPE : C - Réf B-E09APAF

TOULON MOURILLONAppartement 87 m²265 000 $ HAISuperbe appartement en dernier étage proche du marché et de ses plages. Petit immeuble. Vaste salon séjour, 3 chambres, salle d’eau / wc et cuisine séparée. Double vitrage, climatisation et dépendance (possibilité de garer un scooter). DPE : C - Réf B-E0CALK

LA SERINETTEVilla / Maison 120 m²537 000 $ HAICharmante maison de plain pied très atypique offrant un double séjour, 3 chambres, très belle cuisine indépendante équipée, SdB, SdE, grenier aménageable, spa semi-enterré , belle cave... Au calme absolu. DPE : C - Réf B-E0CRI3

TOULON PETIT BOIS/CAP BRUNAppartement 66 m² 3 pièces267 500 $ HAISuperbe T3 de 66 m², 1 chambre, vaste séjour, bureau, SdB et wc. Agrémenté de 2 belles terrasses plein sud dans petite résidence de standing sécurisée avec place de parking privative. Faibles charges et au calme absolu, rare sur le secteur. Possibilité d’acquérir un box en supplément. DPE : C - Réf B-E0BOQR

40

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ

EXCLUSIVITÉ BAISSE DE PRIX


ORPI LA GARDE IMMOBILIERrue Marc Delage83130 LA GARDETél : 04 94 57 27 [email protected]

DES PROFESSIONNELS À VOTRE SERVICEVENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION

TOULONAppartement 1 pièces71 000 $ HAIDans bastide rénovée beau T1 au 1er et dernier étage. Actuellement loué. Parking privatif sécurisé. Pas de charges. Loyer de 430 euros net. Au calme. Excellent rendement. DPE : D - Réf B-E0CQZY

TOULON OUEST Appartement 54 m² 3 pièces123 000 $ HAIAppartement de type 3, dernier étage, lumineux. Très bon état. Balcon permettant de mettre une table. Double vitrage. Parking dans la résidence. Cave. Location de garage. DPE : D - Réf B-E0CVSJ

LA GARDEAppartementà partir de 150 000 $ HAIPROGRAMME NEUF - Plein centre ville, nouveau programme neuf allant du T2 au T4. Ascenseur, parking, construction 2016 RT 2012. A découvrir sans tarder. DPE : NC

TOULON EST PONT DE SUVEVilla / Maison 4 pièces405 000 $ HAIRavissante maison de plain pied au calme, exposition sud , cuisine ouverte sur grand séjour donnant sur terrasse, bureau, dressing, 3 chambres, terrain de 538 m² arboré avec belle piscine proche des commodités. DPE : En cours - Réf B-E06VNW

TOULON EST BAS FARONAppartement 60 m² 4 pièces163 000 $ HAIDans résidence au calme appartement T3 traversant lumineux salon séjour exposition sud donnant sur terrasse, 2 chambres, cuisine équipée aménagée, cave. Parking privatif. DPE : C - Réf B-E0CSOV

TOULON ESTAppartement 94 m² 5 pièces170 000 $ HAIAppartement très lumineux, beaux volumes, 3 chbres, possibilité 4, cellier, cuisine aménagée, entièrement rénové, sans vis a vis, dominant, cave, parking privatif, proche piste cyclable. DPE : D - Réf B-E0AKHF

TOULON - QUARTIER CLARET Appartement 65 m² 3 pièces118 000 $ HAIRésidence avec ascenseur, bel appartement de type 3, 2 chbres, lumineux et beaux volumes. Balcon, Cave. Proche gare et centre-ville, commodités au pied de l’immeuble. DPE : C - Réf B-E0B20X

TOULON PROCHE MOURILLONAppartement 90 m² 4 pièces200 000 $ HAIBel appartement de type 4 de 90m² au dernier étage. Vue fantastique, entièrement rénové, beaux volumes, cave, 2 chambres, possibilité 3, cave, pour tout faire à pied! Parking aisé. DPE : C - Réf E0BD4Y

TOULON ESTAppartement 4 pièces265 000 $ HAISecteur Pont de Suve / Serinette. Dans résidence de standing avec parc. Appartement de type 4 Magnifique terrasse. Calme, lumineux, beaux volumes. Proximité piste cyclable, commodités. Plage. Cave. Parking. DPE : D - Réf B-E0CF5P

TOULON EST PROCHE DE LA GARDEAppartement 2 pièces169 000 $ HAIDans résidence fermée, T2 en rez de jardin vous serez sous le charme de cet appartement ainsi que son séjour lumineux donnant sur terrasse sans vis à vis son jardin arboré au calme. Parking privatif. DPE : C - Réf B-E0CVE8

TOULON EST LIMITE LA VALETTEVilla / Maison 115 m² 6 pièces430 000 $ HAIDans cadre champêtre, au calme, maison au charme fou. 4 chbres, 2 SdE, de nombreux placards, des volumes généreux, des décalages de niveaux. DPE : D - Réf E0C3YN

TOULON MOURILLON Appartement 70 m² 5 pièces295 000 $ HAIExceptionnel, appartement entièrement rénové, belle finition, jamais occupé, vue mer, la plage au pied de l’immeuble, commerces à pied, sDb douche, 2 chbres, cave, ascenseur. DPE : D - Réf B-E0BF7X

41


EXCLUSIVITÉ

NOUVEAUTÉ

BAISSE DE PRIX

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

FACE À LA MER


ORPI PONT DE SUVE IMMOBILIER2460, avenue Joseph Gaspuet83000 TOULONTél : 04 98 01 07 17 [email protected]

DES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICEDES PROFESSIONNELS A VOTRE SERVICEVENTE - ACHAT - LOCATION - GESTION


0061

2589

RM

1438

n° d’admission 378 06021Garantie Financière

crédits préférentiels acquéreurs

COMMERCIALISATION

04 94 14 94 35*LOI PINEL : Réduction d’impôts sur le revenu de 15% à 21% du montant de l’investissement étalée sur 6,9 ou 12 ans (Ex. pour un bien de 300 000 ! sur 9 ans : 18% d’économie d’impôt soit 54 000 ! et 6000 !/an). Possibilité de louer à un ascendant et à un descendant. Consultez-nous pour plus d’informations. **PTZ+ : Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale. Celle-ci doit respecter un certain niveau de performance énergétique et être neuve.

RÉALISATION ET COMMERCIALISATION

04 94 00 59 59

T O U L O N O U E S T - B o u l e v a r d L a u g i e r

● 21 appartements du T2 au T4 avec garages

● Prestations de qualité

BUREAU DE VENTE 04 94 94 49 57

Angle av. du XVe corps & av. Estienne d’OrvesQuartier Bon Rencontre - 83200 Toulon

PROCHE

COMMERCES

LANCEMENT

Le PagnolLe Pagnol

www.segeprim.com

PROFITEZ DU NOUVEAUDISPOSITIF PINEL*

ET DU PTZ+**

www.segeprim.com - [email protected]

LANCEM

ENT

COMMERCIALISATION

n° d’admission 378 06021Garantie Financière

crédits préférentiels acquéreurs

RÉALISATION ET COMMERCIALISATION

04 94 00 59 5904 94 14 94 35

*LOI PINEL : Réduction d’impôts sur le revenu de 15% à 21% du montant de l’investissement étalée sur 6, 9 ou 12 ans (Ex. pour un bien de 300 000 € sur 9 ans : 18% d’économie d’impôt soit 54 000 € et 6000 €/an).Possibilité de louer à un ascendant et à un descendant. Consultez-nous pour plus d’informations.**PTZ+ : Le prêt à taux zéro renforcé (PTZ+) s’adresse aux personnes, sous conditions de ressources, souhaitant acquérir leur 1ère résidence principale. Celle-ci doit respecter un certain niveau de performance énergétique et être neuve.

Illus

trat

ions

à c

arac

tère

d’a

mbi

ance

,

libre

inte

rpré

tatio

n de

l’ar

tiste

. Non

con

trac

tuel

.

47 logements du t2 au t4 - Parkings extérieurs et garages en sous-sol - terrasses et jardins Privatifs

BUREAU DE VENTE Parking du stade Jean Alex Fernandez - 150, boulevard Jules Michelet - 83000 TOULON - 04 94 15 28 10

Profitez du PTZ+** et de la loi Pinel* / Nouveau zonage

TOULON EST - QUARTIER AGUILLON

TOULON CENTRE OUESTAppartement 74 m² 2 pièces204 000 $La qualité de vie du centre ville dans un environnement calme et lumineux. Appartement duplex de 74 m² au 5ème et dernier étage. Orientation Est/Sud-Est avec loggia. Appartement atypique et plein de charme, à découvrir. Frais de notaire réduits. DPE : NC

LA VALETTE DU VARAppartement 59 m² 3 pièces249 000 $Dans une petite résidence contemporaine sur un étage. Appartement traversant Nord/Sud donnant sur une terrasse de 12 m² ouverte sur un jardin privatif de 37 m². Tombez sous le charme ! DPE : En cours

LA VALETTE DU VARAppartement 57 m² 3 pièces244 000 $Une résidence sécurisée dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes vos activités. Au 1er et dernier étage, appartement de 3 pièces traversant Est/ouestLaissez vous séduire par l’agencement de cet appartement ouvrant sur une belle terrasse de 10 m². DPE : En cours

COUP DE CŒUR !TOULON CENTRE OUESTAppartement 75 m² 4 pièces260 000 $Calme, lumineux et à proximité immédiate de tous les commerces. Au 5ème et dernier étage, bel appartement de 4 pièces de plein pied traversant Nord/Sud. Terrasses de 10 m² au Sud et de 13 m² au Nord. Frais de notaire réduits. DPE : En cours

SEGEPRIMRésidence le d’Amico - 3 traverse Philippe Lebon83400 HYERESTél : 04 94 00 59 [email protected]

DEPUIS PLUS DE 20 ANS, NOUS CONSTRUISONS VOTRE BIEN-ÊTRE.Derniers lots disponibles en livraison immédiate sur Toulon - Résidence les amandiers et sur La Valette - Résidence Margot 2

43 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !LE NEUF EN LIVRAISON IMMEDIATE

LE PRADETVilla / Maison 180 m² 6 pièces525 000 $ A 500 M du PIN DE GALLE : maison individuelle d'environ 170m² sur 1100m² de terrain avec piscine et garage . RDC :dépendance 70m² avec séjour- kitchenette 24m²,chambre, bureau, salle d'eau, véranda. Au 1er : 3 chambres, séjour -véranda 42m², cuisine, sbd. Belles prestations, en excellent état. DPE : NC - Réf V4621

LE PRADETVilla / Maison 100 m² 4 pièces379 000 $AU CALME : villa T4,100m² habitables environ entièrement de plain pied. Séjour double de 40m² , cuisine semi ouverte, 2 chambres sur terrasse, salle d'eau et wc. Beau terrain piscinable de 600m² avec avec cuisine d'été. Garage. Cos résiduel d'environ 50m² offrant un beau potentiel d'agrandissement. DPE : E - Réf V4712

TOULONVilla / Maison 315 m² 7 pièces1 350 000 $PETIT BOIS : au calme parfait, écrin de verdure, superbe maison T6 individuelle des années 1800, 300m² utiles sur 3 niveaux. Le tout rénové avec de très belles prestations. Salle à manger, séjour, bibliothèque, 4 chambres, 4 bains, 5 wc. Grenier, garage, pool house, piscine chauffée, remise. EXCEPTIONNEL ! DPE : C - Réf V4702

LA GARDEVilla / Maison 135 m² 6 pièces514 500 $Secteur agréable, villa T5 135m² habitables en excellent état sur sous-sol avec garage. Au rdc, double séjour , cuisine sur terrasse. 1 / 2 niveau : 3 chambres, salle d'eau, wc. Combles aménagés avec bureau et chambre. Terrain 790m² avec piscine. Coup de coeur assuré ! DPE : NC - Réf V4693

LE PRADETVilla / Maison 70 m² 3 pièces429 000 $ HONO INCLUS 4,63%LES OURSINIERES : superbe vue panoramique sur la plage et le port , maison d'environ 70m² habitables de plain pied sur 200m² de terrain avec garage. Séjour sud, véranda, 2 chambres sur terrasse, cuisine, sdb, wc. Cabanon. Gros potentiel de reconfiguration des pièces. Rare sur le secteur. DPE : NC - Réf V4717

LE PRADETVilla / Maison 90 m² 4 pièces365 000 $PROCHE CENTRE : Dans un secteur agréable, au calme, charmante villa T4 90m² sur terrain de 250m². Au RDC : séjour double 35 m² très lumineux, cuisine US, wc. À l'étage : 3 chambres, sdb et wc.Garage. Aucun travaux à prévoir. DPE : NC - Réf V4708

HYÈRESVilla / Maison 170 m² 6 pièces750 000 $MONT DES OISEAUX : Calme absolu, villa de plain pied d'environ 170m² habitables dont T1 indépendant de 30m². Plein sud, vue mer imprenable. Terrain arboré 1200m² avec piscine. Séjour 40m², cuisine , 4 chambres dont une suite parentale, 2 sdb, 3 wc. Garage, cave. DPE : B - Réf V4665

LE PRADETAppartement 87 m² 4 pièces272 000 $ CENTRE VILLE : Au calme, magnifique T4 87m² habitables au 2ème étage sur trois. Double séjour 30 m² sur balcon sud, cuisine, loggia, 3 chambres, salle d'eau, wc. Parking collectif. Pas de travaux à prévoir. Décoration soignée. Prestations de qualité. Copropriété de 64 lots. Charges annuelles : 1136 euros. DPE : C - Réf V4713


GUICHARD IMMOBILIER119 av de la 1ère DFL83220 LE PRADETTél : 04 94 00 31 00 [email protected]

GESTION LOCATIVE - LOCATION - VENTETOULON - LA GARDE - LE PRADET - CARQUEIRANNE. Estimation foncière et locative gratuite. Conseil et étude en fi nancement. Honoraires gestion locative 6% du loyer. 7 personnes à votre disposition 6j/7 de 9h à 20h.

45

LA GARDE 94 000 $IDÉAL INVESTISSEUR ou 1er ACHAT Coquet T1 entièrement rénové avec gout, situé au 1er étage sur 2, comprenant un lumineux séjour avec kitchenette américaine équipée, une chambre et sa salle d’eau. DPE : C - Mdt 2997

LE PRADET 242 000 $Magnifique appartement T2 en rez-de-jardin. Il comprend un hall d'entrée desservant un séjour avec cuisine ouverte, le tout donnant sur un vaste jardin privatif de 130 m² avec accès extérieur, une chambre et salle d'eau. Garage, cave et place de parking. DPE : NC - Mdt 3046

LE PRADET 179 000 $Bel appartement T3 comprenant une cuisine indépendante équipée et aménagée, un lumineux salon / séjour donnant sur un balcon, 2 chambres et salle de bains. Cave, garage et place de parking. DPE : NC - Mdt 3022

CARQUEIRANNE 360 000 $Charmante villa disposant de 2 terrasses avec jardin. Au rdc : double séjour ouvrant sur les terrasses, cuisine américaine équipée, chambre parentale avec salle d'eau. A l'étage, 2 chambres, une salle de bain. Garage de 50 m². DPE : NC - Mdt 3031

LE PRADET 160 000 $Magnifique T2 entièrement rénové et lumineux, au 3ème et dernier étage dans une résidence au calme et proche du centre ville. Facilité de parking. DPE : NC - Mdt 3047

LE PRADET 470 000 $Au calme, avec accès privé à la plage, sur 600 m² de terrain, cette villa se compose d'un hall desservant un double séjour donnant sur la terrasse, une cuisine, une chambre et une salle d'eau. A l'étage 4 chambres, une salle de bains. Garage. DPE : NC - Mdt 3050

CARQUEIRANNE 96 000 $Idéal investisseur et rare à la vente, magnifique studio T1 comprenant une kitchenette équipée et aménagée, une pièce de vie donnant sur une grande terrasse privative et une salle d’eau. À l’étage, une chambre avec rangements. Loyer de 495 euros charges comprises. Copropriété de 5 lots. DPE : NC - Mdt 3037

LE PRADET 625 000 $Belle villa d'architecte au calme et en plein centre-ville d'environ 220 m² édifiée sur 522 m², avec piscine couverte. Grand parking et garage, belles prestations. DPE : NC - Mdt 3034

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


SOLVIMO LE PRADET4 rue Joseph Lantrua83220 LE PRADETTél : 04 94 35 10 [email protected]

TRANSACTION – GESTION – LOCATION

Déménagements

Sauvat� de�père�en�fils

Située à Six Fours les Plages près de Toulon dans le Var, la société familiale Yvan-Patrick Sauvat est à votre service de-puis trois générations pour les déménagements de particuliers, administratifs et le transfert de bureaux.

Dans un souci permanent de travail soigné, nous avons déve-loppé trois catégories de services déménagement : catégorie luxe, standard et catégorie économique ainsi que la vente d’emballages cartons.

Notre savoir-faire permet de répondre aux besoins de chacun.

Notre garde-meubles s’étend sur 1 200 m² couverts et permet de stocker avec soin dans un espace sécurisé votre mobilier et affaires personnelles.

430, boulevard de Léry83140 Six Fours les Plages

04 94 94 83 [email protected]

www.demenagements-sauvat.fr

SAUVAT

Déménagements• Déménagements de particuliers

• Déménagements administratifs

• Transferts de bureaux

• Mise en penderie

EmballageGarde-meubles

• Objets fragiles

• Mobilier sous couvertures

• Protection pour matelas

• Sommiers

• Valises de transport

• Vaisselle

• Verrerie

PROCHAINEMENT

A la Seyne-sur-Mer

TERRAINS A BATIR

Au Val, entre Aix et le Luc

VIVRE AU PIED DU FARON

A Toulon

T4 Spacieux

Livraison Déc 2015

Livraison 2016

w

ww

.lfc-i

mag

ine.c

om

• 0

6 0

9 5

2 2

2 4

2 •

Illu

stra

tio

n 3

D n

on

co

ntr

actu

elle

Grand Sud DéveloppementCentre d’affaires Grand Var - Bât. B - 1110 Ch. des Plantades - 83 130 La Garde www.grand-sud-developpement.fr • [email protected]

04 83 77 03 93

29 Appartements en plein Centre-VilleDu T2 au T4

Quartier de l’Evescat Proche du port

A partir de 87 000 €

Le charme provençalAccès autoroute A8 à 5 mn

Terrains à bâtir Libre constucteur

Livraison 2ème trimestre 2016Dernières opportunités T2 - T3 - T4

• T3 à partir de 175 000 €*

• T4 à partir de 270 000 €**

Dernières opportunités* Exclusivement réservé à l’accession à la propriété, sous condition de ressources* * Hors stationnement

•AP SP GSD 232x300.indd 1 28/09/15 17:40

47

HYERES 121 000 $Dans copropriété de 132 lots, appartement de type 2 traversant en rez de chaussée. Séjour ouvrant sur loggia à l'Est, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, dressing, sdb et toilette ind. Cave. Proximité des commerces et écoles. Prix de 121.000 euros dont 8% d'honoraires. DPE : C - Réf 2654

HYERES 159 000 $Ds rés. 89 lots, T4 traversant disposant d’un séjour double ouvrant sur balcon avec vue dégagée, d’une cuisine équipée, de 2 chbres avec placards, d’une sde, d’un toilette ind. d’une cave et d’un parking. Charges an.1500 euros (communs,espaces verts, eau et chauffage). Prix de 159.000 euros dont 5.6% d’honoraires. DPE : D - Réf 3372

LA GARDE 280 000 $LA GARDE au plus grand calme, dans une résidence de standing fermée de 2005 de 9 lots principaux, ce spacieux T4 de 90m² vous offre un extérieur de 138m², 3 chambres, un séjour de 34m² jouxtant la cuisine, placards. Volets électriques, clim. 280 000 euros dont 3.9% TTC d'honoraires. Charges annuelles: 700 euros dont ea. DPE : C

LA VALETTE 373 000 $Dans un environnement calme en position dominante, venez découvrir cette agréable maison 5 pièces en parfait état. Elle se compose d'un garage, 3 chambres, une cuisine équipée et séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse et un agréable jardin en terrasse, l'ensemble sur 669m² proche des commodités. DPE : D - Réf VMA40002059

TOULON 98 000 $Quartier Pont du Las: local commercial passant, loué avec activité de bar. Loyer 750 euros par mois. Rentabilité nette de 7.65% . A SAISIR ! DPE : NC - Réf VCO50003014

LE PRADET 453 600 $Dans quartier résidentiel à prox. du centre ville, située en fond d'impasse, villa T6. Spacieux séjour, véranda, terrasse, cuisine équipée, 4 chbres dont 2 pp, dressing, 2 sde, 2 wc, combles aménageables. Dépendances, piscine, solarium. Prix de 453.600 euros dont 4% d'honoraires. DPE : D - Réf VMA10003250

LE PRADET 180 000 $Dans rés. de 116 lots, T3 bénficiant d’une vue dégagée, séjour ouvrant au Sud sur balcon, cuisine équipée avec espace repas, 2 chbres avec placards, sde, d’un toilette ind., cave et parking numéroté. Charges annuelles de 716euros. Prix de 180.000euros dont 5.5% d’honoraires. DPE : NC - Réf 3489

LA GARDE 123 000 $Dans une copropriété de 196 lots, agréable T2 très lumineux, avec séjour sur terrasse sud, chambre, sdb, wc séparé, cuisine avec loggia. Espaces verts et nombreux parkings dans la résidence Charges annuelles 1284 euros dont eau chaude, froide et chauffage. Prix 123000 euros dont 6,96% d’honoraires. DPE : D - Réf 3499

LA GARDE 159 000 $Dans une petite résidence (40 lots) proche du centre-ville, T3 rénové et lumineux. Charges mensuelles 110 euros (chauffage et eau froide compris). Prix 159 000 euros dont 6% d'honoraires. DPE : A - Réf 3722

LA VALETTE 153 700 $ Dans une copropriété familiale de 1079 lots, en étage avec ascenseur, nous vous proposons un T4 vendu avec un garage. L'appartement est propre, fonctionnel, dans un environnement calme. Belle opportunité ! Charges mensuelles 215 euros avec eau et chauffage. Prix 153 700 euros dont 6% d'honoraires. DPE : D - Réf 3774

TOULON 22 500 $Garage en copropriété de 126 lots dans le quartier du Pont du Las. Prix 22500 euros dont 11,10% d’honoraires à charge acquéreur. DPE : NC - Réf 3432

TOULON ST JEAN 80 000 $TOULON Saint Jean du var, dans un copro récente de 87 lots, lumineux studio de 21 m² avec une pièce principale, coin kitchenette, salle d’eau avec WC, un placards, un emplacement de parking en sous-sol. Le confort d’une clim reversible, fenêtre en PVC, électricité aux normes. Un emplacement de parking en sous-sol. DPE : NC - Réf 3556

TOULON EST 165 000 $agréable copropriété fermée de 176 lots principaux au calme d'une impasse, T3 en parfait état avec terrasse, 2 ch, cuisine avec loggia et cellier, cave et parking. Belle vue dégagée sans vis à vis. Charges annuelles: Charges annuelles : 2128 euros. 165 000 euros dont 6% d'honoraires TTC. DPE : D - Réf 3517

LE PRADET 159 000 $Ds rés. 108l ots, T3 traversant en dernier étage. Spacieux séjour ouvrant sur balcon à l’Est, grande cuisine à aménager, deux chambres, sdb avec fenêtre au Sud, toilette ind. Parc, écoles et commerces à proximité. Parking. Charges annuelles de 630 euros. Prix de 159.000euros dont 5.6% d’honoraires. DPE : NC - Réf 3501

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ



CAP IMMO105, Montée du Thouar83130 LA GARDETél : 04 94 01 74 14 [email protected]

CAP IMMO98, Avenue Raimu 83220 LE PRADETTél : 04 94 08 51 81 [email protected]

2 AGENCES À VOTRE SERVICE

TRANSACTION – GESTION – LOCATION – SYNDIC DE COPROPRIETE

JOURNEES PORTES OUVERTES les 9 -10 et 11 Octobre 2015 !Espace d’accueil - 43 Avenue Sainte Cécile à La Valette du Var

www.lesloftsdelabaume.com

9 A P P A R T E M E N T S D ’ E X C E P T I O N !D E S P R E S TAT I O N S U N I Q U E S !www.labastidedelabaume.com

Te l : 0 4 9 4 1 4 0 1 0 0 / 0 6 0 3 1 5 2 0 4 6

ESPACE D’ACCUEIL :43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR E - m a i l : c o m @ s e m e x v a l . f r

Le Choix de La Valette ! 2 programmes en Coeur de VilleIllu

stra

tion

non

cont

ract

uelle

Illust

ratio

n no

n co

ntra

ctue

lle

Cl I M AT I S AT I O N

Pl A N C h E R Ch AU f fA N T

TE R R A S S E S PAC I E U S E O M b R Ag é E v O I l E S D’O M b R Ag E M OTO R I S E S

CA R R E l Ag E 100X100 C M

1 g A R Ag E + 1 S TAT I O N N E M E N T

1 g R A N D E C Av E

PA R A P PA RT E M E N T

JOURNEES PORTES OUVERTES

les 9 - 10 et 11 Octobre 2015 !

Illust

ratio

n no

n co

ntra

ctue

lle

Le choix de La ValetteRT2012

ELIGIBLEPINEL

Réductions d’impôts

T3 à partir de

205 000 €Lot B22

1 garage voiture

1 garage moto

par appartement

Inclus !

+

Parc Végétal suspendu

2 à 3 expositions par appartement

Placards entièrement équipés

Carrelage 45 x 45 cm

Volets roulants électriques dans toutes les pièces

1 à 2 terrasses confortables et ensoleillées par appartement

. . .

Une Réalisation

Tel: 04 94 140 100 / 06 03 15 20 46

BUREAU DE VENTE : 43 Avenue Sainte Cécile LA VALETTE DU VAR

www.grandavenuelavalette.com / E-mail : [email protected]

JOURNEES PORTES OUVERTES les 9 -10 et 11 Octobre 2015 !Espace d’accueil - 43 Avenue Sainte Cécile à La Valette du Var

Bienvenue à Grand’AvenueImmeuble à l’architecture audacieuse, au coeur du nouveau quartier dynamique de La Valette du Var, réunissant business,

shopping, loisirs, cinémas, gastronomie et bien-être.

**Pour les appartements T2 et T3*Offre réservée aux clients des 5 premiers T3

LeAu c o e u r d e l ’ Av e n u e d e l ’ U n i v e r s i t é

L A N C E M E N T C O M M E R C I A LC O N D I T I O N S E X C E P T I O N N E L L E S !- 5 000 €* et FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**

.

.

.

.

.

GAREOULTVilla / Maison 107 m² 4 pièces344 000 $ HONOS INCLUSCalme absolu, sans vis à vis, villa T4 indiv PP 107 m² avec studio indt de 22 m² + 1 véranda avec barbecue, garage, abris voiture, véritable cave enterrée, piscine avec plage et pool house, cuisine d’été aménagée et équipée, un boulodrome le tout sur un magnifique terrain plat TB entretenu de 1819 m² clos. DPE : C - Mdt 2711

PUGET VILLEVilla / Maison 150 m² 6 pièces259 000 $ HONOS INCLUSAu calme et au coeur du village, maison de village comprenant au RDC : un grd garage, 1 appt T1 bis de 48 m² avec terrasse de 20 m² loué 450 euros. Au 1er et 2ème étage : grd T4 en duplex de 96 m² comprenant 3 chbres, salon séjour, cuisine US donnant sur une terrasse de 22 m² et accès direct sur le jardin DE 45 m². DPE : E - Mdt 2703

LA ROQUEBRUSSANNEVilla / Maison 150 m² 5 pièces475 000 $ HONOS INCLUSCalme absolu en campagne, villa tradi T5 150 m² plein sud sur 12 000 m² de terrain plat arboré d’arbres fruitiers avec piscine et installations pour chevaux. Composée d’1 salon séjour avec accès sur terrasse, cuisine indépendante, 4 chbres, SDB, SDE, 2WC, 1 cave et 2 garages. Idéal pour activité équestre. DPE : D - Mdt 2719

SOLLIES-TOUCASVilla / Maison 80 m² 4 pièces267 000 $ HONOS INCLUSVilla t4 de 80 m², 3 Chambres, sur un terrain de 1034 m² exposé Sud dans un quartier calme et résidentiel. Piscinable.DPE : NC - Mdt 2564D

HYERESTerrain172 500 $ HONOS INCLUSHyères (costebelle) : Terrain à batir de 250 m² viabilisé, possibilité de construire de 70 m² à 110 m², libre projet et libre constructeur. Situé dans un petit lotissement de 6 lot au calme absolu et avec une belle vue dominante. À voir rapidement ! DPE : NC - Mdt 2542E

TOULON Villa / Maison 90 m² 4 pièces275 000 $ HONOS INCLUSTOULON (Serinette): Villa T4 (3 chambres) de 90m² + garage sur terrain de 300m². Composé d’un vaste séjour/salon/cuisine de 45m², 3 CH, 2 wc et sdb indépendante. Expo plein SUD. A voir rapidement !! DPE : B - Mdt 2601B

CARNOULESVilla / Maison 90 m² 4 pièces355 000 $ HONOS INCLUSDans un écrin de verdure, villa 90 m² plain-pied composée d’un grd séjour avec cheminée, cuisine indépendante / SAM, 2 grdes chbres (possibilité 3), grd dressing, SDB, WC. Sur un magnifique terrain de 5000 m² avec garage et atelier aménagée en studio avec cuisine, SDE / WC. Idéal amoureux de la nature. DPE : D - Mdt 2555

PUGET-VILLETerrain55 000 $ HONOS INCLUSDans un hameau au calme, terrain constructible de 102 m² en zone UA (constructibilité 100%) possibilité R + 1. Viabilités en bordure de parcelle. Affaire à saisir ! DPE : NC - Mdt 2672

PIGNANSTerrain121 000 $ HONOS INCLUSAu calme absolu et expo sud, terrain à bâtir de 700 m² plat hors lotissement. Eau + EDF + télécom en bordure. Construction obligatoire pour une villa de plain pied. Surface plancher de + de 150 m². Libre constructeur. DPE : NC - Mdt 2678

LA VALETTETerrain183 000 $ HONOS INCLUSQuartier Baudouvin, superbe vue dominante, terrain viabilisé de 2500 m² en partie en restanques. Permis de construire en cours d’instruction pour une villa de 104 m² habitables + garage de 19 m². Libre constructeur. Prévoir fosse septique. A voir rapidement ! DPE : NC - Mdt 2519a

LA VALETTEAppartement 70 m² 4 pièces150 000 $ HONOS INCLUSDans résidence sécurisée, Faux T4 de 70 m² en RDC (demi-palier), composé d’une grande salle à manger, séjour transformable en chambre, cuisine, 2 chambres avec placards, salle d’eau avec loggia, WC. Cave de 6 m², 2 places de parking dans la résidence. Environnement calme à 2 pas des commerces. À VOIR. DPE : D - Mdt 2585

TOULON SERINETTEAppartement 53 m² 3 pièces120 000 $ HONOS INCLUSToulon (Serinette) : T3 traversant lumineux de 53 m² avec petit balcon au 3ème étage avec 1 place de parking privée + CAVE. expo SUD. Faible charges, cage neuve. Travaux de rafraîchissement à prévoir. À voir rapidement ! . DPE : C - Mdt 2696

52

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

LIBRE CONSTRUCTEUR

LIBRE CONSTRUCTEUR

PARKING PRIVATIF

1.2 HECTARES

PLAIN PIED CALME ABSOLU

EXCLUSIVITÉ


JCG IMMOBILIERZI la Poulasse - 1, avenue de Lion83210 SOLLIÈS-PONTTél : 04 94 28 60 78 [email protected]

JCG IMMOBILIER301 rue de la Libération83390 PUGET-VILLETél : 04 83 75 14 40 [email protected]


MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUXVilla / Maison 85 m² 3 pièces312 000 $ HAIDans quartier calme et préservé, villa 85 m² de plain pied, récente construite en 2004 comprenant : entrée, séjour, salle à manger, cuisine séparée (poss ouverture), deux chambres, salle d’eau, wc indep. Grand garage. Forage. DPE : C - Mdt VVI10000631

BELGENTIERAppartement 67 m² 3 pièces225 000 $ HAIAppartement T3 avec vue sur le village comprenant : Séjour, cuisine US, deux chambres dont une avec dressing, salle de bains et wc indép. Terrasse expo sud ouest. Garage en sous-sol. Domaine sécurisé, haut de gamme avec piscine. 17 lots. charges 140$ / mois. DPE : C - Mdt VAP10000624

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUXVilla / Maison 80 m² 4 pièces225 000 $ HAIDans résidence calme et arborée, sur terrain de 1300 m², maison de 80 m² de pp, expo sud comprenant 3 chambres, une salle de bain, une salle d’eau, une pièce à vivre d’environ 30 m² avec cuisine ouverte. Piscine et terrain de tennis dans la résidence. DPE : NC - Mdt VMA60000337

LA FARLÈDEAppartement 30 m² 1 pièces65 000 $ HAIT1 30 m² possibilité :profession libérale ou habitation. Au centre du village pas d’escalier, grande pièce unique + cuisine indépendante + salle d’eau + wc. Idéal investisseur ou première acquisition. DPE : G - Mdt VAP100000606

BELGENTIERVilla / Maison 110 m² 4 pièces144 000 $ HAIMDV 110 m² comprenant : salon-séjour, cuisine équipée, salle de bains, 2 ch. Dernier étage aménageable en chambre parentale (eau et éléctricité à disposition), 2 wc. Cave en rdc. Intérieur entièrement rénové. Rue calme à proximité des commerces et des parkings. DPE : NC - Mdt 340

SOLLIÈS-TOUCASVilla / Maison 101 m² 5 pièces199 000 $ HAIMDV rénovée en excellent état (toiture, façade, planchers) avec garage (porte automatique), séjour, salle à manger, cuisine équipée, 3 ch possibilité 4, sdb, buanderie, à 2 pas de toutes les commodités. surface carrez 101 m². Surface réelle 130 m². DPE : D - Mdt 398

BELGENTIERTerrain90 000 $ HAIPlusieurs terrains à bâtir à partir de 500m² quasi plat, avec emprise au sol de 20%. Accès véhicule crée et viabilités en attente. Quartier calme et ensoleillé. À partir de 90 000 euros. DPE : NC - Mdt VTE10000386

TOULONAppartement 79 m² 5 pièces235 000 $ HAIBas faron - Appartement T4 au 1er et dernier étage, traversant exposé E-O, double séjour avec baie vitrée ouvrant sur balcon, cuisine équipée avec balcon fermé, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec fenêtre, cave et un garage en rez-de-chaussée. DPE : D - Mdt VAP100000532

EXCLUSIVITÉ


TOULON-LA GARDE-LE PRADET-SOLLIES-LA FARLEDE

CONCEPT IMMORD 554 - Les Basses Tourettes83210 SOLLIES TOUCASTél : 04 22 44 28 [email protected]

Idéalement située, l’agence Concept Immo se positionne en spécialiste de la transaction, de l’optimisation foncière et du conseil immobilier grâce à son équipe de professionnels qualifiés et expérimentés.

#VACANCES #PATRIMOINE#BIEN_ÊTRE #MÉDICAL #RETRAITE

Venez améliorer votre qualité de vie !

Cré

dit

Ph

oto

s : th

inkst

ock -

SALON des

SENIORS

DU 9 AU 13 OCTOBRE

www.grandvar.com - www.facebook.com/ccgrandvar - PARKING GRATUIT

C

M

J

CM

MJ

CJ

CMJ

N

exe_232x300_SurfacePrivee_Salon_Senior.pdf 1 17/09/2015 11:28

• PIERREFEU DU VAR : dans un cadre verdoyant et calme, terrain 500 M2, surface plancher 120M², Lotissement résidentiel bordé d’espaces verts pro-tégés Vue dégagée. 175 000€*

• BORMES LES MIMOSAS : terrain de 927m² , surface plancher de 262m², exposé Ouest, vendu avec les viabilités, possibilité de faire une piscine. 322 000€*

• PIERREFEU : terrain de 500m², vendu tout viabilisé avec un potentiel de 126m², vue très dégagée, dans un secteur campagne mais très proche centre-ville. 175 000€*

• Rare, LA SEYNE SUR MER : Dans un quartier très calme et proche des commodités, un très beau lotissement de quatre parcelles à partir de 493m².hors frais de notaire. 210 000€*

• HYERES: terrain de 1200m² ayant un potentiel de construction de plus de 180M², vue dégagée sur la commune de Hyères, VRD au pied du terrain. 355 000€*

• GRIMAUD: Nous avons sélectionné pour vous dans un petit lotissement au calme, parcelles de terrain à partir de 1000 m² avec la possibilité de faire 180m² de surface plancher. 289 000€*

• TOULON, secteur les routes, Exclusif ! : Programme neuf RT2012, villa étage contemporaine de 100.25m², 3 chambres, enduit frotassé, chauffe-eau thermo-dynamique, douche italienne, sur un joli terrain plat, quartier calme, viabilisé, proche de toutes commodités, commerces, écoles, bus.Terrain de 242m2 + maison + raccordement + assurance dommage ouvrage, sans supplément ! Notaire inclus. 299 120€*

• LA SEYNE SUR MER: Dans un petit lotissement, au calme, proche du port, très beau terrain plat de 264m², viabilisé, avec une vue dégagée. 170 000€* • LA SEYNE SUR MER: Dans un quartier pavillonnaire, proche du centre-ville, cadre verdoyant et calme, terrain de 500m², possible de faire construire 175m² au sol. 215 000€* • SANARY SUR MER: Terrain plat de 975m², proche des commerces et du port, bénéficiant d’une exposition plein sud, 230m² de surface plancher pos-sible. 368 000€* • TOULON: Joli petit lotissement dans un secteur très recherché Lieu-dit LA FANGET. Parcelle à partir 406 m² jusqu’à 2111m², viabilisé, Surface plancher autorisée à partir de 180m². Hors frais de notaire. 220 000€*

• LA SEYNE SUR MER: Dans un petit lotissement au calme proche des com-modités dans un environnement préservé, nous vous proposons un terrain d’une superficie de 328m². 195 000€*

Le coeur de notre métierL’élaboration d’un projet personnalisé adapté à vos attentes

et dans un strict respect environnemental

LIVRAISON ImmédIAte


HYERES LA CRAU PIERREFEU CUERS LA LONDE BORMES LES MIMOSAS LE LAVANDOU

EN VENTE CHEZ 123 WEBIMMO p.59

EN VENTE CHEZ ACF p.64

EN VENTE CHEZ AGENCES DES 3 PINS p.61



NOUVEAU

A partir de 150 000€*� *Terrain�de�438m²

PIERREFEULotissementLe Jardin de Paulina

5�parcellesde�terrainà� bâtir� viabilisées� de�

438m²�à�585m²

Contactez�Bernard�Mignone�au�06�12�77�86�75

59

LA CRAU 304 000 $Très belle maison de ville de 115m² avec grande pièce à vivre sur terrasse et parc, 3 chambres et salle de jeux, garage et parking privé sécurisé. A deux pas du centre et des écoles. DPE : C

LA CRAU 690 000 $Grande demeure exceptionnelle du 18ème dans état d’origine remarquable au calme d’un environnement privilégié, à 2 pas du centre. Dotée de 186 m² hab. sur 2 niveaux, 134 m² aménageables, terrasses, cave 55 m², remises, puits, sur 1500 m² d’espace en partie arboré. Énorme potentiel ! Authentique et rare ! DPE : En cours

LA CRAU 335 000 $Maison de vigneron T4 de 112 m²sur 204m² de terrain avec jardin. Facilité de parking. Beaucoup de charme, très proche du centre et au calme ! DPE : E

LA CRAU 275 000 $Maison traditionnelle aux beaux volumes avec sa cuisine ind., son salon avec cheminée sur jardin, 3 grandes chambres à l'étage, forage, pkg. A voir ! DPE : D

LA CRAU 335 000 $Villa non mitoyenne lumineuse sur 2 niveaux, salon / séjour traversant, cuisine indépendante, wc, garage, à l'étage : 3 chbres, dressing, SdB et wc, dans quartier recherché proche des écoles et des commodités. Très bon état général sur terrain piscinable. DPE : D

LA FARLÈDE 262 000 $Maison de Hameau de 85m² composée au RdC d’un salon avec cheminée, cuisineouverte. A l’étage: 1 chambre, SdB avec WC et au 2ème et dernier étage : 2 chbres dont une avec WC. Au calme ! DPE : D

LA CRAU 448 000 $Villa T6 143m² /693 m² de terrain,piscine, salon avec cheminée donnant sur terr.Sud,séj., cuisine ind. terr. Nord, cellier, 2 chbs, SdB, WC. A l'ét., 2 chbs, une suite parentale. Grenier, gge. DPE : D

LA CRAU 187 600 $T2 au dernier ét. dans rés. de 2013 d’env. 52m², salon-séj. donnant sur terrasse de19m², cuisine US, une chb avec dressing, SDE/wc, au calme. Copro : 23. lots. Charges : 51 euros/mois. DPE : A

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

CHRISTOPHE IMMOBILIER35, avenue Général de Gaulle83260 LA CRAUTél : 04 94 66 77 33 [email protected]

SPÉCIALISTE EN TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES DEPUIS 1990

PIERREFEU-DU-VAR 83 000 $ HAIAppartement 32 m² 2 piècesTrès jolie vue dégagée et sans vis-à-vis pour cet appartement T2 de 32m². Rénové, il offre une lumineuse pièce à vivre de 16m² avec cuisine, une chambre et une salle de douches avec WC. 1er étage sur 3. Parking facile. DPE : C

CUERS 249 000 $ HAIVilla / Maison 80 m² 4 piècesVilla mitoyenne BBC de 80 m² sur une parcelle de 170 m². Elle se compose d’une pièce de vie de 28 m², ouverte sur la terrasse et le jardinet, 3 chambres, une SDB et 2 WC séparés. Garage 14 m² et 2 places de parking privatives devant la maison. Comme neuf ! DPE : B

SOLLIÈS-PONT 125 000 $ HAIAppartement 51 m² 3 piècesAppartement T3 traversant de 51 m² situé au 2ème étage. Lumineux, il comprend une pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée récente, 2 chambres (12 m² et 7 m²) avec placards, une SDB et des WC séparés. Très bon état général. Vue dégagée. DPE : D

CUERS 327 000 $ HAIVilla / Maison 90 m² 5 piècesVilla T5 (non mitoyenne) de 90 m² sur 427 m² de terrain. De plain-pied, elle se compose d’un double séjour, une cuisine séparée, 3 chambres ainsi qu’une SDD et une SDB. Vastes terrasses en partie couvertes, sans vis-à-vis et au calme. Piscine semi-enterrée. DPE : D

SOLLIÈS-PONT 189 000 $ HAIAppartement 64 m² 3 piècesDans une résidence de 2006, appartement T3 de 64m² en RDC surélevé avec ascenseur. Il se compose d’un séjour ouvert sur une loggia, une cuisine, 2 grandes chambres avec placards, une SDB et des WC séparés. Box en sous-sol. Commodités à pied. Ascenseur depuis la rue : pas de marches. DPE : D

SOLLIÈS-PONT 515 000 $ HAIVilla / Maison 160 m² 5 piècesAu calme, lumineuse villa de 160m² de plain-pied sur 1280m² de terrain. Elle se compose d’un vaste séjour de 48m² ouvert sur la terrasse, de 3 spacieuses chambres (4ème possible) dont une suite parentale. Piscine 9mx4m. Double garage de 42m² et cuisine d’été. État impeccable ! DPE : C

BELLE VUE DÉGAGÉE

COMME NEUF

LUMINEUX

VILLA PLAIN PIED

ÉTAT IMPECCABLE

VILLA PLAIN PIED

123WEBIMMO.COMAgence de CUERS83390 CUERSTél : 07 83 75 05 [email protected]/Agence-Cuers

123WEBIMMO, L’AGENCE À FRAIS RÉDUITS !À votre service sur Solliès, Cuers, Pierrefeu-du-Var et leurs alentours.Acquéreurs : Tous nos biens en visite virtuelle sur notre site ! Vendeurs : Contactez-nous afi n de découvrir notre gamme de services associée à nos honoraires réduits.

LA CRAUVilla / Maison 88 m² 4 pièces369 000 $Agréable villa T4 neuve de plain-pied sur un terrain d'environ 600 m². Construction BBC de 2014. 3 chambres, salon-séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, sdb, wc. Poêle à granulés. Bel environnement au calme et en bordure d'espace vert. DPE : B

PIERREFEU-DU-VARVilla / Maison 116 m² 5 pièces429 000 $Villa T5 de plain-pied avec garage aménagé d'env 30 m². Salon-séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, sdb avec douche. Beau terrain d'environ 2000 m² avec vue sur les vignes et le village. Piscine et terrasses. Clim réversible. DPE : C

LA CRAUVilla / Maison 104 m² 4 pièces285 000 $Villa T4 d'env 104 m² proche du centre du village. 3 chambres, cuisine, salon-séjour, sdb, sdd. Garage. Terrain d'environ 200 m². Terrasse avec vue dominante sur le FENOUILLET. DPE : D

LA CRAUVilla / Maison 110 m² 5 pièces336 500 $Villa T5 avec dépendance. Grand salon-séjour exposé Sud, cuisine semi-ouverte, 3 chambres, sdb et douche. Dépendance aménagée. Terrain d'env 310 m². Proche du centre-village. DPE : C

LA CRAUAppartement 66 m² 3 pièces179 000 $Appartement T3 d'env 66 m² avec balcon au centre du village. Il comprend 2 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains et un wc. Grenier. Place de stationnement. Copropriété de 27 lots. Charges : 840 euros/ an comprenant l'eau chaude. DPE : D

LA CRAUVilla / Maison 143 m² 6 pièces449 000 $Proche centre, villa t6 de 143 m² avec piscine sur un terrain au calme d'environ 700 m². 5 chambres dont une suite de 28 m². Cuisine équipée, séjour avec cheminée. Garage. DPE : C

LA MOUTONNEVilla / Maison 88 m² 5 pièces329 000 $Agréable maison T5 avec jardin. Très bien entretenue. Salon avec cheminée, séjour avec jolie vue sur le jardin paysagé, cuisine équipée, 3 chambres, sdd, 2 wc. Garage. Clim. réversible, adoucisseur, arrosage automatique... DPE : D

LA CRAUVilla / Maison 90 m² 4 pièces333 000 $Villa T4 sans mitoyenneté d'environ 90 m² comprenant salon-séjour, cuisine meublée et équipée, 3 chambres,sdb, 2 wc, et dressing. Terrain d'environ 280 m² avec possibilité de mettre une piscine hors-sol. Proche des commerces et écoles à pied. DPE : D

LA CRAULocal commercial 54 m²128 000 $Local commercial au centre-ville avec une cour ombragée d'environ 55 m². Possibilité tous commerces sauf nuisances particulières. Très bon emplacement au cœur du village. Climatisation réversible. Surface utile : 54 m². DPE : Vierge

LA VALETTE-DU-VARVilla / Maison 126 m² 7 pièces305 000 $ Maison T6 d'environ 126 m² avec terrasse. 4 chambres dont une dans les combles aménagées, grand salon-séjour, cuisine indépendante. Garage. Proche du centre-ville et située dans une copropriété sécurisée. copropriété de 19 lots. Charges annuelles: 840 euros. DPE : C

LA CRAUVilla / Maison 117 m² 4 pièces364 000 $Nouveau ! Villa T4 d'env 117 m² proche du centre. 3 chambres dont une de plain-pied, cuisine équipée indépendante, grand séjour, sdb et sdd. Combles aménagés. Garage. Terrasse. terrain d'env 450 m² piscinable. DPE : C

LA CRAUVilla / Maison 127 m² 4 pièces565 000 $Superbe villa T4 avec piscine, d'environ 127 m². Au calme sur un terrain d'environ 1000 m². 3 chambres dont 2 suites parentales, salon-séjour avec toit cathédrale, cuisine meublée et équipée ouverte, garage carrelé. Abri-voiture, cuisine d'été. Belles finitions et prestations. DPE : NC

60

LOCAL COMMERCIAL

CHAMBRE DE PLAIN-PIED

NOUVEAU

NOUVEAUNOUVEAU


COAT IMMOBILIER AGENCE LA CRAU2, boulevard de la République83260 LA CRAUTél : 04 94 21 21 21 [email protected]

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

GONFARONVilla / Maison 300 m² 8 pièces1 188 500 $ HAICette bastide en pierre, contigüe à une chapelle du 12ème siècle de 300 m² habitables est un bien d’exception, sur terrain de près de 4 ha en situation dominante et au centre du vignoble. Séjour avec cheminée, bureau, salle home cinéma, 5 chambres, piscine, dépendances. DPE : D

COLLOBRIÈRESMaison de Village 88 m²189 000 $ HAIMaison de village, 88 m² habitables. Au rez de chaussée un studio 33 m² avec la cour, au-dessus un T2 duplex 55 m² avec sa terrasse, cave 33 m². DPE : D

COLLOBRIÈRESAppartement 76 m² 3 pièces138 000 $ HAIAppartement T3 duplex 76 m² + 48 m² de combles, centre ville, dans petite copropriété de 3 lots. Traversant et lumineux, possibilité terrasse. Cuisine indépendante avec four à bois. Cette construction est en parfait état, 2 salles d’eau, volet roulant, chauffage central individuel. DPE D

PIERREFEU-DU-VARAppartement 86 m²239 500 $ HAISuperbe vue panoramique depuis cet appartement, en villa, offrant 86,50 m² hab. plus garage et dépendances de 74 m². Séjour 30 m² ouvrant sur double terrasse, cuisine équipée, 2 chambres. DPE : D

PIERREFEU-DU-VARVilla / Maison 110 m² 338 000 $ HAIPlain pied de 110 m², 2 vérandas, 3 chbres, salle de jeu ou bureau (grandes baies vitrées) sur 1167 m² clos au calme, piscine, secteur recherché, proche village. DPE : En cours

PIERREFEU-DU-VARVilla / Maison 180 m²450 000 $ HAIPrestations soignées, vue dominante, 180 m² habitables sur 800 m² de terrain aménagé, 5 chambres dont une suite parentale de 22 m², salle de jeu, 2 salle d?eau, 1 salle de bain, buanderie, chauffage au sol. Garage, piscine hors sol. DPE : C

COLLOBRIÈRESMaison de Village 210 m² 10 pièces239 000 $ HAIAvec ses 210 m² habitables, maison de village traversante de 10 pièces peut être facilement transformable en 3 appartements, deux T2 et un T4 duplex. DPE : D

COLLOBRIÈRESMaison de Village 68 m² 3 pièces168 000 $ HAIMaison de village, d’une surface d’environ 68 m² avec terrasse 70 m². Séjour 30 m², 2 chambres, travaux à prévoir. DPE : E

COLLOBRIÈRESVilla / Maison 87 m² 4 pièces250 000 $ HAICentre-ville, villa de 2008, 87 m² habitables, 3 chambres, avec jardin et garage. Terrain 230 m² clôturé. DPE : C

CUERSVilla / Maison 133 m²322 000 $ HAIAu calme, en fonds d’impasse, sur 728 m² de terrain plat, belle villa de maçon construite en 1984, avec 4 chbres (dont 2 de p-pied), offrant 133 m² hab. plus véranda et garage 25 m². Piscine couverte. DPE : C

PIERREFEU-DU-VARVilla / Maison 180 m²322 000 $ HAIVilla sur sous sol aménagé en partie en T2 avec son espace jardin (rapport locatif possible) et vaste garage atelier. Habitation principale de 90 m², piscine, le tout sur 684 m² clos, cabanon, vue imprenable, secteur calme proche du village. DPE : En cours

CUERSVilla / Maison 200 m² 6 pièces585 000 $ HAIPropriété de 200 m² hab. sur 2000 m² de terrain paysagé avec piscine et plage autour, suite parentale 40 m², dressing, séjour 70 m², 3 chbres avec placard, SdB, sous-sol aménagé en salle de fêtes, grand garage, buanderie, chauffage au sol. Etat irréprochable. DPE : B

61

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


AGENCE DES 3 PINS12 boulevard Henri Guerrin83390 PIERREFEU DU VARTél : 04 94 91 26 [email protected]

AGENCE DES 3 PINS4 rue Jean Jaurès 83610 COLLOBRIERESTél : 04 94 28 52 [email protected]

62

TOULON SAINT JEAN92 500 $1er étage d'un petit immeuble rénové, ce très beau T2 de 35 m² avec vaste salon, cuisine semi équipée, 1 chambre et salle d'eau. DPE : G

TOULON VERT COTEAU272 000 $Maison de ville de type 3 plus un cabanon de 10 m², très joli jardin de 110 m². Secteur Calme. DPE : B

LA SEYNE SUR MER 65 500 $Dans une résidence de standing, paysagée, clôturée et équipée d'un ascenseur. Cet appartement de type 1 situé au 3ème étage. Place de parking. DPE : B

LE PRADETà partir de 104 800 $Dans nouvelle résidence neuve de 36 lots, appartements du studio au T3, Livrés. DPE : Vierge

TOULON265 000 $Vous serez conquis par ce superbe appartement de type 3 climatisé, traversant de : 78.29 m², cuisine américaine entièrement équipée, 2 chambres, SdB. Balcon, loggia, cave et garage. Copro de 78 Lots. DPE : D

TOULON ST JEAN82 500 $Secteur calme T.1 au 3ème étage d’une petite copropriété récente. Idéal investisseur. Proche facultés. Copro de 40 lots. Charges annuelles 330 euros. DPE : C

TOULON ST JEAN187 000 $Grand appartement de 75.80 m² entièrement rénové et climatisé. Grand salon salle à manger sur terrasse, 2 belles chambres, salle d'eau rénovée. Copro de 8 lots, charges annuelles : 648 euros. DPE : C

TOULON149 000 $Dans une petite résidence, appartement T2 situé au 1er étage d'une surface de 51 m². Terrasse spacieuse au calme Stationnement dans la résidence clôturée et sécurisée. Faibles charges de copropriété. DPE : E






À chacun son nid, à chacun son i !

R

63

HYÈRES201 400 $Dans le secteur dynamique et recherché de la Gare, dans résidence avec ascenseur, T3 d’une surface de 64.96m² traversant, lumineux et dispose de plusieurs balcons. Parking et cave. Nbre de lots : 30 lots. Charges: 1901 euros/an. DPE : C

HYERES- PROCHE CENTRE287 200 $Vue dégagée mer et château, grand appartement de type 4/5 de 95m² Agréable terrasse Sud et balcon. Stationnement privatif, cave et local commun. Nbre de lots : 44 lots . Charges: 2640 euros/an (eau et chauff). DPE : D

CARQUEIRANNE-SECTEUR RECHERCHE990 000 $Vue mer. Maison récente de 191m² en position dominante sur 1505m² de terrain. Pool house, piscine à débordement, douche extérieure au sein d'un jardin paysagé. Cos résiduel. Environnement calme . DPE : B

HYÈRES462 000 $Maison individuelle d’environ 120m² entre la ville et la plage. Terrasses et jardinet. Garage. Aperçu mer à l’étage. Lotissement de 71 lots. Charges annuelles 210 euros. DPE : B

HYERES - LES PESQUIERS990 000 $Au sein d’un environnement privilégié, maison indépendante de type 4 d’une superficie de 112m2 avec vue mer à 20 mètres de la plage .Garage et atelier. Terrain plat et fonctionnel de 560m2. DPE : C

CARQUEIRANNE:CENTRE ET PLAGE275 600 $Charmant T3 en duplex climatisé. Terrasse couverte de 9.4m² avec vue mer. Belles prestations. Parking privé extérieur. Copro de 23 lots. Charges : 636 euros/ An. DPE : D

HYÈRES179 500 $Dans une résidence récente, au calme, T2 de 42.36m². Terrasse. Stationnement privatif en sous-sol. Nombre de lots 172. Charges 1266 euros/an. DPE : C

HYERES- SECTEUR OLBIUS108 000 $Studio au 2éme étage de 25.29m² loi Carrez. Lumineux avec balcon. Stationnement privatif. Idéal dans le cadre d’un investissement locatif ou un premier achat. Nbre de lots : 47. Charges: 939.73 euros / an. DPE : D

EXCLUSIVITÉ



AGENCE I HYERES1 Bis, Avenue gambetta83400 HYERESTél : 04 94 75 86 [email protected]



À chacun son nid, à chacun son i !

R

AGENCE I-HYERES - 1, bis avenue Gambetta - 83400 Hyères

04 94 75 86 64www.hye re s - con f i den t i e l . f r VALIMO

IMMOB IL IER RÉS IDENT IEL

REALISATIONCOMMERCIALISATION

LANCEMENT COMMERCIAL

HYÈRES-LES-PALMIERS

Votre Appartementdu T3 au T5

dans une résidenceintimiste et élégante.

COND I T IONS PRÉ F E R ENT I E L L E S

Q U A R T I E R D E L A G A R E

GRENOUILLE/CROCODIL STUDIO 04 42 51 05 37 - Document non contractuel et illustrations à caractère d’ambiance.

232X143 DERNUIT:Layout 2 23/07/15 15:10 Page 1

64

HYÈRES 315 000 $ HONOS INCLUSla madrague , cabanon cadastré sur un terrain de 150m² en pleine propriété , salon séjour, cuisine type us, 2 chambres , dressing, SDB, SDE , parking , au calme. DPE : E - Mdt 862

HYÈRES 135 000 $ HONOS INCLUSHyeres coeur de ville proche clémenceau, appart T3 de 48 m² env, séjour , cuis, 2 chs, SDE. Bon état général et belle luminosité.copro 10 lots, Ch/annuelles 600 euros. DPE : D - Mdt 866

HYÈRES 75 600 $ HONOS INCLUSStudio 23 m² env, bel immeuble classé, Belle piéce à vivre au calme, coin cuis, SDE et WC, pied à terre ou investisseurs. Vue dégagée jusqu’à la mer.copro 33lots , Ch/annuelles 144 euros. DPE : F - Mdt 868

HYÈRES 86 400 $ HONOS INCLUSDernier etage appart de 53m² hab a renover , vue mer, terrasse pein sud , beau potentielcopro 13lots , Ch/annuelles 600 euros. DPE : Non soumis - Mdt 859

BORMES-LES-MIMOSAS 650 000 $ HONOS INCLUSVilla indépendante plain-pied T4, terrain arboré de 2150m², cuis, salon, séjour, 3 chs, garage. Possibilité d’agrandissement et de détachement de parcelle, secteur très calme, proche village. DPE : D - Mdt 810

HYÈRES 149 460 $ HONOS INCLUSDs un immeuble réhablité , appart T1 / T2 de 45.45 m² au 2ème étage, livré neuf, cuis équipée aménagée, coin ch possibilité de fermer, SDE. possibilité cave en sus .copro 7lots. DPE : NC - Mdt 8152

HYÈRES 290 000 $ HONOS INCLUSMaison de ville hors medieval T4 de 80 m² , cuis séjour,grde terrasse véranda expo sud, ch, à létage, 2 chs, salle d’eau, 2wc, toutes commodites à pied, quartier calme. DPE : D - Mdt 837

HYÈRES 59 000 $ HONOS INCLUSmedieval studio de 22 m² , rdc, entree, piece a vivre cuisine amenagée.immeuble entierement renove, copro 4 lots Ch/annuelles 130 euros. DPE : D - Mdt 713

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


ACF IMMOBILIER CONSEILS27 avenue du Général de Gaulle83400 HYERESTél : 04 94 01 44 01Port : 06 34 17 09 [email protected]

PRÉSENTS DEPUIS 1991 SUR LE BASSIN HYÉROIS nous conjuguons service et disponibilité

St-Raphaël 83 - Couleurs Estérel

Résidence de 37 appartements du 2 au 4 pièces

Belles surfaces à vivre

Spacieuses terrasses ou jardins privatifs

A 2mn du massif de l’Estérel et à proximité des golfs

2 PIÈCES à partir de 181 000 €(1)



Prix indiqués hors stationnement (4)

ESPACE DE VENTE3435 Boulevard BAUDINO83700 St-Raphaëldu mardi au samedi, de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

UN CADRE EXCEPTIONNELEN LISIÈRE DE VALESCURE !

* Appel non surtaxé. LOI PINEL 2014 : sous réserve d’éligibilité et d’application édictées par la législation en vigueur et en fonction de la date de l’investissement immobilier. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Informations complémentaires disponibles sur les espaces de vente. PTZ+ : Conformément aux dispositions de l’article 199 novovicies du CGI tel que promulgué par la loi de finances 2013 et sous réserve du respect des conditions fixées par le décret 2012-1532 du 29 décembre 2012 et l’arrêté du 29 décembre 2012. Informations complémentaires disponibles sur notre espace de vente. RT 2012 : Bâtiment Basse Consommation selon norme RT 2012. (1) 2 Pièces, lot 101, RDJ, surface : 55,25m2 + 37m2 terrasse + 17m2 jardin (2) 3 Pièces, lot 102, RDJ, surface : 76,51m2 + 52m2 terrasse + 40m2 jardin (3) 4 Pièces, lot 126, surface : 90,78m2 + 17m2 terrasse. (4) Parking simple en sous-sol à partir de 20 000 €. BPD Marignan - RCS Nanterre 412 842 684. Document et informations non contractuels. Illustration à caractère d’ambiance, non contractuelle. Crédit photo : ©Corbis. Ramel Communication 12816.

Renseignements 7 jours sur 7

0 973 019 202*

bpd-marignan.comBPD_Marignan_Couleurs_Esterel_AP_232x143_Surface_Privée_04.indd 1 01/10/15 14:34

HYERES PORT Appartement 28 m² 2 pièces157 000 $ HAIDans résidence avec piscine et gardien, T2 d’environ 29 m², entièrement rénové, comprenant une loggia avec agréable vue dégagée, 1chambre, séjour avec kitchenette équipée, nombreux rangements, une salle d’eau, WC séparé. Port et plages à pied. Copro 331 lots dont 159 lots principaux. charges annuelles 720 euros. DPE : NC - Mdt 3364

HYERES PORT DERNIER ÉTAGEAppartement 91 m² 3 pièces335 000 $ HAIRare ! Au dernier piscine et gardien, T3 de 91 m² avec 33 m² de terrasse Sud sans vis à vis bénéficiant d’une vue sur la piscine et la pinède, triple exposition, 2 chambres avec placards, WC, SDE, cuisine, véranda avec vue dégagée sur Hyères. Garage inclus. Copro 160appt, charges annuelles 1868 euros. DPE : D - Mdt 3386

HYERES - ALMANARREAppartement154 400 $ HAIDans résidence sécurisée, nichée dans écrin de verdure avec accès privé à la plage. Appartement de type 2 comprenant entrée, coin nuit avec placard, SDE, WC séparé, séjour avec kitchenette ouvert sur terrasse offrant VUE MER. Place de parking privative. Copro : 81 lots. Charges 550 euros/an. DPE : D - Mdt 2208

HYÈRES OLBIUS RIQUIER Appartement 70 m² 3 pièces227 000 $ HAIT 3 traversant situé au 2ème étage terrasse avec vue dégagée colline, 2 chambres avec placards, SdE et WC indépendant. Rénové avec goût, lumineux, prestations contemporaines de qualité. Cave. Parking collectif fermé inclus. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. Charges 1 440 euros/an. Copro 70 lots. DPE : NC - Mdt 2200

HYERES COSTEBELLEAppartement 84 m² 4 pièces265 000 $ HAI T4 d’environ 84 m² avec terrasse Ouest, dernier étage avec ascenseur, composé d’une entrée, dressing, cellier, un lumineux double séjour (3ème chambre possible), 2 chambres, sde, un WC, une cave et un parking privatif. Garage en sus. Copropriété de 43 appartements (117 lots). Charges 1300 euros/an dont eau froide. DPE : D - Mdt 3367

HYERES CENTRE - INVESTISSEURAppartement 39 m² 2 pièces108 000 $ HAIPlace Clémenceau-Hyères historique T2 de 39,45 m² en dernier étage Sud lumineux à rénover et combles privatifs au dessus. Petite copropriété de 11 lots. Charges annuelles lot 120 euros. DPE : D - Mdt 3415

HYERES-LE MONT DES OISEAUX Appartement 100 m²572 000 $ HAIDans résidence de standing sécurisée avec piscine, tennis, appartement de 100 m² au dernier étage avec ascenseur, cave en pierres, parking privatif. Terrasse vue mer panoramique. Copro : 288 lots dont 110 principaux. Charges 4736 euros/an. DPE : E - Mdt 2187

HYERES-LE MONT DES OISEAUXAppartement785 000 $ HAILuxueux duplex décoré et équipé dans une maison de style Victorien, sécurisée avec piscine, espaces verts et gardien. Terrasse avec vue panoramique sur les îles, cave et 2 parkings privatifs. Copro de 15 lots. Charges 3000 euros/an. DPE : B - Mdt 2128VA

HYERES ALMANARRE ACCÈS PLAGEAppartement 51 m² 2 pièces187 250 $ HAIDans magnifique domaine privé, charmant T2 de 25m² avec terrasse et jardin offrant un aperçu mer. Accès plage privé et sécurisé. Place de parking privative et local à vélos.Copro de 81 lots, charges annuelles 600 euros. DPE : C - Mdt 2222

HYÈRES OLBIUS RIQUIER Appartement 80 m² 4 pièces259 700 $ HAITrès beau T4 en dernier étage avec ascenseur, vue dégagée, au calme traversant Est/Ouest, 3 chambres, dressing, loggia et balcon. Parking aisé, local vélo proche parc, tennis et piscine. Charges 2430,34 euros/an Copro 60 lots.DPE : C - Mdt 3337

HYERES CENTRE VILLEAppartement 81 m² 3 pièces238 500 $ HAIAppartement de style Haussmannien avec grand hall d’entrée, cuisine équipée, 2 chambres, magnifique séjour avec cheminée, grande hauteur sous plafond; très belle vue dégagée, étage élevé avec ascenseur, porte blindée, cave. Nombre total de lots : 29. Charges annuelles : 1286 euros. DPE : C - Mdt 2209

HYERES OUEST AU CALMEAppartement 71 m² 3 pièces181 900 $ HAIT3 traversant de 70 m² ouvrant sur terrasse et jardin. Vous apprécierez son caractère intime, calme et à proximité des commodités. Parking privatif, rangements. Prévoir un rafraîchissement. Copro de 80 lots principaux, charges annuelles 2153 euros incluant chauffage et eau chaude. DPE : D - Mdt 3415

65

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ


VICTORIA CABINET PONEL78 avenue Gambetta83400 HYERESTél : 04.94.00.57.57 [email protected]

ACHAT VENTE GESTION LOCATIVE SYNDIC DE COPROPRIÉTÉ3 Agences pour vous servir à Hyères Costebelle / Hyères Gambetta / Hyères Centre Ville.L’agence de Hyères Gambetta est ouverte tous les samedis matin.

Le GREEN LoftLa Londe les Maures

Lancement commercial

Au cœur de la ville de La Londe les Maures, cet immeuble de standing aux normes handicapées est composé de 12

logements et de 2 villas sur le toit avec vue mer.

Le Green Loft est sans aucun doute le meilleur compromis pour vivre en centre ville tout en profitant du calme d’un

village plein de charme et d’authenticité.

La Résidence offre une architecture contemporaine et atypique organisée autour d’une cour intérieure avec son

mur végétalisé pour créer un environnement dequalité ouvert sur un jardin.

04 94 61 25 11 - 06 14 78 06 61www.2r-habitat.com

76 Bis Avenue GambettaCentre d’Affaire Le Scorpion

83400 HYERES

COUP DE CŒUR !PORT GRIMAUD252 000 $Dans un lieu d'Exception à PORT GRIMAUD dans la Cité Lacustre, un très bel appartement d'environ 43 m². Ce ravissant 2 pièces traversant entièrement rénové dans des matériaux de qualité, vous séduira par sa situation. Résidence gardiennèe et sécurisée sur les canaux et à 600 m des plages. DPE : NC - Mdt 136

67 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !HYERES-LA CRAU-PIERREFEU-LA LONDE-BORMES

BORMES LES MIMOSAS 549 000 $Une magnifique Vue Mer et Iles d'Or pour cette villa de 6 pièces d'une superficie de 124 m² dans un petit lotissement de 8 maisons. Un superbe terrain paysagé d'environ 400 m² entoure cette villa répandant tout autour une odeur subtile d'essences méridionales. DPE : NC - Mdt 96

BORMES LES MIMOSAS 535 000 $Magnifique Appartement de 4 pièces d’environ 80 m² doté d’une terrasse et d’un vaste garage dans une résidence sécurisée proche des plages de Bormes. Situé au dernier étage dans une petite résidence de standing calme et recherchée à La Favière. DPE : NC - Mdt 135

BORMES LES MIMOSAS 498 750 $Belle villa de plain-pied de 125 m² sur un terrain arboré d'environ 510 m² au coeur du quartier résidentiel de la plaine. Cette jolie villa 4 pièces de 125 m² est située dans un petit lotissement calme. En parfait état et sans aucun travaux à prévoir. Avec un garage et 2 belles terrasses. DPE : NC - Mdt 133

LE LAVANDOU 519 750 $AIGUEBELLE - LE LAVANDOU - Votre rêve devient réalitè ! Face à la mer avec une vue imprenable, ce magnifique 3 piéces de 66 m² avec parking en sous- sol vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité dans un petit paradis ensoleillé au bord des magnifiques plages varoises. DPE : NC - Mdt 137

BORMES LES MIMOSAS 378 000 $Jolie Villa 4 Pièces d'environ 95 m² sur un terrain de 200 m² dotée d'une terrasse d'environ 35 m² et d'une place de parking privative dans une résidence sécurisée sur les hauteurs du Pin de Bormes les Mimosas. Cette villa de 4 pièces sur 1 étage avec une vue dégagée est située dans une petite résidence calme. DPE : NC - Mdt 134

BORMES LES MIMOSAS 242 000 $Dans une maison divisée en 2 lots : un appartement de 4 Pièces rénové d’environ 83 m² au 1er et dernier étage, avec 3 chambres et un cellier. Fort potentiel. Pouvant convenir aux professions libérales. DPE : NC - Mdt 104

GFP IMMOBILIER826, chemin des Catalans83230 BORMES-LES-MIMOSASTél : 04 94 24 56 08 [email protected]

RECHERCHONS TERRAINS A BÂTIR Contactez-nous afin de découvrir nos biens similaires !


© ca

pude

1957

/ Foto

lia -

Maiso

ns du

Midi

Chez Marie & Christian.Épicuriens confi rmés. Sereins.

Propriétaires depuis 15 ans.

Projet de constructionde 4 maisons individuellesà partir de 450.000 *

Presqu’île de Giens à quelques brasses des Îles d’Or

Dans un secteur très recherchéà deux pas du port de la Madrague et des plages.

Soyez parmi les 4 privilégiés !

*Projet de construction avec un contrat CMI conforme à la loi du 19/12/1990. Compris frais de notaire, taxes et raccordements.Lot 1 d’une surface de 653m² d’une valeur de 280 000

Renseignements au :

04 94 13 01 01

Prestations de qualité pour un cadre de vie incomparable sur des terrains de 700 à 900m² avec vue mer.

Retrouvez toutes nos offres www.maisonsdumidi.fr

Rare, vue mer

LANCEMENT - LIVRAISON ÉTÉ 2016

Port-Cros Porquerolles

Projet


BRIGNOLES ROCBARON BESSE CENTRE VAR

EN VENTE CHEZ VISTA BELLA p.71EN VENTE CHEZ AMI 83 p.73

EN VENTE CHEZ COAT IMMO p.74



LE magazinE LE sitE wEb L’appLi iphonEprofitEz dès à présEnt dE notrE triptyquE média

Nouveau partenaire de laFNAIM Var sur l’année

2015

CARNOULESVilla / Maison120 000 $Secteur très calme, idéal jeune couple, marchand de biens. Villa T4, T5 entièrement à rénover sur un terrain d’environ 460 m². UNIQUE. DPE : NC

BESSE L’UNIQUEMaison de Village 140 m²229 000 $Grande maison de village TRAVERSANTE avec JARDIN de 140 m², offrant double séjour et cuisine sur terrasse plein sud, 3 chambres, salon, 2 wc, 2 SdB, buanderie, cellier, atelier, comble de 50 m² à aménager (4m sous plafond), Maison très lumineuse, décoration très raffinée. Le luxe des belles prestations. DPE : NC

FLASSANS-SUR-ISSOLEVilla / Maison470 000 $Magnifique villa de 2012. Prestations haut de gamme sur un terrain de 2006 m², vue dominante dégagée, offrant réception, salon, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc, terrasse couverte. Exceptionnel emplacement. Une visite s’impose. DPE : B

CAMPS-LA-SOURCEVilla / Maison239 000 $UNIQUE URGENT vue dominante, villa de + 200 m² hab, avec terrasse et terrain de 1320 m². En R+1, 2 niveaux indépendants, rdc : entrée, cuisine, sejour, 3 chbres, sdb, garage. 1er étage : entrée, cuisine, salon, sejour, 2 chbres, sdb, wc, terrasses, dépendances, 2 accès séparés. Petite rénovation à prévoir. DPE : NC

COUP DE CŒUR !BESSE CENTRE VILLAGEVilla / Maison215 000 $Vaste villa indiv. de PP, sur terrain clos et arboré de 1100 m². Espace convivial 38 m² avec cheminée, véranda attenante 15 m², cuisine équipée, 4 chbres, dressing, SdB, wc, garage auto. Dépendance, 2 accès indépendant possible. Aucuns travaux. Idéal profession libérale ou investissement locatif. DPE : NC

71 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - CENTRE VAR

VISTA BELLA IMMOBILIER4 rue Frédéric Montenard83890 BESSE SUR ISSOLEPort : 06 74 09 52 27Tél : 04 94 72 51 [email protected]

EXPERT IMMOBILIER ET JUDICIAIRE

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

TERRAINS À BÂTIR À CARNOULES / 83

Au sein d’un quartier résidentiel, à une centaine de mètres du centre du village, avec un accès facile à l’autoroute et à la gare, choisissez d’habiter un lieu privilégié !

LE CLOS DES MÉSANGES

FRAIS DE NOTAIREOFFERTS ! (2)

À PARTIR DE 97 800 € (1)

TERRAINS À BÂTIRENTIÈREMENT VIABILISÉSLIBRES DE CONSTRUCTEUR (1

) Dan

s la

limite

des

stoc

ks d

ispo

nibl

es.

(2) O

ffre

vala

ble

uniq

uem

ent e

n ca

s de

sig

natu

re, e

ntre

le 1

5/09

/201

5 et

le 1

5/10

/201

5, d

’une

pro

mes

se d

e ve

nte

port

ant s

ur u

n te

rrain

à b

âtir

com

mer

cial

isé

par u

ne fi

liale

dét

enue

à 1

00%

par

le g

roup

e Ne

xity

, et s

ous

rése

rve

de la

sig

natu

re d

’un

acte

aut

hent

ique

de

vent

e da

ns le

s dé

lais

st

ipul

és à

la p

rom

esse

de

vent

e. Le

s fra

is d

e no

taire

s cor

resp

onde

nt à

la ré

mun

érat

ion

du n

otai

re e

t aux

déb

ours

, à l’

excl

usio

n de

tous

impô

ts e

t tax

es

dont

les d

roits

d’e

nreg

istr

emen

t qui

sero

nt à

la c

harg

e de

l’ac

quér

eur.

SNC

Fonc

ier C

onse

il - R

CS P

aris

732

014

964

PIGNANS 79 900 $ HONOS INCLUSAppartement entièrement refait, en duplex au dernier étage 3/3. Composé d’un grand séjour/cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un wc séparé. Fonctionnel, bien placé en centre ville et proche des commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

CARNOULES 147 000 $ HONOS INCLUSAgréable maison de village rénovée de 72 m2 sur 2 niveaux (R+1). Séjour-cuisine, cellier, salle d’eau, 2 chambres, cave, grenier et extérieur. Vue dégagée. Au coeur du village. Proches des commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.comDPE : NC

HYÈRES CENTRE 229 000 $ HONOS INCLUSAppartement T5 de 102 m² en RDJ. Volumes, exposé sud. Salon, séjour, véranda, cuis. séparée, 2 ch, wc séparé, jardinet 45 m². Façades neuves, cave 57 m2. Proche commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com DPE : NC

LA MOUTONNE 349 900 $ HONOS INCLUSVilla individuelle de maçon de 103 m2 au calme. Bien agencée et fonctionnelle sur terrain de 756 m2. Séjour, cuisine, 4 ch, 1 s.d.b, atelier et garage. Terrasse et solarium. Proche des commerces et commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com DPE : NC

SOLLIÈS-PONT 98 000 $ HONOS INCLUSBrasserie de 77 m2 (hors annexes) avec cuisine équipée et licence GR. Salle, cuisine, toilettes, local de rangement et terrasse de 55 m2.40 places assises à l’intérieur et 50 places assises à l’extérieur. Située en galerie marchande. Potentiel de développement. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com.DPE : NC

TOULON 182 000 $ HONOS INCLUSAppartement traversant de 80 m2 (hors annexes) au 1er étage sur 2. Entrée, séjour, cuisine, salle d’eau, wc, 3 chambres, loggia, cave et terrasse. Résidence sécurisé avec parking. Vue dégagée. Proche commodités.Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.com DPE : NC

CABASSE 214 000 $ HONOS INCLUSVilla neuve T4 individuelle 100 m² (hors annexe) sur 325 m² de jardin. Séjour-cuisine ouverte, salle de bains, 2 wc séparés, 3 chambres et garage. Frais de notaire réduits et proche centre ville. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

BELGENTIER 460 000 $ HONOS INCLUSVilla T5 de 240 m² (180 m² + studio 60m²) sur 6070 m² de terrain. Séjour, cuisine, s.d.b, 2 s.d.e, 4 ch, studio indépendant, véranda, terrasses, garage et piscine. Au calme. Belle vue dégagée. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.com DPE : NC

TOULON 112 900 $ HONOS INCLUSAppartement fonctionnel de 69 m2 au 6ème étage sur 7. Entrée, séjour de 20 m2, cuisine, 2 chambres, cellier, salle d’eau et toilettes. Spacieux avec ascenseur, balcon de 6m2 et cave. Proche commerces et commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.comDPE : NC

CARNOULES 199 900 $ HONOS INCLUSHaut de villa de 62 m2 (hors annexes) sur 400 m2 de jardin avec piscine. Beau séjour, cuisine, 2 chambres et salle de bain. Terrasses, caves et garage. Proche des commodités. A voir !Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.comDPE : NC

CUERS 269 900 $ HONOS INCLUSMaison R+2 de 130 m2 avec 4 terrasses. Entrée, séjour, cuisine équipée, s.d.b, buanderie, 3 chambres et studio indépendant. Cave, garage et parking. Au calme. Proches des commerces et commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.13.88.32.71 - www.ami83.comDPE : NC

BESSE-SUR-ISSOLE 465 000 $ HONOS INCLUSVilla de standing de 1995. Entrée, grand séjour de 57m2 avec cuisine, véranda de 13m2, 3 grandes chambres, une s.d.b et une douche. Insert cheminé. Terrain arboré et clôturé de 4000 m2. Piscine avec Pool house, cuisine d’été et bar. Grand garage de 41 m2. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.comDPE : NC

TOULON 125 000 $ HONOS INCLUSTabac Presse Loto à Toulon Est dans une petite zone commerciale de quartier. Bon emplacement avec facilité de parking. Bilans positifs avec possibilité de développer le PMU.Quartier agréable et clientèle fidèle. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.comDPE : NC

PIGNANS 214 000 $ HONOS INCLUSMaison de 122 m2 sur 223 m2 de jardin. Séjour, cuisine, salle de bain, salle d’eau, 3 chambres, bureau et terrasses. Proche des commodités. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.comDPE : NC

PIGNANS 289 900 $ HONOS INCLUSBelle villa récente de plain-pied de 106 m2 avec garage sur 922 m2 de jardin plat arboré. Salon, séjour-cuisine, salle d’eau, 3 chambres, terrasses de 20 m2 et 14 m2 et garage de 16 m2. Agrandissement possible. Quartier calme et bien situé. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.09.20.40.63 - www.ami83.comDPE : NC

TOULON 599 000 $ HONOS INCLUSSpacieuse villa individuelle de 220 m2 dans quartier résidentiel. Entrée, salon, séjour, grande cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bain, 2 salles d’eau et triple garage. Terrasses et piscine. Vue dégagée mer et exposition sud. Potentiel maison d’hôtes. Agence : AMI83 - Pour visiter : 06.03.55.68.66 - www.ami83.comDPE : NC

73

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ

EXCLUSIVITÉ





EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - CENTRE VAR

AMOROS IMMOBILIER13 rue Mirabeau83000 TOULON30 cours Victor Hugo83660 CARNOULESTél : +33(0)4 94 14 01 01www.ami83.com

TRANSACTION - FINANCEMENT - DÉFISCALISATION - CONSEILAgence dynamique qui saura répondre au mieux à tous vos besoins en matière d’estimations et de transactions immobilières pour vos biens immobiliers (propriétés, villas, maisons, appartements, commerces et terrains) situés au cœur de la Provence.Un personnel qualifié vous fera bénéficier de ses précieux conseils notamment dans la recherche de financement et défiscalisation.

ROCBARONBureau 45 m²100 000 $ZAC de Fray Redon, MURS COMMERCIAUX d'un local de 45 m² au 1er étage d'un bâtiment commercial (banque, centre de radiologie, cabinet médical auto-école et agence immobilière) Le long de la RD 43, bâtiment très bien placé, très visible Parking nombreux Prix HT 100 000 euros. DPE : NC - Mdt 1912 1ER D

LA ROQUEBRUSSANNEMaison de Village 245 000 $Beaucoup de charme pour cette maison de village lumineuse avec 2 terrasses et garage de 61 m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec belle cheminée, 2 grandes chambres dont une suite parentale, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41 m² avec baie vitrée Façade récente et matériaux de qualité ! DPE : C - Mdt 1931

FORCALQUEIRETVilla / Maison 94 m² 4 pièces265 000 $Villa T4 de 100 m² env de construction traditionnelle édifiée sur 1200 m² env en plein centre du village, à 100 mètres des écoles et des commodités. Situé au calme, double vitrage PVC, 3 chambres, nombreuses possibilités, climatisation réversible, volets roulants électriques. Très grand garage, terrain plat. DPE : E - Mdt 2056-1046

ROCBARONVilla / Maison 120 m² 5 pièces330 000 $ villa T4 de plain pied 120 m² avec dépendance et piscine couverte sur un joli terrain plat de 1250 m². Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage PVC. Proche des écoles et des commodités. DPE : D - Mdt 2043-1046

GARÉOULTVilla / Maison 133 m² 5 pièces353 000 $quartier résidentiel et en bout d'impasse villa de 133 m² env avec dépendance, piscine et pool house sur 1800 m² de terrain arborée et végétalisé. La villa dispose d'une véranda de 27 m² donnant sur un salon séjour équipé d'une cheminée insert et d'une clim réversible, cuisine indépendante,3 chambres. DPE : D - Mdt 1979-1046

GARÉOULTVilla / Maison 180 m² 8 pièces390 000 $Dans quartier résidentiel calme, villa T8 avec pisince sur plus de 2000 m² de terrain aménagé d'un verger et potager. Cuisine ouverte sur le salon / séjour, 5 chambres dont 3 avec salle de douche et 1 avec salle de bain, garage. Possibilité de 2 logements. Le volume et le potentiel sont ses atouts.DPE : B - Mdt 1694-1046

FORCALQUEIRETAppartement 114 m² 4 pièces135 000 $Vue imprenable pour cet Appartement T4 de 114 m² au dernier étage dans petite copropriété de14 lots L’appartement dispose de beaux volumes. Prestations libres Travaux soignés et de qualité. Au coeur du village avec de nombreux stationnements prévus. DPE : NC - Mdt 2032-1046 13

FORCALQUEIRETVilla / Maison 100 m² 4 pièces250 000 $Villa T4 de 100 m² sur un terrain de 500 m² env. La maison offre de beaux volumes avec un séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine. beau jardin avec piscine semi enterrée, forage et panneaux solaire. Double vitrage, poêle à granules neuf. 3 chambres dont 2 avec terrasse. Proche des écoles et des commodités.DPE : D - Mdt 2040-1046

ROCBARONVilla / Maison 84 m² 4 pièces268 000 $ maison de 85 m² env. comprenant séjour , cuisine indépendante de 11 m², 3 chambres de 10 à 12 m², salle de bain, WC, garage terrain de 1250 m² env. agrémenté d'un mur en pierres sèches terrasse et la piscine. Maison très bien entretenue et lumineuse.DPE : D - Mdt 2061-1046

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLEVilla / Maison 150 m² 6 pièces335 000 $Villa T7 de plain pied de 150 m² avec studio indépendant sur 2500 m² de terrain plat et aménagé piscine, pool house, 2 terrasses double garage. La villa dispose de 5 belles chbres dont 1avec salle de bain , spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée salle de Bain+douche. Au calme. DPE : D - Mdt 1975-1046

ROCBARONVilla / Maison 132 m² 5 pièces374 000 $Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132 m² comprenant un salon / séjour de 44 m², cuisine indépendante, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche + water) 4 chambres de 10.50 à 14.60 m²,SDB, wc, véranda, garage grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 m de hauteur terrain de plus de 2000 m².DPE : D - Mdt 2060-1046

GARÉOULTVilla / Maison 142 m² 6 pièces398 000 $Très rare ! quartier recherché en campagne, villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17 m²) séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salle de bains + douche, nbx rangements 2 garages + buanderie, dépendance de 19 m² aménagée Terrain de 1700m² piscine.DPE : C - Mdt 1858-1046

74

EXCLUSIVITÉ



EXCLUSIVITÉ

Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !BRIGNOLES - ROCBARON - BESSE - CENTRE VAR

COAT IMMOBILIERAGENCE ROCBARONZAC de Fray Redon83136 ROCBARONTél : 04 94 86 86 [email protected]

ENSEMBLE RÉALISONS VOS PROJETS...Nos agences de Rocbaron et La Crau sont à votre écoute pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet.

0 800 400 227

Elgea_Multi_SurfPrivee_232x300.indd 1 30/09/2015 15:51

La Valette-du-Var

Pourquoi pas

Vous ?

ESPACE DE VENTE :Centre d’affaires Grand Var -Bât. B1110 Chemin des Plantades 83 130 La Garde

www.grand-sud-developpement.fr - [email protected] 04 83 77 03 93

w

ww

.lfc-i

mag

ine.c

om

• 0

6 0

9 5

2 2

2 4

2 •

Illu

stra

tio

n 3

D n

on

co

ntr

actu

elle

• Vastes terrasses et grands jardins privatifs

• Stationnements sécurisés en sous-sol

• Résidence intimiste de qualité

• Idéalement située

• Du T2 au T3

GRAND

SUCCÈS

COMMERCIAL

AP Carre Sud L232xH300 11/09.indd 1 10/09/15 18:26

Surface privee toulon 10

Documents

Transcript of Surface privee toulon 10