Surface Privee oise 20

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISE N°20 / 2 juin - 22 juin 2016 TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION SUD OISE / VAL D’OISEN°20 / 2 juin - 22 juin 2016

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P06 DESIGN/DECO

P05 Immobilier

SUD OISE VAL D’OISE

P08 high tech

P17 cahier du neuf

sommaire

P05 IMMOBILIER

Magazine édité par la SARL 22IMMO - au capital de 5 000 euros. RCS 790 923 387 - Tél. : 06 25 57 04 72. Tirage moyen mensuel : 35 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Florian DI LELLA 06 25 57 04 72. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre Graphisme / rédaction / web : Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimeur : Férreol - France. Date de parution : 2 juin 2016 - © Tous droits de reproduction même partielle réservés. L’éditeur n’est pas responsable des éventuelles erreurs typographiques ou de photos. Les prix, photos, illustrations et descriptifs sont à la seule responsabilité des annonceurs.

P14 HIGH TECH

P17 CAHIER DU NEUF

En vente chez AVIS p.5

P12 HIGH TECH

P08 DÉCO

Le bien présenté en couverture est proposé par l’agence ESPACES ATYPIQUES - Tél 06 45 46 97 68 LOFT AUX TOUCHES CUBAINESFRANCONVILLE (95130) - 128 m² - 298 000 € FAI

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VAL D’OISE

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AVIS IMMOBILIER LAMORLAYE43, rue Michel Bléré60260 LAMORLAYETél : 03 44 21 22 [email protected]

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COUP DE CŒUR !DOMAINE DU LYSVilla / Maison 175 m² 6 pièces525 000 $ FAITrès belle maison d’architecte construite en 2006, située dans le domaine du lys comprenant entrée sur séjour double cathédrale, cuisine us équipée, bureau, suite parentale avec salle de bains. À l’étage : mezzanine, deux chambres (possibilité trois ), salle d’eau. Le tout sur un terrain d’ environ 3900m². DPE : D - Mdt L4186

CHANTILLY CENTRE 430 000 $ FAIAppartement 80 m² 3 piècesEmplacement idéal pour ce magnifique appartement situé en plein centre ville de Chantilly et dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Il vous offre entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, deux chambres et salle d’eau. Cave en sous sol. DPE : D - Mdt L4156

GOUVIEUX 397 000 $ FAIVilla / Maison 134 m² 6 piècesBeau pavillon traditionnel proche du centre ville vous offrant : entrée, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, chambre et salle d’eau en rez de chaussée, wc. À l’étage : palier desservant deux grandes chambres, bureau, salle de bains avec wc. Le tout sur sous sol total et environ 800m² de terrain. DPE : D - Mdt L4172

LAMORLAYE PROCHE CENTRE 260 000 $ FAIVilla / Maison 67 m² 4 piècesJoli pavillon traditionnel sur sous sol surélevé comprenant entrée, cuisine indépendante, séjour double, deux chambres, salle de bains et wc. Beau jardin d’environ 400m², proche écoles et centre ville. DPE : F - Mdt L4185

CHANTILLY 419 000 $ FAIVilla / Maison 92 m² 5 piècesVenez découvrir à Chantilly cette maison comprenant entrée, séjour double, cuisine, 3 chambres, salle d’eau, salle de bain, 2 wc, sous sol total, terrain de 340m². Elle n’attend plus que vous. DPE : D - Mdt L4173

SAINT-MAXIMIN 350 000 $ FAIVilla / Maison 145 m² 6 piècesMaison comprenant entrée, séjour double, cuisine, salle d’eau avec wc, à l’étage 3 chambres, salle de bain + douche, wc. Sous sol total, dépendance. Le tout sur 1032m²de terrain. DPE : D - Mdt L4188

DOMAINE DU LYS 475 000 $ FAIVilla / Maison 120 m² 6 piècesBeau pavillon en pierre sur un magnifique terrain de 4700m² vous offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine us équipée, deux chambres et salle de bains en rez de chaussée. À l’étage : grand palier desservant deux chambres et une salle d’eau avec wc. Le tout sur sous sol total. DPE : D - Mdt L4169

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Après le succès rencontré par le chien Puppy, le designer finlandais Eero Aarnio présente son petit oiseau HappyBird. A la fois élément de déco et fidèle destrier, ses pattes très stables permettent de le chevaucher en toute sécurité. Jaune, rouge ou blanc, il risque bien de séduire aussi les parents !

Dimensions : larg 57 cm x Prof 70 cm x H 66,5 cmPrix : 354 ewww.magisdesign.com

HAPPY BIRD

Anna Valsecchi révolutionne les berceaux ! Womby est équipé de deux petits tambourins pour reproduire à la main les battements du coeur de la mère. Les cordes placées au bout du berceau sont un véritable instrument intégré, vos mélodies seront sublimées par la forme en caisse de résonance du berceau. Le support à bascule permet quant à lui de reproduire le balancement ressenti par le bébé dans le ventre de sa mère.Dimensions : L 80,5 x P 59 x H 86,5 cmPrix : 1 555 ewww.valsecchi1918.it

BERCEAU WOMBY

Takeshi Sawada a imaginé cette adorable petite chaise, compagnon à quatre pattes qui rend hommage au personnage de Bambi. Chêne et noyer massif pour sa structure, fourrure (synthétique bien sûr) toute douce… On l’adore !

Dimensions : Larg 27 x Prof 28 cm x H 40 Assise : H 32 cmPrix : 263 €eo.dk

Cette maison en carton (pirouette, cacahuète) fera le bonheur des petits ! Avec une porte, des fenêtres, une verrière hyper design, et même une petite cheminée, elle est un formidable terrain de jeu. Livrée avec une multitude d’autocollants noirs, il ne reste plus qu’à la customiser !

Dimensions : L 165 cm x l 120 cm x H 135 cmPrix : 170 ewww.magisdesign.com

CABANE VILLA JULIA

CHAISE BAMBI

DESIGN / DECO

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CABINET DELVEAUX IMMOBILIER45, place de l’Hôtel de ville60230 CHAMBLYTél : 01 30 34 11 [email protected]

TRANSACTIONS - LOCATIONS - GESTION En plus de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier, notre agence vous propose un service de location et de gestion.De faibles commissions sauront vous séduire !

CHAMBLY 125 000 $ FAIAppartement 39 m² 1 pièceAu 2ème étage (sans ascenseur) d’une résidence de 2010, bel appartement de type F1 de 39m² comprenant: entrée sur beau séjour, cuisine aménagée, débarras, salle de bains et WC séparé. Une place de stationnement privative. Chauffage individuel électrique. DPE : NC - Mdt 231

CHAMBLY 260 000 $ FAIEnsemble Immobilier 1 pièceSPÉCIAL INVESTISSEUR ! À Chambly ! Ensemble de 3 studios (actuellement loués meublés avec baux d’1 an renouvelable) + 5 parkings dans cour avec portail électrique. Appartements en parfait état. Proche commerces. À voir absolument ! DPE : F - Mdt 234

LE MESNIL-EN-THELLE 138 000 $ FAIAppartement 44 m² 2 piècesAppartement F2 de 44m2 au rdc comp : séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre, salle de douche avec wc.En très bon état !! Proche commerces. Très faibles charges de copropriété. DPE : E - Mdt 1982

MESNIL EN THELLE 183 000 $ FAIAppartement 54 m² 2 piècesDans superbe résidence de standing sécurisée, appart en rez-de-jardin en parfait état. Belle entrée, séjour avec terrasse + cuisine américaine aménagée et équipée, une grande chambre avec placard, salle de bains et wc séparé. box en sous-sol + parking aérien. Coup de coeur garanti ! DPE : E - Mdt 233

CHAMBLY 138 000 $ FAIAppartement 49.62 m² 2 piècesF2 de 50m2 au 1er étage : entrée avec placard, cuisine aménagée, une belle chambre, beau séjour, salle de bains et wc séparé.Un parking privatif. En parfait état.A voir absolument !!! DPE : C - Mdt 1924

BEAUMONT-SUR-OISE 228 000 $ FAIVilla / Maison 6 piècesMaison actuellement à usage de bureau professionnels édifiée sur cave totale comprenant :Au rez-de-chaussée : couloir desservant 3 bureaux. Accès au jardin arrière.Au 1er étage : palier, 3 bureaux , une pièce palière et un wc.Sous comble : un bureau, une pièce à usage de cuisine. DPE : NC - Mdt 220

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ARMOIRE ALTDEUTSCHE

Les motifs des meubles traditionnels allemands font une cure de jeunesse grâce au Studio Job. Entre design et art décoratif, la collection reprend des décors réalisés à la main, mis en valeur sur une base de pin teinté de blanc. Un univers graphique à part entière qui reproduit le caractère chaotique, mystérieux et coloré de la vie.Dimensions : Larg 135 cm x Prof 50 cm x H 190 cmPrix : 6 748 ewww.moooi.com

Composez vous-même votre cabinet en mélangeant les styles ! Avec une douzaine de modèles de jambes inspirées de styles différents, il permet diverses configurations et est disponible avec des accessoires optionnels.

Dimensions : L.100cm, L.150cm, L.200cmPrix : sur demandebdbarcelona.com

CABINET MULTILEG

TAPIS CINTAS

Patricia Urquiola s’associe à la marque française Chevalier Edition avec ce tapis surprenant. Ses motifs sont inspirés des Micrasterias, des organismes présents dans les algues vertes. En laine et soie, tous les tapis sont noués mains au Népal, et disponibles et différents coloris.

Dimensions : 273 x 120 cmPrix : 4 017 ewww.chevalier-edition.com

Le collectif de designers norvégien Anderssen & Voll donne une interprétation contemporaine des banquettes scandinaves, et les rend confortables à souhait ! Ses courbes délicates sont accentuées par la finesse de ses pieds, pour une silouhette épurée et cosy irrésistible.

Dimensions : L 80 x Prof 73 x H 78 / Assise : H 43 cmPrix : 1 795 ewww.muuto.com

FAUTEUIL REMBOURRÉ OSLO

DESIGN / DECO

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BEAUMONT SUR OISE !Appartement 39 m² 2 pièces138 000 $ FAIBel appartement à proximité du centre ville comprenant : entrée sur cuisine équipée, séjour, chambre + dressing, salle de bains + wc. les plus : cave + local vélo. Situation, aucun travaux, coup de coeur ! DPE : E - Mdt 12001

BEAUMONT SUR OISEVilla / Maison 135 m² 6 pièces392 000 $ FAIHall d’entrée, cuisine ouverte sur séjour de plus de 56m² avec cheminée d’époque, une chambre, salle d’eau + wc, une chambre, à l’étage : un dégagement + dressing, 3 chambres et une salle d’eau + wc, grenier aménageable, appenti véhicules, sous-sol total, terrasse. Ses trois atouts : des volumes, bien placé. DPE : E - Mdt 12037

BEAUMONT SUR OISEVilla / Maison 105 m² 6 pièces269 000 $ FAIMeulière édifiée sur cave totale offrant cuisine aménagée, séjour double, chambre, sde + wc en rdc, à l’étage : vaste pièce palière, 2 chambres, sdb, wc, garage indépendant, le tout sur 535m² de terrain. Ses atouts : Entretenue, Situation, Familiale. DPE : D - Mdt 12008

BEAUMONT SUR OISEAppartement 63 m² 3 pièces163 700 $ FAIDe beaux volumes pour cet appartementsitué au rez de chaussée comprenant : une entrée sur séjour, une cuisine moderne équipée, une salle d’eau et 2 chambres. 3 Atouts : récent, accès handicapé, agréable ! DPE : E - Mdt 12003

BEAUMONT SUR OISEVilla / Maison 121 m² 7 pièces408 000 $ FAIMaison familiale comprenant un séjour de plus de 50m² avec insert et sa cuisine aménagée, une suite parentale, wc, à l’étage : un palier, 3 chambres, une salle de bains, wc un sous-sol total le tout édifié sur plus de 880m² de terrain ! Ses trois atouts : emplacement, volumes et aucuns travaux ! DPE : E - Mdt 11996

BEAUMONT SUR OISEAppartement 63 m² 3 pièces179 000 $ FAIBel appartement situé au dernier étage comprenant : entrée sur belle pièce de vie et sa cuisine équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains spacieuse et un wc indépendant. Ses trois atouts : place de stationnement, situation et volumes. DPE : D - Mdt 12022

PARMAIN AU PIED DE LA GAREAppartement 32 m² 2 pièces119 000 $ FAI Coquet appartement type 2 comprenant : séjour cuisine ouverte aménagée, une chambre, salle d’eau wc, chauffage individuel, emplacement de parking couvert. Ses atouts : faibles charges, idéalement situé ! DPE : F - Mdt 2779

PARMAINVilla / Maison 102 m² 6 pièces275 000 $ FAIConfortable pavillon comprenant : une entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, terrasse, une chambre, salle d’eau, wc, à l’étage : palier, trois chambres, salle de bains wc, sous-sol total, garage, en retrait sur jardin + 350m² clos. Ses atouts : impeccable, une chambre en rez de chaussée. DPE : D - Mdt 2784

PROCHE L’ISLE ADAMVilla / Maison 138 m² 4 pièces298 000 $ FAIConfortable pavillon indivduel, construction traditionnelle comprenant; une entrée, cuisine, séjour double, deux chambres, salle de bains, wc, combles pré- aménageables (60m² env), sous-sol, grand garage indépendant, en retrait sur 1087m² clos. Ses atouts : chaudiére neuve, du potentiel. DPE : D - Mdt 2803

2MN DE L’ISLE ADAM !Appartement 51 m² 3 pièces144 000 $ FAIAu 1er étage appartement de type F3 comprenant : une entrée, cuisine, salon, deux chambres, salle d’eau wc, chauffage individuel au gaz de ville. Ses atouts : du potentiel, central. DPE : E - Mdt 2734

2 MN DE L’ISLE ADAMVilla / Maison 180 m² 7 pièces539 000 $ FAIConfortable et spacieux pavillon contemporain très clair construction récente comprenant : cuisine équipée 25m², séjour double de 45m², 4 chambres + 1 bureau salle de bains + salle d’eau, 2 wc chauffage central au gaz de ville garage 3 voitures l’ensemble sur 700m². A VISITER SANS HÉSITER ! DPE : C - Mdt 2719

L’ISLE-ADAMAppartement 66 m² 4 pièces199 000 $ FAIBeau 4 pièces avec vue magnifique sur l’Isle-Adam. Il vous offre une cuisine équipée et une salle de bains neuves, 3 chambres, séjour, WC. 1 cave. Ses atouts : Expo sud, 5mn du centre ville. DPE : D - Mdt 2483

ARTHUR WINLEY BEAUMONT-SUR-OISE35, rue Basse de la Vallée95260 BEAUMONT-SUR-OISETél : 01 34 70 02 [email protected]

ARTHUR WINLEY PARMAIN3, rue Guichard

95620 PARMAINTél : 01 34 08 89 05

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PROCHE CHAMBLYAppartement 30 m² 2 pièces99 000 $ FAIAppartement de type F2 comprenant : Séjour, cuisine aménagée, une chambre + dressing, salle d’eau équipée + WC. Une remise dans la cour commune. Ses atouts : Impeccable, au calme, idéal pour débuter ! DPE : NC - Mdt 14684

À 2 PAS DE CHAMBLY !Villa / Maison 73 m² 4 pièces189 000 $ FAIMaison comprenant : Entrée sur cuisine aménagée, séjour, salle de bains + WC. À l’étage : Pièce palière, une chambre avec placards, salle d’eau + WC. Et au 2nd : Une chambre avec placards. Cave totale avec bureau. Sur un terrain clos de 139m² environ. Ses atouts : Idéal pour débuter, proche commodités ! DPE : D - Mdt 14761

PROCHE NEUILLY-EN-THELLE ! Villa / Maison 114 m² 5 pièces199 000 $ FAIDs agréable village, maison comprenant au rdc : Une entrée ac séj. dble, bibliothèque et cheminée insert, cuisine éqp et cabinet de toilette ac WC. À l’étage : Un bureau sur mezzanine, 3 chbres, sdb + WC. Agréable jardinet ac terrasse et cave voûtée. Ses atouts : Atypique, du charme et de beaux volumes ! DPE : E - Mdt 14743

PROCHE NEUILLY-EN-THELLEVilla / Maison 80 m² 4 pièces215 000 $ FAIJolie maison ancienne comprenant : Entrée sur cuisine, salle à manger, séjour avec cheminée, salle d’eau avec WC. À l’étage : Deux chambres. Cour privative et dépendance raccordée. Cave, grenier, atelier. Le tout sur un terrain de 162m² environ. Ses atouts : Charme, ancien, idéal 1ère acquisition ! DPE : F - Mdt 14830

À 2 PAS DE CHAMBLYVilla / Maison 80 m² 5 pièces240 000 $ FAICharmante maison comprenant : Entrée, séjour avec cuisine équipée, WC. À l’étage : Palier, trois chambres, salle de bains + WC. Garage attenant. Ses atouts : Centre ville, impeccable, idéal pour débuter ! DPE : E - Mdt 14721

PROCHE CHAMBLY, AXE N1 !Villa / Maison 117 m² 6 pièces287 000 $ FAIMaison édifiée sur sous-sol total comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour double, cuisine équipée, WC, chambre. À l’étage : 3 chambres et une salle de bains. Sur terrain de 4718m² environ. Boxes pour chevaux. Ses atouts : Beaux volumes, au calme, lumineuse ! DPE : F - Mdt 14770

CHAMBLY CENTRE VILLEVilla / Maison 104 m² 6 pièces199 000 $ FAIMaison spacieuse idéalement située vous offrant : Entrée, séjour avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine, salle de bains, wc, 3 chambres. Cave, 2 parkings. Possibilité d’aménager une 4ème chambre. POTENTIEL, RARE A CE PRIX, LUMINEUSE. DPE : NC - Mdt 14486

PROCHE CHAMBLYVilla / Maison 86 m² 5 pièces225 000 $ FAIMaison sur sous sol total partiellement aménagé offrant : Cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle de bains, salle d’eau, wc. Garage, terrasse. Terrains clos de 890m² environ. Ses atouts : RARE A CE PRIX, DU POTENTIEL ! DPE : G - Mdt 14473

PROCHE CHAMBLYVilla / Maison 142 m² 6 pièces249 000 $ FAIMaison avec cave totale vous offrant : Entrée sur sejour double, cuisine americaine équipée, salle de bains wc Etage : palier, 4 chambres, salle d eau et piece passante. Garage. Jardin de 341m² environ. DU VOLUME, IMPECCABLE ET AU CALME. DPE : D - Mdt 14692

MESNIL EN THELLE !Villa / Maison 99 m² 6 pièces263 000 $ FAIBeau plain pied ind. agréable à vivre ds secteur recherché : Entrée, cuis. éqp indépendante, séj. dble cheminée, 4 chambres, wc, sdb, cabinet de toilette, garage sur un terrain de 419m². Ecoles et commerces sur place, 5 min’s de la gare de Chambly. Ses atouts : Traditionnel, lumineux et au calme ! DPE : E - Mdt 14810

PROCHE PARMAINVilla / Maison 107 m² 5 pièces275 000 $ FAIPavillon individuel situé au calme, comprenant entrée, cuisine, séjour cheminée, chambre, salle d’eau, à l’étage deux chambres et grand palier. Sous-sol total, agréable jardin de 493m² avec terrasse et emplacement camping-car. SES ATOUTS : POTENTIEL, PRIX, FONCTIONNEL. DPE : G - Mdt 14774

À DEUX PAS DE PARMAINVilla / Maison 113 m² 5 pièces322 000 $ FAIElégante maison récente comprenant séjour, cuisine, salle d’eau et salle de bain, buanderie, 2 wc, 3 chambres (possible 4) dont 1 avec dressing. Garage et jardin de 450m². Proche écoles, commerces et gare ! SES ATOUTS : NEUVE, LUMINEUSE, CHIC. DPE : NC - Mdt 14795

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CIRES LES MELLOAppartement 81 m² 4 pièces138 000 $ FAIEn centre ville, proche toutes commodités, bel appartement avec de nombreux rangements : séjour double, cuisine américaine équipée, 2 chambres, salle de bains. Ses atouts : LUMINEUX, SPACIEUX, IMPECCABLE. DPE : E - Mdt 6056

NEUILLY EN THELLE PROCHEVilla / Maison 40 m² 2 pièces109 000 $ FAIDans charmant village d’orfevrerie, sympathique maison avec garage comprenant : entrée sur séjour avec coin cuisine, Salle d’eau, WC, à l’étage : 1 grande chambre. Ses atouts : IDEAL 1ER INVESTISSEMENT, AU CALME. DPE : Vierge - Mdt 6059

CHAMBLY PROCHEVilla / Maison 87 m² 4 pièces255 000 $ FAIBelle maison parfaitement entretenue avec jardin fleuri de plus de 510m² : séjour double, cuisine équipée ouverte, 2 chambres, possible 3, salle d’eau, garage, chalet bois. Ses atouts : AU CALME, AGREABLE, LUMINEUSE. DPE : NC - Mdt 6058

NEUILLY EN THELLEVilla / Maison 100 m² 5 pièces255 000 $ FAIMaison de 2012 sur un beau jardin de 422m² : séjour double, cuisine, cellier, au 1er étage 3 chambres et salle de bains, garage. Ses atouts : neuve, lumineuse, beaux volumes. DPE : C - Mdt 6060

CIRES LES MELLOVilla / Maison 157 m² 7 pièces267 000 $ FAIBelle maison du 18ème siècle proche gare et commerces avec 625m² de terrain et nombreuses dépendances : séjour, salle à manger, cuisine, 2 salle d’eau, 5 chambres dont 1 avec salle d’eau, bureau, + de 150m² habitables ! Ses atouts : CENTRE VILLE, VOLUMES, AGREABLE. DPE : C - Mdt 5950

NEUILLY EN THELLE 10 MINVilla / Maison 137 m² 7 pièces269 000 $ FAIDécouvrez cette maison avec véranda ! Cinq chambres, sejour double, cuisine, wc, salle d’eau. Garage double ! Sur un superbe terrain de 832m² sans vis à vis ! Ses atouts : proche centre ville, prix ! DPE : E - Mdt 5999

STE GENEVIEVEVilla / Maison 91 m² 5 pièces149 000 $ FAI2 minutes de Ste Geneviève ! Maison indépendante vous offrant : séjour avec cuisine US, SdB, 3 chambres. cave voùtée. Jardin clos et sans vis-à-vis ! Ses 3 atouts : Prix, axe N1, environnement ! DPE : NC - Mdt 6765

SAINTE-GENEVIÈVEVilla / Maison 100 m² 4 pièces247 000 $ FAISainte genevieve maison recente comprenant : cuisine ouverte équipée, séjour double, 3 chambres, bureau, 2 salles de bains, grenier, garage, sur un beau jardin arboré d’une superficie d’environ 1348m². Ses 3 atouts : au calme, familiale, lumineuse ! DPE : E - Mdt 6753

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SAINTE-GENEVIÈVEVilla / Maison 158 m² 7 pièces277 000 $ FAICentre ville belles prestations pour cette maison ancienne comprenant : entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée insert, chambre + salle d’eau, buanderie; au premier étage : palier mezzanine, 2 chambres, salle de bains avec wc, cave voutée, 2 garages et dépendance, terrain 870m². DPE : D - Mdt 6742

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(1) TVA à taux réduit sous réserve que les conditions de l’article 278 sexies 11° du Code Général des Impôts soient remplies (résidence principale de l’acquéreur – plafonds de ressources du réservataire à respecter). Renseignements et conditions disponibles en espace de vente ou sur bouygues-immobilier.com. (2) Lot n°C107, prix exprimé en TVA 5,5 %, de la résidence “UrbanCity” à Fosses. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale entre le 28/05/2016 et le 29/05/2016 et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Cette simulation est communiquée à titre informatif ; elle est établie sur la base de taux moyens du marché constatés au 29/04/2016 pour diverses situations comparables. Cette présentation indicative ne constitue en aucun cas une offre commerciale de financement et n’a aucune valeur contractuelle. Exemple de financement établi par La Centrale de Financement pour Bouygues Immobilier, pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 132 338 € TTC (hors frais) avec un apport personnel de 5 000 €. L’opération est réalisée en zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 19 000 €, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation et R.31-10-1 et suivants du CCH relatif aux conditions d’application du PTZ tels que modifiés par la loi de finances pour 2016 et le décret du 29 décembre 2015). Cet achat est réalisé au moyen de 2 prêts : d’une part grâce à un prêt à 0% d’un montant de 51 343,20 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0 € pendant 15 ans, puis 427,86 € pendant 10 ans. TEG annuel (assurance comprise) 0,37%. Coût total 3 852 € (cotisation d’assurance uniquement). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. D’autre part grâce à un prêt principal d’un montant de 72 014 € d’une durée de 25 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurance) de 459,21 € pendant 15 ans, puis 31,35 € pendant 10 ans. TEG 3,06% (assurance incluse). Coût total 19805,80 € (intérêts et assurance compris). La cotisation d’assurance est de 0,30% l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%. L’assurance est une assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail pour un emprunteur âgé de moins de 35 ans à la date de l’offre. La mensualité globale lissée sera de 490.05 € pendant 25 ans. Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). Bouygues Immobilier, SA au capital de 138 577 320 €, SIREN 562 091 546 RCS Nanterre, siège social, 3 boulevard Gallieni à Issy-les-Moulineaux (92130), intermédiaire en opération de banque catégorie mandataire Intermédiaire en Opérations de Banque (MIOB) inscrit à l’ORIAS sous le n°13006299. Architecte : Gérin-Jean Architecte. Illustrations : Miysis. Crédit photos : Getty Images et G. Crétinon. Document et illustrations non contractuels. - 05/2016.

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