Surface privee marne 10

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IMMOBILIER architecture DEsign p.8 p.19 p.57 Plurial Epernay LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF Retrouvez des milliers d’annonces sur surfaceprivee.com N°10 ÉDITION MARNE octobre 2015

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IMMOBILIER architecture DEsign

p.8

p.19

p.57

Plurial Epernay

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

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N°10ÉDITION MARNE

octobre 2015

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SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication  : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 24 septembre 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

P02 IMMOBILIER REIMS/FISMESP14 ARCHIP27 IMMOBILIER CAHIER DÉTACHABLE PLURIAL IMMOP38 ARCHIP42 IMMOBILIER ÉPERNAY / SÉZANNE / DORMANS P46 IMMOBILIER CHÂLONS / VITRY LE FRANÇOISP53 IMMOBILIER NOTAIRES MARNE

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BOUCONVILLE-VAUCLAIR 175 725 $ HAIPavillon indépendant récent (2008) garantie décennale / de type 6 composée : cuisine équipée ouverte sur séjour double avec poêle à bois, 2 chbres, sdb, wc en rdc. 1er Et : grand palier, 2 grdes chbres, SdD avec wc Garage. Terrasse. Jardin. Piscine hors sol. Sur 600m² de terrain clos. DPE : D - Mdt 1765

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REIMS 136 900 $ HAIAppartement en résidence situé secteur Neufchatel, composé de 3 chbres dont 2 donnent sur Balcon de 7.5m², Séjour, SdB et Wc séparés. Copropriété de 185 lots. Charges : 1560 euros/an. DPE : E - Mdt 1761

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WITRY-LÈS-REIMS133 500 $Appartement RDC de type 2, de 54 m², dans petite copropriété de 23 lots avec des charges de 256 e/an. Entrée, séjour av. balcon et av. cuisine équipée, chambre, salle d'eau (douche, lavabo), w.c. Chauffage individuel électrique. Parking aérien .FRAIS NOTAIRE REDUITS. Réf : 954 DPE : C

AUMÉNANCOURT233 800 $Pavillon récent de type 7, 123 m² hab sur parcelle de 600 m², sans vis à vis. Entrée, salon/séjour, cuisine ouverte et équipée, 5 chambres dont 4 en RDC, 2 salles d'eau, w.c. avec lave mains, Chauffage électrique. Garage double - Jardin avec abri et terrasse - Cave. Réf : 931 DPE : D

WITRY-LÈS-REIMS369 000 $Pavillon récent de type 6, de 159 m² hab. sur 602 m². Hall, salon/séjour av poêle à granulés, cuisine équipée, suite parentale av. dressing, & SdB, 3 chambres, SdB, 2 w.c. Chauffage au gaz. Garage double av buanderie - Jardin avec terrasse. Réf : 966 DPE : C

ISLES-SUR-SUIPPE420 000 $Pavillon contemporain (2012), de 203 m² hab. , sur 1 249 m². Hall d'entrée, salon/séjour, cuisine US, chbre, dressing, salle de bains privative en RDC, lingerie, 2 chambres, bureau, salle d'eau à l'étage. Garage double - Cave - Jardin avec terrasse. Réf : 976 DPE : D

REIMS133 500 $Appartement type 4, 72 m² hab. au 3ème et dernier étage d'une copropriété (16 lots) prox hippodrome. Entrée, séjour, cuisine, 3 chambres, rangements, salle de bains, w.c. Chauffage individuel au gaz. Cave - Parking. Charges de copropriété : 960 euros/an. Réf : 981 DPE : F

BERRU282 000 $Corps de ferme composé d'une maison d'habitation de 132 m² hab. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains, w.c., 3 chambres, bureau. Chauffage au fuel. Véranda - Grenier. Le tout sur une parcelle de 795 m², avec Grange de 260 m², dépendances sur 2 niveaux. Réf : 975 DPE : E

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REIMS - AVENUE LAON104 500 $ FAIEn résidence sécurisée, appartement de type 2, en très bon état, comprenant : espace de vie, cuisine aménagée, 1 chbre. Cave et garage en sous-sol. Copropriété de 29 lots, charges annuelles 720 $. DPE : D - Réf 5699

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ARCHI

Rencontre AVEC SOPHIE FERJANI

Sophie Ferjani est architecte d’intérieur et experte déco pour les émissions MAISON À VENDRE, 100% MAISON, TÉVA DÉCO et DÉCODEUSE la nouvelle émission de la chaîne HOME TIME sur 6play. Elle nous livre ses précieux conseils pour décorer sa maison et se sentir bien chez soi !

"IL FAUT SAVOIR REGARDER AUTOUR DE SOI, s’EMERVEILLER, AVEC DES YEUX D’ENFANT"

Si vous deviez définir votremétier enunseulmot,lequelchoisisseriez-vous?Enrichissant  ! C’est un métier où l’on se remet tous les jours en question. Chaque client a ses propres envies et sa façon de vivre son habitat, qui nous oblige à «  uploader » notre savoir, faire de nouvelles recherches, évoluer et nous enrichir.

Quelleestvotrephilosophiedetravail?M’effacer derrière les clients, bien les cerner et leur laisser la surface d’expression. Mon rôle est de sortir le meilleur de leurs idées et de les tirer vers le haut.Ensuite, j’affirme mon style de manière très subtile, en répondant aux attentes de mes clients avec ma touche perso !

Retrouvez tous les conseils de Sophie Ferjani en matière d’architecture intérieure dans les émissions :- « DÉCODEUSE »  sur la chaîne HOME TIME sur 6play (1 nouvelle émission par semaine)- 1 prime inédit de MAISON À VENDRE le 17 mars (Maison à vendre chaque dimanche après-midi sur M6)- TÉVA DÉCO chaque dimanche à 11h30 sur TÉVA - Et 100% MAISON régulièrement le week-end

D’oùtirez-vousvotreinspiration?D’une double entrée. Tout d’abord de ce que veulent les clients, mais aussi et bien sûr de l’ère du temps, de la rue. Comme un styliste, il est important de regarder la tendance actuelle, sans être snob. Mes sources d’inspiration, je les ai tout simplement en me baladant (dans une boutique, une grande surface, devant en immeuble en rénovation), il faut savoir regarder autour de soi, s’émerveiller encore et encore avec des yeux d’enfant. La curiosité, c’est aussi d’apprécier les associations de couleurs, de matières, de formes…

Quelestselonvousleprincipeenmatièrededécorationàtoujoursrespecter ?En matière d’architecture, l’important c’est la fluidité et la circulation dans l’espace. Il faut avoir un raisonnement en 3D, c’est-à-dire comment on vit par rapport à une ouverture de pièce, de fenêtre…

Vous avez popularisé le home staging,est-cequecettepratiquesedéveloppe ?En cette 8ème saison de «  Maison à vendre », le home staging semble être une option évidente pour la vente d’un bien, contrairement au début, où c’était considéré comme une pratique étrange. Aujourd’hui, on le voit dans les castings de l’émission, le home staging est entré dans les mœurs. Mais quand il s’agit de leur propre bien, la majorité des vendeurs ne franchissent pas le pas. Ils n’ont pas assez de recul et ne souhaitent pas dépenser de l’argent. Pour lever ce frein, je pense que les agents immobiliers devraient offrir cette prestation qui permet réellement de vendre plus vite et mieux.Le home staging peut aussi être un investissement pour se sentir mieux chez soi.

Quelles sont les erreurs à ne pas com-mettre? Dès lors que l’on se sent bien chez soi, on ne fait pas d‘erreurs. Mon conseil ? Il faut de préférence éviter de succomber à la dernière mode sans écouter le lieu où l’on vit. Un peu comme en prêt-à-porter : il faut respecter sa morphologie avant de succomber à la tentation !

Quelleest,selonvous,lagrandetendancedéco2015?Comme en mode, il existe des cycles et des saisons en matière de déco.La tendance générale c’est le besoin d’authenticité, comme le retour en force du cuivre cet hiver, un matériau authentique, sans bling bling, qui nous parle.Pour le printemps, on peut noter la tendance ethnique, avec le souhait de ramener des matières naturelles chez soi. Et toujours la tendance scandinave, avec la présence de bois brut, de peaux de bête, de matières nobles telles que le coton ou le lin. Fini le clinquant, l’artificiel !

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Les soUrces - éPernaYAvec seulement 4 000€ d’apport, devenez propriétaire de votre maisonT4, 3 chambres avec terrasse, jardin et garage pour 780,68 /mois hors assurance (2) (4). haute performance énergétique. Règlementation thermique 2012.

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Les carrés riVe-droitechaLons-en-chamPagneDevenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® de T4, 3 chambres.

a partir de 164 000 *

Les carrés saint-VincentPierrYAvec seulement 4000 € d’apport, devenez propriétaire de votre Duplex-jardin à partir de 704,17 /mois hors assurance (3).Choisissez votre Duplex-Jardin® T3 ou T4, avec terrasse, jardin, garage et stationnement.

a partir de 148 800 **(*) Eligibilité Location-Accession selon conditions et plafonds PSLA, sous réserve de fi nancement de l’acquéreur par un établissement bancaire. Voir conditions en agence.(**) TVA à taux réduit - Soumis à conditions. (***) Bon d’achat de 5 000 € TTC offert chez notre partenaire www.arch-et-tech.com pour toute signature d’un acte authentique de vente sur le programme « Les Gardénias » à Tinqueux. Offre avec obligation d’achat à valoir sur une cuisine meublée avec électroménager. Non cessible, non transmissible, non remboursable, non échangeable en espèces et ne pouvant donner lieu à aucun rendu de monnaie.

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PLURIAL15_Cahier Surface Privee.indd 2 04/08/2015 16:05

PLURIAL IMMO REIMS98, rue de VesleReimsTél. 03 26 89 84 21Ouvert du lundi au vendredi de 9 h 30 à 12 h 20 et de 14 h à 18 h 30 – Le samedi de 9 h 30 à 12 h 30.

PLURIAL IMMO CHALONS2/4, rue Grande EtapeChâlons en ChampagneTél. 03 26 22 00 05Ouvert du lundi au vendredi sur rendez-vous.

LES TAMARIS – REIMSDevenez propriétaire de votre appartement du T2 au T5, avec terrasse, balcon ou jardin, sta-tionnement inclus.

à partir de 115 000€**CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

RESIDENCE Victor HUGOCORMONTREUILDevenez propriétaire de votre appartement du T2 au T5 avec terrasse ou balcon, dans un envi-ronnement agréable.

à partir de 114 000€* CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

VILLA VICTORIAVITRY LE FRANCOISDevenez propriétaire de votre appartement T2 ou T4.

à partir de 124 000€*CONTACT : Plurial Immo Châlons en Champagne

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VILLAS LYSANDRE – REIMS Devenez propriétaire de votre duplex-jardin® T4, avec terrasse, jardin, garage et stationnement inclus, à deux pas du Parc Michel Sicre.

à partir de 159 000€**CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

LES GARDENIAS – TINQUEUX Devenez propriétaire de votre appartement du

T2 au T4, avec terrasse, parking et garage.

à partir de 210 000€

CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

LES SOURCES – EPERNAYDevenez propriétaire de votre maison T4 avec terrasse, jardin et garage. Haute performance énergétique. RT2012.

à partir de 179 000€**CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

LES LILAS - BETHENY Devenez propriétaire de votre appartement T2 avec terrasse et jardin. Bâtiment Basse Consom-mation.

à partir de 134 000€*CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

LES CARRES RIVE-DROITECHALONS EN CHAMPAGNEDevenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® T4.

à partir de 164 000€*CONTACT : Plurial Immo Châlons en Champagne

03 26 22 00 05

LES CARRES SAINT VINCENTPIERRYA mi-chemin entre la maison et l’appartement, devenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® T3 ou T4, avec terrasse, jardin, garage et station-nement.

à partir de 148 800€*CONTACT : Plurial Immo Reims - 03 26 89 84 21

(*) Eligibilité Location-Accession selon conditions et plafonds PSLA, sous réserve de financement de l’acquéreur par un établissement bancaire. Voir conditions en agence.(**) TVA à taux réduit - Soumis à conditions. (***) Bon d’achat de 5.000 € TTC offert chez notre partenaire www.arch-et-tech.com pour toute signature d’un acte authentique de vente sur le programme « Les Gardénias » à Tinqueux – Offre avec obligation d’achat à valoir sur une cuisine meublée avec électroménager. Non cessible, non transmissible, non remboursable, non échangeable en espèces et ne pouvant donner lieu à aucun rendu de monnaie.

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Page 29: Surface privee marne 10

Avant-première

(1) Lot n° 23 Les Tamaris située allée Decumanus à REIMS (51), dans la limite des stocks disponibles. Prix grille valeur au 24/06/2015. Exemple de fi nancement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 146 000 € TTC (TVA 7% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 142.000 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 666,60 € dont 33,13 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 57 979,80 € dont 9 940,00 € d’assurance.(2) Lot n°A6 Les Carrés Saint Vincent située 72 rue Léon Bourgeois à PIERRY (51) de 161.850 € (TVA 20%). Prix grille valeur au 24/06/2015. Sous réserve de conclusion d’un contrat de réservation pour l’acquisition de sa 1ère résidence principale et réitération de la vente dans les délais stipulés au contrat de réservation et sous réserve d’obtention des prêts aux conditions suivantes. Exemple de fi nancement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 161.850 � TTC (TVA 20% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 157 850 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 741 €, dont 36,83 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 64 451,49 € dont 11 049,50 € d’assurance.(3) Lot n° M8 Les Sources située rue des Cotes à EPERNAY (51), dans la limite des stocks disponibles. Exemple de fi nancement établi à titre indicatif pour l’acquisition d’une résidence principale d’un montant de 179 000 € TTC (TVA 7% - hors frais) avec un apport de 4 000 € hors frais. Achat réalisé au moyen d’un prêt d’un montant de 175 000 € d’une durée de 25 ans, prêt amortissable à taux fi xe de 2.45 %. Montant des mensualités : 821,51 € dont 40,83 € d’assurance (Taux 0.28 %). Coût total du crédit (intérêts et assurance compris) : 71 453,98 € dont 12 250,00 € d’assurance.(4) Prix grille valeur au 24/06/2015. TVA à taux réduit sous réserve de conclure un contrat de réservation pour l’acquisition de la résidence principale, de respecter les plafonds de ressources, et de réitérer la vente dans les délais stipulés au contrat de réserva-tion et sous réserve d’obtention des prêts. Renseignements et conditions disponibles en espace de vente. Si les conditions ci-dessus ne sont pas remplies, prix exprimés en TVA à 20 %.Ces simulations sont communiquées à titre informatif et sont établies sur la base de taux moyens de marché constatés au 24/06/2015. Cette présentation ne constitue en aucun cas une offre commerciale de fi nancement et n’a aucune valeur contractuelle. Simulations faites sans tenir compte d’éventuels frais de dossiers bancaires. L’emprunteur dispose d’un délai de 10 jours. La vente est subordonnée à l’obtention d’un prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées en vertu de l’article L.312-5 du Code de la Consommation. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent.

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PROGRAMMES NEUFS

Les tamaris - reimsAvec seulement 4000 € d’apport, devenez propriétaire de votre appartement T3, 2 chambres avec terrasse, balcon ou jardin, stationnement inclus, pour 633,47 € / mois hors assurance (1) (4).

a partir de 115 000 **

ViLLas LYsandre - reimsDevenez propriétaire de votre duplex-jardin® T4, 3 chambres, avec terrasse, jardin, garage et stationnement inclus, à deux pas du Parc Michel Sicre.(4)

a partir de 159 000 **

Les LiLas - béthenYDevenez propriétaire de votre appartement (90 m²) avec terrasse et jardin, exposé plein sud !Bâtiment Basse Consommation. Deux garages. Proximité services, écoles et commerces. LIVRAISON DEBUT 2016.

a partir de 215 000 *

résidence Victor hUgocormontreUiLDevenez propriétaire de votre appartement du T2 au T5 avec terrasse ou balcon, dans un environnement agréable. Proche écoles, commerces et services.

a partir de 114 000 *

ViLLa VictoriaVitrY-Le-franÇoisDevenez propriétaire de votre appartement T2 ou T4, 1 à 3 chambres.

a partir de 124 000 *

Les gardénias - tinqUeUXDevenez propriétaire de votre appartement, T3 ou T4, 2 ou 3 chambres, avec terrasse, parking et garage.

a partir de 210 000

Les soUrces - éPernaYAvec seulement 4 000€ d’apport, devenez propriétaire de votre maisonT4, 3 chambres avec terrasse, jardin et garage pour 780,68 /mois hors assurance (2) (4). haute performance énergétique. Règlementation thermique 2012.

a partir de 179 000 **

Les carrés riVe-droitechaLons-en-chamPagneDevenez propriétaire de votre Duplex-Jardin® de T4, 3 chambres.

a partir de 164 000 *

Les carrés saint-VincentPierrYAvec seulement 4000 € d’apport, devenez propriétaire de votre Duplex-jardin à partir de 704,17 /mois hors assurance (3).Choisissez votre Duplex-Jardin® T3 ou T4, avec terrasse, jardin, garage et stationnement.

a partir de 148 800 **(*) Eligibilité Location-Accession selon conditions et plafonds PSLA, sous réserve de fi nancement de l’acquéreur par un établissement bancaire. Voir conditions en agence.(**) TVA à taux réduit - Soumis à conditions. (***) Bon d’achat de 5 000 € TTC offert chez notre partenaire www.arch-et-tech.com pour toute signature d’un acte authentique de vente sur le programme « Les Gardénias » à Tinqueux. Offre avec obligation d’achat à valoir sur une cuisine meublée avec électroménager. Non cessible, non transmissible, non remboursable, non échangeable en espèces et ne pouvant donner lieu à aucun rendu de monnaie.

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PLURIAL15_Cahier Surface Privee.indd 2 04/08/2015 16:05

PLURIAL IMMO CHALONS2/4, rue Grande EtapeChâlons en ChampagneTél. 03 26 22 00 05Ouvert du lundi au vendredi sur rendez-vous. Edité à 500 exemplaires par le Groupe Plurial, 7 rue Marie Stuart 51100 Reims. Tél 03 26 04 98 11 – www.plurial.fr. Imprimerie de Champagne – date de parution : Septembre

2015. Tous droits de reproduction même partielle réservés. Contenus typographiques, photos et illustrations non contractuels. NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE.

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Page 30: Surface privee marne 10

À LOUER

* Sauf pour les salariés des entreprises cotisantes Plurial. DG : Dépôt de garantie.

À VENDRE

À LOUER

REIMS

* Soumis à conditions - valable jusqu’au 31/10/2015 selon disponibilité. DG : Dépôt de garantie.

GRO

UPE

Carte professionnelle n°82

CONTACT • 7, RUE MARIE STUART – 51100 REIMS • 03 26 04 98 11Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.www.plurial-immo.fr

Au 4ème étage, appartement traversant type 3 (74 m²). Entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine équipée, dégagement avec placard, 2 chambres, SdB, wc. Cave. DPE : C Réf 87060

150 000 €

03 26 89 84 21

REIMS – RUE DE CHEVIGNE – TYPE 3

Au 5ème étage, appartement traver-sant type 4 (74 m²). Entrée, salon/salle à manger sur balcon, cuisine, 2 chbres, SdB, wc, buanderie. Cave et parking en sous-sol. DPE : D Réf 86192

149 000 €

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REIMS – RUE DE PARGNY – TYPE 4

Maison individuelle type 6 (env. 94 m²) sur parcelle de 461 m². RDC : entrée, cuisine, salon/séjour, 2 chbres, SdB, wc. Etage : 2 chbres. Garage, terrasse et jardin. DPE : C Réf 87097

249 000 €

03 26 89 84 21

TINQUEUX – ALLEE MARCEL LHERBIER TYPE 6

Dans résidence sécurisée, appartement récent type 4 (100 m²) en rez-de-jar-din. Entrée avec placard, salon/séjour, cuisine équipée, 2 chbres, bureau, SdB, wc, cellier. Garage, terrasse et jardin. DPE : D Réf 87125

249 000 €

03 26 89 84 21

TINQUEUX – AV. PAUL VAILLANT COUTURIER – TYPE 4

Proche Tinqueux et FAC de lettres. Façade réno-vée, espaces verts. Appartement T4 (92 m² env.) au 1er étage avec séjour double, 2 chambres, cuisine, SdB, wc, cellier. 2 balcons. Parking couvert. Charges/mois 192€ (Chauff/EC. inclus). Frais de notaire réduits. DPE : en cours Réf 11182

149 600 €*

06 16 08 92 32

REIMS – 3 RUE HENRI ROYER TYPE 4

Appartement T3 au dernier étage. Séjour, 2 chambres, cuisine, SdB, wc. Balcon Sud, cave, parking couvert. Charges/mois 170 € (Chauff/EC. inclus). Frais de notaire réduits.DPE : en cours Réf 12235

138 500 €*

06 16 08 92 32

REIMS – PROXIMITE BD ST-MARCEAUTYPE 3

Résidence St MARCEAUX avec ascenseur et gardien, appartement T3 état impeccable. Séjour, 2 chambres, cuisine, rangements/placards. Parking privatif, balcon Sud et cave. Frais de notaire réduits. DPE : E Réf : ER.12515

126 800 €*

07 86 50 25 49

REIMS – 1C RUE GUSTAVE LAURENTTYPE 3

Résidence dans environnement arboré, appartement T2 (53 m² env.) au 3ème étage. Séjour sur cuisine, 1 chbre fermée, pièce rangement, SdB, wc. Place de parking privative. Frais de notaire réduits. DPE : F Réf 11278

81 400 €*

07 86 50 25 49

REIMS – SECTEUR JEAN JAURESTYPE 2

Loyer 383€ - Charges 75€ DG 383€ - Honoraires 223.80€*

03 26 35 35 40

ST REMISTUDIO CHAUFFAGE INCLUS

Loyer 551€ - Charges 57€

DG 551€ - Honoraires 330.60€*

03 26 35 35 40

SECTEUR CLEMENCEAU

Loyer 680€ - Charges 35€

DG 680€ - Honoraires 408€*

03 26 35 35 40

REIMS CENTRE SECTEUR CLOVIS

Loyer 785€ - Charges 120€

DG 785€ - Honoraires 471€*

03 26 35 35 40

TINQUEUX LA HAUBETTE

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale - ** Frais de notaires réduits (offerts aux locataires PLURIAL NOVILIA)

* Soumis à conditions - valable jusqu’au 31/10/2015 selon disponibilité. DG : Dépôt de garantie.

Proche centre-ville, dans résidence calme et sécurisée, appartement T2 neuf (44.90m²) haut standing, séjour, 1 chbre. Terrasse et parking. Eau chaude et chauffage collectif inclus. Disponible début décembre 2015. Réf ER.27901

Loyer 572,22€ CC* - Charges 93.84€ DG 428€

06 32 59 17 52

REIMS - SECTEUR BD DE LA PAIXTYPE 2

* Soumis à conditions - valable jusqu’au 31/10/2015 selon disponibilité. DG : Dépôt de garantie.

Proche centre-ville, dans résidence calme et sécurisée, appartement T3 neuf (81.40 m²), haut standing avec 2 chbres. Terrasse et parking. Eau chaude et chauffage collectif inclus. Disponible début décembre 2015. Réf ER.27907

Loyer 867,06€ CC * - Charges 170.13€ DG 629.76€

06 32 59 17 52

REIMS - SECTEUR BD DE LA PAIXTYPE 3

* Soumis à conditions - valable jusqu’au 31/10/2015 selon disponibilité. DG : Dépôt de garantie.

Proche centre-ville, dans résidence calme et sécurisée, appartement T4 neuf (92.20 m²), haut standing avec 3 chbres. Terrasse et parking. Eau chaude et chauffage collectif inclus. Disponible début décembre 2015. Réf. ER.27907

Loyer 1034,41€ CC * - Charges 192.69€ DG 774.55€

06 32 59 17 52

REIMS - SECTEUR BD DE LA PAIXTYPE 4 PORTES OUVERTES

LOCATION VILLA COLBERT

Samedi 10 octobre

de 10h à 17h

31, rue des Augustins

à Reims

Renseignements au 03 26 05 92 93

ou03 26 05 92 47

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Page 31: Surface privee marne 10

GRO

UPE

À LOUER

* Sauf pour les salariés des entreprises cotisantes Plurial. DG : Dépôt de garantie.

Carte professionnelle n°82

CONTACT • 27, RUE PONSARDIN 51100 REIMS • 03 26 35 35 40 Ouvert du lundi au vendredi de 8 h 15 à 12 h 15 et de 13 h 15 à 17 h 30. Le samedi de 9 h 00 à 12 h 00.www.plurial-immo.fr

REIMS REIMS

GRO

UPE

249 000 €

03 26 89 84 21

TINQUEUX – AV. PAUL VAILLANT COUTURIER – TYPE 4

81 400 €*

07 86 50 25 49

REIMS – SECTEUR JEAN JAURESTYPE 2

Appartement type 1 de 30 m² au 3ème étage. Entrée, pièce principale avec kitchenette équipée, SdB, wc. BALCON. Chauffage collectif. LIBRE. DPE : E

Loyer 383€ - Charges 75€ DG 383€ - Honoraires 223.80€*

03 26 35 35 40

ST REMISTUDIO CHAUFFAGE INCLUS

Appartement type 2 de 60 m² au 2ème étage. Entrée, cuisine, séjour avec LOGGIA de 5 m², 1 chambre, wc, SdB. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE.DPE : D

Loyer 551€ - Charges 57€

DG 551€ - Honoraires 330.60€*

03 26 35 35 40

SECTEUR CLEMENCEAU

Appartement type 3 de 73 m² au 1er étage. Entrée, salon/séjour, cuisine meublée, 2 chambres, SdB et wc. BALCON et GARAGE.Chauffage Individuel gaz. LIBRE.DPE : en cours

Loyer 680€ - Charges 35€

DG 680€ - Honoraires 408€*

03 26 35 35 40

REIMS CENTRE SECTEUR CLOVIS

* Sauf pour les salariés des entreprises cotisantes Plurial. DG : Dépôt de garantie.

Appartement type 5 de 114 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour avec BALCON, débarras, SdB, wc, 3 chambres. GARAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE.DPE : C

Loyer 785€ - Charges 120€

DG 785€ - Honoraires 471€*

03 26 35 35 40

TINQUEUX LA HAUBETTE

Appartement type 1 de 40 m² au 5ème étage. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, SdB, wc. GARAGE EN SOUS-SOL. Chauffage collec-tif avec répartiteur individuel. LIBRE. DPE : B

Loyer 474€ - Charges 90€

DG 474€ - Honoraires : 207.60€*

03 26 35 35 40

APPARTEMENT NEUF AVEC GARAGE VILLA COLBERT

Appartement type 2 de 58 m² au RdC. Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, rangement, wc, SdB. GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE.DPE : en cours

Loyer 555€ - Charges 65€

DG 555€ - Honoraires 333€*

03 26 35 35 40

BOULEVARD PASTEUR

Appartement type 3 de 69 m² au 1er étage. Entrée, cuisine séjour, 2 chambres, déga-gement avec placard, SdB et wc. BALCON. Chauffage Individuel gaz. LIBRE.DPE : D

Loyer 699€ - Charges 70€

DG 699€ - Honoraires 402.60€*

03 26 35 35 40

SECTEUR COURLANCY

* Sauf pour les salariés des entreprises cotisantes Plurial. DG : Dépôt de garantie.

Appartement type 5 de 116 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour avec placards, SdB et wc, 2 chambres. BALCON et GA-RAGE. Chauffage individuel gaz. LIBRE.DPE : C

Loyer 833€ - Charges 140€

DG 833€ - Honoraires 499,80€*

03 26 35 35 40

ST REMI RUE DIEU LUMIERE

Appartement type 2 de 50 m² au 2ème étage. Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, SdB, wc, débarras. PARKING et CAVE. Chauffage individuel gaz. LIBRE. DPE : E

Loyer 500€ - Charges 54€ DG 500€ - Honoraires 300€*

03 26 35 35 40

PROCHE HIPPODROME

Appartement type 2 de 58 m² au 1er étage. Entrée, cuisine meublée, séjour, 1 chambre, wc, SdB. BALCON 10 m². PARKING. Chauf-fage individuel gaz. LIBRE.DPE : D

Loyer 600€ - Charges 50€

DG 600€ - Honoraires 360€*

03 26 35 35 40

RUE PASSE DEMOISELLES FAC ECOLE MARTIN PELLER

Appartement type 3 de 79.40 m² au 4ème étage. Entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, SdB et wc. TERRASSE 17 m², LOGGIA 4.90 m², Balcon 7.70 m². 2 GARAGES EN SOUS-SOL. Chauffage collectif avec répartiteur individuel. LIBRE. DPE : B

Loyer 733€ - Charges 160€

DG 733€ - Honoraires 439.80€*

03 26 35 35 40

RESIDENCE NEUVE BOULEVARD DE LA PAIX

Appartement type 5 de 119 m² au 7ème étage. Entrée, dégagement, séjour 45 m², cuisine, SdB, wc, 3 chambres, SdD. TERRASSE de 22.90 m², BALCON de 3.20 m². 2 GARAGES. Chauffage collectif avec répartiteurs. LIBRE. DPE : B

Loyer 1250€ - Charges 250€ DG 1250€ - Honoraires 700€*

03 26 35 35 40

RESIDENCE NEUVE VILLA COLBERT BOULEVARD DE LA PAIX

Appartement type 2 de 66 m², offrant : 1 chambre, cuisine, SdB avec baignoire et placard. TERRASSE de 19m². GARAGE. Chauffage individuel électrique. LIBRE. DPE : F

Loyer 530€ - Charges 83€

DG 530€ - Honoraires 334.80€*

03 26 35 35 40

SECTEUR JAMIN RUE MABILLON AVEC TERRASSE

Appartement type 2 de 50 m² au 1er étage. Entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, SdB, wc, dégagement avec placard. GARAGE. Chauffage Individuel GAZ. LIBRE.DPE : D

Loyer 614€ - Charges 48€

DG 614€ - Honoraires 368.40€*

03 26 35 35 40

PROCHE CONSERVATOIRE RUE DE VENISE

Appartement type 4 de 80 m² au 1er étage. Entrée, cuisine séjour, 2 chambres, déga-gement avec placard, SdB et wc. BALCON. PARKING en sous-sol et CAVE. Chauffage collectif. LIBRE. DPE : C

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Page 32: Surface privee marne 10

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Loyer 784.45€ CC* - Charges 84.36€ - DG 700.09€

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Au 2ème étage d’une résidence récente, appartement T2, of-frant : séjour, 1 chbre fermée. Possibilité de garage. Chauff. au gaz. Libre mi-décembre 2015. DPE : B Réf ER.66695

Loyer 301.83€ CC* - Charges 50.02€ - DG 251.081€

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EPERNAY - 1 SQUARE SAINT SAENS

*Offres soumises à conditions de ressources - DG : Dépôt de garantie.*Offres soumises à conditions de ressources -

Maison offrant : entrée, cuisine, séjour, salon, wc. 1er étage : palier, 2 chambres, SdB. 2ème étage : palier, 2 chambres. Grenier. Jardin et garage. Chauffage central au gaz. LIBRE. DPE : F

Loyer 695€ - DG 695€ - Frais d’agence 417€

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EPERNAY

Maison sur sous-sol avec garage, offrant : entrée, montée d’escalier, cuis. ouverte sur séjour/salon, dégagt avec placards, 3 chs, SdB avec douche, wc. Terrasse et jardin. Chauff. électrique. LIBRE LE 17/11/2015. DPE : E

Loyer 790€ - DG 790€ - Frais d’agence 474€

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CRAMANT

Maison offrant : entrée, wc, chaufferie, cuis. équ. et aménagée, séjour/salon. 1er étage : palier, 3 chs, SdB avec douche, wc. 2ème étage : combles aménagés et palier. Cave. Terrasse et jardinet. Chauff. au gaz. DPE : B

Loyer 800€ - Charges 20€ - DG 800€ Frais d’agence 480€

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Au 2ème étage d’un immeuble rénové, appartement T4, offrant : séjour, 3 chbres fermées. Possibilité de parking. Chauffage électrique. Libre de suite. DPE : E Réf ER.65252

Loyer 631.17€ CC* - Charges 141.77€ - DG 489.40€

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Au 1er étage, en cœur de village, appartement T3, offrant : séjour, 2 chbres fermées. Chauffage au gaz. DPE : D Réf ER.66175

Loyer 484.98€ CC* - Charges 53.25€ - DG 431.73€

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LE MESNIL SUR OGER - 11 RUE DE LA PLACE

Appartement T5 situé au 4ème étage D, 114 m² com-prenant : entrée, cuisine, séjour, 4 chbres, SdB, SdD, wc. Garage. Chauffage individuel Gaz. LIBRE. DPE : D

Loyer 790€ - Charges 80€ - DG 790€ - Honoraires 402.90€

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CHALONS - 94 BIS RUE LEON BOURGEOIS - TYPE 5

Appartement T3 situé au 3ème étage C, 76.08 m², comprenant : entrée, cuisine, séjour, 2 chbres, balcon, SdB, wc. Garage. Chauf-fage individuel Gaz. LIBRE LE 3 OCTOBRE 2015. DPE : C

Loyer 500€ - Charges 65€ - DG 500€ - Honoraires 300€

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Appartement type 3 de 69 m², situé au RdC surélevé dans quartier calme, copropriété sécurisé de 38 logements. Entrée, grand salon/ séjour avec balcon, 1 chambre, cuisine, SdB. Place de parking. Charges annuelles 1504€. DPE : E Réf. ER.20917

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CHALONS – 2 MN PORTE SAINTE CROIX - TYPE 3

À LOUER

Appartement type 3 de 72 m², situé au 1er étage d’une copropriété de 65 logements. Entrée, séjour, 2 chambres, SdB. Cave et 1 place de parking en sous-sol. Charges annuelles 1220€. DPE : en cours Réf. ER.19333

88 900 € FAI*

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CHALONS – CŒUR DE VILLE - TYPE 3

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale.

Dans quartier calme et verdoyant, appartement de 56 m² situé au RdC d’une copropriété de 16 logements offrant : 1 séjour, 2 chbres, cuisine aménagée, cellier, SdB. Cave et 1 garage. Charges annuelles 1080€. DPE : F Réf. 87089

77 000€ FAI dont 10% TTC d’honoraires

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CHALONS - TYPE 3

* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale.* Vente ouverte à tous à titre de résidence principale.

Proche centre-ville, MAISON CHAMPENOISE de 223 m² offrant au RdC : entrée, salle à manger, salon, grande cuisine, bureau. Etage : 4 grandes chbres, SdB. Le tout sur terrain de 844 m². DPE : C Réf. 87016

292 200 € FAI dont 2.86% TTC d’honoraires

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CHALONS - TYPE 7

Proche de la Gare dans petite copropriété de 5 appartements, appartement de 48 m² offrant : entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, SdD, buanderie.Charges annuelles 916€. DPE : en cours Réf. 86115

72 000€ FAI dont 2.86% TTC d’honoraires

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CHALONS - TYPE 2

235 000 € FAI

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Page 33: Surface privee marne 10

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ÉPERNAY

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Loyer 800€ - Charges 20€ - DG 800€ Frais d’agence 480€

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ATHIS

Loyer 484.98€ CC* - Charges 53.25€ - DG 431.73€

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LE MESNIL SUR OGER - 11 RUE DE LA PLACE

Loyer 790€ - Charges 80€ - DG 790€ - Honoraires 402.90€

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CHALONS - 94 BIS RUE LEON BOURGEOIS - TYPE 5

Loyer 500€ - Charges 65€ - DG 500€ - Honoraires 300€

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Pavillon T5 de 101 m² avec au RdC : entrée, cuisine, salon/séjour, wc et pièce technique. Etage : 3 chbres, SdD. Petit grenier. Garage. Sur parcelle de 249 m². FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : E Réf ER.23235

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ESTERNAY

Maison T4 de 95 m² avec garage comprenant au RdC : entrée, cuisine, séjour double, wc. Etage : palier, 3 chbres, pièce noire, SdB. Sur une parcelle de 160 m². Chauffage électrique. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**. DPE : F Réf ER.23115

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Pavillon T4 de 85 m² environ, offrant au RdC : entrée, cuisine, séjour et WC. Etage : 3 chbres, et SdB. Garage. Sur une parcelle de 409 m². Chauffage électrique. FRAIS DE NOTAIRE RE-DUITS**. DPE : E Réf ER.64826

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Appartement T5 de 78 m², situé au 6ème étage comprenant : séjour double, cuisine, 3 chbres, SdB, wc et pièce noire. Balcon. Cave. Chauffage gaz. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS**DPE : E Réf ER.60838

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Beaucoup de charme pour cette maison ancienne, offrant : entrée, séjour, cuisine meublée, wc. 1er étage : palier/bureau, 2 chambres, SdE/wc. 2ème étage : 1 grande pièce mansardée. Belle cave voutée. Garage.DPE : D Réf 87093

178 000 € FAI

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LIMITROPHE EPERNAYSECTEUR RECHERCHE

Maison de ville comprenant au RdC : entrée, chaufferie, garage. 1er étage : palier, cuisine donnant sur terrasse, double séjour, 1 chambre, wc. 2ème étage : palier, 3 chambres, SdB. Agréable jardin arboré.DPE : E Réf 87129

179 000 € FAI

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EPERNAY – PROCHE COMMODITES

Dans copropriété de 101 lots, appartement en résidence, coffrant : entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine meublée, 2 chambres, SdE, wc. Grenier et garage. Charges annuelles 1263,76€.DPE : E Réf 87119

146 000 € FAI

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LIMITROPHE EPERNAY

Dans copropriété de 110 lots, bel appartement en résidence avec ascenseur de 92,14 m2, offrant : entrée/placard, séjour donnant sur balcon, cuisine meublée, 3 chambres, SdB, wc. Garage. Charges trimestrielles 1108€.DPE : E Réf 87126

180 000 € FAI

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EPERNAY – PROCHE CENTRE VILLE

Dans écrin de verdure, agréable pavillon sur sous-sol complet, offrant : entrée, cuisine équipée, séjour donnant sur véranda, chambre, SdB, wc. 1er étage : 3 chambres, SdE, wc. Jardin arboré sur parcelle de 1774 m2 avec vue imprenable.DPE : E Réf 87112

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PROCHE EPERNAY

Dans copropriété de 299 lots, agréable appartement comprenant : entrée, belle pièce de vie donnant sur terrasse, 2 chambres, bureau, SdE, SdE, pièce noire, cellier. 1 place de parking. Charges annuelles 1947,20€.DPE : D Réf 87076

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Dans copropriété de 15 lots,

appartement situé au 2ème étage,

comprenant : entrée, séjour ouvert sur

cuisine équipée, 1 chambre, SdE/wc.

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ARCHI

L’agenceL’agence autrichienne Coop Himmelb(l)au, fondée par Wolf D. Prix, Helmut Swiezinsky et Michaël Hölzer, a vu le jour en 1968. Leur philosophie s’exprime d’abord dans le jeu de mots à l’origine du nom de l’agence  : Himmelblau, comprendre «  bleu-ciel  » en allemand, devient «  construire le ciel » avec la mise entre parenthèse du « l ». En 1969, les premiers clichés de la terre vue de la lune bouleversent les architectes, qui remettent en question la perspective classique pour explorer d’autres dynamiques, en particulier le mouvement déconstructiviste. Les plafonds se courbent et s’arrondissent, les fenêtres s’inclinent, les murs se penchent pour donner naissance à des édifices qui semblent avoir subi des secousses sismiques. Avec des bureaux en Autriche, aux Etats-Unis et au Mexique, l’agence est réputée dans le monde

www.coop-himmelblau.at COOP HIMMELB(L)AU | Wolf D. Prix & Partner ZT GmbH | Spengergasse 37 | A – 1050 Vienna - Autrichewww.museedesconfluences.fr

entier suite à des réalisations comme le BMW Welt (Munich, Allemagne), the Akron Art museum (Ohio, États-Unis), ou encore le siège de la Banque Centrale Européenne (Francfort, Allemagne).

L’histoireduprojetPour leur première réalisation en France, les architectes se sont emparés d’un projet au rayonnement international, un bâtiment érigé là où se rejoignent les eaux du Rhône et de la Saône : le musée des confluences.Le projet de création de ce nouveau musée, à partir des collections du Muséum de Lyon, est officiellement lancé en juillet 1999. En 2001, le président du Conseil Général du Rhône est à l’origine du concours international d’architecture qui retient l’agence Coop Himmelb(l)au. Malgré les difficultés liées à la nature du terrain (le bâtiment repose sur une péninsule artificielle fragile, qui nécessitera un renforcement fait de cinq cents pieux) l’agence propose un projet audacieux constitué de trois ensembles appelés « Socle », « Cristal » et « Nuage ».

LeconceptL’édifice est composé du « socle » en béton de 8 700 m², sur lequel repose «  le nuage  », construction

LE MUSÉE DES CONFLUENCES : GESTE ARCHITECTURAL

DE L’AGENCE COOP HIMMELB(L)AUGrand nom de l’architecture déconstructiviste, l’agence autrichienne a signé son premier édifice en France avec le Musée des Confluences à Lyon.

aérienne de 6  500 tonnes. Dans cet espace se déploient différents niveaux pour accueillir les expositions temporaires et permanentes, les espaces privatisables et les terrasses et cafés. Le « cristal », immense verrière dédiée à l’entrée du public et à la circulation des visiteurs, est une construction en acier en forme de goutte qui, par son rôle de support, permet de réduire le poids de la structure d’acier du bâtiment par un tiers. Tout cela donne sur un jardin imaginé par l’agence, qui combine des zones de repos, de végétation et de promenade. Ces 24 400 m² d’espaces verts mènent à la pointe de la confluence, qui verra arriver une nouvelle halte fluviale d’ici 2016.

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CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE88 000 $ FAI 5 mm du centre ville et offrant garage et parking privatif, bel appartement de type 4 endroit calme et arboré. DPE : NC - Mdt 1100

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VERTUS CENTRE VILLE 320 000 $Maison de village 170 m², rénovée en grande partie, offrant : RdC : entrée, vaste pièce de vie avec salon/SàM, cuisine ouverte, wc, salle de réception, SdB, dressing. 1er étage : 3 chbres, SdB, wc. Grand s/sol avec garage, chaufferie et buanderie. Jardin arboré de 1.115 m². + 10.972,05 euros (Négo). DPE : F

PROCHE CHALONS 490 000 $Magnifique demeure sur parc arboré de 6.340 m² clos offrant : RdC (190 m²) : petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée. 1er étage (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier de 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée, maison de gardien. + 16.072,05 euros (Négo). DPE : D

ÉPERNAY 140 000 $Dans immeuble ancien, appartement de type 4 de 75,71 m², au 2ème étage, rénové avec goût, hauteur sous plafond 3m. Entrée avec penderie, 2 chbres, pièce de vie lumineuse, salon-sam, cuisine équipée, SdE, wc séparé. Grenier, cave. Copropriété de 5 lots. Charges : 170 euros/trimestre. + 5.572,05 euros (Négo). DPE : E

OGER 180 000 $Maison de village au RdC : grande cuisine avec placard, salon-salle à manger, SdB et dégagement. 1er étage : 3 chbres, bureau et wc. 2ème étage : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grande dépendance pouvant être utilisée à usage viticole. + 6.772,05 euros (Négo). DPE : F

AVIZE 195 000 $Axe passant, Local Commercial récent de 193 m². Au RDC 108 m² : salle d?accueil, salle repas, wc, cuisine, réserve, cour intérieure. Au 1er 85 m² : espace restant à isolé et aménagée avec terrasse de 27 m². Possibilités tous commerces, aménagement du 1er niveau en appartement. + 7.222,05 euros (Négo). DPE : En cours

AVIZE AVEC VIGNES 220 000 $Maison avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. + 7 972,05 euros (Négo). DPE : F

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ETUDE JEROME PERTIN11, place Léon Bourgeois51190 AVIZETél : 03 26 57 54 [email protected]

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HYPER CENTRE D’EPERNAY Loyer 600 $Appartement situé au 4è étage d'une résidence avec ascenseur, d'une surface d'environ 71 m² entièrement rénové, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine, 2 chbres, sdb, wc, pièce noire. Chauffage individuel électrique. DPE : E

CENTRE VILLE Loyer 700 $Appartement de standing d'environ 102 m², comprenant entrée avec placards, vaste séjour de 36 m² donnant sur balcon, cuisine équipée, 2 chbres, SdD, wc, possibilité d'une 3è chbre. 2 emplacements de parking et grande cave. DPE : F

BRUGNY-VAUDANCOURT Loyer 600 $Maison/ appartement duplex d'environ 90 m², comprenant entrée, séjour, cuisine équipée, wc. A l'étage grande pièce palière à usage de salon, 3 chbres, sdb. Garage. DPE : Vierge

SAINT-MARTIN-D’ABLOIS Loyer 728 $Pavillon d'environ 95 m², comprenant entrée, salon-séjour, cuisine, wc. A l'étage 3 chbres, SdB, SdE. Garage et jardin. Chauffage individuel électrique. DPE : E

HYPER CENTRE D’EPERNAY Loyer 400 $Appartement d'environ 48 m², comprenant entrée avec placards, séjour, cuisine séparée, une chbre, SdB, wc séparés. Chauffage individuel électrique. DPE : Vierge

COTEAUX OUEST D’EPERNAY Loyer 382 $Appartement duplex situé au dernier étage d'un petit immeuble, d'environ 42 m², comprenant entrée, séjour, cuisine, à l'étage 1 chbre, SdD, wc. Chauffage individuel au gaz. DPE : D

SECTEUR HOPITAL Loyer 453 $Appartement d'environ 68 m², situé au 4è étage avec ascenseur, comprenant entrée avec placards, séjour avec balcon, cuisine aménagée, 2 chbres, sdb, wc. Garage fermé. Chauffage collectif. DPE : F

MOUSSY Loyer 490 $Appartement d'environ 54 m², comprenant entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chbres, SdB, wc. Chauffage individuel électrique. DPE : E

NOTAIRES

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OFFICE NOTARIALDE CHAMPAGNE12, place Hugues PlombEPERNAYTél : 03 26 59 52 [email protected] à Saint Martin d’Ablois

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ÉPERNAY. RÉF AP4 178 000 $ + 6 713 euros de Négo. BEL APPARTEMENT (environ 104 m²) au second étage. Entrée, salon- séjour, cuisine équipée avec terrasse, cellier, wc, SdB, 3 chambres. 2 places de parkings. (petite copropriété). DPE : D

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ÉPERNAY. RÉF AP8 105 000 $+ 4 523 euros de Négo. DUPLEX rénové (d'environ 53 m²). RDC : cuisine équipée ouverte sur séjour, placards. 1er : 2 chbres, couloir, SdB + wc. DPE : E

CHAMPILLON. RÉF C3 247 000 $+ 8 783 euros de Négo. Grande maison à rénover. RDC : entrée, couloir, cuisine, salon-salle à manger + cheminée. Demi-étage : SdB, w.c., 3 chbres. 1er : palier, couloir, bureau, 2 chbres, dressing avec lavabo. 2nd : grande pièce et combles. Ss -sol : garage, chaufferie, cave, cellier. Grand Jardin arboré. DPE : E

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5 KM AU NORD D’ÉPERNAY220 000 $ HFNCorps de Ferme comprenant : salon/salle à manger, vaste cuisine, 4 chbres. Partie cellier, buanderie, chaufferie. Granges et dépendances. Jardin. Cave. DPE : D

VALLÉE DE LA MARNE90 000 $ HFNMaison de village en pierres meulières comprenant : 4 chbres, séjour et cuisine. Cave. Dépendance, garage et cour. DPE : G

ÉPERNAY100 000 $ HFNA 2 pas des commerces, écoles et transports, appartement F3 avec balcon, en parfait état. Garage et cave. DPE : E

REIMS-SECTEUR BLD DE LA PAIX209 000 $ HFNAppartement type F4 en excellent état, offrant : salon, séjour donnant sur balcon. 2 chambres. Garage et cave. DPE : D

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VERTUS 238 272 $ FNC*Maison d'habitation de plain pied sur sous-sol comprenant : Entrée, Cuisine équipée, Salon-Séjour, 3 Chbres, SdB, WC. Véranda, Jardin, Sous-sol complet. DPE : F

REIMS 66 262 $ FNC*Appartement situé dans résidence au centre-ville comprenant : Entrée avec placards de rangement, dégagement, pièce principale, cuisine, SdB avec wc. Cave. DPE : D

VERTUS 258 872 $ FNC*Maison d'habitation avec : RdC : Entrée, Cuisine aménagée, SàM, 2 chbres, Bureau, SdB, WC, Véranda. Sous-sol complet : Chbre, SdE, Salle de jeux, Cave, Buanderie, Chaufferie, Garage 2 véhicules. Grenier aménageable. Jardin. DPE : E

VERTUS 191 922 $ FNC*Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée avec placard, lingerie, cave, bureau. 1er étage : cuisine équipée, séjour donnant sur terrasse, 1 chbre, SdB/douche, wc. 2ème étage : palier desservant 2 chbres, wc. Double garage contigüe. DPE : F

VERTUS 99 222 $ FNC*Maison d'habitation comprenant : RdC : Cuisine, Salon, Bureau, WC. Etage : Accès par escalier sur vaste palier donnant sur 1 Chbre, SdB, WC. Grenier derrière SdB, Grenier au-dessus chambre. Courette, Dépendances, Jardinet. DPE : G

VERTUS 109 522 $ FNC*Maison de ville comprenant : Rez-de-chaussée : Cuisine, Arrière cuisine, Bureau ou chbre, SdB, WC. Etage : Mezzanine, Salon, 1 Chbre, Dressing. Courette. DPE : Vierge

VOIPREUX 289 772 $ FNC*Maison d’habitation comprenant au RdC : entrée, cuisine ouverte sur salon, SàM, bureau, wc. Etage : 3 chbres, SdB, dressing. Garage 2 VL attenant avec buanderie. Jardin. DPE : Vierge

CHAINTRIX-BIERGES 258 872 $ FNC*Maison d'habitation comprenant : RdC : bureau ou chbre, SdB, WC, Salon-SàM avec cheminée ouverte, Cuisine équipée donnant sur terrasse, Pièce de rangt. Etage : 4 grdes chbres et pièce pouvant servir de salle de jeux. Grange en cours d?aménagement, Chaufferie, Garage, Abri à bois. Jardin 1153m². DPE : D

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MAÎTRES PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN52, rue Jean le BonBP 34 - 51130 VERTUSTél. : 03 26 52 10 64scp.piteletassocie@notaires.frwww.pitel-marsan-vertus.notaires.fr

*FNC : Frais de négociation compris

BISSEUIL 233 120 $ FNI*Maison sur sous-sol complet comprenant : En rez de jardin, entrée, salon-salle à manger, chbre, SdB, cuisine. A l'étage, pièce palière desservant 2 chbres. Jardin clos autour avec auvent et abris en dépendances. DPE : D - Réf 15263

VILLE-EN-SELVE 568 000 $ FNI*Propriété sur près de 1 ha avec vue sur la vallée comprenant : Maison principale de type 14 de plus de 350m² habitable avec piscine et salon de réception de 90m². Maison d'amis de près de 170m² sur sous-sol complet. DPE : NC - Réf 15233

ÉPERNAY CENTRE 73 470 $ FNI*Quartier Rénovation. Résidence avec ascenseur. Appt de 45 m² avec loggia comprenant entrée, salon avec cuisine ouverte, chbre, SdB avec w-c. DPE : E - Réf 15256

RETHEL 227 970 $ FNI*Place HOURTOULE. Secteur commerçant - face à l'hôpital - stationnements. Ensemble immobilier comprenant : Immeuble comprenant en RdC local professionnel (libre, ancien bar). A l'étage logement à réaménager. Grenier. Toit neuf. Cour avec dépendance et auvent. 8 garages (4 loués : revenu annuel 4 245 euros). DPE : NC - Réf 13253

ÉPERNAY 139 390 $ FNI*Rue Chocatelle. Dernier étage, 2 terrasses de plus de 18m² chacune. Appartement T3 Duplex de 74m². Nombre de lots : 1. Charges : 1164 euros/an. DPE : D - Réf 15136

SAINT-IMOGES 119 820 $ FNI*Maison à rénover T5 d'environ 106m². Sur parcelle de 793m². Grenier réaménageable. Dépendance à usage de garage. DPE : NC - Réf 15221

BISSEUIL 207 370 $ FNI*Maison à usage d'habitation comprenant cuisine avec coin repas, salon, 3 chbres, bureau, SdB. Grenier aménageable. Cour. Garage. DPE : F - Réf 15287

AVENAY-VAL-D’OR 258 870 $ FNI*Maison d'habitation comprenant cour pavée. RdC : cuisine ouverte sur SàM 40 m², salon/séjour 33 m². Entresol avec SdB/douche 24 m², wc, grenier. 1er : palier, dégagt, 5 chbres, SdD et wc. 2ème : palier 2 chbres mansardées. Dépendance à usage de cellier/chaufferie. Caves. DPE : E - Réf 105226

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REIMS 1 140 000 $ FNIMagnifique maison bourgeoise en parfait état d’entretien, comp. Belle entrée, double salon, salle à manger, véranda donnant sur jardin, 7 chbres, 3 SdB, bureaux, salle de jeux. Sous-sol avec cave. Garage. Prestations de qualité. DPE : D - Réf 51022-205209

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ÉPERNAY CENTRE VILLE 182 000 $Appartement en parfait état, situé au 4ème étage avec ascenseur, comprenant : Entrée avec placard, séjour/salon avec porte fenêtre sur terrasse, cuisine aménagée, dégagement, 2 chbres, SdE, wc. En duplex au dessus : palier, 1 chbre avec placard, SdB avec wc. Terrasse. Aménagements et prestations de qualité. DPE : E - Réf 51022-204958

AMBONNAY 287 000 $ FNIMaison récente en parfait état, compr. : RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, chbre, SdE, WC. A l’étage : palier desservant 3 chbres, SdB + WC. Sous-sol complet avec garage 2 VL, buanderie, cave et atelier. Terrasse de 70 m² sur l’arrière. Jardin. DPE : D - Réf 51022-202042

ÉPERNAY 171 500 $Maison d’habitation, comprenant : RdC : entrée, vestiaire, wc, pièce à vivre en contrebas, avec porte fenêtre sur terrasse. Aux étages : palier, 3 chbres, bureau, SdB, wc, rangement. Garage. Terrasse et jardin clos. DPE : D - Réf 51022-206295

PIERRY 290 000 $ FNIMaison en parfait état, comprenant :RdC entrée, cuisine aménagée, séjour/salon avec porte fenêtre sur terrasse, bureau, dégagement, 1 chbre, SdB, wx, buanderie. 1er étage :palier, 2 chbres, SdE avec wc, rangement. Sous-sol complet dont garage 2 VL. Terrasse et jardin clos et aménagée. DPE : D - Réf 51022-205104

MAGENTA 192 000 $Maison en pierres meulières, comp. : au RDC : entrée, véranda, cuisine, séjour-salle à manger, WC, SdB. A l’étage : 3 chbres dont une avec pièce d’eau + WC. Grenier au dessus. Sous-sol. Garage. Jardin sur l’arrière. DPE : Vierge - Réf 51022-204900

ÉPERNAY 207 500 $A proximité du centre ville, maison tout confort, comprenant : RdC : entrée, séjour/salon, cuisine équipée, wc. 1er étage : palier, 3 chbres, SdB, wc. 2nd étage : 1 chbre, salle dejeux. Sous-sol avec cave et chaufferie. Cour devant avec jardinet et cour sans vis à vis à l’arrière. Garage 60m². DPE : D - Réf 51022-206714

SECTEUR ETOGES 233 500 $Maison de plain-pied, non mitoyenne, offrant 143 m² habitables, comprenant : Entrée, grand séjour/salon avec cheminée, cuisine équipée, bureau, 3 CH, SDB aménagée . S/sol complet dont garage 3 VL. Terrasse. Jardin clos et aménagée. DPE : E - Réf 51022-204175

ÉPERNAY 101 500 $En résidence, au second étage avec ascenseur, appartement de type II en parfait état comprenant: Entrée avec placard, cuisine aménagée, séjour/salon avec porte fenêtre sur balcon/terrasse, 1 chbre sur balcon, SdB, wc. Cave. Place de parking. DPE : E - Réf 51022-206365

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MAREUIL-EN-BRIE 197 000 $ FNI*Maison d'habitation de 120m² élevée sur sous-sol complet. RDC avec couloir d'entrée, cuisine, vaste séjour, 2 chambres, SDB et WC. A l'étage : palier, chambre mansardée, SDB et grenier. Piscine extérieure. Belle parcelle de jardin tout autour de la maison. Bâtiment sur l'arrière. DPE : D

GOUSSANCOURT 206 300 $ FNI*Belle maison d'habitation sur parcelle de terrain de 3349m² (possibilité de division : terrain à bâtir) comprenant : Entrée sur grande pièce de cuisine ouverte sur séjour, salon, buanderie, SDB et wc. A l'étage : vaste palier distribuant 2 chbres, bureau et wc.Grange attenante. DPE : C

REUIL 88 900 $ FNI*Maison d'habitation comprenant : pièce de réception, passage couvert, entrée, séjour, couloir, bureau, véranda, cuisine, buanderie, dégagt, SdB avec wc, salon et 2 chbres. Grenier. Cour sur l'avant de la propriété. Appentis, jardinet et garage sur l'arrière. DPE : Vierge

SECTEUR VERNEUIL 88 900 $ FNI*Maison d’habitation à rénover comprenant au RdC : cuisine, SàM et coin salon, SdB, dégagt, garage et wc. Etage : palier, 2 chbres et 1 bureau. Grenier. Bâtiment attenant à la maison d’habitation. De l’autre côté de la rue, en face de la maison, parcelle de jardin clos.Réf MA00080. DPE : G

OEUILLY 212 522 $ FNI*Maison de charme offrant : RDC cuisine équipée, salon-séjour, couloir, salle d'eau, WC et 2 chambres. Etage : 3 chambres, 1 pièce et salle d'eau. Terrasse couverte par auvent électrique. Garage avec cellier et atelier, extension sur l'arrière avec cuisine d'été Jardin clos et arboré. DPE : F

FLEURY-LA-RIVIÈRE 52 800 $ FNI*Maison de village comprenant : Au RDC : entrée sur cuisine, salon. A l'étage : palier, SDB avec WC, 1 pièce donnant sur grande chambre avec mezzanine. DPE : Vierge

SECTEUR VANDIERES 289 700 $ FNI*Maison d’habitation élevée sur sous-sol comprenant. Au RdC : entrée, cuisine, salon/séjour donnant sur terrasse, 4 chbres, SdB et wc. Etage : palier, 3 chbres, SdD et wc. Sous-sol avec partie lingerie, chaufferie, cellier. Vaste garage pour plusieurs véhicules, local piscine. Cour sur l’avant de la propriété. Piscine de 10m x 5m. Parcelle e jardin à l’arrière. Réf MA00087. DPE : D

DAMERY CENTRE 109 500 $ FNI*Maison d'habitation de 78m², comprenant : Au RDC : entrée sur séjour avec coin cuisine, salon avec cheminée et wc. 1er étage : 2 chambres et SDB accessible par l'une des 2 chambres. Grenier au-dessus. Remise non attenante. DPE : Vierge

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SECTEUR CLEMENCEAU 140 000 $HNI*Dans copropriété de 269 lots. Charges moyennes 2200 euros/an. Immeuble bien entretenu avec ascenseur. Appartement de type 3 de 62m² environ comprenant: entrée, cuisine avec loggia, séjour, salle à manger, 1 chbre, SdB et WC. Balcon et Loggia. Cave et Garage. Chauffage collectif. DPE : D - Réf AP491

RESIDENCE BERTRAND DE MUN 178 000 $HNI*Copropriété avec gardien et espaces verts. Type 4 de 95 m² env, très bien exposé et en bon état. Séjour parqueté 33 m² avec balcon, cuisine carrelée et équipée, 2 chbres, SdB. Nbreux placards. Place de parking couverte. Chauffage collectif. Copropriété de 337 lots, charges annuelles 2800 euros. DPE : D - Réf AP542

BOULEVARD VICTOR HUGO 209 000 $HNI*Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, appartement de 129 m² environ en duplex. 2 séjours 18 m², 5 chbres, cuisine, 2 SdB. Cave. Prévoir travaux. Chauffage collectif. Copropriété 169 lots, charges annuelles 4600 euros. DPE : D - Réf AP547

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(*) Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice de la réduction d’ impôt. Condit ions définies à l ’art icle 199 novovicies du code général des impôts tel que modif ié par la loi de f inances pour 2015. Renseignements en agence.

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