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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL THEO IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS Reims 529 075 921 – Tél 06 17 19 45 84 - [email protected] - www.surfaceprivee.com. Directeur de publication : Philippe Lemaire. Graphisme / rédaction / web Agence Sunmedia / 04 84 25 86 08 / www.sunmed.fr. Imprimé en France : Imprimerie Champagne - Date de parution : 18 juin 2015 - Dépot légal : à parution. © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

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ETOGES 171 322 $ FNC*Maison d'habitation comprenant : RdC : Cuisine équipée, Séjour. Etage : 2 chbres, SdB avec WC. Jardin arboré de 686 m². DPE : E

VERTUS 197 072 $ FNC*Maison d'habitation comprenant : Double garage contiguë. Entrée desservant sur couloir avec placard, Lingerie, Cave, Bureau. 1er étage : Cuisine équipée, Séjour avec terrasse donnant sur jardin par escalier, chbre, SdB et douche, WC. 2e étage : Palier desservant 2 chbres, WC. DPE : F

VERTUS 104 372 $ FNC*Parcelle de terrain à bâtir d'une contenance de 1.312 m². DPE : Non soumis

ÉCURY-LE-REPOS 42 400 $ FNC*Maison à usage d'habitation à rénover comprenant : Cuisine, 2 chbres et SdB. Dépendances. DPE : Vierge

CLAMANGES 238 272 $ FNC*Ferme entièrement rénovée. RdC : Grde entrée avec placard, WC, Chbre, Cuisine équipée, Salon-SàM, Buanderie avec SdB et Pièce de jeux. Etage : 4 chbres dont 1 avec dressing, SdB avec baignoire et douche à l?italienne, WC. Grenier. Appentis avec bûcher, Atelier et Grange. Terrain de plus de 3.000m². DPE : C

MAÎTRES PATRICK PITEL ET JEREMY MARSAN52, rue Jean le BonBP 34 - 51130 VERTUSTél. : 03 26 52 10 64scp.piteletassocie@notaires.frwww.pitel-marsan-vertus.notaires.fr

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BOULEVARD DE LA PAIX Location 450 $+70 euros de chargesEmplacement exceptionnel, proche du centre-ville, des grands axes et des transports en commun. Appartement de type 1 de 38m². comprenant: entrée, séjour de 25m² avec kitchenette. SdD et WC. Terrasse de 16m². Parking en sous-sol. DPE : B - Réf LOC 562

BOULEVARD DE LA PAIX 269 000 $ HNI*Emplacement exceptionnel, proche du centre-ville, des grands axes et des transports en commun. Appartement de type 3 de 74m² avec terrasse de 25 m² et loggia de 4m². DPE : B - Réf AP560

SECTEUR JEAN JAURES 145 500 $ HNI*Maison ancienne de 1930 de 71m² cadastrée sur 267m² de terrain clos. Comprenant au rez de chaussée: entrée, cuisine. , Séjour 18m², chbre et SDD avec WC. Au 1er étage: 2 chbres et petit grenier. Garage . Chauffage gaz. DPE : D - Réf MA550

RESIDENCE BERTRAND DE MUN 178 000 $ HNI*Copropriété avec gardien et espaces verts. Type 4 de 95 m² env, très bien exposé et en bon état. Séjour parqueté 33 m² avec balcon, cuisine carrelée et équipée, 2 chbres, SdB. Nbreux placards. Place de parking couverte. Chauffage collectif. Copropriété de 337 lots, charges annuelles 2800 euros. DPE : D - Réf AP542

AVENUE J.JAURES Location 750 $+ 80 euros de chargesAppartement de type 3 de 72m² en copropriété (72 lots). Entrée parquetée, séjour 32m². Cuisine équipée. Chbre avec placard. SdB et WC. Parfait état. Balcon. Chauffage individuel Gaz. Garage en sous sol. Libre septembre 2015. DPE : D - Réf LOC 532

BOULEVARD DE LA PAIX Location 780 $+120 euros de chargesEmplacement exceptionnel, proche du centre-ville, des grands axes et des transports en commun. Appartement de type 3 de 77 m² avec terrasse de 26m² comprenant: entrée, séjour de 26m². Cuisine. SdB. 2 chbres. Garage et parking en sous-sol. DPE : B - Réf LOC 566

BOULEVARD VICTOR HUGO 209 000 $ HNI*Au dernier étage d'un immeuble en copropriété, appartement de 129 m² environ en duplex. 2 séjours 18 m², 5 chbres, cuisine, 2 SdB. Cave. Prévoir travaux. Chauffage collectif. Copropriété 169 lots, charges annuelles 4600 euros. DPE : D - Réf AP547

SUD DE REIMS 361 500 $ HNI*Maison traditionnelle de type 6 en parfait état comprenant au sous-sol : Garage pour 2 voitures, cellier et atelier. Au RdC: entrée, séjour 30m² avec cheminée, cuisine carrelée et arrière cuisine. Chbre, SdD et WC. Au 1er étage: 3 chbres et SDD. Chauffage électrique. DPE : E - Réf MA561

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EPERNAY HYPER CENTREAppartement218 000 $ FNI*Dans résidence avec ascenseur, appartement en très bon état, comp. : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine, 3 chbres, SdB + WC. Emplacement de stationnement. Pas de procédures en cours. Charges de copropriété : 450 euros/trimestre. DPE : Vierge - Réf 51022-194774

MARDEUILVilla / Maison207 300 $ FNI*Maison d'habitation en bon état général, comp. : RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, pièce noire, WC. A l'étage : palier desservant 3 chbres, SdB + WC. Jardin sur l'arrière. Garage 2 VL et cave. DPE : E - Réf 51022-194550

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ÉPERNAYAppartement109 500 $ FNI*Dans résidence avec ascenseur, appartement offrant 77 m² et comp. : Entrée, séjour donnant sur balcon, cuisine, 2 chbres, SdE, WC, buanderie. Garage et cave. Belle exposition. DPE : E - Réf 51022-193495

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ORBAIS-L’ABBAYEVilla / Maison128 000 $ FNI*Maison ancienne rénovée offrant 130 m² hab., compr : RDC : Entrée, chbre, SdB, grande cuisine ouverte sur séjour-salle à manger, véranda. A l'étage : mezzanine, chbre avec SdE, pièce aménagée. Jardin sur l'arrière. DPE : C - Réf 51022-156269

GRAUVESVilla / Maison341 000 $ FNI*Sur terrain de 1.900 m², maison en bon état général, comp : RDC : Séjour, cuisine ouverte, chbre, bureau, SdE, WC A l'étage : 3 chbres, SdB, buanderie. Grand sous-sol avec garage 5 VL, caves, rangements. Terrasse et jardin. Dépendance aménagée (72 m²) avec cuisine, salon et pièce complémentaire. DPE : E - Réf 51022-194706

VALLEE DE LA MARNEVilla / Maison279 500 $ FNI*Sur parcelle de 1183 m², maison récente en parfait état comp : RDC : cuisine ouverte sur séjour-salle à manger avec accès terrasse, dégagement, bureau, SdE, WC. A l'étage : couloir desservant 4 chbres, SdB, pièce, dressing, placards. Sous-sol complet avec garage 2 VL.. DPE : D - Réf 51022-194076

ÉPERNAYVilla / Maison156 000 $ FNI*Maison d'habitation comprenant séjour, salle à manger, 4 chbres, pièces à aménager. Travaux à prévoir. DPE : Vierge - Réf 51022-194023

ÉPERNAYVilla / Maison192 000 $ FNI*Maison ancienne à rafraîchir, comp. : RDC : entrée, séjour-salle à manger, cuisine, véranda, WC. Au 1er étage : palier, 2 chbres, SdB, SdE, bureau. Au 2ème étage : grenier aménagé, 2 chbres,WC. Jardin sur l'arrière. DPE : Vierge - Réf 51022-192449

CHOUILLYTerrain112 700 $ FNI*Terrain à bâtir viabilisé d’une surface de 955 m².Réf 51022-169692

EPERNAY HYPER CENTREAppartement 110 m²156 000 $ FNI*Appartement duplex offrant 110 m² hab. : entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chbres, SDB, SDE, bureau. En bon état général. DPE : D - Réf 51022-134894


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LOÏC PICARDGILLES JEZIORSKI JEAN-LOUIS HOUDARDCHANTAL BOUCHÉGUILLAUME DANTENY

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VERTUS CENTRE VILLE 320 000 $Maison de village 170 m², rénovée en grande partie, offrant : RdC : entrée, vaste pièce de vie avec salon/SàM, cuisine ouverte, wc, salle de réception, SdB, dressing. 1er étage : 3 chbres, SdB, wc. Grand s/sol avec garage, chaufferie et buanderie. Jardin arboré de 1.115 m². + 10.972,05 euros (Négo). DPE : F

OGER 180 000 $Maison de village au RdC : grande cuisine avec placard, salon-salle à manger, SdB et dégagement. 1er étage : 3 chbres, bureau et wc. 2ème étage : 2 pièces peu mansardées. Cave. Cour pavée. Grande dépendance pouvant être utilisée à usage viticole. + 6.772,05 euros (Négo). DPE : F

CUIS 220 000 $Maison,bien entretenue. RdC : entrée, vaste salon/SàM en parquet massif, cuisine équipée, bureau/chbre, wc. 1er étage : palier, 3 chbres dont 1 grde avec penderie. Ss-sol avec buanderie, garage, celliers, cave. Véranda devant, jardin arboré sur terrain de 1027 m². Dépendance, lingerie.+ 7 972,05 euros (négo). DPE : F

GRAUVES 190 000 $Terrain à bâtir non viabilisé de 2622 m² offrant magnifique point de vue sur vignoble et bois. Possibilité de construction de bâtiment viticole sur partie en zone NC. Surface en zone UB : 1466 m². Surface en zone NC : 1156 m². Le terrain est borné. DPE : NC

MONTHELON 360 000 $Maison de village prestations haut de gamme et de beaux volumes. rdc : cuisine équipée Godin, salon, salle à manger, suite parentale avec dressing, salle de bains. Au 1er étage : 2 chambres, bureau, salle de bains. Cour, dépendances avec buanderie, garage, possibilité d'agrandissement. + 12.172,05 euros (Négo). DPE : D

AVIZE 220 000 $Situé sur axe passant centre du village : Local Cial récent de 193 m² comprenant au RdC (108 m²) : salle accueil+repas, wc , cuisine, réserve, avec cour intérieure. 1er (85 m²) : espace restant à isolé et aménagée avec terrasse de 27 m². aménagt du 1er niveau en appt. +7 972.05 euros (négo). DPE : En cours

TOURS-SUR-MARNE 175 000 $Charmante maison de village offrant au RdC : vaste SàM, salon, cuisine, SdB. 1er étage : palier, 3 chbres, wc et grenier à aménager. Jardin devant. Cour derrière avec véranda, wc, cagibi et cave. Grange accolée 80 m². + 6622 euros (négo). DPE : Vierge

CRAMANT 240 000 $Terrain arboré entièrement constructible de 1.710 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble. + 8.572,05 euros (Négo). DPE : Non soumis

CRAMANT 350 000 $Maison de village de 240m² rénovée. Au rdc : salon/SAM de 72 m² avec vue côteaux, cuisine, buanderie, bureau. 1er étage : 1 chbre, SdB, bureau et salle de jeux. 2ème étage : 2 chbres et suite parentale avec SdE attenante. Grde cour fermée devant avec dépendances et garage. Jardin arboré. + 11.832 euros (Négo). DPE : D

AVIZE 130 000 $Charmante maison de village de 125 m² rénovée avec soin offrant au RdC : entrée avec dressing, cuisine équipée, salon, SàM, chbre avec mezzanine, SdE et wc. 1er étage : palier, 2 chbres, grd bureau, SdB. Terrasse en bois sur côté. + 5 272,05 euros (Négo). DPE : D

AVIZE AVEC VIGNES 220 000 $Maison avec vue imprenable et 5a 05ca de vignes offrant au RdC : couloir, salon/SàM, cuisine équipée, SdE et wc. 1er étage : palier, 3 chbres (parquet massif). Cave. Dépendances. Maison intégralement rénovée en mai 2013. Chauffage au fuel. Cour devant et derrière. + 7 972,05 euros (Négo). DPE : F

AVIZE 495 $Appartement de type 3 de 75 m² situé au 1er étage comprenant : entrée, cuisine, grde chbre avec placards, grd salon salle à manger, pièce en bout de couloir, SdB avec wc et balcon. Cour commune intérieure. Chauffage au gaz de ville. + 31 euros de charges. DPE : E

MORANGIS 280 000 $Maison d'architecte au calme, au RdC : entrée, pièce de vie lumineuse avec cuisine éqpée ouverte sur salon/SàM, chbre parntale avec dressing, autre chbre, SdE (douche italienne), wc. 1er étage:2 chbres, SdB avec wc. Vaste ss- sol avec garage 2 VL, cave. Terrasse bois exotique, Jardin. + 9 772.05 euros (négo). DPE : C

PROCHE CHALONS 490 000 $Magnifique demeure située sur un parc arboré de 6340 m² entièrement clos, offrant au RdC (190 m²) : hall d’entrée, petit salon, 2 chbres avec SdE, salon/SàM (80 m²), cuisine équipée. 1er (90 m²) : 3 chbres, SdB et partie grenier bureau. Reste grenier 100 m² pouvant être aménagé. Piscine chauffée avec pool house et maison de gardien. + 16 072,05 euros (Négo). DPE : D

AVIZE 135 000 $Maison au coeur des vignes avec vue imprenable rdc : couloir desservant salon-salle à manger, cuisine équipée, sd?eau et wc. 1er étage : palier desservant 3 chambres. Cave. Annexe avec partie garage et atelier. VR élect, dble vit récent, chauff fuel. Cour devant et derrière avec terrasse. + 5.422,05 euros (Négo). DPE : F

AVIZE 520 $Appartement de type 3 de 60 m² situé au 1er étage comprenant : couloir desservant un séjour avec coin cuisine, 2 chbres, SdE et wc. Chauffage électrique. + 30 euros de charges (eau). DPE : G

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