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LE MAGAZINE IMMOBILIER

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ÉDITION DIJONN°11 / Mai 2016

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Ce tabouret, qui peut aussi faire offi ce de repose-pied, est avant tout un compagnon fi dèle ! Créé par Hanna Ernsting, il est rembourré et recouvert d’une housse molletonnée pour un confort optimal. Le petit plus, tous ses plis sont destinés à être explorés, avec les mains ou les pieds !

Dimensions ¨ Ø 48 x H 60 cmPrix : 320 www.petitefriture.com

TABOURET PETSTOOLS ELLA

Ouvrez les portes à l’aventure ! Cette superbe armoire, édition limitée signée Gufram, renfermera toutes les envies d’ailleurs qu’on lui confi era. A la fois ludique, colorée et pratique, elle est aménagée de petites étagères pour ranger toutes ses petites affaires. Le globe, au toucher tout doux, reprend les continents dans différentes nuances, pour inviter les plus petits à l’exploration !

Dimensions : 97x191x45 cmwww.gufram.it

ARMOIRE GLOBE

Prenez des petites boules de feutre de laine, mélanger du rose tendre, du bleu ciel et du jaune moutarde, et vous obtiendrez un tapis tout doux signé Olli Ella ! Une touche de couleur dans des tons pastel pour ajouter un peu de légèreté à la décoration de la nurserie.

Dimensions : Ø 100cmPrix : 249 £www.olliella.com

La marque de design italien Lago a imaginé ce lit suspendu pour les chambres d’enfants. Véritable petit nid dans lequel on peut se réfugier et laisser libre cours à son imagination, son cadre est constitué de lignes épurées, qui orientent l’attention sur l’intérieur du cocon.

www.lago.it

LIT SUSPENDU

IDÉESKIDS

TAPIS GUM BALL

DESIGN / DECO

E-TAG MONTBLANC

Après les bracelets en cuir haut de gamme, l’Apple Watch a maintenant droit à un chargeur très chic. La marque Hard Graft vient en effet de présenter une nouvelle station de rechargement en cuir grainé du plus bel effet.

Prix : 80 €www.hardgraft.com

Après la sortie du fi lm, les fans de star wars sont tous tombés amoureux du petit droïde BB8. Pour cette version or et diamants, qui sera vendue pour fi nancer des œuvres caritatives, la compagnie Disney s’est associée au joaillier Kay.

Prix : 135 000€www.kay.com

La marque de luxe s’installe sur le marché des nouvelles technologies. Après les bracelets destinés aux montres connectées et les stylets haut de gamme, l’enseigne présente aujourd’hui ce porte-clés balise GPS. Il permet, grâce à sa connexion Bluetooth, de savoir à tout moment où se trouve l’objet rattaché à la balise.

Prix : 175€www.montblanc.com

Le designer Pigalle s’est penché sur le fameux casque audio Beats by Dre, pour en donner une version sobre en noir et banc. Côté performances, pas de modifi cation majeure pour cette édition limitée. Prix : 479€fr.beatsbydre.com

BEATS BY DRE PIGALLE

CHARGEUR HARD GRAFT

BB8 DE LUXE

HIGH TECH

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SURFACE PRIVÉE est édité par EST BOURGOGNE MEDIA - SA au capital de 8 529 000€ - siège social 7 bld Chanoine Kir - BP 21550 - 21015 Dijon Cedex. Directeur de la publication : Pierre Fanneau. Directeur de Régie : Christian Roux. Commercialisation : Judicaël Rischiatelli 06 23 28 42 31- Christophe Delille 06.17.04.72.21 – Site internet : www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd - Graphisme / rédaction / web Agence SUNMADE / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr - Diffusion : Editéo. Imprimeur : GRLi - France. Date de parution le 17 mai 2016. Tirage 22 000 exemplaires. La reproduction même partielle, des articles et illustrations dans SURFACEPRIVEE est interdite. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos, et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia.

SOMMAIREP06/10 DESIGN/DECOP08 HIGH TECH P11>25 AGENCES IMMOBILIÈRES P26>36 SURFACES NEUVES

P06/10 DESIGN/DECO

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DESIGN / DECO

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13 boulevard Thiers - DIJON03 80 65 02 22 - [email protected]

Installée depuis 2008, au 13 boulevard Thiers à Dijon, FabienneSombstay compte vingt-cinq années d’expérience dans lesecteur bancaire en Bourgogne.Son agence réunit trois spécialistes, compétentes etpassionnées , qui, s’appuyant sur la force du réseau UCIFrance, mettent tout en œuvre pour permettre à leurs clientsd’optimiser leur financement immobilier.L‘envergure nationale d’UCI permet à l’agence de Dijond’obtenir des conditions privilégiées auprès de partenairesreconnus. Ses clients réalisent ainsi de réelles économies detemps et d’argent.Les démarches sont plus rapides et plus simples. Ellesaccompagnent chaque projet de A à Z, avec une implicationà toutes les étapes, y compris lors des formalités auprès desbanques et chez le notaire. Proche de sa clientèle, totalementà l’écoute de ses besoins, le cabinet s’engage à apporter àtous une réponse sur mesure en toute confiance.

«Aucun versement de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêtsd’argent. Pour tous crédits immobiliers, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours à compter de l’offre de crédits. »IOB non exclusif, inscrit à l’ORIAS sous le n°08044264. RCS 503 909 178 - N° RCP : RCPIOB3426

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FABIENNE SOMBSTAY,ANASTASIA LEROSE& SOPHIE PIARD

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À CRIMOLOIS

APPARTEMENTST2 ET T3GARAGES - PARKINGS PRIVATIFS

LANCEMENT 2e TRANCHE7, rue Christian-Marvillet à PERRIGNY-LÈS-DIJON

22 appartements du T1 bis au T5avec cave, garage et parking

Livraisonprintemps

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La bibliothèque Shanghai est une magnifique pièce de design moderne.Les étagères inclinées créent une composition gracieuse, à la fois pratique et agréable à regarder.Sa structure externe est en chêne thermo-traité et les étagères internes sont en ciment canalaire. Le ciment canalaire est le résultat d’années de recherches menées par Lafarge, l’une des plus grandes sociétés de production de ciment du monde. Ce mélange de ciment avancé a des qualités techniques exceptionnelles. Ce ciment de haute qualité assure la durabilité du produit pour au moins 50 ans, et la couleur de votre bibliothèque ne changera pas, même exposée au soleil.

SHANGHAIBIBLIOTHÈQUE

THE BIARITTZ BRUSHED BAIGNOIRE

Ce seau à champagne (Luxdeco) dans un pur style à la Kelly Wearstler, va faire des envieux dans votre entourage ! Le génie maximaliste de la designer de renom transforme une pièce usuelle en véritable accessoire de luxe pour votre table, finement taillé dans le marbre blanc. Il mettra en valeur votre bouteille de champagne ou de rosé … À consommer avec modération bien évidement.

LIAISON CHAMPAGNE

BUCKET

Grâce au Biarritz Brushed de The Cast Iron Bath Company vous aurez l’impression de prendre votre bain dans un bateau !Cette baignoire représente quelque chose de nouveau et d’un peu audacieux avec son contraste d’acier inoxydable à l’extérieur et son émail à l’intérieur.Votre future baignoire est garantie 20 ans !

Amener l’art à la vie dans votre jardin grâce à Nest Seat de Moore Designs. Un véritable petit cocon d’amour dans un tourbillon de métal, créant ainsi un espace privé vous permettant de vous évader du monde.Le siège de tissu est fabriqué à partir d’un matériau acrylique résistant qui lui permet de rester en extérieur par tous les temps et est lavable à la machine. Nest Seat peut être fixé à deux hauteurs, vous permettant de vous allonger ou de vous assoir.

NEST SEAT

DESIGN / DECO

CARNOT52 000 $ FAIProche centre-ville et toutes commodités, studio en rez de chaussée refait à neuf, comprenant pièce principale avec kitchenette meublée ouverte, salle de bains, wc. Idéal investisseur. Copropriété de 17 lots. Quote part annuelle de charges 286,35 euros. DPE : E - Mdt 25DI/-VA. Tél 06 62 09 88 52

WILSON99 000 $ FAIAu 1er étage d’une petite copropriété ancienne, appartement de 66m² avec 2 chambres, parquets chêne, traversant, proche toutes commodités, cave et grenier. Rafraîchissement à prévoir. Quote-part annuelle de charges : 745euros. Nombre de lots 8. DPE : D - Mdt 2251 Tél 07 82 06 16 60

EIFFEL110 000 $ FAIT4 + garage. Bon rapport prix / surface pour ce T4 traversant E / O au 2e étage d’une copropriété ravalée et sécurisée de 177 lots. Séjour double sur balcon filant, poss. cuisine ouverte et 2 chambres. Cave et garage. Charges en baisse. Chauff. Urbain. 2.434 euros / an Chauff. Eau F et Ch. DPE : E - Mdt 26Di/BO.Tél 06 73 86 49 88

PERRIGNY LES DIJON158 000 $ FAIT3 + garage. 3 pièces double exposition S et O au 3e et dernier étage d’une copropriété récente de 75 lots avec ascenseur. Agréable espace de vie-cuisine équipée de 25m² sur balcon de 2.5m² avec vue dégagée. Salle de bains meublée. Garage et cave en s/sol. Libre à la vente. Charges 1.499 euros / an avec ch DPE : B - Mdt 27 Di/BO. Tél 06 73 86 49 88

CLEMENCEAU79 000 $ FAIDans copropriété avec ascenseur, type 3 au 2e étage comprenant entrée, cuisine, séjour, 2 chambres, salle d’eau. Travaux à prévoir. Chauffage collectif gaz. Quote-part de charges annuelle 1212euros. Nombre de lots 54.79000 euros A DISCUTER. DPE : E - Mdt 22/DI-VA Tél 07 82 06 16 60

CENTRE VILLE103 000 $ FAIDans copropriété de standing sécurisée avec ascenseur, au premier étage, bel appartement de 2 pièces principales comprenant entrée avec placard, wc indépendant, séjour, cuisine séparée équipée, une chambre, sdb. Une cave. Copropriété de 103 lots. Quote part annuelle de charges 1320 euros. DPE : D - Mdt 26/DI-VA Tél 06 62 09 88 52

BD DE L’UNIVERSITÉ115 000 $ FAIBeau et lumineux type 4 comprenant entrée, séjour donnant sur balcon, 3 chambres, salle de bains. Place de parking. Chauffage gaz collectif. Double vitrage, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. Quote-part annuelle de charges 1760euros. Nombre de lots 761.115000 euros A DISCUTER. DPE : D - Mdt 16/DI-VA. Tél 07 82 06 16 60

RUE VERRERIE239 000 $ FAIDans copropriété ancienne de caractère appartement de type 5 comprenant vaste cuisine avec coin repas, salon-séjour, 3 chambres, s. de bs. Beaucoup de cachet. Petit balcon intérieur. Nombre de lots 18. Quote-part annuelle de charges 548euros. DPE : E - Mdt 2238 Tél 06 62 09 88 52

RUE DE LARREY85 000 $ FAIBeau et lumineux duplex T2 comprenant entrée, cuisine aménagée, séjour à l’étage chambre et salle de bains. Très bon état. Place de parking et cave. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR. Quote part de charges annuelles 995euros. Nombre de lots 207. DPE : C - Mdt 23/DI-VA. Tél 07 82 06 16 60

RUE JEANNIN104 000 $ FAIAppartement ancien rénové, atypique, comprenant entrée, bureau, placard, cuisine ouverte sur salon-séjour, 2 petites chambres, salle d’eau. Grand caveau aménagé. COUP DE C?UR. Nombre de lots 10. Quote-part annuelle de charges 464euros. DPE : D - Mdt 18/DI-VATél 06 62 09 88 52

VICTOR HUGO119 000 $ FAILumineux T4 de 66m² au 1er / 4 avec asc. d’un immeuble 1930 de 11 lots. Entrée, séjour-salon de 25m² double exposition, 2 belles ch., cuisine, bains, WC et cave. Ch. indiv. gaz. Dble vitrage. Volets roulants. Chauff. Indiv. Gaz - Convient en libéral - Charges 994 euros / an. DPE : E - Mdt 1035B. Tél 06 73 86 49 88

FONTAINE-LÈS-DIJON250 000 $ FAIMaison de plain-pied, lumineuse, offrant de beaux volumes, comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains. Sous-sol complet à usage de buanderie, atelier, cellier et garage 2 voitures. Possibilité d’aménager les combles. Jardin de 546m². DPE : NC - Mdt 19/DI-VA. Tél 07 82 06 16 60

WILSON87 000 $ FAIAppartement de type 2 en rez de cour, avec une entrée par véranda, un cellier, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, salle de douches, wc. Une cave. Appartement lumineux, au calme d?une petite rue. Copropriété de 39 lots. Quote part annuelle de charges 472 euros. DPE : Vierge - Mdt 06/DI-VA. Tél 06 62 09 88 52

DIJON105 000 $ FAIGare. T4 + garage. 4 pièces avec travaux bien placé au 2e étage d’une copropriété de 24 lots offrant une vue dégagée. Séjour double avec balcon au sud. Cuisine meublée et 2 chambres. Cave et rare garage dans le quartier. Chauff. Indiv. Gaz - Faibles charges : 948 euros / an. DPE : E - Mdt 29Di/BO.Tél 06 73 86 49 88

DARCY890 000 $ FAIElégante propriété bourgeoise de la fin du 19e siècle, offrant outre ses qualités architecturales, une belle surface habitable et confort. Petit parc entretenue donnant une belle perspective depuis ses pièces de réception et son jardin d’hiver. Toiture récente, chaudière gaz neuve et double vitrage. 06.73.86.49.88. - CE : D – Mdt : 32/DI-BO

SAINT-APOLLINAIRE259 000 $ FAICoup de coeur pour ce duplex en résidence récente avec terrasse, garage et parking comprenant 3 chambres, séjour ouvert sur cuisine équipée. À visiter sans tarder. DPE B quote-part de charges annuelle 1 100euros. Nombre de lots : 33. DPE : NC - Mdt 32/DI-VA. Tél 07 82 06 16 60

FONCIA MARCHAND TBI3, bis rue Vaillant21000 DIJONTél : [email protected]

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BUET IMMOBILIER VENTE68 rue des Godrans21000 DIJONTél : 03 80 30 85 [email protected]

BIEN SE LOGER A DIJON

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SAINT-APOLLINAIRE175 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR ST APOLLINAIRE : pavillon jumelé avec travaux à prévoir - mandat n° 12792 DPE : F - Mdt 2319367

DIJON525 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR CARRIERES BACQUIN : maison cossue entièrement rénovée - mandat n°12904 DPE : E - Mdt 12904-1521

DIJON337 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR QUARTIER FACULTES : très belle maison récente agréable à vivre DPE : E - Mdt 12907-008-1520

CRIMOLOIS338 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Belle et vaste villa de plain pied, prestations soignées DPE : D - Mdt 12913-1520

DIJON200 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Rue Chanzy (quartier Drapeau) : T4, rare, le calme absolu aux portes du centre ville - copropriété de 122 lots - 100 euros de charges/mois DPE : E - Mdt 12934-10-1520

CESSEY-SUR-TILLE445 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR A 3 MN D’ARC SUR TILLE et 10 MN DE DIJON : splendide propriété avec piscine sur 2 000m² de terrain sans vis à vis DPE : D - Mdt 12895-1520

DIJON149 500 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR WILSON : 5è et dernier étage, possibilité de garage en plus - copropriété de 72 lots - 222 euros de charges/mois DPE : D - Mdt 12905-1520

IZEURE350 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Magnifique propriété à conforter au coeur d’un parc arboré et clos DPE : NC - Mdt 12903-008-1520

ARCEAU435 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR A 10 MN DU BOCAGE : construction 1991 sur magnifique terrain, 4 chambres (5 possible) DPE : C - Mdt 12859-1520

RUFFEY-LÈS-ECHIREY285 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Superbe maison ancienne parfaitement rénovée aux portes de DIJON DPE : D - Mdt 12926-1520

QUETIGNY222 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR AGGLOMERATION EST : maison ancienne rénovée - mandat n°12858 DPE : D - Mdt 12858-1520

SAINT-APOLLINAIRE545 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR Beaucoup de potentiel pour cette propriété agricole avec ensemble immobilier et dépendances DPE : NC - Mdt 12930-010-1520

DIJON80 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURCENTRE VILLE : 39m² dans cour au calme - 14 lots principaux - 58 euros de charges/mois DPE : NC - Mdt 12898-1520

DIJON130 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEUR TOISON D’OR : type 3 avec balcon dans environnement agréable-copropriété de 201 lots - 110 euros de charges/mois DPE : E - Mdt 12927 10-1520

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BIEN SE LOGER À DIJON

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DIJON DARCYAppartement 14 m² 1 pièce51 000 $ HONOS INCLUS : NCDans résidence bien placée, centre ville, proche Tram, studio de 14m² environ au 2ème étage, loué 305euros hors charges soit 7.1% de rentabilité. Idéal investisseur, a visiter sans tarder. copropriété de 15 lots. Charges 513 euros/an DPE : F - Mdt 4641

DIJON GAREAppartement 26 m² 1 pièce58 000 $ HONOS INCLUS : NCBeau 1 pièce situé au calme et sans vis-à-vis dans un petit immeuble proche de la gare. Entrée, séjour, cuisine, salle d’eau avec wc. Cave. Bon investissement !!! copropriété de 12 lots. Charges 1 000 euros/anDPE : F - Mdt 4635

FONTAINE LES DIJONAppartement 50 m² 2 pièces115 000 $ HONOS INCLUS : NC Dans belle résidence, ravalée, au calme, lumineux et grand T2 au premier étage avec cave et parking. Vue dégagée sur espaces verts, grand balcon, cuisine, salle d’eau refaite, WC séparé, chambre et salon séjour. 71 lots. Charges 2 037 euros/an DPE : E - Mdt 4636

DIJON VICTOR HUGOAppartement 82 m² 3 pièces157 000 $ HONOS INCLUS : NCA deux minutes du centre ville, proche toutes commodités très grand et lumineux T3 traversant au premier et dernier étage de 83m². Comprenant entrée, chambre avec cheminée, double salon séjour, salle de bains, chambre. Cave grenier et garage. copropriété 3 lots. Charges 274 euros/an DPE : F - Mdt 4652

FONTAINE LES DIJONAppartement 82 m² 4 pièces185 000 $ HONOS INCLUS : NCDans agréable copropriété, bordée d’espaces verts, lumineux T4 en étage avec terrasse de 9m² comprenant : hall d’entrée, double salon séjour, avec cuisine aménagée américaine, 3 chambres dont une avec salle d’eau, salle d’eau. Cave, garage possible en plus cours. Copropriété de 79 lots. Charges 1 384 euros/an DPE : E - Mdt 4644

DIJON FACULTESImmeuble364 000 $ HONOS INCLUS : NCDans agréable Maison d’architecte, proche facultés, ensemble de 5 logements composé : 2 studios (loués), 1 local professionel (loué), un T3 duplex avec terrasse (libre) et jardin et un T1 en étage (loué). Potentiel locatif 24 000euros annuel. 3 places de parking extérieures. Bien non soumis a la copropriété. DPE : NC - Mdt 4640

DIJON MARMUZOTSAppartement 19 m² 1 pièce57 000 $ HONOS INCLUS : NCBeau 1 pièce situé dans une résidence bien entretenue, au calme dans un quartier résidentiel. Entrée, séjour, cuisine, salle de bains. Place de parking privative. A 5 min à pied de la Gare !!! copropriété 50 lots. Charges 800 euros/an DPE : En cours - Mdt 4643

LONGVICAppartement 49 m² 2 pièces96 000 $ HONOS INCLUS : NC Proche commerces et bus, agréable et lumineux T2 en étage dans résidence ravalée et bordée d’espaces verts.Entrée avec placard, cuisine aménagée, salle de bains, wc, chambre séparée et balcon. Copropriété de 110 lots. Charges 1 620 euros/an DPE : D - Mdt 4645

DIJON JEAN JAURESAppartement 84 m² 4 pièces120 000 $ HONOS INCLUS : NCGrand 4 pièces d’environ 84m² situé sur la ligne du tram au calme dans une résidence close et sécurisée. Entrée, séjour, 3 chambres, cuisine, dressing, salle de bains et wc. Cave et garage. Possibilité profession libérale !! Accès arrêt du tram 2 min à pied !! 32 lots Charges 2 964euros/an DPE : F - Mdt 4638

DIJON CENTRE HISTORIQUEAppartement 67 m² 3 pièces175 000 $ HONOS INCLUS : NCBeau 3 pièces en très bon état situé dans un Hôtel Particulier réhabilité proche de la place du Théâtre. Séjour, mezzanine, 2 chambres, cuisine équipée, salle de bains, WC. Cave. A visiter rapidement !!! copropriété de 20 lots. Charges 988 euros/an. DPE : F - Mdt 4632

10 KM NORD EST DIJONVilla / Maison 95 m² 5 pièces198 000 $ HONOS INCLUS : NCDans un joli village très proche de Dijon jolie maison ancienne avec du cachet au calme. Entrée, séjour, cuisine américaine, salle à manger, bureau, salle d’eau, wc, étage, 3 chambres, WC, combles aménageables. Grande terrasse et grande véranda. Belles possibilités !!! Accès rapide depuis Dijon !!! DPE : E - Mdt 4646

DIJON AUDITORIUMVilla / Maison 170 m² 6 pièces525 000 $ HONOS INCLUS : NCBelle maison indépendante de 1930 d’environ 170m² située au calme . Entrée, séjour avec extension salon d’environ 60m² sur grande terrasse donnant sur joli jardin arboré, cuisine équipée, WC. A l’étage 3 chambres, salle de bains, WC. Studio indépendant. Sous-sol complet. Garage. Coup de coeur assuré !!! DPE : C - Mdt 4642

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PROCHE GARE ET CENTRE VILLEAppartement 65 m² 3 pièces139 000 $ FAIDs résidence récente en copro de 15 lots, type 3 refait neuf, pièce à vivre 21m² donnant sur terrasse orienté SUD EST et sur cour, cuisine fermée équipée, 2 ch., sdb, toilettes séparés, rangements, proche tramway et gare, garage, cave. Charges Annuelles : 1543 euros. DPE : En cours - Mdt 1441TOISON D’OR - CONCORDEAppartement 73 m² 4 pièces190 000 $ FAI Résidence récente de bon standing, Type 4 comprenant spacieuse entrée, lumineuse pièce à vivre de 20m², terrasse 8m², cuisine fonctionnelle sur pièce de vie, 2 chambres avec placards dont une avec balcon de 4m², salle de bains, toilettes séparés, buanderie, cave, garage en sous-sol. Charges annuelles 1320 euros DPE : D - Mdt 1931

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