Surface privee charente n°14

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LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION CHARENTE MARITIME N°14 / février 2016 IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR TÉLÉCHARGEZ NOTRE APPLICATION SURFACE PRIVÉE Flashez les photos des annonces et accédez à l’information complète des biens (photos, textes enrichis…).

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LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION CHARENTE MARITIME N°14 / février 2016

IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

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SOMMAIREP05 - 12 PAYS ROCHELAISP13 - 14 PAYS ROCHEFORTAISROCHEFORT, PORT DES BARQUES, ST LAURENT DE LA PRÉE, BORDS

P15 MARENNES / OLÉRONP16 - 18 PAYS ROYANNAISP19 - 21 PAYS DE SAINTONGEP22 SURFACES NEUVES

Magazine édité par la SARL SV COM - 17100 SAINTES - au capital de 5 000 euros. RCS 538 762 451 - Tél. : 06 61 56 04 18 . Tirage moyen mensuel : 27 000 exemplaires. Dépôt légal à parution. Responsable de la publication : Sonia Leroux 06 61 56 04 18. Ne pas jeter sur la voie publique, gardons notre ville propre. Graphisme / rédaction / web. : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Imprimé en UE : Ferréol / France - Date de parution : 11 février 2016 © Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo de couverture : By Home Passion l’autre agence, à royan. Voir page 16.

LA ROCHELLE

ROCHEFORT

Ile d’Oléron

Ile de Ré

St-Denis-d’Oléron

St-Pierre-d’Oléron

Port-des-Barques

Soubise

FourasChâtelaillon-Plage

Aigrefeuille-d’AunisAytré

Dolus-d’Oléron

le château-d’Oléron

St-Palais-sur-Mer

Royan

Mirambeau

Montguyon

Montendre

Jonzac

Gémozac

St-AgnantMarennes

Bords

le Gua

Saujon

CozesMédis

Tonnay-Charente

St-Jean-D’Angely

Surgères

Mauzé-sur-le-Mignon

Marans

Charron

Meschers-sur-Gironde

SAINTES

St-Aigulin

P04 HIGH TECHP10 IMMOBILIER

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STYLET MONTBLANC

La marque s ‘associe au designer Marc Newson pour présenter cet accessoire dédié aux surfaces tactiles. Le luxe de Montblanc, associé à la modernité du designer australien, donne un stylet sobre et élégant.

Prix : 405 €www.montblanc.com

BOÎTE À MUSIQUE STAR WARS

PRIZM

L’opérateur Orange remet les téléphones fi xes au goût du jour avec ce modèle directement inspiré des années 30. La technologie sera tout de même au rendez-vous, avec un haut niveau de qualité, en terme d’interface d’utilisation (y compris tactile), d’affi chage ou encore de son.

lecollectif.orange.fr

TÉLÉPHONE NEORETRO

PRIZMPour fêter son dixième anniversaire, le maître de l’horlogerie suisse MB&F a confectionné une boîte à musique en hommage à la saga Star Wars. Ces chasseurs Tie de l’Empire Galactique jouent 6 grands classiques du cinéma (James Bond, Le Parrain, etc.)

Prix : 18 000€www.mbandf.com

La marque française New One présente un tourne disque portable, ultra vintage et présenté dans une valise. Conçu pour lire les 45 tours, il bénéfi cie également d’un port USB et d’enceintes intégrées. En un tour de bras, on emporte son tourne disque partout avec soi !

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TOURNE- DISQUE

HIGH TECH

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ANDILLY192 390 $ HONOS INCLUS : 4%commune d’andilly maison ancienne 125 m² hab. Type 5 garage 60 m² hangar 107 m² et terrain clos DPE : D - Réf 064

LA ROCHELLE/ LA GENETTE156 650 $ HONOS INCLUS : 4.5%A 2 PAS DU MAIL ET DUCASINO VUE DEGAGEE AVEC APERCU MER POUR CE T2 AU 8ème ET DERNIER ETAGE TOUTES LES PIECES ONT DE GRANDES BAIES VITREES OUVRANT SUR UNE GRANDE TERRASSE EXPOSEE OUEST CUISINE SEJOUR CHAMBRE SdBAINS 1 PARKING PRIV. CAVE. SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO.97 APPTS (285 lots) charges PREVI. 1804 euros/AN DPE : En cours - Réf 166

LA ROCHELLE/ BEAUREGARD264 600 $ HONOS INCLUS : 4%APPARTEMENT TYPE 3 RENOVE AVEC JARDIN CLOS EXPOSE SUD ET SA TERRASSE GARAGE ET PARKING BIEN SOUMIS AU REGIME DE LA COPROPRIETE NOMBRE DE LOTS : 2 PAS DE CHARGE REGLEMENT EN COURS EGALEMENTDPE : En cours - Réf 230

SAINT XANDRE 194 400 $ HONOS INCLUS : 8% RARE AU COEUR DU VILLAGE TERRAIN A BATIR D’ENVIRON 474 M² EN ATTENTE DE BORNAGE VIABILISE LOT 1 DPE : Non soumis - Réf 236

SECTEUR DOMPIERRE-SUR-MER100 200 $ HONOS INCLUS : 8%TERRAIN A BATIR D’ENVIRON 475 M² SUR LEQUEL EST EDIFIE UN ATELIER DE 35 M² EN ATTENTE DE BORNAGE (env. 22 m X 20 m) PREVOIR VIABILISATION DPE : Non soumis - Réf 129/2

10 MN LA ROCHELLE535 600 $ HONOS INCLUS : 4% GRANDE CHARENTAISE 225 M² HAB. DONT TYPE 2 DE 48 M² TERRAIN 1800 M² BIEN EXPOSE GARAGE 38 M² PREAU 20 M² DEPENDANCES 15 ET 27 M² AMENAGEABLES CET ENSEMBLE PEUT CONVENIR POUR GITES OU CHAMBRES D’HÔTES. DPE : D - Réf 225

LONGEVES244 400 $ HONOS INCLUS : 4%BELLE CONTEMPORAINE DE 2011 AUX NORMES BBC NON MIT. BELLE PIECE DE VIE GRANDE CUISINE EQ. CELLIER SUITE PARENTALE AVEC SD’EAU/WC ET DRESSING 2 CHBRES/ PL SDBAINS GARAGE JARDIN CLOS PISCINE DPE : A - Réf 232

SECTEUR DOMPIERRE202 800 $ HONOS INCLUS : 4%xMAISON NON MITOYENNE TYPE 4 GARAGE 30 M² SUR UN TERRAIN CLOS DE 680 M² AVEC ACCES CAMPING CAR CH/GAZ DPE : E - Réf 239

L’HOUMEAU290 000 $ HONOS INCLUS : 4%plain pied (2015) entree avec placard piece de vie cuisine semi eq. Suite parentale avec s. D’eau / wc aux normes pmr 2 autres chambres avec placards sdbains wc garage carrele porte elec. Et jardin clos DPE : Non soumis - Réf 132

VERINES234 000 $ HONOS INCLUS : 4%P.PIED RECENT NON MITOYEN ENTREE SEJOUR CUISINE EQ. 3 CHAMBRES DONT UNE AVEC SUITE PARENTALE (dressing et salle d’eau) SALLE D’EAU WC GARAGE AVEC GALETAS SUR UNE PARCELLE DE 600 M² AVEC FORAGE CLIM. REVERSIBLE AIR/AIR D DPE : C - Réf 226

LA ROCHELLE / FETILLY332 800 $ HONOS INCLUS : 4% MAISON ANCIENNE TYPE 5 OFFRANT 111 M² HAB. GARAGE 2 CAVES ATELIER CH/GAZ ET GRAND JARDIN CLOS BIEN EXPOSE DPE : E - Réf 233

NIEUL-SUR-MER391 400 $ HONOS INCLUS : 3%MAISON (2002) AVEC PISCINE EXC. ETAT ENTREE AVEC PLACARD 2 WC GRANDE PIECE DE VIE AVEC INSERT CUISINE EQ. 3 CHAMBRES/ PL SdBAINS + DOUCHE GARAGE SUR TERRAIN CLOS DPE : C - Réf 240

VILLEDOUX218 400 $ HONOS INCLUS : 4%P.PIED NON MITOYEN CUISINE EQ. OUVERTE SUR UNE PIECE DE VIE EXPOSEE OUEST DONNANT SUR UN JARDIN CLOS ET PISCINABLE SANS VIS A VIS CELLIER 3 CHBRES/ PL SDE WC GARAGE POUR 2 ROUES DPE : D - Réf 141

ESNANDES158 000 $ HONOS INCLUS : 5.50%MAISON DE BOURG A RENOVER 90 M² HAB. AVEC 2 GARAGES 39 M², 24 M² ET 25 M² AVEC ETAGE DPE : E - Réf 227

SAINT XANDRE 378 000 $ HONOS INCLUS : 8% RARE AU COEUR DU VILLAGE TERRAIN A BATIR D’ENVIRON 948 M² VIABILISE DPE : Non soumis - Réf 234

LA ROCHELLE157 500 $ HONOS INCLUS : 5%PROCHE DES UNIVERSITES ENSEMBLE IMMOBILIER COMPOSE D’UN TYPE 1 BIS DE 20 M² LIBRE LE 02/2016 ET D’UN TYPE 2 DE 40 M² LOUE 422 euros CH. COMPRISES JUSQU’AU 10/2016 DPE : F - Réf 243

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SAINT XANDRE208 000 $ HONOS INCLUS : 4% Maison non mitoyenne comprenant piece de vie cuisine am. Wc sdbains 3 chambres dont une avec salle d’eau veranda chauffee garage 26 m² terrain 368 m² DPE : D - Réf 054

NIEUL-SUR-MER213 200 $ HONOS INCLUS : 4%P.PIED DE 1973 NON MITOYEN TYPE 4 DE 90 M² HAB. AVEC GARAGE 36 M² ET JARDIN CLOS BIEN EXPOSE A MODERNISER DPE : E - Réf 189

AIGREFEUILLE228 800 $ HONOS INCLUS : 4% MAISON TYPE 4 NON MITOYENNE EDIFIEE SUR UN BEAU TERRAIN ARBORE DE PLUS DE 1000 M² DPE : En cours - Réf 206

ESNANDES291 200 $ HONOS INCLUS : 4%MAISON CONTEMPORAINE (2012) ENT. 2 WC GARAGE CUISINE EQ. CELLIER SEJOUR PATIO PLEIN SUD CLOS DE MURS 2 CHBRES/PL S.D’EAU ETAGE SALON SUITE PARENTALE AVEC DRESSING .. A VOIR...DPE D (prix dont honoraires 4% ttc à la charge de l’acquéreur) DPE : AD- Réf 245

NIEUL-SUR-MER196 500 $ HONOS INCLUS : 4%MAISON A ETAGE 4 AVEC CHAMBRES EN BON ETAT GENERAL AVEC GARAGE ET JARDIN CLOS CH/GAZ IDEAL JEUNE COUPLE DPE : C - Réf 175

SAINTE SOULLE113 400 $ HONOS INCLUS : 8%COMMUNE DE LA CDA OFFRANT TOUTES COMMODITES AINSI QUE LES TRANSPORTS EN COMMUN TERRAIN A BATIR DE 555 M² CLOS ET VIABILISE BONNE EXPOSITION DPE : Non soumis - Réf 197

LA ROCHELLE/ BEL AIR95 800 $ HONOS INCLUS : 8%APPARTEMENT AU 3ème ETAGE ASCENSEUR CUISINE CELLIER DOUBLE SEJOUR DRESSING SdB 2 CHAMBRES WC PARKING FACILE PREVOIR RAFRAICHISSEMENT COPROPRIETE SYNDIC PRO. CHARGES 1984 E/AN NBRES DE LOT S, PAS DE PROCEDURE EN COURS DPE : D - Réf 209

SECTEUR DOMPIERRE SUR MER147 000 $ HONOS INCLUS : 5%MAISON ACTUELLEMENT DISTRIBUEE D’UN RDCH A RENOVER AVEC SEJOUR S.D’EAU WC CUISINE CELLIER ETAGE ACCESSIBLE PAR L’EXTERIEUR COMPOSE D’UN APPARTEMENT RENOVE AVEC TERRASSE DE 25 M² SEJOUR CUISINE AM. S.D’EAU WC 2 CHBRES TERRAIN 980 M² NON DIVISIBLE AVEC DEPENDANCES DPE : En cours - Réf 220

SAINT-XANDRE350 000 $ HONOS INCLUS : 4%BELLE CONTEMPORAINE RECENTE EN OSSATURE BOIS NON MIT. 148 M² HAB. OFFRANT BELLE PIECE DE VIE AVEC CUISINE EQ. VERANDA CELLIER 3 CHBRES DONT 1 AVEC SD’EAU SDBAINS/DOUCHE GARAGE 24 M² CH/GAZ ET JARDIN CLOS DPE : B - Réf 178

SAINT XANDRE332 800 $ HONOS INCLUS : 4% PLAIN Pied 124 m² hab. Sejour avec insert cuisine eq. Cellier sd’eau wc 4 chbres dont une suite parentale avec sd’eau / wc garage 30 m² terrain clos et arbore avec dependance DPE : D - Réf 203

ESNANDES208 000 $ HONOS INCLUS : 4%COMMUNE COTIERE 10 MN LA ROCHELLE MAISON BIEN ENTRETENUE CONSTRUITE EN 1978 DE PLAIN PIED 90 M² HAB. AVEC GARAGE EDIFIEE SUR UN TERRAIN DE 1700 M² CLOS DPE EN COURS (prix dont honoraires 4% ttc à la charge de l’acquéreur) DPE : E - Réf 244

MARSILLY270 400 $ HONOS INCLUS : 4% commune bord de mer offrant toutes commodites edifiee sur un terrain de 830 m² clos maison non mitoyenne 92 m² hab. Sejour avec insert cuisine eq. Sdbains sd’eau 3 chbres garage DPE : D - Réf 221

10’ LA ROCHELLE301 600 $ HONOS INCLUS : 4%CONTEMPORAINE DE 2008 NON MIT. GRAND ESPACE DE VIE AVEC CUISINE EQ. 72 M² CELLIER WC BUREAU SdBAINS + DOUCHE 3 CHAMBRES DONT UNE SUITE PARENTALE (dressing/placard/sdbains/wc) GARAGE PISCINE CHAUFFEE JARDIN CLOS EXPOSE SUD DPE : En cours - Réf 183

LA JARNE187 200 $ HONOS INCLUS : 4%MAISON DE PLAIN PIED MITOYENNE 1 COTE COMPRENANT ENTREE CUISINE EQ. CELLIER SEJOUR 3 CHAMBRES SALLE DE BAINS WC ET GRAND GARAGE JARDIN CLOS DPE : D - Réf 204

VIRSON153 000 $ HONOS INCLUS : 5.5% MAISON PLAIN PIED (2001) TYPE 4 AVEC GARAGE LE TOUT SUR UN TERRAIN D’ENVIRON 340 M² DPE : D - Réf 214

NIEUL-SUR-MER97 200 $ HONOS INCLUS : 8%APPARTEMENT DE TYPE 2 AU PREMIER ET DERNIER ETAGE ENTREE PIECE DE VIE AVEC DONNANT SUR UN BALCON EXPOSE AU SUD CUISINE OUVERTE CHAMBRE SALLE D’EAU WC CHAUFFAGE INDIVIDUEL ELEC. BIEN SOUMIS AU STATUT DE LA COPRO. DE... LOTS PAS DE PROCEDURE EN COURS CHARGES 600 euros/AN DPE : E - Réf 223

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Notre force : proximité, écoute, connaissance de marché, réactivité et compétences. C’est pour toutes ces raisons que depuis tant d’années vous nous accordez votre confiance et nous vous en remercions.

AYTRÉAppartement 44 m² 2 pièces119 000 $ HONOS INCLUSLes Galiottes, en rez de chaussée, à saisir : entrée, salon-séjour avec coin cuisine, cellier, chambre avec placard, salle de bains, wc, terrasse de 15 m². Agréable résidence proche de toutes commodités et transport. Prévoir rafraichissement. À ne pas manquer ! DPE : E - Mdt 1879

FOURASVilla / Maison 200 m²365 000 $ HONOS INCLUSMaison spacieuse, lumineuse, proche plage et commerces, idéale grande famille, sur un terrain clos de 453 m², comprenant au rdc : entrée, beau salon-séjour, 1 chambre, salle d’eau, lingerie. À l’étage : 4 chambre, salle de bains, wc, dressing. Salle de jeux, cellier, chaufferie, cave, atelier. DPE : NC - Mdt 1857

NUAILLÉ-D’AUNISVilla / Maison 125 m² 5 pièces205 000 $ HONOS INCLUSCharmante maison en pierre, composée : salon séjour avec cheminée, 3 chambres dont une grande suite parentale avec salle d’eau, cuisine, salle de bains, dressing, dépendance et atelier. Le tout sur une parcelle de 750 m² avec vue sur la foret. DPE : C - Mdt 1872

SAINT-ROGATIENVilla / Maison 185 m² 9 pièces407 000 $ HONOS INCLUSBelle maison principale avec un appartement attenant, sur un terrain de 760 m², comprenant au rdc : belle pièce de vie, cuisine, une chambre, sd’e, wc. À l’étage : 4 chambres, sdbs, wc. Appartement : pièce de vie 30 m², 2 chambres, sdbs. Bureau indépendant, garage. DPE : C - Mdt 1822

AYTRÉVilla / Maison 150 m² 7 pièces329 000 $ HONOS INCLUSAytré-Tasdon, agréable maison de plain pied de 150 m², composée : d’un salon-séjour, d’une cuisine, de 3 chambres (dont une de 32 m²) d’un bureau et de 2 salles d’eau. Vous serez séduit par son petit jardin clos et arboré, le tout proche de toutes commodités. DPE : D - Mdt 1871

AYTRÉVilla / Maison 180 m² 7 pièces469 000 $ HONOS INCLUSSur un terrain de 1970 m² constructible (possibilité division) ! Agréable maison lumineuse comprenant au rdc : cuisine 25 m2, salon-séjour, une chambre, salle d’eau, lingerie, wc. À l’étage : belle pièce de vie, 3 chambres, salle de bains, lingerie, wc. garage. DPE : C - Mdt 1880

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PERIGNY (5 MN LA ROCHELLE)670 000 $ HONOS INCLUS : 3.08%Situation IDYLLIQUE pour cette maison nichée dans un écrin de verdure. Parcelle 892 m². Pièce de vie avec cheminée 49 m² avec charpente apparente, cuisine indépendante A/E 23 m², 4 chambres dont 1 suite parentale, cellier, 2 wc. Garage double, piscine, cave. DPE : D - Mdt 2176

AYTRE158 000 $ HONOS INCLUS : 6.75%Etat concours pour cet appartement situé aux pieds des commerces dans copropriété de 12 lots. Entrée ind. salon-séjour, cuisine US A/E, chambre avec placard, SDE et wc. Cave et place de parking aérien. Aucun travaux à prévoir. Charges prév. 1560 euros par an soit 130 euros par mois. DPE

LA ROCHELLE - BEAUREGARD305 000 $ HONOS INCLUS : 3.39%PLAIN-PIED dans quartier résidentiel, 3 chambres avec placard dont 1 suite parentale, bureau avec placard, cuisine A/E, salon-séjour lumineux. Véranda de 15 m². Garage carrelé 22,80 m² avec porte électrique. Combles aménageables. Parcelle 510 m². DPE : D - Mdt 2175

PUILBOREAU424 000 $ HONOS INCLUS : 3.41%Aux portes de La Rochelle, vaste maison familiale sur parcelle de 544 m² sans vis à vis. 5 chambres dont 2 en RDC, cuisine 16,15 m² A/E, séjour lumineux 45 m², cellier. Nombreux rangements.Garage 38 m², terrasse couverte. Atouts : volume, décoration sobre et soignée. DPE : C - Mdt 2171

LA ROCHELLE - LALEU199 000 $ HONOS INCLUS : 4.70%COUP DE COEUR pour cette maison-Appartement avec pièce de vie de 32 m² cuisine US baie atelier, 2 chambres, SDB, wc. Belles hauteurs sous plafond, planchers anciens en très bon état, murs pierres apparentes. Cave saine et ventilée. Proche des commerces. DPE : D - Mdt 2172

PUILBOREAU244 000 $ HONOS INCLUS : 4.27%PLAIN-PIED de 2006 avec garage de 18,5 m² et parcelle de 559 m². Salon-séjour avec 2 baies vitrées et cuisine ouverte 39 m². 3 chambres avec placards, SDB et SDE et wc. Terrasse. Proche des cces et bus de ville pour La Rochelle. Au calme. DPE : D - Mdt 2166

L’HOUMEAU385 000 $ HONOS INCLUS : 2.66%Entièrement RENOVEE PLAIN-PIED avec 4 chambres dont 3 suites parentales avec salle d’eau ou salle de bain.Salon-séjour avec cuisine ouverte meublée 50 m², cellier. Terrasse, garage. HORS LOTISSEMENT, aucune mitoyenneté. Proche bord de mer. DPE : D - Mdt 2149

LA ROCHELLE - LALEU199 000 $ HONOS INCLUS : 4.7%ATYPIQUE maison-appartement avec pièce de vie de 40 m² avec cuisine US et cheminée, cellier, wc. 2 chambres, mezzanine, SDB, SDE. Proche de l’île de Ré. Proche des commerces, écoles. Ce bien séduira grâce à son originalité. DPE : D - Mdt 2170

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Page 17: Surface privee charente n°14

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SAINT-SULPICE-DE-ROYANVilla / Maison235 000 $ FAIProche commerces, jolie maison de plain pied 3 chambres, 2 terrasses, bonne exposition, très beau jardin arboré. DPE : G - Réf MT0112971

SAINT-GEORGES-DE-DIDONNEAppartement87 500 $ FAI200m plage et centre ville, beau studio lumineux, balcon, parking et cave.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 123 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 876,00 euros DPE : E - Réf MT0100492

SAINT-PALAIS-SUR-MERVilla / Maison136 000 $ FAIProche centre, résidence avec piscine, villa 3 chambres, joli terrain paysagé, local vélos, parking.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 83 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 338,00 euros DPE : E - Réf MT0109838

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ARVERT Villa / Maison 110 m² 4 pièces278 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison BBC de plain-pied contemporaine avec 3 chambres, 2 salles d’eau, cellier, garage. Terrain de 541 m². Une maison lumineuse avec de belles prestations ! DPE : A - Mdt WI_c53493

ROYAN PARC Villa / Maison 124 m² 5 pièces462 500 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison de charme rénovée avec beaucoup de goût offrant un très bel espace de vie.Studio indépendant, sous-sol et joli jardin intime. Commerces et plage à pied. DPE : C - Mdt 53405

LES MATHES Villa / Maison 123 m² 5 pièces 350 000 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison récente et contemporaine implantée sur un terrain de 405 m² avec piscine, exposition SO. L’ensemble s’articule autour d’un patio. Les matériaux et les prestations sont de qualité. Belle pièce de vie de plus de 55 m², cellier, garage. DPE : D - Mdt WI_c52242

MÉDIS Villa / Maison 158 m² 4 pièces386 400 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURMaison de plain-pied avec de belles prestations offrant une pièce de vie de 73 m², 3 chambres, 2 salles d’eau. Cuisine d’été, sauna, garage de 27 m² et terrain clos de 1166 m². DPE : D - Mdt WI_c53718

BREUILLET Villa / Maison 206 m² 6 pièces452 700 $ HONOS À LA CHARGE DU VENDEURTrès belles prestations pour cette maison située à 500 m des commerces. Exposée Sud sur un terrain paysagé de 1351 m², elle bénéficie d’un chauffage performant, d’une cuisine bien équipée de 25 m² et d’un vaste séjour de 40 m², bureau, cellier. DPE : B - Mdt WI_c53389

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MESCHERS-SUR-GIRONDEVilla / Maison78 200 $ Bouquetentre le centre-ville et les falaises, viager occupé une tête, pour femme née en 1929. plain-pied, construite en 1997, comprend une véranda, un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres, un cellier, une salle d'eau et des WC; jardin autour. Valeur vénale 220.000 euros. Bouquet de 78.200 euros. dont 8.200€ négo885 euros rente mensuelle.DPE : D - Réf 17071/128681

MESCHERS-SUR-GIRONDETerrain125 200 $Situé en plein centre-ville côté falaises, terrain de forme rectangulaire, sans déclivité, viabilisable, d'une contenance d'environ 600m². Zone UA du PLU et Bâtiment de France. Beau terrain à saisir.dont 5.200 euros négo.DPE : Non soumis - Réf 17071/128685

ROYANVilla / Maison242 000 $Maison de plain pied comprenant un séjour, une cuisine aménagée, trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, une salle de bains avec WC; garage attenant. Ensemble dans impasse calme. 100m² habitable sur 456m² de terrain. dont 8.632 euros négo.DPE : D - Réf 17071/128686

MESCHERS-SUR-GIRONDEVilla / Maison393 000 $Vue campagne maison : séjour avec grandes baies, cuisine entièrement équipée, chambre avec dressing, salle de bains, des WC, deux bureaux, cellier, lingerie. A l'étage 4 chambres avec deux salles d'eau et WC. 210m² hab. Double garage attenant. Le tout sur un terrain de 3850m². dont 13000 euros de nego. DPE : B - Réf i17071/105

EXCEPTIONNELLEMESCHERS Villa / Maison1 440 000 $Située sur des falaises, dans un écrin de verdure, avec accès direct à la plage par escalier privé, sur terrain clos de 4686m². L'immeuble principal d'environ 900m² habitable se divise en 5 appartements dont un de 320m² disposant d'une pièce de vie de 120m² avec vue piscine et plage. + Maison de 110m2.dont 40 000 euros de nego DPE : NC - Réf 17071/128636

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SAINTESVilla / Maison

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PISANYVilla / Maison

125 m² 5 pièces246 750 $ HONOS INCLUS : NCEntre Saintes et Royan, lumineuse maison de plain pied de 2012 offrant vaste séjour de 42 m² avec poêle à bois, cuisine américaine équipée, suite parentale avec salle d’eau et dressing, 2 chambres, bureau et salle de bain. Garage double attenant. Agréable jardin clos avec belle piscine exposée Sud DPE : D - Mdt GRE2

TAILLEBOURGVilla / Maison

141 m² 5 pièces147 000 $ HONOS INCLUS : NCAu coeur d’un charmant village avec commerces de proximité et écoles, agréable maison ancienne entièrement rénovée avec goût. Vaste séjour avec cuisine US équipée de 57 m², cellier. À l’étage : 3 chambres et SDE. Une chambre indépendante de 26 m² avec SDE. Terrasse de 38 m². Garage. DPE : D - Mdt MCB

SAINTESVilla / Maison

75 m² 3 pièces90 950 $ HONOS INCLUS : NCÀ proximité de la Gare, charmante maison de ville comprenant cuisine équipée ouverte sur séjour de 31 m² et 2 chambres à l’étage avec salle de bains. Dépendance de 18 m². Cave et cour. DPE : F - Mdt CAZ

SAINTESAppartement

30 m² 2 pièces64 200 $ HONOS INCLUS : NCAu dernier étage d’une résidence avec ascenseur, située à proximité des commerces et de la gare. Lumineux appartement comprenant : entrée, séjour avec coin nuit, cuisine et salle de bains. Agréable balcon exposée Ouest. Cave et place de parking privative. Charges annuelles : 365 euros DPE : D - Mdt BAR

CHÉRACVilla / Maison

173 m² 7 pièces220 500 $ HONOS INCLUS : NCEntre Saintes et Cognac, idéal famille, spacieuse maison comprenant : entrée, vaste séjour avec cheminée ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, chambre, SDB et bureau avec mezzanine. À ‘étage : 4 chambres de bonne dimension et SDE. Agréable jardin arboré avec piscine. DPE : D - Mdt BUH

SAINTESAppartement

65 m² 3 pièces121 900 $ HONOS INCLUS : NCAu coeur de la Rive Droite de Saintes, au 2ème étage d’une copropriété, bel appartement de 3 pièces comprenant entrée, séjour offrant une belle vue sur l’Arc de Triomphe, cuisine, 2 chambres, bureau et SDB. Cave. À VOIR. DPE : D - Mdt SIG

SAINTESVilla / Maison

115 m² 6 pièces189 000 $ HONOS INCLUS : NCDans un quartier calme de Saintes, agréable maison à rafraîchir. Entrée, séjour avec cheminée exposé Sud de 30 m² ouvrant sur véranda, cuisine, 3 chambres de bonne dimension, SDE et WC. À l’étage : 2 chambres mansardées et WC. Garage et atelier. Jardin clos et arboré de fruitiers de 1 000 m². DPE : D - Mdt TOU

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SECTEUR JONZACVilla / Maison

109 m² 4 pièces76 600 $ FAIMaison ancienne rénovée de 109 m² habitables environ en bon état comprenant : salon, cuisine, cellier, wc, 3 chambres, salle de bains-wc. Grand garage de 85 m². Terrain clos de 120 m² environ. DPE : D - Réf 1969

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MIRAMBEAUVilla / Maison 180 m² 6 pièces236 000 $ FAITrès belle maison récente de plain pied, 180 m² habitables : séjour-salon avec cuisine ouverte équipée, 4 chambres, dressing, bureau, salle de bains, wc, cellier. Garage double avec wc. Cave. Terrasse couverte. Chauffage géothermie. Belles prestations. Jardin de 9880 m² avec vue dégagée et piscine. DPE : B - Réf 1924

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LA ROCHELLE - HYPERCENTRE199 500 $ FAIQtier Vieux Port, appt de 52m² en bon état, ds bel immeuble ancien avec faibles charges. Séjour traversant avec cuisine US, 2 chambres, SDE, WC. Idéal pied à terre et investisseurs ! DPE : NC - Mdt V4180

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE246 750 $ FAIProche hôtel de ville, appt T3 bis de 68m² au sol, entièr. refait à neuf, ds immeuble de caractère. Entrée, séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec rangt, mezzanine, SDE, WC. DPE : D - Mdt V4685

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE315 000 $ FAIA 2 pas de la place de Verdun, ds immeuble de standing, appt 3 pièces entièr. rénové offrant tout le charme de l’ancien. Entrée, séjour de 25m² exp. Sud Est, cuisine, 2 chambres, SDE, WC. DPE : D - Mdt V4693

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE159 000 $ FAIA deux pas de la place de Verdun, ds rés. avec ascenseur, appt de 40m² en parfait état offrant terrasse exp. Sud sans vis à vis. Entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre, SDB et WC séparé. Vue dégagée et environnement très calme. DPE : E - Mdt V4684

LA ROCHELLE - VAUGOUIN250 000 $ FAIMaison de plain pied 151m² sur parcelle de 378m². Entrée, séjour avec cheminée exp. Sud Est, cuisine, buanderie, 4 chambres, bureau au ss-sol, SDE, 2 WC et dépendance de 22m². DPE : NC - Mdt V4667

LA ROCHELLE398 000 $ FAI10min à pied du Marché, maison neuve 4 pièces, ds rue calme, proche cces. Séjour de 40m² exp. Est-Ouest, cuisine US entièr. équipée, 3 chambres dt 1 S-P avec SDE, SDB, 2 WC. Prestations de qualité! DPE : NC - Mdt V4681

LA ROCHELLE - HYPERCENTRE 163 500 $ FAIA deux pas du Marché, appt de 55m² avec balcon exp. Sud Est, ds immeuble ancien avec faibles charges. Entrée,pièce de vie de 25m² avec cuisine US, chambre, coin nuit, SDE et WC. Idéal pied à terre et investisseurs! DPE : D - Mdt V4690

L’HOUMEAU220 000 $ FAIProche écoles et cces, maison de plain pied de 80m² bien entretenue sur terrain de 367m². Séjour exp. Sud Ouest, cuisine, 3 chambres avec rangt, SDE, SDB, WC et cellier. Abri de jardin et garage. Calme assuré! DPE : C - Mdt V4680

LA ROCHELLE - LA GENETTE252 000 $ FAIProche imm. du Mail, échoppe de 60m² entièr. de plain pied offrant cour ensoleillée. Séjour de 30m² exp. Sud, cuisine, buanderie, 1 chambre, SDB, WC. Cave saine de 14m². Poss. aménagement suppl. DPE : NC - Mdt V4686

LA ROCHELLE - LA GENETTE676 000 $ FAIMaison bourgeoise de 170 m² lumineuse et en parfait état. Jardin d’accueil, entrée, séjour avec cheminée, cuisine SAM, véranda, 4 chambres, SDB + douche, SDE, 3 WC, buanderie. Beaux volumes. Jardin clos au calme sans vis à vis. DPE : NC - Mdt V4672

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