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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN SURFACEPRIVEE.COM RETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR LE MAGAZINE IMMOBILIER INTERACTIF ÉDITION AIX-EN-PROVENCE N°23 / octobre 2015

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IMMOBILIER ARCHITECTURE DESIGN

SURFACEPRIVEE.COMRETROUVEZ DES MILLIERS D’ANNONCES SUR

LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION AIX-EN-PROVENCEN°23 / octobre 2015

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P02 Cahier du neuf

P08 High techp12 DESIGN/DECO P14 DESIGNERP16 ARCHI

P17 le neuf en livraison immediate

P19 Immobilier aix EN PROVENCe PAYS D’AIX sud luberonP32 VALLee de l’arcP37 Alpes de haute provence

sommaire

SURFACE PRIVÉE est édité par MARKET PLACE CONCEPT - SAS au capital de 552 000 e - Immatriculée au RCS de Marseille : 538 187 592 - Tél. : 04 82 53 61 40 - Fax : 04 82 53 05 70 - [email protected] - www.surfaceprivee.com - Directeur de la Publication Jean-Christophe Serfati / [email protected] - Équipe Commerciale Pascal Lacoste / [email protected] - Jossie Bonnaffous / [email protected] - Julien Fouque / [email protected] - Administratif Dorita Garnier / [email protected] - Marketing Julian Rodriguez / [email protected]. Date de parution : 7 octobre 2015. - Direction artistique & web Agence Sunmedia / 04 84 525 590 / www.sunmed.fr - Rédactrice : Zad Agence - Caroline Bindel-Girard - 07 77 70 21 29 - [email protected] - Imprimé en France : Imprimerie Rotocayfo / EU - Diffusion : Cibléo. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.© Photo couverture : Fotolia.

P19 IMMOBILIER

P08 HIGH TECH

En vente chez SCA Trets Century 21 P.34

P10 HIGH TECH

P12 DECO

P02 CAHIER DU NEUF

En vente chez LS Partner P.15

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edito

« Vivez l’expérience Surface Privée »

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DE L’ANNONCE !

NOUVEAUDISPO SUR ANDROÏD

Chère lectrice, cher lecteur,

En ce début d’automne, votre rendez-vous immobilier sur Aix-en –Provence et ses environs vous propose à nouveau un grand choix de biens immobiliers.Découvrez, dans cette nouvelle édition, des maisons agréables à vivre, des villas atypiques ou encore des appartements haut de gamme.

Prenez une bonne dose d’inspiration en feuilletant nos pages DESIGN et HIGH TECH, et découvrez une sélection d’objets tendance !

Rencontrez Sylvie et Fabien Soria de l’agence Home Shop, deux professionnels du secteur Pays d’Aix.Egalement prenez le temps de lire l’interview de Dorel Miculas, directeur de Pierre & Construction, une entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble.

Enfin, Surface Privée vous donne rendez-vous au Salon de l’immobilier et de la construction les 9, 10 et 11 octobre sur le stand C01 au parc Chanot à Marseille, pour rencontrer les professionnels de l’immobilier !

Bonne lecture et à très bientôt.L’équipe Surface Privée

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surface d’expression

L’entreprise et sa philosophie

Pierre & Construction est une entreprise familiale, qui vous propose une architecture personnalisée, des prestations sur mesure à très haute performance énergétique et environnementale.Grâce à la mise en place des dernières technologies, domotique, éclairage à Led, d’une gestion globale du projet de constructions et de très larges choix de prestations techniques et décoratifs, vous trouverez chez Pierre & Construction un service sur mesure.

Ses missions :

De l’avant-projet architectural, mission permis de construire et gestion tout corps d’état, respect du budget fi xé par le client.

Ses spécifi cités ?

Avec Pierre et Construction vous pouvez construire sur mesure mais également restaurer un bâti existant.

RENCONTRE AVEC DOREL MICULAS DIRECTEUR DE PIERRE & CONSTRUCTIONUne entreprise qui élabore avec vous, la maison qui vous ressemble. Bastides et Mas Provençaux comme autrefois ou constructions contemporaines aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées.Le style Pierre & Construction est multiple, son dénominateur commun est la qualité.

« DES MAISONS À VOTRE IMAGE »

« ON NE TRAVAILLE BIEN QU’AVEC PASSION », SURTOUT LORSQU’IL S’AGIT DE VOTRE MAISON !

Plus d’informations sur

www.pierreetconstruction.com

ConcevoirConstruire

Bâtir Durer

ConcrétiserCréer

Alliant créativité et technicité, les maisons que nous signons sont le fruit d’une conception exclusive et reflètent le style de vie de leurs occupants. Chacun de nos projets traduit la collaboration entre un architecte inventif et une équipe technique exigeante pour aller jusqu’au bout des désirs de nos clients, dans un esprit d’excellence et de pérénnité.

1180, Route d’Eguilles - 13090 Aix en Provence - 04 42 20 92 40

Pierre & Construction1180 Route d’Eguilles13090 Aix-en-Provence Tél. 04 42 20 92 40Fax 04 42 20 92 [email protected]

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VÉLO ELECTRIQUE BMW

Envie de vous mettre aux transports propres, mais découragé au moindre dénivelé ? Optez pour le vélo électrique ! Et BMW, en partenariat avec Heisenberg, a mis le paquet : un système offrant un moteur électrique et un boîtier de pédalier désaxé et « flottant ». Il faudra être patient avant de se procurer ce joli jouet, car la date de commercialisation et le prix n’ont pas encore été dévoilés.

www.bmw.fr

Deux modèles, de 8 et 9,7 pouces, ont été dévoilés par la marque coréenne. Leurs points forts ? des écrans super AMOLED et une finesse incroyable, avec seulement 5,6mm d’épaisseur. Petit plus, elles se dotent d’un nouveau lecteur d’empreintes digitales, embarquent un puissant processeur huit cœurs et 3 Go de RAM.

Prix : entre 399 et 569 ewww.samsung.com

TABLETTE GALAXY TAB S2

La marque Goldgenie, spécialiste de la customisation de smartphones, s’est emparée du HTC One M9. Un téléphone en plaqué or 24 carats, maintenu dans un coffret en bois, qui reprend toutes les fonctionnalités du modèle d’origine, mais en plus bling bling. Chaque client se verra remettre un certificat d’authentification ainsi qu’une coque imaginée spécialement.

Prix : 987 ewww.goldgenie.com

HTC ONE M9 GOLD

Ce drôle d’objet est une petite révolution, puisque la caméra Ozo, propulsée par Nokia, est capable de filmer à 360°, pour réaliser des films en 3D. L’objectif est de faciliter la création de films en réalité virtuelle, et suit une logique de commercialisation des casques du type Oculus Rift, qui permette une immersion totale dans un environnement virtuel.

ozo.nokia.com

CAMÉRA NOKIA OZO

HIGH TECH

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GRAND SUCCÈS à Istres

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PRISMA GUITARE

APPAREIL FUJIFILM X-T1 IR

Apple lance sa tablette XXL !Un écran 12,9 pouces et 5,6 millions de pixels, des performances comparables à celles d’un ordinateur de bureau, une autonomie de 10 heures…. Bref, Apple a sorti le grand jeu. Côté accessoires, un clavier Smart Keyboard et un stylet qui permettront une utilisation toujours plus fluide.Prix : 799 $www.apple.com

IPAD PRO

La marque Bulgari s’associe avec le spécialiste suisse de la sécurité informatique WISeKey. Cette montre connectée en céramique et magnésium sera une véritable clé d’encryptage capable de stocker une grande quantité de données en toute sécurité.

Prix : 5 500 ewww.bulgari.com

MONTRE DIAGONO E MAGNESIUM

Cet appareil compact ressemble à tous les autres, mais il est doté d’un pouvoir incroyable : il est sensible aux infrarouges. Autrement dit, il peut capturer la lumière dans ses longueurs d’onde jusqu’à 1 000 nm, et voir l’ultraviolet entre 380 et 400 nm. Habituellement utilisée par la police scientifique pour analyser les scènes de crimes, cette fonctionnalité ouvre des perspectives artistiques intéressantes. Prix : 1 699,95$.www.fujifilm.eu

Le designer californien Nick Pourfard a eu une brillante idée : recycler un objet emblématique du cool, le skate, pour créer un autre objet ultra-cool, la guitare. Le résultat, un instrument unique 100% fait main et esthétiquement impeccable. Qu’ils soient usés ou même cassés, l’ébéniste parvient à travailler le bois pour en sublimer les nuances et les couleurs.

Prix : entre 1 500 et 3 000 e www.prismaguitars.com

HIGH TECH

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ETAGÈRE FLOAT Quand le style rétro rencontre l’esprit contemporain, ça donne des meubles hybrides à la fois classiques et originaux. Cuivre, marbre, métal perforé et bois composent cette collection imaginée par le studio ibérique MUT Design, pour des meubles aussi à l’aise dans une cuisine que dans un salon. Le jeu permis par la porte coulissante permet de dévoiler vos plus beaux objets, tout en dissimulant le reste.

Dimensions : 65 x 154 x 35 cmPrix : 5 026 ewww.miraseditions.com

TAPIS NANIMARQUINACe tapis, hommage à l’artiste espagnol Eduardo Chillida (1924 - 2002), reproduit son œuvre de 1948, Figura Humana. Pour conserver les précieux dessins le plus précisément possible, la fabrication de chaque pièce nécessite un savoir-faire d’excellence : à l’aidwe d’un pistolet manuel à aiguilles, la laine est insérée brin par brin dans la base et fixée au moyen de latex. Le résultat ? Un tapis d’une grande qualité, et au motif impeccable. Dimensions : L 293 cm x l 200 cmPrix : 6 780 enanimarquina.com

La designer Irlandaise Claire Anne O’Brien nous livre une série de tabourets mêlant douceur des matériaux (combinaison de laine et de bois brut) et fantaisie des courbes. Parfaits pour s’assoir au chaud, les assises des tabourets sont travaillées avec différents motifs et coloris.

www.gan-rugs.com

Créé en 1953 par Pierre Paulin, le Daybed recevait les honneurs du Salon des Arts Ménagers et de la presse dès 1953. Aujourd’hui, la simplicité de ses formes et le naturel de ses matériaux tapent dans l’œil des amateurs de design. Au-delà de son style so rétro, cette pièce est aussi multifonction. Conçue comme un petit canapé avec table basse intégrée, elle devient une grande banquette pour 3/4 personnes (ou même un lit d’appoint pour une personne) lorsqu’on positionne les deux coussins de dos sur la table basse à la suite du coussin d’assise.

Dimensions : 84,5x 205xx 82 cmPrix : 2 233 ewww.ligneroset.fr

CANAPÉ DAYBED

TABOURETS KNITTED STOOL

SORÉTRO

DESIGN / DECO

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DESIGNER

RENCONTRE AVEC YING CHANGLauréate du Emerging Talent Award organisé par la marque de design Made, Ying Chang livre The Grid System, une création surprenante mêlant matériaux d’exception et réflexion sur les différents usages liés à la table au XXIe siècle.

Quelles sont vos sources d’inspiration ? Ce projet a débuté par une série d’expérimentations et d’études lorsque j’étais étudiante au Royal College of Art à Londres.La table est un des meubles que l’on utilise le plus dans notre vie, servant pour diverses actions, comme manger ou travailler. Dans la mesure où nos lieux de vie sont devenus de plus en plus petits, jusqu’à se mêler avec nos espaces de travail, la table est devenue un meuble multitâche. Les gens adaptent souvent la surface du bureau selon leurs préférences. Du coup, les fonctions de la table évoluent. Pourtant, les formes basiques demeurent inchangées.

Parlez-nous de votre parcours ?

J’ai commencé ma vie professionnelle en 2005 en tant que designer d’intérieurs pour des retailers à Londres puis à Amsterdam. En 2012, j’ai choisi de laisser libre court à ma passion pour le design en lançant mes propres créations et en participant à plusieurs concours de design. Remporter le Emerging Talent Award de MADE.COM l’an dernier me permet aujourd’hui d’être éditée par une marque pour qui le design fait sens, ce qui compte beaucoup pour moi.

Pouvez-vous nous en dire plus sur la table Grid System ?

Avec The Grid System, j’ai opté pour un design «élastique», offrant une table alternative qui s’adaptera aux besoins des gens : s’asseoir

pour consulter ses emails, écrire une note, prendre son petit-déjeuner... La surface quadrillée et les volumes translucides de cette table offrent une nouvelle vision du mobilier classique.J’utilise le terme «système» pour décrire ce bureau car il s’agit d’un système modulaire qui peut être agencé sous différentes formes. Pour l’instant, il a juste été présenté sous forme de bureau ou de table pour Made.com.

Vous venez de remporter l’Emerging Talent Award, que pourrions-nous vous souhaiter maintenant ?

J’ai finalisé un projet de bouchon de carafe pour le concours Hay talent award. Je vais continuer à travailler dessus et le développer. En attendant, le système de grillage dont je me suis servie pour le bureau The Grid System a été nominé par le German Design Council dans le cadre du Pure Talent Contest 2015.

www.yingchang.co.uk

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Rencontre avec MAS PROVENCEL’ENGAGEMENT « MAISON SAINE »

Rassemblant tous les métiers de la conception à la construction sous un même toit, Mas Provence a atteint plus de 40 ans - l’âge de la maturité, celui d’une entreprise qui a su rester fidèle aux valeurs qui étaient les siennes en 1971 : la proximité avec ses clients, la dimension humaine, la qualité (technique, environnementale, relationnelle…)  

UNE MAISON UNIQUE, SUR-MESURE À partir d’un savoir-faire unique, Mas Provence décline l’architecture de ses maisons selon les envies de ses clients. Avec ses architectes, ses artisans, ses équipes, Mas Provence construit des maisons belles, chaleureuses, agréables à vivre. Forte de son expérience, Mas Provence avance avec son temps et, du Mas traditionnel à la villa contemporaine, décline tout son savoir-faire pour créer une maison qui ressemble à ses futurs occupants.

  L’ENGAGEMENT « MAISON SAINE »

DE MAS PROVENCE Mas Provence suit d’abord la démarche HQE®, démarche volontaire de certification, proposée aux maîtres d’ouvrage et aux maîtres d’œuvre pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la conception, de la construction et de la vie d’une maison.Cette démarche vise à améliorer la Qualité Environnementale des ouvrages, c’est-à-dire à construire des maisons saines, confortables et respectueuses de l’environnement.  

A partir de là, Mas Provence a décidé d’aller plus loin, en systématisant certains éléments de conception, matériaux ou procédés constructifs, afin d’assurer à ses clients des maisons saines (air, eau, sécurité, confort de vie…) Plusieurs paramètres interviennent dans la définition d’une maison saine par Mas Provence.Mas Provence apporte une attention toute particulière à :

- La conception (luminosité, ouvertures, pièce des machines).- Des produits et matériaux de construction labellisés A+ (maçonnerie, charpente, menuiseries, isolant…)- Des équipements favorisant une bonne circulation d’un air sain, de bonne qualité- Le souci de l’acoustique, pour une maison agréable, confortable, préservant l’intimité- Une attention portée à la sécurité des plus petits mais aussi des plus âgés- Des équipements préservant de la transmission des bactéries, notamment

dans les sanitaires.Et puisque c’est un réel engagement, Mas Provence l’écrit dans sa notice descriptive et le signe par ce pictogramme :  

Retrouvez chaque mois des infos et astuces sur les différents produits que Mas Provence a choisi pour faire de toutes ses maisons des «  maisons saines  » sur www.construiremamaisonsaine.com ! 

LE BIEN-ETRE D’UN SPA «Mas Provence souhaite ainsi proposer, en cette fin d’année, d’apporter encore un peu plus de confort et de bien-être

aux futurs occupants de nos maisons, en leur offrant un Spa 6 places très qualitatif. Le spa est aujourd’hui reconnu pour ses nombreux bienfaits, grâce à ses massages précis et efficaces  : l’association de la chaleur et du massage apaise tout autant le corps et l’esprit, la santé et le mental.Après une longue journée de travail ou une séance de sport éprouvante, quoi de plus agréable que de se relaxer dans un jacuzzi ? Car les effets du spa ne sont pas que ponctuels  : une bonne séance peut procurer bien-être et détente pendant plusieurs jours. Avoir un spa chez soi permet de prendre soin de soi et de pouvoir profiter d’un agréable moment convivial régulièrement. Il s’installe partout, intérieur ou extérieur, dans le jardin, sur la terrasse, sous un auvent… il y a toujours un lieu à aménager pour se détendre avec des coussins, des poufs, des bougies.»

Lydwine Motte : Responsable Marketing Mas Provence

Rendez-vous dans votre agence Mas Provence pour en savoir plus !

 Agence Alpes de Haute Provence 04 92 70 77 60

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Qu’est-ce qui vous a donné envie de créer votre propre agence, Home Shop, avec votre épouse ?Nous travaillions dans un grand groupe automobile, nous avions des postes à responsabilités qui nous ont permis de toucher au management, aux services et de satisfaire une clientèle haut-de-gamme. En 2013 nous avons fait le choix de nous lancer dans notre propre aventure car nous en avions envie depuis longtemps. L’immobilier s’est imposé à nous.

Quels types de biens proposez-vous à la vente et à la location ? Sur quels secteurs ?Nous sommes présents aux Pennes-Mirabeau, à Cabriès, à Bouc-Bel-Air et à Septèmes-les-Vallons. Nous avons beaucoup de maisons familiales, des appartements, des biens entre 300 000€ et 600 000€.

Comment vous distinguez-vous de vos concurrents ?Par la qualité de nos services, des honoraires réduits et une communication dans des supports de qualité. Aussi notre agence se situe sur un axe très passant, ce qui est un vrai plus en matière de visibilité.

Quelles sont aujourd’hui les attentes de vos clients ? On ressent qu’il y a un besoin de proximité. Nos clients attendent de nous qu’on les conseille, notre rôle ne se limite pas à vendre leur bien ou leur permettre d’en acquérir un. Aujourd’hui nous leur apportons une réponse globale à leur problématique, notamment en les conseillons en home-staging.

Quel est le bien le plus étonnant, atypique que vous ayez à proposer ? Il est vendu depuis une semaine ! Une maison contemporaine de 190 m2 sur 2900m2 de terrain, très archi, de beaux volumes, très belle luminosité, un jardin exotique, aux Pennes-Mirabeau, et une famille qui ne cherchait pas du tout mais qui a eu un coup de cœur. En très peu de temps on a vendu leur appartement et ils ont acheté la maison. Une belle histoire !

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VOLXVilla / Maison 100 m² 4 pièces250 000 $Villa T4 de 100 m²habitable, construite en 2005 avec jardin de 614 m². Sur 2 niveaux, en rez de chaussée : cuisine, séjour, wc et garage. A l'étage : 3 chambres, salle de bains, wc. Quartier agréable, à voir ! DPE : D

PIERREVERTVilla / Maison 166 m² 9 pièces399 000 $Dans une résidence calme et recherchée, Jolie villa de 113m² de plain pied comprenant: 3 chambres, séjour cuisine de 53m², 1 salle de bains/ douche, WC, buanderie, garage, grande terrasse, piscine et son local. Le tout sur un terrain de 1021m². A voir absolument !! DPE : E

SAINTE TULLEVilla / Maison 120 m² 4 pièces269 000 $Maison 120 m² sur terrain de 600 m² comprenant beau séjour avec cheminée, salle a manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau, salle de bains, 2 wc. Au sous-sol grande salle de jeux et local technique. Garage. Jardin bien aménagé, bonne exposition et proche des commerces et des écoles. DPE : D

ALLEMAGNE EN PROVENCE Villa / Maison 137 m² 6 pièces348 000 $Maison de 137 m² sur terrain de 1647 m² avec piscine, cuisine d'été et abri voiture. Composée d'un grand garage, cave, cellier, salon-salle à manger avec cheminée et four à pizza, cuisine, 5 chambres, sdb, 2 sde, 2 wc, terrasse bien exposée et vue magnifique sur la nature. DPE : NC

VILLENEUVE Villa / Maison 132 m² 6 pièces305 000 $Agréable villa de 132m² avec piscine comprenant séjour salon de 36m², cuisine équipée meublée, véranda, 4 chambres (dont une traversante), bureau, 1 salle de bains, WC, abris voiture, pool house piscine. Le tout sur un terrain de 901m² joliment arborée. Villa plain pied !!! DPE : NC

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MANOSQUEVilla / Maison 242 m² 9 pièces947 000 $Maison d'architecte offrant d'époustouflantes prestations. Demeure de 242m² habitable comprenant, séjour cuisine terrasse de 100m² avec vue panoramique, 7 chambres dont 2 suites avec salles d'eau, (4 pièces d'eau au total), 3 WC, bureau, dressings, vestiaire, buanderie, celliers, atelier, cave. PATIO de 45m². DPE : D

VILLENEUVE Villa / Maison 137 m² 6 pièces398 000 $Belle villa de 137 m² composée au rez de chaussée d'un double séjour avec cheminée, cuisine indépendante avec cellier, salle de bains, 2 chambres, toilette, buanderie et garage. Au 1er étage 2 chambres dont une donnant sur un balcon, salle d'eau, toilettes. Très bien entretenue. Chauffage central au sol. DPE : C

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AGENCE R. BASSANELLI ORPILe Forum, Bât B341 avenue du Moulin Neuf04100 MANOSQUETél : 04 92 72 30 [email protected]/bassanelli.forum

L’IMMOBILIER EN HAUTE PROVENCEFondée il y a près de soixante ans, l’Agence R. Bassanelli couvre tous les métiers de l’immobilier : transactions, locations, gestion locative, syndic de copropriétés, mais également l’immobilier d’entreprise et la commercialisation de programmes neufs.

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