SQUARE2 Septembre Octobre 2011

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Situé proche des commerces et de la mer à pied, splendide 2 pièces avec de beaux volumes dans une résidence de standing. Etage élevé, sans vis à vis. Spacieuse terrasse plein Sud. Un vrai bijou ! CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 SAINT RAPHAEL Réf. 10042 349 200 € 2 Pièces BOULOURIS FAI X EXCLUSIF C Classe énergie la sélection du réseau immobilier du crédit agricole provence côte d’azur septembre octobre 2011 www.squarehabitat.fr www.squarehabitat-riviera.fr les meilleures offres du mois Sommaire idéal premier achat page 2 revendre et acheter pages 3, 4 & 5 spécial investisseur page 6 sélection locations page 7 Repérez les bonnes affaires Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs. Ce bien a été renégocié, c’est le moment d’acheter. Dans quelques jours, il sera trop tard. Pensez Square Comment bien acheter pour la première fois ? Acheter en toute sécurité avant d’avoir revendu ? Valoriser votre patrimoine ? Louer vite et bien ? Square Habitat et le Crédit Agricole Provence Côte d’Azur vous aident à réussir tous vos projets immobiliers. Découvrez comment à l’intérieur. X exclusif u urgent prix en baisse Triangle d'or, résidence en bord de mer, 2 pièces de 54m². Séjour 25 m² sur terrasse 8m², cuisine indépendante. Cave et parking. Aperçu mer. GILLES : 04 86 80 63 95 SAINT RAPHAEL Réf. 10057 245 000 € 2 Pièces FAI X EXCLUSIF C Classe énergie Quartier résidentiel, 2P 47m² traversant, 2 terrasses 15m². Séjour 20m² expo ouest, cuis équ. ind, chbre, SdB, calme. Garage, pkg, cave. NICOLAS : 04 86 80 63 95 SAINT RAPHAEL Réf. 10000 245 500 € 2 Pièces FAI X EXCLUSIF D Classe énergie la riviera IMMOBILIeR

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Annonces immobilières. Journal Square² de la filiale officiel du Crédit Agricole. SquareHabitat La Riviera Immobilier. Fréjus Saint Raphaël

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Page 1: SQUARE2 Septembre Octobre 2011

Situé proche des commerces et de la mer à pied, splendide 2 pièces avec de beaux volumes dans une résidence de standing. Etage élevé, sans vis à vis. Spacieuse terrasse plein Sud. Un vrai bijou !

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

SAINT RAPHAEL

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Vous ne trouverez ce bien nulle part ailleurs.

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Centre Saint Raphaël, résidence calme et sécurisée 3P 72 m² en dernier étage, séjour, terrasse 24 m², cuis, 2 chbres, SdB. Parking et cave.DAVID : 04 86 80 63 95 Réf. 09484

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Page 3: SQUARE2 Septembre Octobre 2011

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Page 4: SQUARE2 Septembre Octobre 2011

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Villa de 150m² sur 1035m² de terrain, 2 chambres de plain pied + salle de bains, suite parentale à l'étage, séjour de 70m². Piscine, sous-sol de 77m².

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Tour de Mare, villa indépendante 5P 106m², séjour double avec cheminée, cuisine équipée. Terrasse expo Sud, 3 chambres, 2 bains. Garage, terrain complanté 730m².

STEVE : 04 86 80 63 95

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Proche des commodités, 3 P 68 m², résidence neuve, expo S/O, parfait état, spacieux et lumineux, grande terrasse. 2 parkings.

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Page 5: SQUARE2 Septembre Octobre 2011

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Résidence de standing, aperçu mer, 4 P de 95 m², 102 m² de terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. 2 garages, 2 caves, parking. Frais de Notaire réduits !

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Au calme, proche commerces et mer. Villa très bien exposée, séjour 32 m², 3 chambres, SdB et SdE. Garage, atelier, buanderie.

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Plateau Notre Dame superbe villa, séjour - bureau, 3 chambres. Terrasse 70m² / jacuzzi. Garage + sous-sol 110m². Rénovée 2008.

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STEVE : 04 86 80 63 95

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Résidence front de mer sécurisée, studio aperçu mer de la terrasse, sans vis à vis expo Ouest. Vendu meublé avec 2 parkings et cave.

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