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LE MAGAZINE IMMOBILIER

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N°13 / décembre 2015

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Magazine édité par la SARL MPM COMMUNICATION – au capital de 8.000 euros – RCS 492 262 324 – Tél 06 20 63 67 03. Directeur de la publication : Jean-Marc CONRAD - Responsable Edition : Thierry Fèvre / 06 20 63 67 03 / [email protected] - Date de parution : 3 décembre 2015. Impression : Rotocayfo - UE. Direction artistique, rédaction & web - Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés.

Le bien présenté en couverture est proposé par l’agence DOMUS IMMOBILIER à Saint Saturnin les Avignon Tél 04 90 22 17 98Villa PP sur plus de 1000m² de terrain à Saint Saturnin les Avignon à 380 000€. Plus d’info en page 25 ou sur www.domus-immobilier.net

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La créatrice coréenne Youngju Lee est spécialiste du design et vêtements pour enfants. Chaque pièce est confectionnée à la main et sur commande, avec pour principe de ne jamais produire en grande quantité, mais de renouveler sans cesse ses modèles et ses sources d’inspirations. Ce tipi sera un véritable petit cocon, idéal pour jouer et laisser libre cours à son imagination.

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TIPI SOABE

L’artiste néerlandais Dick Bruna avait pour habitude de lire à son fi ls les histoires d’un petit lapin qu’il avait croisé un jour sur une plage de la mer du Nord. Un livre a ensuite raconté les aventures de Miffy (aussi appelé Nijntje) qui sont rapidement devenues cultes et ont bercé l’enfance de milliers de petits néerlandais. C’est ce lapin au design épuré qui a inspiré la marque Mr Maria pour créer plusieurs modèles de lampes. Elle est vendue avec une ampoule LED et un variateur, qui permettent de la laisser allumer la nuit, et ne chauffe pas pour éviter tout risque de brûlure.

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TAPIS BLOOMINGVILLELa marque de design scandinave propose d’ajouter une bonne dose de couleur à la décoration d’une chambre d’enfant avec ce tapis en peau d’agneau de Mongolie douillet à souhait. Parfait pour une descente de lit, réveil en douceur assuré.

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Avec ce lit d’enfant, la marque Nobodinoz mise sur un design sobre et contemporain pour ajouter une touche de couleur dans la chambre de nos chérubins. Grâce à sa tête et à son pied de lit enveloppant, ce lit enfant convient dès 2 ans et jusqu’à l’âge adulte. Développé autour du bois de hêtre et d’une palette de coloris pastel, ce meuble aux allures scandinaves ravira les parents et les enfants.

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Ce système de suivi du sommeil intelligent Withings Aura est un bijou 3 en 1 !Le dispositif de chevet enregistre votre environnement de sommeil (température de la chambre, niveau de lumière …) et vous offre une lumière scientifi quement validée.L’application mobile vous permet de visualiser votre cycle de sommeil, de comprendre ce qui vous réveille et de comparer vos nuits.Le capteur de sommeil, doux et discret, se glisse sous votre matelas. Il surveillera vos habitudes de sommeil et vos cycles (mouvements du corps, cycles de respiration, fréquence cardiaque…).

AURA

Ce pèse-personne n’est pas une balance ordinaire, il vous permet de visualiser avec précision l’évolution de votre poids.En plus de mesurer votre poids, il mesure également votre rythme cardiaque, la qualité de l’air et la température ambiante de votre corps.Grace à l’application gratuite « Le compagnon Santé Withings » vous visionnez vos courbes de poids et d’IMC depuis votre téléphone ou tablette.85% des personnes ayant déjà utilisé cette application ont perdu du poids alors emparez-vous de ce nouveau produit High Tech, il est fait pour vous.

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Grâce au Smart Baby Monitor, garder un œil sur votre bébé où que vous soyez ! Votre iPhone/iPad vous permet de zoomer et de vous déplacer dans la pièce en caressant son écran. Ce babyphone vidéo vous permettra d’observer votre petit ange mais aussi de l’écouter et de lui parler.Smart Baby Monitor contient de nombreuses fonctionnalités telles que la possibilité de connaître la température et le taux d’humidité de la chambre, de jouer une berceuse, et d’activer une veilleuse aux lumières multicolores.

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LE THOR 242 000 $ FAIVilla / Maison 140 m²À deux pas du centre du village du Thor, au calme, belle maison de village ‘dans son jus’ agrémentée d’un jardin et d’un garage. La maison accueille au rez-de-chaussée des espaces de vie à redistribuer ouvert sur les extérieurs. Au premier étage, 2 chambres et une pièce amén. 6 p. 3 ch. surf. 140 m² ter. 300 DPE : NC - Mdt vm832

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON 830 000 $ FAIVilla / Maison 185 m² 6 piècesBeaucoup de charme pour cette maison de style Art Déco et son magnifique parc arboré avec bassin à débordement. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un vaste séjour/salle à manger et un salon communiquant avec les terrasses extérieures. 6 p. 3 ch. surf. env. 185 m² Terrain : 2800 m² /Piscine DPE : D - Mdt VM829

ROQUEMAURE 498 000 $ FAIVilla / Maison 230 m²Au centre de Roquemaure, très belle maison de village ayant fait l’objet d’une restauration de qualité et agrémentée d’une grande cour pavée, ombragée et équipée d’une cuisine d’été ainsi que d’une dépendance. La bâtisse accueille au RDC de vastes pièces de réception... 7 p. 4 ch. surf. 230 m² ter. 327 m² DPE : C - Mdt vm817

VILLENEUVE-LÈS-AVIGNON 577 000 $ FAIVilla / Maison 190 m² 7 piècesDans quartier calme et recherché, vous serez séduits par cette bastide de 190 m² sur terrain clos et arboré de 800 m² agrémenté d’une piscine. Vous trouverez en RDC un grand espace de vie de 67 m² avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée. 7 p. 5 ch. surf. env. 190 m² ter. 800 m² DPE : D - Mdt VM840

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PROCHE SAINT REMY 465 000 $Vous apprécierez cette maison de conception moderne de170 m² hab avec jardin intérieur. Séjour avec cheminée, 4 chambres. Toit terrasse. Piscine. Pool house. Sur 1340 m² bien arborés. Vue magnifique sur les Alpilles ! DPE : D

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LA ROQUE-SUR-PERNES 449 000 $Venez découvrir cette spacieuse maison de plain pied, 160 m² hab env avec double séjour/cheminée, cuisine équipée, 4 chambres. Véranda. Piscine. Garage. Sur 1600 m² env bien arborés. Bel environnement !

MORIÈRES-LÈS-AVIGNON 475 000 $Gde maison trad 300 m² hab env, à rafraichir superbe pièce à vivre 74 m² avec poutres et chem en pierres, salon/chem, cuis équip, 6 chs, 2 sde,1 sdb, véranda 34 m². Garage 66 m². Terrain 2246 m². Proche centre ville ! DPE : B

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ROCHEFORT-DU-GARDTerrain 1250 m² 194 000 $Beau terrain à bâtir de 1250m², viabilités en bordure, plat, bien exposé. Coefficient d'occupation des sols de 0.30 DPE : NC

LES ANGLESVilla / Maison 115 m² 5 pièces263 000 $Confortable villa, très bien située, au calme, proche toutes commodités. Sur une jolie parcelle de 473 m², arboré, elle se compose dun grand séjour, cuisine indépendante, 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, buanderie et garage. Rare, à visiter rapidement. DPE : D

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ROCHEFORT-DU-GARDVilla / Maison 130 m² 6 pièces345 000 $Villa traditionnelle comprenant un séjour salon ouvrant sur terrasse, cuisine équipée, 4 chambres, garage aménagé (ch. 5), salle de bains, salle d'eau, cellier, garage, sur un terrain arboré de 1420 m² avec belle piscine 13x5m. À découvrir ! DPE : NC

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SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 125 m²371 000 $ FAIMaison traditionnelle d’’environ 125 m² habitables en plain pied partiel avec en rez de chaussée, un séjour salon prolongé par une véranda, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres confortables, une salle de bains, wc et a l’’étage, une troisième chambre avec terrasse privative offrant une jolie vue dégagé DPE : D - Réf 104V1198M

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 200 m²1 180 000 $ FAIMas contemporain avec belle vue Alpilles, sur un terrain calme et arboré de plus de un hectare. Piscine chauffée avec sa plage dallée en pierre et fontaine ancienne, treille avec sa vigne, arbres fruitiers. Agréable pool house Sud. Maison lumineuse de 200 m2 Habitables. DPE : C - Réf 104V1195M

PROCHE DE ST REMY 250 m²940 000 $ FAISur près de 3260 m² de terrain entièrement clos et aménagé avec piscine carrelée sécurisée, très belle villa contemporaine d’’environ 250 m² de plain pied d’’une qualité de construction et détails des prestations irréprochables ! DPE : A - Réf 104V1196M

A 10 MN DE ST REMY 150 m²597 000 $ FAITrès belle villa proche commerces, de construction traditionnelle avec très belles prestations. Hall d’entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine équipée, chambre et salle d’eau en RDC, terrasse fermée donnant sur superbe jardin paysagé et piscine. À l’étage, 3 chambres et une salle de bains. Double garage DPE : C - Réf 104V1060M

A 10 MN DE ST REMY 168 m²340 000 $ FAIEn campagne, Mas composé d’’ une habitation principale, un appartement indépendant, 2 garages et dépendances pour une superficie totale d’’environ 248 m². Piscine sur terrain de 4500 m² pouvant accueillir des chevaux. DPE : C - Réf 104V1191M

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 155 m²675 000 $ FAISuperbe vue pour cette villa très lumineuse et très soignée. Grand séjour avec cuisine ouverte contemporaine donnant sur terrasse Sud; Grande buanderie, cave, bureau. À l’étage 3 chambres dont une grande suite parentale, une salle de bains. Jardin de 1100 m² entièrement clos et paysagé. Coup de coeur assuré ! DPE : NC - Réf 104V1184M

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 130 m²550 000 $ FAICette villa de construction traditionnelle est la maison de campagne idéale. De plain pieds, elle offre séjour salon avec cheminée, cuisine indépendante, 5 chambres, une salle de bains et une salle d’’eau. Dépendances. Tres beau jardin avec piscine. DPE : NC - Réf 104V1192M

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 31 m²170 000 $ FAINon loin du centre, très agréable mazet au milieu des oliviers dans résidence sécurisée avec piscine. Séjour, cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Nombreux rangements. Jardin arboré. Place de parking. Idéal pied à terre ou investissement locatif. DPE : NC - Réf 104V1181M

GRAVESON 90 m²209 000 $ FAIÀ 10 mn de Saint Remy de Provence, charmante maison de village au calme. RDC : 1 chambre, i salle de bains, 1 beau séjour salon, 1 cuisine donnant sur courette. Etage 2 chambres, espace bureau, grande terrasse, salle d’’eau. 2ème étage grande pièce. Possibilité de louer place de parking. DPE : D - Réf 104V1131M

SAINT-ÉTIENNE-DU-GRÈS 175 m²470 000 $ FAIÀ 10 min de Saint Rémy, villa récente sur terrain de 750 m² entièrement clos avec piscine sans aucun vis à vis. Vaste séjour salon avec cuisine ouverte de 56 m², buanderie, 2 chambres et salle d’’eau en RDC, 2 chambres et une salle d’’eau à l’’étage. Pool house et dépendances. Très lumineuse ! DPE : B - Réf 104V1190M

SAINT-RÉMY-DE-PROVENCE 4385 m²557 000 $ FAIÀ saisir d’urgence ! Les derniers terrains constructibles sur les hauteurs de Saint Rémy ! Offrez vous le privilège de vous réveiller chaque jour avec cette vue exceptionnelle sur toute la chaîne des Alpilles ! Aucune nuisance ! Permis de construire déposés et acceptés. DPE : NC - Réf 104V83T

A 10 MN DE ST REMY 240 m²850 000 $ FAISur les hauteurs du village, propriété sur 5000 m² de terrain. Vous serez séduits par la vue panoramique exceptionnelle qui s’offre à vous. Séjour salon de 75 m² avec cheminée donnant sur terrasse et piscine;Garage et sous sol. Aucune nuisance ni vis-à-vis ! DPE : D - Réf 104V1197M

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ALPILLES SUD 110 m²424 000 $ FAIDans village prisé Alpilles sud, maison traditionnelle et 1986 avec 110 m² hab. sur un beau terrain plat, clos et arboré; salon / séjour / cuisine aménagée, 3 chambres, 1 sdb, 2 WC, buanderie, garage double et atelier. Gros potentiel car terrain constructible ! A VOIR! DPE : NC - Réf 252V2235M

A 10MN DE MAUSSANE 160 m²555 000 $ FAIBelle maison ancienne de construction traditionnelle d’’environ 200 m² ,agréable pièce de vie, cuisine indépendante équipée, un cellier, une suite parentale au RDC et à l’étage 3 grandes chambres avec leur salle de bain et salle d’’eau. Très joli parc arboré, nombreux fruitiers, bel espace piscine. DPE : D - Réf 252V2230M

A 10 MN DE MAUSSANE 130 m²495 000 $ FAITrès bon emplacement pour cette Agréable maison de plain-pied de construction traditionnelle, d’’une superficie habitable de 130 m² ; un grand séjour-salon, une cuisine aménagée, un cellier, trois chambres, une salle de bains; Cuisine d’’été avec espace barbecue. Belle terrasse, piscine et terrain 998M2. DPE : D - Réf 252V2231M

A 10 MN DE MAUSSANE 280 m²690 000 $ FAISur un beau terrain clos de 2000 m², une belle maison avec 180 m² hab. avec salon / séjour, cheminée insert, grande cuisine provençale équipée, 2 chambres et sdb en RDC et 2 chambres et une salle d’’eau à l’étage, solarium, buanderie, grand cellier + un appartement attenant indépendant de 100 m² . DPE : C - Réf 252V2238M

A 10 MN DE ST REMY 130 m²440 000 $ FAIDans quartier résidentiel calme, une jolie maison de plain pied avec une décoration contemporaine récente; 130 m² hab. avec salon / séjour, grande cuisine neuve, équipée, 3 chambres, salle douche italienne, sur 600 m² de terrain clos avec piscine, pool-house et cabanon. Belles prestations ! A Voir ! DPE : C - Réf 252V2198M

ALPILLES SUD 100 m²535 000 $ FAIA pieds du centre, une maison de village de charme, cachée dans un écrin de verdure. La maison est entièrement restaurée (toiture neuve) avec beaucoup de goût; salon / séjour voûté avec cheminée en pierre, cuisine aménagée, 2 chambres et une salle de bains + Un cabanon en pierre de 24 m²; Coup de coeur. DPE : NC - Réf 252V2193M

PARADOU 100 m²349 000 $ FAIMaison neuve de total plain pied de 100 m² hab. située dans un quartier calme et résidentiel composée d’un salon lumineux au Sud, une cuisine us, 4 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Une piscine, jardin paysagé et clos, cour derrière la maison, un garage fermé. DPE : NC - Réf 252V2234M

ALPILLES SUD 138 m²405 000 $ FAIAdorable maison de plain pied facile à vivre et très lumineuse, composée d’’une belle pièce de vie avec cheminée et grandes baies, cuisine moderne entièrement équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bain et une douche. Grand garage. Le jardin et clos et arboré, agrémenté d’’une piscine. DPE : C - Réf 252V2151M

MOURIÈS 120 m²238 000 $ FAIAdorable maison de caractère du XVIII ème composée d’un salon avec cheminée, cuisine indépendante, un bureau et à l’étage 3 belles chambres, parquets anciens, une salle d’eau et une salle de bain. Petite terrasse devant la maison à l’ombre de sa vigne. Placement idéal dans les Alpilles. Un vrai coup de coeur. DPE : C - Réf 252V2108M

MAUSSANE-LES-ALPILLES 790 m²250 000 $ FAIRARE. Très jolie parcelle constructible de 790 m² en cour de bornage avec un COS de 0,35 possible. La situation est très agréable proche des collines et du centre village à pieds. Terrain hors lotissement au calme absolu. Idéal projet d’’investissement dans les Alpilles. DPE : NC - Réf 252V230T

PARADOU 1575 m²289 000 $ FAIMagnifique parcelle constructible de 1575 m² située en campagne d’’un charmant petit village provençal aux pieds des Alpilles. Proximité du centre village et des ballades dans les collines. Beau potentiel sur ce terrain. Accès facile et viabilité en bordure du terrain. Idéal investissement en Provence. DPE : NC - Réf 252V231T

PROCHE DE MAUSSANE 170 m²577 000 $ FAIAu coeur d’’un très beau village Alpilles sud, Très agréable maison 18ème en pierre, entièrement restaurée avec goût avec de très beaux matériaux; 170 m² hab. sur cour plein sud, clos et arboré avec piscine et garage. Un vrai coup de coeur! DPE : D - Réf 252V2195M

HAPPY IMMOBILIER MAUSSANE5, route de Saint Rémy de Provence13520 MAUSSANE LES ALPILLESTél : 04 90 54 24 24 [email protected]



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AUBIGNANVilla / Maison 96 m² 4 pièces220 000 $ FAIBelle villa de plain pied 96 m², plus buanderie 20 m² et 2 garages semi-enterré 81 m² avec chacun une porte automatique. Elle offre une entrée, séjour et cuisine équipée accédant à sa grande terrasse dotée de 2 stores électrique, 3 chambres, salle de bains et toilettes sur terrain de 860 m². DPE : C - Réf 11583821

AUBIGNANVilla / Maison 113 m² 5 pièces299 000 $ FAIBelle et lumineuse villa tradi 113 m² offrant entrée, séjour avec cheminée, cuisine équipée qui accède à une terrasse couverte 26 m², cellier, 3 chambres, salle d’eau, wc, placards, chambre indépendante avec salle d’eau et wc et garage 27 m². Joli terrain clos et arboré de 1730 m² avec piscine 8 X 4. DPE : D - Réf 11754484

CAROMBVilla / Maison 104 m² 4 pièces320 000 $ FAIDans un environnement calme en bordure de campagne, belle villa plain-pied 119 m², séjour double avec cheminée 47 m², cuisine US 10 m², cellier, chambre avec salle d’eau, 3 chambres, une salle d’eau et un toilettes. Elle est implantée sur un terrain de 930 m² avec terrasse 36 m² et double garage 45 m². DPE : NC - Réf 10470753

SARRIANSVilla / Maison 133 m² 6 pièces335 000 $ FAIAu calme, sans vis à vis, à 800 m du village belle villa de plain pied 133 m², 4 chambres, avec en plus un bureau 23 m² et un garage de 21 m². avec porte automatique. Sur un terrain de 1243 m² bénéficiant d’une superbe végétation, gde terrasse et une piscine tradi 8 X 4 avec abri et eau du forage. DPE : D - Réf 11779311

CARPENTRASVilla / Maison 137 m² 6 pièces376 000 $ FAIDans un secteur calme, maison 136 m² implantée sur un terrain arboré de 1008 m². Elle offre un séjour de 30 m², un salon, cuisine et arrière cuisine US, 4 chambres, 1 bureau, 2 wc, un abri voitures, une piscine 8x4 et 2 terrasses. DPE : C - Réf 12401692

BEAUMES-DE-VENISEVilla / Maison 125 m² 5 pièces399 000 $ FAIProche village, lumineuse villa 124 m², séjour cheminée cuisine US 52 m², 4 chambres, 1 sdb, 1 salle d’eau, 2 wc, terrasse 45 m², abri piscine 32 m² avec douche et wc, piscine 8 x 4, forage, garage et chauffage central par climatisation. Au calme avec vue dégagée, sur un terrain de 1020 m² clos et arborés. DPE : C - Réf 11286269

CARPENTRASVilla / Maison 119 m² 6 pièces262 000 $ FAIDans un environnement calme en bordure de campagne, belle villa plain-pied 119 m², séjour double avec cheminée 47 m², cuisine US 10 m², cellier, chambre avec salle d’eau, 3 chambres, une salle d’eau et un toilettes. Elle est implantée sur un terrain de 930 m² avec terrasse 36 m² et double garage 45 m². DPE : C - Réf 11120201

SARRIANSVilla / Maison 133 m² 7 pièces304 000 $ FAICampagne, grande villa 136 m² (possibilité d’extension), sur terrain de 1480 m² sans vis à vis, bien arboré et piscinable. Elle offre entrée, séjour cheminée 44m², cuisine, cellier, dressing et chambre. A l’étage 4 chambres, salle de bains et wc avec installation photovoltaïque. DPE : D - Réf 9934882

BEAUMES-DE-VENISEVilla / Maison 124 m² 6 pièces335 000 $ FAIEn campagne belle maison entièrement restaurée disposant d’un site de qualité. Elle comprend : entrée, séjour cuisine US 51 m², wc, étage suite parentale, 2 chambres, bureau, salle de bains avec wc, terrasse 70 m, pièce sous-sol de 22 m sur un terrain arboré de 4000 m² dans un site privilégié avec superbe vue DPE : D - Réf 10636158

AUBIGNANVilla / Maison 127 m² 5 pièces338 000 $ FAIBelle et lumineuse villa tradi 127 m², gde entrée, séjour cheminée Godin, cuisine équipée, chambre, dressing, salle d?eau avec wc, étage 3 chambres, salle bains avec wc, garage 55 m² et une belle terrasse. Très soignée sur terrain clos et arboré de 740 m² avec piscine couverte 5 X 10 sécurisée. DPE : D - Réf 11357566

CARPENTRASVilla / Maison 165 m² 7 pièces390 000 $ FAISecteur calme et recherché, propriété de 2 habitations, piscine 7x14, terrain clos et arboré de 2 700 m². 1ère villa 120m² rénovée avec goût et matériaux de qualité, 4 chambres. 2ème mazet en pierre de 45 m². Environnement de qualité et charme. DPE : C - Réf 10058159

AUBIGNANVilla / Maison 167 m² 7 pièces439 000 $ FAITrès belle villa de 167 m² avec une piscine 9 X 4 sécurisée par un volet électrique sur terrain clos 1001 m². Séjour, salle à manger, cuisine équipée, suite parentale, buanderie, salon, 3 chambres, salle de bains, 2 toilettes. Grands volumes et prestations de qualité. A visiter sans tarder. DPE : C - Réf 9761799

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FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

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AUBIGNANVilla / Maison 152 m²439 000 $ FAILumineuse villa moderne 152 m² au calme dotée d’une jolie vue dominante. Séjour cuisine US, chbre avec douche, cellier, buanderie, wc toilettes, étage 4 chbres, sdbains wc. Excellentes prestations, chauff pompe à chaleur au sol, plusieurs terrasses, piscine 8 X 4 avec plage et pool house sur terrain 944 m². DPE : B - Réf 439000

AUBIGNANVilla / Maison 230 m² 6 pièces465 000 $ FAIProche du centre villa de 230m² sur jardin clos et arboré de 1200m² avec grande pièce à vivre très lumineuse, 4 chambres dont 3 suites, garage de 160m², piscine 6X12 chauffée, arrosage auto, chauffage central... confort et prestations au rendez-vous!! DPE : C - Réf 7315780

BÉDOINVilla / Maison 250 m² 7 pièces545 000 $ FAIProche village, belle maison style année 60 de 240 m² articulée en 2 habitations et garage 48 m² sur terrain 2713 m² bénéficiant d’une superbe vue sur le Mont Ventoux et les alentours. Belles hauteurs sous plafond, site de qualité, piscine 11 X 5 et potentiel de location DPE : D - Réf 12413596

MONTEUXVilla / Maison 345 m² 13 pièces595 000 $ FAIEn campagne de Monteux, très belle restauration, dans la tradition provençale, pour ce mas présentant 2 habitations de 245m² et 100m², le tout sur un parc paysagé de plus de 5000 m². Ses volumes et ses matériaux sont d’excellentes qualités. Possibilité de revenus locatifs et 3 accès indépendants. DPE : B - Réf 10473819

VIOLÈSVilla / Maison 369 m² 10 pièces655 000 $ FAIAu calme sans être isolé magnifique Mas de 360 m² entièrement restauré offrant 100 m² d’espace de jour, 2 suites parentales, 4 chambres, plusieurs salles de bains et d’eau sur un terrain de 2750 m² avec double garage, piscine 12 X 6 et pool house. Volume et charme au rendez-vous. DPE : NC - Réf 12417698

VACQUEYRASVilla / Maison 400 m² 14 pièces835 000 $ FAIImpressionnante bâtisse de 400m² habitables en cours de finition est implantée sur un parc de 18000m², disposant d’un joli bassin en pierre, et d’éclairages extérieurs. de grands espaces de jours et 5 chambres à votre disposition. DPE : NC - Réf 6297520

BEAUMES-DE-VENISEVilla / Maison 192 m² 8 pièces449 000 $ FAIBelle villa 192 m² dotée d’une jolie vue, bonnes prestations. Entrée, séj avec cuisine US 65 m² avec chem. terrasse 45 m², 2 chbres, sdbains avec douche, wc, en partie inférieure, chbre avec sd’eau, 4 chbres, sd’eau, buanderie, wc, cave et terrasse couverte. Terrain 1275 m² arboré. Piscine 8 X 4 chauffée. DPE : D - Réf 11819241

CARPENTRASVilla / Maison 220 m² 9 pièces475 000 $ FAIPour les amoureux d’authenticité ! Mas d’antiquaires : près de 220 m² : respect de l’architecture provençale, goût et matériaux qualité ! Pierre, Au RDC : cuisine, salle à manger, salon avec cheminée, 5 chambres, 1 sdb, 1 salle d’eau, 2 WC, Terrain de 925 m²: piscines, pool house, arboré, fontaines. DPE : B - Réf 8960243

CARPENTRASVilla / Maison 200 m² 6 pièces560 000 $ FAIDans un secteur calme, belle maison de 200 m² offrant une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine, une véranda, un cellier, 3 chambres, une salle de bains, une salle d’eau, 2 toilettes. Elle bénéficie d’une piscine avec une terrasse, d’un abri de voiture. Ses prestations de qualité vont vous séduire ! DPE : NC - Réf 11103924

LE BARROUXVilla / Maison 205 m² 6 pièces597 000 $ FAIDans un cadre privilégié à l’abri du mistral et en position dominante, très belle maison de 205 m² de plain pied en pierres apparentes disposant d’un séjour, cuisine équipée, 4 chambres, 2 salles d’eau, salle de bains, 3 wc, garage implantée sur terrain arboré de 4000 m² avec une superbe vue. DPE : D - Réf 11304368

CARPENTRASVilla / Maison 200 m² 7 pièces679 000 $ FAIBelle villa 200 m² excellentes prestations et beaucoup de charme, séjour cuisine US 90 m², cellier, suite parentale, 2 chambres, salle de bains avec douche, wc, garage isolé avec bureau, étage suite parentale 37 m² avec terrasse solarium. Sur terrain clos 2500 m², belle vue et une piscine 14 X 5 chauffée. DPE : C - Réf 11818339

BEAUMES-DE-VENISEVilla / Maison 325 m² 8 pièces899 000 $ FAIAu calme, luxueuse propriété dotée de prestations et matériaux de qualité. Elle s’articule en 3 parties et elle bénéficie d’un pool house et un double garage sur un terrain clos de 2133 m². Son parc abrite une végétation méditerranéenne, une piscine, un espace jacuzzi, terrasses et une belle fontaine. DPE : D - Réf 8125038

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CÔTÉ VENTOUX IMMOBILIER351, avenue du Majoral Jouve

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VIOLÈS 106 000 $ FAICOUP DE COEUR Au centre du village, vous serez séduit par cette grange à rénover. Sa cour intérieure, ses dépendances et la possibilité de créer un très bel espace de vie font de ce bien un lieu rare qui laissera libre choix à vos envies et imagination pour lui redonner tout son charme et son cachet DPE : NC - Réf 1560994

CAIRANNE 233 000 $ FAIProche du village, villa de pp au style provençal composée d’une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, de 3 ch, d’une sdb et d’une suite parentale. 2 garages. Terrasse semi couverte avec barbecue. Jardin clos et arboré de 1300m². Forage, chauff. par le sol au gaz. Prévoir rafraîchissements DPE : C - Réf ML 402

VIOLES BAISSE DE PRIX 395 000 $ FAI Sur 6281m² de terrain clos face aux Dentelles, bénéficiant de vastes dépendances, ce joli mas vous offre au rdc une entrée, une chaufferie, un salon avec cuisine ouverte, sde, wc, et bur. L’étage comprend 3 ch, sdb et suite parentale à finir de rénover. Toiture neuve, fosse septique à refaire. Prévoir travaux DPE : NC - Réf ML 357

RASTEAU 233 000 $ FAI Maison des années 70 rénovée offrant une entrée desservant un salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 ch, une sde et un wc. Le sous-sol bénéficie d’une buanderie, une cave et un garage. Sa véranda offre une vue magnifique sur les Dentelles et le Ventoux. Terrain clos de 370m². Ambiance intimiste. DPE : D - Réf ML 400

PROCHE VACQUEYRAS 466 000 $ FAISur un parc paysagé de 5780 m² agrémenté d’une piscine, ambiance intimiste et chaleureuse pour cette villa de type 5 de 160 m² de SH avec dépendances et abri voitures. Elle offre un salon, cuisine et coin repas, 3 chs, suite parentale, sde, cellier, buanderie, cave. Gîte refait de neuf loué en saisonnier. DPE : D - Réf ML 398

SAINTE-CÉCILE-LES-VIGNES 174 000 $ FAIA proximité du village, superbe MDV aux prestations soignées composée au rdc d’ un salon et une cuisine équipée avec son coin repas donnant sur une cour fermée d’env 24m². Le 1er étage dessert un wc, une ch avec dressing et sde et le 2ème étage une ch avec sde privative.Garage non attenant. Ambiance intimiste DPE : C - Réf ML403

RASTEAU 100 000 $ FAICOUP DE COEUR Magnifique environnement avec vue sur les Dentelles et le Ventoux pour ces parcelles de terrain à bâtir de 911m², 976m² et 1185m². La viabilité est à prévoir et elle est située en bordure. COS de 0.30. Libre constructeur DPE : NC - Réf ML 382

VIOLÈS 233 000 $ FAISituée dans un charmant lotissement proche du village, agréable villa de pp comprenant un salon ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chs avec placard, une sdb, un wc et garage. Terrasse. Jardin clos agrémenté d»un abris. Portail auto, forage, chauffage élect et clim. Prévoir petits rafraîchissements DPE : D - Réf ML 401

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CARPENTRAS 290 m²884 000 $ FAICalme absolu, Mas provençal de 290 m² hab, sur 2900 m² paysagés. Très belles prestations. Pisc. et pool house aménageable en ch d’amis. Salon avec chem ancienne, belle cuisine aménagée, 3 chs dt 1 en rdc, suite parentale, 1 sdb, et 2 sde,. DPE : E

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LES VIGNERES 113 m² 3 pièces336 000 $ HAIBeaucoup de cachet, villa de 2008 ds prolongement d’1 construction des années 1900. env 113 m² hab sur 2 niveaux. Terrain piscinable clôturé env 1400 m², forage. Prestations de qualité, clim révers, cuis ouv sur sàm accès terrasse, sal accès terrasse. Excellent état extérieur et intérieur. Pas de nuisance DPE : E - Mdt 3706

CAUMONT-SUR-DURANCE 130 m² 4 pièces254 000 $ HAITrès jolie restauration pour cette partie de mas fin 19éme 130 m² hab, 2 chbes, combles aménagés pouvant accueillir une (ou2) chbre. RDC: espace à vivre 60 m² avec cuis équ. ouverte, s d’eau avec toilettes, belle terrasse avec treille, coin BBQ, gge, dressing aménagé. Jardin arboré. Branché au tout à l’égout DPE : E - Mdt 3558

ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE 108 m² 5 pièces299 000 $ HAIConstruction trad. de qualité, villa récente PP, 3 chbres, bureau, espace bain et douche. chauff élect par le sol, cuis équ, pièce à vivre est en L sous toit rampant 4m. gge 25 m². Côté jardin : patio donnant sur piscine 9 X 4, pool house. Accès rapide pour Avignon ou Carpentras. Libre au 31 Aout 2016. DPE : C - Mdt 3726

PERNES-LES-FONTAINES 132 m² 5 pièces319 000 $ HAIEntre campagne et village, beau mas 132 m² hab, calme absolu, sans aucun vis à vis, terrain arboré 2100 m². RDC : vaste pièce de vie, cuis ouv accès sur véranda et terrasse sd’eau, toilettes. À l’étage: 3 chbres, sdbains et toilettes ind. dble vitrage, chauff éléc, gge.forage, piscine, pool house. DPE : C - Mdt 3740

COUP DE CŒUR !SORGUES 201 m² 7 pièces499 000 $ HAIProche axes routiers, 2 pas de ttes com, propriété ent restaurée. Parc paysagé 1375m². Aucun vis à vis ni mitoyenneté. Piscine. PP 255 m² dont 55m² ind.(poss. revenu locatif). Pièce de vie 40 m², cuis. en ilot, sal chem. insert. 4 gdes chres dont 2 suites parentales (sd’eau, douche italienne). Clim réversible DPE : C - Mdt 3720

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OPPÈDE 125 m² 5 pièces350 000 $ HAIAvec le Luberon comme décors, Villa récente de 125 m², 4 chambres (une rez de chaussé avec salle d’eau individuelle) et 3 à l’étage, salon, séjour, salle de bain cuisine aménagée séparée, 2 wc, double garage + terrain arboré avec vue dégagée environnement calme et proche du village. Libre fin d’été 2016. DPE : D - Mdt 3589

L’ISLE SUR LA SORGUE 92 m² 4 pièces290 000 $ HAIDans une résidence sécurisée à quelques pas du centre-ville, superbe appartement lumineux de 92 m², 3 Chambres avec de beaux volumes (grands et nombreux placards de rangement), 2 salles d’eau, cuisine équipée, beau salon / Séjour, 2 terrasses dont une de 30 m² en bord de Sorgue, local à vélo, parking. DPE : C - Mdt 3331

L’ISLE SUR LA SORGUE 175 m² 8 pièces295 000 $ HAIAu calme, vue dégagée sur le château, maison du XIII restaurée en 2012, clim, lumière, malgré une exposition Nord Est, pièce à vivre de 60 m², 5 Chbres, dont une sous voutes, 4 toilettes, sd’eau, sdbains avec baignoire 2 places hydromassante, sauna infra rouge, douche italienne. Dressing, terrasses, parking. DPE : C - Mdt 3580

L’ISLE SUR LA SORGUE 210 m² 8 pièces381 000 $ HAIÀ quelques pas du centre-ville magnifique demeure de 210 m² entièrement restaurée, avec jardin arboré offrant 6 grandes chambres (= 17 m²), 3 Salle de bain, une buanderie, salon / séjour, grande cuisine. Vous avez de plus possibilité d’avoir une dependance avec chambres, cuisine et salle de bain sur le côté. DPE : B - Mdt 3647

COUP DE CŒUR !VELLERON 215 m² 6 pièces448 000 $ HAIMagnifique villa non loin du centre-ville de plus de 215 m² utilisable. N’hésitez pas à venir la visiter si vous cherchez de gds volumes intérieurs. Construction de qualité, 6 chambres, 2 SDE, 1 SDB, dépendances, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le sal/séjour, arrosage auto. 2012 m² de terrain arboré DPE : D - Mdt 3690

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VIDAUQUEContemparaine 250 m² 7 piècesNOUS CONSULTERBeau design contemporain pour cette propriété au sommet de la colline. Vue panoramique, nombreuses baies vitrées ouvertes sur la nature. Superficie hab 250 m² baigné de lumière, composé d’une spacieuse enfilade de salon / séjour, cuisine, 3 chambres, bureau, vaste garage et bien sûr piscine à débordement. DPE : B - Réf 356

ROUSSILLONPropriété 430 m² 12 pièces1 095 000 $ FAIRoussillon, au coeur d’un hameau provençal, authentique mas en pierres entièrement restauré, vous serez séduit par sa qualité de rénovation 430 m² hab. Au rdc de spacieuses pièces à vivre, à l’étage 6 chambres avec sde. Laissez-vous charmer par son parc d’un calme absolu sur 1700 m avec piscine. DPE : NC - Réf 337vm


CAP SOLEIL PATRIMOINE2 rue carnot84800 L’ISLE SUR LA SORGUETél : 04 32 60 68 28 [email protected]/

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COUP DE CŒUR !L’ISLE SUR LA SORGUEVilla / Maison 190 m² 6 pièces730 000 $ FAIA St Antoine magnifique propriété 190 m2 hab, trés beau sejour de 72 m2 avec chem, cuisine ouverte éq., 4 ch dont suite parentale avec sdb. Orientée sur les extérieurs plein sud, cette maison offre de spacieuses pièces à vivre sur 1500 m2 de terrain avec piscine, pool house qui séduira les amateurs éclairés DPE : B - Réf 327vm


FONTAINE-DE-VAUCLUSE 285 000 $ FAIVilla / Maison 117 m² 4 piècesBelle maison bourgeoise de 120 m² à Fontaine de Vaucluse composée d’un séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bains + 1 studio. 35 m² de garage attenant sur une belle parcelle de 974 m². Environnement exceptionnel. Prestations : Cheminée. DPE : F - Réf 302vm

L’ISLE SUR LA SORGUE 127 500 $ FAIMaison de Village 50 m² 3 piècesEn centre ville de l’Isle sur la Sorgue, mignonne maison de village sur 2 niveaux récemment restaurée. Elle se compose au rdc d’un garage wc, au 1er séjour / cuisine équipée, au 2ème chambre avec lavabo, douche, wc. Idéal 1er achat ou investisseurs. Produit rare car garage accessible. DPE : C - Réf 354

L’ISLE SUR LA SORGUE 498 000 $ FAIVilla / Maison 140 m² 5 piècesQuartier Saint Antoine. Jolie maison de 165 m² hab, construite au milieu d’un écrin de verdure de 2300 m² sans aucune nuisance. Composée d’un spacieux salon / séjour, belle cuisine équipée, chambre parentale. Au premier étage 2 chambres, sdb. Atelier de 35 m², garage, piscine et plage DPE : D - Réf 352

L’ISLE SUR LA SORGUE 378 000 $ FAIVilla / Maison 230 m² 6 piècesA 5 mn à pied du centre, belle maison de ville au charme d’antan. Composée en rdc d’un spacieux séjour, cuisine, sdb, cellier. 1er étage espace bureau, 2 grandes chbres, sdb. 2ème étage 2 chbres spacieuses. En RdC appartement indépendant communiquant. L’ensemble sur une parcelle de 425 m² sans vis à vis. DPE : B - Réf 343

L’ISLE SUR LA SORGUE 458 000 $ FAIVilla / Maison 120 m² 5 piècesL’Isle sur la Sorgue, quartier calme à proximité des commodités, villa récente d’environ 130 m² hab comprenant gde pièce de vie, cuisine séparée équipée et aménagée., 2 chambres dont une en RdC avec dressing et sde. À l’étage chambre + bureau, sde. Excellent état. Terrain clos 888 m² avec piscine sécurisée. DPE : D - Réf 322vm

PERNES-LES-FONTAINES 630 000 $ FAIVilla / Maison 340 m² 8 piècesSur un terrain de 1100 m², ancienne maison de ville de 340 m² sur 2 niveaux, comprenant 8 pièces. Bâtisse avec du potentiel, mais travaux de remise en état à prévoir. Prestations : Cheminée, eau du canal. DPE en cours DPE : NC - Réf 163vm

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LAGNES 559 000 $Belle maison provençale trad, très soignée, 160 m² hab env. Beau séj/chem, cuis équip, 4 chambres. Garage carrelé aménageable. Terrasses avec vue sur collines. Piscine. Sur 1130 m² avec fruitiers. A proximité du village ! DPE : C

CHEVAL-BLANC 319 000 $ Beau mas provençal en pierres à rénover, 380 m² utiles dont 80 m² habitables de suite avec chauffage central au fioul. Grand garage. Hangar. Terrain arboré agricole 7700 m². Superbe vue sur Luberon ! DPE : E

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CAVAILLON 441 000 $Authentique mazet en pierres du XIXe siècle, entièrement restauré, orienté Sud, 185 m² hab ent. Beau séjour/chem, cuis équipée, 5/6 chambres, bureau. Jardin arboré 990 m² avec piscine et abri voitures.Au calme à proximité du centre ville et de toutes les commodités ! DPE : C

SAUMANE-DE-VAUCLUSE 949 000 $Belle propriété avec mas provençal en pierres restauré de 140 m², 4 chambres, et maison attenante de 130 m², 3 chs. Piscine, spa. Dépendances, parking. Parc arboré de 4100 m². Superbe vue sur collines. Idéal chambres d’hôtes ! DPE : E

LAGNES 575 000 $Belle maison de plain pied, orientée Sud, 180 m² habitables. Spacieuse pièce à vivre, cuisine entièrement équipée, 4 chambres. Gd garage, cuisine d’été. Jardin de 825 m² avec jolie vue sur la campagne. Prestations de qualité ! DPE : C

ALTHEN-DES-PALUDS 490 000 $Authentique mas provençal au centre du village 210 m² hab env, ent restauré. Séj/chem en pierres, sam, cuis équipée, 4 chs dont 2 en rdc. Joli parc arboré 900 m². Dble garage.A proximité des écoles et des commerces ! DPE : C

GORDES 329 000 $Bastide provençale, à rafraichir, 100 m² habitables avec grange et gîte attenants. Terrain 1000 m² dont 700 m² constructibles, avec possibilité d’une maison de 140 m². Nombreuses possibilités.Idéal investisseur ! DPE : E

L’ISLE SUR LA SORGUE 380 000 $Authentique mas en pierres, 210 m² hab env. Mitoyenneté non gênante. Séjour avec cheminée, 5 chambres. Appartement indépendant. Jardin de 450 m² avec terrasse. Idéal chambres d’hôtes.Proche centre ville ! DPE : B

CAVAILLON 163 000 $Joli appartement refait à neuf, 64 m² hab env, au 1er étage d’une petite résidence. Séjour, cuisine indépendante aménagée, 2 chambres, salle d’eau. Cc gaz. Cave, garage. Copro de 8 lots. Ch/ms : 63 euros. A deux pas des commerces ! DPE : D

GOULT 1 200 000 $Propriété d’exception offrant une bastide ensoleillée avec 3 chs et une bergerie de 4 chs, le tout restauré pour 210 m² hab env. Terrain avec vue panoramique sur vignes et Luberon 1620 m². Charme et potentiel.Idéal chambres d’hôtes ! DPE : E

MÉNERBES 860 000 $Superbe maison de village en pierres, restaurée avec goût, 240 m² hab env sur trois niveaux. Spacieuse et lumineuse. 4 chambres. Cour/jardin avec spa. Deux terrasses avec vue panoramique.Charme et authenticité ! DPE : E

CAVAILLON 490 000 $Mas en pierres du XIXe s comprenant une partie habitable de suite de 90 m² environ et une deuxième partie entièrement à restaurer. Dépendances.Magnifique terrain agricole de 2 hectares avec vue sur le Luberon ! DPE : NC

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