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*Les programmes “Cristal’ ” et “E’pure” sont conformes à la réglementation thermique RT2012. ** Source : Mappy. (1) Ce taux réduit de TVA s’applique aux programmes situés uniquement à plus de 300 m et à moins de 500 m d’une zone ANRU et dont le permis de construire a été déposé avant le 31/12/2013 ou que le traité de concession d’aménagement a été signé avant le 01/01/2014 (art. 29 de la loi de finances du 29 décembre 2013). Pour bénéficier de la TVA à 7%, vous devez répondre à plusieurs conditions : faire du logement neuf votre résidence principale pendant 10 ans, le logement acheté doit respecter un plafond de prix de vente (prix maximum au m2 de surface utile), avoir des revenus inférieurs aux plafonds de ressources indexés pour la zone géographique où se situe le logement (plafonds PLS +11%) et calculés en fonction de la composition de votre foyer fiscal ; les ressources à prendre en compte sont les “revenus fiscaux de référence” du foyer pour l’année N-2 (N correspondant à la date de signature de votre contrat de réservation). S’il s’avère que vos ressources sont supérieures à ce plafond ou si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, le prix de vente sera soumis au taux normal de TVA applicable selon la législation en vigueur. Détails auprès de nos équipes commerciales. (2) Prix TVA réduite à 7%. OGIC - N° RCS : Nanterre 382 621 134 - 58, avenue Edouard Vaillant - 92100 Boulogne-Billancourt. Architectes : Bernard Vernerey. Illustrations : Eric Malan / Laurent Prullière. Illustrations non contractuelles à caractère d’ambiance - AGENCE JFKA - 01/2016

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SURFACE PRIVEE est édité par la SARL JPL FRED IMMO au capital de 5 000€, immatriculé au RCS TOULON 502 680 812 – Tél 09 64 44 73 01 – [email protected] – www.surfaceprivee.com. Parution mensuelle. Tirage moyen mensuel  : 40.000 exemplaires. Directeur de publication : Jean-Michel THINES. Graphisme / rédaction / web : Agence Sunmade / 04 84 525 595 / www.sunmade.fr. © Tous droits de reproduction même partielle réservés. Impression : Rotocayfo - UE. Toute reproduction, totale ou partielle, du présent numéro est interdite et constituerait une contrefaçon sanctionné par les articles 425 et suivants du code pénal - Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Getty Images / Martin Barraud. Date de parution : 14 janvier 2016. © Photo couverture : Fotolia.

P10 HIGH TECH

P12 DECO

P19 IMMOBILIER

sommaire

P14 HIGH TECH

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Chère lectrice, cher lecteur,

Cette nouvelle année apporte son lot de projets et de rêves. Parmi vos bonnes résolutions se trouve peut-être l’achat d’un nouveau bien immobilier, pour offrir plus de confort à votre famille, ou tout simplement pour vous faire plaisir. Nous avons fait appel aux professionnels référents de l’immobilier sur notre région pour vous proposer une multitude d’offres : avec Surface Privée, vous trouverez votre bonheur !

Comme chaque mois, nous avons épluché les dernières tendances du design pour vous dévoiler nos dernières trouvailles. Suspensions étonnantes, buffets scandinaves ou tapis colorés : plongez-vous dans nos pages déco ! Côté High Tech, vous ne serez pas déçus. Tournez-vous du bon coté de la force avec le petit droïde BB8 ou la boite à musique Star wars… Sinon, voyagez dans le rétro avec les dernières créations vintage de téléphone et tourne-disque.

Toute l’équipe de Surface Privée vous souhaite une excellente année 2016. Santé, bonheur et réalisation de tous vos projets immobiliers.

Bonne lecture et à très bientôt.L’équipe Surface Privée

« Vivez l’expérience Surface Privée. »

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Pour imaginer cette commode, les designers d’Emiliana Design Studio ont voulu un meuble pratique, bien conçu et élégant, qui s’adapte à toutes les envies de rangement et à toutes les personnalités. La structure en frêne naturel se décline en différentes couleurs, et peut être utilisée selon différentes confi gurations.

Dimensions : L 82 cm x Prof 60 cm x H 115 cmPrix 2 142 €www.valsecchi1918.it

Ce petit paravent aux lignes épurées fait aussi offi ce de console ! Sa structure en chêne massif est recouverte d’un tissu aux propriétés isolantes, pour créer des espaces zen au sein des pièces. La console pourra accueillir des petits objets de déco pour un intérieur contemporain et original.

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La marque de luxe s’installe sur le marché des nouvelles technologies. Après les bracelets destinés aux montres connectées et les stylets haut de gamme, l’enseigne présente aujourd’hui ce porte-clés balise GPS. Il permet, grâce à sa connexion Bluetooth, de savoir à tout moment où se trouve l’objet rattaché à la balise.

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Le designer Pigalle s’est penché sur le fameux casque audio Beats by Dre, pour en donner une version sobre en noir et banc. Côté performances, pas de modifi cation majeure pour cette édition limitée. Prix : 479€fr.beatsbydre.com

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Espaces de venteLes Jardins de la Calade : RD554 - Les Basses Tourettes à Solliès-Toucas Le Clos des Vignes : rue Colonel Fabien à Carnoules Ouvert du mardi au samedi 10h/12h - 14h/19h

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TOULON AGUILLON 128 000 $ HAIAppartement 56 m² 3 piècesT3 entièrement rénové, dans résidence avec ascenseur, donnant sur balcon sud. Cave et parking collectif. Très lumineux et proche du Mourillon, dans résidence entretenue. Commodités à pied. DPE : En cours - Réf V4406

TOULON MOURILLON 160 000 $ HAIAppartement 70 m² 3 piècesDans immeuble de standing avec ascenseur, T3 de 70m² donnant sur balcon sud. Cuisine indépendante avec cellier et loggia. Proche marché, commerces et transports. Accès pour personnes à mobilité réduite et gardien. DPE : C - Réf V4401

TOULON MOURILLON 89 000 $ HAIAppartement 22 m² 1 pièceProche commerces et plages, T1 se composant d’une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur petit balcon et une salle d’eau avec toilettes. Idéal placement locatif. Faibles charges. Finitions à terminer. DPE : En cours - Réf V4393

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TOULON MOURILLON 298 000 $ HAIAppartement 65 m² 4 piècesDans petite résidence entretenue, au calme, proche du Fort Saint-Louis, T4 avec vue mer, donnant sur terrasse sud. Cave. Emplacement de choix. Rare à la vente. Prévoir travaux. DPE : En cours - Réf V4402

TOULON LES ROUTES 169 000 $ HAIAppartement 47 m² 3 piècesCoquet T3 en duplex de 66m² environ (47m² Loi Carrez), au 1er et dernier étage d’une maison. Balcon et cave. Pas de charges. Rénové récemment. Idéal jeune couple. DPE : D - Réf V4382

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LE PRADET 449 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : Belle villa T5,123m². Au RDC : double séjour 43m² cuisine US donnant sur terrasse, pièce de 23m² permettant la création d'une suite parentale ou d'une dépendance avec accès extérieur, wc. À l'étage : 3 chambres, sdb, wc. Le tout en très bon état. Sur terrain clos de 449m². DPE : C - Réf V4614

LE PRADET 222 000 $CENTRE VILLE : Dans résidence sécurisée, au calme parfait, beau T2 de 45 m² environ en rez de jardin .Rénové avec gout : séjour cuisine US exposé plein sud sur jardin 130m² environ, chambre, salle d'eau, wc .Cave et parking privé. garage possible. Copropriété de 161 lots. Charges annuelles : 1470 euros. DPE : NC - Réf V4757

TOULON 159 000 $SAINTE MUSSE : Architecture moderne pour cette résidence idéalement située à proximité de toutes les commodités. Prestations de qualité, vidéophone, terrasses, parkings privés. Normes RT2012. Appartements T2, du RDC au 4ème étage, de 159 000 euros à 170 000 euros. Livraison 1er trimestre 2017. Copropriété de 26 lots. DPE : En cours - Réf V4774

LE PRADET 353 500 $CENTRE VILLE - RARE A LA VENTE : plages à 800m, rez de jardin T4 94m² utiles sur 90m² de terrain. Terrasse plein sud. Alarme, arrosage automatique. En excellent état. parking privé. Garage et cave possibles. Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 1915 euros. DPE : D - Réf V4660

LE PRADET 177 000 $ENTRE CENTRE ET PLAGES : belle vue dégagée pour ce faux T4 71m² au 3ème et dernier étage. Pièce de vie 32m² avec cuisine US, salle à manger (3ème chambre possible). 2 chambres. Parking privatif . Cave. Garage possible. Copropriété de 23 lots. Charges annuelles : 1520 euros dont provision chauffage. DPE : NC - Réf V4791

LE PRADET 232 000 $CENTRE VILLE : résidence calme et agréable, au 3ème et dernier étage. Faux T4 d'environ 75m² utiles en bon état. Séjour 27m² sur balcon exposé plein sud, cuisine avec coin repas sur balcon, 2 chambres. Parking résidence. Copropriété de 108 lots. Charges annuelles : 600 euros. DPE : D - Réf V4794

TOULON 178 000 $LA RESSENCE : au calme, très joli T3 64m² habitables environ situé au 2ème étage sur trois. Séjour 23m² sur terrasse plein sud, cuisine semi ouverte, 2 chambres. Cave, parking privatif. Copropriété de 71 lots. Charges annuelles : 900 euros dont provisions sur eau froide. DPE : NC - Réf V4792

LE PRADET 277 000 $PROCHE CENTRE : charmante villa de 77m² environ sur jardin de 145m² avec garage. Au RDC : séjour lumineux de 25m², terrasse couverte de 20 m², cuisine aménagée et toilettes. À l'étage : 3 chambres, sdb et toilettes. DPE : NC - Réf V4432

LE PRADET 350 000 $PROCHE CENTRE : environnement verdoyant, jolie maison provençale rénovée d'environ 105m² sur un terrain de 200m². Au rdc : double séjour avec véranda plein sud, cuisine neuve, wc, buanderie. Au 1er étage : 3 belles chambres, sdb avec wc. Garage et parking. DPE : B - Réf V4789

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LA GARDE 118 000 $CENTRE VILLE : Au troisième et dernier étage, T3 lumineux d'environ 65m² utiles exposé S/O. Prévoir rafraichissement. A saisir. Très faibles charges : 20 euros par mois. Copropriété de 10 lots. DPE : D - Réf V3633

LE PRADET 363 000 $PROCHE FACILITES : villa individuelle 140m² utiles. En rez de jardin : T2 42 m² environ plus chambre indépendante avec douche. À l'étage : faux T4 de 70m² environ.Garage de 18m² avec wc. Terrain clos de 440m² avec piscine, cuisine d'été. Possibilité de générer un revenu locatif. DPE : NC - Réf V4766

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LE PRADET 350 000 $Dans quartier calme à proximité des commerces et écoles, villa lumineuse, moderne et fonctionnelle en parfait état. Elle dispose d'un double séjour avec cuisine équipée, 3chb, sdb, 2wc, garage. Prix de 350.000euros dont 2.9% d'honoraires DPE : B

CARQUEIRANNE 560 000 $Mont des Oiseaux, maison T4 de plain-pied (copro de 256 lots) sur un terrain de 978m² face à la mer. Orientée au Sud, elle offre un séjour-salle à manger ouvrant sur une terrasse Sud. Garage. Prévoir une rénovation. Charges annuelles 832 euros. 560 000 euros dont 4.8% d'honoraires TTC. DPE : E

LA GARDE 226 000 $Spacieux T4 en dernier étage dans résidence de 2000 (49 lots) avec ascenseur, orienté Sud sans vis à vis. Séjour sur terrasse de 13m², 3 vraies chambres. Possibilité d'une cave. Charges annuelles 1500 euros dont eau. 226 000 euros dont 3.5% d'honoraires TTC DPE : NC

LA GARDE 211 000 $Agréable résidence de 2000 de 49 lots avec ascenseur et normes handicapées, lumineux et spacieux T4 avec 3 vraies chambres, 2 grandes terrasses. Chauffage individuel au gaz. Possibilité d'une cave. Charges annuelles: 1500 euros dont eau. 211 000 euros dont 3.7% d'honoraires TTC. DPE : B

LE PRADET 1 246 000 $En proximité centre ville, propriété de 560m² (poss.6 logements) sur terrain de 1154m². 3 appartements actuellement loués (21.000 euros/an), et un appartement de 420m² en duplex divisible en 3 logements.Patio, piscine couverte, pool house, garage double. Prix 1.246.000 euros dont 2.8% d'honoraires. DPE : D

HYERES 139 000 $Ds petite rés. familiale, grand appartement T3 traversant disposant d’un double séjour climatisé, d’une cuisine équipée, de 2chb, d’une sde «italienne», d’un toilette ind., placards, cave et parking. Charges an. 1500 euros (communs, espaces verts, eau et chauffage). Prix de 139.000 euros dont 5.7% d’honoraires. DPE : D

PRESQU’ILE DE GIENS 695 000 $Dans un endroit privilégier et sécurisé en position dominante, agréable maison T4 offrant un séjour, 3 chambres dont 1 de plain-pied, une terrasse de 50m² avec vue mer à 180°, 2 salle d'eau, 2 WC, sur terrain de 500m² au plus grand calme. 695 000 euros dont 3.5% d'honoraires TTC. DPE : NC

LE PRADET 505 000 $Dans un quartier résidentiel du Pradet, au calme, près du centre-ville, une villa de type 5 sur un terrain de 685 m² avec garage, piscine, terrasse et cuisine d'été. Une chambre , un bureau et une salle d'eau de plain-pied. Prix 505 000 euros dont 3,06% d'honoraires TTC. DPE : C

CARQUEIRANNE 220 500 $Dans une petite copropriété de 12 lots, au calme, proche mer et commerces, nous vous proposons un T3 avec garage, terrasse, cave et jardin privatif. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Charges mensuelles 27 euros. Prix 220 500 euros dont 5% d'honoraires TTC. A visiter très vite! DPE : D

LA GARDE 137 800 $Dans une résidence de 98 lots proche des commerces et université, T2 aux volumes confortables, avec séjour-cuisine sur terrasse, une grande chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. Vendu loué 620 euros / mois bail du 01 / 06 / 2015. Prix 137 800 euros dont 6% d’honoraires TTC. DPE : D

LA GARDE 137 000 $LOCAL COMMERCIAL emplacement passant avec parkings dans une copro de 1993 de 47 lots. 35m² actuellement loués en bail commercial 665 euros par mois + foncier à charge du locataire. Rentabilité nette de 5.82% ! Charges annuelles 52 euros. 137 000 euros dont 6.5% d’honoraires TTC. DPE : NC

LA GARDE 120 200 $Dans une copropriété de 189 lots, T3 lumineux en dernier étage avec séjour sur balcon plein sud, cuisine sur loggiaa, 3 ch, salle de bains, wc séparé. Pas de vis-à-vis. Centre-ville immédiat. Actuellement loué 700 euros. Charges annuelles 2040 euros. Prix 120 200 euros dont 6% d'honoraires TTC. DPE : D

LE PRADET 363 000 $Située en fond d'impasse, environnement calme et verdoyant, villa T6 sur parcelle de 440m² avec piscine extérieure sécurisée, cuisine d'été, garage et dépendances. Prix de 363.000 euros dont 3.5% d'honoraires. DPE : E

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LA GARDE 315 000 $ FAISur 734 m² de terrain piscinable, robuste maison d’environ 80 m² avec entrée, séjour, cuisine, 3 chambres. sde, wc. En sous sol non enterré : entrée, 3 pièces dont anciennes cuisine d’été, bureau, sde avec wc. Garage (actuellement chambre).Travaux a prévoir. Beaucoup de charme & de potentiel ! DPE : E - Mdt 0535

LA GARDE 233 200 $ FAIÉdifiée sur 475m de terrain au calme, expo sud, vous découvrirez une charmante maison des années 30 à réhabiliter d’environ 40 m² et annexes avec possibilité d’extension. Terrain plat et arboré sans vis à vis. Emprise au sol totale réalisable de 140 m², quartier résidentiel, puits. Beaucoup de charme ! DPE : F - Mdt 0534

LE PRADET 789 000 $ FAIEmplacement et vue mer exceptionnels pour cette villa traditionnelle qui vous offrira un espace vie confortable, nombreuses terrasses sur 837 m² de terrain, jardin provençal arboré, accès plage à pied, garage, piscinable, au calme d’une impasse, produit rare, coup de cour assuré ! DPE : D - Mdt 0322

LA GARDE 325 500 $ FAIRavissante villa traditionnelle avec piscine et pool house, grand salon séjour avec cuisine US et cheminée, 2 grandes chambres, sdb, 2 terrasses et jardin à l’abri des regards,2 places de parking, beaucoup de charme, proche des commodités, à découvrir ! Copropriété de 3 lots, charges courantes annuelles 50 euros. DPE : E - Mdt 0441

LE PRADET 114 000 $ FAIMobilhome de 45 m² entièrement rénové, style loft composé de 2 pièces + pièce annexe sur 100 m² de terrain clôturé, dans une petite résidence de loisirs sécurisée avec piscine à pied des plages, calme absolu, possibilité d’y vivre à l’année, idéal aussi pour y passer des vacances et / ou bon rapport. DPE : D - Mdt 0573

LE PRADET 210 000 $ FAIÀ 500m des plages, dans une résidence sécurisée, spacieux 2P en rez de chaussée avec 2 loggias, parking privatif. Vue verdure. ( Idéal pied a terre pour les vacances ou investissement annuel / saisonnier et / ou meublé ! ) vendu équipé. Copropriété de 150 lots - charges annuelles 1315 euros Copropriété de 150 lots. DPE : D - Mdt 0478

LE PRADET 346 000 $ FAILumineuse villa traditionnelle de 95 m² avec garage sur un terrain plat de 334 m² au calme d’une impasse à pied du centre.Au rez de chaussée, séjour ouvrant sur terrasse Sud, cuisine indépendante, cellier, garage, à l’étage : 3 grandes chambres, sdb, quartier calme à pied du centre, à découvrir ! DPE : C - Mdt 0437

TOULON 128 000 $ FAIDans résidence avec espace vert. Au dernier étage, T3 bien agencé et très lumineux composé d’une entrée, séjour sur balcon, cuisine indépendante sur loggia. Espace nuit bien séparé :rangements, dressing, 2 chambres, sdb, wc. Une cave et un garage complète le tout ! Copropriété de 200 lots charges/an 1800 euros. DPE : C - Mdt 498

LA GARDE 238 500 $ FAIDe beaux volumes, T5 rénové en rdc, vaste salon séjour de 37 m² sur balcon Sud, cuisine dinatoire avec loggia, 3 chambres, sdb, grand parking collectif, à pied de toutes commodités, résidence sécurisée avec gardien, à découvrir ! Copropriété de 150 lots, charges annuelles courantes 1800euros avec l’eau. DPE : D - Mdt 0558

LA CRAU 315 000 $ FAIConfortable villa vous offrant au rez de chaussée un vaste salon séjour avec cuisine ouverte de 46 m² sur terrasse et jardin à l’abri des regards, une chambre, salle de bains, à l’étage deux chambres et une salle d’eau. Climatisation réversible, garage. Quartier calme à pied du centre et des commodités ! DPE : D - Mdt 0457

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TOULON-ST JEAN DU VAR 79 500 $Au 2ème étage sur 3 d’une copropriété de 12 logements. Appartement T2 entièrement rénové, de 39,88m². Traversant, exposé est/ouest. Balcon accessible de la cuisine. Chauff indiv. élec. Charges : 244 euros/an 69/1000èmes de la propriété du sol et des parties communes générales. DPE : E

LA FARLÈDE 347 000 $A 2 pas du centre ville, maison T4 mitoyenne d'environ 100 m², séjour ensoleillé sur jardin, cuisine américaine avec buanderie attenante, bureau, à l'étage 3 chambres, SdB avec fenêtre, wc, jardin clos et arboré de 227 m². DPE : A

SOLLIÈS-PONT 388 000 $Maison récente T5 120 m² comprenant entrée sur séjour ensoleillé, vue sur jardin arboré, cuisine indépendante, 4 chambres dont une de plain-pied avec douche privative, SdE, 2 wc, terrain plat de 1038 m², garage, rafraichissements à prévoir. DPE : En cours

SOLLIÈS-PONT 455 000 $Villa individuelle T6 143m² sur terrain plat de 1248m² offrant une belle entrée, salon séjour avec accès terrasse, cuisine indépendante, suite parentale et à l'étage SdB wc, 4 chambres dont une suite parentale. Garage. Piscinable. DPE : D

SOLLIÈS-PONT 131 000 $Proche centre et écoles, agréable T3 de 54m² comprenant séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, SdE avec wc, dégagement avec placard. Cave privative, parking commun. Aucun travaux à prévoir. DPE : E

SOLLIÈS-VILLE 235 000 $Atypique maison de hameau d’environ 120m² sur 2 niveaux offrant un espace salon séjour chaleureux, cuisine indépendante, cellier et à l’étage 3 chambres dont une avec balcon et une avec mezzanine, SdB wc. Le tout sur jardin d’environ 80m². DPE : D

SOLLIÈS-PONT 574 000 $Maison récente plain-pied, T7 de 211 m², séjour 48 m² + mezzanine, salon 47 m² avec velux sur patio intime, cuisine indép., 4 chambres dont une suite parentale, terrain arboré de 1000 m² avec piscine, garage dépendance, prestations et confort du neuf. DPE : B

SOLLIÈS-PONT PROCHE CENTRE 235 000 $Agréable appartement de T4 offrant : entrée, cuisine avec cellier, salle à manger, salon, chambre, SdB avec wc. A l'étage dégagement, 3 chambres, combles aménageable, SdB + wc. Belle terrasse et cave. Son plus un jardinet avec la jouissance exclusive. DPE : C

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LA CRAU 698 000 $Superbe villa de PP de 182 m², salon/séjour avec cuisine à vivre de 78 m² avec baies à galandage sur terrasse couverte et jardin arboré de 4350 m² avec piscine chauffée, 4 chbres dont 1 parentale, 2 SdB. Chauffe-eau solaire, pompe à chaleur, canal de Provence. Proche du centre au plus grand calme. DPE : B

LA CRAU 385 000 $Villa T6 R+1 avec salon séj. cuisine US donnant sur 2 terrasses, SDB, 4 chbs, SDE, piscine HS, jardin paysagé et gge. Prestations modernes! DPE : C

LA CRAU 364 000 $Dans quartier résidentiel au calme, maison individuelle 2 logements, T2 en RDJ et T4 au 1er étage. Balcon, terrasses et jardin arboré, Garage, studio indépendant. Produit rare ! DPE : D

LA CRAU 335 000 $Maison de vigneron T4 de 112 m²sur 204m² de terrain avec jardin. Facilité de parking. Beaucoup de charme, très proche du centre et au calme ! DPE : E

LA GARDE 85 000 $T4 viager occupé, femme de 80 ans, cuisine, salon,balcon, séjour, 2 ch, sdb ,séchoir, wc, cave, parking collectif, chauffage individuel au gaz, charges mensuelles 75 euros, copropriété de 120 appart. 150 euros de rente mensuelle DPE : E

LA CRAU 406 000 $Très agréable villa récente de 124 m² non mitoyenne, cuisine indépendante aménagée, cellier, salon/séjour sur terrasse pergola et jardin de 430 m², 4 chambres dont 2 de plain-pied, garage, chauffage par le sol pompe à chaleur, forage...Proche des commodités... DPE : C

LA CRAU 498 000 $Superbe villa T5 de 126 m² aux prestations modernes haut de gamme, 60 m² pièce à vivre avec cuisine ouverte, chbre parentale de PP avec dressing et SdE, 3 belles chbres à l’étage, SdB, cellier, garage. Jardin, piscine maçonnée, au plus grand calme. Chauffe-eau solaire, air climatisé. Opportunité rare ! RT2012. DPE : A

LA CRAU 640 000 $Grande demeure exceptionnelle du 18ème dans état d’origine remarquable au calme d’un environnement privilégié, à deux pas du centre. De 186 m² hab sur 2 niveaux + 134 m² aménageables, terrasses, cave 55 m², remises, puits, sur 1500 m² en partie arboré. Énorme potentiel. Authentique et rare. NÉGOCIABLE! DPE : NC

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LA CRAU 295 000 $ Maison mitoyenne, au calme et proche des commodités. Elle se compose au rez-de chaussée d’une entrée, une cuisine équipée, un séjour ouvrant sur une belle véranda. A l’étage trois chambres dont deux avec placard et salle d’eau. À l’extérieur un jardin exposé au sud, une piscine hors sol et un garage. DPE : C - Mdt 3068

CARQUEIRANNE 95 000 $SPECIAL INVESTISSEUR. Dans une copropriété de 5 appartements, charmant studio entièrement rénové. Vendu loué, loyer de 495 euros, charges comprises. DPE : D - Mdt 3036

LA GARDE 85 000 $Beau T1 entièrement rénové avec gout, situé au 1er étage sur 2, comprenant un lumineux séjour avec kitchenette américaine équipée, une chambre et sa salle d’eau. Faibles charges de copropriété, idéal investisseur ou 1er achat. DPE : C - Mdt 2997

LE PRADET 625 000 $Belle villa d’architecte au calme et en plein centre-ville d’environ 220 m² édifiée sur 522 m², avec piscine couverte. Grand parking et garage, belles prestations. DPE : D - Mdt 3034

LE PRADET 149 000 $Magnifique T2 entièrement rénové et lumineux, au 3ème et dernier étage dans une résidence au calme et proche du centre ville. Facilité de parking. DPE : D - Mdt 3047

CARQUEIRANNE 285 000 $ Au sein d’une petite copropriété récente au calme, bel appartement T3 en duplex aux prestations de qualité avec terrasse et aperçu mer. Deux places de parking sécurisées et très faibles charges. DPE : C - Mdt 3102

LE PRADET 285 000 $Belles prestations pour cet appartement neuf de type T3 offrant une terrasse de 26.70 m². Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains entièrement équipée et garage. Architecture contemporaine, labellisé BBC, agréable environnement paysagé. Livré mi-janvier. DPE : A - Mdt 3063

CARQUEIRANNE 938 000 $Au calme et dans un environnement privilégié, magnifique villa avec piscine. Elle se compose d’un vaste espace de vie, un bureau, un salon vidéo et une buanderie. Le coin nuit comprend deux chambres et salle d’eau. A l’étage une suite parentale, deux chambres et salle d’eau. Le tout sur un vaste parc arboré. DPE : NC - Mdt 3087

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CUERS 179 000 $ HAIAppartement 110 m² 5 piècesGrand appartement de 110 m² avec place privative dans garage et cave. Situé au 1er étage, il se compose d’une pièce de vie de 26 m² ouverte sur une cuisine de 12 m², 3 chambres, une vaste salle d’eau et une pièce pouvant faire office de bureau. DPE : D

SOLLIÈS-PONT 257 000 $ HAIVilla / Maison 72 m² 4 piècesDans un quartier résidentiel, au calme, villa T4, plain-pied, de 72 m² avec 354 m² de terrain. Mitoyenne mais sans vis-à-vis, elle se compose d’une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 3 chambres, salle de douches, WC séparé et un grand garage aménageable. Clim’ réversible. Commerces à proximité. DPE : C

LA FARLÈDE 195 000 $ HAIAppartement 75 m² 4 piècesAu 1er étage, appartement T4 de 75 m² + Loggia de 7 m² + Balcon de 9 m². Il se compose d’un séjour (agrandissable si vous n’avez pas besoin de la 3ème chambre, cf. photo) ouvert sur le balcon, une cuisine équipée communiquant avec la loggia, 3 chambres, une SDD et un WC séparé. DPE : D

LA FARLÈDE 359 000 $ HAIVilla / Maison 105 m² 5 piècesAu calme, villa traditionnelle non mitoyenne de 105 m² sur 443 m² de terrain. Elle se compose d’un séjour climatisé de 30m², s’ouvrant sur une terrasse de 25m² exposée Sud, une cuisine de 11m², 4 chambres (à l’étage), 2 SDE et 2 WC. Nombreuses prestations : garage, piscine hors-sol, forage, adoucisseur, etc. DPE : En cours

LA GARDE 199 000 $ HAIAppartement 66 m² 3 piècesQuartier de La Planquette : bel appartement T3 de 66 m² avec loggia et ascenseur. Au 5è et dernier étage, ce logement intégralement rénové et climatisé offre une pièce à vivre avec cuisine US équipée, l’ensemble ouvrant sur une terrasse vitrée de 10 m², et 2 chambres. Jolie vue dégagée. DPE : C

CUERS 470 000 $ HAIVilla / Maison 150 m² 5 piècesDans un beau quartier résidentiel et verdoyant, villa récente de 150 m² sur 1 179 m² de terrain. Pièce à vivre de 50 m² ouverte sur une cuisine de 17 m², 3 chambres dont une suite parentale. Une agréable terrasse bordée d’oliviers donne sur la piscine chauffée de 10m. Garage aménageable de 30 m². Atelier. DPE : C

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CUERS559 000 $ HONOS INCLUSAu calme, belle villa traditionnelle d’env 160 m² + appartement indépendant. Terrain de 1200 m² plat et clos, expo sud, piscine + garage. Au RDC : séjour 50 m² avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine + cellier, suite parentale, WC. A l’étage : 2 chbres, SDE + WC. Prestations soignées. DPE : B - Mdt 2775

SOLLIES-VILLE689 000 $ HONOS INCLUSSecteur privilégié, propriété de charme profitant d’un superbe terrain de 6803 m², cadre et vue exceptionnelle au pied du Coudon. Elle se compose d’un grand salon séjour de 50 m² avec cheminée et cuisine US entièrement aménagée et équipée,SDB, WC, 2 chbres dont une suite parentale. piscine à débordement. DPE : C - Mdt 2796

CARNOULES289 000 $ HONOS INCLUSCharmante villa récente de plain pied d’env 112 m² sur un terrain de 530 m², calme absolu et proche commodités. Séjour, salon, cuisine , cellier, 3 chbres, 1 bureau de 7,30 m², SDB, WC, et garage. 2 magnifiques terrasses et une piscine hors sol. Panneaux photovoltaïques. Coup de coeur ! DPE : C - Mdt 2680

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PIERREFEU299 000 $ HONOS INCLUSVilla T4 de 100 m² plain pied, exposée sud, composée d’un salon / séjour, cuisine indépendante, véranda de 20 m², 3 chambres. En annexe un garage de 30 m² avec buanderie. Sur une parcelle de 773 m² avec piscine et pool house. Au calme, rafraîchissement à prévoir. DPE : E - Mdt 2786

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SOLLIÈS-TOUCAS 460 000 $ HAIVilla récente sous décennale de 166 m² + 40 m² d’annexes sur un terrain de 1100 m². expo sud, quartier recherché. Séjour, cuisine US équipée, 4 ch dont 1 avec sdb en rdc. A l’étage: 4 sdb, 4 wc. Chauffage au sol rafraîchissant, déco contemporaine, terrasse sud de 80 m², garage, belles prestations. DPE : B - Mdt VVI90001068

BELGENTIER 358 000 $ HAIVilla 150 m² sur terrain de 1000 m², séjour 50 m² ouvrant sur un jardin avec piscine, grand hall d’entrée, wc, grande cuisine de 21 m² aménagée ouvrant sur terrasse, séjour 64 m², chambre de plain pied. À l’étage salle de bains, wc, 3 chambres avec placard et balcon. Belles prestations. DPE : Vierge - Mdt VMA100000426

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GARÉOULTVilla / Maison 142 m² 6 pièces398 000 $Très rare ! Villa 5 chbres (11,12, 12,17, 17 m²) séjour cuisine indépendante aménagée et équipée, 2 salle de bains+ douche , nbx rangements 2 garages + buanderie, dépendance de 19 m² aménagée Terrain de 1700m² piscine 8x4Revenus sur installation photovoltaïque et belles prestations ! DPE : C

GARÉOULTVilla / Maison 133 m² 5 pièces339 000 $Quartier résidentiel et en bout d'impasse villa de 133 m² avec dépendance, piscine, cuisine d'été et pool house, garage sur 1800 m² de terrain arborée.La villa dispose d'une véranda de 27 m², salon séjour avec cheminée insert et clim, cuisine indép,3 chbres +dépendance.Cadre très agréable. DPE : D

ROCBARONVilla / Maison 150 m² 7 pièces328 000 $Villa T6 de 150 m² sur 950 m² de terrain avec piscine. 5 chbres, vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée attenante à une arrière cuisine, 2 salles d'eau, 2 wc. La villa offre également une arrière cuisine avec garage attenant et 1 pièce à aménager. A proximité des commodités. A voir. DPE : C

LA ROQUEBRUSSANNEMaison de Village 245 000 $Beaucoup de charme pour cette maison de village lumineuse avec 2 terrasses et garage de 61 m². Cuisine provençale meublée et équipée, séjour avec belle cheminée, 2 grandes chambres dont une suite parentale, salle de douche, vaste pièce à vivre de 41 m² avec baie vitrée Façade récente et matériaux de qualité ! DPE : C

ROCBARONBureau 38 m²89 000 $MURS COMMERCIAUX portant sur 4 Locaux de 38 m² à 50 m² en RC ou 1er étage. Vendus ensemble (183 m²) ou séparément : A partir de 89 000 euros HT ZAC de 85 commerçants ou professions libérales. Même bât que le centre de Radiologie, Cabinet médical, agence Immobilière et Banque Emplacement n°1 le long de la RD 43. DPE : C

MÉOUNES-LÈS-MONTRIEUXVilla / Maison 120 m² 6 pièces438 000 $Cadre pleine nature et pourtant à - de 3 km du village, villa de 3 chbres dont 1 avec dche et WC, séjour (35 m²), cuisine (12m²) aménagée et équipée, sdb et wc + studio indépendant, yourte, piscine traditionnelle, plusieurs terrassesUn judicieux équilibre entre modernité, confort et nature, vue dominante. DPE : C

ROCBARONVilla / Maison 132 m² 5 pièces374 000 $Belles prestations pour cette maison Plain pied de 132 m² comprenant un salon / séjour de 44 m², cuisine indépendante, arrière cuisine avec pièce d'eau (douche + water) 4 chambres de 10.50 à 14.60 m²,SDB, wc, véranda, garage grande terrasse et sous sol à plus de 1.80 m de hauteur terrain de plus de 2000 m². DPE : D

SAINTE-ANASTASIE-SUR-ISSOLEVilla / Maison 150 m² 6 pièces335 000 $Villa T7 de plain pied de 150 m² avec studio indépendant sur 2500 m² de terrain plat et aménagé piscine, pool house, 2 terrasses double garage. La villa dispose de 5 belles chbres dont 1avec salle de bain , spacieux séjour de 40 m² avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée salle de Bain+douche. Au calme. DPE : D

FORCALQUEIRETVilla / Maison 100 m² 4 pièces250 000 $Villa T4 de 100 m² sur un terrain de 500 m² env. La maison offre de beaux volumes avec un séjour de 51 m² ouvert sur la cuisine. beau jardin avec piscine semi enterrée, forage et panneaux solaire. Double vitrage, poêle à granules neuf. 3 chambres dont 2 avec terrasse. Proche des écoles et des commodités. DPE : D

GARÉOULTAppartement 60 m² 3 pièces161 000 $En plein centre du village, appartement T3 de 60 m² avec jardin privatif dans petite copropriété de 5 lots seulement. Beaux volumes. Prestations libres et Travaux soignés réalisés par des artisans du canton. DPE : NC

FORCALQUEIRETTerrain 484 m²90 000 $En plein centre du village votre agence vous propose en exclusivité dans un environnement unique ce magnifique terrain à bâtir de 484 m² viabilisé avec projet de construction. Proche des commodités et au calme. À voir. DPE : NC

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© (1) Selon éligibilité. (2) La loi Pinel permet aux investisseurs de réduire leurs impôts à hauteur de 21% maximum si et seulement si, ceux-ci s’engagent à louer sous certaines conditions un logement neuf à usage d’habitation principale pendant une durée de 12 ans, dans la limite de 300 000 €, soit 5 250 € pendant 12 ans et dans la limite du plafond de prix d’achat de 5 500 € /m². Faire un investissement immobilier comporte des risques. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Les données chiffrées sont arrêtées selon les dispositions législatives en vigueur au 1er septembre 2014. (3) Lot 3.14 au prix de 291 000 € - type 4 pièces de 79 m2. Dans la limite du stock disponible. (4) Voir conditions sur le bureau de vente : offre limitée aux 10 premiers réservataires jusqu’au 15/02/2016. (5) Offre cuisine offerte ; remise de 2 500 € TTC pour T1 3 500 € TTC pour T2 5 000 € pour T3 et 6 000 € pour T4. Pitch Promotion - 6, rue de Penthièvre 75008 Paris au capital de 30 026 550 € - RCS Paris 422 989 715. Document et illustrations non contractuels. Illustrations : Kréaction. 01/2016.

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