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LE MAGAZINE IMMOBILIER

INTERACTIF

ÉDITION ROUEN / LE HAVRE N°10 / Décembre 2015

IMMOBILIER architecture DEsign

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Chère lectrice, cher lecteur,

L’équipe Surface Privée est ravie de vous retrouver….

Vivez l’expérience Surface Privée avec un magazine tendance au design contemporain et innovant.

A l’approche des fêtes de fin d’année, votre magazine immobilier Surface Privée vous propose une sélection de biens immobiliers... Sur le web, vous pourrez sélectionner parmi les centaines de biens proposés par nos professionnels de l’immobilier le lieu dans lequel vous aimerez recréer l’ambiance qui vous ressemble !

Dans nos pages DECO / DESIGN , retrouvez des coussins douillets pour aménager un cocon dans votre intérieur, ainsi que la table Nature, qui donnera un cachet certain à votre salon.

Pour les fans d’HIGH-TECH, un pouf Bluetooth à l’allure rétro surprendra vos convives par sa modernité sur le plan technologique !

Excellente lecture et à très bientôt pour le prochain numéro.

L’équipe Surface Privée by Paris-Normandie

EDITO

ENFIN CHEZ VOUS !

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P05 DESIGN/DECOP08 HIGH TECHP12 LA REVUE DE PRÊTP13 IMMOBILIER

ROUEN / ELBEUFDIEPPE / CAUX / BRAY EURELE HAVRE E T S A P É R I P H É R I ECAUXHONFLEUR

P06 DECO

P15 IMMOBILIER

P09 HIGH-TECH

SOMMAIRE

SURFACE PRIVEE est édité par la SNIC – SAS au capital de 180 000 € – Immatriculée au RCS du Havre – 752 965 293 – 113 Bd de Strasbourg BP 1384 76 600 Le Havre cedex. www.surfaceprivee.com – Disponible sur App Store et Androïd.Date de parution : 09 décembre 2015. Directeur de publication Xavier Ellie – Directeur commercial Jean-Luc SONTAG Commercialisation publicitaire :Géraldine COQUAIS / 06 01 20 64 53 /[email protected] Anne GOUJON / 06 01 20 65 23 / [email protected] Imprimé par ROTOCAYFO ; Diffusion : Cibléo. Ne pas jeter sur la voie publique. Toute reproduction, même partielle, des articles et illustrations publiés dans ce numéro est interdite et constitue une contrefaçon sanctionnée par les articles 425 et suivants du code pénal. Le magazine n’est pas responsable des textes, documents, photos et illustrations qui lui sont envoyés. Photo couverture : Fotolia, ce bien n’est pas disponible à la vente.

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CUCKOO CLOCK

La déco prend un air de campagne et se refait une jeunesse avec cette horloge inspirée des coucous traditionnels. Son design minimaliste se traduit par des lignes droites et des arrêtes tranchées, alors que les balanciers en cuivre apportent la petite touche rustique. Dans son petit trou, le coucou se cache et ne se montrera qu’en journée, pour ne pas troubler votre sommeil.

Prix : 525 Dimensions : 54 x 14 x 9 cmwww.redcandy.co.uk

LUSTRE EN BOIS

TABLE NATURE

Pour donner du cachet à un salon tout en restant dans la sobriété, un lustre bien proportionné et dans des teintes harmonieuses peut faire des miracles. Chez Epi luminaires, on associe le bois sculpté, le métal peint et des abat-jours couleur chocolat pour créer une ambiance chic et rustique !

Prix : 1 150 Dimensions : H70 cm Ø106 cmwww.epiluminaires.fr

FAUTEUIL ARTISANTI

Pour une décoration moderne inspirée du style campagne, les grandes tables conviviales sont essentielles. Six personnes peuvent d’ailleurs s’installer autour de celle proposée par Kare Design, qui combine acier et bois d’acacia ciré. Son charme réside dans les formes légèrement irrégulières de son plateau en bois, qui fait de chaque pièce une création unique.

Prix : 1 299 Dimensions : H 77cm / l 90 cm / L 180 cm

Aussi à l’aise dans un cadre traditionnel que contemporain, ce petit fauteuil couleur crème est des plus sophistiqués. La qualité du textile est sublimée par la disposition des boutons et les jolies courbes des accoudoirs. Des pieds en bois massif complètent ce design très chic, et nous invite à nous installer pour siroter un café. Prix : 1 140 Dimensions : 81 x 85 x 88 cmwww.artisanti.com

Pour une décoration moderne inspirée du style campagne, les grandes tables conviviales sont

Inspiration campagne

DESIGN / DECO


Par Marine Peyre

Laissez-vous bercer par cette balançoire d’intérieur tressée de tiges en osier formant un motif sur son assise. Cet objet à la fois design, ludique et pratique permettra à vos enfants de se distraire dans la maison. Dimensions : largeur 60 cm / profondeur 40 cm / hauteur 50 cm. Prix sur demande.Ne convient pas aux enfants de moins de 36 mois.

www.meublesetobjets.comwww.marinepeyre.com

SUPER SWING

Coussins douillets pour aménager un cocon dans votre intérieur. Composés de matières et couleurs douces, tissés ou imprimés à la main par des artisans des différentes régions de l’Inde, ces coussins apporte élégance et volupté. Jamini ose le mélange du chic Parisien et de la culture indienne dans cette collection !Prix et dimensions : 40x40cm à 47€40x65cm à 70€

www.jaminidesign.com

© Marine Kapur ©

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COUSSINS ÉLÉGANTS ET ETHNIQUES

Par Luca Nichetto

Cette table de verre en forme de bonbon est idéale pour donner une touche d’humour et de fantaisie à votre intérieur. Entre couleur et transparence, élégance et modernité, formes réfl échies et effets d’optiques, la table bonbon rend hommage au savoir-faire Tchèque et à la technologie traditionnelle du verre mercuré, en s’inspirant des emballages scintillants des papillotes de notre enfance. Disponible en rose, gris ou doré.Dimensions : 35x55 cmPrix : 1 450€

www.verreum.com

Par Damien Langlois-Meurinne

Ode à l’amour, cette grande table de café baptisée « Je n’ai d’yeux que pour toi » apporte une touche de poésie à votre logis. Cette table basse est faite entièrement à partir d’acier inoxydable poli créant une surface miroir et de motifs circulaires coupés par le laser de l’eau rendant les formes aussi pures que possible. 2 Formats : L 135cm / 171cm x P 93 cm/118cm x H 36 cm

www.se-london.com

“ I ONLY HAVEEYES FOR YOU “

BONBON, LA TABLE

PAPILLOTE

DESIGN / DECO

BARENTIN - ZAC de la Carbonnière - 183, boulevard de Westphalie- Tél. 02.35.92.72.92GONFREVILLE L’ORCHER - LE HAVRE - Parc de l’Estuaire - RN 15 - Tél. 02.35.45.83.05

* Prix valable jusqu’au 31/12/2015 sur la table de repas Lieto, design Roberto Tapinassi et Maurizio Manzoni (L. 250 x H. 76 x P. 108 cm). Plateau panneau de particules plaqué noyer, piétement en acier laqué et noyer massif (2 teintes). Disponible dans d’autres dimensions. Prix de lancement TTC maximum conseillé en France métropolitaine, hors livraison (tarifs affichés en magasin). Buffet Lieto, design Roberto Tapinassi et Maurizio Manzoni. Chaises Circa, design Cédric Ragot. Fauteuils Tempus, design Simon Reynaud. Fabrication européenne.

éditionspéciale 2 390 €*

au lieu de 2 990 € (dont 4,50 € d’éco-participation)

la table de repas

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Ce pouf à l’allure rétro viendra sans aucun doute surprendre vos convives par sa modernité sur le plan technologique. En effet, BOLD n’est pas seulement un pouf original et confortable, il est équipé d’un système audio (2 haut-parleurs) vous permettant d’écouter de la musique grâce à une connexion Bluetooth depuis n’importe quel appareil.

Prix : 389 Dimensions : 50x40x35 cmwww.ksl-living.fr

POUF BLUETOOTH

Vous avez beau aimer vos plantes, il vous arrive de les délaisser. Et à votre retour, tout ce qu’il reste d’elles, c’est un petit bout de bois tout fl étri. Mais cela n’arrivera plus jamais, car vos plantes ont maintenant des petits amis pour veiller sur elles. Ces fi gurines au design irrésistible sont équipées de capteurs analysant la température de l’air, l’humidité du sol, et le degré d’hydratation. Elles vous préviendront par texto lorsque votre plante aura besoin de vous.

dicksonchow.com

PLANTFRIENDS

A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

Prix : 3 199 www.eu.store.roli.com

SEABOARD

BLACKPACKLe designer William Root s’est inspiré des carapaces de tortues pour imaginer ce sac à dos complètement waterproof. Destiné aux cyclistes, le Blackpack est équipé d’une LED électroluminescente qui a le double avantage de signaler votre présence aux automobilistes et de ressembler à KITT de K2000. Mais vous ne pourrez pas frimer tout de suite, car ce sac est toujours à l’état de projet.

www.behance.net/williamroot

HIGH TECH


GOPRO HERO4 SESSION

La nouvelle Gopro se miniaturise : toujours sportive et étanche, elle mesure maintenant moins de 4cm de côté et est donc 50% plus petite et 40% plus légère que le modèle précédent. Les vidéos proposent une résolution de 1080p, et les photos un mode rafale et time lapse. Toute une série d’options sont également disponibles pour ce modèle, qui séduira les cameramen de l’extrême.

Prix : 429,99 €fr.shop.gopro.com

Les vinyles sont tendance, et les platines connaissent une nouvelle jeunesse. Pour mettre ce support en valeur comme un véritable objet de design, la Floating Record Vertical Turntable est là. Sa fi nition en bois lui donne un cachet légèrement vintage, et ses hauts parleurs lui permettent de fonctionner sans système hifi .

www.kickstarter.com

Boostez les performances de l’appareil photo de votre smartphone avec le DxO One. Plusieurs fonctionnalités permettent de réussir ses clichés dans toutes les conditions, grâce à la rotation de l’objectif, la possibilité d’ouverture à f/1,8 et sa vitesse d’obturation qui va jusqu’à 1/8 000. Les photos sont automatiquement transférées sur votre smartphone au format JPG, et une version RAW est stockée sur la carte mémoire.

Prix : 600 $www.dxo.com

DXO ONE

PLATINE VERTICALE

TECHNOLOGIE QUATTRO®

Transmission intégrale permanente quattro®

Fer de lance de la marque Audi, depuis la légendaire “Ur-quat-tro” et les innombrables victoires automobiles jusqu’aux der-nières générations - le différentiel central à pignons en cou-ronne, la transmission du couple roue par roue, le différentiel Sport à transmission intégrale permanente… - le quattro® est né pour gagner et poursuit avec bonheur sa success story.quattro® est synonyme d’un plaisir de conduite accru et d’une meilleure adhérence. Le principe est simple, l’effet fascinant. Le quattro distribue la puissance en continu entre les quatre roues. Résultat : plus d’ad-hérence, une meilleure accélération, une excellente tenue en virage, une grande stabilité directionnelle et une exceptionnelle maniabilité.

Les systèmes de transmission quattro sont disponibles pour la quasi-totalité de la gamme Audi.www.audi.fr

HIGH TECH


Ce casque B&O Play, petit dernier de la marque Bang & Olufsen, bénéfi cie d’une construction de luxe à l’esthétique simple et épurée. Les oreillettes sont articulées à 180°, et sont habillées de véritable cuir d’agneau, particulièrement doux et agréable au toucher. Ce casque s’adresse aussi bien aux amoureux du design qu’aux audiophiles exigeants.

Prix : 400 www.beoplay.com

B&O PLAY H6

Basé sur le BlackBerry Q10, le BlackBerry P o r s c h e D e s i g n P ’ 9 9 8 3 s e d é v o i l e maintenant dans sa version Graphite. Le design élégant de Porshe associé à l’expérience de la technologie BlackBerry, donne un smartphone à la productivité fl uide et sans effort.

Prix : 1 650 www.porsche-design.comt.

BLACKBERRY PORSCHE

A première vue, le seaboard est proche du clavier traditionnel. Mais en y regardant de plus près, on s’aperçoit que ses touches en silicone renferment toute une série de capteurs qui permettent de générer une foule de sons et d’effets. La hauteur du son et le vibrato varient par exemple en fonction des mouvements et de la pression des doigts sur la surface tactile. Le modèle « grand stage » qui comprend 61 touches est parfaitement conçu pour aller sur la route ou vous suivre en studio.

Prix : 3 199 www.eu.store.roli.com

SEABOARD

LA BOUGIE CONNECTÉE

La bougie Connectée

BATHROOM GRAFFITI, enseigne référence en matière de tendances, présente la nouveauté high- tech de la saison avec la bougie connectée. Une ambiance tamisée sans bouger du canapé.Grâce à Bathroom Graffi ty, vous prenez le contrôle de votre bougie connectée à votre smartphone ou à votre tablette. Téléchargez l’application, jouez avec les couleurs et détendez vous…Compatible iPhone, iPad & android.

Disponible en magasins Bathroom Graffi ti ou sur : www.bathroomgraffi ti.comPrix Public Conseillé : 24,90€

HIGH TECH


LA REVUE DE PRET

« Entre octobre et novembre 2015, la plupart des taux ont fortement baissé quelque que soit la région, retrouvant à peu près les taux observés en juin. Parfois même jusqu’à 0,45 points, comme dans la région Nord pour les crédits sur 25 ans avec des taux à 2,95% en octobre versus 2,50% en novembre. De nombreuses banques se repositionnent aujourd’hui sur la période de 30 ans, période qu’elles avaient déserté pendant plusieurs mois. Cette tendance à la baisse dans toute la France se lit également dans la moyenne nationale. », commente Ulrich Maurel.

« Si toutes les régions sont concernées, nous notons toutefois qu’il s’agit plutôt des zones urbaines ou proches des bassins d’emploi que des zones rurales. L’élargissement du PTZ devrait donc accompagner ce mouvement vers l’accession et séduire de nombreux

primo-accédants déjà de retour. Les conditions d’obtention du PTZ très restrictives (zones géographiques moins attractives, 25% de travaux nécessaires) devraient connaître déjà un nouveau souffle avec un territoire couvert plus étendu. »

Une fin d’année attractive pour les acquéreurs.« Ces taux en baisse notable, quelques fois stables, sont le fruit du contexte économique actuel : des indices financiers en baisse (recul des taux d’emprunt d’Etat notamment) et une forte concurrence entre les banques pour préparer correctement des objectifs 2016 ambitieux à l’image d’un marché qui reprend des couleurs. Afin de les anticiper, les banques veulent de nouveau se tourner vers la cible primo-accédants et se repositionner sur des durées longues moins fréquentes ces derniers temps en

baissant leurs taux. La hausse observée depuis juin est bien finie On peut se réjouir qu’à l’instar des politiques les banques désirent accompagner les acquéreurs dans leur projet. », explique Ulrich Maurel. « Nous pensons que cette tendance à la baisse ne se poursuivra pas forcément. Nous aurons une vision claire sur les taux à compter du 2ème trimestre 2016 quand les premières tendances des marchés immobilier et crédit seront communiquées. D’ici-là les taux seront ajustés à la fois en fonction de la politique des banques (dictée par leur progression par rapport à leurs objectifs) et de la politique monétaire de la BCE. »

Encore une fois, se lancer dans l’acquisition immobilière reste d’actualité : taux parfois à des niveaux historiquement bas comme ceux atteints en juin 2015, des prix dans l’immobilier qui

restent intéressants, de nombreuses aides et annonces pour favoriser l’accession à la propriété… « Pour ceux qui se lancent, attention toutefois à pouvoir disposer d’un apport, si possible des 7,5% du montant de l’acquisition que représentent les frais de notaire. », conseille Ulrich Maurel.

IMMOPRÊT : COURTIER EN PRÊT IMMOBILIER, 100% GRATUIT

NOTRE MÉTIER, COURTIER EN PRÊT IMMOBILIER, C’EST NÉGOCIER POUR VOUS !

BAROMÈTRE DES TAUX IMMOBILIERS NOVEMBRELille, le 9 novembre 2015. Comme tous les mois, Immoprêt, courtier en prêt immobilier qui a accompagné plus de 25 000 familles en 2014, diffuse son baromètre des taux* pour le mois en cours :

Baromètre des taux de crédit immobilier de Novembre 2015

* meilleur taux obtenu par Immoprêt auprès des banques, par durée et par région.

10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans

Région Ouest 1,75% 1,95% 2,20% 2,45% 2,80%

Baromètre des taux - Novembre 2015*


Région Ouest 1,80% 1,95% 2,20% 2,55% 3,40%

Baromètre des taux - Octobre 2015*


LA REVUE DE PRET

« Entre octobre et novembre 2015, la plupart des taux ont fortement baissé quelque que soit la région, retrouvant à peu près les taux observés en juin. Parfois même jusqu’à 0,45 points, comme dans la région Nord pour les crédits sur 25 ans avec des taux à 2,95% en octobre versus 2,50% en novembre. De nombreuses banques se repositionnent aujourd’hui sur la période de 30 ans, période qu’elles avaient déserté pendant plusieurs mois. Cette tendance à la baisse dans toute la France se lit également dans la moyenne nationale. », commente Ulrich Maurel.

« Si toutes les régions sont concernées, nous notons toutefois qu’il s’agit plutôt des zones urbaines ou proches des bassins d’emploi que des zones rurales. L’élargissement du PTZ devrait donc accompagner ce mouvement vers l’accession et séduire de nombreux

primo-accédants déjà de retour. Les conditions d’obtention du PTZ très restrictives (zones géographiques moins attractives, 25% de travaux nécessaires) devraient connaître déjà un nouveau souffle avec un territoire couvert plus étendu. »

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baissant leurs taux. La hausse observée depuis juin est bien finie On peut se réjouir qu’à l’instar des politiques les banques désirent accompagner les acquéreurs dans leur projet. », explique Ulrich Maurel. « Nous pensons que cette tendance à la baisse ne se poursuivra pas forcément. Nous aurons une vision claire sur les taux à compter du 2ème trimestre 2016 quand les premières tendances des marchés immobilier et crédit seront communiquées. D’ici-là les taux seront ajustés à la fois en fonction de la politique des banques (dictée par leur progression par rapport à leurs objectifs) et de la politique monétaire de la BCE. »

Encore une fois, se lancer dans l’acquisition immobilière reste d’actualité : taux parfois à des niveaux historiquement bas comme ceux atteints en juin 2015, des prix dans l’immobilier qui

restent intéressants, de nombreuses aides et annonces pour favoriser l’accession à la propriété… « Pour ceux qui se lancent, attention toutefois à pouvoir disposer d’un apport, si possible des 7,5% du montant de l’acquisition que représentent les frais de notaire. », conseille Ulrich Maurel.

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Baromètre des taux de crédit immobilier de Novembre 2015

* meilleur taux obtenu par Immoprêt auprès des banques, par durée et par région.


Région Ouest 1,75% 1,95% 2,20% 2,45% 2,80%

Baromètre des taux - Novembre 2015*


Région Ouest 1,80% 1,95% 2,20% 2,55% 3,40%

Baromètre des taux - Octobre 2015*


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ROUEN58 m² 3 pièces100 000 $Avec belle vue dégagée sur la ville et le port, au 4 éme et dernier étage avec ascenseur, agréable appartement avec balcon, exposé Sud, séjour, 2 chambres, salle de bain, dressing, parking extérieur, très clair. DPE : E - Mdt 0290

ROUEN - PREFECTURE67 m² 4 pièces126 000 $Dans une copropriété de 366 lots (115 apparts). Appart au 3è étage ac ascenseur : entrée, double séjour donnant sur balcon Sud, belle vue dégagée, 2 chambres, cuisine indépendante, salle de bain, WC. Cave et place de parking extérieure, dans cadre de verdure. Charges annuelles copropriété : 1680 €. Surf: 67m².DPE : E - Mdt 0250

ROUEN GAUCHE65 m² 3 pièces159 000 $Petite maison mitoyenne d'un côté, exposée Sud, avec jardin clos, cellier atelier extérieur. Cuisine, salle de bain, séjour, à l'étage 2 chambres. Garage 1 voiture. Calme. DPE : F - Mdt 0264

MONT-SAINT-AIGNAN103 m² 4 pièces203 000 $Appartement avec balcon terrasse, vue sur Rouen, très grand séjour, 2 chambres, salle de douche, cuisine aménagée équipée, arrière cuisine, toilettes, nombreux rangements, stationnement, possibilité 3 chambres. 14 lots principaux.Moyennes charges annuelles 1100 €. DPE : D - Mdt 0278

ROUEN - QUARTIER SAINT SEVER 46 m² 2 pièces107 600 $Dans une copropriété récente (2005) de 202 lots. Appart de 2 pièces au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Entrée, séjour ouvrant sur un grand balcon, cuisine, dégagement, chambre avec placard, salle de bain, WC indépendant. Place de parking extérieure. Charges annuelles: 972 €. DPE : NC - Mdt 0255

ROUEN - GARE SNCF57 m² 2 pièces145 000 $1/2 hauteurs, dans une maison bourgeoise en copropriété de 28 lots (6 appartements). Appartement de 57 m² habitables environ, composé : entrée, séjour exposé au Sud, cuisine aménagée, chambre, salle de bain, WC. Cave et garage. Charge annuelles de copropriété : 2068 €. DPE : F - Mdt 0237

MONT SAINT AIGNAN PLATEAU86 m² 3 pièces185 000 $Parc de Lyons, appartement comprenant entrée avec placards, séjour double donnant sur balcon loggia, deux chambres, salle de bain, cuisine équipée aménagée, arrière cuisine, rangements, dégagements, le tout en parfait état, parquet, parking en sous-sol. DPE : E - Mdt 0265

MONT SAINT AIGNAN BULINS100 m² 4 pièces340 000 $Agréable petite maison de plain pied ac entrée, toilettes, grande cuisine, séjour Sud avec cheminée, bureau, dégagement, 2 chambres, salle de douche. Sous-sol avec garage 2 voitures, et cave. Terrain clos de 584 m², plat et Sud. Rafraîchissement à prévoir, beau potentiel. Petite dépendance ac eau électricité DPE : NC - Mdt 0292

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ROUEN - ELBEUF - DIEPPE - CAUX - BRAY - EURE

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BOIS GUILLAUME134 m² 5 pièces350 000 $Proximité transports, forêt, centre commercial, maison individuelle de 130 m² env. ds une rue en impasse. Entrée, grand séjour en L avec insert, cuisine aménagée et équipée, cellier. À l'étage, grand palier, 3 chambres, salle de bain, salle de douche. Nbrx placards. Garage. Jardin plat et clos. Fonctionnelle. DPE : C - Mdt 0191

ROUEN CENTRE117 m² 6 pièces378 000 $Appartement ac terrasse de 103m², au dernier étage: entrée avec placards, séjour, cuisine a/e récente, arr-cuisine, terrasse sur séjour, cuisine, 2 chbr, dégagement, sdb wc, chbr ac placards. Autre dégagement 3 chbr, wc, sdd, placards. Parquet sur l'ensemble. Très clair. 2 parkings en sous-sol, cave. Gardien. DPE : D - Mdt 0293

LA BOUILLE - BORD DE SEINE371 m² 17 pièces495 000 $Vue sur la Seine, agréable propriété de 370 m², terrain plat et partie boisée, 2 entrées, gde cuisine, salon 50 m², 2 salles à manger, buanderie. 1er étage : 3 chbrs, 2 sdb, douche, dressing, palier. 2 éme étage : 3 chbrs avec chacune sdb wc, ou douche, grenier aménageable. Dépendances. Poss. chambres d'hôtes DPE : E - Mdt 0196

AU CŒUR DE ROUEN169 m² 5 pièces500 000 $Beaux volumes au 3ème étage ac ascenseur. Appart composé d'une grde entrée, ac toilettes et dressing, vaste séjour ac cheminée, salle à manger, couloir, cuisine. 3 chbrs ac sdb ou sdd privatifs, le tout ac une belle hauteur sous plafond. Parking ext dans une cour fermée. Surface 169.14 m². Copro de 33 lots. DPE : NC - Mdt 0291

ROUEN - GARE SNCF137 m² 5 pièces360 000 $Au pied de la gare SNCF - Dans une copropriété de 36 lots (15 appartements). Très bel appartement de 137 m² environ, au deuxième étage avec ascenseur : grande entrée, séjour, salle à manger, 3 chambres, salle de bain. Parquet, moulures, hauteur sous plafond. Balcon. Cave. Parking en location.DPE : E - Mdt 0198

HAUTEURS GARE SNCF ROUEN180 m² 9 pièces465 000 $Agréable maison brique et silex, édifiée sur un jardin clos, exposée Sud, vue dégagée, avec : entrée, salon cheminée, salle à manger, cuisine indépendante 6 chambres, bureau, salle de bain, salle douche, lingerie, sous-sol, garage. DPE : D - Mdt 0260

BOIS-GUILLAUME240 m² 7 pièces498 000 $Belle maison implantée sur un terrain clos de 2500 m², édifiée sur un ss total ac cave, lingerie, chaufferie, garage 3 voitures. Au rdc, hall d'entrée, cuisine a/é donnant sur le jardin, grde pièce de réception ac cheminée, donnant sur terrasse et jardin, grde chbr ac sdb et douche, dressing.Bon état général. DPE : D - Mdt 0276

SAINT-MARTIN-DU-VIVIER192 m² 9 pièces550 000 $Grande Maison en bon état édifiée sur un terrain plat et clos de 2100 m² environ, comprenant : entrée, séjour de 49 m² cheminée, cuisine équipée aménagée, 4 grandes chambres, salle de bain, salle de douche. Volets électriques. Sous-sol avec sauna, discothèque, cave. Cadre de verdure, exposée Sud, Calme. DPE : D - Mdt 0275







LOCATION MAISON156 m² 6 pièces1 150 $LE MESNIL ESNARD - Maison sur terrain de 850 m² environ, comprenant grand séjour, cuisine aménagée, toilettes, cellier, garage. À l'étage 4 chambres, salle de bain, salle de douche, toilettes, terrasse sur jardin clos. Libre fin octobre 2015. DPE : D - Mdt 0200

MONT-SAINT-AIGNAN212 m² 8 pièces699 000 $QUARTIER SAINT ANDRE, Maison avec très belle vue en parfait état, sur jardin clos de 480 m², garage 2 voitures. Maison avec véranda, entrée, séjour double avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, bureau, terrasse, 7 chambres, salle de bain, salle de douche, sous-sol. DPE : C - Mdt 0262

BOURG-ACHARD400 m² 10 pièces790 000 $Manoir du 18ème totalement restauré de 400 m², 10 pièces principales, 6 chbr, sdb, sdd, tennis, piscine, maison d'amis séjour cheminée, 4 chbr en excellent état, grange restaurée en partie, toiture neuve, charpente en tbe, divisible en deux ou trois lots, terrain plat et clos, le tout sur 3 hectares environ. DPE : E - Mdt 0187

ROUEN - GARE SNCF275 m² 11 pièces930 000 $belle maison emplacement de 1er ordre, au calme, jardin de 400 m² environ clos de murs, 2 voitures, Expo Sud. Entrée, salle à manger, salon ac cheminée, cuisine a/é, arr-cuisine, toilettes. 1er étage 3 chbr, bureau, sdb, sdd, dressing. 2ème étage:3 chbr, bureau, sdb, wc, terrasse. Belles hauteurs sous plafond.DPE : C - Mdt 0289

CROISY-SUR-ANDELLE200 m² 11 pièces680 000 $En léger surplomb de l'Andelle, très agréable propriété dans un bel environnement. - Maison principale en brique, silex et colombage, composée de grand séjour, petit salon, 4 chambres, 3 salles de bain, maison d'amis, atelier, piscine, tennis, dépendances. DPE : E - Mdt 0080

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