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G RAND LANCEMENTVenez découvrir notre nouvelle résidence au calme, dans le 11e arrondissement, en retrait des voies de circulation et à proximité du tramway. Les appartements du 2 au 4 pièces, prolongés de belles terrasses offrent des vues panoramiques*.

MARSEILLE 11E

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Chère lectrice, cher lecteur,

C’est avec le cœur encore lourd des événements du 13 novembre que la rédaction a préparé ce numéro. Plus que jamais, nous sommes déterminés à vous faire rêver, et à vous aider à concrétiser vos projets, peut-être dans l’un des biens sélectionnés par nos soins auprès des meilleures agences immobilières de la région.

Comme chaque mois, nous vous avons déniché des objets design ultra tendance. Plongez avec nous dans la déco couleur émeraude, découvrez notre sélection de mobilier en cuir, et trouvez des idées originales pour choisir votre prochaine table basse. Feuilletez nos pages High Tech pour tout savoir sur les dernières tablettes et imprimantes 3D, et découvrez la réalité virtuelle avec le casque Samsung Gear VR.

Rencontre avec Karine Lanny, la jeune designer marseillaise à l’origine de la marque Monochromic. Elle nous a parlé de ses inspirations, de son parcours et de sa philosophie : mettre un peu de gaieté dans notre quotidien grâce à la décoration d’intérieur.

Et enfin la rédaction est partie à la rencontre de Nicolas LAUDICINA, directeur du groupe LAUDICINA CONSTRUCTIONS, spécialisé dans la construction de villas contemporaines sur la région depuis plus de trois générations.

Excellente lecture !

L’équipe Surface Privée

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14 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

Enfi n, la réalité virtuelle se met à la portée des particuliers. La sortie du casque Samsung Gear va sans doute modifi er notre manière de jouer et de nous divertir. Plus léger, ergonomie retravaillée, avec une navigation facilitée : tous les ingrédients sont réunis pour assurer son succès !

Prix : 350 www.samsung.com

SAMSUNG GEAR VR

La dernière moto électrique imaginée par l’entreprise Ono Bikes a des allures d’Harley Davidson. Avec son design tout en longueur, terminé par une petite selle à l’arrière, cette moto allie plaisir, technologie et écologie.

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ONO MOTORBIKE

YAMAHA TENORI ON

Il n’existe que 1  200 exemplaires de ce coffret dans le monde  ! A l’intérieur de la mallette en aluminium anodisé noir, le nouvel appareil GRII avec connexion wifi contrôle du fl ash à distance,   équipé d’un viseur optique externe, d’une lentille de conversion grand-angle, d’un pare-soleil et d’un étui en cuir cousu main.

Prix : 1 299 www.ricoh-imaging.fr

COFFRET GRII PREMIUM

Ce drôle d’instrument signé Yamaha a enthousiasmé les musiciens en quête de nouveaux sons. Ce qui les a séduits ? La grande maniabilité de l’instrument, son ergonomie qui permet de produire rapidement des patterns, et bien sûr son design simple et compact.

Prix : 1 195 yamaha.com

HIGH TECH

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MAISON D’ARCHITECTE BIOCLIMATIQUE

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SURFACE D’EXPRESSION

Laudicina constructions c’est une vraie saga fami-liale !Tout à fait  ! Trois générations de maçons, une entreprise transmise de génération en génération. Et moi qui ai fait le choix de lui offrir une orientation différente. J’ai fait des études d’architecture et cela me passionne, donc je favorise les gris chantiers, les villas de luxe, les réalisations super contemporaines  ! C’est une vraie satisfaction de réaliser et de se dire « c’est moi qui l’ai fait » !

Construction, rénova-tion, étude, réalisation, vous proposez une offre globale Nous sommes 11 personnes à travailler en permanence pour proposer cela, et une quarantaine de sous-traitants. Nous travaillons surtout grâce au bouche-à-oreille qui fonctionne très bien car nous

sommes soucieux de respecter les règles de l’art et donc nos clients sont satisfaits. Nous aimons les beaux ouvrages, la beauté des constructions.

Sur quel projet travaillez-vous en ce moment ?U n e s u b l i m e v i l l a à S a i n t -Tropez ! Ensuite nous partirons à Villefranche-sur-Mer pour un projet surréaliste ! Bref, mon premier chantier avait donné l e t o n : l a r é n o v a t i o n d ’ u n e immense villa pour un budget de 4 millions d’euros ! Depuis je vais de surprise en surprise !

Comment voyez-vous évoluer votre société ?

M o n é p o u s e a r e j o i n t m e s é q u i p e s , j e p e r p é t u e c e t t e tradition familiale  ! Nous allons ouvrir un show-room en début d’année qui sera une véritable

maison témoin. Pour permettre aux clients de se rendre compte, d’évoluer dans un espace, de t o u c h e r l e s m a t i è r e s e t d e comprendre. Nous la réalisons a v e c l e s d i f f é r e n t s c o r p s d e m é t i e r s a v e c l e s q u e l s n o u s travaillons. Chacun va pouvoir s’exprimer et montrer ce dont il est capable. Une vraie vitrine de notre savoir-faire.

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Apple réalise une nouvelle prouesse technique  : un écran Retina de 12,9 pouces affi chant 5,6 millions de pixels, une nouvelle puce A9X 64 bits pouvant rivaliser avec la plupart des PC portables et une autonomie de 10 heures. L’Ipad pro permettra, grâce à l’Apple Pencil, de réaliser des dessins d’u ne grande précision, et met ainsi l’accent sur la création artistique et la conception 3D.

Prix : 919 www.apple.com

IPAD PRO

La fi rme coréenne réinvente l’enceinte sans fi l avec sa dernière technologie, puisque le Wireless 360 R7 diffuse le son à 360°. A l’intérieur de cet «  œuf » se nichent toutes les fréquences ainsi qu’un procédé Ring Radiator qui permet de couvrir une pièce de 100m2. En wifi , l’enceinte lit directement les morceaux ou playlists de votre ordinateur, et transforme votre smartphone et tablette en chef d’orchestre.

Prix : environ 400 www.samsung.com   

SAMSUNG WIRELESS 360 R7

T o u s n o s o b j e t s s e c o n n e c t e n t progressivement, et depuis Retour vers le Futur, de nombreux  fans attendent avec impatience la sortie de chaussures high tech. Zhor-Tech se lance dans la course avec un modèle qui se lace en un clic, équipé d’un système de chauffe, de capteurs de pression et d’une mesure d’amorti. Pas de prix ni de date de sortie pour l’instant, il faudra être patient !

zhor-tech.com CHAUSSURES ZHOR-TECH

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La Tag Heuer Carrera Connected débarque sur le luxueux marché des montres connectées. Issue d’un partenariat entre Intel et Google, elle bénéfi cie d’un bracelet en titane et fonctionne sous Android Wear. Parmi les fonctionnalités, on retrouve un capteur de pulsation cardiaque, un compteur de pas, un GPS, le Wi-Fi et le Bluetooth.

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Dans un quartier résidentiel, aéré et verdoyant, à proximité du centre hippique d’Allauch, une résidence où tout se conjugue en grand : les appartements du 2 pièces au 4 pièces, les terrasses et les jardins.

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La marque française a pour habitude de mêler nouvelles technologies et artisanat, en utilisant des matières nobles (cuir, marbre) pour créer des claviers et des trackpads. Le Stylograph a des allures de stylo bic haut de gamme, avec un habillage en cuivre. Parmi ses fonctionnalités, la numérisation des contenus dactylographiés et des croquis. Les données sont enregistrées dans le stylo avant d’être transférés via une connexion Bluetooth sur le smartphone relié iOS ou Android, grâce à une application dédiée.

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STYLOGRAPH ORÉE

A l’occasion du 70e anniversaire de la marque, Sennheiser a frappé un grand coup avec la sortie du meilleur casque au monde, qui est aussi le plus cher. Il allie une plage audio allant de 8 Hz à plus de 100 kHz à la plus faible distorsion jamais mesurée, offrant un rendu d’une netteté inégalée. Le casque comprend 6 000 composants, des matériaux de qualité (notamment composés d’or et de platine) et profi te d’un assemblage à la main.Prix : 50 000 sennheiser.com

SENNHEISER ORPHEUS

L’impression 3D n’est plus réservée à une petite catégorie d’initiés. Les géants 3D Systems mettent la technologie à la portée de tous avec la Cube 3. Avec des fi nitions et un design travaillés, un paramétrage limité et accessible pour les enfants dès 8 ans, cette imprimante sera la bienvenue dans les foyers connectés !

Prix : 1295 www.3dsystems.com

IMPRIMANTE 3D CUBE 3

Lenovo dévoile le Yoga 900, l’ordinateur le plus fi n du monde, avec 14,9mm d’épaisseur. L’ordinateur, pliable dans tous les sens, peut aussi s’utiliser comme tablette. Niveau performance, on retrouve 9 heures d’autonomie annoncées, un processeur Intel Core i7, 8Go de RAM, un écran de 13,3 pouces… Le Surface Book de Microsoft n’a qu’à bien se tenir !

Prix :  1399 www.lenovo.com

LENOVO YOGA 900

HIGH TECH

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DESIGN / DECOAutre table issue de la collection Memphis Milano, Kristall a été dessinée par Michele De Lucchi. Cette pièce exceptionnelle fait partie du Fond National d’Art Contemporain français et de la collection du musée National d’Art Moderne du Centre Pompidou de Paris.

Dimensions  : L 50 cm x Prof 63 cm x H 65 cmPrix : 1 586 www.memphis-milano.it

KRISTALL

Les tables basses tripartites de Jaime Hayon se composent de trois matériaux nobles : du bois de frêne teinté, du laiton doré (ou de l’acier inoxydable) et du marbre (rouge, noir ou blanc). Avec plusieurs niveaux et des éléments disparates, la table offre une harmonie unique des formes et des matières.

Dimensions : L 82,5 x larg 70,8 x H 46,7 cmPrix : 1 195 www.andtradition.com

PALETTE JH6

Cette table, pièce phare signée par le collectif Memphis, a révolutionné la logique créative du design des années 80. Dessinée par Ettore Sottsass, elle allie couleurs explosives et des formes géométriques empilées pour séduire les amateurs de fantaisie. Dimensions : 42 x 42 cm x H 42 cmPrix : 1 834 www.memphis-milano.it

La marque Moroso, et sa designer star Patricia Urquiola reviennent avec une table aux lignes douces et originales. Le plateau, travaillé comme de la dentelle, est composé de Corian, un matériau résistant aux impacts, aux rayures et aux tâches. Le modèle est disponible en différentes formes et coloris, pour s’adapter à tous les intérieurs.

Dimensions : Ø 76 cm x H 42 cmPrix : 1 128 www.moroso.it

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LES TABLESBASSES

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Imaginé par  Ippolito Fleitz & Tilla Goldberg pour la marque ClassicCon, le bureau est doté d’un superbe plateau en cuir pleine fleur moka (marron foncé) à la fois épais et souple. Avec ses tiroirs et ses trous passe-câbles fonctionnels, il ne vous reste plus qu’à vous mettre au boulot ! Dimensions : L 121 x Prof 51 cm x H 75 cmPrix : 5 974 ewww.classicon.com

BUREAU PEGASUS

Esprit scandinave et artisanat italien  : Patricia Urquiola a encore frappé  ! Pour concevoir ce fauteuil, elle a associé une structure simple et harmonieuse en hêtre naturel avec un dossier rembourré recouvert de cuir souple. Résultat, un petit chef d’œuvre design et confortable ! Dimensions : Larg 94 cm x Prof 77 cm x H 93 cm - Assise : H 40 cmPrix : 2 856 ewww.moroso.it

FAUTEUIL KLARA

Ce miroir, signé par l’architecte Jacques Adnet est en plein dans la tendance art déco. Cerclé d’un cuir italien de haute qualité, il est le résultat d’une commande passée par la marque Hermès en 1950, et entre dans leur collection de meubles et d’accessoires recouverts de cuir.

Dimensions : Ø 70 cmPrix : 999 ewww.gubi.dk

DESIGN / DECO

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26 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGN / DECOSebastian Herkner nous fait voir le monde à l’envers, en utilisant les matériaux là où on ne les attend pas. Le pied en verre de cette table d’appoint a été souffl é dans un moule en bois traditionnel, et surmonté d’un plateau en laiton embouti. Couleurs et surfaces forment une pièce unique qui bouscule nos perceptions. Dimensions : Ø 50 cm x H 54 cm - Base en verre : Ø 22 cm x H 38 cmPrix : 1 806 www.classicon.com

TABLE D’APPOINT BELL SIDE

Pour réaliser ce fauteuil, à la croisée du design et de la haute couture, Patricia Urquiola a utilisé une structure en acier et des fi ls de plastiques tressés. L’association des couleurs et du jeu des motifs donne un effet visuel hypnotisant, aussi à l’aise dans un salon que dans un jardin. Dimensions : 94 cm x 87 cm x 78 cmPrix : 1 608 www.moroso.it

FAUTEUIL BAS TROPICALIA

Cette cigale re-designée par Karine Lanny, sort de l’univers kitch et des motifs provençaux, pour s’ancrer dans notre quotidien de façon ludique et colorée.  Ses contours biseautés lui donne des allures d’insecte futuriste tout en rappelant à nos souvenirs les facettes des bijoux des années 30.

Prix : 50 www.monochromic.fr

Après avoir travaillé pour Louis Vuitton et Cartier, Pauline Gilain met son goût des belles choses au service de la marque Hartô. Pour ce tapis, elle a joué sur un design contemporain, porté par un camaïeu de vert, et une matière solide : la laine de Nouvelle-Zélande, tufté main en Inde. Dimensions : L 220 x larg 80 cm - Epaisseur : 2 cmPrix : 780 www.hartodesign.fr

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LES MUETTES

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28 Téléchargez l’appli Surface Privée, scannez les photos et accédez au contenu enrichi !

DESIGNER

RENCONTRE AVEC KARINE LANNYCette jeune designer marseillaise, à l’origine de la marque Monochromic, donne à ses créations un petit goût de madeleine de Proust. Les objets symboliques de notre enfance et de nos croyances sont métamorphosés pour entrer dans nos intérieurs et y diffuser leur gaieté.

Quelles sont vos sources d’inspiration ?Je m’inspire beaucoup des années 20 et 30 et de leur esthétique subtile, ainsi que des artistes cubistes dont le regard a révolutionné le monde. Ce sont des sources d’inspirations qui ne se limitent pas à une discipline ou à une époque. Aujourd’hui j’apprécie autant le cinéma de Charlie Chaplin, pour son humour, sa naïveté et son esthétique que le travail d’artistes contemporains comme Lee Ufan, Anthony Gormley ou le photographe Mario Giacomelli.

Pouvez-vous nous parler de votre parcours ?Je me suis d’abord consacrée à l’artisanat et à la maîtrise des matières comme le béton. Ce travail m’a permis d’aller plus loin dans mes créations, et notamment de m’investir dans la décoration d’intérieur. Lorsque j’ai pris la mesure de l’impact qu’un objet pouvait avoir sur l’atmosphère d’un lieu, j’ai eu envie d’investir les intérieurs avec des petites notes plus personnelles.

Quelle est, selon vous, la création la plus emblématique de votre travail ? C’est sans doute la collection Les Muettes, des cigales re-designées, sorties de l’univers kitch et des motifs provençaux, pour les ancrer dans notre quotidien de façon ludique et colorée. Etant native de Marseille, la cigale évoque toute mon enfance, de mes vacances dans le Lubéron où nous construisions des cabanes, aux siestes et barbecues en bord de mer, bercés par leur chant quand les beaux jours arrivent. Cet emblème du sud symbolise pour beaucoup d’entre nous des moments légers, heureux et gorgés de soleil ! Je tiens à transcrire dans mes créations ce lien émotionnel.

Pourquoi avoir choisi de travailler la monochromie ?La monochromie donne de la force aux lignes d’un objet, car la forme n’est pas « parasitée » par le motif. De plus, cela permet une grande adaptabilité aux différences de styles de nos intérieurs, et permet à tout le monde de s’approprier l’objet pour le mettre en scène dans son propre univers.

Y a-t-il un designer avec qui vous aimeriez collaborer ?Les collaborations que je trouve les plus riches et les plus passionnantes sont avec les artisans, les gens qui maîtrisent une matière jusque dans les moindres détails. Aujourd’hui, mon exploration des matériaux commence à peine.

J’aimerai découvrir les différentes techniques qui permettent de travailler le verre, l’un de mes grands rêves serait de travailler avec le CIRVA (Centre international de recherche sur le verre et les arts plastiques, ndlr).

Quels sont vos projets pour la suite ?Je vais concentrer mon travail sur la création de luminaires, que j’ai entamé avec Supernova, un hommage à l’origine du monde : l’étoile, symbole de lumière et d’espoir. Je veux travailler sur des gammes d’objets qui soient à la fois « utiles » et capables de nous faire sourire au quotidien. Je vais poursuivre mes collaborations avec des marques dont je me sens éthiquement proche, toujours dans une démarche de développement durable et de production Made in France.

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SAINT CHARLES - 1ERAppartement 187 m² 5 pièces349 000 $ FAIBcp de charme pour ce beau 5 pièces ancien de 187m2, au 4ème étage avec asc d’un imm. rénové récemment. Exposition sud ouest avec vue sur Notre Dame de la Garde, de grandes pièces principales avec cheminées et moulures, une cuisine indépendante, 2 SdB et un balcon pour chaque pièce (..) Tél. 04.91.16.04.40 DPE : C

SÉBASTOPOL - 4EAppartement 96 m² 5 pièces229 000 $ FAISuperbe T5 au 3ème et dernier étage d’une belle copropriété. Il comprend un séjour, une cuisine séparée, une loggia , une belle salle d’eau avec douche italienne, Trois chambres et un bureau (dont deux chambres en duplex) . Atypique et plein de charme, laissez-vous séduire. Tél. 04.91.80.58.40 DPE : D

FRICHE BELLE DE MAI - 3EVilla / Maison 80 m² 4 pièces220 000 $ FAIIdéal couple avec enfant, jolie maison 4 pièces d’environ 80m2 idéalement située sur les hauteurs du noyau villageois de la Belle de Mai. Terrasse, jardin et piscine hors sol. Proche toutes commodités. Tél. 04.96.12.24.74 DPE : D

BELLE DE MAI / FRICHE 3EAppartement 90 m² 3 pièces200 000 $ FAICoup de coeur assuré pour cette charmante maison très soignée, située sur les hauteurs de la Belle de Mai, entre la Friche et les Chutes Lavie. Cour de 40m2 (poss. de rentrer une voiture) et terrasse. Secteur très calme. Tél. 04 96 12 24 74 DPE : E

COUP DE CŒUR !SAINT VICTOR - 7EAppartement 73 m² 3 pièces223 000 $ FAIEn étage élevé d’un immeuble ancien, coquet 3 pièces traversant. Charme de l’ancien avec vaste séjour/salon cuisine baignés de lumière, balcon filant, vue mer et vieux port, chambre de service, cave. A voir absolument. Tél. 04.91.16.25.65 DPE : E

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Vieux-Port 2e

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Cinq Avenue 4e

Chave 5e

Vauban 6e

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Saint Victor 7e

Prado 8e

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PROX 26E CENTENAIRE - 6EAppartement 71 m² 3 pièces183 000 $ FAIDans une rue calme proche du parc du 26ème centenaire, joli T3 composé de 2 chambres, cuisine ouverte sur salon de 23m², cellier, balcon ensoleillé, SdB et un WC séparé. Exposition Est/Ouest , au 4ème étage asc d’un immeuble de 1970 très bien entretenu. Tél. 04.91.80.58.40 DPE : D

LE CAMAS - 5EAppartement 66 m² 3 pièces169 000 $ FAIT3 traversant de 70m2 au 3ème étage d’un bel imm. ancien.Grand séjour avec cheminée, 2 chambres, 1 cuisine indépendante donnant sur un petit balcon côté avec vue sur jardins, rangements. Appartement entièrement rénové avec cheminées, belle hauteur sous plafond, lumineux et vue dégagée. Tél. 04.96.12.24.70 DPE : D

LONGCHAMP - 4EAppartement 47 m² 2 pièces159 000 $ FAIRARE. Dans un immeuble semi récent très calme, venez découvrir cet appartement au rez de chaussée. Grand deux pièces de 47m2 avec terrasse de 45m². Un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC, une cave et une terrasse arborée. Une place de stationnement en sus. Tél. 04.91.86.46.36 DPE : D

BAS MONTOLIVET - 4EAppartement 70 m² 4 pièces149 000 $ FAIProche de la Clinique Beauregard, beau 4 pièces dans petite résidence au calme, verdure, entièrement rénové avec de belles prestations. 3 chambres et balcon, belle salle de bains, chauffage individuel. Tél. 04.91.86.46.36 DPE : D

JOLIETTE / RÉPUBLIQUE - 2EAppartement 62 m² 3 pièces173 000 $ FAI3 pièces de 62m2 entièrement rénové, avec de belles prestations. Au 3ème étage avec ascenseur, traversant. Climatisation réversible, double vitrage. Tél. 04.91.16.25.70 DPE : D

CHAVE / E. PIERRE - 5EAppartement 49 m² 2 pièces165 000 $ FAIDans imm. récent de standing en plein coeur du quartier du Camas, 2 pièces moderne et très fonctionnel. Grand séjour avec cuisine US, coin repas, chambre avec grand dressing et terrasse. Environnement calme et proximité tram. Aucun travaux à prévoir.Possibilité de parking en sus. Tél. 04.96.12.24.70 DPE : C

VAUBAN - 6EAppartement 51 m² 2 pièces154 000 $ FAI2 pièces en duplex au 2e et 3e étage d’un petit imm. 1900 bien entretenu. grand séjour cuisine de 30m2 et à l’étage une cuisine chambre et un accès à un très belle tropézienne de 16m2. Travaux à prévoir. Très rare !! Tél. 04.91.13.06.70 DPE : E

LE PANIER - 2EAppartement 50 m² 2 pièces132 000 $ FAIDans le quartier du Panier à proximité du Mucem et de la major, 2 pièces de 50m2 avec cuisine US ouverte sur séjour, petite mezzanine, une chambre, salle d’eau avec wc. Double vitrage bois, chauffage ind. Tél. 04.91.16.25.70 DPE : E

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MAISON DE MAITRE | 4EME | MONTOLIVETVilla / Maison 270 m² 10 pièces850 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture début XX°, magnifique demeure de 270 m² avec son jardin de 1000 m² orienté au Sud agrémenté d’arbres centenaires et d’une piscine. Restaurée fidèlement : matériaux nobles d’origine, 10 pièces baignées de lumière. Majestueuse sous ses moulures ! DPE : E/D - Mdt OP125

MAISON DE VILLE | 9EME | MAZARGUES Villa / Maison 180 m² 5 pièces850 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture début XX°, charmante maison de ville de 180 m2

au coeur du village de Mazargues. Entièrement rénovée par architecte avec de beaux matériaux et des prestations haut-de-gamme. Jardin de 100 m2 plein Sud avec piscine et dépendances. 4 chambres. DPE : NC - Mdt OP126

REZ DE VILLA | 7EME | ROUCAS BLANCVilla / Maison 170 m² 5 pièces690 000 $ HONOS INCLUSA RENOVER / Architecture années 1930, duplex de 170 m2 de caractère en rez-de-villa d’une maison de maitre, ouvert sur un jardin en restanques de 200 m2 avec bassin. Premier niveau ouvert sur 2 terrasses de 110 m2 vue mer et vallon. Partie nuit à imaginer à l’étage inférieur. Parking privatisé. DPE : C - Mdt OP122

MAISON DE CHARME | 12EME | SAINT JULIENVilla / Maison 95 m² 4 pièces450 000 $ HONOS INCLUSA VIVRE / Architecture contemporaine, maison récente de 95 m² au coeur de Saint Julien construite en 2013 par un architecte. Habillée de beaux matériaux anciens chinés : pierre naturelle, marbre, carreaux de ciment, verrières en métal et parquet. 3 chambres. Terrain de 400 m². DPE : NC - Mdt OP127

COUP DE CŒUR !WHITE LOFT | 7EME | ST VICTOR Loft 150 m² 4 pièces378 000 $ HONOS INCLUS A VIVRE / Architecture du XX°, loft de 150 m² lumineux rénové en 2007 par architecte. Spacieuse pièce à vivre de 80 m² sous charpente et verrière illuminant la pièce d’une lumière zénithale. 3 chambres dont une parentale, 2 sde. Un oasis de fraicheur en pleine ville. DPE : NC - Mdt OP124

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MARSEILLE 8EMEAppartement 169 m² 6 pièces1 150 000 $ HONOS INCLUSLa Riante : À proximité des plages du Prado, petite résidence de prestige au calme avec piscine et parc arboré. Magnifique T6 lumineux avec vaste séjour / SAM orienté sud et ouvert sur une terrasse de 60 m² sans vis-à-vis. Grande cuisine aménagée, cellier, 4 chambres, 2 sdb privatives, 1 sdb, 2 wc. Une cave et un garage double complètent ce bien.DPE : C - Mdt 1223MA JD

MARSEILLE 7EMEAppartement 141 m² 5 pièces485 000 $ HONOS INCLUSSaint-Victor : Immeuble bon standing, T5 duplex lumineux en dernier étage avec terrasse plein ciel de 17m². Séjour traversant de 50m² ouvert sur la terrasse avec cuisine US, 1 chambre, sde/wc, cellier. Niveau inférieur : 3 chambres, sdb, wc, buanderie. Possibilité grand box double en sus. Accès handicapés. DPE : A - Mdt 1126MA JD

MARSEILLE 6EMEAppartement 112 m² 4 pièces328 500 $ HONOS INCLUSSaint Sébastien/Pierre Dupré : Immeuble ancien, T4 traversant rénové et lumineux en duplex avec 178m² utilisables. Vaste séjour de 48m² et cuisine US, 2 chambres au calme, sde, wc, dressing. A l’étage, combles aménagés avec 1 chambre, sdb, dressing, 1 bureau (poss 4ème chambre). 2 caves. Possibilité location d’un parking à proximité. DPE : D - Mdt 1229MA JD

MARSEILLE 8EMEAppartement 48 m² 2 pièces178 500 $ HONOS INCLUSSainte-Anne : Etage élevé d’une résidence récente, beau T2 au calme avec terrasse de 9m² et vue dégagée. L’ appartement offre un séjour de 27m² avec cuisine ouverte et accès à la terrasse Côté nuit, 1 chambre avec placard, sde, wc. Possibilité double box en sus (25 000 euros) ou box motos. DPE : C - Mdt 1231MA JD

COUP DE CŒUR !MARSEILLE 9EMEVilla / Maison 295 m² 8 pièces895 000 $ HONOS INCLUSMichelet-Aiguier : Au calme sur une jolie parcelle arborée de 633m² avec piscine et garage double, très belle maison T9 de 300m² sur 2 niveaux. A l’étage, séjour ensoleillé de 85 m², cuisine US, 4 chambres, sdb, sde, 2wc. En rdj, grand T2 indépendant de 85 m². Enfin une 6ème chambre avec sdb/wc et un bureau. DPE : NC - Mdt 1198MA JD

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MARSEILLE 12EMEVilla / Maison 200 m² 5 pièces935 000 $ HONOS INCLUSBastide provençale entièrement rénovée mélant intelligemment tradition et modernité pour rendre cette habitation intemporelle. Qualité des matériaux utilisés comme la charpente en poutres apparentes, des sols en pierre, du parquet dans les chambres, portes en chêne, moulures aut. DPE : D - Mdt 00120

MARSEILLE 8EMEVilla / Maison 97 m² 4 pièces459 000 $ HONOS INCLUSTHE PENTHOUSE. Appartement totalement rénové. Situé en plein coeur du 8ème, il est proche de toutes les commodités (commerces, bus, écoles) Traversant, Double exposition . Garage. Appartement atypique, rare à la vente dans ce secteur. DPE : C - Mdt 0067

MARSEILLE 8EMEAppartement 73 m² 3 pièces230 000 $ HONOS INCLUSHyper Cosy pour cet appartement à la fois moderne et fonctionnel. Grand séjour de 40 m² avec une cuisine américaine, 2 chambres placard de rangement, 1 Salle de Bain, 1 wc. Coin de détente possible sur une terrasse. Proches de toutes commodités et des différents axes autoroutiers. DPE : NC - Mdt 0038

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MARSEILLE 9EMEAppartement 138 m² 4 pièces722 000 $ HONOS INCLUSVaste duplex situé au dernier étage d’une ancienne maison de Maître divisée en 4 lots et rénovée avec des matériaux nobles et hauts de gamme. Situé eMazargues et le Prado vous serez proche des accès autoroutiers, des commerces, des grandes écoles et proche du stade vélodrome. Rare à la vente. DPE : B - Mdt 00107

MARSEILLE 8EMEAppartement 87 m² 3 pièces332 000 $ HONOS INCLUSAppartement dans l’une des plus prestigieuses résidence de Marseille. Piscine, gardien, cours de tennis, restaurant. Haut de gamme. La belle pièce principale donnant sur un balcon, exposition sud, vous invite à vous relaxer en profitant de la vue mer. Prévoir quelques petits travaux de rénovation. DPE : C - Mdt 00122

MARSEILLE 5EMEAppartement 67 m² 3 pièces222 000 $ HONOS INCLUSVue dégagée sur les toits du quartier. Appartement semi récent composé de deux chambres, salle de bain, salon et cuisine avec accès direct sur la terrasse. Un garage est vendu avec cet appartement non négligeable sur Marseille. Super Rapport Qualité / Prix. DPE : C - Mdt 00118

MARSEILLE 8EMEAppartement 30 m² 1 pièces85 000 $ HONOS INCLUSBeau studio fonctionnel, bien placé dans le 8ème arrondissement de Marseille. Proche du Prado, commerces, stade, axe autoroutiers et. hôtel des impôts ! Achat pour résidence principale ou pour investissement avec loyer à 550euros par mois. Faibles charges, taxe foncière 400euros. Excellent état. DPE : B - Mdt 00123

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MARSEILLE 8EMEAppartement 27 m² 1 pièces128 000 $ HONOS INCLUSEn plein coeur du 8ème. Type 1 d’une surface de 28 m² avec terrasse de 8 m². Situé au 5ème étage d’un immeuble de standing avec gardien. Calme et lumineux. Vue jardin. À proximité du métro, du bus et du Monoprix Prado. Accès autoroutes proches. DPE : NC - Mdt 960112245

MARSEILLE 10EMEAppartement 92 m² 4 pièces154 000 $ HONOS INCLUST4 entre Cantini le 8ème et le 10ème Parc du 26ème centenaire et Cap Est 93m en dernier étage avec ascenseur, cuisine équipée, jolie vue sur Marseille et Notre Dame, menuiserie neuve, volets elec, baignoire et douche, Nbx rangements, parking en plus, proximité Patinoire Place Castellane et autoroute d’Aubane. DPE : D - Mdt 960112244

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BORELY 8EME107 m²427 000 $ FAITrès bel appartement T4,107 m², dans résidence sécurisée et arborée, au calme. Séjour salle à manger donnant sur balcon large avec vue sur verdure. 2 chambres possibilité d’’une 3ème, une cuisine indépendante avec loggia buanderie, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un garage complètent ce bien. DPE : D - Mdt 2029

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MARSEILLE 8EMEAppartement 108 m² 3 pièces477 000 $ HONOS INCLUSPointe Rouge, Une fenêtre sur la mer !Superbe appartement en duplex de type 3/4, au dernier étage d’une belle résid.de 2003, avec une vue imprenable sur la mer, les îles et la ville. Séjour de 60m2 avec cuisine ouverte équipée, parfait état, faibles charges. Coup de coeur garanti dans un quartier très prisé! Votre conseiller, Laurence RollandDPE : C - Mdt 362006

MARSEILLE 7EMEAppartement 97 m² 4 pièces550 000 $ HONOS INCLUSCorniche Vallon des Auffes, vue exceptionnelle face à la mer, T3/4 de 97m² avec balcons, dans immeuble Haussmannien avec ascenseur. Appartement traversant, ensoleillé, ayant conservé l’authenticité et le charme de l’ancien (tomettes, moulures, cheminées..). Exposition SE/NO. Coté séjour, splendide vue mer. DPE : E - Mdt 372488

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(1) Valeur au 11/2015 – sous réserve de disponibilité et de répondre aux conditions d’obtention de la TVA 7 %. (2) Soumis à des conditions de ressources : voir ces dernières auprès de notre conseiller commercial. (3) Jusqu’à 21% de réduction d’impôt du prix d’achat d’un logement neuf entre le 01/01/2013 et le 31/12/2016 pour une durée de location de 12 ans, sous conditions, le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfi ce des incitations fi scales, plus d’informations www.territoires.gouv.fr. (4) La Réglementation Thermique 2012 est applicable pour tout type de bâtiment depuis le 1er janvier 2013. La performance thermique des bâtiments soumise à cette réglementation est très proche de celle exigée par le label BBC. Elle vise trois exigences de résultats : besoin bioclimatique, consommation d’énergie primaire et confort en été. (5) PTZ+ : valable dans le cadre d’un Prêt à 0 % « + ». A compter du 01/10/2014, le PTZ+ est applicable notamment sous conditions de ressources et sous réserves de destiner le bien à la résidence principale. Le taux d’emprunt est calculé sur un plafond maximum qui est établi en fonction de la localisation, du montant de l’opération et du nombre de personnes résidant dans le bien immobilier. *Les informations recueillies par notre société feront l’objet d’un traitement informatique destiné à la gestion de clientèle et, éventuellement, à la prospection commerciale. Conformément à la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 dite « Informatique et Libertés », vous bénéfi cierez d’un droit d’accès et de rectifi cation aux informations vous concernant, que vous pouvez exercer en vous adressant à Eiffage Immobilier, 11 place de l’Europe - 78140 Vélizy-Villacoublay. Vous pouvez également, pour des motifs légitimes, vous opposer au traitement des données vous concernant. Eiffage Immobilier RCS Versailles 314 527 649. Architecte : CARTA et Associés. Perspectives : Golem Images. Illustrations et document non contractuels. SAS Ilot Chanterelle, Société par actions simplifi ée au capital de 100.000 € dont le siège social est 8/14, allée Cervantès - Parc du Roy d’Espagne – 13273 MARSEILLE Cedex 09, inscrite au Registre du Commerce et des Sociétés sous le n° 524.631.983. Réalisation : – Novembre 2015

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