Sélection Immobilier entreprise Savoie et Haute Savoie Février 2015

D’ENTREPRISEIMMOBILIERLA SéLEcTION

SAvOIE HAUTE-SAvOIE

FévRIER 2015

BUREAUX

LOcAUX D’AcTIvITé

Agence de Haute-Savoie 04 50 10 22 22 Agence de Savoie 04 79 330 330

Bureaux Programmes neufs

Chambéry Nord| Le Factory

Chambéry Sud| La Fabrik

Annecy Sud | Parc Altaïs

Chambéry Sud | Le Galien

Annecy-le-vieux | Parc des glaisins

qualité de votre environnement de travail Reste 1300 m² | Vente & Location

Normes haute qualité environnementale, construction en cours, accompagnement dans

votre aménagement.Livraison : septembre 2015

onyx | un projet différent et innovant3754 m² (div. 85 m²) | Vente & Location

Dernier programme immobilier tertiaire prochainement édifié sur le Parc. Architecture

valorisante et stimulante.Disponibilité à convenir

accessibilité idéale1297 m2 (div. 394 m²) | Vente & LocationBâtiment ERP cât 5. Parkings couverts. Désertes en transports en commun. Proche toutes commodités.Livraison : septembre 2016

sur la zone de médipôle challes-les-eaux2400 m² (div 90 m²) | LocationSur le parc d’activités des Massettes, ce nouveau programme est destiné à l’accueil d’entreprises médicales et tertiaires. ERP Cât 5. Accès immédiat à la voie VRU et à l’autoroute.Livraison : 2ème trimestre 2016

programme neuf labelisé bbc3 739 m2 (div. 50 m²) | Vente & LocationPlateaux modulables. A proximité de toutes les commodités. Parkings en sous-sol. VRU à 1 mi-nute et arrêts de bus proches.Livraison : Second semestre 2016

02

programme neuf

chantier en

cours

programme neuf

programme neuf

programme neuf


Bureaux Location ou Vente

03

Albertville | Entrée de ville

Aix-les-Bains Nord

Aix-les-Bains Nord

Aix-les-Bains | Le Saint Eloi

Chambéry | Centre ville

Annecy | Entrée Sud

Annecy | Entrée Nord

Annecy

Annecy | Entrée Sud

Annecy | Secteur Parmelan

Annecy | Entrée Nord

vente240 m2

Emplacement idéal en entrée de ville, 1ère étage avec ascenseur.

Dispo. à convenir

location666, 230 et 40 m2

Très bel emplacement, bonne visibilité en

entrée de ville et facile d’accès. Parkings

extérieurs.Dispo. à convenir

location250 m2

Zone de Vovray. Parking privé extérieur, 1er étage

avec ascenseur.Dispo. à convenir

location1375 m2

Ensemble de bureaux de grande surfaces

avec parking privatif adjacent, proche axes

de circulation.Dispo. immédiate

location156 m2

Emplacement premium, au 3ème étage, 6 bureaux

cloisonnés, accès direct sur escalier extérieur. 1 parking

privatif. Immeuble récent.Dispo. immédiate

vente et location245 m2

Plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur. Sur axe

passant en entrée de ville.

Dispo. à convenir

location227 m2 (div. 91 m²)Bureaux sur 2 niveaux : 91,4 m² en RDC et 136,4 m² en R+1. Proche de l’autoroute A43. Parking extérieur.Dispo. immédiate

location640 m² (div. 200 m²)Plateau récent de bureaux semi-cloisonnés et climatisés. Parking sur terrain clos de 35 places environ.Dispo. immédiate

vente et location180 m2 (div. 52 m²)Bâtiment récent situé dans la zone d’activités de l’échangeur, aux abords immédiats de l’autoroute. Parking.Dispo. immédiate

vente et location70 à 400 m2

Bâtiment haute qualité environnementale privilégiant le confort interne. Terrasse; salle de réunion mutualisée.Dispo. immédiate

vente281 m2

Bureaux cloisonnés adaptés aux accès PMR. Kitchenette, 3 places de parkings en sous-sol. Excellent état.Dispo. 1er trim. 2015

offre

rare

prog. n

euf

Aix-les-Bains Nordlocation1011 m² (div. 77 m²)Immeuble aux normes BBC orienté sur le confort interne. Bureaux, showrooms, parking attenant.Dispo. octobre 2015

prog. n

euf

Chambéry | Proche centre

Chambéry Nord| ZAC Bissy Erier

Chambéry Nord | Zone des Landiers

Le Bourget-du-Lac | Savoie Technolac

Annecy | Ville

Annecy-le-Vieux

Annecy-le-Vieux | Parc des Glaisins

Annecy-le-Vieux | Parc des Glaisins

Chavanod | Parc Altaïs

Cran-Gevrier

location476 m2

En cœur de ville, pla-teau de bureaux récent

situé derrière la gare et du C.C Courier. 10

places de parking.Dispo. immédiate

location545 m2 (div. 259 m²)Deux lots indépendants

dans immeuble tertiaire, caves,

ascenseur et stationnements.

Dispo. immédiate

location290 m2

Plateau de bureaux neuf. Dernier étage

avec terrasse. Architecture originale.

Dispo. immédiate

locationReste 500 m2

Conçu selon les règles de la construction BBC.

Architecture élégante.Dispo. sept 2015

location283 à 440 m²

Plateaux de bureaux dans très bel immeuble récent

intégrant les dernières technologies pour le

confort de ses occupants.Dispo. à convenir

location60 à 125 m2

1er étage, bureaux lumineux dans bâtiment

édifié sur le par du Levray.

Dispo. à convenir

location146 m2

Surface de bureaux neufs de standing dans un parc sécurisé.Prox. immédiate de la voie rapide. Parkings.Dispo. immédiate

location600 m2 (div. 100 m²)Plateau de bureaux neuf en R+1. Bâtiment à proximité immédiate de la VRU. Parking en façade clos.Dispo. immédiate

location153 m2

Dans un bâtiment indépendant, sur un terrain clos de 866 m², une surface de 153 m² sur 2 niveaux. Parking.Dispo. immédiate

location141 m² à 828 m²Immeuble de standing, proche des commodités, bureaux cloisonnés avec kitchenette, salle de réunion. Parkings.Dispo. immédiate


Bureaux Location ou Vente

04

Chambéry | Entrée de villelocation170 m2

Bureaux en duplex, partiellement cloisonnés dans un immeuble de standing. 4 places de parking. Excellent état.Dispo : mai 2015

constru

ction e

n cou

rs

Chambéry | Entrée de villevente et location117 m2

Surface de bureaux, avec des prestations d’excel-lente qualité. Accès VRU et transports en commun immédiat. Parkings.Dispo. immédiate


Locaux d’activité Location ou Vente

05

Annecy Sud| Parc Altaïsreste 5 lotsVente et LocationHauteur sous-plafond exceptionnelle de 7m. Lo-caux d’activité polyvalents avec espace de produc-tion et bureaux à l’étage. A proximité de l’A41 et de la VRU.Livraison : en cours

Chambéry Nord

Chambéry Nord

Marnaz

Vetraz-Monthoux

bâtiment indépendant sur grand terrain5395 m² | Vente

Site industriel construit sur terrain de 11392 m².Accès livraisons quai et plain-pied, zone bureaux,

locaux sociaux. Entrepôt indépendant.Disponibilité : octobre 2015

bâtiment indépendant4002 m² | Location

Etat neuf, 3 grands accès livraisons plain-pied, pont roulant, zone tertiaire. Possibilité de division à

partir de 500 m² suivant demande.Disponibilité : immédiate

zone commerciale1380 m2 | LocationDans un immeuble récent (2007), surface de bureaux et stockage avec showroom. Hauteur sous ferme : 6 m. Contrôle d’accès.Disponibilité : avril 2015

zone bissy erier1950 m² | LocationEntrepôt de 1600 m² avec 350 m² de showroom, bureaux et sociaux. Prox VRU. 2 portes à quai et accès plain-pied. Disponibilité : septembre 2015

erp cât 5

derniers lots

Aiton | Z.I du Verney

Aix-les-Bains Nord

Aix-les-Bains Nord

Chambéry Sud | Actipole du Granier

Chambéry sud

Chambéry Nord | ZA Bissy-Erier

Annecy-le-Vieux

Argonay

Cran-Gevrier

Cran-Gevrier

Saint-Jorioz

Pringy

location2206 m2

Entrepôt avec 4 accès de livraison (plain-pied et quai), hauteur maxi-male de 6.70 m, zone

de bureaux.Dispo. immédiate

vente923 m2

Construction 2001, pont roulant 3.2 T,

Hauteur libre 6 à 9 m, porte sectionnelle et

bureaux.Dispo. à convenir

location465 m2

Atelier et bureaux d’accompagnement. Proche voie rapide et

sortie autoroute.Dispo. immédiate

vente530 m2

Polyvalent orienté laboratoire, négoce et showroom, accès

livraison, zone bureaux. Dispo. immédiate

location1710 m2

Terrain de 3468 m², environnement préservé

avec espaces verts, accès livraison

plain-pied.Dispo. immédiate

location916 m2

A construire, idéal activité négoce, accès

livraison de plain-pied, visibilité sur axe passant

Dispo. immédiate

vente et location600 m² (div. 300 m²)2 bâtiments d’activité de 300 m² chacun.Proche du péage A43. Hauteur 7.50 m. Terrain 3348 m². 1 bât est loué.Dispo. immédiate

location200 m2

Surface de stockage avec 3 bureaux. Accès plain-pied. Porte sectionnelle. Terrain bitumé. Proche autoroute A41.Dispo. immédiate

location1575 m2

Local d’activité avec 4 bureaux, un vestiaire, une kitchenette. Pont roulant, porte section-nelle 5m. Hteur 6.11 m.Dispo. immédiate

vente et location13000 m2 (div. 50 m²)Volumes adaptés aux industriels comme aux artisans. Site entiè-rement restructuré et remis aux normes.Dispo. immédiate

location1475 m2 divisiblesBâtiment indépendant avec entrepôt et surfaces de bureaux. Terrain de 1425 m²Dispo. immédiate

location249 m2

Local d’activité de 175 m², avec bureaux, réserve et showroom. Mezzanine. Porte sectionnelle. Parking.Dispo. immédiate


Locaux d’activité

06


Locaux d’activité Location ou Vente

07

Chambéry Sud

Chambéry Nord | Zone commerciale

La Rochette | Parc du Héron

Mery | Savoie Hexapole

Montmélian

Montmélian

Pringy

Saint-Pierre-en-Fauçigny

Seynod

Sillingy | Proche Grand Epagny

Archamps | Technopôle

Villaz

location1710 m2

Stockage, grande hauteur avec zones

bureaux, mezzanine, 2 accès livraison (plain-

pied et quai).Dispo. immédiate

location1560 m2

Stockage, Excellent état, très bonne visibilité, fa-

çade autoroute, hauteur sous-plafond de 6.5 m et accès livraison plain-pied

Dispo. Juin 2015

location723 m2

A construire, 3 accès livraison de plain-pied, zone de bureaux livrée

terminé.Dispo. à convenir

location1000 m²

Bâtiment disposant d’un showroom avec vitrine, de

bureaux et d’un espace stockage /atelier avec 2

accès livraisons. Dispo. immédiate

vente et location3882 m² div. 319 m²

Programme de locaux d’activité neufs avec

bureaux sur 2 niveaux pouvant être équipé à la

demande.Dispo. à convenir

vente948 m2 (div. 187m²)

5 lots de plain-pied, atelier / stockage,

zone bureaux, accès livraison.

Dispo. à convenir

location1380 m2

Local industriel de1130 m² avec 250 m²bureaux cloisonnés entrès bon état. Terrainde 3000 m².Dispo. immédiate

location320 m2

Local mixte (commercial et stockage), avec showroom. Terrain clos. Hauteur : 6m. Porte sectionnelle. Parking.Dispo. immédiate

vente671 m2 et 437 m²Dans un bâtiment très récent : 2 lots de stoc-kage, dont un avec showroom.Dispo. immédiate

location570 m2

Bâtiment indépendant avec grand terrain. Accès gros porteurs. Bureaux cloisonnés, kitchenette. Proche A41.Dispo. février 2015

vente1884 m2

Bâtiment indépendant comprenant 1.700 m² d’atelier, 184 m² de bureaux sur 2 étages. Hauteur 8 m.Dispo. immédiate

location9835 m2 (div. 500 m²)Entrepôts logistiques de 4.895 m², 955 m² et3.985 m². Hteur sous poutre : 5 à 7 m. Terrain clos et sécurisé.Dispo. immédiate

AXITE cBRESPéCIALISTE DU CoNSEIL EN IMMoBILIER D’ENTREPRISE

www.axite.fr

AXITE CBRE ChambéryTél.: 04 79 330 330

chambé[email protected] Technolac

18 allée du Lac Saint André73382 Le Bourget-du-Lac

AXITE CBRE AnnecyTél.: 04 50 10 22 22

[email protected] des Glaisins

7 impasse des Prairies74940 Annecy-le-Vieux

Annecy

Chambéry

Grenoble

Bourgoin-Jallieu

Vienne

Valence

6 implantations en Rhône-Alpes pourêtre au plus proche de vos projets

Bureaux Locaux d’activité Entrepôts Commerces Terrains

ConsEiL En impLAnTATionAménAgEmEnT d’EspACE

AdminisTRATion dE BiEns

invEsTissEmEnTCommERCiALisATion

dEs méTiERs CompLémEnTAiREs :

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