SCoT_Lorient_etude quartiers nouveaux

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11 Démarche sur la qualité des nouveaux espaces urbanisés 24 février 2011

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D ém a r ch e s u r la q u a lit é d es n ou v ea u x es p a ces u r b a n is és

24 février 2011

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v Démarche sur les nouveaux quartiers :

ü Localisation des quartiers (Cadastre, SIG) ü Création d’une grille (Prescriptions du DOG)ü Travail de terrain ü Analyse des résultats

2

Les nouveaux espaces urbanisés

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Localisation

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Fiches pratiques

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Des critères

v Liste des critères généraux découlant du DOG:

ü Schéma d'aménagement ü Qualité des réseauxü Organisation de l’habitatü Aménagement paysager et offre en espaces verts

fonctionnelsü Structure bocagère à préserver, valoriser ou

recomposerü Gestion des eaux pluviales

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Des aménagements paysagers pour 78% des quartiers

2

Exemples de résultats

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70 % des quartiers sont aérés (voitures, piétons)

2

Exemples de résultats

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Une structure végétale forte pour 63% des quartiers

2

Exemples de résultats

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des espaces verts, ouverts pour 66 % des quartiers

2

29,4% d’espaces public

Exemples de résultats

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Une diversité de l’habitat pour 50 % des quartiers

2

Exemples de résultats

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des bassins de rétention peu intégré aux quartiers (13%)

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Exemples de résultats

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Exemples de résultats

v La densité

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Exemples de résultats

v La densité globale

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Exemples de résultats

v La densité parcellaire

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v La notation

Exemples de résultats

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v Urbanisation temps long

v Quartiers commencés en 2008 pas d’amélioration

v Critères subjectifs (végétation, aménagements paysagers, etc.) ou avec différentes interprétations (densité)

Bilan

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Bilan

Année des premières constructions

Sans schéma d'aménagement

Avec schéma d'aménagement

Note moyenne

2006 8,5 11,8 11,2

2007 9,4 13,4 12,5

2008 10,3 15,0 11,3

Note moyenne 9,5 12,4 11,6

3 14 17

2 7 9

4 1 5

10 22 32

v Une notation différente selon la présence d’un schéma

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Merci de votre attention…