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Les +

supermarché, boulangerie...centre Hospitalier Régional Metz-Thionvillemédecin généraliste, pharmacieposteécole primaire

Services et commerces de proximité

Transpor tsgare ferroviaire à moins de 4 kmaccès rapide autoroute A31nombreuses lignes de bus à 5 minutes à pied

promotion

Petite résidence de 9 appartements T2, T3 et T3 duplex

NouveauÀ THIONVILLESarmentsLE CLOS DES

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Basse Consommation

SarmentsLE CLOS DES

Livraisoncourant 2018

versTHIONVILLE

Centre

versMANOM

Chemin du Coteau

Chaussée d’Amériq

ue

N53

Résidence Le Clos des Sarments

Chemin du Coteau

Che

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Achat sécuriséGarantie de rachat et de relogement pendant 15 ans

Pas de frais d’agenceFrais de notaire réduitsPrêt à taux zéroTVA à taux réduitLe Clos des Sarments est un programme soutenu par

Votre appar tement à ThionvilleDans un quartier en pleine évolution, à proximité d’un ensemble pavillonnaire résidentiel et de tous les services, Le Clos des Sarments vous accueille chemin du Coteau, sur les hauteurs de la ville. Ses façades aux volumes décalés et aux teintes douces ainsi que ses espaces extérieurs arborés et soignés donnent tout son charme à cette résidence peu gourmande en énergie.La conception intérieure de chaque logement est optimisée pour vous assurer confort et qualité de vie au quotidien : vaste séjour orienté sud avec cuisine ouverte et belle terrasse, pièces de vie baignées de lumière, espaces jour et nuit bien séparés...Le Clos des Sarments saura vous séduire par son esprit « maisons » et son petit plus : l’accès à votre appartement par une entrée individuelle.

Un ensemble collectif convivialet bien conçu

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T2, T3 et T3 duplex de 48 à 66 m2

avec belles terrasses de 9 à 20 m2

Des prestations de Qualité

SarmentsLE CLOS DES

À choisir dans une gamme prédéfinie : Parquet stratifié dans les chambres Revêtement de sol et plinthes en grès cérame dans toutes les autres piècesFaïence murale dans la salle de bains et la cuisine

Appor tez votre touche Déco Résidence basse conso conforme à la RT 2012 Chauffage individuel au gazIsolation thermique par l’extérieurSystème de ventilation de type hygroréglablepour une meilleure qualité de l’air

niveau 2

entréeindividuelle

Accès sécurisé à la résidence : interphone et contrôle d’accèsAccès individuel pour chaque appartementAppartements du rdc accessibles aux personnes à mobilité réduite Appartements traversantsSéjours orientés sudPlaces de parking individuelles dans la cour intérieureBoxes de stationnement en sous-solLocal vélos

Porte d’entrée avec parement en acier,serrure 3 points

Fenêtres et portes-fenêtres PVC avec double- vitrage isolant et volets roulants électriques

Peinture acrylique NF environnementale sur murs et plafonds

Radiateur sèche-serviettes dans la salle de bains

Placard aménagé avec portes coulissantes dans l’entrée

Cellier pouvant accueillir votre lave-linge / sèche-lingeModèle de

T3 duplex

niveau 1

Avec

Côté pratique

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