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17
Rue des Grottes Présentation de l’évolution du projet 17/09/12

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Rue des GrottesPrésentation de l’évolution du projet 17/09/12

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Concours, automne 2010

Plan de situation Plan de situation

Projet actuel, juin 2012

399.00

399.00

400.00

401.00

401.00

400.00

399.50

398.50

400.50

400.50

limite de propriété

arbres existants

nouvel arbre

nouvel arbre

399.00

RUE LOUIS-FAVRE

RUE DES

GROTT

ES

RU

E D

U FO

sol minéral

sol minéral

399.50

nouvel arbre

nouvel arbre

+ 400.50

+ 399.00 + 399.00

+ 400.50

+ 401.00

12 m

+ 400.00

Calcul gabarit scarrefour >12

Façade principaleur

399.00

399.00

400.00

401.00

401.00

400.00

399.50

398.50

400.50

400.50

limite de propriété

arbres existants

nouvel arbre

nouvel arbre

399.00

RUE LOUIS-FAVRE

RUE DES

GROTT

ES

RU

E D

U FO

sol minéral

sol minéral

399.50

nouvel arbre

nouvel arbre

Calcul gabarit

sur carre

four >12

Façade princip

ale

426.69Toiture + 400.75 niv. moyen façade principale

+ 400.50

+ 399.00 + 399.00

+ 400.50

+ 401.00

12 m

+ 400.00

24 m 20 m

Nombre d’étage:

Nombre d’appartements:

Conformité LCI:

Nombre d’étage:

Nombre d’appartements:

Conformité LCI:

Rez + 10

50

Dérogation retour de façade

Rez + 8

40

Projet en parfaite conformité

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Plan de l’étage type6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan de l’étage type A6 pces - 4 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces

Surface brute de plancher:

Nombre de pièces:

Vide d’étage:

Balcons:

Cuisines:

Surface brute de plancher:

Nombre de pièces:

Vide d’étage:

Balcons:

Cuisines:

476 m2 par étage

22 pièces par étage

2,5 m

grands appartements uniquement

Ouvertes sur séjour

473 m2 par étage

19 pièces par étage

2,6 m

balcons dans tous les appartements

Fermées

1 20 5 m.

1 20 5 m.

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Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan de l’étage type B5 pces - 5 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces

476 m2 par étage

22 pièces par étage

2,5 m

grands appartements uniquement

Ouvertes sur séjour

473 m2 par étage

19 pièces par étage

2,6 m

balcons dans tous les appartements

Fermées

Surface brute de plancher:

Nombre de pièces:

Vide d’étage:

Balcons:

Cuisines:

Surface brute de plancher:

Nombre de pièces:

Vide d’étage:

Balcons:

Cuisines:

1 20 5 m.

1 20 5 m.

Plan de l’étage type6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces

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Plan du RDC

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du RDC

Surface brute de plancher:

Vide d’étage:

Local:

Equipement:

Surface brute de plancher:

Vide d’étage:

Local:

Equipement:

484 m2

3,0 m

87 m2

Local vélos, local poussettes,local buanderie/séchoir, local poubelles,local chauffage/électricité/ventilation

511 m2

3,0 m

182 m2

Local vélos, local poussettes,local buanderie/séchoir, local poubelles

Locaux techniques au sous-sol

WC5.0 m2

Séchoir8.4 m2

Séchoir8.4 m2

Séchoir8.4 m2

Local181.6 m2

Entrée24.6 m2

Hall d'entrée38.7 m2

Local vélos77.5 m2(72 places)

Poussettes 18.9 m2

Buanderie16.2 m2

Dépôt 120.0 m2

Dépôt 25.5 m2

HALL WC 7.4 m2

Poubelles20.1 m2

WC4.8 m2

WC H2.9 m2

1 20 5 m.

Local87.0 m2

Hall d'entrée46.1 m2

Poubelles16.0 m2

Poussettes 18.6 m2

Buanderie13.2 m2

Buanderie10.2 m2

Buanderie12.0 m2

local ventilation27.4 m2

local électricité16.7 m2

local chauffage15.1 m2

local concierge9.5 m2

local technique6.7 m2

Local vélos97.5 m2(124 places)

1 20 5 m.

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Plan du 6 pièces, 95.0m2 + balcon

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 6 pièces, 112.1m2 + balcon

hall8.7m2

WC1.6m2

chambre13.2m2

chambre14.9m2

chambre13.9m2

chambre11.4m2

chambre11.1m2

chambre11.5m2

hall15.3m2

6 piècesSN: 112.1m2

vide8.8m2 2 pièces

SN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

salon / salle à manger30.5m2

salle de bains3.4m2

bain4.4m2

cuisine9.6m2

4 piècesSN: 82.1m2

hall7.4

cuisine10.1m2

balcon6.5m2

salle de bains4.1m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

hall7.4m2WC

2.6m2

salle de bains3.2m2

bain3.9m2

1 20 5 m.1 20 5 m.

Espace commun.35.7 m2

6 piècesSN: 95.0 m2

Chambre 10.2 m2Chambre

10.2 m2Chambre 10.2 m2

Chambre 12.1 m2wc douche

2.7 m2

salle de bain 4.3 m2

Hall9.6 m2

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Plan du 5 pièces, 85.0m2 + balcon

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 5 pièces, 99.0m2 + balcon

WC1.6m2

hall12.6

chambre13.2m2

chambre11.1m2

chambre15.4m2

chambre13.9m2

chambre11.1m2

hall12.4m2

5 piècesSN: 95.8m2

5 piècesSN: 99.0m2

cuisine9.6m2

salon / salle à manger32.0m2

salle de bains4.1m2

bain3.5m2 salle de bains

3.9m2

hall8.7m2

chambre14.9m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

hall7.4m2WC

2.6m2

chambre12.4m2

salle de bains3.2m2

balcon7.1m2

1 20 5 m.1 20 5 m.

chambre11.7

5 piècesSN: 85.0 m2

chambre10.2

chambre10.2espace comm.

35.7

hall11.0

wc2.0

bain4.2

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Plan du 5 pièces, 85.0m2

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 5 pièces, 95.8m2 + balcon

WC1.6m2

hall12.6

chambre13.2m2

chambre11.1m2

chambre15.4m2

chambre13.9m2

chambre11.1m2

chambre11.5m2

hall12.4m2

5 piècesSN: 95.8m2

salle de bains4.1m2

bain3.5m2 salle de bains

3.9m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

balcon6.5m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

hall7.4m2WC

2.6m2

salle de bains3.2m2

salon / salle à manger30.5m2

cuisine10.1m2

wc2.4m2

1 20 5 m.1 20 5 m.

chambre11.7

5 piècesSN: 85.0 m2

chambre10.2

chambre10.2espace comm.

35.7

hall11.0

wc2.0

bain4.2

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Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 4 pièces, 82.1m2 + balcon

hall8.7m2

chambre14.9m2

WC1.6m2

chambre13.2m2

chambre14.9m2

chambre13.9m2

chambre11.4m2

chambre11.1m2

hall15.3m2

6 piècesSN: 112.1m2

vide8.8m2 2 pièces

SN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

salle de bains3.4m2

salle de bains4.4m2

balcon7.1m2

salon / salle à manger32.0m2

cuisine9.6m2

4 piècesSN: 82.1m2

hall7.4

salle de bains4.1m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre12.4m2

salle de bains3.2m2

WC1.6m2

hall12.4m2

5 piècesSN: 99.0m2

salon / salle à manger32.0m2

salle de bains4.1m2

salle de bains3.9m2

hall8.7m2

chambre14.9m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

salon / salle à manger26.2m2

3 piècesSN: 63.2m2

hall7.4m2

cuisine9.7m2

balcon6.5m2

balcon6.5m2

cuisine9.7m2

salon / salle à manger26.7m2

WC2.6m2

4 piècesSN: 78.2m2

chambre12.4m2

bain3.2m2

1 20 5 m.

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Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 4 pièces, 78.2m2 + balcon

WC1.6m2

hall12.4m2

5 piècesSN: 99.0m2

salon / salle à manger32.0m2

salle de bains4.1m2

salle de bains3.9m2

hall8.7m2

chambre14.9m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

salon / salle à manger26.2m2

3 piècesSN: 63.2m2

hall7.4m2

cuisine9.7m2

balcon6.5m2

balcon6.5m2

cuisine9.7m2

salon / salle à manger26.7m2

WC2.6m2

4 piècesSN: 78.2m2

chambre12.4m2

bain3.2m2

1 20 5 m.

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Plan du 3 pièces, 44.8m2

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 3 pièces, 63.2m2 + balcon

1 20 5 m.

3 piècesSN: 44.8 m2

chambre 12.4

bain4.2

espace comm.25.2

hall 3.0

WC1.6m2 salle de bains

4.1m2

hall8.7m2

chambre14.9m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

balcon6.5m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

bain4.1m2

chambre15.8m2

salon / salle à manger26.2m2

3 piècesSN: 63.2m2

hall7.4m2

cuisine9.7m2

balcon6.5m2

balcon6.5m2

cuisine9.7m2

salon / salle à manger26.7m2

WC2.6m2

4 piècesSN: 78.2m2

chambre12.4m2

salle de bains3.2m2

cuisine10.1m2

1 20 5 m.

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Plan du 2 pièces, 29.7m2

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Plan du 2 pièces, 44.4m2 + balcon

2 piècesSN: 29.7 m2

espace comm. 25.2

bain4.5

WC1.6m2

hall12.6

hall12.4m2

5 piècesSN: 95.8m2

5 piècesSN: 99.0m2

cuisine9.6m2

bain4.1m2

salle de bains3.5m2

WC2.4m2 salle de bains

3.9m2

hall8.7m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

balcon6.5m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

salon / salle à manger26.2m2

3 piècesSN: 63.2m2

hall7.4m2

cuisine9.7m2

balcon6.5m2

balcon6.5m2

cuisine9.7m2

salon / salle à manger26.7m2

WC2.6m2

4 piècesSN: 78.2m2

salle de bains3.2m2

salon / salle à manger30.5m2

cuisine10.1m2

1 20 5 m.

WC1.6m2

hall12.6

hall12.4m2

5 piècesSN: 95.8m2

5 piècesSN: 99.0m2

cuisine9.6m2

bain4.1m2

salle de bains3.5m2

WC2.4m2 salle de bains

3.9m2

hall8.7m2

2 piècesSN: 44.4m2

salon / salle à manger23.8m2

balcon6.5m2

cuisine9.8m2

balcon6.2m2

hall6.7m2

salle de bains4.1m2

chambre15.8m2

salon / salle à manger26.2m2

3 piècesSN: 63.2m2

hall7.4m2

cuisine9.7m2

balcon6.5m2

balcon6.5m2

cuisine9.7m2

salon / salle à manger26.7m2

WC2.6m2

4 piècesSN: 78.2m2

salle de bains3.2m2

salon / salle à manger30.5m2

cuisine10.1m2

1 20 5 m.

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Coupe, R+10

Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012

Coupe, R+8

399.00

402.351er étage

405.202e étage

408.503e étage

410.904e étage

413.755e étage

416.606e étage

419.457e étage

422.308e étage

425.159e étage

428.0010e étage

431.20toiture

399.60rez supérieur

396.50sous-sol

401.00

431.00

435.80

RUE LOUIS-FAVRE

RUE DES GROTTES

300

250

250

250

250

250

250

250

250

250

250 420.50

424.60425.50

428.90

431.70

1 20 5 m.

300

260

260

260

260

260

260

260

260

399.40

420.50

424.60425.50

428.90

431.70431.00

435.80

399.40

420.59

417.62

414.65

411.68

408.71

405.74

402.77

Rez-de-chaussée

1er étage

2e étage

3e étage

4e étage

5e étage

6e étage

7e étage

426.69Toiture

423.568e étage

401.00RUE LOUIS-FAVRE

RUE DES GROTTES

396.05sous-sol

1 20 5 m.

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R+10, 2.50m

Elévation sur les Grottes, R+10

Concours, automne 2010

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R+4, 2.60m

Elévation sur les Grottes, R+4

Projet actuel, juin 2012

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R+7, 2.60m

Elévation sur les Grottes, R+7

Projet actuel, juin 2012

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R+8, 2.60m

Elévation sur les Grottes, R+8

Projet actuel, juin 2012