Rue des Grottes - GENEVE · 2019. 12. 11. · salon / salle à manger 23.8m2 salle de bains 3.4m2...
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Rue des GrottesPrésentation de l’évolution du projet 17/09/12
Concours, automne 2010
Plan de situation Plan de situation
Projet actuel, juin 2012
399.00
399.00
400.00
401.00
401.00
400.00
399.50
398.50
400.50
400.50
limite de propriété
arbres existants
nouvel arbre
nouvel arbre
399.00
RUE LOUIS-FAVRE
RUE DES
GROTT
ES
RU
E D
U FO
sol minéral
sol minéral
399.50
nouvel arbre
nouvel arbre
+ 400.50
+ 399.00 + 399.00
+ 400.50
+ 401.00
12 m
+ 400.00
Calcul gabarit scarrefour >12
Façade principaleur
399.00
399.00
400.00
401.00
401.00
400.00
399.50
398.50
400.50
400.50
limite de propriété
arbres existants
nouvel arbre
nouvel arbre
399.00
RUE LOUIS-FAVRE
RUE DES
GROTT
ES
RU
E D
U FO
sol minéral
sol minéral
399.50
nouvel arbre
nouvel arbre
Calcul gabarit
sur carre
four >12
Façade princip
ale
426.69Toiture + 400.75 niv. moyen façade principale
+ 400.50
+ 399.00 + 399.00
+ 400.50
+ 401.00
12 m
+ 400.00
24 m 20 m
Nombre d’étage:
Nombre d’appartements:
Conformité LCI:
Nombre d’étage:
Nombre d’appartements:
Conformité LCI:
Rez + 10
50
Dérogation retour de façade
Rez + 8
40
Projet en parfaite conformité
Plan de l’étage type6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan de l’étage type A6 pces - 4 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces
Surface brute de plancher:
Nombre de pièces:
Vide d’étage:
Balcons:
Cuisines:
Surface brute de plancher:
Nombre de pièces:
Vide d’étage:
Balcons:
Cuisines:
476 m2 par étage
22 pièces par étage
2,5 m
grands appartements uniquement
Ouvertes sur séjour
473 m2 par étage
19 pièces par étage
2,6 m
balcons dans tous les appartements
Fermées
1 20 5 m.
1 20 5 m.
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan de l’étage type B5 pces - 5 pces - 4 pces - 3 pces - 2 pces
476 m2 par étage
22 pièces par étage
2,5 m
grands appartements uniquement
Ouvertes sur séjour
473 m2 par étage
19 pièces par étage
2,6 m
balcons dans tous les appartements
Fermées
Surface brute de plancher:
Nombre de pièces:
Vide d’étage:
Balcons:
Cuisines:
Surface brute de plancher:
Nombre de pièces:
Vide d’étage:
Balcons:
Cuisines:
1 20 5 m.
1 20 5 m.
Plan de l’étage type6 pces - 6 pces - 5 pces - 3 pces - 2 pces
Plan du RDC
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du RDC
Surface brute de plancher:
Vide d’étage:
Local:
Equipement:
Surface brute de plancher:
Vide d’étage:
Local:
Equipement:
484 m2
3,0 m
87 m2
Local vélos, local poussettes,local buanderie/séchoir, local poubelles,local chauffage/électricité/ventilation
511 m2
3,0 m
182 m2
Local vélos, local poussettes,local buanderie/séchoir, local poubelles
Locaux techniques au sous-sol
WC5.0 m2
Séchoir8.4 m2
Séchoir8.4 m2
Séchoir8.4 m2
Local181.6 m2
Entrée24.6 m2
Hall d'entrée38.7 m2
Local vélos77.5 m2(72 places)
Poussettes 18.9 m2
Buanderie16.2 m2
Dépôt 120.0 m2
Dépôt 25.5 m2
HALL WC 7.4 m2
Poubelles20.1 m2
WC4.8 m2
WC H2.9 m2
1 20 5 m.
Local87.0 m2
Hall d'entrée46.1 m2
Poubelles16.0 m2
Poussettes 18.6 m2
Buanderie13.2 m2
Buanderie10.2 m2
Buanderie12.0 m2
local ventilation27.4 m2
local électricité16.7 m2
local chauffage15.1 m2
local concierge9.5 m2
local technique6.7 m2
Local vélos97.5 m2(124 places)
1 20 5 m.
Plan du 6 pièces, 95.0m2 + balcon
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 6 pièces, 112.1m2 + balcon
hall8.7m2
WC1.6m2
chambre13.2m2
chambre14.9m2
chambre13.9m2
chambre11.4m2
chambre11.1m2
chambre11.5m2
hall15.3m2
6 piècesSN: 112.1m2
vide8.8m2 2 pièces
SN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
salon / salle à manger30.5m2
salle de bains3.4m2
bain4.4m2
cuisine9.6m2
4 piècesSN: 82.1m2
hall7.4
cuisine10.1m2
balcon6.5m2
salle de bains4.1m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
hall7.4m2WC
2.6m2
salle de bains3.2m2
bain3.9m2
1 20 5 m.1 20 5 m.
Espace commun.35.7 m2
6 piècesSN: 95.0 m2
Chambre 10.2 m2Chambre
10.2 m2Chambre 10.2 m2
Chambre 12.1 m2wc douche
2.7 m2
salle de bain 4.3 m2
Hall9.6 m2
Plan du 5 pièces, 85.0m2 + balcon
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 5 pièces, 99.0m2 + balcon
WC1.6m2
hall12.6
chambre13.2m2
chambre11.1m2
chambre15.4m2
chambre13.9m2
chambre11.1m2
hall12.4m2
5 piècesSN: 95.8m2
5 piècesSN: 99.0m2
cuisine9.6m2
salon / salle à manger32.0m2
salle de bains4.1m2
bain3.5m2 salle de bains
3.9m2
hall8.7m2
chambre14.9m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
hall7.4m2WC
2.6m2
chambre12.4m2
salle de bains3.2m2
balcon7.1m2
1 20 5 m.1 20 5 m.
chambre11.7
5 piècesSN: 85.0 m2
chambre10.2
chambre10.2espace comm.
35.7
hall11.0
wc2.0
bain4.2
Plan du 5 pièces, 85.0m2
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 5 pièces, 95.8m2 + balcon
WC1.6m2
hall12.6
chambre13.2m2
chambre11.1m2
chambre15.4m2
chambre13.9m2
chambre11.1m2
chambre11.5m2
hall12.4m2
5 piècesSN: 95.8m2
salle de bains4.1m2
bain3.5m2 salle de bains
3.9m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
balcon6.5m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
hall7.4m2WC
2.6m2
salle de bains3.2m2
salon / salle à manger30.5m2
cuisine10.1m2
wc2.4m2
1 20 5 m.1 20 5 m.
chambre11.7
5 piècesSN: 85.0 m2
chambre10.2
chambre10.2espace comm.
35.7
hall11.0
wc2.0
bain4.2
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 4 pièces, 82.1m2 + balcon
hall8.7m2
chambre14.9m2
WC1.6m2
chambre13.2m2
chambre14.9m2
chambre13.9m2
chambre11.4m2
chambre11.1m2
hall15.3m2
6 piècesSN: 112.1m2
vide8.8m2 2 pièces
SN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
salle de bains3.4m2
salle de bains4.4m2
balcon7.1m2
salon / salle à manger32.0m2
cuisine9.6m2
4 piècesSN: 82.1m2
hall7.4
salle de bains4.1m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre12.4m2
salle de bains3.2m2
WC1.6m2
hall12.4m2
5 piècesSN: 99.0m2
salon / salle à manger32.0m2
salle de bains4.1m2
salle de bains3.9m2
hall8.7m2
chambre14.9m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
salon / salle à manger26.2m2
3 piècesSN: 63.2m2
hall7.4m2
cuisine9.7m2
balcon6.5m2
balcon6.5m2
cuisine9.7m2
salon / salle à manger26.7m2
WC2.6m2
4 piècesSN: 78.2m2
chambre12.4m2
bain3.2m2
1 20 5 m.
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 4 pièces, 78.2m2 + balcon
WC1.6m2
hall12.4m2
5 piècesSN: 99.0m2
salon / salle à manger32.0m2
salle de bains4.1m2
salle de bains3.9m2
hall8.7m2
chambre14.9m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
salon / salle à manger26.2m2
3 piècesSN: 63.2m2
hall7.4m2
cuisine9.7m2
balcon6.5m2
balcon6.5m2
cuisine9.7m2
salon / salle à manger26.7m2
WC2.6m2
4 piècesSN: 78.2m2
chambre12.4m2
bain3.2m2
1 20 5 m.
Plan du 3 pièces, 44.8m2
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 3 pièces, 63.2m2 + balcon
1 20 5 m.
3 piècesSN: 44.8 m2
chambre 12.4
bain4.2
espace comm.25.2
hall 3.0
WC1.6m2 salle de bains
4.1m2
hall8.7m2
chambre14.9m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
balcon6.5m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
bain4.1m2
chambre15.8m2
salon / salle à manger26.2m2
3 piècesSN: 63.2m2
hall7.4m2
cuisine9.7m2
balcon6.5m2
balcon6.5m2
cuisine9.7m2
salon / salle à manger26.7m2
WC2.6m2
4 piècesSN: 78.2m2
chambre12.4m2
salle de bains3.2m2
cuisine10.1m2
1 20 5 m.
Plan du 2 pièces, 29.7m2
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Plan du 2 pièces, 44.4m2 + balcon
2 piècesSN: 29.7 m2
espace comm. 25.2
bain4.5
WC1.6m2
hall12.6
hall12.4m2
5 piècesSN: 95.8m2
5 piècesSN: 99.0m2
cuisine9.6m2
bain4.1m2
salle de bains3.5m2
WC2.4m2 salle de bains
3.9m2
hall8.7m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
balcon6.5m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
salon / salle à manger26.2m2
3 piècesSN: 63.2m2
hall7.4m2
cuisine9.7m2
balcon6.5m2
balcon6.5m2
cuisine9.7m2
salon / salle à manger26.7m2
WC2.6m2
4 piècesSN: 78.2m2
salle de bains3.2m2
salon / salle à manger30.5m2
cuisine10.1m2
1 20 5 m.
WC1.6m2
hall12.6
hall12.4m2
5 piècesSN: 95.8m2
5 piècesSN: 99.0m2
cuisine9.6m2
bain4.1m2
salle de bains3.5m2
WC2.4m2 salle de bains
3.9m2
hall8.7m2
2 piècesSN: 44.4m2
salon / salle à manger23.8m2
balcon6.5m2
cuisine9.8m2
balcon6.2m2
hall6.7m2
salle de bains4.1m2
chambre15.8m2
salon / salle à manger26.2m2
3 piècesSN: 63.2m2
hall7.4m2
cuisine9.7m2
balcon6.5m2
balcon6.5m2
cuisine9.7m2
salon / salle à manger26.7m2
WC2.6m2
4 piècesSN: 78.2m2
salle de bains3.2m2
salon / salle à manger30.5m2
cuisine10.1m2
1 20 5 m.
Coupe, R+10
Concours, automne 2010 Projet actuel, juin 2012
Coupe, R+8
399.00
402.351er étage
405.202e étage
408.503e étage
410.904e étage
413.755e étage
416.606e étage
419.457e étage
422.308e étage
425.159e étage
428.0010e étage
431.20toiture
399.60rez supérieur
396.50sous-sol
401.00
431.00
435.80
RUE LOUIS-FAVRE
RUE DES GROTTES
300
250
250
250
250
250
250
250
250
250
250 420.50
424.60425.50
428.90
431.70
1 20 5 m.
300
260
260
260
260
260
260
260
260
399.40
420.50
424.60425.50
428.90
431.70431.00
435.80
399.40
420.59
417.62
414.65
411.68
408.71
405.74
402.77
Rez-de-chaussée
1er étage
2e étage
3e étage
4e étage
5e étage
6e étage
7e étage
426.69Toiture
423.568e étage
401.00RUE LOUIS-FAVRE
RUE DES GROTTES
396.05sous-sol
1 20 5 m.
R+10, 2.50m
Elévation sur les Grottes, R+10
Concours, automne 2010
R+4, 2.60m
Elévation sur les Grottes, R+4
Projet actuel, juin 2012
R+7, 2.60m
Elévation sur les Grottes, R+7
Projet actuel, juin 2012
R+8, 2.60m
Elévation sur les Grottes, R+8
Projet actuel, juin 2012