Revue de presse Du 01-01-2017 au 31-01-2017

ÉPARGNE ǀ INVESTISSEMENT ǀ GESTION IMMOBILIÈRE www.sofidy.com

SOMMAIRE

LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER.FR - 23 JAN 17 Les trois foncières préférées d'Invest Securities pour 2017

1

IMMOWEEK TERTIAIRE - 20 JAN 17 "2016, une année très tactique pour les gérants d'OPCVM immobiliers"

3

LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER.FR - 16 JAN 17 Les augmentations de capital en cours, janvier 2017 4

IMMO HEBDO - 04 JAN 17 Sofidy démissionne de la gestion des SCPI CIFOCOMA et CIFOCOMA 2

6

IMMO HEBDO - 04 JAN 17 Sofidy, conseillée par ICG Commerce, a acquis 6 actifs commerciaux en 2016

7

www.boursorama.com - 23 janvier 2017 Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy présente la SCPI Immorente

8

www.boursorama.com - 23 janvier 2017 Taux d'intérêt en hausse : est-ce toujours le moment d'investir sur les SCPI ?

9

www.boursorama.com - 23 janvier 2017 14eme année consécutive du prix du meilleur fournisseur de SCPI pour Sofidy

10

www.boursorama.com - 19 janvier 2017 Acquisitions en rafale pour les SCPI 11

www.pierrepapier.fr - 14 janvier 2017 2016 : une année très tactique pour les gérants d'OPCVM immobiliers

13

www.lerevenu.com - 13 janvier 2017 SCPI : la sélection 2017 du Revenu 15

www.gestiondefortune.com - 12 janvier 2017 24e Palmarès des Fournisseurs : tous les lauréats 18

bourse.lefigaro.fr - 12 janvier 2017 Sofidy juge "décevant" le niveau de volatilité du secteur immobilier en 2016

23

Presse écrite

Web

Presse écrite

LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER.

Page 1

FR Date : 23 JAN 17

Pays : France Périodicité : Quotidien

Page 1/2

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LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER. Page 2 FR Date : 23 JAN 17 Pays : France Périodicité : Quotidien

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IMMOWEEK TERTIAIRE Pays : France Périodicité : Hebdomadaire

Laurent Saint Aubin

Sofidy

Tous droits réservés à l'éditeur

Page 3 Date : 20 JAN 17 Page de l'article : p.12

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SOFIDY 4732030500507

LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER.

Page 4

FR Date : 16 JAN 17

Pays : France Périodicité : Quotidien

Page 1/2

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 6441520500504

LA NEWSLETTER DE PIERREPAPIER. Page 5 FR Date : 16 JAN 17 Pays : France Périodicité : Quotidien

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IMMO HEBDO

Page 6

Pays : France Date : 04 JAN 17

Périodicité : Hebdomadaire

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IMMO HEBDO

Page 7

Pays : France Date : 04 JAN 17

Périodicité : Hebdomadaire

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Web

Date : 23/01/2017

Heure : 17:23:16 Page 8

www.boursorama.com Pays : France Dynamisme : 0

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Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy présente la

SCPI Immorente

Le fonds Immorente, en 2015 a rapporté 4,87% et devrait servir le même rendement cette année avec une

valeur de part qui a augmenté. Il faut envisager ce placement sur plusieurs années et optimiser en logeant

des parts au sein de son assurance-vie, pour Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy présente la

SCPI Immorente.

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287854969

Date : 23/01/2017

Heure : 17:23:16 Page 9

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Taux d'intérêt en hausse : est-ce toujours le moment d'investir

sur les SCPI ?

Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy explique comment fonctionne le placement en SCPI et les

raisons d'une collecte record. Il détaille les nouveaux investissements à travers l'Europe et notamment au

Pays-Bas mais également en régions (Bordeaux, Lyon, Nantes). Sofidy a investi sur un nouveau type d'actif

: les campings !

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287854705

Date : 23/01/2017

Heure : 08:51:22 Page 10

www.boursorama.com Pays : France Dynamisme : 0

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14eme année consécutive du prix du meilleur fournisseur de

SCPI pour Sofidy

A l'occasion de la 24ème édition du Palmarès des Fournisseurs organisée par le magazine Gestion de Fortune, Sodify a obtenu le prix du meilleur fournisseur dans la catégorie SCPI d'entreprises.

Pour la 14ème année consécutive, Sofidy remporte le prix du meilleur fournisseur dans la catégorie SCPI d’entreprises. L’attribution de cette récompense repose sur l’avis d’un panel élargi de professionnels de la distribution et vient reconnaître le savoir-faire de la société en matière de promotion et de gestion de SCPI d’entreprises. Parmi elles, citons la plus emblématique, la SCPI commerces Immorente dont le patrimoine s’élève à plus de 2,5 mds d’euros d’actifs immobiliers détenus par quelques 37 000 épargnants.

« Immense fierté » pour Jean-Marc Peter, directeur général de Sofidy, ce prix couronne une « stratégie de long terme…qui repose sur les trois principales expertises des équipes en matière de collecte, d'investissement immobilier et de gestion immobilière. »

Retrouvez cet article sur Primaliance.com Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287822480

Date : 19/01/2017

Heure : 08:58:45 Page 11

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Acquisitions en rafale pour les SCPI

Les acquisitions des SCPI se sont multipliées en fin d'année. Commerces et bureaux à Paris, en Ile de France et en province.

Pierre Plus (Ciloger) acquiert 3 commerces pour un total de 3, 8 m€. Le 1er (267 M2) « en adéquation avec l’environnement tertiaire dense » est situé au pied de la Galerie de l’Esplanade à La Défense et est loué à une enseigne de restauration rapide. Les deux autres (1340m2) également loués sont en périphérie d’Avignon au cœur d’une zone commerciale étoffée. Avec ces acquisitions, Pierre Plus dispose aujourd’hui d’un patrimoine immobilier de l’ordre de 367 M€, réparti sur 122 sites.

Actipierre Europe (Ciloger) a investi dans une boutique (41 m², 710k€) au pied d’un immeuble de logements du 7eme arrondissement parisien. Bénéficiant d’un environnement très commerçant, elle est louée à une enseigne indépendante de prêt-à-porter et de chaussures. Dorénavant, la SCPI dispose d’un patrimoine immobilier de l’ordre de 381 M€, réparti dans 4 pays de la zone euro : France, Allemagne, Espagne et Belgique.

BNP Paribas REIM France annonce l’acquisition par l’OPCI BNP Paribas Diversipierre, du Retail Park « Heron Parc » à Villeneuve d’Ascq (59). L’ actif totalise une surface d’environ 42 000 m² et est occupé (commerces,restauration, loisirs et bureaux) notamment par de belles enseignes comme UGC ou Nike.

Sofidy vient d’acquérir plusieurs actifs commerciaux (3,96m€) pour ses SCPI. Sofipierre a choisi un local loué (67,33m2) à St Malo et un immeuble à usage commercial à Quimper (320 m² dont 96 m² en rez-de-chaussée), loué à IKKS. Enfin, il s’agit d’un magasin à Niort (154,65m2) exploité par Du Pareil au Même. Immorente, la plus grosse capitalisation française avec 2,4 mds € sous gestion a préféré Tarbes. D’une surface d’environ 300m2 ( dont 275m2 en rez-de-chaussée) le commerce est loué par Damart. Immorente 2 enfin, s’est porté sur un immeuble à usage commercial à Nancy. D’une surface totale de 483.88 m² sur 5 niveaux,

dont environ 140 m² en rez-de-chaussée, l’immeuble est loué moyennant un loyer annuel de 44.353€

Acquisitions en rafale pour PFO2 (Périal). La SCPI a rentré 3 immeublesde bureaux en province (42 m€). A Bordeaux et en VEFA « Le Sémaphore » (4 887 m²) sera livré courant janvier 2017 mais il est déjà loué à 50% par une filiale du groupe Carrefour. La seconde moitié de l’immeuble est en cours de commercialisation. Le « Chorus » à Antibes (4 333 m²) est situé en limite du technopole de Sophia Antipolis. Il est actuellement loué à 96% par 16 locataires différents grâce à sa« très bonne divisibilité ».

Construit au début des années 90, l’ensemble est en très bon état. Mais des « travaux d’amélioration pourront néanmoins être envisagé pour en améliorer la performance énergétique ». A Nantes, « Polaris » (6 570 m²) est édifié au sein d’un ensemble de 6 immeubles comprenant, bureaux, logements et une résidence étudiante. Acquis également en VEFA, la livraison est prévue pour janvier 2019. Last but not least, PFO2 a rentré la semaine dernière l’ensemble de bureaux « Viseo » à Montbonnot-Saint-Martin près de Grenoble. L’actif est constitué de 4 corps de bâtiment facilement divisibles (11284 m2) autour d’un grand jardin. Occupé par 6 locataires de qualité (Thalès, Cegelec, Generali Vie…), il a été livré en 2007 et « recèle un potentiel d’amélioration énergétique important ». Un premier diagnostic énergétique va permettre d’optimiser l’utilisation des équipements afin de réaliser de premières économies sur les charges. Puis, viendront les « études de remplacement et d’installation de nouveaux équipements plus performants pour que PFO2 puisse atteindre son objectif énergétique ».

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287635064

Date : 19/01/2017

Heure : 08:58:45 Page 12

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PFO (Périal) ne reste pas sur le banc de touche. La SCPI a misé sur un portefeuille d’actifs commerciaux en province : « Pluton II » (11,645m2, 39,8m€). L’ensemble comprend 8 restaurants Buffalo Grill (4500m2,

17,5m€) et le retail park Kerlann (Vannes, 7145m2, 22,3m€).

Fidèle à sa vocation régionale, Immo Placement (Voisin) a misé sur des bureaux grenoblois (284m2) dans l'immeuble "Bonne énergie" livré en 2010. Le montant de la transaction qui s’élève à 776,7k€ fait ressortir un rendement acte en mains de 7,21%.

L’acquisition du « Porticon » dans l’un des emplacements les plus attractifs de Stuttgart est intégrée à la SCI Offenbach qui regroupe LFP Europimmo, Pierre Privilège, Multimmobilier 2, Epargne Fonciere et

Eurofoncière 2 (La Française REM). Précisément, il s’agit de bureaux au sein d’un immeuble de 8 étages, construit au début des années 2000 (11 150 m2). Le groupe Deutsche Bahn occupe actuellement les lieux dans le cadre d’un bail de long terme.

Le patrimoine d’Opportunité Immo (La Française REM) s’est enrichi d’un actif à usage d’activités en VEFA au sein de la ZAC Massy Europe. A sa livraison prévue au 1er trimestre 2017, l’ensemble certifie HQE développera 5 700 m² sur 10 lots répartis dans deux bâtiments de 2 850 m² comprenant 2 220 m² d’activités et 630 m² de bureaux en R+1.

Allianz Pierre (Immovalor Gestion) a investi en décembre dans un immeuble de bureaux à Charenton Le Pont (94). Loué à 4 locataires, il développe une surface de 5262 m². 35 parkings restent vacants.

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287635064

Date : 11/01/2017

Heure : 22:46:25 Page 13

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2016 : une année très tactique pour les gérants

d'OPCVM immobiliers

Laurent Saint Aubin, gestionnaire actions spécialiste de l'immobilier européen chez Sofidy, constate que

l'année écoulée aura été marquée par une volatilité très marquée du secteur, de 18,2%, contre 23,2% pour

l'indice généraliste Stoxx 50[1]. Il anticipe une année 2017 favorable aux gestions actives.

C'est évidemment décevant alors que l'immobilier constitue, depuis le 1er septembre, un secteur à part

entière dans les nomenclatures MSCI et Dow Jones, et qu'il a donc été « immunisé » par rapport aux

secteurs banques et assurances avec lesquels il était auparavant mêlé.

Par ailleurs, la moindre sensibilité de l'activité des foncières aux évènements macro-économiques instantanés est

avérée, et le secteur se caractérise traditionnellement par des distributions de dividendes importantes (4,33% de

rendement sous-jacent 2016 au 30/12 sur le portefeuille de Sofidy Sélection 1[2], par exemple).

Anticipations sur l'évolution des taux d'intérêt – L'explication tient évidemment au retournement marqué des

anticipations d'évolution des taux d'intérêt nominaux depuis le 1er septembre, qui a conduit le secteur à

reperdre au dernier trimestre l'essentiel de la surperformance massive engrangée sur les huit premiers mois

de l'année. Après avoir enregistré une progression de 12,6% en YTD[3] au plus haut (le 7 septembre 2016),

l'indice de référence FTSE EPRA Eurozone cappé (NR) a finalement fini l'année en progression de 3,8%

contre + 3,7% pour l'indice Eurostoxx 50 (NR).

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287229038

Date : 11/01/2017

Heure : 22:46:25 Page 14

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Une année favorable aux gestions actives – L'année qui s'ouvre sera de nouveau un terrain favorable pour

les gestions actives dans un contexte de volatilité toujours élevée. Nous estimons pour notre part que le

secteur tirera partie :

des taux d'intérêts réels qui resteront voisins de zéro ; de son caractère protecteur contre les regains d'inflation grâce à l'indexation ; de mauvaises surprises possibles sur les cycliques déjà surachetées qui ramèneront les

investisseurs vers les segments Value.

A propos de Laurent Saint Aubin

Laurent Saint Aubin a débuté sa carrière en 1986 comme analyste financier à la Banque de l'Union Européenne

avant de rejoindre la société de Bourse Ferri puis le CCF. Il a été ensuite Directeur Général d'ING France

Securities en charge des activités de marché Actions à Paris, puis, à compter de 2006, responsable des activités

de vente et de recherche sur l'immobilier coté au sein du groupe Aurel BGC. Membre de la SFAF, il a reçu en

2012 le trophée du meilleur analyste des sociétés d'investissement immobilier cotées (SIIC). Depuis 2014, il gère

le FCP Sofidy Sélection 1, où il développe une gestion discrétionnaire visant à « surperformer, via une exposition

aux actions du secteur immobilier de l'Union européenne, l'indicateur de référence FTSE EPRA/NAREIT Euro

Zone Capped dividendes nets réinvestis ».

[1] Données à fin novembre 2016 [2] Sofidy Sélection 1 a délivré une performance de 6,03% en 2016 (part institutionnelle) pour une volatilité

de 14,8%

[3] Depuis le début de l'année

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Date : 12/01/2017

Heure : 13:22:09 Page 15 Journaliste : Myriam Simon

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SCPI : la sélection 2017 du Revenu

Parmi notre sélection, Foncia Pierre Rendement est spécialisée dans les commerces. (© Fotolia)

Avec un rendement proche de 5%, les SCPI ne manquent pas d'attraits. Pour autant, toutes ne se valent

pas. Pour déterminer les meilleures, nous avons comparé les données collectées par Primaliance.com et

enquêté sur le terrain. Un véritable plébiscite : au premier semestre 2016, les SCPI ont drainé 2,45 milliards d'euros, soit 32% de plus

qu'au premier semestre 2015. La collecte n'atteint certes pas celle de l'assurance vie mais elle ne laisse

personne de marbre, surtout pas les épargnants attirés par ce support aux performances compétitives.

En 2015, le taux moyen de distribution était de 4,85%, bien supérieur à celui de nombreux autres placements et

les prévisions sont aussi bonnes pour 2016 – les chiffres ne seront connus que dans quelques semaines. Pour

autant, toutes les SCPI ne se valent pas. Pour déterminer les meilleures, nous avons comparé les données

collectées par Primaliance.com et enquêté sur le terrain. La sélection 2017 du Revenu.

Accès Valeur Pierre Société de gestion : BNP Paribas

REIM Catégorie : bureaux

Un patrimoine homogène localisé dans le quartier des affaires à Paris et en première couronne. Préférence

pour l'achat d'immeubles entiers plutôt qu'en copropriété pour une meilleure maîtrise des charges.

Arbitrages réguliers dans le patrimoine.

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Date : 12/01/2017

Heure : 13:22:09 Page 16 Journaliste : Myriam Simon

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La priorité est donnée aux constructions dotées de prestations techniques élevées et au budget de charges

compétitif tout en restant dans le quartier central des affaires ou à proximité, c'est-à-dire dans des marchés

dynamiques, attractifs et liquides.

Corum Société de gestion : Corum AM

Catégorie : diversifiée

Corum bouscule le monde des SCPI, en investissant majoritairement à l'étranger : Allemagne, Belgique,

Espagne, Italie, Pays-Bas, Irlande…

La SCPI joue l'opportunité immobilière géographique en sélectionnant des lieux à fort potentiel, avec des

baux récents et des locataires «rassurants» comme Foot Locker aux Pays Bas, PSA Bank en Allemagne.

Rendement supérieur à la moyenne : 6% prévu en 2016 par la société de gestion. Collecte nette élevée :

168 millions d'euros au 1er semestre 2016.

Edissimmo Société de gestion : Amundi Immobilier

Catégorie : bureaux

La SCPI fête ses trente ans. C'est la plus grosse SCPI après Immorente géré par Sofidy. Hausse du taux

d'occupation résultant d'arbitrages et d'investissements récents en île-de-France et en région dans des

immeubles de dernière génération, loués à la Brigade financière, Ipsos, BFM…

Maintien d'un niveau de réserves élevé, équivalent à 20 mois de distribution, bien au dessus de la

moyenne, pour faire face aux éventuels chocs. Pour 2016, Edissimmo prévoit un rendement de 4,7%, après

5,01% en 2015.

Foncia Pierre Rendement Société de gestion : Foncia Pierre gestion

Catégorie : commerces

Douzième augmentation de capital en cours jusqu'au 1er mai 2017 pour cette SCPI spécialisées dans les

commerces : murs de boutiques de proximité (47%), locaux commerciaux (37%), et hôtels dont le Domaine

de Rochefort et le Château de Saint Just acquis en 2016.

Prévision de rendement pour 2016 : +4,75%, soit une baisse de 0,3% liée à l'augmentation de 2% du prix

de la part. Comme toutes les SCPI, Foncia Pierre Rendement est un investissement de long terme. À

conserver 10 à 15 ans minimum.

Primopierre Société de gestion : Primonial REIM

Catégorie : bureaux Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287254538

Date : 12/01/2017

Heure : 13:22:09 Page 17 Journaliste : Myriam Simon

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Bilan trés positif pour cette jeune SCPI de bureaux. Avec une capitalisation de plus de 1,3 milliard d'euros,

elle se distingue par ses choix d'investissement : de grandes surfaces (1.000 à 27.000 m2 de bureaux

neufs ou restructurés, en majorité labellisés HQE ou BBC), proches des transports et louées si possible à

un seul locataire de préférence des grandes entreprises ou des «campus tertiaires».

Pour 2016, le résultat de ces choix devrait permettre un rendement de 5%, selon Primonial REIM.

Plus de données chiffrées sur chaque SCPI sélectionnée par Le Revenu (capitalisation, performance sur 10

ans, etc) dans nos publications payantes.

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287254538

Date : 11/01/2017

Heure : 14:16:50 Page 18

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24e Palmarès des Fournisseurs : tous les lauréats

Le 24e Palmarès des Fournisseurs a été dévoilé le 10 janvier 2017 à Paris devant près de 200 personnes. Retrouvez les partenaires préférés des CGPI récompensés dans 22 catégories...

Gestion de Fortune établit chaque année depuis 24 ans le Palmarès des Fournisseurs. Cette enquête

inédite réalisée auprès de plus de 3 800 conseillers en gestion de patrimoine indépendants répartis sur

toute la France s'appuie sur une méthodologie rigoureuse. La remise des prix s'est déroulée mardi 10

janvier 2017 au Grand Hôtel Intercontinental Opéra à Paris.

Véritable baromètre de la profession, le Palmarès des Fournisseurs offre une vision à la fois quantitative sur le

métier avec les sociétés les plus fréquemment citées par les conseillers interrogés, et qualitative : en effet, les

professionnels sondés sont appelés à se prononcer sur la pertinence de la gamme de produits, la disponibilité

commerciale ainsi que la qualité du back office des sociétés citées. La moyenne donne lieu à une note de 1 à 5.

Cette année, le Palmarès des Fournisseurs a récompensé environ 60 sociétés dans une vingtaine de

catégories :

SOCIéTéS DE GESTION de portefeuille

(ENCOURS INFéRIEURS A 1 Md€) N° Société Qualité deQualité deCompétence% citation

la gamme service de l'équipe

commerciale 1 HAAS 3,92 4,38 4,42 15 ****

GESTION 2 FINANCIèRE4,27 4,62 4,23 6 ****

ARBEVEL 3 VARENNE 3,96 3,82 3,90 15 ***

CAPITAL

PARTNERS SOCIéTéS DE GESTION de portefeuille

(ENCOURS COMPRIS ENTRE 1 ET 5 Md€) N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 SYCOMORE 4,35 4,30 4,41 55 ****

AM

2 MONETA AM4,13 3,72 3,93 39 ***

3 AMIRAL 4,39 3,75 3,88 35 ****

GESTION SOCIéTéS DE GESTION de portefeuille

(ENCOURS SUPéRIEURS à 5 Md€) N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287197562

Date : 11/01/2017

Heure : 14:16:50 Page 19

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1 H2O AM 4,58 4,45 4,64 39 *****

2 CARMIGNAC4,09 3,82 3,97 42 *** 3 DNCA 4,03 4,08 4,35 31 ****

FINANCE

FOURNISSEURS DE PRODUITS STRUCTURéS N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 ADEQUITY 4,09 3,92 4,14 27 **** 2 DERIVATIVES4,28 3,80 4,34 7 ****

CAPITAL

3 Natixis 4,26 3,85 4,18 7 ****

PLATES-FORMES BANCAIRES N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 CD 4,08 4,25 4,52 15 ****

Partenaires 2 Selection 3,82 3,18 3,31 21 **

1818

3 AXA Banque 3,57 3,43 3,71 18 ***

PLATES-FORMES ASSURANCE VIE N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 GENERALI 4,32 4,10 4,58 36 ****

PATRIMOINE

2 AXA Thema 4,04 4,15 4,52 32 ****

3 Nortia 4,31 4,30 4,62 15 ****

PLATES-FORMES PRéVOYANCE N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 APRIL 3,95 3,98 3,64 26 ***

2 ALPTIS 4,01 4,06 3,82 22 ***

3 METLIFE 4,00 3,62 4,14 15 ***

FOURNISSEURS DE SOLUTIONS D'EPARGNE RETRAITE INDIVIDUELLE N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 ERES 4,52 4,48 4,76 25 *****

2 SWISSLIFE 4,26 3,84 4,21 22 ****

3 Generali 4,25 3,81 4,26 20 **** PLATES-FORMES IMMOBILIèRES

Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287197562

Date : 11/01/2017

Heure : 14:16:50 Page 20

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N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation gamme service de l'équipe

commerciale

1 CERENICIMO4,00 4,22 3,89 21 **** 2 LA 4,13 4,13 4,47 9 ****

RÉFÉRENCE

PIERRE

3 PRIMONIAL 3,71 3,86 4,14 8 ***

CONCEPTEURS DE SOLUTIONS IMMOBILIèRES N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 GROUPE 4,17 4,07 3,68 11 ***

CIR

2 iPLUS 4,06 4,18 4,34 8 ****

3 Fidexi 4,18 3,98 4,22 7 ****

ÉTABLISSEMENTS ET COURTIERS EN CRÉDIT IMMOBILIER N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 CREDIT 4,02 3,85 4,15 22 ****

FONCIER

2 CAFPI 3,86 4,04 3,71 11 ***

3 CREDIFINN 3,75 3,75 3,79 8 *** PIERRE-PAPIER :

GESTIONNAIRES DE SCPI immobilier D'ENTREPRISE N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 SOFIDY 4,26 3,91 3,83 28 **** 2 LA 4,24 4,35 4,29 21 ****

FRANçAISE

REM

3 PERIAL 4,27 4,13 4,07 18 ****

PIERRE-PAPIER : GESTIONNAIRES DE SCPI DE LOGEMENT N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 LA 4,48 4,52 4,34 12 ****

FRANçAISE

REM 2 URBAN 4,53 4,14 4,05 7 ****

PREMIUM 3 AMUNDI 3,88 3,69 4,14 8 ***

IMMOBILIER PROMOTEURS DE SOLUTIONS GIRARDIN

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N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation gamme service de l'équipe

commerciale 1 INTER 4,26 4,47 4,32 24 ****

INVEST

2 ECOFIP 4,07 3,79 3,71 16 *** 3 STAR 3,72 4,04 4,08 6 ***

INVEST

GESTIONNAIRES D'éPARGNE SALARIALE N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 ERES 4,51 4,22 4,59 52 **** 2 AG2R LA3,14 3,02 2,86 9 ***

MONDIALE

3 AMUNDI 3,03 3,13 2,97 5 *** CAPITAL-INVESTISSEMENT :

GESTIONNAIRES EN INVESTISSEMENT INDIRECT N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 123 4,26 4,13 4,09 25 ****

VENTURE 2 ALTO 4,20 3,96 3,94 18 ****

INVEST 3 Sigma 4,32 4,22 4,58 9 ****

Gestion CAPITAL-INVESTISSEMENT :

GESTIONNAIRES EN INVESTISSEMENT DIRECT N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 123 4,17 4,22 4,26 13 ****

VENTURE

2 Audacia 4,38 4,40 4,47 6 **** 3 M Capital4,03 4,16 4,38 6 ****

Partners

STRUCTURES PROPOSANT DES PRODUITS DE DIVERSIFICATION N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale 1 GESTION 4,68 4,54 3,77 7 *****

FINANCE

SAINT

VINCENT

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2 GROUPE 4,12 3,96 3,79 8 *** MARANATHA

3 FRANCE 4,06 4,07 4,15 5 ****

VALLEY ÉDITEURS DE LOGICIEL &

outils d'acCompagnement patrimonial N° Société Qualité de laQualité deCompétence % citation

gamme service de l'équipe

commerciale

1 HARVEST 4,25 3,86 3,54 42 ***

2 MANYMORE3,95 3,74 3,68 25 ***

3 IDSOFT 4,20 3,83 3,92 5 ***

DIFFUSEURS D'INFOrmationS FINANCIÈRES

N° Société % citation 1 BOURSORAMA27 2 Club 17

Patrimoine 3 H24 Finance 15

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Sofidy juge "décevant" le niveau de volatilité du secteur

immobilier en 2016

(AOF) - Dans son dernier point de marché, Laurent Saint-Aubin, gérant Actions Immobilier Europe et gérant

du fonds Sofidy Sélection 1, juge décevant le niveau de volatilité du secteur de l'immobilier en 2016 :

18,2% contre 23,2% pour l'indice généraliste STOXX 50 (données à fin novembre 2016). "

"C'est évidemment décevant alors que l'immobilier constitue depuis le premier septembre un secteur à part

entière dans les nomenclatures MSCI et Dow Jones et a donc été " immunisé " par rapport aux secteurs

banques et Assurances avec lesquels il était auparavant mêlé. Par ailleurs, la moindre sensibilité de

l'activité des foncières aux évènements macro-économiques instantanés est avérée et le secteur se

caractérise traditionnellement par des distributions de dividendes importantes", décrypte le gérant.

Mais ce mouvement s'explique aisément compte tenu du retournement marqué des anticipations d'évolution

des taux d'intérêt nominaux depuis le 1er septembre, amplifié par l'élection de Donald Trump début

novembre. Ce changement de paradigme "a conduit le secteur à reperdre au dernier trimestre l'essentiel de

la surperformance massive engrangée sur les huit premiers mois. Après avoir enregistré une progression

de 12,6% entre le 1er janvier et son plus haut de l'année (le 7 septembre 2016), l'indice de référence FTSE

EPRA Eurozone cappé a finalement fini l'année en progression de 3,8% contre +3,7% pour l'indice

Eurostoxx 50", révèle Laurent Saint-Aubin, chez Sofidy.

Pour 2017, le responsable du fonds Sofidy Sélection 1 s'attend à une volatilité toujours élevée mais juge

que le secteur immobilier tirera partie de plusieurs facteurs favorables. Il cite notamment "des taux d'intérêts

réels qui resteront voisins de zéro", le "caractère protecteur (du secteur immobilier) contre les regains

d'inflation grâce à l'indexation" et des "mauvaises surprises possibles sur les cycliques déjà surachetées qui

ramèneront les investisseurs vers les segments Value". Tous droits réservés à l'éditeur SOFIDY 287215092