Revalorisation de la Casbah d'Alger - (mission) février-mai 1978; 1978

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    Rapport de missionUNDP/ AIJJ/75/041Revalorisation de la Casbahd'Alger(Assistance prparatoire)

    RESERVE A L'USAGE INTERIEUR:NE PAS DISTRIBUER

    ALGERIE

    ,.

    Mission d'Assistance prparatoire

    Revalorisation de la Casbah d'Alger

    par

    Dorothe Vauzelles BarbierJan GontarczykGeorges FilliatOguz J. LengyelAndr de Ravignan

    OIDANISATION DES NBIONS UNIESPOUR L'EDUCATION, LA SCIENCE El' LA CULroRm

    Paris, 1978

    No. de srie: :FMR/CC/CH/78/259(UNDP)

  • Rapport de missionUNDP/AW/75/041 (Barbier, Filliat, Lengrel

    de Ravignan, Gontarczyk)FMR/OO/OH/78/259 (UNDP)21 Dcembre 197~

    (

  • TABLE DES MATIERES

    ILLUm'RATIONS

    - Superposition sur le photoplan contemporainde tissu ancien de la mdina d'Alger(Atelier de la Casbah OOMEDOR, 1911) (i)

    - Dtail du plan d'Alger - 1832 (Plan Pelet) (ii)

    - Dtail de l'tude d'amnagement des abordsde la citadelle (la Casbah) - Atelier de laCasbah OO:ME1X)R - 1915 (Architecte Jan Gontarczyk).. (iii)

    Paragraphes

    , .

    I.

    II.

    INTmDUCTION

    - Origine du projet

    - Le projet

    - Etudes et recherches antrieures

    OONm'ATATIONS

    A - Aperu historique (A. de Ravignan)

    B - Etat actuel de la Casbah d'Alger

    - Topographie (A. de Ravignan)

    - Tissu urbain de la mdina (Gontarczyic:)

    - Les sols (A. de Ravignan)

    - Les infrastructures (Lengyel) les gots l'eau potable

    - Les transports et la circulation (Lengyel).

    - La maison traditionnelle (Gontarczyk) Description Structure (Gontarczyk, de Ravignan) Causes de dgradation

    - La structure d'i18ts (Lengyel)

    (1 - 12)

    1 - 4

    5 - 18 - 12

    (13 - 51)

    14 - 16

    (11 - 48)

    11 - 18

    19 - 2128

    29 - 3429 - 3031 - 34

    35 - 36

    31 - 4631

    38 - 4546

    41 - 48

    C - Les donnes acquises (Mme D. Barbier) . (49 - 51)

    - Le milieu physique - ~. 49 - 56 La Casbah dans l'agglomration

    algroise 50 Recherches historiques (Mme Petit) 51 Morphologie urbaine (Gontarczyk) 52

    Etude des sols (Filliat) 53 Infrastructures, circulation et

    transport (Gontarczyk) 54 Teohnique de construction (Gontarczyic:) 55 Analyse arohitecturale (Gontarczyk) 56

    - Le milieu humain 51... /

  • III.

    T A BLE .. D E S MAT l E RES

    (suite)

    RECOtv1MANDATIONS roUR LA REVALORISATION DE LA CASBAH

    A - Propositions gnrales (Mme Barbier)

    - Principes de l'action

    Bases de l'action - les donnes ncessaires

    (i) Le milieu physique R81e de la Casbah dans l'agglomration

    algroise ....................... Etude des sols Infrastructures, circulation et

    transport (Lengye1) Techniques de construction

    (ii) Le milieu humain Population Mode d'occupation du blti Equipements Economie urbaine

    Etudes lgislatives, juridiques et financires. La protection architecturale L'vacuation et le relogement des

    habitants Le prix des loyers La restauration du domaine blti

    - Les actions d'accompagnement Le rle de 1 tAtelier Casbah COMEmR Les mesures d'urgence Les actions de planification gnrale Action financire Action d l infonnation, dt ducation et de

    participation de la population Action de fonnation des techniciens,

    ouvriers et cadres

    B - Propositions techniques

    Etude des sols (Fi11iat) Etude gologique du site Etude hydrologique et hydrogologique Etude gotechnique Problmes sismiques Investigations engager

    (ii)

    Paragraphes

    (58 148) ..(58 94) .)58 61 .,62 7562 69

    63 6667

    6869

    70 - 75717273

    74 - 75(76 - 85)

    77

    7879

    eo 8586- 9486 - 89

    909192

    93

    94 . ,(95 148)95 116 w95 9899 106

    107 109110

    111 - 116

    ... /

  • (iii)

    TABLE DES MATIERES

    (suite)

    Paragraphes

    ..- Infrastruotures (Lengyel, de Ravignan)

    Les goilts ....... Ordures mnagres L'eau. potable . Les souroes d'nergie

    - Circulation et transports (Lengyel)

    - Organisation d'un dpSt oentral et de trans-port des matriaux de oonstruction dans laCasba.1l

    - Architeoture et teohniques de construotion(Gontarozyk, Lengyel, de Ravignan)

    Plan dt amnagement de la mdina Les tudes prparatoires Les fondations (de Ravi~ant Lengyel) Les struotures d' ilats (Gonta.rczyk,

    Lengyel, de Ravignan) Struoture des maisons (Gontarozyk,~ngyel)

    IV PLAN D'ACTION

    - Plan gnral (D. Barbier)

    - Moyens mettre en oeuvre (de Ravignan)

    - Hale de l'Unesco (Gontarozyk, Filliat)

    ANNEXES

    117 - 122117 - 118

    119120 - 121

    122

    123 - 126

    127 - 128

    129 - 148129 - 132133 - 138139 - 140

    141 - 144

    145 - 148

    (149 - 153)

    149

    150 - 151

    152 - 153

    ANNEXE C

    ANm:xE D

    , .

    ANNEXE A - Liste des textes lgislatifs et rglementaires applioables pourla restauration de la Casba.1l

    ANNEXE B - Liste des mon'1JJnents historiques olasss oompris dans leprimtre de sauvegarde dans la Casba.1l d'Alger 1 a date du20 doembre 1967 (oonfomment l'article 23 de l'ordonnanceNo. 67-281 du 20 doembre 1967)

    - Etat des reoherches historiques

    - Liste du matriel pour l'tude et l'excution des travaux dans1a mdina d'Alger

  • .SUperposition sur le photoplan contemporainde tissu ancien de la mdina d'Alger

    Atelier de la Casbah cmroR, 1977

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    ALG/75/04.1 - Reyalorisation de la Casbah d'Alger

    Mission d'assistance prparatoire

    I. INTroDUCTION

    - Origine du projet

    1. Les plans quadriennaux de dveloppement en Algrie ont attir l'attentionsur l'importance de l'amnagement du territoire et sur les oprations concertesd'urbanisme en fonction de la croissance et des perspectives offertes par 1 'horizon2000.

    2. La politique de 1 'habitat conduite par le Gouvernement de la Rpubliquealgrienne dmocratique et populaire vise faire une ralit d'un droit proclamde tous un logement convenable. Paralllement, la volont des autorits gouverne-menttiles de rechercher et de prserver l' authenticit algrienne conduit unepolitique de dfense et de mise en valeur du patrimoine culturel. Sur ces lignesd' action, l'oeuvre de rhabilitation du centre ancien d'Alger, la Casbah, revt unehaute priorit car il constitue un espace privilgi d'une grande valeur artistiqueet historique;-digne d'une exceptionnelle attention.

    3. Le Gouvernement a charg le Comit permanent d'tudes et de dveloppementd'organisation et d'amnagement de l'agglomration d'Alger (le OOMEIOR) d'laborerdes plans pour la restauration de la Casbah, considre non comme un muse, maiscomme partie intgrante et homogne de la ville moderne d'Alger. Cette ralisationimplique la participation de nombreux ministres et services gouvernementaux.

    4. Le Gouvernement de la Rpublique algrienne a donc demand l'assistance duPNUD pour la mise en oeuvre d'un projet de revalorisation de la Casbah d'Alger(projet ALG175/041), d'une dure initiale de deux ans, pour lequel l'Unesco estl'agent d'excution et le OOMEmR, rcemment plac sous la tutelle du Ministre de1 'habitat, nouvellement cr, est l'organisme de coopration gouvernementale. Afind'laborer le plan d'action et d'valuer les tudes mener, il a t dcid d'en-voyer sur le terrain une mission d'assistance prparatoire.

    - Le projet

    5. Le document d'assistance prparatoire relatif cette mission d'une durede quatre mois a t approuv le 15 octobre 1977. Il comportait une contribution dupNtJ'D de 28.500 $ E.U., la contrepartie gouvernementale s'levant 50.000 dinhars.

    6. La mission a sjourn sur place de Fvrier Mai 1978. Elle tait composede:

    Mme Dorothe Vauzelles Barbier, architecte DPLGM. Georges Filliat, ingnieur conseil en gologie et mcanique des solsM. Jan Gontarczyic, architecte diplmM. Oguz J. Lengyel, ingnieur urbaniste d'infrastructure et de gnie civilM. Andr de Ravignan, ingnieur de gnie civil, spcialiste de mcanique

    des solsM. Georges Fradier, coordonnateur

  • - 2 -

    1. Les objectifs de cette mission taient d'identifier, d'analyser, d'valueret d'laborer des tudes relatives la revalorisation de la Casbah, selon les spcia.-lits de chacun des experts. lis devaient prsenter des rapports sur la situationactuelle et des conclusions concernant les plans d'action futurs dans leurs domainesrespectifs.

    - Etudes et recherches antrieures

    8. Le souci d'assurer la restauration de la Casbah d'Alger remonte dj plusieurs ann~es. Ce projet a fait dans le pass l'objet de plusieurs missions etd'tudes approfondies.

    9. L'tude de l'ETAU (Etudes techniques d'amnagement et d'urbanisme), acheveen 1970, peut servir de base des recherches plus pousses aprs actualisation desdiffrentes tudes particulires.

    10. Le s missions de l'Unesco:

    - Celle de MM. Doulcier, paw10wski et Sato (*) effectue en Juillet 1913suggre de poursuivre les trava.u:c de photogramtrie, d'assurer la sauvegarde deslments ayant une valeur historique et de mettre en valeur un ilt-test.

    - Celle de M. Lezine en 1976 formule des reconunandations valables concer-nant la restauration des trois zones: Basse Casbah, Haute Casbah, qua.rtier de laMarine; et propose des travaux de recherche scientifique (chronologie, sondages,t;ypo10gie) qui entrent justement dans les proccupations de la mission prparatoire.

    11. Les tudes conduites par le OOMEroR se rapportent deux priodes, avant etaprs la cration de l'Atelier de la Casbah au 1er janvier 1974. L'tude de 1912,dite en forme de "plaquettes", trs complte, aborde l'ensemble des problmes posspar la rnovation de la Casbah d'Alger et, sous rserve' d'actualisation des diff-rentes donnest reste toujours valable.

    ..

    12. L'Atelier de la Casbah