RÉSIDENCE DES SOURCES

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���

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1 |

Pa

ge

NO

TIC

E D

ES

CR

IPT

IVE

DE

S E

LE

ME

NT

S C

ON

TR

AC

TU

EL

S

Prév

u à

l’arti

cle

R.2

61-1

3 du

C.C

.H.

Et p

ublié

e en

ann

exe

à l’a

rrêté

du

10 M

ai 1

968

(J.O

. du

29 ju

in 1

968)

L

a R

ésid

ence

des

So

urc

es

-

26 L

OG

EM

EN

TS

-

C

omm

une

: FO

NT

AIN

E D

E V

AU

CL

US

E (

Vau

clu

se)

SO

MM

AIR

E :

0.

Gén

éral

ités

1.

C

arac

téris

tique

s te

chni

ques

gén

éral

es d

es im

meu

bles

2.

Loca

ux p

rivat

ifs e

t leu

rs é

quip

emen

ts

3.

An

nexe

s pr

ivat

ives

4.

Parti

es c

omm

unes

inté

rieur

es a

ux im

meu

bles

5.

Equi

pem

ents

gén

érau

x de

s im

meu

bles

6.

Parti

es c

omm

unes

ext

érie

ures

aux

imm

eubl

es e

t leu

rs é

quip

emen

ts.

****

****

****

****

****

****

****

****

****

****

****

**

Fait

à Vo

iron

le 1

7 se

ptem

bre

2014

.

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SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

2 |

Pa

ge

0- G

EN

ER

AL

ITE

S

Pré

sen

tati

on

:

Le p

rése

nt p

roje

t com

pren

d un

ens

embl

e de

26

loge

men

ts a

vec

stat

ionn

emen

ts p

rivat

ifs e

xtér

ieur

s et

un

gran

d pa

rc p

rivé,

elle

se

déco

mpo

se d

e la

faço

n su

ivan

te :

• 1 b

âtim

ent g

énér

al c

ompo

sé d

e pl

usie

urs

corp

s et

de

diffé

rent

s ni

veau

x, a

llant

du

rez-

de-c

haus

sée

au

3em

e Et

age.

(voi

r pla

n de

niv

eau)

Tout

es le

s ca

ges

d’es

calie

rs s

ont e

n cl

oiso

nnée

s à

l’inté

rieur

du

bâtim

ent.

Les

dist

ribut

ions

tech

niqu

es g

énér

ales

(éle

ctric

ité, t

élép

hone

, ant

enne

, eau

) son

t réa

lisée

s pa

r col

onne

s m

onta

ntes

à d

iffér

ent e

mpl

acem

ent.

Ob

jet

de

la n

oti

ce d

escr

ipti

ve :

La

pré

sent

e no

tice

desc

riptiv

e a

pour

obj

et d

e dé

finir

les

cond

ition

s te

chni

ques

et l

es p

rest

atio

ns a

vec

lesq

uelle

s se

ra c

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ruit

le p

rogr

amm

e «

La

Rés

iden

ce d

es S

ou

rces

», s

itué

à C

hâte

au V

ieux

– 8

4 80

0 Fo

ntai

ne d

e Va

uclu

se.

No

te g

énér

ale

: Le

s ca

ract

éris

tique

s te

chni

ques

de

l’imm

eubl

e so

nt d

éfin

ies

par l

a pr

ésen

te n

otic

e.

La c

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ruct

ion

sera

con

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x pr

escr

iptio

ns te

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ques

de

cons

truct

ion

et rè

gles

en

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eur.

La c

onfo

rmité

de

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ruct

ion

sera

vér

ifiée

tout

au

long

de

sa m

ise

en œ

uvre

par

un

bure

au d

e co

ntrô

le a

gréé

et

titu

laire

d’u

ne m

issi

on é

tend

ue.

Le b

âtim

ent e

st s

oum

is à

la ré

glem

enta

tion

ther

miq

ue R

T201

2.

L’en

sem

ble

des

règl

es d

’acc

essi

bilit

é au

x pe

rson

nes

à m

obilit

és ré

duite

s se

ra re

spec

tées

sur

tout

e la

par

tie re

z de

cha

ussé

. Il

est e

xpre

ssém

ent p

révu

que

, dan

s le

cas

pend

ant l

a co

nstru

ctio

n, la

four

nitu

re o

u la

mis

e en

œuv

re d

e ce

rtain

s m

atér

iaux

, équ

ipem

ents

ou

mat

érie

ls s

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véle

rait

impo

ssib

le, d

iffic

ile o

u su

scep

tible

d’e

ntra

îner

sord

res

et c

e, p

our u

n m

otif

quel

conq

ue (e

xem

ple

: rég

lem

enta

tion

adm

inis

trativ

e, re

tard

s d’

appr

ovis

ionn

emen

ts, d

éfau

ts d

e fa

bric

atio

n, d

iffic

ulté

s d’

impo

rtatio

n, im

péra

tifs

tech

niqu

es o

u en

cas

d’

appa

ritio

n de

mat

éria

ux n

ouve

au…

), le

Maî

tre d

’Ouv

rage

pou

rra re

mpl

acer

ces

mat

éria

ux, é

quip

emen

ts o

u ap

pare

ils, p

ar d

’aut

res

de q

ualit

é au

moi

ns é

quiv

alen

te.

Le M

aître

d’O

uvra

ge p

ourra

éga

lem

ent a

mél

iore

r la

qual

ité o

u la

pré

sent

atio

n de

tout

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parti

e de

la c

onst

ruct

ion.

D

e m

ême,

il e

st p

réci

sé q

ue le

s co

tes

et le

s su

rface

s m

entio

nnée

s su

r les

pla

ns s

ont i

ndiq

uées

sou

s ré

serv

e de

s to

léra

nces

de

cons

truct

ion,

telle

s qu

e dé

finie

s da

ns l’

acte

de

vent

e. L

’impl

anta

tion

des

équi

pem

ents

ou

appa

reils

y

est p

ar a

illeur

s m

entio

nnée

à ti

tre in

dica

tif e

t les

reto

mbé

es, s

offit

es, f

aux-

plaf

onds

, can

alis

atio

ns n

e so

nt p

as

oblig

atoi

rem

ent i

ndiq

ués.

Le

s te

inte

s, c

olor

is e

t fin

ition

s de

s pa

rties

com

mun

es (i

ntér

ieur

es e

t ext

érie

ures

), de

s fa

çade

s, d

es re

vête

men

t de

s di

ffére

nts

bâtim

ents

et d

épen

danc

es, s

eron

t cho

isie

s pa

r l’A

rchi

tect

e en

acc

ord

avec

les

diffé

rent

s se

rvic

es

adm

inis

tratif

s im

pliq

ués.

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SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

3 |

Pa

ge

1 -C

AR

AC

TE

RIS

TIQ

UE

S G

EN

ER

AL

ES

DE

L’IM

ME

UB

LE

:

1.

1.

INF

RA

ST

RU

CT

UR

E

Le

s fo

ndat

ions

du

bâtim

ent e

xist

ant s

ont e

n pi

erre

fixé

à l’

enro

chem

ent n

atur

el:

Infra

stru

ctur

e et

sup

erst

ruct

ure

: mur

s et

pilie

rs e

n pi

erre

var

iant

ent

re 8

0cm

et 6

0cm

d’é

pais

seur

, pou

tres,

lin

teau

x, d

alle

s et

esc

alie

rs e

n bé

ton

arm

é, d

eux

mur

s de

refe

nds

sero

nt c

réés

pou

r ass

urer

une

sép

arat

ion

et u

n m

aint

ien

optim

al.

Cer

tain

s m

urs

pouv

ant ê

tre ré

alis

és e

n m

açon

nerie

s d’

aggl

omér

és d

e ci

men

t ou

de b

éton

arm

é.

1.

2.

MU

RS

ET

OS

SA

TU

RE

1.

2.1.

Mu

rs d

u s

ou

s-so

l : S

ans

obje

t 1.

2.2.

Mu

rs d

e fa

çad

es e

n s

up

erst

ruct

ure

: M

urs

en p

ierre

, (ou

agg

los/

béto

n ar

pour

la p

artie

vitr

ée e

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DC

),

Ép

aiss

eurs

sui

vant

les

diffé

rent

s ni

veau

x et

les

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rent

s co

rps

du b

âtim

ent.

• Dou

blag

es in

térie

urs

: com

plex

e po

lyst

yrèn

e (o

u la

ine

min

éral

e) p

lus

plaq

ue d

e pl

âtre

sur

la fa

ce in

térie

ure,

ép

aiss

eur s

uiva

nt é

tude

ther

miq

ue.(l

es m

urs

en p

ierre

de

bonn

e fa

ctur

e se

ront

con

serv

és d

ans

leur

s in

tégr

alité

) • E

ndui

ts e

xtér

ieur

s ty

pe fr

otas

sé d

e co

uleu

r sab

le c

laire

com

me

exis

tant

tein

té d

ans

la m

asse

, ou

endu

it m

onoc

ouch

e da

ns c

as d

e fa

çade

agg

los.

(D

écro

utag

e de

s en

duits

sur

les

deux

faça

des

de la

cou

rs N

ord-

Oue

st, p

our u

n re

ndu

orig

inel

com

me

la fa

cade

N

ord

donn

ant s

ur ru

e)

1.2.

3. M

urs

de

refe

nd

s in

téri

eurs

:

En p

ierre

exi

stan

te o

u m

urs

de re

fend

s et

pilie

rs e

n bé

ton

banc

hé a

rmé,

sui

vant

étu

de d

e st

ruct

ure.

1.

2.4.

Mu

rs p

ign

on

s :

En p

ierre

exi

stan

te o

u en

bét

on b

anch

é ou

agg

los,

sui

vant

étu

de d

es s

truct

ures

, fin

ition

bru

te.

1.2.

5. M

urs

mit

oye

ns

: En

pie

rre e

xist

ante

ou

en b

éton

ban

ché

ou a

gglo

s co

ffran

t pou

r bét

on a

rmé.

1.

2.6.

Mu

rs s

épar

atif

s en

tre

log

emen

ts e

t p

arti

es c

om

mu

nes

:

En p

ierre

exi

stan

te o

u en

bét

on b

anch

é ar

mé,

ou

aggl

os o

u en

clo

ison

de

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SAD

(épa

isse

ur s

uiva

nt

régl

emen

tatio

ns th

erm

ique

et a

cous

tique

) 1.

3. P

LA

NC

HE

RS

1.

3.1.

Pla

nch

ers

créé

s :

Pout

relle

en

prof

ilé e

t hou

rdis

en

poly

styr

ène

plus

dal

le e

n bé

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arm

é lis

sée,

épa

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ur s

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nt c

alcu

ls d

u Bu

reau

d’é

tude

s Bé

ton

et ré

glem

enta

tion

acou

stiq

ue e

n vi

gueu

r. 1.

3.2.

Pla

nch

ers

exis

tan

t :

Dal

le p

lein

e en

bét

on a

rmé

exis

tant

e, ra

gréa

ge s

ur la

tota

lisée

. 1.

4. C

LO

ISO

NS

DE

DIS

TR

IBU

TIO

N

1.4.

1 :

En

tre

piè

ces

pri

nci

pal

es :

C

lois

ons

de d

istri

butio

n se

ront

de

type

PLA

CO

STIL

72/

48 d

’épa

isse

ur, à

2 p

arem

ents

pla

ques

de

plât

re d

e 13

m

m d

’épa

isse

ur, o

ssat

ure

mét

alliq

ue, c

elle

s sé

para

nt la

zon

e jo

ur –

nui

t ser

ont d

e m

ême

natu

re.

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CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

4 |

Pa

ge

1.4.

2 :

En

tre

piè

ces

pri

nci

pal

es e

t p

ièce

s d

e se

rvic

es :

Le

s cl

oiso

ns d

e di

strib

utio

n se

ront

de

mêm

e na

ture

que

cel

les

posé

es e

ntre

piè

ces

prin

cipa

les.

D

ans

les

salle

s de

bai

ns e

t sal

les

d’ea

u, le

par

emen

t de

la c

lois

on s

era

en p

lâtre

hyd

rofu

ge e

t rec

evra

un

traite

men

t équ

ival

ent t

ype

Ferm

asec

au

droi

t des

dou

ches

et b

aign

oire

s.

1.4.

3 :

Gai

nes

tec

hn

iqu

es d

es lo

gem

ents

:

Clo

ison

s Pl

acos

til o

u éq

uiva

lent

ave

c is

olan

t pho

niqu

e (é

pais

seur

sui

vant

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

). 1.

5. E

SC

AL

IER

S

Esca

liers

com

mun

s en

vol

ées,

cou

lées

en

plac

e, e

n bé

ton

arm

é, s

uiva

nt p

lans

de

l’arc

hite

cte

Esca

lier P

rinci

pale

con

serv

é, re

vête

men

t des

mar

ches

cha

ngé

ains

i que

son

gar

de-c

orps

. . 1.

6 C

ON

DU

ITS

DE

FU

ME

ES

ET

DE

VE

NT

ILA

TIO

N

1.6.

1 C

on

du

its

de

fum

ée:

Sans

obj

et.

1.6.

2 C

on

du

its

de

ven

tila

tio

n :

C

ondu

its m

étal

lique

gal

vani

sés

prév

us p

our a

ssur

er la

ven

tilat

ion

des

loge

men

ts.

Ils s

eron

t pla

cés

dans

les

gain

es te

chni

ques

maç

onné

es e

t/ou

cloi

sonn

ées.

Ils

sont

relié

s au

x ex

tract

eurs

as

sura

nt la

ven

tilat

ion

méc

aniq

ue c

ontrô

lée

de l’

imm

eubl

e.

1.6.

3 C

on

du

its

d’a

ir f

rais

:

Sur t

oitu

re e

xist

ante

. 1.

6.4

Co

nd

uit

s d

e d

ésen

fum

age

: 1

.00

m x

1.0

0m

Axé

à c

haqu

e es

calie

r com

mun

. 1.

7. C

HU

TE

S E

T G

RO

SS

ES

CA

NA

LIS

AT

ION

S

1.7.

1. C

hu

tes

eau

x p

luvi

ales

:

Réa

lisée

s en

tuya

ux d

e PV

C o

u zi

nc p

our l

es to

iture

s et

les

terra

sses

sui

vant

cho

ix d

e l’a

rchi

tect

e. T

oute

s le

s ch

utes

ser

ont r

acco

rdée

s au

rése

au d

’eau

x pl

uvia

les.

1.

7.2.

Ch

ute

s ea

ux

usé

es :

R

éalis

ées

en tu

yaux

de

PVC

rigi

de, s

ituée

s en

gai

ne te

chni

que

des

loge

men

ts. E

lles

rece

vron

t les

bra

nche

men

ts

d’év

acua

tion

des

appa

reils

san

itaire

s et

ser

ont r

acco

rdée

s au

rése

au e

aux

usée

s –

eaux

van

nes.

Pon

ctue

llem

ent

elle

s po

urro

nt ê

tre d

e ty

pe C

hut’U

nic.

1.

7.3.

Can

alis

atio

ns

aux

rez-

de-

chau

ssée

:

Les

cana

lisat

ions

ver

tical

es e

t hor

izon

tale

s pa

ssan

t dan

s le

s lo

caux

com

mun

s se

ront

réal

isée

s en

PVC

rigi

de.

1.7.

4. B

ran

chem

ents

à l’

égo

ut

: Br

anch

emen

t de

l’ens

embl

e de

s ré

seau

x su

r les

rése

aux

publ

ics

exéc

utés

par

les

serv

ices

de

la C

OM

MU

NE.

1.

8. T

OIT

UR

ES

ET

TE

RR

AS

SE

S

1.8.

1. T

erra

sse

acce

ssib

le :

Et

anch

éité

, pro

tect

ion

méc

aniq

ue p

ar d

alle

ttes

préf

abriq

uées

en

béto

n gr

avillo

nné

ou s

ablé

, par

vap

eur,

posé

es

sur p

lots

pla

stiq

ues.

1.

8.2.

To

itu

res

: To

iture

exi

stan

te c

onse

rvée

dan

s so

n in

tégr

alité

ser

a to

tale

men

t rév

isée

ou

rest

auré

e à

l’iden

tique

.

Page 110: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

5 |

Pa

ge

1.8.

3. E

tan

chéi

té e

t ac

cess

oir

es :

Etan

chéi

té d

e ty

pe m

ultic

ouch

e co

mpr

is, i

sola

tion

ther

miq

ue s

ur lo

caux

cha

uffé

s pa

r pan

neau

x is

olan

ts s

uiva

nt

régl

emen

tatio

n th

erm

ique

, 2

-LO

CA

UX

PR

IVA

TIF

S E

T L

EU

RS

EQ

UIP

EM

EN

TS

:

2.1.

SO

LS

ET

PL

INT

HE

S

A ch

aque

cha

ngem

ent d

e na

ture

de

revê

tem

ent d

e so

l, il

sera

pos

é un

pro

filé

d’ar

rêt o

u un

e ba

rre d

e se

uil

com

pens

ée o

u no

n.

2.1.

1. C

uis

ines

:

Parq

uet m

assi

f (en

tre 2

.00

et 2

.50c

m d

’épa

isse

ur) s

ur c

hape

isol

ante

pou

r cor

resp

ondr

e à

la ré

glem

enta

tion

acou

stiq

ue.

Plin

thes

dro

ites

asso

rties

. C

hoix

dan

s la

gam

me

prop

osée

par

le M

aître

d’O

uvra

ge.

2.1.

2. S

alle

s d

e b

ain

s, t

oile

ttes

et

WC

: Pa

rque

t mas

sif (

entre

2.0

0 et

2.5

0cm

d’é

pais

seur

) sur

cha

pe is

olan

te p

our c

orre

spon

dre

à la

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

. Pl

inth

es d

roite

s as

sorti

es.

Cho

ix d

ans

la g

amm

e pr

opos

ée p

ar le

Maî

tre d

’Ouv

rage

. 2.

1.3.

Séj

ou

rs, h

all d

’en

trée

et

dég

agem

ents

:

Parq

uet m

assi

f (en

tre 2

.00

et 2

.50c

m d

’épa

isse

ur) s

ur c

hape

isol

ante

pou

r cor

resp

ondr

e à

la ré

glem

enta

tion

acou

stiq

ue.

Plin

thes

dro

ites

asso

rties

. C

hoix

dan

s la

gam

me

prop

osée

par

le M

aître

d’O

uvra

ge.

2.1.

4. C

ham

bre

s :

Parq

uet m

assi

f sur

cha

pe is

olan

te p

our c

orre

spon

dre

à la

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

. Pl

inth

es a

ssor

ties.

C

hoix

dan

s la

gam

me

prop

osée

par

le M

aître

d’O

uvra

ge.

2.1.

5. S

ols

des

bal

con

s:

Car

rela

ge e

ntre

25

x 25

et 4

0 x

40, s

ans

plin

the.

C

olor

is a

u ch

oix

de l’

arch

itect

e.

2.1.

6. S

ols

des

log

gia

s et

bal

con

s ét

anch

és :

Su

r l’is

olat

ion

et l’

étan

chéi

té, d

alle

s pr

éfab

riqué

es e

n bé

ton

sabl

é, p

osée

s su

r plo

ts p

last

ique

. C

olor

is a

u ch

oix

de l’

arch

itect

e.

2.2.

RE

VE

TE

ME

NT

S M

UR

AU

X :

(aut

res

que

pein

ture

s et

pap

iers

pei

nts)

2.

2.1

: P

ièce

s d

e se

rvic

es :

Po

ur le

s sa

lles

de b

ain

ou le

s sa

lles

d’ea

u, il

ser

a po

sé d

e la

faïe

nce

mur

al, à

hau

teur

d’h

uiss

erie

sur

les

mur

s po

rtant

la b

aign

oire

et/o

u le

rece

veur

de

douc

he (y

com

pris

éve

ntue

lle p

ailla

sse

de b

aign

oire

, et s

ocle

du

rece

veur

de

douc

he) a

insi

que

sur

le m

ur p

orta

nt le

meu

ble

vasq

ue, s

elon

cal

epin

age

et h

arm

onie

s pr

édéf

inie

s pa

r le

Maî

tre d

’Ouv

rage

. Fa

ïenc

e de

form

at :

larg

eur e

ntre

25

et 4

0cm

/ lom

geur

ent

re 2

5 et

40c

m d

e m

arqu

e SA

LON

I, co

llect

ion

DIP

LOM

ATIC

, ou

colle

ctio

n AR

ISTE

A ou

équ

ival

ent a

vec

liste

l ass

ortie

col

lect

ion

TUI o

u M

ILR

AYAS

ou

équi

vale

nt.(

selo

n st

ock

et d

ispo

nibi

lité)

. Le

s jo

ints

ser

ont r

éalis

és a

u ci

men

t bla

nc o

u gr

is a

ssor

tis a

u re

vête

men

t. Le

s sa

lles

de b

ains

et l

es s

alle

s d’

eaux

fero

nt l’

obje

t d’h

arm

onie

s et

de

cale

pina

ges

préd

éfin

is p

ar le

Maî

tre

d’ou

vrag

es.

Page 111: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

6 |

Pa

ge

2.2.

2 A

utr

e p

ièce

s sa

uf

(WC

) :

Les

revê

tem

ents

mur

aux

des

autre

s pi

èces

son

t déc

rits

au c

hapi

tre 2

.8.

2.2.

3 W

C s

épar

és :

Fa

ïenc

es fo

rmat

20x

20 o

u 15

x15

en g

rès

émai

llé, p

ose

droi

te c

ollé

e.

Deu

x ra

ngs

de fa

ïenc

e au

-des

sus

des

lave

-mai

ns.

2.3.

PL

AF

ON

DS

(sau

f pei

ntur

es e

t ten

ture

s)

2.3.

1. P

lafo

nd

s d

es p

ièce

s in

téri

eure

s :

Faux

pla

fond

sus

pend

u en

pla

ques

de

plât

re v

issé

es s

ur o

ssat

ure

mét

alliq

ue a

vec

isol

atio

n th

erm

ique

et

acou

stiq

ue.(p

lafo

nd e

n dé

croc

hé p

ossi

ble

pour

enc

astre

men

t des

spo

ts, a

u ch

oix

de l’

arch

itect

e)

Pour

les

nive

aux

sous

toitu

re, p

lafo

nds

en ra

mpa

nt e

n pl

aque

s de

plâ

tre v

issé

es s

ur o

ssat

ure

mét

alliq

ue a

vec

isol

atio

n th

erm

ique

. Fi

nitio

n es

t déc

rite

au c

hapi

tre 2

.8.2

. 2.

4. M

EN

UIS

ER

IES

EX

TE

RIE

UR

ES

2.

4.1

Men

uis

erie

ext

érie

ure

s d

es p

ièce

s p

rin

cip

ales

et

piè

ces

de

serv

ice

: M

enui

serie

s ex

térie

ures

de

tout

es le

s pi

èces

en

bois

, com

pren

ant,

suiv

ant p

lans

, par

ties

fixes

vitr

ées

et p

artie

s ou

vran

tes

à la

fran

çais

e. (C

oule

urs

au c

hoix

de

l’arc

hite

cte)

Sa

uf l

es o

uver

ture

s en

cou

lissa

nt s

eron

t en

alu

fonc

é. (C

oule

urs

au c

hoix

de

l’arc

hite

cte)

D

oubl

e vi

trage

isol

ant é

pais

seur

sel

on ré

glem

enta

tion

ther

miq

ue e

t aco

ustiq

ue e

n vi

gueu

r. G

rille

d’e

ntré

e d’

air c

onfo

rme

à la

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

. Vi

trage

tran

sluc

ide

pour

les

châs

sis

SDB

si o

uver

ture

. 2.

4.2

Lan

tern

eau

:

Suiv

ant r

égle

men

tatio

n in

cend

ie e

n vi

gueu

r. 2.

5 F

ER

ME

TU

RE

S E

T O

CC

UL

TA

TIO

NS

Vo

lets

boi

s su

r tou

tes

les

fenê

tres

et p

orte

s fe

nêtre

s.

Col

oris

au

choi

x de

l’ar

chite

cte.

2.

6. M

EN

UIS

ER

IES

INT

ER

IEU

RE

S

2.6.

1. H

uis

seri

es e

t b

âtis

:

Hui

sser

ies

bois

à p

eint

e ou

ver

ni a

vec

join

ts d

’éta

nché

ité p

our p

orte

s pa

lière

s H

uiss

erie

s bo

is à

pei

nte

ou v

erni

pou

r tou

tes

les

porte

s in

térie

ures

. 2.

6.2.

Po

rtes

pal

ière

s :

Bloc

por

te g

ravé

e co

ntem

pora

ine

avec

relie

f élé

gant

. P o

rte p

lein

e en

boi

s ex

otiq

ue p

eint

e / b

rute

ou

vern

i C

adre

boi

s ex

otiq

ue, h

aute

ur 2

040

mm

, épa

isse

ur 6

0 m

m, S

erru

re 4

poi

nts

, 4 p

aum

elle

s Fi

nitio

n pe

inte

/ br

ute

ou v

erni

, lam

e pl

eine

,4 c

harn

ière

s re

nfor

cés

inox

. Ta

lon

de 7

0 m

m, H

aute

ur :

2040

mm

, La

rgeu

rs :

930m

m

Hui

sser

ie s

ans

noeu

d po

ur m

ur m

ini 2

0cm

Fe

rrage

par

3 p

aum

elle

s lo

ngue

s.

Serru

re p

êne

dorm

ant d

oubl

e de

mi-t

our.

Join

t pér

iphé

rique

de

base

. C

oupe

-feu

1/2

heur

e, a

cous

tique

41

db

Page 112: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

7 |

Pa

ge

2.6.

2. P

ort

es in

téri

eure

s :

Bloc

por

te g

ravé

e co

ntem

pora

ine

avec

relie

f élé

gant

. C

adre

boi

s ex

otiq

ue, h

aute

ur 2

040

mm

, épa

isse

ur 4

0 m

m.

Fini

tion

pein

te /

brut

e ou

ver

ni, â

me

plei

ne,3

cha

rniè

res.

Ta

lon

de 5

0 m

m.

Hui

sser

ie s

ans

nœud

pou

r clo

ison

70

mm

. Fe

rrage

par

3 p

aum

elle

s lo

ngue

s.

Serru

re p

êne

dorm

ant d

emi-t

our.

Join

t pér

iphé

rique

de

base

. 2.

6.4.

Po

rtes

des

pla

card

s :

Les

faça

des

des

plac

ards

(sel

on p

lan)

ser

ont c

onst

ituée

s de

plu

sieu

rs p

anne

aux

(mat

ière

s et

cou

leur

au

choi

x de

l’a

rchi

tect

e) d

e m

inim

um 1

0 m

m e

p, d

écor

et p

rofil

aci

er, t

ype

KEN

DO

OR

S de

mar

que

SAG

AL o

u éq

uiva

lent

. Pl

acar

d <9

0m :

ouve

rture

piv

otan

te, a

mén

agem

ent 1

tabl

ette

+ p

ende

rie.(m

odifi

catio

n po

ssib

le)

Plac

ard>

90m

: ou

vertu

re c

oulis

sant

e, a

mén

agem

ent 2

/3 p

ende

rie 1

/3 é

tagè

res

de m

arqu

e SO

GAL

type

KE

ND

OO

R P

rem

ier o

u éq

uiva

lent

.(mod

ifica

tion

poss

ible

). 2.

7. S

ER

RU

RE

RIE

ET

GA

RD

E-C

OR

PS

2.

7.1

:Gar

de-

corp

s su

r lo

gg

ias,

bal

con

s et

ter

rass

es :

G

arde

-cor

ps b

éton

com

plét

és d

e lis

ses

horiz

onta

les

en a

cier

laqu

é ou

alu

bro

ssé,

ou

gard

e-co

rps

avec

liss

e et

le la

quée

. (Au

cho

ix d

e l’A

rchi

tect

e)

2.7.

2 :

Sép

arat

ifs

de

bal

con

s, t

erra

sses

ou

log

gia

:

Pann

eaux

en

plaq

ue g

alva

nisé

aér

é, e

ncad

rem

ent e

n al

umin

ium

ou

autre

s (A

u ch

oix

de l’

Arch

itect

e)

2.8.

PE

INT

UR

ES

2.

8.1

: P

ein

ture

s ex

téri

eure

s :

Sur m

enui

serie

s bo

is e

xtér

ieur

es e

t fer

met

ures

: gr

is c

lair

Laqu

é us

ine,

ou

prot

ectio

n an

ticor

rosi

on e

t pei

ntur

e qu

alité

ext

érie

ures

sur

mét

alle

rie g

arde

-cor

ps e

t lis

ses.

(Au

choi

x de

l’Ar

chite

cte

et s

uiva

nt p

lans

) 2.

8.2

: P

ein

ture

s in

téri

eure

s :

2.8.

2.1

: Sur

men

uise

ries

inté

rieur

es :

pré

para

tion

du s

uppo

rt et

deu

x co

uche

s de

pei

ntur

e bl

anch

e et

aut

re s

elon

ch

oix

de l’

arch

itect

e.

2.8.

2.2

Su

r m

urs

et

clo

iso

ns

: a)

piè

ces

sèch

es :

réal

isat

ion

d’un

voi

le d

e pe

intu

re a

cryl

ique

bla

nche

. b)

Piè

ces

hum

ides

: ré

alis

atio

n d’

un v

oile

de

pein

ture

bla

nche

. Fi

nitio

n dé

cora

tives

et a

rchi

tect

ural

e au

cho

ix d

e l’A

rchi

tect

e)

2.8.

2.3

Su

r p

lafo

nd

s :

Plaf

onds

des

piè

ces

sèch

es :

endu

it pe

llicul

aire

et 2

cou

ches

de

pein

ture

acr

yliq

ue b

lanc

he

Plaf

onds

des

piè

ces

hum

ides

: end

uit p

ellic

ulai

re e

t 2 c

ouch

es d

e pe

intu

re G

lycé

ro s

emi b

rilla

nte.

Fi

nitio

n dé

cora

tives

et a

rchi

tect

ural

e au

cho

ix d

e l’A

rchi

tect

e)

2.8.

2.4

Su

r tu

yau

teri

es e

t ca

nal

isat

ion

s : s

ur p

répa

ratio

n, p

eint

ure

glyc

érop

htal

ique

.

Page 113: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

8 |

Pa

ge

2.9.

EQ

UIP

EM

EN

T IN

TE

RIE

UR

2.

9.1

: E

qu

ipem

ent

mén

ager

:

2.9.

1.1

: Blo

cs é

vier

, rob

inet

terie

, pla

que

céra

miq

ue, f

rigo,

four

, hot

te e

t mob

iliers

des

coi

ns-c

uisi

nes

: (vo

ir pi

èce

anne

xe c

uisi

ne)

2.9.

2. E

qu

ipem

ents

san

itai

res

et p

lom

ber

ie :

2.

9.2.

1 D

istr

ibu

tio

n e

au f

roid

e : t

ube

en p

olyé

thyl

ène.

A

parti

r des

col

onne

s m

onta

ntes

pas

sant

dan

s le

s ga

ines

ver

tical

es, p

assa

ge e

n en

cast

ré d

ans

les

dalle

s.

Alim

enta

tion

des

dive

rs a

ppar

eils

par

tube

s ap

pare

nts

sur c

ollie

rs.(m

odifi

catio

n po

ssib

le s

elon

l’ar

chite

cte)

2.

9.2.

2 P

rod

uct

ion

d’e

au c

hau

de

ind

ivid

uel

le :

C

hauf

fe-e

au é

lect

rique

inst

anta

né h

aute

per

form

ance

, ins

tallé

dan

s m

eubl

e cu

isin

e so

us é

vier

. D

istri

butio

n ea

u ch

aude

indi

vidu

elle

en

PER

. 2.

9.2.

3 E

vacu

atio

n d

es a

pp

arei

ls :

vid

ange

s en

PVC

app

aren

t ; d

iam

ètre

sui

vant

cal

culs

2.

9.2.

4 B

ran

chem

ents

en

att

ente

:

• Po

ur u

n la

ve-li

nge

: une

arri

vée

d’ea

u fro

ide

et u

ne é

vacu

atio

n, p

ositi

onne

men

t sel

on p

lan

et p

ouva

nt

être

mod

ifié

sous

rése

rve

de c

ontra

inte

tec

hniq

ue.

• Po

ur u

n la

ve-v

aiss

elle

: un

e ar

rivée

d’e

au fr

oide

et u

ne é

vacu

atio

n.

• Le

s T1

ne

poss

éder

ont q

u’un

seu

l bra

nche

men

t en

atte

nte.

2.

9.2.

5 A

pp

arei

ls s

anit

aire

s :

Tous

les

sani

taire

s se

ront

de

coul

eur b

lanc

he.(m

odifi

catio

n po

ssib

le s

elon

l’ar

chite

cte)

• So

it un

e ba

igno

ire a

cryl

ique

bla

nc, t

ype

ARIS

TON

ou

sim

ilaire

; ro

bine

tterie

miti

geur

s EU

RO

SAN

IT o

u si

mila

ire, a

vec

douc

hette

sur

flex

ible

. (Se

lon

plan

) •

Soit

un b

ac à

dou

che

80x8

0 ac

ryliq

ue b

lanc

type

AR

ISTO

N o

u si

mila

ire ;

robi

nette

rie m

itige

urs

EUR

OSA

NIT

ou

sim

ilaire

, ave

c do

uche

tte s

ur fl

exib

le. (

Selo

n pl

an)

• En

sem

ble

meu

ble

vasq

ue (1

ou

2 va

sque

s su

ivan

t pla

n) ty

pe ID

EAL

STAN

DAR

D o

u si

mila

ire d

ans

un

plat

eau

revê

tem

ent s

tratif

ié b

lanc

, rob

inet

terie

miti

geur

s EU

RO

SAN

IT o

u si

mila

ire.

• M

eubl

e 2

porte

s su

r soc

le s

ous

plan

vas

que.

Ba

ndea

u lu

min

eux

sur l

a lo

ngue

ur d

e l’e

nsem

ble

en s

tratif

ié b

lanc

M

iroir

entre

le p

late

au e

t le

band

eau.

Ense

mbl

e W

C b

lanc

ave

c cu

vette

type

IDEA

L ST

AND

ARD

ou

sim

ilaire

ave

c ré

serv

oir d

e ch

asse

dor

sal,

doub

le c

omm

ande

, et a

batta

nt d

oubl

e en

pla

stiq

ue

• La

ve-m

ains

type

IDEA

L ST

AND

ARD

ou

sim

ilaire

ave

c ro

bine

tterie

sim

ple

eau

froid

e ty

pe E

UR

OSA

NIT

ou

sim

ilaire

, sui

vant

pla

n.

2.9.

2.6

Acc

esso

ires

div

ers

: Rob

inet

de

puis

age

pour

les

loge

men

ts s

itués

en

RD

C a

vec

une

terra

sse

(pou

r les

te

rrass

es s

upér

ieur

à 1

2m²)

2.9.

3. E

qu

ipem

ents

éle

ctri

qu

es :

2.

9.3.

1 T

ype

d’in

stal

lati

on

:

L’en

sem

ble

des

inst

alla

tions

éle

ctriq

ues

corre

spon

d au

x no

rmes

eur

opée

nnes

, elle

s se

ront

enc

astré

es, t

able

au

d’ab

onné

pos

ition

né e

n ga

ine

tech

niqu

e fe

rmée

.

Page 114: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

9 |

Pa

ge

2.9.

3.2

Pu

issa

nce

à d

esse

rvir

:

Selo

n ty

pe d

’app

arte

men

t et n

orm

es e

n vi

gueu

r, co

uran

t mon

opha

sé.

2.9.

3.3

So

nn

erie

s d

e p

ort

e p

aliè

re :

Un

caril

lon

deux

tons

type

LEG

RAN

D.

2.9.

3.4

Eq

uip

emen

t d

e ch

aqu

e p

ièce

:

Appl

ique

au-

dess

us d

es c

uisi

nes.

Au

tre fo

yers

lum

ineu

x éq

uipé

s d’

un d

ispo

sitif

de

conn

exio

n po

ur lu

min

aire

s (D

CL)

. Ap

pliq

ue e

n fa

çade

pou

r les

loge

men

ts a

yant

une

terra

sse

ou u

n ba

lcon

. (C

hoix

de

l’app

lique

fait

par l

’arc

hite

cte)

Pr

ises

et i

nter

rupt

eurs

enc

astré

s en

mat

érie

l ESP

ACE

de A

RN

OU

LD o

u éq

uiva

lent

, qua

ntita

tif s

elon

nor

mes

PR

OM

OTE

LEC

. (C

hoix

fait

par l

’arc

hite

cte)

A

savo

ir au

min

imum

: Sé

jour

: 1

Foye

rs lu

min

eux

fixes

/1PC

16A

pou

r 4m

² au

Min

imum

5.

Cha

mbr

e pr

inci

pale

: 1

Foye

rs lu

min

eux

fixes

/4PC

16A

. C

ham

bre(

s) s

econ

daire

(s) :

1 F

oyer

s lu

min

eux

fixes

/4PC

16A

. C

uisi

ne (s

elon

pla

n) :

1 Fo

yers

lum

ineu

x fix

es /

1 ap

pliq

ue /

6PC

16A

/2PC

20A

/ 1P

C 3

2A.

Kitc

hene

tte (s

urf.

<4m

², se

lon

plan

) : 1

app

lique

/ 3P

C 1

6A /2

PC 2

0A /

1PC

32A

. Sa

lle d

e ba

in :

1 Fo

yers

lum

ineu

x fix

es /

1 ap

pliq

ue /

2PC

16A

W

C :

1 Fo

yers

lum

ineu

x fix

es /1

PC 1

6A.

Entré

e –

Dég

agem

ent –

circ

ulat

ion

: 1 F

oyer

s lu

min

eux

fixes

/1PC

16A

. Te

rrass

e Ba

lcon

: 1

appl

ique

/ 1P

C 1

6A.

Lave

-ling

e (s

elon

pla

n) :

1PC

20A

. 2.

9.4

Ch

auff

age

: Su

ivan

t étu

de th

erm

ique

RT2

012.

2.

9.4.

1 T

emp

érat

ure

Gar

anti

e • T

empé

ratu

re in

stal

latio

n co

nçue

pou

r obt

enir

en ré

gim

e ét

abli,

une

tem

péra

ture

résu

ltant

e sè

che

unifo

rme

de :

+ 18

° C

dan

s to

utes

les

pièc

es h

abita

bles

+

20°

C d

ans

les

salle

s de

bai

ns

(Ave

c te

mpé

ratu

re e

xtér

ieur

e de

-10°

C).

2.9.

4.2

Typ

e d

’inst

alla

tio

n :

El

ectri

que

radi

ateu

r à in

ertie

cha

leur

dou

ce a

vec

briq

ue ré

fract

aire

ou

font

e ha

ute

perfo

rman

ce d

ans

le s

alon

. R

adia

teur

Ray

onna

nt in

fraro

uge

chal

eur d

ouce

éle

ctriq

ue d

e ty

pe A

TOLL

de

chez

AC

OVA

ou

équi

vale

nt d

ans

les

autre

piè

ces.

2.

9.4.

3 C

on

du

its

et p

rise

s d

e ve

nti

lati

on

:

Vent

ilatio

n m

écan

ique

con

trôlé

e co

llect

ive,

gai

ne e

t bou

ches

d’a

spira

tion

dans

les

WC

, cui

sine

, sal

les

de b

ains

ou

sal

les

d’ea

u.

2.9.

4.4

Pri

ses

d’a

ir f

rais

:

Pris

e d’

air f

rais

à l’

exté

rieur

par

l’in

term

édia

ire d

e gr

illes

situ

ées

dans

les

men

uise

ries

des

pièc

es p

rinci

pale

s su

ivan

t rég

lem

enta

tion

acou

stiq

ue.

Page 115: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

10

| P

ag

e

2.9.

5 E

qu

ipem

ent

inté

rieu

r d

es p

laca

rds

et p

ièce

s d

e ra

ng

emen

t :

Voir

artic

le 2

.6.4

.

2.9.

6 E

qu

ipem

ent

de

télé

com

mu

nic

atio

n :

2.

9.6.

1 Té

lévi

sion

: 1

pris

e TV

dan

s sé

jour

et d

ans

la c

ham

bre

prin

cipa

le ra

ccor

dée

sur a

nten

ne c

olle

ctiv

e.

2.9.

6.2

Télé

phon

e :

Inst

alla

tion

(col

onne

s et

câb

lage

) en

atte

nte

pour

abo

nnem

ent à

un

four

niss

eur t

élép

honi

que.

1

pris

e té

léph

one

enca

stré

dan

s sé

jour

, la

cuis

ine,

et d

ans

chac

une

des

cham

bres

(con

form

émen

t à la

glem

enta

tion

NFC

151

00)

2.9.

6.3

Com

man

de d

’ouv

ertu

re d

u po

rtail

d’en

trée

prin

cipa

le :

Dep

uis

le lo

gem

ent a

u m

oyen

d’u

n co

mbi

né v

idéo

phon

e av

ec é

cran

noi

r et b

lanc

situ

é da

ns l’

entré

e de

cha

que

appa

rtem

ent a

vec

bout

on d

’ouv

ertu

re a

utom

atiq

ue d

e la

por

te e

t com

biné

télé

phon

e.

2.9.

7 E

scal

iers

inté

rieu

rs :

ton

avec

revê

tem

ent p

arqu

et m

assi

f ou

autre

(Au

choi

x de

l’ar

chite

cte)

3

-AN

NE

XE

S P

RIV

AT

IVE

S :

3.

1. C

AV

ES

ET

CE

LL

IER

S

3.1.

1. C

ellie

rs/C

ave

exté

rieu

rs a

ux

log

emen

ts :

Lo

cal b

rut d

e co

nstru

ctio

n av

ec c

lois

ons

en a

gglo

mér

és d

e ci

men

t san

s en

duit.

Po

rte is

o pl

ane

plei

ne a

vec

serru

re p

êne

dorm

ant.

3.

1.2.

Cav

es in

div

idu

elle

: N

éant

. 3.

1.3.

Eq

uip

emen

t él

ectr

iqu

e :

Néa

nt.

3.2

PA

RK

ING

S in

téri

eurs

Su

ivan

t pla

n de

mas

se.

Enro

bé s

ur fo

nd d

e fo

rme

ou a

spha

lte s

ur d

alle

bét

on s

uiva

nt e

mpl

acem

ent.

3.3

PA

RK

ING

S e

xtér

ieu

rs :

Pa

rkin

g co

mm

unal

pay

ant.

3.4

Jard

ins

à Jo

uis

san

ce p

riva

tive

(su

ivan

t p

lan

de

mas

se)

3.4.

1 Pl

anta

tions

: D

es h

aies

form

eron

t sép

arat

if de

jard

in p

rivat

ifs, i

mpl

anté

s su

ivan

t pla

n m

asse

. Les

par

celle

s se

ront

en

gazo

nnée

s et

arb

orée

ave

c de

s es

pèce

s de

la ré

gion

(Au

choi

x de

l’ar

chite

cte)

3.

4.2

Clô

ture

s :

Clô

ture

s sé

para

tives

des

jard

ins

priv

atifs

, réa

lisée

s en

gril

lage

pla

stifi

é ve

rt, a

vec

porti

llons

d’a

ccès

, sui

vant

pla

n m

asse

. (Au

cho

ix d

e l’a

rchi

tect

e)

Page 116: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

11

| P

ag

e

4 –P

AR

TIE

S C

OM

MU

NE

S IN

TE

RIE

UR

ES

DE

L’IM

ME

UB

LE

:

4.1.

PO

RC

HE

S -

HA

LL

S D

’EN

TR

EE

D’IM

ME

UB

LE

S

4.1.

1. H

alls

d’e

ntr

ées

: So

l car

rela

ge 4

0x40

type

pol

i bril

lant

de

NO

VOC

ERAM

, ave

c ta

pis

bros

se in

corp

oré.

(Au

choi

x de

l’ar

chite

cte)

M

urs:

hab

illage

des

mur

s pe

intu

re a

vec

déco

ratio

n, e

t miro

ir, e

n af

faib

lisse

men

t ac

oust

ique

con

form

e à

la

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

. Pl

afon

ds :

Plac

opla

tre e

n af

faib

lisse

men

t aco

ustiq

ue c

onfo

rme

à la

régl

emen

tatio

n ac

oust

ique

. En

sem

bles

des

por

tes

d’en

trée

en p

rofil

é d’

alum

iniu

m o

u ac

ier l

aqué

ave

c vi

trage

de

sécu

rité

4.1.

2. B

oît

e à

lett

res

: M

odèl

es c

onfo

rmes

aux

nor

mes

P.T

.T.

4.1.

3. P

ann

eau

d’a

ffic

hag

e :

En b

ois

ou li

ège

avec

cad

re p

rote

ctio

n 4.

1.4.

Eq

uip

emen

t él

ectr

iqu

e :

Appa

reils

déc

orat

ifs e

ncas

trés

ou a

ppar

ents

; co

mm

ande

s d’

écla

irage

des

hal

ls d

’ent

rée,

et p

alie

rs a

ssur

ées

par

des

cellu

les

déte

cteu

rs d

e pr

ésen

ce.

4.1.

5. M

iro

irs

: Su

ivan

t em

plac

emen

ts

4.1.

5. C

hau

ffag

e :

Néa

nt.

4.2.

CIR

CU

LA

TIO

NS

DA

NS

LE

S E

TA

GE

S

(Mod

ifica

tion

poss

ible

sel

on d

ispo

nibi

lité

des

mat

éria

ux e

t sel

on c

hoix

de

l’arc

hite

cte)

4.

2.1.

So

ls:

Sol c

arre

lage

40x

40 ty

pes

poli

de N

OVO

CER

AM, a

vec

tapi

s br

osse

inco

rpor

é.

4.2.

2. M

urs

: p

eint

ure

déco

rativ

e m

ural

sur

toile

de

verre

s.

4.2.

3. P

lafo

nd

s :

mat

éria

ux d

e fin

ition

pou

r être

con

form

e à

la ré

glem

enta

tion

acou

stiq

ue.

4.2.

4. P

ort

es :

pei

ntur

e gl

ycér

opht

aliq

ue s

ur p

orte

s de

s ca

ges

d’es

calie

rs

4.2.

5. E

qu

ipem

ents

éle

ctri

qu

es :

app

lique

s à

écla

irage

indi

rect

ou

plaf

onni

ers

déco

ratif

s su

ivan

t les

cas

; co

mm

ande

s d’

écla

irage

des

pal

iers

ass

urée

s pa

r des

cel

lule

s dé

tect

eurs

de

prés

ence

. 4.

2.6.

Ch

auff

age

: N

éant

. 4.

2.7

Po

rtes

de

gai

nes

tec

hn

iqu

es :

En

boi

s m

édiu

m, 2

cou

che

de p

eint

ure

selo

n ch

oix

de l’

arch

itect

e.

4.4.

CA

GE

S D

’ES

CA

LIE

RS

4.

4.1.

So

ls :

ton

brut

liss

é av

ec re

vête

men

t ant

idér

apan

t car

reau

x 30

x30c

m.

4.4.

2. M

urs

:

Mur

exi

stan

t res

taur

é ou

end

uit p

uis

pein

t en

blan

c

Page 117: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

12

| P

ag

e

4.4.

3. P

lafo

nd

s :

Plât

re li

ssé

et p

eint

ure

blan

che.

4.

4.4.

Ch

auff

age

- ve

nti

lati

on

:

Cha

uffa

ge: n

éant

Ve

ntila

tion

régl

emen

taire

pou

r obl

igat

ion

de d

ésen

fum

age

en c

as d

’ince

ndie

, par

lant

erne

aux

à ou

vertu

re

man

uel,

asse

rvi à

un

déte

cteu

r. (S

uiva

nt c

lass

emen

t) 4.

4.5.

Eq

uip

emen

ts é

lect

riq

ues

:

Hub

lots

à la

mpe

s in

cand

esce

ntes

com

man

dés

par m

inut

erie

Ec

laira

ge d

e se

cour

s su

ivan

t rég

lem

enta

tion

en v

igue

ur.

4.5.

LO

CA

UX

CO

MM

UN

S :

Néa

nt

4.6.

LO

CA

UX

SO

CIA

UX

: N

éan

t

4.7.

LO

CA

UX

TE

CH

NIQ

UE

S

4.7.

1. L

oca

ux

dép

ôt

des

ord

ure

s m

énag

ères

:

Un

loca

l en

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de-c

haus

sée

à l’e

ntré

e du

par

king

So

l : c

hape

cim

ent l

issé

e, fi

nitio

n pe

intu

re a

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sine

s ép

oxy

Mur

s m

açon

nerie

d’a

gglo

s re

join

toyé

s, fi

nitio

n en

duit

cim

ent c

ôté

inté

rieur

, mon

ocou

che

côté

ext

érie

ur.

Porte

s: b

ois

ou m

étal

lique

4.

7.2.

Ch

auff

erie

: N

éant

. 4.

8. L

OG

EM

EN

T D

U G

AR

DIE

N :

Néa

nt.

5 -E

QU

IPE

ME

NT

S G

EN

ER

AU

X D

ES

IMM

EU

BL

ES

:

5.1.

AS

CE

NS

EU

RS

N

éant

. 5.

2. C

HA

UF

FA

GE

-EA

U C

HA

UD

E :

San

s ob

jet,

chau

ffage

et p

rodu

ctio

n E.

C.S

. en

syst

ème

indi

vidu

el.

5.3.

TE

LE

CO

MM

UN

ICA

TIO

NS

5.

3.1.

Tél

éph

on

e :

Dis

tribu

tion

conf

orm

e au

x no

rmes

TEL

ECO

M d

epui

s le

rése

au p

ublic

. C

hem

inem

ent e

n co

lonn

es v

ertic

ales

dan

s ga

ine

tech

niqu

e pa

lière

et l

iais

on p

ar fo

urre

aux

câbl

és e

ntre

la g

aine

et

les

conj

onct

eurs

d’a

ppar

tem

ents

. 5.

3.2

An

ten

ne

TV

:

Ante

nnes

col

lect

ives

pré

vues

pou

r rec

evoi

r les

cha

înes

cap

tées

sur

le q

uarti

er c

âble

coa

xial

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s ga

ines

te

chni

ques

ver

tical

es e

t lia

ison

s au

x pr

ises

d’a

ppar

tem

ents

. 5.

4. S

TO

CK

AG

E D

ES

OR

DU

RE

S M

EN

AG

ER

ES

voi

r arti

cle

4.7.

1.

5.5.

VE

NT

ILA

TIO

N M

EC

AN

IQU

E D

AN

S L

ES

LO

CA

UX

voi

r arti

cle

1.6.

2.

5.6.

AL

IME

NT

AT

ION

EA

U

Page 118: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

13

| P

ag

e

5.6.

1. C

om

pta

ges

gén

érau

x :

Com

pteu

r gén

éral

eau

froi

de p

révu

au

nive

au R

dC d

u bâ

timen

t ; b

ranc

hem

ent s

ur le

rése

au p

ublic

. 5.

6.2

Tra

item

ent

de

l’eau

: N

éant

. 5.

6.3.

Co

lon

nes

mo

nta

nte

s :

Situ

ées

dans

les

gain

es te

chni

ques

des

loge

men

ts.

5.6.

4. B

ran

chem

ents

par

ticu

liers

:

A pa

rtir d

es c

olon

nes

mon

tant

es ;

bran

chem

ent i

ndiv

idue

l par

nou

rrice

s po

sitio

nnée

s da

ns le

s W

C d

es

loge

men

ts, a

vec

by-p

ass

pour

per

met

tre la

pos

e év

entu

elle

d’u

n co

mpt

eur i

ndiv

idue

l. D

istri

butio

n d’

alim

enta

tion

dans

les

appa

rtem

ents

en

PER

dan

s fo

urre

au in

corp

oré

en d

alle

. 5.

7. R

EL

EV

AG

E D

ES

EA

UX

:

Au n

ivea

u R

DC

est

pré

vue,

si n

éces

saire

, et s

uiva

nt le

niv

eau

de la

con

stru

ctio

n, 2

x 2

pom

pes

de re

leva

ge d

ans

un re

gard

inco

rpor

é da

ns le

dal

lage

bét

on ;

cette

pom

pe e

st d

estin

ée à

rele

ver l

es e

aux

rési

duel

les

du p

arc.

6

-PA

RT

IES

CO

MM

UN

ES

EX

TE

RIE

UR

ES

AU

X IM

ME

UB

LE

S

ET

LE

UR

S E

QU

IPE

ME

NT

S :

6.

1 E

SP

AC

ES

VE

RT

S

6.1.

1. A

ire

de

rep

os

: Au

sud

du

parc

, esp

ace

déte

nte

avec

tabl

e et

coi

n ba

rbec

ue.

6.1.

2. C

hem

ins

de

pro

men

ade

: C

hem

inem

ent N

ord-

Sud

. 6.

1.3.

Esp

aces

ver

ts :

livr

é en

gazo

nné

et a

rbor

é av

ec d

iffér

ente

s es

pèce

s vé

géta

les

de la

régi

on.

6.1.

5. P

ort

ail a

uto

mat

iqu

e à

l’en

trée

de

la r

ésid

ence

: c

omm

andé

par

ém

ette

urs.

6.

1.6.

Po

rtill

on

d’a

ccès

pié

ton

: N

éant

6.

2. R

ES

EA

UX

DIV

ER

S

6.2.

1. E

au :

bra

nche

men

ts e

xécu

tés

par l

a co

mpa

gnie

con

cess

ionn

aire

. 6.

2.2.

Gaz

: N

éant

6.

2.3.

Ele

ctri

cité

:

Alim

enta

tion

par r

ésea

ux e

nter

rés

réal

isés

par

les

serv

ices

ER

DF

depu

is la

sou

rce

et le

s co

ffret

s de

faça

des

du

bâtim

ent.

La c

olon

ne m

onta

nte

élec

trici

té s

era

rem

ise

grat

uite

men

t à E

RD

F qu

i l’in

corp

orer

a da

ns le

s ou

vrag

es e

n co

nces

sion

. 6.

2.4.

Rés

eau

ince

nd

ie :

Bo

rnes

ince

ndie

sur

rout

e pr

inci

pal p

lus

une

born

e pr

ivat

ive

sur t

erra

in a

limen

te p

ar c

itern

e pr

ivat

ive

ente

rré d

e 24

0m3.

6.

2.5.

Eg

ou

ts -

ass

ain

isse

men

t :

Evac

uatio

n pa

r pom

pe d

e re

leva

ge p

our l

e R

DC

des

eau

x us

ées

et e

aux

pluv

iale

s pa

r rés

eaux

rac

cord

és e

n de

ux p

oint

s au

x ég

outs

pub

lics

de la

CO

MM

UN

E pa

r les

ser

vice

s de

l’en

trepr

ise

adju

dica

taire

de

la C

OM

MU

NE.

6.

2.6.

Ep

ura

tio

n d

es e

aux

: N

éant

. N

OT

A :

Le

s ap

pella

tions

com

mer

cial

es d

es p

rodu

its e

t app

arei

ls c

ités

ne s

ont d

onné

es q

u’à

titre

indi

catif

afin

d’e

n dé

finir

le n

ivea

u de

qua

lité

et d

e st

andi

ng, l

e ve

ndeu

r se

rése

rvan

t la

facu

lté d

e le

s re

mpl

acer

par

d’a

utre

mar

ques

pr

ésen

tant

des

car

acté

ristiq

ues

équi

vale

ntes

. L’

acqu

éreu

r aut

oris

e le

ven

deur

à m

odifi

er p

our d

es ra

ison

s te

nant

à l’

évol

utio

n de

s te

chni

ques

ou

des

cont

rain

tes

adm

inis

trativ

es (E

RD

F, G

RD

F, F

ranc

e TE

LEC

OM

, séc

urité

pom

pier

s...)

cer

tain

s él

émen

ts d

u de

vis

desc

riptif

sou

s ré

serv

e de

rem

plac

er le

s él

émen

ts m

odifi

és p

ar d

es p

rest

atio

ns d

e qu

alité

au

moi

ns é

quiv

alen

tes

sans

qu’

il en

résu

lte u

ne m

odifi

catio

n du

prix

.

Page 119: RÉSIDENCE DES SOURCES

SC

CV

La

sid

en

ce d

es

So

urc

es

– F

on

tain

e d

e V

au

clu

se (

84

)

14

| P

ag

e

TR

AV

AU

X M

OD

IFIC

AT

IFS

D

es t

rava

ux m

odifi

catif

s pe

uven

t êt

re d

eman

dés

dans

les

loge

men

ts,

à tit

re o

nére

ux,

par

les

acqu

éreu

rs a

u M

aître

de

l’Ouv

rage

, s’

ils s

ont

com

patib

les

avec

le

plan

ning

de

réal

isat

ion

des

trava

ux e

t so

us r

éser

ve d

u re

spec

t de

la ré

glem

enta

tion.

La

réa

lisat

ion

de t

rava

ux m

odifi

catif

s ac

quér

eurs

est

un

avan

tage

con

sent

i à

l’acq

uére

ur.

Ils s

ont s

oum

is à

la

seu

le a

ppré

ciat

ion

du M

aître

d’O

uvra

ge e

t du

Maî

tre d

’Œuv

re d

’Exé

cutio

n qu

i se

rése

rven

t le

dro

it de

les

refu

ser s

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aucu

ne ju

stifi

catio

n.

L’ac

hete

ur i

ntér

essé

ne

pou

rra r

écla

mer

auc

une

inde

mni

té p

our

une

livr

aiso

n h

ors

dél

ais,

com

pte

tenu

de

ces

mod

ifica

tions

éve

ntue

lles.

F

ait

à……

……

……

……

……

……

Le…

……

……

……

……

……

Men

tio

n m

anu

scri

te «

Lu

et

Ap

pro

uvé

»

Sig

nat

ure

,

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2015 2016

Toutes les commandes (matériaux/matériel/cuisine/sanitaire…) seront faite avant 2016 pour éviter l'augmentation annuel de prix

Plomberie

Cloison

Peinture / Sol

Cuisine

Menuiserie

Maçonnerie

Démolition

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Fait le 01/01/2015

Avril Mai Juin Juillet

Vérification Plomberie et Electricité avant livraisonPlom/Elec/Cloi

Prévoir un retard éventuel sur les travaux de 30 jours ouvrables

Projet Création 26 Appartements - Fontaine de Vaucluse

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