HEM LA VALLEE II

(59). Sur une Zone

d’Aménagement

Concertée (ZAC), en

cœur de ville,

aménagement de 15.7 ha

en 332 logements,

création d’un parc

paysager de 4.7ha et

d’une place publique.

de réserve foncière

REPORTAGE 01

Exit le logement-produit, bienvenue à

l’habitat mode de vie !

D’opérateur de logement social à opérateur des villes

L’équipe du pôle aménagement et développement

immobilier construit chaque jour, dans une démarche

proactive aux côtés des villes, un habitat évolutif au

service des usages de demain.

10 réponses à concours

d’aménagement et 4 dossiers

travaillés en opérationnel

Bordeaux (33), Horizons Belvédère - Esquisse présentée au concours

lancé par l’EPA Euratlantique.

Bordeaux(33), quartier Brazza, projet d’aménagement

d’un îlot mixte (logements, bureaux, activités artisanales)

de 2ha.

REPORTAGE 02

EN 2015 :

• Près de 1800

logements neufs livrés

• Plus de 2000

constructions lancées

• 18 nouvelles communes

d’implantation

Boulogne Billancourt (92), acquisition

en VEFA de 91 logements locatifs

auprès d’Icade

REPORTAGE 03

A la conquête des

territoires

Architecte : TVK Architectes Urbanistes

Répondre aux besoins-logement des salariés aux

revenus modestes,

à proximité de leur lieu de travail.

Lorry-lés-Metz (54), livraison de 23 béguinages.

Tassin la Demi-Lune (69),

acquisition en VEFA de 15

appartements locatifs

auprès de Nacarat.

Reprise des 745 logements de la SEMI de

Blanquefort(33)

+ de 2000 logements pour

Bordeaux

Métropole

+ de 1 500 logements pour

Lyon Métropole Lyon 9ème (69), acquisition de 330

logements auprès de SNI et d’ICF.

34 % des logements

livrés et construits en

maîtrise d’ouvrage

directe ont fait l’objet

d’une certification

environnementale

REPORTAGE 04

Architecte : Agrega Architectes.

Architecte : Bolle et Bondue.

+ de 11 000

logements concernés par l’ANRU

Inauguration par Martine

Aubry, Maire de Lille, de

la Résidence Chevalier

Guignette (27 logements

en location sociale).

REPORTAGE 05

Main dans la main avec les collectivités

Nouer des partenariats de qualité avec les

collectivités, les associations locales et les

décideurs économiques

de ses régions d’implantation.

L’engagement de Vilogia dans l’ANRU en quelques chiffres :

• 700 millions d’euros investis

• 3 000 démolitions

• 3 000 reconstructions

• + de 4 700 réhabilitations ou résidentialisations

• 350 accessions sociales à la propriété

Soit au total : plus de 11 000 logements concernés !

+ de 33 000 logements

collectifs équipés de

compteurs d’eau

individuels en Métropole

Lilloise

Tremblay-en-France (93) : vue aérienne de l’opération de

renouvellement urbain du Cour République.

Le NPRU : 16 nouveaux projets Vilogia

représentant 23 000 logements !

Début des opérations : 2018.

REPORTAGE 06

Grézieu-la-Varenne (69) : cap sur le logement intermédiaire avec la livraison de 16 appartements acquis en VEFA auprès d’Alila.

REPORTAGE 07

Modes de vies et enjeux

économiques

Architecte : Archigroup.

44,7% d’attribution de logement à des salariés du 1% logement en 2015

Mérignac (33), résidence ‘Le Jeu de

Paume’, l’un des 5 programmes livrés en

ULS en 2015.

Marseille (13), quartier de La Blanquarde,

1er chantier en maîtrise d’ouvrage directe ;

création de 101 logements pour les salariés

au cœur de ville.

25,8 M€ consacrés à la prévention des risques environnementaux et des pollutions.

Vilogia diversifie la typologie de

ses logements et s’inscrit dans

des projets à proximité des

bassins d’emploi.

REPORTAGE 08

Architecte : Alexandre Lacaze.

18% des logements

dédiés à des

publics spécifiques

Hélène Charlicart, locataire Izidom

à Nantes (44).

Nantes (44), livraison de la 1ère résidence Izidom® (30 logements).

ESCAPADES 09

Parcours atypiques, logements spécifiques !

Architecte : Toucouleur Archi.

ESCAPADES 10

Anticiper les mutations

sociologiques et accompagner

l’évolution des parcours

résidentiels.

Pantin (93), livraison

de la résidence sociale

Denis Papin (56

logements). Architecte Christian Raulet.

Herblay (95), livraison

de la résidence étudiante

Etienne Fourmont

(132 logements).

ESCAPADES 11

réhabilitations livrées

et plus de 750 chantiers

lancés en 2015.

Entretenir, réhabiliter, pérenniser :

une priorité !

ESCAPADES 12

Améliorer la qualité de vie des locataires.

investis dans la construction,

l’acquisition, la réhabilitation et

l’amélioration du patrimoine existant

(dont plus de 77 millions pour la

réhabilitation et l’amélioration du

patrimoine).

837 logements réhabilités

en métropole lilloise (59)

pour un investissement de

près de 58 millions d’euros.

86% du volume des

réhabilitations, consacrés aux

logements en étiquette E, F et

G en 2015.

TENDANCES 13

Vilogia : actif

pour préparer le passif !

5 PC passifs

déposés en

2015

pour des

logements

labellisés

PassivHaus.

Carquefou (44), programme Soléo, La Fleuriaye, plus importante opération en France de logements collectifs certifiés PassivHaus, soit 300 logements passifs au total dont 110 pour Vilogia.

Architecte : P.A.D.W. (Pellegrino associés Design Workshop)

TENDANCES 14

Acteur d’une démarche durable,

Vilogia attache une grande

importance à l’innovation sociale,

technique et environnementale de

ses projets.

Aubervilliers (93) : 46 logements locatifs livrés en 2015, avec panneaux solaires

sur les toits pour la production d’eau chaude.

Architecte : Lacau et Associés

Lambersart (59), inauguration de la chaufferie biomasse du

Pacot-Vandracq en présence de Marc-Philippe Daubresse,

Député-Maire de Lambersart.

5 656 logements raccordés à un réseau de

chaleur vertueux

TENDANCES 15

RSE : une démarche volontariste

Marcq-en-Baroeul (59) : le recyclage expliqué aux enfants à la Maison de la Jeunesse de la Briqueterie.

Bilan carbone ®

et audit

énergétique :

Vilogia fait partie

des 30%

d’entreprises

françaises qui ont

répondu aux

demandes des

instances

européennes en

2015.

TENDANCES 16

Le respect de l’Homme et de son

environnement, une des valeurs fondatrices

de Vilogia.

Définition de la stratégie RSE en 2015 autour de 3 axes :

1. La sobriété énergétique du parc

2. Le comportement économe des clients

3. L’exemplarité d’entreprise

Bilan carbone® et audit énergétique

22,3 tonnes de papiers issus des locaux

administratifs recyclées.

Laëtitia Mainetti, chargée de clientèle dans le Grand Sud et

Mme Chevalier, locataire.

M. Dussaucy, locataire à Wattignies (59).

ENQUÊTE 17

La qualité par l’expérimentation

De l’expérimentation européenne

ou nationale…

Appel d’offres européen : PVSITES

Le succès du projet I-stay@home, projet pour bien

vieillir à domicile grâce aux TIC.

• 5 pays européens engagés

• 8 bailleurs volontaires

• 20 foyers volontaires

ENQUÊTE 18

… à l’expérimentation au cœur des quartiers

Wattignies (59), rallye nature en pied d’immeuble,

dans le quartier du Blanc Riez : rencontre autour

de la biodiversité avec l’association Chico

Mendès

Vilogia précurseur, avec la demande de logement

en toute transparence

Améliorer la qualité de vie des habitants:

créer du lien social et du bien vivre ensemble.

1 350

logements

équipés en

énergies

renouvelables

INITIATIVES 19

L’innovation sociale comme levier du

changement

HEP, lauréat de l’appel à

manifestation d’intérêt sur l’économie circulaire et

urbanisme lancé par l’ADEME en

2015.

ENQUÊTE 20

Vilogia développe, avec le soutien

de l’UE, de nombreux projets

d’expérimentation visant à

acculturer ses clients aux modes de

consommation à venir.

• 40 ateliers d’échanges avec les habitants depuis

le lancement du projet

• 8 juin 2015 : choix du groupement Engasser et

Partenaires

• 25 mars 2016 : HEP, lauréat de l’appel à

manifestation d’intérêt sur l’économie circulaire

et urbanisme lancé par l’ADEME en 2015.

attribués en 2015, soit 88 millions d’euros

investis dans l’économie locale.

Le succès du dispositif de

veille résidentielle en

métropole lilloise (59)

39 communes concernées

30 sites visités chaque soir

+ de 1000 patrouilles par mois

pour 10% d’intervention

un taux de résolution global de 94%

Attribution du marché de

fourniture électrique de

18 sites administratifs en

énergie 100% renouvelable,

à compter de 2016,

sois un gain de 110tCO2/an.

DOSSIER 21

L’accession à la propriété : un rêve accessible

Thierry Vandendaele et Claudine Debondues, accédants à la

propriété d’un appartement neuf à Hem (59).

DOSSIER 22

Progression de l’activité accession de 19% en 2015.

• 318 livraisons en accession neuve

• 174 logements neufs lancés

• Prix moyen : 86 000 €

• 10 000 lots gérés par le syndic de copropriété Vilogia

Mons-en-Baroeul (59) : Les Amaryllis, livraison de 11 appartements en

accession.

Architecte : Concept Archi.

Brou-sur-Chantereine (77) :

de l’accession neuve et maîtrisée

en Île-de-France,

avec 86 logements neufs proposés en accession en 2015

sur la couronne parisienne,

dont 18 maisons.

Architecte : Global Architecture

26 % des nouveaux propriétaires

dans l’ancien

sont des locataires Vilogia

Un numéro de téléphone unique:

ART DE VIVRE 23

Quartiers : la proximité au quotidien

Séance privée autour de

la pièce « Quand

l’amour vous passera

dessus »

spécialement jouée

pour les locataires

franciliens,

au théâtre A la folie.

Tisser le lien social,

une partie intégrante

des missions de

Vilogia auprès de ses

locataires

ART DE VIVRE 24

16ème édition d’Immeubles en fête

Semaine du Développement Durable à Tremblay-en-France

Semaine des

HLM : à la

découverte

des HLM,

« Fabriques

de vies

actives »

Lyon (69), petits locataires, animateurs radio d’un jour, en

interviewant les collaborateurs Vilogia sur leur métier. Bègles (33), Terres Neuves, expo photos sur les 10 ans

de rénovation urbaine du quartier.

Nantes (44),

découverte, par les

enfants, de

l’architecture, en

partenariat avec la

Maison Régionale de

l’Architecture et de la

Ville.

1 2

3

CULTURE 25

1

Une trentaine de locataires de Mons-en-Baroeul (59) au Louvre

Lens, à la découverte des pharaons.

2

Lille (59), résidence Germain Pilon : expo photos en partenariat

avec le Fresnoy, studio national des arts contemporains.

3 Lyon (69), La fête des Lumières : confection de photophores pour

les enfants locataires de la Vallonnière.

2

1 3

Vilogia, une politique de mécénat engagée.

Des valeurs sociétales

CULTURE 26

Une entreprise au service du

développement des hommes

• 80 stagiaires

• 12 ans d’ancienneté moyenne

• 55% de femmes et 45% d’hommes

• 43 ans de moyenne d’âge

949 collaborateurs

Plus de 9 500 heures

de formation auprès de

plus de 600 collaborateurs

Emilie Balavoine,

Chargée de développement foncier

Paris Métropole.

Sémaphore : 10 collaborateurs volontaires

multi-métiers et multi-régions

à l’écoute des signaux faibles

CHIFFRES CLÉS 2015

La famille Delahoutre-

Delnaisse, locataire à

Neuville-en-Ferrain (59)

CHIFFRES CLÉS

CHIFFRES CLÉS

Les chiffres régionaux 2015

Siège social – 74 rue Jean-Jaurès – CS 10430

59664 Villeneuve d’Ascq Cedex