Ref Urbarchi2012 Lite

PRÉSENTATION DU BUREAU D’ÉTUDE

RÉFÉRENCES

CURRICULUM VITAE

MOYENS TECHNIQUES

u r b A r c h iA M U N A T E G U IA R C H I T E C T E S - U R B A N I S T E S39 av.de l’Arrousaire 84000 AVIGNONTél.: 04.88.07.99.70. Site web: http://www.urbarchi.net

RÉFÉRENCES 2012:Planification, aménagements urbains,

architecture

E.U.R.L. D’ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7 500 € INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL de L’ORDRE DE L’ARCHITECTURE SOUS LE N° S05809 - RCS AVIGNON SIREN : 451 116 578

PLANIFICATION:2008-12: Élaboration de documents d’urbanisme

• Élaboration du PLU de la commune de Thoiras (Gard, 440h.): projet en cours, • Révision générale, simplifiée et modification du PLU de Boisset-et-Gaujac (Gard, 2204h), projet

en cours.• Élaboration du PLU de la commune de Saint-Martin-de-Boubaux (Lozère, 177h.): diagnostic réalisé,

En association avec Racines i.a.p: en cours, interlocuteur: S.Amunatégui• PLU des communes de Montoison, de Vaunaveys-la-Rochette et de Chabrlillan (Drôme)• PLU de Chamaloc (Drôme 115h): projet en cours (diagnostic réalisé)• PLU de Marignac-en-Diois (Drôme 159h): projet en cours (diagnostic réalisé), • PLU de Clansayes (511h), projet en cours (diagnostic réalisé), • PLU de Chassiers (Ardèche, 866h) projet en cours (diagnostic réalisé),• Carte communale et AVAP de Ajoux (89h.), (diagnostic, zonage CC et prescriptions AVAP réalisés)• Carte Communale de St Gineys-en-Coiron et étude de l’aménagement du terrain communal

(96h), (diagnostic, zonage, étude aménagement réalisés)• PLU de Talencieux (Ardèche, 772h), projet en cours (diagnostic, PADD, zonage réalisés), • PLU de Soyans (Drôme, 332h), projet en cours (diagnostic, PADD, zonage et règlement réalisés), • Carte communale et étude paysagère de St Martial (Ardèche, 275h): étude paysagère finalisée

En association avec Vivace payagiste d.p.l.g : en cours, interlocuteurs: S.Amunatégui et J. Bouet.• PLU de Vernosc (2157h), projet en cours.• PLU de Plats (708h), projet en cours (diagnostic réalisé),

2003-08: Élaboration-révision des Plans Locaux d’Urbanisme (PLU) des communes gardoises suivantes,

En association avec l’atelier Goasmat de Saint-Jean-du-Gard: • PLU de St-Jean-du-Gard (2563 habitants), projet opposable depuis septembre 2009, interlocu-

teur de la commune: S.Goasmat.• PLU de Molières-sur-Cèze (1432h.), projet approuvé en juin 2009, interlocuteur de la commune:

idem; • PLU de Cendras (1896 h.), projet opposable depuis février 2007, interlocuteur de la commune:

Sébastien Amunatégui;• PLU de Lamelouze (81h.), projet opposable depuis janvier 2008, interlocuteur de la commune: idem;• PLU de St-Paul-la-Coste (264h.), projet approuvé en février 2007, interlocuteur de la commune:

idem;• PLU de Soustelle (138h.), interlocuteur de la commune: S.Amunatégui;• PLU de Peyrolles (37h.), projet approuvé en mai 2009, interlocuteur de la commune: idem;• Révision simplifiée du Plan d’occupation des sols de Saint-Jean-du-Gard pour le projet de lotis-

sement du quartier de Lastrau.• Divers dossiers de dérogation aux articles L.122-2 (constructibilité limitée en l’absence de

SCOT) et L.145-3 (loi montagne) du code de l’urbanisme pour les communes de St-Jean-du-Gard, Molières et de Cendras.

RÉFÉRENCES urbArchi AmunateguiRÉFÉRENCES URBAINES

AMÉNAGEMENT URBAIN2012: Étude de composition urbaine et maîtrise d’oeuvre pour l’extension du hameau du

Fémeil (AVP, Projet, ACT, EXE, DET, OPC, AOR), Creysseilles (07)

2011: Etude pré-opérationnelle d’urbanisme Eco-hameau de Bauméa, commune de Nonières (07), en association avec le BET Pöyry-environnement d’Aubenas

2005-07: Aménagement du lotissement de Lastrau à Saint-Jean-du-Gard (30) En association avec JL Chivas, géomètre mandataire et l’Atelier Goasmat-Arnold Maîtrise d’ouvrage : Un toit pour tous

ESPACES PUBLICS2008-09: Aménagement du coeur de village de Saint-Martin-de-Boubaux, Lozère (48) 2003-06: En association l’Atelier Goasmat-Arnold

Aménagement des places de la Révolution et de l’Horloge à Saint-Jean-du-Gard (30)

RÉFÉRENCES ARCHITECTURALESÉQUIPEMENTS PUBLICS - TERTIAIRE

2009: Projet d’extension de l’école maternelle de St-Martin-de-Boubaux (48) SHON: 20m2 Montant des travaux: 40.000 €HT. Maître d’ouvrage : Commune de St-Martin-de-Boubaux

2005-07: Construction d’une école primaire à Saint-jean-du-Gard (30) En association avec l’Atelier Goasmat-Arnold mandataire, E.Durand conseiller HQE, J.Anglade ingénieur bois, SIES BET béton, CETEX BET fluides, SHON: 980 m2 - Montant des travaux: 1 400 000 euros HT - Etudes : 2005 - Chantier 2006-2007 Maître d’ouvrage : Commune de Saint-Jean-du-Gard

LOGEMENTS2007: Réhabilitation d’un mas à Crest (26) - SHON : 300m2 -Maître d’ouvrage privé2005 : Réhabilitation d’une ruine à Soyans (26) – SHON : 160m2 -Maître d’ouvrage privé

Urbanisme - personnes à contacter: Mme Galli ou M.Dagorgn DDT 07 Atelier d’urbanisme Privas: 04.75.65.51.13.M.Bouneaud, DDT 07 -UTHE : 04.75.29.50.35. Mme Vauthier CAUE 07 : 04.75.64.36.04.M.Damour, PNR Monts d’Ardèche : 04.75.36.38.61.M.Queinec Pôle planification DDT26: 04 81 66 81 21M.Pleynet CAUE 26: 04 75 79 04 03Mme Chaptal ou M.Remaud, DDE 30 -Service aménagement des Cévennes: 04.66.56.27.88. M.Dumas, Pôle aménagement du territoire - Conseil Général du Gard: 04.66.75.77.54 et les communes concernées.

600

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15%5%2,1% 14%

TN: 31%

TN: 36%

TN: 42,5%

4-A

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ELEVATION

Hypo 4

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LES NONIÈRES: étude pré-opérationnelle éco-hameau des Bauméa201 habitants pour 9,34 km2 En cours d’étude. En association avec Pöyry Aubenas. Aide à la programmation ASI avec le Valdac.

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15%5%2,1% 14%

TN: 31%

TN: 36%

TN: 42,5%

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ELEVATION

Hypo 4

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Ancienne

voie

ferré

e

D 5

78

Che

min

rura

l

15%

13%

Hypo 4 maison de ville T3

maisons de ville T4

petit collectif locatif: 2T2+1T3terrasses

jardins privés

garage privé

espace public

cheminement à créer

habitat groupé- maisons de ville

ensemble de maisons individuelles

maisons individuelles T4

fontaine existante

limite de la ZAD

voie de desserte à créer

atelier de transformation ou pièce commune

poteau incendie ou citerne

halle avec four à pain

jardins potagers communautaires

6,5% pente TN ou voirie créée

mur de soutènement existant/ à créer

Bauméa0 50 100 250m10

4 min.

N

urbArchi AMUNATEGUI janvier 2012

31%

42%

36%

7,4%

4-C

4-A

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4-D

4-D

Serre de St-Lager 906mNGF Serre des

Portes

Serre de Créton 892mNGF

Arna

s

Eygas

Bauméa

Nonières

Base de Loisirs l’EyrieuxRD 578

CF

Le Pouzat

Monchamp

St-Cierge-sous-le-Cheylard

vers le Cheylard

vers St Agrêve

St Prix

vers Lamastre

vers Vernoux

RD 21

RD 120

jardins

jardins

accès

Le village est situé, à 671m d’altitude sur un col dominant le vallon de l’Arnas, affluent de l’Eyrieux et la vallée du Doux, dans les Boutières. Ce territoire de montagne où la forêt remplace les landes et les prés avait, jusque dans les années 1970, une forte vocation agricole. Aujourd’hui, la commune attire les ménages travaillant dans les industries des communes alentoursséduits par son cadre naturel. La commune est en effet idéalement placée entre plusieurs pôles locaux (le Cheylard, Lamastre, St AgrêveSt Martin-de-Valamas...) et le site profite d’un ensoleillement avantageux. Après avoir réalisé un lotissement communal, la municipalité choisi d’y créér un éco-hameau d’une dizaine de logements en accession et en location (4 maisons individuelles, 2 T3 et 2 T4 maisons de village et un petit collectif).Les pentes importantes, sont à la fois des contraintes fortes et des éléments apportant une qualité de vie: ensoleillement, vues lointaines, intimité, tout en créant un unité collective.

insertion dans le site de l’hypothèse 4

le hameau ancien vu du versant opposé

650

700

750

800

0 10 50 100m

AMUNATEGUI URBARCHI

+ RACINES I.A.P. janvier 2011

sculpture

P

P

Nord

P

VC5

VC9

VC7

VC

7

châtaigniers

châtaigniers

châtaignierschâtaigniers

cimetière

châtaigniers

Bouchet

Charrier

L'Adreyt

zone constructible de la carte communale

Esquisse d'AVAP

Zh2: Bouchet-Charrier-L'Adreyt

limite de Zh2

P Stationnement existant

espaces ouverts (prés, jardins en terrasses)

aires à préserver

espaces ouverts à protéger, mais où l'implantation d'une construction agicole est permise sous conditions

jardin à protéger

ligne de crête à préserver

haie, masse boisée à préserver

ruine reconstructible

sens du faîtage des constructions nouvelles

orientations constructives/ d'aménagement

cheminements à mettre en valeur

stationnement à créerP

végétalisation des enrochements à réaliser

perspective sur le âti existant à maintenir

vues lointaines remarquables

éléments ponctuels à protéger

fontaine, bassin à préserver (ou à mettre en valeur)

murs en pierre structurants

autre

façade remarquable

talus à préserver

anciens paturages retournant à la lande à mettre en valeur

Ensemble urbain remarquable

ensemble patrimonial: parcelle 199


porche

Proche et bien reliée aux centres urbains (Privas, Aubenas et le Rhône), la commune est constituée d’écarts et de 9 petits hameaux distants les uns des autres et distribuées sur deux versants d’une vallée sans communication transversale aisée. Après des années d’exode rural, la population remonte lentement, la construction neuve y est très limitée, 0,5 constructions neuves /an depuis 2000, en raison d’un manque de ressources (eau notamment). La commune compte encore 7 exploitants agricoles, mais leur situation est fragile (castanéiculture et élevage ovin-caprin).La commune, n’ayant pas à proprement parler de patrimoine monumental (le château d’Ajoux est détruit pendant les guerres de relogion), le projet d’AVAP a consisté à repérer les éléments remarquables du paysage proche et du patrimoine domestique. La carte communale ne prévoit que 5 à 6 constructions neuves dans des secteurs bien définis, pour en garantir une bonne insertion.

9m

maxi

cas courant

R+1

R

R+1

R

remise

12

m m

axi

9m

maxi

1/2

cas d'un terrain en pente (>20%)

D

H

D ≥ H

Lim

ite p

arc

ella

ire

Lim

ite p

arc

ella

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D= H/2 ≥ 3m

H

D

alig

nem

ent

voie

prospect-implantation

des règles spatialisées

TN

H

L

TN

voliges

chevron

corbeau

rive à double recouvrement

Le limousinage (moellons) Murs de blocageclins feuillurés

frises feuil-letées

Planches simples

Planches rainurées

dess

in s

éque

nce

bois

matériaux et couleurs

AJOUX: une AVAP couplée à une carte communale 90 habitants pour 1220 hectares. Présentation à la commission Régionale du Patrimoine et des Sites courant 2012.

En association avec l’agence Racines i.a.p.

ou

TN

TN

2m

2m

limite d'exhausse

ment

limite d'affouillement

limite d'affouillement

limite d'exhaussement

2m

2m

2m

2m

des règles et recommandations thématiques

rapport au relief

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700

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cimetière

step

bergerie


aires à protéger


jardin à protéger



Esquisse d'AVAP

Zh1: Blaizac

limite de Zh1

VC

7

interstice urbain et perspective visuelle à maintenir


parcelle 566





éléments ponctuels à protégerfontaine, bassin à préserver (ou à mettre en valeur)


façade remarquable

talus à préserver

mamelon rocheux à préserver

ensemble patrimonial: parcelle 566 (cour façade, porche)

masse boisée à préserver

autre

place à aménager 0 10 50 100m

Nord

AMUNATEGUI URBARCHI


compositions des volumes

prés en terrasses encore actifs à protéger, sur le serre au nord du hameau

hameau de Blaizac

habitation

Fenière mEtable

Hameau du Charrier

insertions sur les hameaux de Blaizac et Bouchet

750

700

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cimetière

step

bergerie


aires à protéger


jardin à protéger



Esquisse d'AVAP

Zh1: Blaizac

limite de Zh1

VC

7

interstice urbain et perspective visuelle à maintenir


parcelle 566





éléments ponctuels à protégerfontaine, bassin à préserver (ou à mettre en valeur)


façade remarquable

talus à préserver

mamelon rocheux à préserver

ensemble patrimonial: parcelle 566 (cour façade, porche)

masse boisée à préserver

autre

place à aménager 0 10 50 100m

Nord

AMUNATEGUI URBARCHI


des règles spatialisées

650

700

750

800

0 10 50 100m

AMUNATEGUI URBARCHI


sculpture

P

P

Nord

P

VC5

VC9

VC7

VC

7

châtaigniers

châtaigniers

châtaignierschâtaigniers

cimetière

châtaigniers

Bouchet

Charrier

L'Adreyt


Esquisse d'AVAP

Zh2: Bouchet-Charrier-L'Adreyt

limite de Zh2

P Stationnement existant


aires à préserver


jardin à protéger


haie, masse boisée à préserver





stationnement à créerP

végétalisation des enrochements à réaliser

perspective sur le âti existant à maintenir


éléments ponctuels à protéger

fontaine, bassin à préserver (ou à mettre en valeur)


autre

façade remarquable

talus à préserver

anciens paturages retournant à la lande à mettre en valeur

Ensemble urbain remarquable

ensemble patrimonial: parcelle 199


porche

L’entrée sud du village

les Garandons

Noyaret

Le village

Le Bailly

But de Sapiau

C.R.

n° 2

C.R.

n° 1

V.C. n°5

V.C.n° 1

V.C. n°3

R.D

. 518

R.D. 518

Comane

Bergu

Vaudonne

0 50 100 10 200m

Nord

Avant 1823Entre 1824 et 1956Entre 1957 et 1988Entre 1989 et 1993Entre 1994 et 1999Entre 2000 et 2004Entre 2005 et 2010

Changts. de destination

DATATION DU BÂTISource Mairie 2010

Bâtiments non cadastrés

LE VILLAGE

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

LES HAYES

NOYARET

COLOGNE

TONDEYRE

LES BLACHES

LA TOURNELLELES TUILES

LA GRAVE

LE PLATle Bailly

Voisine de Marignac et de Die la commune de Chamaloc est desservie par la RD 518 qui vient de Die. Cette route, qui traverse le village, se prolonge au Col de Rousset et constitue un des deux seuls accès depuis le sud aux plateaux du Vercors. Les limites, très clairement dessinées du vallon, donnent une identité forte et constituent un monde à part en limite de Die. La culture du lavandin constitue également une part importante de son identité. D’origine médiévale, le village s’est globalement peu

développé au début du XXe siècle, le POS et son niveau d’équipement, limité, ayant préservé la commune d’une

trop forte urbanisation. Deux secteurs d’habitat diffus se sont toutefois développés dans les années 70-90

au sud et au nord du village. Comme à Marignac, le PLU doit

trouver des nouvelles modalités d’urbanisation, qui soient

plus compactes.

Le bas de la vallée de la Comane avec le village de Chamaloc

Tournon-sur-Rhône

N 7

D 532D

538

D 92N

D 532

Romans-sur-Isère

Tain-l'Hermitage

L'Isère

Mon

tagn

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Lan

s

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Plaine de Valence

Plateaux du Haut-Vivarais D 8

6

Le Rhône

ValenceD 68

D 5

38A

D 7

0

DioisSinclinal perché de Saou

D 104

CrestVers Loriol et Valence

D 5

38

D 6

Montagne

Mon

tagn

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Mar

sann

e

La Roche Colombe

La Montagne d'Eson

D 9

D 5

38

Vers Die

RD 1

36

0 5 10km 1 Nord

D 76

La Drôme

Plateau d'Ambel

Monta

gne du

Gla

ndase

Vercors

D 5

38

D 7

0

D 93

D 93

D 93

D 5

18

D 5

18

Crest

La Drôme

A 5

1

Chamaloc

D 1

03

D 531St-Nazaire-en-Royans

Vif

Vizille

la Mure

D 1

075

D 5

29

N 8

5

N 85

D 5

29

D 1

075

D 120

D 526

D 6

6

D 6

6

D 9

3

D 69

D 624

D 1

35

D 76

D 1

78

D 2

D 68

D 7

0

D 8

B

D 8

A

Le D

rac

A 7

N 7

D 86

D 1

11

D 153

D 6

7

D 5

38

D 1092

Die

Saillans

Bourg-lès-Valence

Portes-lès-Valence

Livron-sur-Drôme

Loriol-sur-Drôme

But St-Genix Col de Rousset MontAiguille

Pey

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Col des Deux SoeursM

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Pic St-Michel

Crê

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GrandVeymont

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Rochers dePlautret

But de l'Aiglette

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Gagère

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Col de la Bataille

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blé

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Crê

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chara

sson

Serre Plumé

Montagne de Beaufayn

Montagne

d'A

uce

lon

Pont-de-Barret

CHAMALOC: commune sur les contreforts du Vercors, proches de Die

RD 518

La C

oman

e

lavandes avec noyers

champs cultiv

és dans le

lit de la riv

ièrevers le village

vers le col de Rousset

Le hameau ancien des Garandons, dont les dispositions vont servir de modèle à un projet contemporain.

le village de Chamaloc et ses abords

groupement urbArchi AMUNATEGUI + Racines i.a.p février 2012

0 50 100

8 min.

250 500m

N

Aménagement - Habitat

Transports - Déplacements


haie vive à créer

jardins privatifs (localisation approximative)

bâti individuel semi-groupés: au moins deux lots jumelés/ R+1 mini (localisation approximative)

Ouverture du secteur sous forme d'opération d'ensemble compatible avec avec un aménagement cohérent et les orientations suivantes:- 4 logements mini et une SHON totale mini de 400m2

nouveaux cheminements piétons à créer

limite de la zone AU

voirie de desserte à créer (localisation approximative)

aménagements adaptés à la pente: le nivellement se fera au moyen de plusieurs terrasses avec mur de soutènement de hauteurs limités (hauteurs des remblais et murs de soutènement h<2m/ enrochements cycoléen interdits)

ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATION(au titre des articles L.123-1et L.123-1-4 du C.U.)

20m

marge de recul par ra

pport à la ro

ute départementale

20m

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

V.C.n°

1

R.D. 518

Comane

LE

VILL

AGE


0 50 100

8 min.

250 500m

N

Aménagement - Habitat

Transports - Déplacements


haie vive à créer


bâti individuel semi-groupés: au moins deux lots jumelés/ R+1 mini (localisation approximative)


nouveaux cheminements piétons à créer

limite de la zone AU

voirie de desserte à créer (localisation approximative)

aménagements adaptés à la pente: le nivellement se fera au moyen de plusieurs terrasses avec mur de soutènement de hauteurs limités (hauteurs des remblais et murs de soutènement h<2m/ enrochements cycoléen interdits)


20m

marge de recul par ra

pport à la ro

ute départementale

20m

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

V.C.n°

1

R.D. 518

Comane

LE

VILL

AGE

115 habitants pour 2189 hectares. Diagnostic réalisé.En association avec l’agence Racines i.a.p.

Orientations d’Aménagement et de Programmation

C.R.

n° 2

C.R.

n° 1

V.C. n°5

V.C.n°

1

V.C. n°

3

R.D

. 518

R.D. 518

Comane

Bergu

Vaudonne

LE VILLAGE

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

LES HAYES

NOYARET

VAUDONNE

TONDEYRE

LES BLACHES

LA TOURNELLE

LES TUILES

LA GRAVE

LE PLAT

FOURMILLER ET CROIPAS

CÔTE VIEILLE

le Bailly

cimetière


0 50 100

15 min.

250 1km500m

N

Un développement modéré prenant en compte le contexte du village

urbanisation dans le tissu existant et sur ses limites

rupture de l'urbanisation à conserver

entrée du village à protéger

bâti remarquable à préservr et mettre en valeur

opération d'ensemble avec création d'une voirie nouvelle

Densification des quartiers bâtis et diversification de l'habitat

vues lointaines à préserver

Prévoir les équipements nécessaires

station d'épuration à créer pour desservir le village

nouvel équipement sportif?

Améliorer les déplacements et les aménagements urbains

nouveaux cheminements piétons et cyclables à créer entre le village et les hameauxaménagements urbains à créer ou améliorer

Préserver la façade avale du village et des Garandons de l'urbanisation

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

V.C.n°

1

R.D. 518

Comane

LE

VILL

AGE

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

V.C.n°

1

R.D. 518

Comane

LE

VILL

AGE

C.R.

n° 2

C.R.

n° 1

V.C. n°5

V.C.n° 1

V.C. n°3

R.D

. 518

R.D. 518

Comane

Bergu

Vaudonne

0 50 100 10 200m

Nord

Avant 1823Entre 1824 et 1956Entre 1957 et 1988Entre 1989 et 1993Entre 1994 et 1999Entre 2000 et 2004Entre 2005 et 2010

Changts. de destination

DATATION DU BÂTISource Mairie 2010

Bâtiments non cadastrés

LE VILLAGE

LES GARANDONS

L'ÉCLUSE

LES HAYES

NOYARET

COLOGNE

TONDEYRE

LES BLACHES

LA TOURNELLELES TUILES

LA GRAVE

LE PLATle Bailly

faisabilité préalables à l’élaboration des orientations

PADD: orientations de développement

733 habitants pour 1625 hectares. Diagnostic, PADD, règlement réalisés.En association avec l’agence Vivace, paysagiste dplgLa commune de Plats est située en bordure des plateaux du Haut-Vivarais, à une altitude d’environ 450m, en surplomb sur le Rhône. Plateau isolé par des cours d’eau au centre duquel trône le village, le territoire est propice à l’élevage extensif, et a encore une vocation agricole qui marque fortement son paysage (42% du territoire est agricole). Toutefois, après des années d’exode rural, le village a connu récemment un important développement, lié à sa proximité avec Tournon (13 min. et facilement accessible) et des pôles d’emploi du couloir rhodanien, ainsi qu’aux prix relativement intéressants de son foncier. 80% des actifs travaillent ainsi sur les communes voisines et les pôles urbains voisins (Tournon, Tain-l’Hermitage, Saint-Vallier, Valence, ...). Le projet communal s’est attaché à rester dans l’enveloppe des parties déjà urbanisées du village. Afin de s’inscrire dans l’objectif de limitation de l’étalement urbain et de la consommation des terres, les grands tènement ont été étudiées sous forme d’opérations d’ensemble, mixant individuels jumelés, maisons de village et petits collectifs.

PLATS: une commune agricole sous l’influence de Tournon

355

559

560

564m2

aire de jeux

478m2

Boulo

drome

del'E

cole

chemin

piét

onie

r

chemin piétonnier

Salle desfêtes

Ecolepublique

Ecoleprivée

chemin piétonier

Place du

Boulodrome

Chemin

du

des

Place de

l'Ecole

Rue

de

Chemin

Chabalettes

ÉTUDE DE FAISABILITÉSUD DU BOURG

20/02/12

parking19 pl

12-16 lgts collectifsT1 à T5

8 lgts individuels groupés

522m2

324m2

sens unique

accès pompiers

lien piéton

connexionvoiturepossible

324m2

324m2

324m2

324m2

324m2

Aire verte / boiséepublique

554

555

558

18386

389

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510

511

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17

15

29

499

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554

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22

517

401420

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418551

26342

340

405 407

337

339

312

9

10

501628

623

627

626

624

617

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619

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19

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311

20

11

16

15

12

13 174

533

167

168

liaisonvoiturepossible

sensd'écoulement

des eaux

Boulo

drome

del'E

cole

chemin

piét

onie

r

chemin piétonnier

Salle desfêtes

Ecolepublique

Ecoleprivée

chemin piétonier

Place du

Boulodrome

Chemin

du

des

Place de

l'Ecole

Rue

de

Chemin

Chabalettes

Rue

Aire de jeux

Parking

ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENTQUARTIER BOURG SUD 20/02/12

bâti individuel groupé (8 logements groupés au minimum 2 par 2)

petit collectif, R+1 mini

espace vert à créer

voirie à créer

cheminement piéton/vélo à créer ou mettre en valeur

N0 5 10 15 25 50

zone à urbaniser

bassin de rétention

1AU

sens d'écoulement des eaux

sens de faîtagesjardins privatifs (localisation aproximative)

Aire verte/boisée

publique

1AU

individuel groupé

petit collectif

1AU

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417

418551

26342

340

405 407

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9

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533

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168

liaisonvoiturepossible

sensd'écoulement

des eaux

Boulo

drome

del'E

cole

chemin

piét

onie

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chemin piétonnier

Salle desfêtes

Ecolepublique

Ecoleprivée

chemin piétonier

Place du

Boulodrome

Chemin

du

des

Place de

l'Ecole

Rue

de

Chemin

Chabalettes

Rue

Aire de jeux

Parking

ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENTQUARTIER BOURG SUD 20/02/12

bâti individuel groupé (8 logements groupés au minimum 2 par 2)

petit collectif, R+1 mini

espace vert à créer

voirie à créer

cheminement piéton/vélo à créer ou mettre en valeur

N0 5 10 15 25 50

zone à urbaniser

bassin de rétention

1AU

sens d'écoulement des eaux

sens de faîtagesjardins privatifs (localisation aproximative)

Aire verte/boisée

publique

1AU

individuel groupé

petit collectif

1AU

554

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389

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405 407

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19

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20

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15

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13 174

533

167

168

groupement urbArchi + Vivace

octobre 2011

Inscrire le développement dans le tissu urbain constitué et autour des réseaux existants

Densifier et diversifier de l'habitat s'inscrivant dans les objectifs du PLH

Tissu urbain dense de l'ancien village fortifié, à préserver et valoriserUrbanisation dans le tissu existant du vilage

secteurs d'opérations d'ensembles ou de densifiication ou diversification de l'habitat

Limiter l'étalement urbain, préserver les terres agricoles et maintenir les coupures vertes

limiter l'étalement urbain

terres agricoles à préserver

coupure de l'urbanisation à pérenniser autour d'un valat humide

ceinture verte à préserver et étendre

secteur d'activité à conforter et étendre

Prendre en compte les besoins des activités économiques et en nouveaux équipements

hameaux et écarts anciens à conforter et valoriser

chemin

VC n

°38

VC n°17

VC n°18

VC n°45

VC n°47

Boulodrome

VC n°37

VC n°9dite

chemindu

Stade

VC n°32VC n

°44

VC n°46

Rue

del'E

cole

VC n°14

VC n°24

Route departementale

VC n°1

VC n°2dite

chemin

des

Terres Grasses

VC n°33

Mairie

VC n

°19

VC n°2

chemin de

Plats

Ravin

deBournon

VC n°3

dite

chem

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Ravin

VC n°

16

VC n°41

dite

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is

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219

les Arnauds

le Serre

Maisonneuve

Chavat

Avérieux

Moutais

les Crozes

Fontasse

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Route

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VC n°8

le Cimetière

Ecolepublique

le Stade

Parking

Parking

Route

departementale

VC n

°8

VC n°17

Relais

VC n

°48

VC n°23

VC n°36

vente de matériel agricole

travaux public

Etable

poulaillers

l'EgliseEcole privéel'Eglise

Ecole privée

Vc n°6

RD n

°219

Etable

Bouvier

groupement urbArchi + Vivace

octobre 2011

Inscrire le développement dans le tissu urbain constitué et autour des réseaux existants

Densifier et diversifier de l'habitat s'inscrivant dans les objectifs du PLH

Tissu urbain dense de l'ancien village fortifié, à préserver et valoriserUrbanisation dans le tissu existant du vilage

secteurs d'opérations d'ensembles ou de densifiication ou diversification de l'habitat

Limiter l'étalement urbain, préserver les terres agricoles et maintenir les coupures vertes

limiter l'étalement urbain

terres agricoles à préserver

coupure de l'urbanisation à pérenniser autour d'un valat humide

ceinture verte à préserver et étendre

secteur d'activité à conforter et étendre

Prendre en compte les besoins des activités économiques et en nouveaux équipements

hameaux et écarts anciens à conforter et valoriser

chemin

VC n

°38

VC n°17

VC n°18

VC n°45

VC n°47

Boulodrome

VC n°37

VC n°9dite

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Stade

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VC n°46

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del'E

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VC n°14

VC n°24

Route departementale

VC n°1

VC n°2dite

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Terres Grasses

VC n°33

Mairie

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chemin de

Plats

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Plats

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9

les Arnauds

le Serre

Maisonneuve

Chavat

Avérieux

Moutais

les Crozes

Fontasse

la Bergère

Route

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VC n°8

le Cimetière

Ecolepublique

le Stade

Parking

Parking

Route

departementale

VC n

°8

VC n°17

Relais

VC n

°48

VC n°23

VC n°36

vente de matériel agricole

travaux public

Etable

poulaillers

l'EgliseEcole privéel'Eglise

Ecole privée

Vc n°6

RD n

°219

Etable

Bouvier

1820 1954

Les Arnauds

Le Serre

le village


les 4 unités paysagères de la commune


faisabilité préalables à l’élaboration des orientations

411

316155

156

369

370

371

1

2

30 10 50m25

N

nouvelle voie

bâti individuel groupé ou petit collectif: constructions accolées/ R+1 mini (localisation approximative)

haie vive à créer


bâti individuel semi-groupés ou petit collectif: au moins deux lots jumelés/ R+1 mini (localisation approximative)

limitede la zone AU


paysagement des conteneurs enterrés à créer: haies vives, plantations, arbres d'alignement; pavés pierre, béton déscativé, pelouse... (localisations approximatives)

AMÉNAGEMENT-HABITAT

TRANSPORT-DEPLACEMENTSvoirie de desserte à créer (localisation approximative)

aire de retournement (localisation approximative)

sens du faîtage des constructions nouvelles suivant les limites parcellaire et la voirie

AU VEDIA

n°3des

Chazeset de

Chardenas

Voiecom

munale

projet de conteneursenterrées


1AU


D370

Le Char

Le Lac

Siegnat

Couretières

Prés du FourLes Vignoux

les Vignoux

Grandes Vignes

Grand-vigne

Les

Raill

iere

s

Mourasson

La Font Dumas

Pré Darere

Les Pontar

Les Combes

Les Pres Du Chartre

Le Vaut

Guericom

Terres Longues

Les Hoches

Au Vegus

Balais

la Font Dumas

Château d'eau

voie communale en impasse

voie privée maillée

voie communale goudronnée

voies privées en impasse

avancée de terrain allant chercher la voie

liaison absente

liaison non goudronnée

voie départementale

VC4

VC4

VC7

VC3

VC2

Balais

Les Rameaux

La Garde

D370

D370b

Bel-Air

Patroly

Chardenaud

Talencieux

Blassieux

Ozas

AssuisD 270

La Cance

ruisseau de la Combe

D370

Rhô

ne

Andance

Cueil

Cance

Thorrenc

D 86

D 82

COMMUNE DE THORRENC

COMMUNE DE ST ETIENNE-DE-VALOUX

COMMUNE DE VERNOSC-LES-ANNONAY

COMMUNE DE SARRAS

COMMUNE D'ARDOIX

COMMUNE D'ANDANCE

Densification du centre et diversification de l'habitat

Un développement modéré prenant en compte l’urbanisation existante

Tissu urbain dense du vieux village et de Balais à conforter

Urbanisation des dents creuses dans les secteurs déjà urbanisésSur les secteurs déjà urbanisés en zone humide

Prenant en compte son environnement

limiter l'urbanisation des secteus à enjeux environnementaux et paysagers

secteur de grands équipements

secteur d'activité

espace vert

Densification le long de la RD 370 et en continuité du tissu du XIX

secteurs ponctuels propices à des opérations denses et à la diversification de l'habitat

Anticiper les besions futurs de desserte pour de nouveaux quartiers

réserver les terrains permettant de desservir de futurs secteurs de développement

772 habitants pour 710 hectares. Arrêté mars 2012En association avec l’agence Racines i.a.p.

La commune de Talencieux est située sur un plateau surplombant la vallée du Rhône. Si la commune a encore une vocation agricole qui marque également son paysage par ses vignes, ses arbres fruitiers et ses prés, elle a connu depuis les années 70 une urbanisation sans coordination liée au développement de l’agglomération annonaise et les industries situées sur l’autre rive du Rhône dans la Drôme.Constituée originellement de deux hameaux distincts, l’urbanisation récente a fini par les relier entre eux, au travers d’un tissu pavillonnaire assez lâche, qui cherche à fuir les nuisances de la route départementale.

Le projet communal s’est focalisé sur le renouvellement de parcelles vides dans le tissu pavillonnaire ou en sa bordure, en ciblant la réalisation de 8 opérations d’ensembles permettant de densifier et diversifier l’habitat en cohérence avec le SCOT et le PLH.Il a intégré les fortes problématiques environnementales en préservant les continuités boisées et agricoles, ainsi que les nombreuses prairies humides.

TALENCIEUX: une commune viticole, qui a connu un fort développement urbain

VC

4

VC

4

VC7

VC

3

VC2

Balais

Les Rameaux

La Garde

D370

D370b

Bel-Air

Patroly

Chardenaud

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Blassieux

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AssuisD 2

70

La Cance

ruisseau de la Combe

D370

Rh

ôn

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Andance

Vert

St-Bosc

Cueil

Cance

Thorrenc

Lac de Vert

COMMUNE

DE

THORREN

C

COMMUNE DE ST ETIENNE-DE-VALOUX

COMMUNE

DE

VERNOSC-L

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NNONAY

COMMUNE

DE

SARRA

S

COMMUNE D'ARDOIX

CO

MM

UN

E D

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DA

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Continuités forestières

Continuités écologiques à requalifier, valoriser, prolonger

Permettre le déplacement de la faune sauvage

Continuités humides

Continuités agriculture extensive et lisières

prairies humides

Obstacles au déplacement de la faune sauvage

sources: RERA région RA/ CREN

étable

grange

logement

cave

hangars

étable

grange

logement

Continuités écologiques:


voies en impasse

le village depuis la Garde

Schéma de l’organisation générale de la commune

typologies du bâti

de

Balais

Voie

com

mun

ale

n°4

deBa

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à

Char

deno

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Voie

com

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Char

à

Talencieux

n°2

de

Balais

Le Char

Le Lac

les Vignoux

Le Vaut

Guericom

n°4

deBa

lais

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hard

enas

Terres Longues

bâtiment agricole

RouteDépartementale n°370

Entre 1982 et 1987

Entre 1995 et 2001

Entre 2002 et 2008

Bâtiment non cadastré

Entre 1988 et 1994

Entre 1820 et 1950

Entre 1950 et 1982

Avant 1820

<1000m2

>3000m2

entre 2000 et 3000m2



8,1%21,5%

30,6%

34,7%5,1%

taille des parcelles

date du bâti

parcellaire

Commune de la Répara-Auriples

Commune de DivajeuCommune d'Aouste

Commune de Saou

Commune de Francillon-sur-Roubion

Commune de Pont-de-Barret

Commune de Féline-sur-Rimandoule

Commune de Puy-St-Martin

D 538

D 411

D 618

D 12

8

D 52

0

D 128

D 128

D 11

0

D 630

D 110

D 136

Oryant

les Durons

N. Dame

Les Tuilliers

Echamps

Les Plaines

Le Moulin

Châtelard

la Lozette

Le Prieuré

Colombier

TALON

SAUDON

SOYANS

les HOIRSPASCALIN

les Marais

La Roche Colombe

Col de Lunel

Les Panaulières

L'Estan

La Motte

Montagne d'Eson

Montagne de Ste Euphanie

Pied Bazil

Le Grand Quinson

Le Petit Quinson

Bois Vieux

Vers Aouste

Vers Crest

Vers Puy-St-Martin

Habitat individuel

Habitat aggloméré et grands collectifs

Mas isolés

Vers Saou

Vers Saou

Vers Pont-de-Barret

Vers Pont-de-Barret

Vers Félines

0 100 250 500 750 1000m Nord

Conforter et développer le chef-lieu pour en faire un vrai village (bâti villageois, nouveaux services)

Préserver la cohérence du village perché

Terminer le quartier de la Lozette

Préparer un développement modéré en réservant les terrains nécessaires à un assainissement collectifPréserver les plaines agricoles et permettre l'implantation de nouvelles exploitations

Préserver les versants de l'urbanisation

retisser des liens entre les hameaux (piétons-vélo)

Préserver les abords des hameaux et limiter les interférences entre habitat et agriculture: zone agricole paysagère (pas de constructions permises)

siège d'exploitation

aire naturelle

version 3: juin 2011

SOYANS

Montélimar

Le Roubion

Plaine de Montélimar

Sinclinal perché de Saou

Bourdeaux

Saou

Puy-St-Martin

La DrômeA

7

RN

7RN 7

Aouste-sur-Sye

Le R

hône

CrestGrane

Cléon d'Andron

Sauzet

Marsanne

Vers la Bégude de Mazenc

Vers Dieulefit

Vers Loriol et Valence

Vers Die

Saillans

RD

538

RD 6

RD

9

Montagne de Couspeau

Montagne de Poët

Monta

gne de S

t Mauric

e

Mon

tagn

e de

Mar

sann

e

RD 136

RD 128

La Roche Colombe

La Montagne d'Eson

Le Roubion

le Merlet

le Roub

ion

RD

128

Mairie-Eglise

Le Gerbier de Jonc avec le Mont Mezenc en fond

Un chef-lieu en devenir avec une urbanisation diffuse

Le PLU concentre l’urbanisation sur le chef-lieu afin d’en faire un vrai village-centre.Ces objectifs font l’objet d’orientations d’aménagement et de programmation détaillée en vue de récréer un tissu de maisons de villages plus dense.Il est également prévu de terminer un quartier pavillonnaire.

SOYANS: une commune de montagne qui a su maintenir une forte activité agricole familiale332 habitants pour 1300 hectares. Arrêté en septembre 2011En association avec l’agence Racines i.a.p.

Soyans est une vaste commune de moyenne montagne, qui se trouve entre les chaînes subalpines et la dépression rhodanienne. Surplombant la plaine de Montélimar, la Valdaine, elle se love contre la Roche Colombe (886m), impressionnante proue du synclinal perché de Saou, au nord-est, et la Montagne d’Eson (662m), au sud. Point de passage entre le pays de Bourdeaux et la Valdaine, ainsi que le pays crestois. Le col de Lunel, ainsi que la montée depuis Puy-St-Martin, marquent d’ailleurs un changement de paysage important. La commune a encore une vocation agricole qui marque également son paysage, mais aujourd’hui sa reprise démographique est le fait de nouveaux habitants séduits par son cadre tout en travaillant hors de la commune: Crest, Montélimar, Loriol-Livron.... Des activités agro-touristiques s’y sont développées aussi ces dernières années, permettant d’y pérenniser l’activité agricole.

ORIENTATIONS D'AMÉNAGEMENT ET DE PROGRAMMATIONDU QUARTIER DE TALON

(au titre des articles L.123-1 et L.123-1-4 du C.U.)

P

P

P

Logements locatifs groupés

Halte garderie

espace public

VC 4

école

église

mairie

P

ZAD

jeux d'enfantsparvis

espace public

TALON

P

Projet de halte-garderie (implantation indicative)

- 3 aménagements d'ensemble comprenant au moins 3 logements chacune *- Sous forme de maisons individuelles groupées (au moins 2 logements jumelés par îlot) ou de petit collectif - Avec une implantation globalement continue et parallèle aux voies-Une hauteur de R+1 minimumvoirie à créer (avec fossés)cheminements piétons ou vélos à créer ou mettre en valeurparkings à créer ou aménager liés aux équipements (implantation indicative)

frange boisée à créer, faisant transition entre le village et les champs

paysagement du centre village sur l'espace public et privé (position indicative/ pourra comprendra arbres isolés, haies bocagères, bosquets de chênes)

Mise en valeur de la ripisylve

espace vert public à créer avec jeux d'enfants

jardins maraîchers, liés à l'espace vert public

nouvelle voie

limite des zones AU

Oryant

Ferme du Merlet

RD 128

puits de jaime

deravin Taraud

Le M

erlet

deru

issea

u

Notre

Dam

e

ruiss

eau

VC5

VC38

VC 4

nouvelle voie

jardins potagers

du

ravin

Devès

0 10 50 100m

* ou 2 1 aménagement d'ensemble au nord comprenant au moins 6 logemets et 1 au sud comprenant 3 logements.

Un ancien village perché contraint par le site



urbanisation nouv.

Bois

Bois

Bois

prés

jardins

base de loisirs

village vacances

église

RD

n° 215

COMBE LA CHAREYRE

LE CHAMBON

RD

n° 2

37

LA CÔTE

RD

n° 2

37

Cimetière

LEXTRA

lac

village rue

P

1

3

2

5

14

17

16154

12

8

10

9

1112

6

7

7

7

13

2

LE SCHÉMA D’ORIENTATION

S3

S2

S1

ruisseau

Typologies du bâti et modes de groupement

projet

aire évenementielle

projet parking

extension village vacances

bande d

es

300m

band

e de

s 30

0m

Aire de retournementpompier

RD

n°

215

chem

in r

ura

l

chemin rural

chem

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l

chem

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COMBE LA CHAREYRE

chemin rural

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Cham

bon

LE CHAMBON

ancien chemin de S

ainte-Eulalie à S

aint-Martial

RD

n° 2

37

dite de Treydos

LE CHAZE

chem

in ru

ral

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in ru

ral

rue

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aver

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chem

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ura

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rue

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Cim

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Place dela Mairie

de

rue

du

Poste

rue

l'Auverg

ne

de

LA CÔTE

rue

des Blaches

RD

n° 2

37

RD

n° 2

37

900

950

850

900

chemin rural

salle polyvalente

Poste

Mairie

Centre de vacances

Cimetière

Eglise

Ecole

camping

base de loisir

village vacances

parking

chem

in ru

ral

anc.Cure

AMUNATEGUI URBARCHI - RACINES I.A.P. - AT. GOASMAT PROJET DE CARTE COMMUNALE - SAINT MARTIAL (07) - JUIN 2009

0 100 200m

Nord

Construction potentielle

Construction en cours

Voie à créer

chemin piétonnier à aménager

S3: Densification de la périphérie: zonage phasé

Phase 1Phase 3

Phase 2

Proposition de zonage avec simulation du bâti

St Martial-en-Boutières: une analyse paysagère pour élaborer la carte communale275 habitants pour 3618 hectares. En cours (analyse paysagère réalisée).En association avec l’agence Racines i.a.p. Maîtrise d’ourvage: PNR Monts d’Ardèche et commune de St Martial

La commune est située à la jonction des hautes vallées des Boutières et des hauts-plateaux des Sucs, en lisière du Velay, dans un cadre marqué par le volcanisme. Le Mont gerbier, d’où la Loire prend sa source, est sur la commune. D’autres éminences volcaniques caractérisent la commune suc de Sara, le cratère de St Martial,...La population de la commune, qui avait connue une chute continue depuis la moitié du XIXème siècle, s’est stabilisée. Les actifs travaillent dans les industries des communes avales (Arcens, St-Martin-de-Valamas, le Cheylard) ou l’agriculture. La commune a développé, avec l’aide du Conseil Général, une importante activité touristique avec la création d’un lac artificiel en 1975 avec des équipements de loisir (camping, base nautique, village vacances...).L’activité agricole, axé sur l’élevage ovin, continue toutefois, à se réduire (foncier morcelé, relief, enclavement....). Les bois augmentent et de nombreuses parcelles retournent en friche (landes), et l’espace tend à se refermer.

Comparaison des espaces ouverts: 1841 et aujourd’hui

L’analyse paysagère de la commune a permis d’élaborer un projet de développement du village et des orientations d’aménagement, qui vont finalement dessiner la carte communale.

Il est prévu un aménagement public d’une nouvelle voirie pour structurer le développement en harmonie avec le village-rue du XIXème siècle.

le Gerbier de Jonc

Un règlement et un cahier des charges encadrant précisément les modes d’implanta-tions, le rapport à la pente et la topographie.i

Un plan qui s’appuie sur les potentialités du site. h

AMÉNAGEMENT DU LOTISSEMENT DE LASTRAU À SAINT-JEAN-DU-GARD (30)

En association avec Jean-Luc Chivas, géomètre mandaté de Nîmes et avec l’atelier Goasmat-Arnold de Saint-Jean-du-Gard. Maîtrise d’ouvrage : Un toit pour tous

Saint-Jean-du-Gard se caractérise par un village-rue implanté le long du lit du Gardon et une montagne habitée par des mas et de hameaux d’origine agricole. L’implantation de constructions neuves étant limitée par une importante zone inondable, les extensions récentes doivent remonter le long des valats et tendent à rejoindre les hameaux situés à mi-pente.

La commune souhaitait mettre en oeuvre, sur 3,8 hectares de terrains communaux, un lotissement en accession sociale qui soit intégré au paysage.

Le projet prévoit un trentaine de constructions nouvelles, dont la taille des parcelles est comprise entre 800 à 1500m2. Des bassins de rétention des eaux pluies sont prévus, ainsi qu’une ceinture aménagée desservie par une piste DFCI, afin de gérer les eaux de ruissellement et prévenir les risques d’incendie.

Les éléments remarquables du paysage ont été préservés et intégrés à l’aménagement (végétation, bancels, anciens ouvrages hydrauliques).

fontaine

jardinières

jardinières

rampant modifié

COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUXEtude de l'aménagement de la place et de la voie principale du village

Novembre 2009

AMUNATEGUI URBARCHISARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€

RCS DIE SIREN : 451 116 578

INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET photomontage sur la fontaine

0 5m 10m

éch. 1/200e

PLANCHE

3 d

foyer

rura

l

garages

chemin rural déplacé

le temple

VC 1

monument aux morts

éclairageexistant

nouveléclairage

platanes

éclairage

égout à enterrer

asp

ers

eu

r

asp

ers

eu

r

avaloir

mur en parpeinglim

ite b

itum

e sol stabilisé

pa

nn

ea

uS

IAC

VG

limite sol stabilisé

banc béton exist. banc béton exist.limite bitume

jardinièresschistesh=45cm

garde-corps bois-métal (idem terrasse)

banc béton déplacé

bancs béton déplacé

banc béton déplacé

pavés granit

pavés granit

gradins supports de jardinières

(reprise pierres de schiste)

fontaine ardoise-schiste

nouveléclairage

nouveléclairage

nouveléclairage

sol schiste marche10cm

éclairage desol encastré

banc bois

corbeille

corbeille

corbeille

rampe 0 à 12%

pa

vé

s g

ranit

plantations

474,3m

garde-corps bois-métal (i

dem terra

sse)

banc bois


Novembre 2009




SEQUENCE 1 - PLACE : PROJET plan

0 5m 10m

éch. 1/200e

PLANCHE

3 a

Talus créé devant et et au-dessus du muret existant

terrasse couverte

boitier EDF à encastrer

garages

chemin rural déplacé

avaloir

tilleul

poteau incendie

mur en parpeing

éclairage

canniveau ciment à créer

limite bitume

limite bitumebuse

droit d'eau

1,2

m1,7

m

pavés granitcanniveau ciment existant

1,2

m

corbeille

3,5

m

vala

t

banc bois

6,6

m

nouveléclairage

nouveléclairage

nouveléclairage

corbeille

corbeille

rampe 0 à 12%

12,5%

2,9

m3,7

m

3,7

5m

barrières métalliques

voie avec priorité aux voitures montantes

garde-corps bois-métal (idem terrasse)

emprise tente 4 x 15m

surface enherbée

mur de soutènement (compris dans le projet de terrasse)

pavés granit

plantations

mairie

école

épicerie

auberge

éclairage

éclairage

réserv

oir g

az

avaloir

éclairage

470,4mNGF

473m

469,9m

472,5mNGF

474,3m

470m

474,6m

475,15m

475,4m

475,8m

panneau mairie

chemin piéton

voirie

474,1m

474m474,3m

473,75m

471,25m

469,7mNGF

coupe B

B

coupe C

C

coupe D

D

banc bois

em

pris

e te

nte

4 x

15m

469,7m

469,7m

24m

14m

banc bois

corbeille

corbeille

surface enherbée

plantations

plantations

Nouveau m

ur d

e s

outè

nem

em

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BA

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chis

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Nouveau m

ur d

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BA

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chis

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Nouveau m

ur d

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nem

em

ent

BA

+ s

chis

te

Nouveaux arbres


Novembre 2009




RUE SEQUENCE 2 + TERRAIN COMMUNAL : PROJET plan

0 5m 10m

éch. 1/200e

PLANCHE

3 b

471,5m

23,05m

COUPE BB SUR L'ÉCOLE ET LA MAIRIE

9,88m

TN: 7,6%469,8mNGF 468,4m

474,1m

ch

em

in p

iéto

n

vo

irie

PROJET 1%

469,7m

Talus crée devant le muret existant

nouveau mur de soutènement

COUPE DD SUR L'AUBERGE

5,27m

TN: 14,8%

27,06m

0,5

1m

474,5m

471,95m

469mNGF

475,8m

469,9m

469,7m

PROJET: 1%


5,6m

COUPE CC SUR L'AUBERGE

0,7

8m

TN: 10,9%

25,08m

473,25m

470,85m

468,9m469,9m

469,7m

475,35m

PROJET 1%



Novembre 2009




RUE SEQUENCE 2 + TERRAIN COMMUNALE : PROJET coupes

0 5m 10m

éch. 1/200e

PLANCHE

3 f


Novembre 2009




SEQUENCE 3 - carrefour : PROJET photomontage

0 5m 10m

éch. 1/200e

PLANCHE

3 h

muret

muret

plantations

Maîtrise d’Ouvrage: commune de St MartinMontant des travaux: 263 000 euros HT (hors construction de la terrasse) Chef-lieu de la commune, située à 475m d’altitude, distant de 40km de la sous-préfecture, Florac et de 25km de la ville d’Alès, le village ne compte plus que 32 habitants permanents. Elle possède pourtant des équipements et services importants: une école de 15 enfants, une poste, un café-restaurant-épicerie. Le dessin des espaces publics de la commune est d’une grande qualité, mais a vieilli. L’esplanade du temple sera réaménagée avec des jardinières et une fontaine. La Grand’rue fera l’objet de mesures de sécurisation (passage piéton protégé, réduction de la largeur de la chaussée,..), marquage des emplacements de stationnement. En face du restaurant, le projet prévoit la création d’une terrasse pour permettre au restaurant de servir jusqu’à 30 repas par jour en été. Un nouveau terrain de loisir et de jeux municipal sous la nouvelle terrasse

Saint-Martin-de-Boubaux: revitalisation du centre village

CONSTRUCTION D’UNE ECOLE PRIMAIRE DE 8 CLASSESSAINT-JEAN DU GARD (30) 1er Prix Palamrès Construction Bois environnement Languedc-RoussillonEn association avec l’atelier Goasmat-Arnold de Saint-Jean-du-Gard, mandataire etEric Durand, conseil HQE / Atelier Sites, paysagistes / Anglade Structure Bois, BET bois SIES, BET béton / CETEX Ingénierie, BET fluides / Lionel Cossard, économiste

Maître d’ouvrage: Commune de Saint-Jean du GardConducteur d’opération: DDE30

Montant des travaux: 1 400 000 euros HT SHON: 980 m2Etudes : 2005 - Chantier 2006-2007

L’école primaire de Saint-Jean partageait ses locaux avec le collège. La construction du nouveau bâtiment permettra de libérer les locaux pour étendre le collège. L’opération consiste également à réaménager les accès piétons et véhicules de l’école et du collège.

Les deux ailes du bâtiment sont implantées en fond de parcelle afin d’ouvrir la cour sur le sud, à l’abri des vents dominants et lui offrir des vues sur le village et le Mont Brion. Chaque classe est marquée par un volume identifiable permettant de retrouver l’échelle des enfants. Les différents volumes sont unifiés par le préau qui protège la façade ouest de la bibliothèque des surchauffes.

RÉFÉRENCES ARCHITECTURALES - AMUNATEGUI urbarchi

Des dispositifs permettent de contrôler la qualité de la lumière (puits de lumière sur la bibliothèque et le dégagement de la grande section, impostes vitrées dans les classes et le couloir, brise-soleil).

Les salles de classes profitent d’orientations différenciées.L’emplacement pour une classe supplémentaire est d’ores et déjà prévu.

Un auvent, réduction du préau, marque l’entrée

Dans les classes : une baie coulissante à la hauteur des enfants et une imposte en retrait, protégée du soleil par le débord de la toiture.

Projet d’extension de l’école maternelle de St-Martin-de-Boubaux (48) SHON: 20m2Montant des travaux: 40.000 €HT. Maître d’ouvrage : Commune de St-Martin-de-Boubaux

Réhabilitation d’un mas à Crest (26) - SHON : 300m2 -Maître d’ouvrage privé. Achevé en 2010

Réhabilitation d’une ruine à Soyans (26)SHON : 160m2 -Maître d’ouvrage privé. En cours d’achèvement

RÉHABILITATIONS-EXTENSIONS

Planche 4perspective

Existant

COMMUNE DE SAINT MARTIN DE BOUBAUXExtension de l'école maternelle EsquisseSeptembre 2009

AMUNATEGUI URBARCHISARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500! RCS DIE SIREN : 451 116 578 INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

Projet

vide-sanitaire (contre effets du radon)

nord

0 5 10méch. 1/200e

20m1

Planche 2Axonométrie



Existant

Projet

0 5 10méch. 1/200e

20m1

nord

Planche 3Axonométrie



Projet

toiture tuiles canale ou zinc

mur parpeing

enduit

nouvel escalier

porte

s cou

lissa

ntes

bois

ou

acco

rdéo

npann

eaux

bois

nouveau mur desoutènement

vélux

1m38

élévation sud

COMMUNE DE SOYANS (26)

Projet P. BOUTARIN

Permis de Construire

ETAT PROJETE

Elévations

Juillet 2007

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURESARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€

RCS PARIS SIREN : 451 116 578INSCRITE AU TABLEAU REGIONAL SOUS LE N° 0002206

0 5m 10méch. 1/100e

élévation ouestélévation nord

0m

7m82

6m92

2m50

2m78

pierre apparente pierre apparente

pierre apparente

tuiles canal

menuiserie bois peint

tuiles canal



portes pleines bois peint portes pleines bois peint

portes pleines bois peint

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURESARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€ RCS DIE SIREN : 451 116 578 INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

ETAT PROJETÉ: plans

0 5m 10méch. 1/100e

PLANCHE

3a

Plandu 1er étage

nord

PlanRez-de-chaussée

COMMUNE DE CREST (26) Projet P. BOUTARINPermis de Construire Avril 2007

23,95m2

17,70 m2

20,85m2

cheminée

pavé

s de

ver

re

b.e.c.

b.e.c.

9,00m2

Rangement

plac. bas

7,50m2

pergolas bois

porte

vitr

ée c

réée

baie

exi

stan

te

baie

cré

éeba

ie c

réée

baie créée

limite parcellaire construction mitoyenne

bâtiment agricole contigü inchangé

limite parcellaire

1,80m2

plac. bas

poutre

coupe AA

coupe BB

marche

A B

buanderie

4,40 m2

Rangement

1m2

limite parcellaire construction mitoyenne limite parcellaire

plac.

10,05m2

12,00m2

13,40m2

vide sur séjour

9,50m2

7,60m2

9,65m2

plac.

plac.

11,15m2

baie

agr

andi

e

baie créée

baie

cré

ée

baie éxistante

baie

éxi

stan

teba

ie c

réée

baie éxistante

pergolas bois

marches

bâtiment agricole contigü inchangé

coupe AA

coupe BB

baie

cré

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Buanderie

A B

cheminée

coup

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Cco

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CC

porte

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porte

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baie existante

Empr

ise

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los

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mol

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Empriseappenti à démolir

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURESARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500! RCS DIE SIREN : 451 116 578 INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

ETAT PROJETÉ: façades

0 5m 10méch. 1/100e

PLANCHE

3c

Façade Sud Façade Est


Façade Nord

porte vitrée crééeporte vitrée créée porte vitrée créée

fenêtre crééefenêtre créée

velux existants

baie existante

velux existant

bâtim

ent a

gric

ole

cont

igü

inch

angé

limite

par

cella

ire

cons

truc

tion

mito

yenn

e

baie créée baie éxistante baie créée

baie créée

pierre apparente

baie créée

limite

par

cella

ire

cons

truc

tion

mito

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e

limite

par

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ire

cons

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mito

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gric

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cont

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inch

angé

limite

par

cella

ire

Pros

pect

: H=

L/2

baie éxistante

baie éxistante

enduit

pierre apparente

1m30

COMMUNE DE SOYANS (26)

Projet P. BOUTARIN

Permis de Construire

ETAT EXISTANT

Elévations

Juillet 2007

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURESARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500€

RCS PARIS SIREN : 451 116 578INSCRITE AU TABLEAU REGIONAL SOUS LE N° 0002206

0 5m 10m

élévation sud

élévation ouestélévation nord

éch. 1/100e

0m

2m60

pierre apparente

pierre apparente

AMUNATEGUI URBANISME & ARCHITECTURESARL d'ARCHITECTURE AU CAPITAL DE 7.500! RCS DIE SIREN : 451 116 578 INSCRITE AU TABLEAU NATIONAL SOUS LE N° S05809

ETAT PROJETÉ: coupes - façades

0 5m 10méch. 1/100e

PLANCHE

3b

Coupe BB - Façade OuestCoupe AA

Coupe CC


chambre

HSP entre 2m65 et 1m90

séjour

HSP 2m50

baie existante

baie créée

baie créée

baie vitrée

pergolas bois

porte

fenê

tre

cuisine

chambres.d.b.

HSP entre 3m16 et 2m23

HSP 2m50

séjour

cheminée

HSP 2m84

porte

fenê

tre

pierre apparente

+ 7m00

0m00

+ 5m00

+ 3m80

0m00

+ 6m60

+ 5m20

+ 7m00

0m00

+ 5m80

+ 7m00

+ 5m00

Autres références d’avant urbArchi:dans le cadre de l’agence F. Montes, Paris

Crèche-école maternelle et lieu-d’appel ZAC de Bercy, Paris (75012)

Maître d’ouvrage: Direction des Affaires scolaires de la ville de Paris, DASESMaîtrise d’ouvrage déléguée: SLA 12

Montant des travaux: 3 350 000 euros HTSHON: 3 400 m2 Etudes : 1991-92 - Chantier 1992-94

Rôle personnel: chef de projet - suivi du chantier.

78 logements en accession avec commerces et activités37 rue de Reuilly, Paris (75012)

Maître d’ouvrage: GET-GEFICO

Montant des travaux: 9 147 000 euros HTSHON: 7 980 m2 Etudes : 1998 - Chantier 1999-2000

Rôle personnel: chef de projet jusqu’au DCE.

19 logements en accessionrues Rouget-de-Lisle et des Bas Rogers, Suresnes (92)

Maître d’ouvrage: GET-GEFICO

Montant des travaux: 2 060 000 euros HTSHON: 1 550 m2 Etudes : 1995 - Chantier 1996-1998Rôle personnel: chef de projet - suivi du chantier.

hôtel de 136 chambres ZAC du Pileu, Massy (91)

Maître d’ouvrage: GET-GEFICO SHON: 1 550 m2 Etudes : 1995

Rôle personnel: chef de projet jusqu’au PC

Sébastien AmunateguiArchitecte DESA,

Diplômé de l’Institut d’Urbanisme de Paris

EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLEDepuis fin 2003: Exercice libéral - projets en association avec l’Atelier Goasmat et Racines i.a.p2000-03 : Architecte-urbaniste à la Direction des Etudes Urbaines de la Mairie de Nanterre(92)1991-98 : Chef de projet à l’agence d’architecture Fernando Montes, 75020 Paris,1990-91 : Architecte au Service technique des bâtiments et des fortifications (service national)1988 : Assistant-Agence d’architecture Christian Hauvette, 75011 Paris

ÉTUDES UNIVERSITAIRES1998-1999 : DEA à l’Institut d’Urbanisme de Paris- Université Paris Val de Marne1984-1989 : Ecole Spéciale d’Architecture de Paris1984 : Baccalauréat C

FORMATIONS2011: «Architecture, Urbanisme et handicaps», ARVHA, Paris2008: « Conception de bâtiments à très faible consommation d’énergie», INES, Bouget-du-Lac2007: : « Qualité environnementale et développement durable », GEPA, Paris2002 : « Le lotissement : comment tirer parti de cette technique», EFE, Paris2000 : « Le POS : Prendre en compte les politiques nationales », Ecole Nationale des Ponts et Chaussée (ENPC), Marne-la-Vallée2000 : « Le POS : les documents graphiques et les annexes », ENPC, Marne-la-Vallée

ENSEIGNEMENT - RECHERCHES2004-2008 : Ecole d’Architecture de Paris-Belleville, Conférences sur l’histoire du logement social2002-2006: Ecole d’Architecture de la Ville et des Territoires, Travaux dirigés 1ère année1999 : LADRHAUS, Ecole d’Architecture de Versailles, recherche sur « L’Alliance d’Hygiène Sociale et les débuts de l’urbanisme en France»1995-1998 : Ecole d’Architecture Paris-la-Défense - Enseignement du projet 3ème et 4ème années avec F.Montes et G.Maurios1993-1994 : Ecole d’Architecture Paris-la-Villette - Enseignement du projet 3ème année avec F.Montes et J .P.Buffi

CURRICULUM VITAE

Clément PascalArchitecte DE (Diplômé d’Etat)

EXPÉRIENCE PROFESSIONNELLEDepuis 2011: Collaborations avec UrbArchi Amunategui, Avignon (84) Elaboration de plan d’urbanisme, aménagements urbains,...2010 : Concours conception-réalisation de 33 logements sociaux- Maugio Prestations aux particuliers - projets de maisons individuelles. Formations de professionnels sur le logiciel «3D Stetchup».2008 : Missions PC-DCE chez Dominqiue Beaux, Caromb (84) (Réhabilitations et complexe scolaire) Mission DCE, sur maison Bois-paille, à Roquedur (30) Stage CNDB (Comité National pou le Développement du Bois) participation à l’organisation des Totems, Concours National des réalisa-

tions bois Concours Étudiant de l’Ordre des Architectes, Languedoc-Roussillon -2° prix et prix des Entreprises Mission Esquisse chez Christian Piro, Montpellier (34) -concours à Castelnaudary - 24 Logements Office de l’Habitat Audois.Eté 2007 : Stage CNDB, organisation du palmarès des Constructions Bois régions Languedoc-Roussillon et PACA2006-7 : Diverses missions PC/APS/APD, agence ACTUA, Montpellier (34), dont la réhabilitation de maison départementale de l’Environnement-

domaine de RestinclièresEté 2004 : Stage en agence d’architecture chez Dominique Beaux, Caromb (84)Eté 2002: Stage chez J-M Rouméjon, artisan-maçon - chantier de réhabilitations, Sernhac (30)

ÉTUDES UNIVERSITAIRESJuin 2009: Obtention du diplôme d’architecte (Diplômé d’Etat)2002-2009 : Etudes d’architecture à l’ENSAm (Ecole Nationale Supérieure d’Architecture de Montpellier)1984 : Baccalauréat série scientifique au Lycée St Jospeh-Avignon avec mention bien

MOYENS TECHNIQUES-AMUNATEGUI urbarchi

Locaux :30m2

Accès internet: Câble

Matériel informatique :3 ordinateurs : iMac alu 20 et 27 pouces, portable macBook unibody,Imprimantes : jet d’encre couleur format A3 HP 9800, imprimante N/B laser Brother HL 2030 format A4 ,Scanners : Epson 2480 PHOTO Appareils photo numérique: Canon Ixus 500

Logiciels : Logiciel de dessin 2D-3D : VECTORWORKS 2008Logiciel de traitement de l’image : adobe PHOTOSHOP elements, INDESIGN CS3.Autre logiciels: microsoft OFFICE 2008 (word, excel, powerpoint), acrobat READER professionnel,…

Documentation :Bibliothèque de matériaux de constructions;Documentation liée à l’environnement (référentiels CSTB, Qualitel, manuels ...), à l’architecture, à l’urbanisme et au droit de l’urbanisme;Mise à jour (formations permanentes, symposium, expositions).

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