Grammaire Progressive Du Francais Intermediaire Livre Corriges
RAPPORT INTERMEDIAIRE
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RAPPORT INTERMEDIAIRE
GROUPE CLOS ET COUVERT
RICHARD Gérard
CLERC Philippe
BOUQUEREL Alain
ROZUEL Martine
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
2
SOMMAIRE
• HISTORIQUE
• EVALUATION
• CONCLUSIONS
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
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CONSTAT DFI décembre 2005
Manque de lisibilité de la politique d’entretien
Disparité d’évaluation entre les délégations
Emiettement des moyens
Fractionnements des délais de réalisation trop longs des opérations importantes
Historique
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
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CONTEXTE / OBJECTIFSDFI décembre 2005
Démarche distincte d’un logiciel de données informatisées du patrimoine
Permettre de dégager une image représentative globale dans un délai court
Recueil d’informations synthétiques et un nombre restreint d’indicateurs
Historique
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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OBJECTIFS GENERAUX
Note DFI du 11/04/2006
Etablir un état des lieux par type de travaux
Procéder à une évaluation globale des travaux à effectuer par type
Définir un ordre d’urgence
Historique
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
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ECHEANCESDFI décembre 2005
15 décembre 2005 : mise en place des groupes
Juin 2006 : compte rendu des groupes aux journées du patrimoine
Septembre – Octobre 2006 : propositions d’opérations à retenir, préparation budgétaire 2007
Décembre 2006 : premières conclusions
Historique
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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EVALUATION
PATRIMOINE Questionnaire Données Etat des lieux Etanchéité
TRAVAUX
Questionnaire
Données
Analyse
Analyse
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QUESTIONNAIRE établi par le groupe de travail 15 QUESTIONS sur la consistance du patrimoine Type constructif : béton, métal Type revêtement de façade : enduit, revêtement…
• Date : dernier ravalement
Type mur-rideau : rideau, semi-rideau… Type vitrage : VEA, VEC, VEP Type ouvrant : coulissant, à la française… Type menuiserie extérieure : bois, PVC, acier… Type occultation : volet, store, screen… Type rejet effluent : fosse, direct.
• Source : cuisine, animalerie…
Type revêtement de sol : carrelage, PVC, béton Type surface toiture : tuile, ardoise, multicouches
• Gouttières 2005 : nombre
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
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REPONSE QUESTIONNAIRE
• Réponses de 16 délégations sur 19
• Questionnaires très inégalement renseignés
• Notre connaissance porte sur 600 000 m2 plancher
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ETAT DES LIEUX
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
11
3%6%
28%
52%
12%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
0 à 5 ans 5 à 10 ans 10 à 25 ans 25 à 50 ans 50 ans et +
Répartition des surfaces selon les tranches d'âge
14 931 m²
33 900 m²
164 858 m²
308 452 m²
68 154 m²
Evaluation
48%
26%20%
5%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
Bon Satisfaisant Mauvais Vétuste
Etat des bâtiments par surface
285 770 m²
118 000
30 316 m²
153 400
Evaluation
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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13
14%16%
9%
61%
0%
10%
20%
30%
40%
50%
60%
70%
0 à 10 ans 10 à 20 ans 20 à 30 ans + 30 ans
Surfaces de toitures par rapport à la dernière réfection
150 000
Analyse
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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14
8,37%
15,02%
1,97%
15,02%
2,96%
8,62%
5,42%
1,72% 1,72%
0%
2%
4%
6%
8%
10%
12%
14%
16%
tuiles-ardoises-
zinc
étanchéitésur toitureterrasse
Eternit-Fibrociment
Multicouches
bac PVC graviers bardeauxbitumineux
en lés
Inconnu
Répartition des types de couverture pour les bâtiments de + 30 ans
22 000
Evaluation
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QUESTIONNAIRE SUR L’EVALUATION DES OPERATIONS
OPERATIONS
MONTANT
DELAIS (sur 1 3 ans)
URGENCE (1 3) sur indice
ORGANISATION (en tranche oui/non)
GESTION DES OPERATIONS (Int/Ext)
Analyse
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REPONSES
• 18 délégations sur 19• 183 opérations => 18 M €
Dont• 13 opérations tranches conditionnelles• Base d’évaluation 204 opérations sur 3 ans
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Tableau récapitulatif des besoins (extrait)Analyse
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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18
38
28
21
14
44
22
1
18
18
0
10
20
30
40
50
60
70
80
90
2007 2008 2009
Nombre des urgences par années
Urgence 3
Urgence 2
Urgence 1
Analyse
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
19
0
1 000 000
2 000 000
3 000 000
4 000 000
5 000 000
6 000 000
7 000 000
8 000 000
2007 2008 2009
Cumul des montants par années
Urgence 1
Urgence 2
Urgence 351 %
51%
43%
53%
4%
6 868 K€
4 353 K€
7 098 K€
15%
34%
33%
16%
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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20
3 084
2 575
4 330
3 637
2 1801 819
816
0
500
1 000
1 500
2 000
2 500
3 000
3 500
4 000
4 500Rav
alem
ent
Etanc
héité
Mur
-Ride
auM
enui
serie
Peint
ure
Sol
Efflue
nt
Répartitions des demandes par lot
K€
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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21
0
500000
1000000
1500000
2000000
2500000
3000000
1 4 5 6 7 8 10 11 12 13 14 15 16 17 18 20
Sol
Ravalement
Peinture
Murs
Menuiserie
Etanchéïté
Effluent
Somme de Montant
DR
Type
Répartitions des demandes par DR et par lots29
4
678
1 29
1
2 66
1
1 30
3
1 27
7
2 826
1 02
0
1 43
6
610 71
0
930
2 389
490
180 27
2
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
22
33
119
44
8
0
20
40
60
80
100
120
de 4 000 à 23 000 € entre 23 000 € et 90 000 € entre 90 000 € et 400 000 € sup à 400 000 €
Répartition du nombre d'opération par tranche financière
12 si TC
Analyse
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
23
0
500 000
1 000 000
1 500 000
2 000 000
2 500 000
3 000 000
01- Paris A
02- Paris B
03- Thiais
04- Gif
05- Meudon
06- Nancy
07- Lyon
08- Orléans
10- Strasbourg
11- Grenoble
12- Marseille
13- Montpellier
14- Toulouse
15- Bordeaux
16- Michel Ange
17- Rennes
18- Lille
19- Caen
20- Nice
Répartition par délégations, par années et par montant
2007 2008 2009
Analyse
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
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CONCLUSION
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
25
100 %
50 %
65 %
35 %
10ANS
Durée de vie2015
Avec maintenance prévisionnelle
Reprise des dégradations importantes
Plage d’intervention optimale
USURE
augmentation de la durée de vie
Avec maintenance corrective
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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Durée de vie maxi
USURE
100%
Maintenance prévisionnelle
Augmentation durée de vie maintenance corrective
ANS
Conclusion
65%
50%
35%
15 25 35
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
14/15/16 juin 2006
27
Vétuste
Mauvais
Satisfaisant
Bon
10 20 30 40 50
Ans
Etat
Vision thématique
Zone réhabilitation maintenance curative
Globale Vision thématique
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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INVESTISSEMENT POUR LE CLOS ET COUVERTMaintenance prévisionnelle
Maintenance corrective
Maintenance curative (réhabilitation)
11 € /m2
6 € / m2
Coût €
Coût sur base m2 sur ≃ 600 000 m2
ans
11
10
9
8
7
6
5
4
3
2
1
3 € / m2
Conclusion
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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MAINTENANCE CURATIVE
Disponibilité et durée de vie du patrimoine
Sécurité des hommes et des biens
Performances
Optimisation des coûts d’exploitation
Protection de l’environnement
Conclusion
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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CONCLUSION
RAPPEL :
Pour les groupes de travail :• Définir un référentiel léxical commun
Pour la connaissance patrimoniale• Affiner la base de données• Consolider les réponses• Définir le protocole pour abonder la base patrimoniale du BPI
Pour l’opérationnel• Définir une politique technique prévisionnelle (ce qu’il faut faire et quand)• Qualifier les critères d’urgence
Pour l’organisationnel• Développer une ingénierie permettant d’optimiser les moyens mis à disposition du projet
Journées Patrimoine Groupe de travail Clos-Couvert
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REMERCIEMENTS
– ASTRUC Jean-Pierre – MAZIERE Pierre – BOUQUEREL Alain – MAZO Louis– CARANDI Gilles – RAINART Olivier – CLERC Philippe – SAGE Benoît – GIBAULT Jean-Louis – TERRAL Didier– GUILLOU Dominique – TOUTIN Pascal– JANVIER Michel – VIOUGEAS Jessy– LALLIER Roger – WAHL André– LAPORTE Patrice