Pv strat juin2013

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Commission du secteur Strat Samedi 1 er juin 2013 (10h30 13h) Synthèse P2 Les commissions de secteur et rappels sur le projet P2 Les usages et réactions des habitants pendant la présence de la caravane P3 Synthèse des échanges durant la balade P5 Participants Iaur-Audiar Commission de secteur 1 Le strat réunion N°1 – 1 juin / Compte rendu / Page 1
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  • 1. CommissiondusecteurStratSamedi1er juin2013(10h3013h) Synthse P2 Lescommissionsdesecteuretrappelssurleprojet P2 Lesusagesetractionsdeshabitantspendantlaprsencedelacaravane P3 Synthsedeschangesdurantlabalade P5 Participants Iaur-Audiar Commissiondesecteur1LestratrunionN11juin/Compterendu/Page 1

2. Lescommissionsdesecteuretquelquesrappelssurleprojetde quartier(F.Bourcier): Unecommissionpourchacundes12secteursafindedonnerlaparoleauxhabitants Le projet du Blosne prendra la forme de deux ZAC (Zone dAmnagement concert). La premire a t cre en mars 2012 sur la partie Est du quartier. Le dossier de ralisation de la ZAC Est est en cours d'laboration et sera valid l'automne. Dans ce dossier, la ville donne les grandes orientations en ce qui concerne les infrastructures, les logements, les quipements : c'est une esquisse de programmation avec uneprfigurationdesnouvellesconstructions. La dure de vie d'une ZAC est longue (10, 20...40 ans) : on ne commence pas partout en mme temps. La mutation qui va concerner tout le monde est donc sectorise en 12 secteurs oprationnels. Sur chaque secteur est cr une commission pour rflchir ensemble : les lus, les professionnels avec les habitants. Aujourdhui cest la premire runion de la commission du secteur Le Strat, elle se fait sous forme de balade. Dautres runions auront lieu tout au cours du projet :au moins quatre fois, dans l'ide de tester auprs des usagers les programmations (quelles constructions, qui les occupera ).On pourra aussi parler des questions de types de matriaux, du choix des architectes... Il y a la volont de crer un groupe qui n'est pas institutionnalis (bailleurs, habitant, associations, syndics...). Il y aura larrive d'une centaine de logements parsecteur. Rappelssurleprojetdequartier Parmi les points retenir dans lEst du quartier, on note un grand espace de centralit place de Zagreb. Onytrouvera: unconservatoiredemusique(programmationplusdfiniedansquelquessemaines) unehalled'quipement uneramblaquivadelahallejusqu'auTriangle,ddieauxdplacementxdouxetdoubled'unevoirie. C'est donc une centralit qui est renforce d'Est en Ouest mais aussi du Nord au Sud avec la traverse de la placedeZagrebparleparcenrseau. Lesusagesetractionsdeshabitantspendantlaprsencedela caravane La caravane a t prsente sur le secteur la semaine prcdant la commission. Des permanences ont eu lieu du mardi au vendredi. Durant les quatre jours, lquipe de lIaur a rencontr environ 35 personnes, de toutes tranches dges, lexception des adolescents. Il y a une curiosit pour la caravane, puis un intrt pour le projet urbain dans son ensemble, mais pas spcialement pour le secteur du Strat. Le positionnement de la caravane (sur un parking, prs du local associatif) est favorable la rencontre dhabitants du quartier (proximit de Lidl) mais pas forcment dhabitants du secteur du Strat.Les remarques sur le projet sont plutt gnrales. Nousavonstoutdemmepunoteruneforteproccupationpourlacrationdemplois. Lesusagesdusquare ObservationdelaviequotidienneauStrat: Lieudefluxpitons(Lidl). LespetitsparkingsdubdVolclairsontbondsensoire. Frquentationdulocalassociatifpardespersonnesextrieuresauquartier,voiredelaville. Faibleoccupationdusquare(maisletempstaitparticulirementmauvaiscettesemaine!) Iaur-Audiar Commissiondesecteur1LestratrunionN11juin/Compterendu/Page 2 3. Synthsedeschangesdurantlabaladeetlacaravane I/Remarquessurleprojet,lchelleduquartier: Les remarques sur le projet concernent les thmatiques suivantes: les nouvelles constructions, les espaces vertsetespacespublicsainsiquelesvoituresetlestationnement. Les nouvelles constructions sont plus ou moins bien acceptes. Pour certains cest bien car le bti est dsordonn et a va changer avec le projet urbain tout en prcisant que sil y a des petits immeubles ce sera mieux que des tours. Pour dautres, le quartier est dj dense: les nouvelles constructions cest trop. La question des dplacements est particulirement porte sur les personnes ges et/ou handicapesnotammentsurlaccsauxplacesdestationnementsrserves. Par ailleurs, les espaces verts du quartier ne semblent pas mis en valeur et damliorer les continuits pitonnestrspeuvisibles:unesignaltiqueencurdlotestncessaire. 2/RemarqueslocalisessurlesecteurLeStrat A/Auniveaudurondpoint,lintersectionPaysBas/Volclair Prsentationsynthtiqueduprojet Christophe Cuny : Le projet est de ramnager le carrefour situ lintersection de deux axes majeurs: lAvenue des PaysBas et le boulevard Volclair. Il y aura un carrefour feux la place du rondpoint afin de fluidifierlacirculation. Frdric Bourcier : Il y aura peuttre une continuit de la Rambla sur le boulevard Volclair selon les contraintes urbaines et budgtaires (la Rambla a besoin dtre utilise pour des passages importants, des rencontres informelles,poursasseoiretdiscuter...sicestjustepourrentrerchezsoi,untrottoirsimplesuffit). Ractionsdesusagers: LabaraqueArMaurevatelledisparaitre?Ovontilsaller? Rponsede Frdric Bourcier : Il y a de lamiante dans le btiment existant, on peut difficilement le rnover. Les nouveaux btiments auront des rezdechausse anims: ils pourront peuttre occuper unlocalenrezdechausse. A. Levasseur (maison des squares) rappelle quAr Maure a toute une histoire et il y a ncessit de discuteraveceux. SiilyadesRezdechausseanims,ilvayavoirdubruit! Rponse de Christophe Cuny : Si le local donne sur une placette cest vrai mais en front de rue cest diffrent. Yauratilunralentissementdesfluxdecirculation? Rponse de Frdric Bourcier et Christophe Cuny : Pour fluidifier la circulation on doit la ralentir. Le double sens cr un ralentissement. En plus on sera en partie en zone 30. On apaise mais en mme temps, on traite lentre de ville nord/sud: on doit faire fonctionner les flux pour que le quartier fonctionne. Etlesmicrodplacements(fairesescoursesdemaniregroupeetc)? Rponse de Frdric Bourcier: Cest une rflexion en cours avec la SEMTCAR. Il y a lide dun garage social qui pourrait proposer des services de ce type. On rflchit aussi au covoiturage, lautopartage.Ilfautramenercetterflexionllot:delautopartageautogr? Iaur-Audiar Commissiondesecteur1LestratrunionN11juin/Compterendu/Page 3 4. B/Surleparkingaunorddusecteur(avdesPaysBas) Prsentationsynthtiqueduprojet FrdricBourcier: Le projet vise sparer les stationnements publics des stationnements privs (la rpartition de la construction entrediffrentspropritairesestdifficilegrerlorsquilyancessitdefairedestravaux). ChristopheCuny: En moyenne, il y a 25% des places en soussol occupes y compris le soir. Ces parkings sont un cot pour la collectivitetpourlesbailleurs:cestunsujettraiter,quilyaitprojeturbainoupas. Il y aura une voie pitonne entre pays bas et nouvelles constructions, qui permet de distinguer les deux rsidences et qui redcoupe des units foncires. Cest un chemin qui aura le mme usage pour les deux immeubles. Cette voie pourra tre rversible dans le futur et permettre un accs voiture (par exemple si cest ncessairepourunaccsaustade).Lejardinindiqusurleplanestdfinir. Ractionsdesusagers: Davis commun des personnes prsentes, cette construction est suffisamment loigne des toursetneposepasdeproblmes. B/Surleparkingausuddusecteur:bdVolclair Prsentationsynthtiqueduprojet(ChristopheCuny) Concernant les trois plots construire (cf photo de a maquette), il y a trois possibilits: on ne construit pas, on construit mais pas en visvis, on construit en extension de la tour existante. On cherche construire 2 plots sur des sols qui sont dj asphalts mais la question du troisime plot sur la partie un peu arbore reste ensuspens. LaquestiondelangleVolclair/PaysBasresteunsujettravailler. Ractionsdesusagers: Emmanuelle Laurence dArchipel habitat dit que sil y a extension, il faut que les nouveaux arrivantsenaccessionacceptentlidedtreattachslatour. Dun avis partag, ce troisime plot est bien trop proche de la tour existante, mme si les fentresdelatourdonnantausudsontdesjourssecondaires(fentresdechambres). C/Surlepaysageetlesespacespublics(entrelatourOuestetlelidl): Prsentationsynthtiqueduprojet(ChristopheCuny/FrdricBourcier) IlyavolontderamnagerlebosquetentrelestoursetLidletdemettreenvaleurleshaiesbocagres. Aujourdhui on est face un espace fragment (muret, haies, petits dnivels). On cherche donc crer des continuitsdesol.LavoienouvellementcreseprolongeraauxGrisonspuisjusqulalleduTage. Lesquareseraramnag. Iaur-Audiar Commissiondesecteur1LestratrunionN11juin/Compterendu/Page 4 5. Participants Habitants/usagersdusecteur: EdwigeEude DanielleJames LegrisJacques(prsidentdesyndicdunecopropritbvdLonGrimault) Association: AudeLevasseur(MaisondesSquares) Bailleur: EmmanuelleLaurence(ArchipelHabitat) Urbaniste: ChristopheCuny(urbanistedelagenceGrumbach) Elu: FrdricBourcier(ludequartier) Animateurs: GilbertGaultier(IAUR) EstelRubeillon(IAUR) NinaLemaire(IAUR)(prisedenotes) SarahLipka(IAUR) Iaur-Audiar Commissiondesecteur1LestratrunionN11juin/Compterendu/Page 5