Gérance d’immeubles

PROPERTY MANAGEMENT

P ERIAL Property Management propose pour le compte de clients privés ou institutionnels

des missions de gestion locative, d’optimisation des charges d’exploitation, de maintenance technique et de syndic de copropriété. Nous sommes le chaînon qui assure le lien entre les propriétaires et les locataires. Expert depuis 25 ans en gestion locative et technique, nous gérons un portefeuille d’actifs de plus de 400 sites, totalisant une surface de 1 500 000 m². Présence régulière dans les immeubles, reporting transparent pour toujours plus de conseil… parce que la satisfaction de nos clients et la valorisation des actifs vont de pair, nous plaçons l’humain au cœur de notre métier.

Groupe indépendant à capitaux familiaux, PERIAL perpétue dans l’immobilier une tradition entrepreneuriale née au 19ème siècle. Le groupe exerce son expertise dans la gestion d’actifs immobiliers avec PERIAL Asset Management, dans la gérance d’immeubles avec PERIAL Property Management et dans la promotion immobilière avec PERIAL Développement.

PERIAL, cRéAtEuR dE PERfoRmAncE duRAbLE

PERIAL PRoPERty MAnAgEMEnt Au service de la valorisation des immeubles

property management

S’engager pour une confiance qui dure

PERIAL Property Management privilégie les relations de confiance, gages de performance. Nous pen-sons que la confiance se construit sur la transparence. Chaque im-meuble fait ainsi l’objet d’un re-porting régulier, défini avec le mandant en fonction de ses at-tentes et permet d’inscrire notre gestion déléguée dans le temps. Ce lien particulier est entretenu par nos équipes grâce à une pré-sence régulière dans les im-meubles. La satisfaction des loca-taires est également régulièrement évaluée.

S’engager pour une gestion plus verte

Comme l’ensemble du Groupe PERIAL, nous considérons que la prise en compte du développe-ment durable dans la gestion dé-léguée des immeubles est créatrice de valeur. Notre politique de ges-tion responsabilise ainsi les loca-taires sur les questions environne-mentales. Par ailleurs, en cherchant à consommer moins, mieux et autrement, nous renforçons les connaissances techniques et amé-liorons la maîtrise des charges des propriétaires.

Pour PERIAL, le développement durable n’est pas la préoccupation d’une seule journée, ni d’un seul service. C’est l’affaire de tous, tout le temps.

Pour donner pleine satisfaction à ses clients, PERIAL Property Management a mis en place, sur ses différents métiers, des process certifiés ISo. En commençant dès 2008 à faire certifier nos agences, nous sommes devenus une des premières sociétés de Property Management à obtenir ce label. Depuis nos équipes sont auditées chaque année, en vue du renouvellement du certificat.

LA CERtIfICAtIoN ISO 9001

UNE GEStIoN HUMAINE, DURABLE Et tRANSPARENtE

PERIAL Property Management accompagne ses clients avec la conviction que la valorisation des immeubles passe avant

tout par la satisfaction des propriétaires et locataires des immeubles que nous gérons.

Chiffres au 31.12.2014

2013 PERIAL Property

Management membre fondateur de l’APROMA*

1990Date de création

38 collaborateurs

agencesParis, Toulouse,

Bordeaux, Nantes 35 Mandants

400 sites gérés en copropriété et en gestion

de m2 de surface gérée

4

1,5 million

*Association des Property Managers

property management

LA GEStIoN DES CoNfLItS D’INtéRêtS

F aire appel à PERIAL Proper-ty Management, c’est s’en-

tourer de spécialistes en gestion d’immeubles tertiaires et bénéficier de toute notre expertise en matière de valorisation du patrimoine. Après un audit complet des charges des immeubles, nous élaborons avec les propriétaires la meilleure stratégie de valorisation possible. Budgets adaptés, entretien des équipements et installations, contrôle des éléments de structure, adaptation aux obligations régle-mentaires… notre offre couvre la totalité du cycle de vie de l’im-meuble. Et un reporting fréquent en assure le suivi, en toute trans-parence. Parce que la rentabilité d’un im-meuble dépend de la pérennité des loyers et de la maîtrise de ses

charges, PERIAL Property Mana-gement fidélise les locataires et rationnalise les coûts. Nous privi-légions la proximité dans les échanges et les contacts réguliers pour évaluer le degré de satisfac-tion des entreprises utilisatrices. Nous faisons également le bilan des charges et leur adéquation avec les prestations fournies. Et nous intervenons pour éliminer les surcoûts.

optimiser durablement

Nous accompagnons nos clients sur l’ensemble des enjeux du dé-veloppement durable. Au diapason du groupe PERIAL, nous les appré-hendons comme une source de création de valeur et de levier de diminution des charges. Consom-mer moins, mieux et autrement :

voilà quelques uns des objectifs que visent nos experts pour at-teindre le meilleur rendement de vos immeubles.

Proposer des outils de gestion optimisés

faire appel à PERIAL Property Management, c’est aussi bénéficier de « Vertigo », notre plateforme extranet de reporting. Elle permet aux propriétaires d’accéder en temps réel à toutes les informations relatives à la gestion de leur bien. C’est enfin, gage de qualité, la garantie de travailler avec un prestataire certifié ISo 9001, qui s’engage sur des prestations individualisées pour répondre aux besoins spécifiques des clients.

DES PREStAtIoNS À LA MESURE DE VoS BESoINS

Depuis 25 ans, PERIAL accroît son activité de gestion d’immeubles d’entreprise. Nous faisons de la valorisation et de la rentabilité des biens

notre priorité en intégrant le Développement Durable à tous les stades de notre gestion.

Parce que l’intérêt du client prime sur tout autre, PERIAL Property Management a fixé cinq grands principes préventifs de gestion des conflits d’intérêts : l’anticipation des risques, la transmission des informations aux locataires, la collégialité des circuits d’engagements, la formation des équipes et la transparence en matière de référencements et d’appels d’offre. À l’appui du dispositif, nous mettons en place des outils préventifs comme la certification ISo 9001. toutes nos procédures et nos process sont orientés vers la satisfaction du client.

PARIS9, rue Jadin 75017 PARIS

tel : 01 56 43 11 00Mail : martine.selle@perial.com

toULoUSEbât A - 150, rue nicolas Vauquelin

31100 toULoUSEtel : 05 34 60 10 41

Mail : valerie.lempereur@perial.com

BoRDEAUXBurotel 2 - Rue du Cardinal Richaud

33000 BoRDEAUXtel : 05 56 36 51 51

Mail : pascal.sanna@perial.com

nAntES2, rue Crucy 44000 nAntES

tel : 02 85 52 37 19Mail : ludovic.thebaud@perial.com

NoS AGENCES

Parce que la seule confiance qui compte est celle qui dure.

PERIAL.CoM Créateur de performance durable

Proche des propriétaires et à l’écoute des locataires, PERIAL Property Management privilégie une gestion humaine, transparente et durable en matière de gestion immobilière. Seul le temps peut apporter la confiance nécessaire et la performance qui l’accompagne. Acteur de référence du marché, PERIAL Property Management gère près de 1 500 000 m2 en immobilier d’entreprise répartis sur plus de 400 sites.