Programme de logement et activité - Angle Robin / Thorez

PROGRAMME DE LOGEMENT

ET ACTIVITE

ANGLE ROBIN / THOREZ

Présentation du projet

Réunion publique du 18 octobre 2016

PROGRAMME DE LOGEMENT

ET ACTIVITE

ANGLE ROBIN / THOREZ

Réunion Publique– 18/10/2016Programme de logements et Activité Angle Robin / Thorez

Les Invariants

Le site


VOLUMETRIESLa diversité des hauteurs avenue Maurice Thorez


FACADESLe tissus faubourien


Les contraintes du PLU

ALIGNEMENTS ET GABARIT

hauteur max : 15 / 19m

recul imposé de 4m


Les contraintes du PLU

Et les ajustements urbains

ALIGNEMENTS ET GABARIT

hauteur max : 15 / 19m

recul imposé de 4m


Plan de masse initialJanvier 2016


Plan de masse intermédiaireJuin 2016


Plan de masse proposéAujourd’hui

R+5

R+5

R+4

R+4+a

R+4+a

R+5

R+4

R+4

R+4

R+1

R+5


MORPHOLOGIE DU BÂTI

Cage A

Décomposition du projet :

Cage A : 20 logements sociaux



Cage A

Cage B



Cage B : 33 logements sociaux



Cage A

Cage B

Cage 1




Cage 1 : 25 logements en accession



Cage A

Cage B

Cage 1

Cage 2








Cage A

Cage B

Cage 1

Cage 2

Cage 3









Cage A

Cage B

Cage 1

Cage 2

Cage 3

Cage 4










150 logements

Local d’activité à RDC

(+ parking de 18 places)

1 niveau de stationnement

en sous sol

(150 places voitures

+ 150 places 2 roues motorisés)

Accès

cage 2Accès

parking

Accès

cage B

Accès

local

activité


UN PROJET DE PAYSAGE

Le jardin intérieur

Un jardin de pleine terre



Le jardin intérieur

Travail sur les ambiances lumineuses



La cinquième façade

Toitures végétalisées

Et espaces partagés


L’AVENUE MAURICE THOREZ


LA VILLAS D’IVRY


LA RUE ROBIN


LA RUE ROBINSans le recul de 3m


LA RUE ROBINSans le recul de 3m et sans les arbres


VOLUMETRIES ET FACADES

Composition :

- 1 terrasse par logement

- 20% de surface vitrée

- Empilement des typologies

- 1 logement = 1 couleur

Programme de logement et activité - Angle Robin / Thorez

Government & Nonprofit

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