Présentation Pdu Dakar Horizon 2025

download Présentation Pdu Dakar Horizon 2025

of 67

description

PDU 2025

Transcript of Présentation Pdu Dakar Horizon 2025

  • Enjeux Stratgiques de la Planification Urbaine:Mthodologie et outils dlaboration des plans locaux de

    D l tDveloppementNiamey du 06 au 11 avril 2009

    PLAN DIRECTEUR DURBANISMEPLAN DIRECTEUR DURBANISMEPLAN DIRECTEUR DURBANISMEPLAN DIRECTEUR DURBANISMEDE DAKAR HORIZON DE DAKAR HORIZON 20252025

    ETUDE: DE CAS DAKARETUDE: DE CAS DAKARETUDE: DE CAS DAKARETUDE: DE CAS DAKAR

    Par Monsieur Abdou Birahim DIOPPar Monsieur Abdou Birahim DIOPVille de DakarVille de Dakar

  • RAPPEL SITUATION RAPPEL SITUATION GEOGRAPHIQUEGEOGRAPHIQUE

    DeDe parpar sasa situationsituation entreentre lele 1414meme etet lele 1616meme degrdegr dedelatitudelatitude NordNord etet lesles 1616meme etet 1818meme degrdegr dede longitudelongitude

    Ouest,Ouest, lala rgionrgion dede DakarDakar occupeoccupe uneune positionposition privilgieprivilgie

    tanttant sursur lele planplan internationalinternational queque nationalnational.. CelleCelle--cici aa dailleursdailleurs

    tt loriginelorigine dede lala crationcration dede sonson portport etet dede sonson rectionrection

    enen villeville mtropolemtropole..

    22

  • LE CONTEXTELE CONTEXTE

    LesLes tudestudes sexcutentsexcutent dansdans unun contextecontexte dede dcentralisationdcentralisation avecavec lalaLesLes tudestudes s excutents excutent dansdans unun contextecontexte dede dcentralisationdcentralisation avecavec lalamisemise enen placeplace doutilsdoutils dede financementfinancement desdes programmesprogrammesdinvestissementdinvestissement desdes communescommunes (AGETIP,(AGETIP, ADM,ADM, PADELU)PADELU)..

    LlaborationLlaboration dudu PDUPDU concideconcide galementgalement avecavec unun transferttransfert dedett dd lEt tlEt t ll tt ll ttcomptencescomptences dede lEtatlEtat versvers lesles communes,communes, communautscommunauts ruralesrurales etet

    rgions,rgions, notammentnotamment enen matirematire durbanismedurbanisme..

    CeCe quiqui faitfait desdes communescommunes dede Dakar,Dakar, Pikine,Pikine, Gudiawaye,Gudiawaye, Rufisque,Rufisque,Bargny,Bargny, Sbikotane,Sbikotane, Diamniadio,Diamniadio, desdes communautscommunauts ruralesrurales dede YneYne etetg y,g y, ,, ,,dede Sangalkam,Sangalkam, ainsiainsi queque dede lala rgion,rgion, desdes partenairespartenaires incontournablesincontournables..

    33

  • Le PDU tient compte des importants projets :Le PDU tient compte des importants projets :

    Plan Sectoriel Eau ;Plan Sectoriel Eau ;

    Programme dappui au secteur des transports ; Programme dappui au secteur des transports ;

    Nouvel Aroport de Diass ;Nouvel Aroport de Diass ; Nouvel Aroport de Diass ;Nouvel Aroport de Diass ;

    Universit du Futur Africain ;Universit du Futur Africain ;

    March dIntrt National ;March dIntrt National ;

    Plateforme de Diamniadio ;Plateforme de Diamniadio ;

    Plan Jaxaay ;Plan Jaxaay ;

    Autoroute page ; Autoroute page ;

    Centre International des affaires ;Centre International des affaires ;

    Voie de Dgagement Nord ;Voie de Dgagement Nord ;Voie de Dgagement Nord ;Voie de Dgagement Nord ;

    Nouvelle Ville centre administratif et politiqueNouvelle Ville centre administratif et politique

    44

  • CARACTRISTIQUES ECONOMIQUESCARACTRISTIQUES ECONOMIQUES

    La rgion de Dakar regroupe :La rgion de Dakar regroupe :La rgion de Dakar regroupe :La rgion de Dakar regroupe :

    plus de 46 % des fonctionnaires sngalais ;plus de 46 % des fonctionnaires sngalais ; plus de 46 % des fonctionnaires sngalais ;plus de 46 % des fonctionnaires sngalais ; 97 % des salaris du commerce et des transports ; 97 % des salaris du commerce et des transports ; 96% d l d b96% d l d b 96% des employs de banques ; 96% des employs de banques ; 95 % des entreprises, industrielles et commerciales ;95 % des entreprises, industrielles et commerciales ; 87 % des emplois permanents;87 % des emplois permanents;

    55

  • La ville de Dakar occupeLa ville de Dakar occupe-- 55 % du PIB55 % du PIB-- 591.790 population active ainsi rpartie591.790 population active ainsi rpartie

    PikiDakar38%

    Pikine-Gudiawaye

    52%

    R fiRufisque10%

    66

  • Cette macrocphalie de Dakar aggra e le dsq ilibre entre laCette macrocphalie de Dakar aggra e le dsq ilibre entre laCette macrocphalie de Dakar aggrave le dsquilibre entre la Cette macrocphalie de Dakar aggrave le dsquilibre entre la presqu'le du Cappresqu'le du Cap--Vert et le reste du territoire et complexifie les Vert et le reste du territoire et complexifie les problmes lis :problmes lis :

    au transport des biens et des personnes ; au transport des biens et des personnes ;

    la collecte et au traitement des dchets solides et liquides ; la collecte et au traitement des dchets solides et liquides ;

    la distribution de l'eau, de l'lectricit ; la distribution de l'eau, de l'lectricit ;

    la rpartition des grands quipements. la rpartition des grands quipements.

    77

  • SUPERFICIE DE LA REGIONSUPERFICIE DE LA REGION

    LaLa rgionrgion dede DakarDakar couvrecouvre 5353..640640 hectareshectares dontdont ::

    dpartement de Dakardpartement de Dakar : ..: .. 7.870 ha7.870 ha ;; dpartement de Pikine et Gudiawayedpartement de Pikine et Gudiawaye : ..: .. 99 770 ha770 ha ;; dpartement Rufisquedpartement Rufisque 36 000 ha36 000 ha

    88

    dpartement Rufisque .....dpartement Rufisque ..... 36.000 ha.36.000 ha.

  • Le relief de la rgion de Dakar comprend cinq grands ensembles Le relief de la rgion de Dakar comprend cinq grands ensembles naturelsnaturels ::

    les reliefs volcaniques lOuestles reliefs volcaniques lOuest ;;

    une zone leve au Sudune zone leve au Sud--Est qui prsente une association de petites Est qui prsente une association de petites collines et de plateaux cuirassscollines et de plateaux cuirasss ;;

    une zone de basune zone de bas--plateaux constitue de calcaires et de marnesplateaux constitue de calcaires et de marnes ;;

    d d i i t d i Nid d i i t d i Ni une zone de dpression inter dunaires ou Niayesune zone de dpression inter dunaires ou Niayes ;;

    l f l i d Thil f l i d Thi99

    la falaise de This.la falaise de This.

  • LE RELIEFLE RELIEF

    1010

  • CADRE INSTITUTIONNEL ET CADRE INSTITUTIONNEL ET RGLEMENTAIRERGLEMENTAIRERGLEMENTAIRERGLEMENTAIRE// DeDe 18721872 19831983 :: Le dcret du 10 aot 1872 rige SaintLe dcret du 10 aot 1872 rige Saint--Louis et Gore en commune de Louis et Gore en commune de

    plein exercice ;plein exercice ;

    Lrection en commune de plein exercice de Rufisque en 1880 et Dakar en 1887;Lrection en commune de plein exercice de Rufisque en 1880 et Dakar en 1887;

    Communalisation intgrale de la rgion de Dakar par la loi 64Communalisation intgrale de la rgion de Dakar par la loi 64--02 du 19 janvier 1964;02 du 19 janvier 1964; Communalisation intgrale de la rgion de Dakar par la loi 64Communalisation intgrale de la rgion de Dakar par la loi 64--02 du 19 janvier 1964;02 du 19 janvier 1964;

    Cration de la fonction dadministrateur communal ;Cration de la fonction dadministrateur communal ;

    laboration du Code de lAdministration communale ;laboration du Code de lAdministration communale ;

    Cration des dpartements de Dakar, Pikine et Rufisque par la loi NCration des dpartements de Dakar, Pikine et Rufisque par la loi N Cration des dpartements de Dakar, Pikine et Rufisque par la loi NCration des dpartements de Dakar, Pikine et Rufisque par la loi N8383--48 du 18 fvrier 1983 ; 48 du 18 fvrier 1983 ;

    Mise en place de la CUD par cette mme loiMise en place de la CUD par cette mme loi1111

    Mise en place de la CUD par cette mme loi.Mise en place de la CUD par cette mme loi.

  • )) De 1983 2002 :De 1983 2002 :

    rection de Gudiawaye et Bargny en commune par la loi 90rection de Gudiawaye et Bargny en commune par la loi 90--36 du 08 36 du 08 y g y py g y poctobre 1990 ;octobre 1990 ;

    En 2001, rection de Diamniadio en commune et cration du En 2001, rection de Diamniadio en commune et cration du Dpartement de Gudiawaye.Dpartement de Gudiawaye.

    Loi nLoi n 9696--06 et le dcret 200106 et le dcret 2001--171171 subdivisent la rgion ensubdivisent la rgion en ::Loi nLoi n 9696 06 et le dcret 200106 et le dcret 2001 171171 subdivisent la rgion ensubdivisent la rgion en ::

    99 quatre (04) dpartements ;quatre (04) dpartements ;99 sept (07) communes ;sept (07) communes ;99 sept (07) communes ; sept (07) communes ; 99 quarante trois (43) communes d'arrondissement ;quarante trois (43) communes d'arrondissement ;99 deux (02) communauts rurales.deux (02) communauts rurales.

    1212

  • PRROGATIVES DES PRROGATIVES DES COLLECTIVITS LOCALES EN COLLECTIVITS LOCALES EN COLLECTIVITS LOCALES EN COLLECTIVITS LOCALES EN MATIRE DURBANISME ET MATIRE DURBANISME ET DHABITATDHABITATD HABITATD HABITAT

    La loi 96La loi 96--06 du 22 mars 1996 portant Code des Collectivits Locales06 du 22 mars 1996 portant Code des Collectivits LocalesLa loi 96La loi 96 06 du 22 mars 1996 portant Code des Collectivits Locales 06 du 22 mars 1996 portant Code des Collectivits Locales et la loi 96et la loi 96--07 du 22 mars 1996 portant transfert de neuf (9) domaines 07 du 22 mars 1996 portant transfert de neuf (9) domaines de comptences aux collectivits locales, notamment :de comptences aux collectivits locales, notamment :

    Lhabitat et lurbanismeLhabitat et lurbanisme

    Llaboration des schmas,plans durbanisme et documents de Llaboration des schmas,plans durbanisme et documents de ,p,pplanification : SDAU, PDU et PUD Dlivrance de certains documents planification : SDAU, PDU et PUD Dlivrance de certains documents durbanisme tels :durbanisme tels :

    lautorisation de construire ;lautorisation de construire ; le permis de btir ;le permis de btir ; le permis de dmolir ;le permis de dmolir ;

    1313

    p ;p ; les certificats durbanisme et de conformit.les certificats durbanisme et de conformit.

  • LES PLANS CADRES LES PLANS CADRES DURBANISMEDURBANISMED URBANISMED URBANISME

    Le 1Le 1erer PDU de Pinet Laprade en 1862;PDU de Pinet Laprade en 1862;

    Le Plan de 1914Le Plan de 1914--1915 (nouveau PDU pour Plateau et Mdina) ;1915 (nouveau PDU pour Plateau et Mdina) ;

    Le PDU de 1945 approuv par larrt NLe PDU de 1945 approuv par larrt N 5454--85 du 20 dcembre 1946 85 du 20 dcembre 1946 (Plan Gutton Lambert et Lopez) modifi en 1957 suite la cration de (Plan Gutton Lambert et Lopez) modifi en 1957 suite la cration de Piki 1953 1961 l d NPiki 1953 1961 l d N 6161 050 d 03050 d 03Pikine en 1953 et approuv en 1961 par le dcret NPikine en 1953 et approuv en 1961 par le dcret N 6161--050 du 03 050 du 03 fvrier 1961 ;fvrier 1961 ;

    L PDU d 1967 (Pl E h d)L PDU d 1967 (Pl E h d) Le PDU de 1967 (Plan Ecochard) ;Le PDU de 1967 (Plan Ecochard) ;

    Le PDU de 2001;Le PDU de 2001;

    Le PDU 2025 (en cours).Le PDU 2025 (en cours).

    1414

  • 1515

  • LES TEXTES CADRESLES TEXTES CADRES

    Code du Domaine de lEtat (loi 76Code du Domaine de lEtat (loi 76--66 du 0266 du 02--0707--76)76) ;;

    Code de la Construction et de lHabitat (en cours dtude)Code de la Construction et de lHabitat (en cours dtude) ;;

    Code de lEnvironnement (loi 2001Code de lEnvironnement (loi 2001--01 du 15 janvier 2001)01 du 15 janvier 2001) ;;

    Code de lUrbanisme (loi 88Code de lUrbanisme (loi 88--05 du 20 juin 1988) partie 05 du 20 juin 1988) partie rglementaire non promulgue.rglementaire non promulgue.

    1616

  • CARACTRISTIQUES DEMOGRAPHIQUESLeffectif de la population de la rgion de Dakar est pass de 799.000 en 1976 1.492.344 en 1988. En 2001, il est de 2.471.730.

    3000000

    2000000

    2500000

    1500000

    500000

    1000000

    0

    500000

    1976 1988 2001 20051717

    1976 1988 2001 2005

    Source : Enqute mnage CAUS/2001/PDU Dakar horizon 2025.

  • EVOLUTION DE LA POPULATION EVOLUTION DE LA POPULATION REGIONALE DE 2001 A 2025REGIONALE DE 2001 A 2025

    CommunesCommunes PopulationPopulation20012001

    Population Population 20102010

    PopulationPopulation2025202520012001 20102010 20252025

    DakarDakar 827.400827.400 1.093.0511.093.051 1.643.1781.643.178

    PikinePikine 910.560910.560 1.216.2081.216.208 1.891.3541.891.354GudiawayeGudiawaye 435.350435.350 568.089568.089 864.942864.942

    RufisqueRufisque 160.860160.860 259.359259.359 319.460319.460

    BargnyBargny 42.22042.220 53.31553.315 81.86181.861

    SbikotaneSbikotane 19.40019.400 25.09225.092 38.52738.527

    Communaut Communaut Rural de Rural de SangalkamSangalkam

    43.12043.120 64.17864.178 101.270101.270

    Communaut Communaut Rurale de YneRurale de Yne(1)(1)

    33.82033.820 50.33750.337 79.42979.429

    TOTAL RGIONTOTAL RGION 2 471 7302 471 730 3 329 6293 329 629 5 020 0215 020 0211818

    TOTAL RGIONTOTAL RGION 2.471.7302.471.730 3.329.6293.329.629 5.020.0215.020.021

    Source : Enqute mnage CAUS/2001/PDU Dakar horizon 2025.

  • REPARTITION DE LA POPULATION REPARTITION DE LA POPULATION REGIONALE SELON LES GRANDS REGIONALE SELON LES GRANDS REGIONALE SELON LES GRANDS REGIONALE SELON LES GRANDS GROUPES DAGES.GROUPES DAGES.

    7%

    42%

    51%

    moins de 20 ans 20-60 ans 60ans et plus

    Source : Enqute mnage CAUS/2001/PDU Dakar horizon 2025.

    Taux de masculinit suprieure : 103 hommes pour 100 femmes ;Taux de natalit 42 pour mille ;

    1919Taux de mortalit 11 pour mille.

  • La densit de la populationLa densit de la population montre de fortes disparitsmontre de fortes disparits ::

    PlateauPlateau .. 146 hbts/ha.146 hbts/ha.

    PikiPiki 302 hbt /h302 hbt /h Pikine.Pikine. 302 hbts/ha.302 hbts/ha.

    CR de Yne et de SangalkamCR de Yne et de Sangalkam :.:. 03 hbts/ha03 hbts/ha

    2020

  • LES REVENUSLES REVENUSLe revenu moyen mensuel des mnages estim 84.474 FCFA, en 2001, varie dun dpartement lautre.

    130935 FCFA140000

    100000

    120000

    80479 FCFA 77323 FCFA

    80000

    40000

    60000

    20000

    21210

    DAKAR PIKINE-GUEDIAWAYE RUFISQUE

  • LA TYPLOGIE DE LHABITATLA TYPLOGIE DE LHABITAT

    TYPESTYPES REGIONREGION %% DAKARDAKAR %% PIKINEPIKINE %% RUFISQUERUFISQUE %%

    HabitatHabitat rgulierrgulierImmeublesImmeublesVillasVillas

    4674,144674,14 62,2862,28 2951,992951,99 89,0589,05 1482,291482,29 42,9542,95 239,96239,96 32,5032,50

    VillasVillas%% 100100 63,1563,15 31,7131,71 5,145,14

    SpontanSpontan 1633,131633,13 21,7621,76 98,3298,32 2,982,98 1464,231464,23 42,4242,42 70,5870,58 9,579,57

    %% 100100 6,026,02 89,6589,65 4,334,33

    TypeType villageoisvillageois 1196,691196,69 15,9615,96 264,36264,36 7,977,97 504,74504,74 14,6314,63 427,63427,63 57,9357,93

    %% 100100 22,0922,09 42,1742,17 35,7435,74

    TOTALTOTAL 7503,977503,97 100100 3314,673314,67 100100 3451,123451,12 100100 738,17738,17 100100

    2222Source : Enqute mnage CAUS/2001/PDU Dakar horizon 2025.

  • REPARTITION DES DIFFERENTSREPARTITION DES DIFFERENTSTYPES DHABITATTYPES DHABITATTYPES DHABITATTYPES DHABITAT

    16%

    62%22%

    habitat rgulier-immeubles-villas habitat spontan type villageois

    2323

    habitat rgulier-immeubles-villas habitat spontan type villageois

  • EVOLUTION DES BESOINS QUANTITATIFSEVOLUTION DES BESOINS QUANTITATIFSEN LOGEMENT 2001EN LOGEMENT 2001--2025.2025.

    AnneAnne Habitants Habitants supplmentairessupplmentaires

    Logements Logements supplmentairessupplmentaires

    20012001--20052005 299.436299.436 32.90532.905

    20052005--20102010 425 810425 810 46 79246 79220052005 20102010 425.810425.810 46.79246.792

    20102010--20152015 491.239491.239 53.98253.982

    20152015--20202020 566.721566.721 62.27762.277

    20202020--20252025 765.085765.085 84.07584.07520202020 20252025 765.085765.085 84.07584.075

    TotalTotalrgionalrgional

    2.548.2912.548.291 280.031280.031

    2424

    gg

    Source : Enqute mnage CAUS/2001/PDU Dakar horizon 2025.

  • DE LUNITE ELEMENTAIRE A LA VILLE

    La parcelle ou lunit de base de lhabitat P

    Llot IILlot II

    Le groupe dlots G.I

    Le quartier QLe quartier Q

    Larrondissement urbain A

    Lunit urbaine UUL unit urbaine UU

    Le crot de population estime lhorizon du PDU est de 2 548 2912525

    Le crot de population estime l horizon du PDU est de 2.548.291Cette population est rpartie en 12 units urbaines de 212.358 habitants.

  • LES INFRASTRUCTURESLES INFRASTRUCTURES

    EAU POTABLEEAU POTABLE

    EN 2001, les besoins en eau potable de la rgion taient de 247.173m3/j EN 2001, les besoins en eau potable de la rgion taient de 247.173m3/j

    Les principales ressources de la rgion en eau sont :Les principales ressources de la rgion en eau sont : Les principales ressources de la rgion en eau sont :Les principales ressources de la rgion en eau sont : La nappe infrabasaltique ;La nappe infrabasaltique ; La nappe des sables de Thiaroye ;La nappe des sables de Thiaroye ; La nappe de Pout et de Sbikotane ;La nappe de Pout et de Sbikotane ; La nappe de Pout et de Sbikotane ;La nappe de Pout et de Sbikotane ; Le Lac de Guiers (ALG1 et 2) ;Le Lac de Guiers (ALG1 et 2) ; Les 23 forages qui refoulent dans lALGLes 23 forages qui refoulent dans lALG

    L f d li l L ThiL f d li l L Thi Les 5 forages du littoral entre Louga et ThiesLes 5 forages du littoral entre Louga et Thies Les 13 forages de PoutLes 13 forages de Pout--KireneKirene

    Persistance dun dficit de 100.000m3/j.Persistance dun dficit de 100.000m3/j. Projet Sectoriel Eau Long Terme permettra de rsorber la demande Projet Sectoriel Eau Long Terme permettra de rsorber la demande

    rgionale qui sera de prs de 502.000m3/j.rgionale qui sera de prs de 502.000m3/j.

    2626

  • ASSAINISSEMENTASSAINISSEMENT

    Dchets liquidesDchets liquides

    Lassainissement eaux pluvialesLassainissement eaux pluviales--eaux uses nest assur que pour une eaux uses nest assur que pour une partie de Dakar, Pikine et Rufisque ;partie de Dakar, Pikine et Rufisque ;

    Les autres tablissements humains de la rgion se contentent de Les autres tablissements humains de la rgion se contentent de systmes individuels pour les eaux uses ;systmes individuels pour les eaux uses ;

    Les eaux pluviales ne sont pas traites.Les eaux pluviales ne sont pas traites. La station de traitement de Cambrne pourrait voir sa capacit de La station de traitement de Cambrne pourrait voir sa capacit de C p pC p p

    10.000 100.000 m10.000 100.000 m33/j si les amnagements programms voient le jour./j si les amnagements programms voient le jour.

    A lhorizon du PDU, le volume de dchets est estim 230.921 mA lhorizon du PDU, le volume de dchets est estim 230.921 m33/j./j.jj Lutilisation des systmes autonomes (fosses et latrines) assurera Lutilisation des systmes autonomes (fosses et latrines) assurera

    lessentiel du traitement des dchets liquides.lessentiel du traitement des dchets liquides.

    2727

  • Dchets solidesDchets solides

    La collecte et le traitement des dchets solides constituent un La collecte et le traitement des dchets solides constituent un it bl bl l t it it bl bl l t itvritable problme pour les autorits :vritable problme pour les autorits :

    chec de plusieurs projets et organisations destins la collecte etchec de plusieurs projets et organisations destins la collecte etchec de plusieurs projets et organisations destins la collecte et chec de plusieurs projets et organisations destins la collecte et au traitement des dchets solides ;au traitement des dchets solides ;

    Lunique dcharge de Mbeubeus doit connatre une vritable Lunique dcharge de Mbeubeus doit connatre une vritable rvolution dans le systme de traitement ; rvolution dans le systme de traitement ;

    La cohabitation dchargeLa cohabitation dcharge-- habitat doit tre gre avec une plus habitat doit tre gre avec une plus grande attention ;grande attention ;

    3012 tonnes /jour de dchets solides seront produits par la rgion 3012 tonnes /jour de dchets solides seront produits par la rgion lhorizon du PDU.lhorizon du PDU.

    2828

    l horizon du PDU.l horizon du PDU.

  • LECTRICITLECTRICIT

    En 2005, la consommation totale de la rgion est estime 167,23 En 2005, la consommation totale de la rgion est estime 167,23 GWH ;GWH ;

    La consommation domestique absorbe prs de 69% soit environ La consommation domestique absorbe prs de 69% soit environ 115,39 GWH ;115,39 GWH ;

    Lclairage public consomme peine 5% soit environ 8,36 GWH ;Lclairage public consomme peine 5% soit environ 8,36 GWH ;

    Le taux dlectrification de la rgion est pass de 58,4% en 1998 Le taux dlectrification de la rgion est pass de 58,4% en 1998 64% en 2005 selon les estimations du CAUS ;64% en 2005 selon les estimations du CAUS ;;;

    2929

  • Les problmes du secteur de llectricitLes problmes du secteur de llectricit

    - Faible capacit de production ;

    - Vtust du parc de production ;

    - Surcharge des postes de transformation ;

    - Pertes techniques (chute de tension) ;

    - Fraudes commises par certains usagersFraudes commises par certains usagers.

    3030

  • Les solutions prconises par la SENELECLes solutions prconises par la SENELEC

    Ralisation dune centrale de 80 MW ;

    Arrive dnergie partir du barrage de Manantali de 264 GWH (33%

    du productible) ;du productible) ;

    Construction dune seconde centrale de 100 MW ;

    Construction de la centrale de Kounoune ;

    Construction dune centrale au charbon dans le secteur de Bargny.

    A lhorizon du PDU, la production en nergie lectrique devraitavoisiner 432 GWH

    3131

    avoisiner 432 GWH.

  • RATIOS ENTRE VOIRIE BITUMEERATIOS ENTRE VOIRIE BITUMEE--POPULATION POPULATION ET VOIRIE BITUMEEET VOIRIE BITUMEE SUPERFICIESUPERFICIEET VOIRIE BITUMEE ET VOIRIE BITUMEE -- SUPERFICIESUPERFICIE

    Longueur en m/Longueur en m/ Longueur en m/Longueur en m/ggPopulation (1000 Population (1000

    hbts)hbts)

    ggSuperficie (ha)Superficie (ha)

    DakarDakar 613613 5757

    PikinePikine 130130 1414

    GudiawayeGudiawaye 7070 2323GudiawayeGudiawaye 7070 2323

    RufisqueRufisque 267267 4141

    RgionRgion (moyenne)(moyenne) 471471 3434

    3232

  • PART DES DIFFERENTS MODES DE PART DES DIFFERENTS MODES DE DEPLACEMENT DANS LE TRANSPORT ROUTIERDEPLACEMENT DANS LE TRANSPORT ROUTIER

    15%

    DEPLACEMENT DANS LE TRANSPORT ROUTIERDEPLACEMENT DANS LE TRANSPORT ROUTIER

    60%25%

    TAXI ET CAR RAPIDE DAKAR DEM DIKK TAXIS CLANDOS

    Dans le cadre du projet damlioration de la mobilit Dakar,il est prvu la ralisation

    dune grande gare routire interurbaine la priphrie de Dakar sur le site dit

    des baux Marachers et la raffectation des gares routires Pompiers et3333

    des baux Marachers et la raffectation des gares routires Pompiers et

    Colobane des fonctions de transports urbains.

  • LES POTENTIALITSLES POTENTIALITS

    Un environnement industriel propice lexpansion des PME et PMI;Un environnement industriel propice lexpansion des PME et PMI;p p pp p p Le dynamisme du secteur de la construction et de lhabitat;Le dynamisme du secteur de la construction et de lhabitat; Limportance du systme de transport de masse ;Limportance du systme de transport de masse ; Limportance du systme de transport de masse ;Limportance du systme de transport de masse ; Des projets majeurs gnrateurs demploisDes projets majeurs gnrateurs demplois

    99 Amnagement de la grande Niaye ;Amnagement de la grande Niaye ;99 TechnopoleTechnopole99 Plateforme de Diamniadio ;Plateforme de Diamniadio ;99 Plan Jaxaay ;Plan Jaxaay ;99 Autoroute page ;Autoroute page ;99 Autoroute page ;Autoroute page ;99 Programme de lANOCI ;Programme de lANOCI ;99 Plateforme de distribution du PADPlateforme de distribution du PAD

    3434

  • Des ressources halieutiques importantes ;Des ressources halieutiques importantes ;

    Un potentiel humain de qualit ;Un potentiel humain de qualit ;

    Une zone rurale propice aux activits marachres Une zone rurale propice aux activits marachres priurbaines, llevage et laviculture.priurbaines, llevage et laviculture.

    3535

  • UN PORT A LA CROISEE DES GRANDES VOIES MARITIMESUN PORT A LA CROISEE DES GRANDES VOIES MARITIMES

    3636

  • UN AEROPORT DE RENOMMEE INTERNATIONALEUN AEROPORT DE RENOMMEE INTERNATIONALE

    3737

  • UN LITTORAL FAVORABLE AUX ACTIVITES TOURISTIQUESUN LITTORAL FAVORABLE AUX ACTIVITES TOURISTIQUES

    3838

  • LES CONTRAINTESLES CONTRAINTES UN CADRE PHYSIQUE DIFFICILE PAR ENDROITUN CADRE PHYSIQUE DIFFICILE PAR ENDROIT

    -- un relief accidentun relief accident-- des zones, argileuses et marnodes zones, argileuses et marno--calcaires dans le calcaires dans le

    dpartement de Rufisquedpartement de Rufisque

    UN CADRE JURIDIQUE DIFFICILEMENT APPLICABLEUN CADRE JURIDIQUE DIFFICILEMENT APPLICABLE UN CADRE JURIDIQUE DIFFICILEMENT APPLICABLEUN CADRE JURIDIQUE DIFFICILEMENT APPLICABLEdu fait de la lenteur des procdures administratives et de la du fait de la lenteur des procdures administratives et de la dispersion des rles des diffrents acteurs urbainsdispersion des rles des diffrents acteurs urbains;;

    UNE SUREXPLOITATION DES CTES UNE SUREXPLOITATION DES CTES ((extraction anarchique de sable, de coquillage et pcheextraction anarchique de sable, de coquillage et pche););

    COHABITATION DANGEREUSE ENTRE INDUSTRIES POLLUANTES ET COHABITATION DANGEREUSE ENTRE INDUSTRIES POLLUANTES ET HABITATHABITAT ;;

    TRANSPORT DES PRODUITS DANGEREUX TRAVERS LES TRANSPORT DES PRODUITS DANGEREUX TRAVERS LES SECTEURS DHABITAT ;SECTEURS DHABITAT ;

    3939

  • OCCUPATION DE ZONES INCONSTRUCTIBLESOCCUPATION DE ZONES INCONSTRUCTIBLES

    4040

  • UN TISSU ANCIEN VETUSTEUN TISSU ANCIEN VETUSTE

    4141

  • HABITAT SPONTANE A GRANDE ECHELLEHABITAT SPONTANE A GRANDE ECHELLE

    4242

  • DEFICIENCE CHRONIQUE DES SERVICES DE TRANSPORTS URBAINSDEFICIENCE CHRONIQUE DES SERVICES DE TRANSPORTS URBAINS

    4343

  • DES ACTIVITES COMMERCIALES DOMINEES PAR LE SECTEUR INFORMELDES ACTIVITES COMMERCIALES DOMINEES PAR LE SECTEUR INFORMEL

    4444

  • DANGEREUSE COHABITATION HABITAT INDUSTRIEDANGEREUSE COHABITATION HABITAT INDUSTRIE

    4545

  • FISSURATION FREQUENTE DES CONSTRUCTIONS EN SITE MARNOFISSURATION FREQUENTE DES CONSTRUCTIONS EN SITE MARNO--CALCAIRECALCAIRE

    4646

  • MITAGE DANGEREUX DE LA GRANDE NIAYEMITAGE DANGEREUX DE LA GRANDE NIAYE

    4747

  • LES PROBLMES SAILLANTSLES PROBLMES SAILLANTS

    LaLa trstrs forteforte poussepousse dmographiquedmographique lielie lexodelexode ruralrural augmenteaugmentetrstrs sensiblementsensiblement lesles besoinsbesoins enen quipementsquipements etet enen servicesservices

    b ib iurbainsurbains ;;

    L ti itL ti it i d t i lli d t i ll dd d id i ll ll tt LactivitLactivit industrielleindustrielle manquemanque dede dynamismedynamisme parceparce quellequelle estestconfronteconfronte ::

    AA lala faiblessefaiblesse desdes investissementsinvestissements ;; AA ltroitesseltroitesse dudu marchmarch pourpour certainscertains produitsproduits ;; AA l troitessel troitesse dudu marchmarch pourpour certainscertains produitsproduits ;; AuAu manquemanque dede comptitivitcomptitivit..

    LeLe secteursecteur dede lartisanatlartisanat stagnestagne parceparce queque confrontconfront :: LeLe secteursecteur dede l artisanatl artisanat stagnestagne parceparce queque confrontconfront :: UneUne forteforte concurrenceconcurrence desdes produitsproduits importsimports ;; LinsuffisanceLinsuffisance etet lala vtustvtust desdes quipementsquipements ;; UnUn manquemanque notoirenotoire dede qualificationqualification pourpour lele personnelpersonnel..qq qq pp pp

    4848

  • LES PROBLMES SAILLANTSLES PROBLMES SAILLANTS (suite)(suite)

    LaLa zonezone dede KeurKeur Massar,Massar, MalikaMalika etet lesles communautscommunauts ruralesrurales dede YneYneetet dede SangalkamSangalkam subissentsubissent dede nombreusesnombreuses agressionsagressions liesliesgg ggnotammentnotamment lala poussepousse dede lurbanisationlurbanisation massivemassive desdes terresterres..

    Linsuffisance et la dficience des services de transports urbains ;Linsuffisance et la dficience des services de transports urbains ;

    La surexploitation des ctes linsuffisance en quipement de pcheLa surexploitation des ctes linsuffisance en quipement de pche La surexploitation des ctes l insuffisance en quipement de pche La surexploitation des ctes l insuffisance en quipement de pche artisanale ;artisanale ;

    Lexploitation abusive et non controle du sable de plage ;Lexploitation abusive et non controle du sable de plage ;

    La dangereuse cohabitation industrieLa dangereuse cohabitation industrie-- habitat ;habitat ;

    4949 Le manque criard dinfrastructures ;Le manque criard dinfrastructures ;

  • LES PROBLMES SAILLANTSLES PROBLMES SAILLANTS ( it t fi )( it t fi )LES PROBLMES SAILLANTSLES PROBLMES SAILLANTS (suite et fin)(suite et fin)

    La nature argiloLa nature argilo--marneuse du sol par endroit ;marneuse du sol par endroit ;

    La forte demande en terrain btir qui hypothque la La forte demande en terrain btir qui hypothque la prservation des espaces verts boiss ;prservation des espaces verts boiss ;prservation des espaces verts boiss ;prservation des espaces verts boiss ;

    La gographie particulire de la rgion qui oblige La gographie particulire de la rgion qui oblige La gographie particulire de la rgion qui oblige La gographie particulire de la rgion qui oblige rechercher des terrains dextension loin du centre rechercher des terrains dextension loin du centre dorigine ;dorigine ;gg

    Les grands risques environnementaux.Les grands risques environnementaux.5050

    g qg q

  • IV. LES OBJECTIFS DU PDUIV. LES OBJECTIFS DU PDU

    Assurer lquilibre spatial sur lensemble de la rgion ;Assurer lquilibre spatial sur lensemble de la rgion ;

    A li l li i h i t l diff t titA li l li i h i t l diff t tit Amliorer les liaisons physiques entre les diffrentes entits Amliorer les liaisons physiques entre les diffrentes entits urbaines urbaines ;;

    Assurer aux populations un meilleur accs aux services urbains de Assurer aux populations un meilleur accs aux services urbains de base ;base ;

    Matriser le phnomne dimplosion dmographique que connait Matriser le phnomne dimplosion dmographique que connait lagglomration ;lagglomration ;

    Prserver et amliorer lenvironnement urbain etPrserver et amliorer lenvironnement urbain etlesles sitessites naturelsnaturels ;;

    5151

    lesles sitessites naturelsnaturels ;;

  • LES PERSPECTIVES DU PDU LES PERSPECTIVES DU PDU ET ET ET ET

    LES DIRECTIVES DAMNAGEMENTLES DIRECTIVES DAMNAGEMENT

    A lhorizon du PDU dimportants programmes et projets ont t initis parA l horizon du PDU, d importants programmes et projets ont t initis par lEtat, les collectivits locales et les promoteurs publics.

    Ces projets couvriront terme 6.570 ha et gnreront des dizaines de milliers demplois.

    5252

  • Ces projets concernent essentiellement :Ces projets concernent essentiellement :

    l PUD d K M 1 200 hl PUD d K M 1 200 h Projet de lOCIProjet de lOCI le PUD de Keur Massar, 1.200 hale PUD de Keur Massar, 1.200 ha

    la Zone dAmnagement Concert de la Zone dAmnagement Concert de Tivaouane Peulh 300 haTivaouane Peulh 300 ha

    jj

    Le centre international des affairesLe centre international des affaires La Voie de Dgagement NordLa Voie de Dgagement NordTivaouane Peulh, 300 haTivaouane Peulh, 300 ha

    la Zone dAmnagement Concert de la Zone dAmnagement Concert de Kounoun, 190 haKounoun, 190 ha

    Lautoroute pageLautoroute page,,

    le programme immobilier de Yne, le programme immobilier de Yne, YenimmoYenimmo , 300 ha, 300 ha

    Le projet damnagement des Le projet damnagement des CornichesCorniches

    lHtel OCI 80 ha dans le secteurlHtel OCI 80 ha dans le secteur le Plan Jaxaay, (qui permettra de porter le le Plan Jaxaay, (qui permettra de porter le

    parc prs de 4000 logements)parc prs de 4000 logements)

    l Htel OCI, 80 ha, dans le secteur l Htel OCI, 80 ha, dans le secteur Lac Rose Lac Rose -- Deni Biram NdaoDeni Biram Ndao

    le village de la Paix, 100 ha, dans lele village de la Paix, 100 ha, dans le la cit des Nations Unies, 100 ha, dans le la cit des Nations Unies, 100 ha, dans le

    secteur Lac Rose secteur Lac Rose

    le village de la Paix, 100 ha, dans le le village de la Paix, 100 ha, dans le secteur Lac Rose secteur Lac Rose -- Deni Biram Deni Biram NdaoNdao

    l l t f d di t ib ti dl l t f d di t ib ti d5353

    lUniversit du Futur Africain, 300 ha, lUniversit du Futur Africain, 300 ha, dans le secteur de Diamniadiodans le secteur de Diamniadio

    la plateforme de distribution de la plateforme de distribution de Diamniadio, 2620 haDiamniadio, 2620 ha

  • PROJECTIONS DMOGRAPHIQUESPROJECTIONS DMOGRAPHIQUESPROJECTIONS DMOGRAPHIQUESPROJECTIONS DMOGRAPHIQUES

    HYPOTHESEHYPOTHESE TAUXTAUX POPULATIONSPOPULATIONS DEPARTEMENTDEPARTEMENTSS2001 2001 20252025

    827.400827.400 1.643.1781.643.178 DAKARDAKAR

    MOYENNEMOYENNE 2,9 %2,9 %

    910.560910.560

    435.350435.350

    1.891.3541.891.354

    864.942864.942

    PIKINEPIKINE

    GUEDIAWAYEGUEDIAWAYE,,

    298.420298.420 620.547620.547 RUFISQUERUFISQUE

    TOTALTOTAL 2.4717302.471730 5.020.0215.020.021 REGIONREGION

    5454

  • BESOINS EN SUPERFICIE URBANISERBESOINS EN SUPERFICIE URBANISER(EN HECTARE)(EN HECTARE)(EN HECTARE)(EN HECTARE)DEPARTEMENTDEPARTEMENT HABITATHABITAT EQUIPEMENTSEQUIPEMENTS ACTIVITESACTIVITES TOTALTOTAL

    DAKARDAKAR 4.3504.350 186186 136136 4.6724.672

    GUEDIAWAYEGUEDIAWAYE 2.2912.291 105105 8787 2.4832.483

    PIKINEPIKINE 5 2315 231 228228 9999 5.5585.558PIKINEPIKINE 5.2315.231 228228 9999 5.5585.558

    RUFISQUERUFISQUE 1.7181.718 7575 37*37* 1.8301.830

    TOTALTOTAL 13.59013.590 594594 359359 14.54314.543

    La superficie occupe de la rgion passera de 22.115 ha 27 143 h 2010 Ell tt i d 36 658 h 2025

    * La plateforme de Diamniadio (2620 ha) vient en sus

    5555

    27.143 ha en 2010. Elle atteindra 36.658 ha en 2025.

  • Le Parti durbanisme prLe Parti durbanisme prvoitvoit ::

    une bonne trame viaire ; une bonne trame viaire ;

    une bonne rpartition des quipements et des infrastructures ;une bonne rpartition des quipements et des infrastructures ;

    un systme de transport en commun qui dessert correctement un systme de transport en commun qui dessert correctement toutes les units urbaines ;toutes les units urbaines ;

    une parfaite protection des zones agroune parfaite protection des zones agro--pastorales, marnopastorales, marno--calcaires ou grsocalcaires ou grso--latritiqueslatritiques ;;calcaires ou grsocalcaires ou grso--latritiqueslatritiques ;;

    La transformation des zones inondables libLa transformation des zones inondables librres ainsi que les es ainsi que les espaces boisespaces boiss en vs en vritables parcs de loisirs et de dtente.ritables parcs de loisirs et de dtente.

    5656

  • 5757

  • 5858

  • 5959

  • POUR UN DVELOPPEMENT HARMONIEUX ET POUR UN DVELOPPEMENT HARMONIEUX ET QUILIBR DE LA VILLE LE PARTI DURBANISME QUILIBR DE LA VILLE LE PARTI DURBANISME QUILIBR DE LA VILLE, LE PARTI DURBANISME QUILIBR DE LA VILLE, LE PARTI DURBANISME PRVOIT SIX (6) GRANDS PLESPRVOIT SIX (6) GRANDS PLES

    Le Ple de DakarLe Ple de Dakar

    Le ple de Pikine Gudiawaye ;Le ple de Pikine Gudiawaye ;

    Le ple de Tivaouane peulLe ple de Tivaouane peul Keur MassarKeur Massar NiacoulrapNiacoulrap Le ple de Tivaouane peulLe ple de Tivaouane peul--Keur MassarKeur Massar--Niacoulrap Niacoulrap --Rufisque Nord ;Rufisque Nord ;

    Le ple de RufisqueLe ple de Rufisque Bargny ;Bargny ; Le ple de RufisqueLe ple de Rufisque--Bargny ;Bargny ;

    Le ple de DiamniadioLe ple de Diamniadio--Sbikotane ;Sbikotane ;

    Le ple du Lac Rose Le ple du Lac Rose MbambilorMbambilor--Sangalkam.Sangalkam.

    6060

  • QUI ACCORDENT UNE GRANDE QUI ACCORDENT UNE GRANDE QUI ACCORDENT UNE GRANDE QUI ACCORDENT UNE GRANDE IMPORTANCE AUX ASPECTS SUIVANTSIMPORTANCE AUX ASPECTS SUIVANTS ::

    Organisation dune bonne trame viaire avec des couloirs pitons ;Organisation dune bonne trame viaire avec des couloirs pitons ;

    De grands axes routiers avec en dehors des chausses De grands axes routiers avec en dehors des chausses lamnagement d espaces de commerce de dtails ;lamnagement d espaces de commerce de dtails ;

    Cration de zones dactivits spcialises dans lentretien du parc Cration de zones dactivits spcialises dans lentretien du parc automobile ;automobile ;automobile ; automobile ;

    Dans chaque unit urbaine une centaine dhectare est prvue pour Dans chaque unit urbaine une centaine dhectare est prvue pour abriter ces activits artisanales (ferrailleurs, mcaniciens, tliers, abriter ces activits artisanales (ferrailleurs, mcaniciens, tliers, menuisiers).menuisiers).

    6161

  • LE PLE DE DAKARLE PLE DE DAKARPopulation horizon 2025 : 1.072.133Emplois prvus : 235.869 Superficie habitat : 2383 haS fi i ti it 355 hSuperficie activits : 355 haSuperficie quipements :223 haSuperficie voirie : 782 ha

    Il est caractris par :

    La rarfaction des rserves foncires ;La rarfaction des rserves foncires ;

    La vtust avance du bti des quartiers La vtust avance du bti des quartiers anciens ;anciens ;anciens ; anciens ;

    La forte prsence de lhabitat traditionnel La forte prsence de lhabitat traditionnel villageois ;villageois ;villageois ; villageois ;

    La prsence de quartiers rnover : NiayesLa prsence de quartiers rnover : Niayes--Thioker, Reubeuss, Caille Findiw, Ral, Mdina ;Thioker, Reubeuss, Caille Findiw, Ral, Mdina ;

    Le fort dsquilibre entre loffre en parcelle, et Le fort dsquilibre entre loffre en parcelle, et logement et la demande ;logement et la demande ;

    6262 Lavance de la mer.Lavance de la mer.

  • Le parti durbanisme prconise des oprations de Le parti durbanisme prconise des oprations de ::::

    Rnovation des noyaux anciens et vtustes du Plateau ;Rnovation des noyaux anciens et vtustes du Plateau ;

    Restructuration et rgularisation foncires des tissus Restructuration et rgularisation foncires des tissus urbains irrguliers ou de type villageois (Ouakam, Ngor, urbains irrguliers ou de type villageois (Ouakam, Ngor, Yoff, Hann, Grand Yoff, Grand Mdine, Caille Findiw)Yoff, Hann, Grand Yoff, Grand Mdine, Caille Findiw)

    Finalisation, approbation et application des plans Finalisation, approbation et application des plans di t d d d it d G t d Ndi t d d d it d G t d Ndirecteurs de sauvegarde des sites de Gore et de Ngor ;directeurs de sauvegarde des sites de Gore et de Ngor ;

    Ralisation des quipements complmentaires dans le Ralisation des quipements complmentaires dans le cadre de la rnovation et de la restructuration ;cadre de la rnovation et de la restructuration ;

    6363 Rglement du problme de lavance de la mer.Rglement du problme de lavance de la mer.

  • Institutionnalisation de la densification du tissu existant Institutionnalisation de la densification du tissu existant par lencouragement de la coproprit et des constructions par lencouragement de la coproprit et des constructions en hauteurs ;en hauteurs ;

    Amnagement et intgration des corniches ;Amnagement et intgration des corniches ; Amnagement et intgration des corniches ;Amnagement et intgration des corniches ;

    Amlioration de la voirie.Amlioration de la voirie.

    Renforcement des quipements sanitaires et scolaires.Renforcement des quipements sanitaires et scolaires.

    Construction de nouveaux quipements hteliers.Construction de nouveaux quipements hteliers.6464

    q pq p

  • CONCLUSIONCONCLUSIONEnEn 20252025 (horizon(horizon dudu PDU),PDU), lespacelespace urbanisurbanis serasera dede 3636..658658hectares,hectares, npargnantnpargnant queque lesles espacesespaces protgsprotgs ouou,, p gp g qq pp p gp g exclusexclus dede lurbanisation,lurbanisation, savoirsavoir ::

    LaLa fortfort dede MbaoMbao ;;

    LaLa fortfort dede SbikotaneSbikotane ;;

    LesLes lacslacs dudu littorallittoral NordNord (Wouye(Wouye WarouwayeWarouwaye etet Retba)Retba) ;; LesLes lacslacs dudu littorallittoral NordNord (Wouye,(Wouye, WarouwayeWarouwaye etet Retba)Retba) ;;

    6565 LaLa bandebande verteverte dudu littorallittoral NordNord ;;

  • Lapplication conforme des directives damnagement permettra :d amnagement permettra :

    dinstitutionnaliser la coproprit et de favoriser les constructions en hauteur ;constructions en hauteur ;

    de rendre effective la plateforme industrielle de Diamniadio ; de rendre effective la plateforme industrielle de Diamniadio ;

    d b l i i i d l i

    d li t d f l i i ill

    de booster les activits conomiques de la rgion ;

    damliorer et de renforcer la voirie pour une meilleure mobilit urbaine ;

    6666

  • de renforcer le rseau de chemin de fer travers la rgion ; de crer une nouvelle liaison maritime entre Dakar le reste des ples

    de renforcer et dassurer une meilleure distribution des

    de crer une nouvelle liaison maritime entre Dakar, le reste des ples de la rgion et mme les autres localits ctires du pays;

    de renforcer et d assurer une meilleure distribution des quipements daccompagnement ;

    dradiquer lhabitat irrgulier ;

    de rsoudre les problmes lis au transport de masse de rsoudre les problmes lis au transport de masse.

    de rnover les noyaux anciens ; De mieux protger les ctes et le littoral (Nord et Sud de la Rgion)

    6767 De booster lconomie rgionale voire nationale par la cration de la

    plateforme industrielle de Diamnaidio.