Pr.avis 50-2009 - Cr.dit construction Maison de Commune - d… · 2014-10-09 · de son aide...

Préavis 50-2009 sur 9

Préavis municipal n° 50/2009 au Conseil communal de Cugy VD Demande d’octroi d’un crédit de construction de Fr. 4'222'000.-- pour la transformation, l’agrandissement et la rénovation de la Maison de Commune. Monsieur le Président, Mesdames et Messieurs les Conseillères et Conseillers Nous avons l’honneur de soumettre à votre approbation le préavis municipal 50/2009 relatif à la demande d’octroi d’un crédit de construction de Fr. 4'222'000.-- pour la transformation, l’agrandissement et la rénovation de la Maison de Commune. Le préavis 32/2008 contenant l’ensemble des informations relatives aux réflexions et opérations successives menées sur le bâtiment, seuls les éléments essentiels sont rappelés sous points 1 et 2 du présent préavis. 1. Rappel des démarches effectuées dans le cadre du crédit d’études

La Municipalité, qui s’est appuyée sur les conclusions du rapport de l’architecte conseil M. Paul Juillerat ainsi que sur l’acceptation du crédit d’étude 32/08, a fait procéder aux opérations suivantes :

- mise au point de l’avant-projet, - élaboration des plans de projet pour l’enquête, - analyses de détail, esquisse de construction, - suivi des procédures techniques, - rédaction de soumissions, - appels d’offres et leur analyse, - établissement d’un devis général, - mise à l’enquête publique, - dépôt du projet auprès des instances cantonales.

Ces différentes opérations nous permettent aujourd’hui de présenter une demande de crédit fondée sur des soumissions rentrées représentant environ 96 % des montants.

Le crédit d’étude de Fr. 300'000.-- accordé à la Municipalité, qui est intégré dans le montant total du crédit de transformation et rénovation de la Maison de Commune, enregistre des dépenses à hauteur de Fr. 163'845.15 en date du 31 octobre 2009. 2. Rappel des besoins

Les besoins définis confirment les réflexions précédentes. Les principaux sont cités ci-après :

- créer une zone d’accueil moderne et fonctionnelle pour la population, - disposer de locaux permettant de

o séparer les différentes activités de l’administration (secrétariat, bourse, technicien communal, réception, locaux de réserve pour l’accueil d’activités ponctuelles telle que police, notamment),

o aménager des espaces de travail pour le syndic et les municipaux, o créer des locaux techniques appropriés notamment pour l’informatique, o créer des locaux à l’attention des commissions du Conseil communal, o disposer d’une petite marge de manœuvre pour les 20 ans à venir,

- aménager un parc sur l’arrière de la Maison de Commune en offrant par la même occasion des places de parc aux habitants de la rue du Village.

L’ensemble du programme :

- s’inscrira dans un souci d’harmonie, de cohérence, de développement et d’esthétique de notre village,

- sera conçu dans le respect du développement durable, en favorisant notamment l’utilisation d’énergies renouvelables.


3. Rappel des différentes variantes

Les surfaces nettes et brutes de planchers ainsi que les volumes SIA mesurés par l’architecte sont portés en annexe 1. 3.1 Disponibles dans le bâtiment actuel

Les surfaces nettes de planchers de 472 m2, hors congélateur communal, permettent d’abriter le programme actuel de l’administration communale sans aucune réserve pour l’avenir, notamment locaux de réserve et salles de réunion. 3.2 Extension nord

L’extension prévue offre une surface nette de plain-pied de 82 m2. Cette dernière permettra de concentrer les activités d’accueil et du contrôle des habitants en un seul lieu, facile d’accès pour les usagers, limitant les flux à l’intérieur du bâtiment et assurant à ce dernier une plus grande sécurité. 3.3 Création d’un parking semi-enterré

L’infrastructure, de 383 m2 net, permettra de créer 16 places de parc dont 8 dévolues à l’administration en journée et 8 places aux futurs locataires de l’Ancienne Forge et aux habitants de la rue du Village. Les places de parc existantes, dont le nombre diminuera, seront réservées aux usagers de l’administration communale, avec une place réservée aux personnes à mobilité réduite. 4. Description du projet

Le projet qui vous est présenté répond aux objectifs suivants :

• transformation des locaux existants en vue de les adapter aux normes usuelles d’exploitation ;

• intégration de locaux de réserve pour l’administration communale afin d’éviter un déplacement de l’administration dans les deux décennies à venir, au moins ;

• création d’un parking, dévolu à l’administration communale et ses visiteurs, aux locataires de l’Ancienne Forge, voire à d’autres habitants et permettant occasionnellement l’accueil de véhicules lors de manifestations ;

• sécurisation des abords de la Maison de Commune et de l’Ancienne Forge ;

• maintien du « carnotzet » et du « congélateur communal » ;

• création de nouveaux espaces verts publics et maintien de ceux existants afin de garantir l’aspect convivial des alentours de cette partie de la rue du Village ;

La nouvelle distribution des différents secteurs d’activités est clairement délimitée, favorise le repérage dans le bâtiment ainsi que la fluidité des différents accès tant depuis l’extérieur qu’à l’intérieur même. 4.1 Concept architectural

Tous les espaces seront organisés autour de la tour du clocher. Il en va de même pour les combles. La très belle charpente ainsi que la structure en bois porteuse de cette tour sont en bon état et, en conséquence, maintenues. Tous les niveaux délimitent des fonctions précises. Le système de fonctionnement de l’horloge sera conservé et mis en valeur.

L’architecture de l’extension administrative se présente dans une forme arrondie, marquant ainsi de manière significative et distincte la nouvelle entrée du bâtiment de l’administration communale. De plus, elle offre un volume de liaison favorisant l’intégration du volume du parking, du bâtiment existant et du futur parc. Elle marque ainsi de manière contemporaine un agrandissement rendu nécessaire pour assurer la qualité des fonctions requises, tout en créant un accès correct pour les habitants, en particulier pour ceux dont la mobilité est réduite. Ce nouveau volume, très lumineux, offrira des places de travail et un hall d’accueil agréable et bienvenu.


4.2. Programme des locaux de la Maison de Commune

Le programme a été conçu de manière à optimiser l’utilisation des espaces et faciliter le travail des collaborateurs administratifs et techniques. L’accessibilité aux dossiers ainsi que leur classement sera facilitée par la création de locaux de stockage et de reprographie dans les étages. 4.2.1 Rez inférieur

Le rez inférieur abritera le carnotzet, le congélateur communal, un local économat, une salle de réunions, un wc handicapé et l’accès au parking. 4.2.3 Rez supérieur

La surface verra la création d’une grande salle de réunions modulable en deux espaces ainsi que le bureau du technicien communal, les sanitaires et un local de stockage des dossiers. C’est également au rez supérieur que sera créée la cafétéria donnant accès à la terrasse. 4.2.4 Etage

L’étage accueillera les bureaux de la secrétaire municipale, de son adjointe, de la boursière et de son aide comptable, de même qu’un local de stockage des dossiers. 4.2.5 Les combles

Les combles seront dévolus aux activités municipales et comporteront, en conséquence, la salle de Municipalité, le bureau du syndic, celui des municipaux ainsi que le local technique de l’informatique et les archives.

4.3 Programme de l’extension

Une extension du rez inférieur, côté nord-est, en forme de demi-lune, est prévue pour recevoir les activités de l’administration destinées aux habitants de la Commune : accueil, espaces d’attentes, contrôle des habitants, salle de réunions permettant la discrétion des contacts avec les citoyens. L’entrée de plain-pied deviendra l’accès principal de l’ensemble de l’administration communale.

4.4 Parking semi-enterré

Un garage semi-enterré sera implanté au niveau du rez inférieur, côté sud-est. Son volume s’intégrera totalement dans la forme du terrain actuel. Il sera accessible par une rampe côté sud-ouest. La toiture permettra de créer une terrasse accessible depuis la cafétéria située au niveau du rez supérieur. Son aménagement comportera une zone engazonnée et une terrasse avec revêtement perméable. Des bancs et quelques plantations seront mis en place. Pour la sécurité des utilisateurs, une barrière cernant le pourtour sera posée. L’accès pour son entretien sera prévu au nord-ouest.

5. Conception générale, organisation du chantier et principaux travaux à

réaliser Le projet respecte les normes en matière de protection incendie, les concepts du développement durable et d’économie d’énergie souhaités. 5.1 Concept énergétique 5.1.1 MINERGIE

Le projet applique les normes MINERGIE 2008. 5.1.2 Isolation thermique

Les murs en moellons existants seront doublés à l’intérieur par une isolation de 10 cm d’épaisseur et de plaques de Placoplatre de 2 x 125 mm.


La toiture existante recevra un complément d’isolation de 16 cm et un lambrissage.

La toiture plate de l’extension sera composée d’une isolation de 26 cm, d’une étanchéité et d’un substrat pour la végétation extérieure et la rétention des eaux pluviales. 5.1.3 Production de chaleur

Le chauffage existant à mazout sera remplacé par un chauffage à pellets situé dans un local en principe commun à l’Ancienne Forge et à la Maison de Commune externe aux dits bâtiment. 5.1.4 Ventilation

Un système de ventilation double-flux est prévu pour l'ensemble de l’ouvrage. 5.2 Organisation du chantier 5.2.1 Localisation de l’administration communale durant les travaux

L’administration communale sera logée dans les salles de classe du collège de la Cavenettaz durant l’exécution des travaux. Cet endroit, qui offre des places de parc à proximité, évite de recourir à d’autres locaux ou portacabines qu’il s’agirait de louer, voire d’acheter, et dont le montant s’ajouterait au coût des travaux. 5.2.2 Planning prévisionnel des travaux

Le planning prévisionnel des travaux est fourni en annexe 4. Le chantier durera environ 18 mois. 5.2.3 Pose d’échafaudage

Des échafaudages seront posés sur le pourtour du bâtiment existant pour la rénovation des façades. 5.2.4 Organisation du parcage des véhicules des entreprises et dépôt de matériel

Durant les travaux, les places de parc jouxtant la Maison de Commune seront condamnées au profit du parcage des véhicules d’entreprises ; afin de limiter le transit de ceux-ci dans la rue du Village, leur accès sera imposé par l’entrée nord sur la rue du village. 5.3 Déménagement et installation de l’administration communale Le déménagement et l’installation de l'administration communale dans des locaux provisoires impliqueront les dépenses additionnelles suivantes: Déménagement aller et retour Fr. 25'000.-- Installations électriques et téléphoniques Fr. 25'000.-- Equipements informatiques nouveaux Fr. 30'000.-- Achat d’un central téléphonique Fr. 25'000.-- Location éventuelle de portacabines Fr. 180'000.-- Total des frais hors construction Fr. 285'000.-- 5.4 Travaux à l’intérieur de Maison de Commune

L’intérieur du bâtiment sera entièrement vidé, hormis les locaux du carnotzet et du congélateur commun.

Le maintien du solivage existant aurait nécessité des travaux trop importants laissant un vide d’étage insuffisant. Pour cette raison, il a été décidé de les remplacer. Les nouvelles dalles des différents étages seront en béton armé. La distribution verticale sera constituée d’une cage d’escalier et d’une trémie d’ascenseur, le tout exécuté en béton armé. Les séparations intérieures seront en parois légères, pleines ou vitrées. Les murs des façades seront doublés, intégrant une isolation.


Le nouveau système porteur sera composé de 4 piliers métalliques sur lesquels viendront s’appuyer les nouvelles dalles ainsi que la tour du clocher. A l’aplomb de cette tour une cour centrale intérieure se dessinera, comportant des passerelles à l’étage et aux combles ; celles-ci permettront l’accès aux locaux situés au sud-ouest du bâtiment. Le noyau de la distribution verticale sera entièrement exécuté en béton armé. Les façades seront accrochées sur les dalles en béton armé ce qui permettra la suppression de l’encerclement métallique actuellement destiné à consolider les murs.

Le plancher du rez supérieur sera partiellement conservé. Les revêtements actuels seront enlevés et remplacés par une isolation, une chape et un revêtement de sol à définir. Les planchers d’une partie du rez supérieur, de l’étage et des combles seront démolis et remplacés par des dalles en béton armé revêtus d’une isolation, d’une chape et d’un revêtement de sol à définir.

Le dallage au rez inférieur (carnotzet) sera maintenu. Les revêtements seront enlevés et remplacés par la pose d’une étanchéité, d’une isolation, d’une chape et d’un revêtement de sol à définir.

Les murs et les plafonds conservés au rez inférieur seront remis en état et peints. Les galandages intérieurs du rez supérieur aux combles seront démolis. Des cloisons légères, pleines ou vitrées, seront exécutées selon la délimitation des nouveaux locaux. Ils seront revêtus d’un rustique de finition tout comme les doublages des façades. Un doublage intérieur des murs des façades avec une isolation intégrée sera mise en place. Les murs et les sols des locaux sanitaires seront revêtus de faïence et de carrelage.

Le dessous des dalles sera lissé au plâtre et peint.

Les installations sanitaires, à savoir les écoulements, les alimentations et les appareils, seront entièrement refaits. La production de l’eau chaude sera effectuée dans la nouvelle chaufferie située dans le local technique commun externe.

L’ensemble des installations électriques sera refait selon les normes en vigueur. 5.5 Traitement des façades

Les façades ne subiront aucune modification importante. Seule une ouverture sera prévue sur le pignon nord-est au niveau du rez supérieur pour éclairer la cage d’escalier. Des garde-corps seront prévus au droit des fenêtres de l’étage. 5.6 Toiture

Au niveau de la toiture, la couverture sera maintenue. Des ouvertures de type « velux » seront prévues pour l’éclairage naturel des locaux ainsi que pour l’exutoire de fumée. 5.7 Extension

La structure porteuse sera constituée de murs, radiers et dalles en béton armé. Des piliers métalliques au droit des vitrages de la façade et du vitrage zénithal, soutiendront la dalle.

La façade sera ventilée et revêtue d’éléments préfabriqués en béton comportant des nervures horizontales, recouvrant l’isolation. Les vitrages de la façade seront en PVC et l’éclairage zénithal sera en profils métalliques isolés. La face de l’entrée sera constituée d’éléments fixes et ouvrants en profils métalliques. Des stores à lamelles seront intégrés entre le vitrage et les éléments préfabriqués. La toiture non accessible sera étanchée, isolée et revêtue d’un substrat pour végétalisation extensive et rétention d’eau pluviale.

Les aménagements intérieurs comprendront des cloisons légères, pleines ou vitrées. Les murs contre le parking seront doublés avec une isolation. Toutes les cloisons et doublages seront revêtus d’un rustique de finition. Les revêtements de sol seront constitués d’une étanchéité, d’une isolation, d’une chape avec chauffage intégré et d’un revêtement à définir.

Le dessous de la dalle sera lissé au plâtre et peint.


Le pourtour de la façade côté extérieur sera aménagé avec un revêtement perméable permettant au sud-est l’accès du parking et s’élargissent au nord-ouest devant l’entrée principale. Des murets permettront la transition entre les différents revêtements et aménagements. 5.8 Parking semi-enterré

La structure porteuse est constituée de murs, piliers, radier et dalle en béton armé.

Des ouvertures de type meurtrières sont disposées dans les façades nord et sud est en suivant le terrain existant permettant la ventilation naturelle.

La toiture sera accessible. Elle comprendra une étanchéité et une protection anti-racines. L’aménagement comprendra 3 zones distinctes à savoir : la terrasse avec revêtement perméable, une circulation sur le pourtour des murs de façades avec un revêtement similaire et une partie engazonnée. Un aménagement comprendra des bancs fixes et diverses plantations.

Pour la sécurité des utilisateurs une barrière métallique marquant le pourtour de cette toiture ainsi que de la rampe d’accès sera mise en place. 5.9 Interaction avec les travaux envisagés pour la rénovation de l’Ancienne Forge

La chaufferie devrait desservir les deux bâtiments et être localisée à proximité de l’Ancienne Forge. Selon la décision que prendra le Conseil communal au sujet du préavis de rénovation de l’Ancienne Forge (qui sera présenté dans le courant du deuxième semestre 2010), une solution de rechange est prévue permettant de chauffer la Maison de Commune.

Le traitement de l’espace vert, trait d’union entre les deux bâtiments a été confié aux bureaux AGT et EPIQR, responsables du crédit d’étude de l’Ancienne Forge, en relation avec le bureau Paul Juillerat. 5.10 Fenêtres

Les fenêtres seront toutes changées au profit de fenêtres triple vitrage en PVC. 5.11 Sanitaires

Le rez inférieur sera équipé d’un WC pour personnes à mobilité réduite. Les étages seront, eux, équipés de deux blocs de WC homme/femme séparés. Une douche sera également installée au rez inférieur. 5.12 Mobilier

Le mobilier des bureaux et salles de réunion seront remis à neuf. Le concept consiste à acquérir un mobilier standardisé permettant de moduler l’organisation des espaces de travail selon les besoins. Le mobilier actuel qui pourra être préservé, notamment certaines armoires et tables, seront utilisées pour aménager les locaux de stockage et de reprographie. 5.13 Central téléphonique Le central actuel est obsolète. Il sera remplacé. Une somme de Fr. 25'000.-- est prévue dans le cadre du crédit de construction. 5.14 Informatique Un montant de Fr. 30'000.-- a été prévu pour compléter l’équipement des nouveaux postes de travail.


6 Coûts des différentes variantes Les coûts d’investissement prévus sont les suivants :

- transformation et rénovation du bâtiment actuel Fr. 3'137'000 - création de l’extension Fr. 526'000 - création du parking Fr. 559'000

Le détail des coûts par CFC 1, 2, 3, 4, 5, 9 représentant un coût total de Fr.4'222'000.--, est fourni en annexe 3.

7 Impact sur le compte de fonctionnement

7.1 Sommes investies à ce jour Les sommes investies à ce jour sont les suivantes :

- mandat d’étude préalable, confié au bureau Paul Juillerat, de Fr. 25'000.-- amorti dans le cadre des comptes 2008,

- crédit d’étude 32/2008, confié au bureau Paul Juillerat et autres mandataires techniques, de Fr. 300'000.--.

A ce jour ce sont Fr.163'845.15 qui ont déjà été dépensés sur le crédit d’étude 32/08 ; le montant sera intégré dans le calcul d’amortissement. 7.2 Explications des différences de coût entre le crédit d’étude et le crédit de

construction Les écarts entre le devis estimatif, ayant été fourni pour le crédit d’étude, et le crédit de construction, qui vous est soumis, sont détaillés dans l’annexe 2. Globalement, la différence de coût de Fr. 530'000.-- peut être résumée pour l’essentiel comme suit :

- frais liés à l’installation de l’administration dans les locaux provisoires Fr. 135'000.-- - mobilier et armoires de classement Fr. 107'000.-- - aménagements extérieurs Fr. 75'000.-- - augmentation de la TVA et indexation Fr. 38'500.-- - ajout du poste divers et imprévus de Fr. 125'000.--

Il faut relever que le crédit d’étude, estimé à +/- 15%, représente les travaux des CFC 1, 2, 4, 5. La somme de Fr. 530'000.- représente 14 % et est donc parfaitement dans la norme. 7.3 Coût d’investissement

Les travaux du présent préavis seront amortis sur 30 ans. Les charges d’investissement peuvent être estimées comme suit :

Variante

minimale Variante améliorée

Variante retenue par la

Municipalité Coût de la variante 3'137'000.-- 3'663'000.-- 4'222'000.-- Amortissement par fonds de réserve 1'000'000.-- 1'000'000.-- 1'000'000.-- Total du coût servant à la répartition des intérêts et devant être amorti

2'137'000.-- 2'663'000.-- 3'222'000.--

Charge d’intérêts à 3,016 % sur base des montants du point 6

64'452.-- 80'316.-- 97'176.--

Charge d’amortissement sur 30 ans 71'233.-- 88'767.-- 107'400.-- Total des la charge d’investissement 135'685.-- 169'083.-- 204'576.-- Charge d’investissement traduite en point d’impôts à 75'500.-- selon comptes 2007 1,80 2,24 2,71


7.3 Dépenses de fonctionnement hors investissement Les coûts de fonctionnement seront adaptés pour le budget 2012. A ce stade, nous ne pouvons tenir compte que de l’augmentation des surfaces. Une première estimation a été faite sur les postes susceptibles de varier :

- entretien du bâtiment en tenant compte de l’augmentation des surfaces (estimation environ 10 heures de nettoyage en plus, soit Fr. 3'000.--),

- l’adaptation de nos primes d’assurances en fonction des volumes financiers à assurer (estimation Fr. 2'000.--),

- consommation électrique Fr. 2'000.--.

L’augmentation annuelle des dépenses devrait se situer à environ Fr. 7'000.--. Il faut cependant rappeler que ces chiffres devront être affinés en tenant compte de la réalité de 2012. 7.4 Revenus et économies liées au projet

Les économies réalisées par rapport à la situation actuelle concernent pour l’essentiel la consommation d’énergies (estimation Fr. 3'000.--). Il sera possible de louer de 6 à 8 places de parc à des privés avec un revenu devant se situer entre Fr. 7'200.-- et Fr. 9'600.-- (capitalisés à 5% = un revenu se situant entre Fr. 360'000.-- et Fr. 480'000.--). Ces estimations devront être affinées en fonction de la réalité de 2012. 7.5 Coût totaux L’actuelle Maison de Commune étant entièrement amortie, le budget de fonctionnement du nouveau bâtiment devrait augmenter de :

- charge d’investissement Fr. 204'576.-- - coût de fonctionnement Fr. 7'000.-- - revenus attendus Fr.-7'200.-- - économies d’énergies Fr. -3'000.-- - total de l’augmentation des charges Fr. 201'376.--

8 Conclusion

L’organisation spatiale actuelle ne répond plus aux besoins d’une exploitation normale des activités de l’administration communale. Les études détaillées menées par notre mandataire confirment le potentiel du bâtiment qui, associé aux extensions prévues, offrira un hébergement de qualité pour les prochaines décennies. Tirant les enseignements du passé, la Municipalité souhaite procéder à une réhabilitation complète et pérenne de ce bâtiment, pièce maîtresse du patrimoine communal. En conséquence et au vu de ce qui précède, nous vous demandons, Monsieur le Président, Mesdames et Messieurs les Conseillères et Conseillers de bien vouloir prendre les décisions suivantes :

- vu le préavis municipal no 50/2009 du 26 octobre 2009 et ses annexes, - vu la nécessité de transformer, agrandir et rénover la Maison de Commune, - ouï le rapport de la commission ad hoc chargée de l’étude du préavis, - ouï le rapport de la commission des finances, - considérant que cet objet est porté à l’ordre du jour,


Le Conseil Communal de Cugy (VD) décide :

• d’autoriser la Municipalité à - procéder à la transformation, la rénovation et l’extension de la Maison de Commune ;

- choisir un architecte par procédure sur invitation pour l’exécution des travaux, - mandater les ingénieurs techniques et civils par procédure de gré à gré, - intégrer les dépenses du crédit d’étude dans le coût total,

• de laisser à la Municipalité le soin - de financer les travaux par un emprunt ou par la trésorerie courante, - d’amortir la dépense, à concurrence de Fr. 1'000'000.--, par le fonds de réserve 9281.00,

- d’amortir le solde de la dépense sur 30 ans. Approuvé en séance de Municipalité le 26 octobre 2009 Annexes : 1.- Caractéristiques du bâtiment 2.- Détail des coûts 3.- Détail des coûts par variante 4.- Calendrier prévisionnel des opérations 5.- Jeu de plans

Annexe 1

Page 1 sur 1

1. Caractéristiques Actuelles Futures

• Commune de Cugy -

• Situation Rue du Village 13 -

• Parcelle n° 80 -

• ECAI n° 45 -

• Zone de construction Utilité publique -

• Note du recensement architectural III

• Surface de la parcelle en zone d’utilité publique m2 1’528 m2 -

• Surface bâtie : 1. Bâtiment existant m2 193 m2 - 2. Extension nord m2 - m2 100 3. Garage semi enterré m2 - m2 420

Total m2 193 m2 520

• Surface brute de plancher : 1. Bâtiment existant m2 635 m2 - (SBP) pour CUS 2. Extension nord m2 - m2 100

Total m2 635 m2 100

• Surface brute de plancher : 1. Bâtiment existant m2 874 m2 - (SBP) pour volume SIA 2. Extension nord m2 - m2 100

3. Garage semi enterré m2 - m2 462

Total m2 874 m2 562

• C.O.S. (Coeff. Occupation du sol) = surface bâtie = 713 = 0.47

surface parcelle 1’528

• C.U.S. (Coeff. Utilisation du sol) = SBP = 735 = 0.48

surface parcelle 1’528

• Volume SIA : 1. Bâtiment existant m3 2’413 m3 - 2. Extension nord m3 - m3 470 3. Garage semi enterré m3 - m3 1’567

Total m3 2’413 m3 2’037

• Surfaces nettes de plancher : Rez inférieur m2 85 m2 82 (SNP) Rez supérieur m2 135 m2 -

Etage m2 135 m2 - Combles m2 117 m2 -

Total m2 472 m2 82

• Rapport surfaces SNP/SBP 74% 82%

• Places de parc Intérieures - 16 Extérieures 7 6

Année de construction 1837

Annexe 2

CFC LibelléEstimation

crédit étude extension et parking

Montant soumissions

rentréesDifférence Commentaires

1 Travaux préparatoires 83'000.00 119'500.00 36'500.00101 Relevés 8'000.00 13'000.00 5'000.00112 Démolition 75'000.00 106'500.00 31'500.002 Bâtiment 3'185'000.00 3'376'000.00 191'000.00

Gros œuvre 1'392'000.00 1'305'500.00 -86'500.00201 Fouille en pleine masse 84'000.00 121'000.00 37'000.00211.0/.1 Installation de chantier211.4/.5/.6 Echafaudage, canalisations, béton armé 799'000.00226 maçonnerie, crépissage de façade212 Construction préfabriquée 40'000.00 56'000.00 16'000.00214 Charpente structure 90'000.00 69'000.00 -21'000.00214 Charpente revêtement + isolation 0.00 58'500.00 58'500.00221 Menuiserie extérieure 60'000.00 50'000.00 -10'000.00221.9 Porte de garage 0.00 15'000.00 15'000.00222-224 Ferblanterie-Couverture 70'000.00 27'000.00 -43'000.00223 Protection contre la foudre 7'000.00 9'500.00 2'500.00224 Etanchéités souples 95'000.00 40'000.00 -55'000.00225.3 Etanchéités en résine 0.00 11'500.00 11'500.00225.4 Fermeture coupe-feu 0.00 39'500.00 39'500.00228 Stores à lamelles et volets 6'000.00 9'500.00 3'500.00

Second oeuvre 1'195'000.00 1'466'000.00 271'000.00230 Installations électriques 140'000.00 164'000.00 24'000.00235 Exutoire de fumée 0.00 3'500.00 3'500.00242 Installations chauffage - chaufferie 50'000.00 Estimation de l'ingénieur 243 Installations chauffage - distribution 55'000.00244 Installations ventilation 60'000.00 163'000.00 103'000.00250 Installations sanitaires 60'000.00 81'000.00 21'000.00258 Agencement de cuisine 10'000.00 9'500.00 -500.00261 Ascenseur 75'000.00 55'000.00 -20'000.00 Ascenseur hydraulique227-271 Plâtrerie, peinture intérieure et extérieure 282-285 revêtements de parois272 Serrurerie 140'000.00 262'000.00 122'000.00273-275 Menuiserie intérieure, système de verrouillage 150'000.00 89'000.00 -61'000.00277 Cloisons mobiles 0.00 16'500.00 16'500.00281.0 Chapes 39'000.00281.2 Revêtements de sol en linoleum 58'500.00281.6 Carrelages et faïences 10'000.00283 Faux-plafonds 60'000.00 0.00 -60'000.00 Supprimés286 Assèchement du bâtiment 10'000.00 10'000.00 0.00287 Nettoyage du bâtiment 10'000.00 9'500.00 -500.00289 Divers + imprévus 0.00 125'000.00 125'000.00 Env. 5 % du CFC 2

Honoraires 598'000.00 604'500.00 6'500.00291 Honoraires architecte (phases I + II) 419'000.00 427'000.00 8'000.00292 Honoraires ingénieur civil (phases I + II) 133'500.00 128'500.00 -5'000.00

293-294-295 Honoraires ingénieur CVSE (phase I) 38'000.00 43'000.00 5'000.00 Jusqu'à l'appel d'offres + surveillance296 Honoraires géomètre 7'500.00 6'000.00 -1'500.004 Aménagements extérieurs 30'000.00 105'000.00 75'000.00420 Jardinage et surface verte 8'000.00421 Réfection des surfaces enrobées 22'000.005 Frais secondaires 184'000.00 162'000.00 -22'000.00511 Autorisations, gabarits, taxes 5'000.00 7'000.00 2'000.00 Par le MO512 Taxes de raccordement, égouts 5'000.00 Par le MO512 Electricité + téléréseau 36'000.00 4'000.00 Modification de l'introduction 512 Eau 0.00523 Photomontage 0.00 12'000.00 12'000.00 Estimation524 Reproduction documents + frais 16'000.00 16'000.00 0.00 y compris ing. civil et SCV532 Assurances R.C. M.O. et T.C. 9'000.00 3'000.00 -6'000.00

Franchises 0.00 4'000.00 4'000.00 RC MO = CHF 2000 TC = CHF 2000 542 Intérêts sur crédit de construction 118'000.00 94'500.00 -23'500.01 CFC 1-2-4 x 3.5% / 18 mois / 2 564 Expertises 0.00 1'500.00 1'500.00 Estimation (bâtiment de M. Martin)566 Bouquet de chantier 0.00 1'000.00 1'000.00 Estimation568 Panneaux de chantier 0.00 6'000.00 6'000.00 Estimation583 Réserve pour imprévus 0.00 8'000.01 8'000.01 Env. 5% du CFC 5

Total général 1 3'482'000.00 3'762'500.00 280'500.00Subvention MINERGIE 0.00 16'000.00 16'000.00 Max. CHF 50'000 (816 m2 x 20 CHF/m2)Subvention Fondation Centime Climatique 0.00 15'000.00 15'000.00 Max. CHF 20'000Total général 2 3'482'000.00 3'731'500.00 249'500.00

9 Ameublement et décoration 60'000.00 167'000.00 107'000.00900 Mobilier de bureaux 60'000.00 140'000.00 80'000.00 Mobilier à neuf901 Armoires d'archivages 0.00 22'000.00 22'000.00991 Honoraires architecte 0.00 5'000.00 5'000.00 Estimation (d'après le temps employé effectif)

Total général 3 3'542'000.00 3'898'500.00 356'500.00Augmentation de la TVA 0.4% 0.00 15'500.00 15'500.00 Dès le 1er janvier 2010Total général 4 3'542'000.00 3'914'000.00 372'000.00Indexation 3% (du CFC 27 et 28) 0.00 23'000.00 23'000.00 A partir de juillet 2011Total général 5 3'542'000.00 3'937'000.00 395'000.00Déménagement 150'000.00 285'000.00 135'000.00Location espace bureaux 150'000.00 180'000.00 30'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Déménagement des locaux (aller/retour) 0.00 25'000.00 25'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Installation informatique + centrale TT+ postes 0.00 80'000.00 80'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Total général 6 3'692'000.00 4'222'000.00 530'000.00

Lausanne, le 23 octobre 2009

940'000.00 -141'000.00

100'000.00

265'500.00 -9'500.00

5'000.00

275'000.00

P A U L J U I L L E R A T A R C H I T E C T E L A U S A N N EAvenue Eugène Rambert 24 - 1005 Lausanne Tél. + 21 721 00 10 - Fax + 21 721 00 11 - Courriel :[email protected]

Commune de Cugy - Transformation, agrandissement et rénovation de la Maison de Commune - Parcelle 80 - Rue du Village 13 - 1053 Cugy

DEVIS GENERAL, Y COMPRIS CREDIT D'ETUDE, SELON OFFRES RENTREES

-27'000.00

2'500.00105'000.00

105'000.00 75'000.00

Annexe 3

CFC Libellé Variante A minimale

Variante B améliorée

Variante C Municipalité Commentaires

sans extension sans parking

avec extension sans parking

avec extension avec parking

1 Travaux préparatoires 115'500.00 115'500.00 119'500.00101 Relevés 13'000.00 13'000.00 13'000.00112 Démolition 102'500.00 102'500.00 106'500.002 Bâtiment 2'412'500.00 2'867'500.00 3'376'000.00

Gros oeuvre 763'500.00 1'012'000.00 1'305'500.00201 Fouille en pleine masse 0.00 15'000.00 121'000.00211.0/.1 Installation de chantier, échafaudage211.4/.5/.6 Canalisations, maçonnerie, béton armé 362'000.00 487'000.00 799'000.00226 maçonnerie, crépissage de façade211 Réfection du mur d'encente place existante 84'000.00 84'000.00 0.00211 Création local chaufferie enterré 93'000.00 93'000.00 0.00 Sans les installation techniques. Variante C paroi local intégrée dans travaux212 Construction préfabriquée 0.00 56'000.00 56'000.00214 Charpente structure 69'000.00 69'000.00 69'000.00214 Charpente revêtement + isolation 58'500.00 58'500.00 58'500.00221 Menuiserie extérieure 36'500.00 50'000.00 50'000.00221.9 Porte de garage 0.00 0.00 15'000.00222-224 Ferblanterie-Couverture 27'000.00 27'000.00 27'000.00223 Protection contre la foudre 3'500.00 6'500.00 9'500.00224 Etanchéités souples 0.00 22'000.00 40'000.00225.3 Etanchéités en résine 0.00 0.00 11'500.00225.4 Fermeture coupe-feu 29'000.00 35'500.00 39'500.00228 Stores à lamelles et volets 1'000.00 8'500.00 9'500.00

Second oeuvre 1'191'500.00 1'339'500.00 1'466'000.00230 Installations électriques 135'500.00 152'000.00 164'000.00235 Exutoire de fumée 3'500.00 3'500.00 3'500.00242 Installations chauffage - chaufferie 50'000.00 50'000.00 50'000.00 Estimation de l'ingénieur 243 Installations chauffage - distribution 50'000.00 55'000.00 55'000.00244 Installations ventilation 146'500.00 163'000.00 163'000.00250 Installations sanitaires 81'000.00 81'000.00 81'000.00258 Agencement de cuisine 9'500.00 9'500.00 9'500.00261 Ascenseur 55'000.00 55'000.00 55'000.00 Ascenseur hydraulique227-271 Plâtrerie, peinture intérieure et extérieure 282-285 Revêtements de parois272 Serrurerie 145'500.00 177'500.00 262'000.00273-275 Menuiserie intérieure, système de verrouillage 79'000.00 88'500.00 89'000.00277 Cloisons mobiles 16'500.00 16'500.00 16'500.00281.0 Chapes 33'000.00 39'000.00 39'000.00281.2 Revêtements de sol en linoleum 48'500.00 58'500.00 58'500.00281.6 Carrelages et faïences 10'000.00 10'000.00 10'000.00286 Assèchement du bâtiment 10'000.00 10'000.00 10'000.00287 Nettoyage du bâtiment 8'000.00 9'000.00 9'500.00289 Divers + imprévus 88'000.00 106'000.00 125'000.00 Env. 5% du CFC 2

Honoraires 457'500.00 516'000.00 604'500.00291 Honoraires architecte (phases I + II) 319'000.00 367'000.00 427'000.00292 Honoraires ingénieur civil (phases I + II) 89'500.00 100'000.00 128'500.00

293-294-295 Honoraires ingénieur CVSE (phase I) 43'000.00 43'000.00 43'000.00 Jusqu'à l'appel d'offres + surveillance296 Honoraires géomètre 6'000.00 6'000.00 6'000.004 Aménagements extérieurs 52'000.00 81'000.00 105'000.00420 Jardinage et surface verte421 Réfection des surfaces enrobées5 Frais secondaires 131'500.00 144'500.00 162'000.00511 Autorisations, gabarits, taxes 7'000.00 7'000.00 7'000.00 Par le MO512 Taxes de raccordement, égouts 5'000.00 5'000.00 5'000.00 Par le MO512 Electricité + téléréseau 4'000.00 4'000.00 4'000.00 Modification de l'introduction 512 Eau 0.00 0.00 0.00523 Photomontage 12'000.00 12'000.00 12'000.00 Estimation524 Reproduction documents + frais 15'000.00 15'000.00 16'000.00 y compris ing. civil et SCV532 Assurances R.C. M.O. et T.C. 3'000.00 3'000.00 3'000.00

Franchises 4'000.00 4'000.00 4'000.00 RC MO = CHF 2000 TC = CHF 2000 542 Intérêts sur crédit de construction 68'000.00 80'500.00 94'500.00 CFC 1-2-4 x 3.5% / 18 mois / 2 564 Expertises 0.00 0.00 1'500.00 Estimation (bâtiment de M. Martin)566 Bouquet de chantier 1'000.00 1'000.00 1'000.00 Estimation568 Panneaux de chantier 6'000.00 6'000.00 6'000.00 Estimation583 Réserve pour imprévus 6'500.00 7'000.00 8'000.01 Env. 5% du CFC 5

Total général 1 2'711'500.00 3'208'500.00 3'762'500.00Subvention MINERGIE 14'000.00 16'000.00 16'000.00 Max. CHF 50'000 (816 m2 x 20 CHF/m2)Subvention Fondation Centime Climatique 15'000.00 15'000.00 15'000.00 Max. CHF 20'000Total général 2 2'682'500.00 3'177'500.00 3'731'500.00

9 Ameublement et décoration 141'000.00 167'000.00 167'000.00900 Mobilier de bureaux 115'000.00 140'000.00 140'000.00 Mobilier à neuf901 Armoires d'archivages 22'000.00 22'000.00 22'000.00991 Honoraires architecte 4'000.00 5'000.00 5'000.00 Estimation (d'après le temps employé effectif)

Total général 3 2'823'500.00 3'344'500.00 3'898'500.00Augmentation de la TVA 0.4% 11'500.00 13'500.00 15'500.00 Dès le 1er janvier 2010Total général 4 2'835'000.00 3'358'000.00 3'914'000.00Indexation 3% (du CFC 27 et 28) 17'000.00 20'000.00 23'000.00 A partir de juillet 2011Total général 5 2'852'000.00 3'378'000.00 3'937'000.00Déménagement 285'000.00 285'000.00 285'000.00Location espace bureaux 180'000.00 180'000.00 180'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Déménagement des locaux (aller/retour) 25'000.00 25'000.00 25'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Installation informatique + centrale TT+ postes 80'000.00 80'000.00 80'000.00 Y compris augmentation TVA 0.4% Total général 6 3'137'000.00 3'663'000.00 4'222'000.00

Bâtiment existant 2'994'000.00Extension de l'administration 526'000.00

Garage semi-enterré 559'000.00Création local chaufferie enterré 143'000.00Total travaux 3'137'000.00 3'663'000.00 4'222'000.00

Lausanne, le 23 octobre 2009

P A U L J U I L L E R A T A R C H I T E C T E L A U S A N N E

DEVIS GENERAL, Y COMPRIS CREDIT D'ETUDE, SELON OFFRES RENTREES

Avenue Eugène Rambert 24 - 1005 Lausanne Tél. + 21 721 00 10 - Fax + 21 721 00 11 - Courriel :[email protected]

222'000.00 255'500.00 265'500.00

Commune de Cugy - Transformation, agrandissement et rénovation de la Maison de Commune - Parcelle 80 - Rue du Village 13 - 1053 Cugy

COUT DES TRAVAUX REALISES PAR ETAPES (CFC 1, 2, 4, 5, 9)

52'000.00 81'000.00 105'000.00

Commune de Cugy Transformation, agrandissement et renovation de la Maison de Commune Calendrier prévisionnel des opérations

M AAvant-projet et estimation des coûts xPréavis pour un crédit d'étude jusqu'à l'appel d'offres xApprobation du Conseil communal xAppel d'offres en marchés publics (choix architecte) x

xx

Relevés du bâtiment xProjet de l'ouvrage xEtude de détail xPréparation du dossier de mise à l'enquête xEnquête publique xOptention des autorisationsPlans d'appels d'offres xAppels d'offres (partiellement en marchés publics) xDévis général xAppel d'offres en marchés publics (choix architecte) xPréavis pour un crédit de construction xApprobation du Conseil communal x

xx

Adjudications et contrats d'entreprises xPlans d'exécution xPréparation et déménagement des locaux xDébut des travaux (démolition) xDirection des travaux xDécompte final xAménagement dans les nouveaux locaux xAménagements extérieurs x

M = Maître de l'Ouvrage MunicipalitéConseil communal

A = Architecte

Paul Juillerat architecte - Avenue Eugène Rambert 24 - 1005 Lausanne - Téléphone : + 41 21 721 00 10 - Téléfax : + 41 21 721 00 11 - Courriel : [email protected] - Site : www.pjarchitecte.com Lausanne, le 14 juillet 2009

2009Février Mars AvrilNovembre Décembre JanvierOctobreSeptembreAoûtJuin Novembre Décembre Juin JuilletJanvier Février Mars Mai

Libelle 2008Juillet Août Septembre Octobre

QuiAvril Mai

2011Janvier Février Mars AvrilDécembre

2010Août SeptembreJuin

Coordination

Coordination

Mai JuinOctobre NovembreJuilletAvril Mai

COMMUNE DE CUGYPAUL JUILLERAT ARCHITECTE - Avenue Eugène Rambert 24 - 1005 Lausanne

RUE DU VILLAGE 13 - 1053 CUGYTRANSFORMATION, AGRANDISSEMENT ET RENOVATION DE LA MAISON DE COMMUNELausanne, le 8 décembre 2009

2'550

725

1'70

238

8

290

3'169

342 339 61 900

30

2819

704.95

704.80

704.80

704.70

705.00

704.76

705.00

706.35

706.60

704.80

704.70

704.81

704.80

704.40

704.90

704.90

704.90

704.70

88.89°

83.60

°Contrôle habitants46 m2

Local technique existant

Congélateur existant AccèsAdministrationcommunale

wc hand.3 m2

Parking visiteurs6 places

Accès parking

Asc.630 kg

Economat10 m2

Localnet.2 m2

sas .5 m2

Parking16 places de parc383 m2

Accueil13 m2

Accès existantcongélateur

Carnotzet existant42 m2

Réception6 m2

rampe 6%

rampe 12%

rampe 6%

Rampe51 m2

ram

pe 4

%

A Cugy

6

Rue du Village

80

BH 36

AA

1 2 3 54 6 7

89

1011

1213

1415

16

R = 900

91/8378/88

90/200

90/200

90/200

80/200

90/2

00

80/2

00

80/200

80/200

90/200

90/200

64/3

064

/30

77/176

EI 3

0

EI 3

0

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

EI 30

E 30

Rayonnages

Dégagement19 m2

S

S

S

S

S

65/270

110/200

90/200

PEPP

R 702.98 (existant)

R 703.1

8

EC en P

VC diam

. 200

mm pe

nte 2%

Boîte

aux

lettre

s

RG 80C 60R 703.38

EC

EU

EU en P

VC diam

. 150

mm pe

nte 3%

R 703.2

6

R 703.06 (existant)

PR 704.28R 704.55

P R 704.55

P R 704.68

DRAIN en PVC diam. 125 mm pente 0.5%

RG 80C 60R 704.05

EC

DR

AIN en PVC

diam. 125 m

m pente 0.5%

DR

AIN en PVC

diam. 125 m

m pente var.

DR

AIN en PVC

diam. 125 m

m pente var.

PP

EC en PVC diam. 200 mm pente 2%

EC

en

PV

C d

iam

. 200

mm

pen

te 2

%

RG 60C 60R 703.62

EC

R 704.14

EU

en

PV

C d

iam

. 150

mm

pen

te 2

%E

U e

n P

VC

dia

m. 1

50 m

m p

ente

3%

R 703.90

Collecteur communal diam. 300 mm

Collecteur communal diam. 250 mm

EU en PVC diam. 150 mm pente 1%


Dépotoir àhydrocarburesdiam. 1200 mm

C 60

EU

Séparateur àhydrocarburesdiam. 1000 mm

C 60

R 704.24 EU

EU en PVC

diam. 125 m

m pente var.

caniveau

caniveau

R 704.38

EU en PVC

diam. 150 m

m pente 1% R 704.30

R 704.30

DR

AIN en PVC

diam. 125 m

m pente 0.5%

DR

AIN en PVC

diam. 125 m

m pente 0.5%

R 60

EI 60 C

C

EI 6

0

P PDRAIN en PVC diam. 125 mm pente 0.5%

DRAIN en PVC diam. 125 mm pente 0.5%

B

B

TVTTElectricité

Chauffage à distanceSanitaire

Caniveau techniquevers locaux communsMaison de Communeet Ancienne forge

Cave4 m2

Rayonnages

EP

EP

Dég.

EU

EU

Containers

EC

E 30

R 60

R 60

LIMITES DES CONSTRUCTIONS, ART. 36 LR

LIMITE DE PROPRIETE

LIMITE DE PROPRIETE

LIMITE D

E PRO

PRIETE

LES AMENAGEMENTS EXTERIEURSDE LA PLACE AINSI QUE LES LOCAUX COMMUNS(MAISON DE COMMUNE ET ANCIENNE FORGE) FERONT L'OBJET D'UNE AUTRE MISE A L'ENQUETE.

Parvisrevêtement permeable

1 2 3 4

rampe

6%

705.00

Salle de réunion15 m2

vitri

ne d

'info

rmat

ion

14 x 120/140


S

RG 80C 60R 703.56

R 7

03.5

9R

703

.35


A Cugy

6

1 2

Contrôlehabitants40 m2

sas6 m2

Local technique19 m2

Local technique existant

Congélateur existant AccèsAdm.com.

wchand.3 m2


Salle de réunion(police)12 m2

Accès parking

Asc.630 kg

Dég.4 m2

Local technique9 m2

Archives7 m2

Localnet.3 m2

sas3 m2

Parking18 places de parc voitures03 places de parc motos466 m2

Accueil29 m2

Entrée existantecongélateur

ram

pe 6

%

Carnotzet existant44 m2

Village

Rue

du

80

AVANT-PROJET DU 4 AVRIL 2008 PROJET DU 14 AOUT 2009 (ENQUETE)

(CREDIT D'ETUDE) (CREDIT DE CONSTRUCTION)

REZ INFERIEUR

N



2'550

3'169

342 339 61 900

707.85

708.15

706.35

706.60

704.90

704.90

704.90

704.70

Dég.3 m2

wc H.2 m2

Localreproduction8 m2

Accèsterrasse

Salle de réunion 116 m2 (12 places)

wc D.3 m2

Salle de réunion 219 m2 (12 places)

A Cugy

6

80

Asc.630 kg

90/14590/145 90/145 90/145

90/145 90/145 90/145 90/14594/250

84/1

31

90/1

4590

/145

90/1

45

115/250

90/200

90/200

80/200

90/2

0090

/200

80/200

60/200

60/2

00

E 3

0

EI 30

E 30

E 30

E 3

0

EI 30

rampe 12%

rampe 6%

780/65

AA

B

Accès parking Accès entretien

Rue du Village

B

R 60

R 60

EI 60

LIMITE DE PROPRIETE

LIMITE DE PROPRIETE

LIMITE D

E PRO

PRIETE

LIMITES DES CONSTRUCTIONS, ART. 36 LR

1

LES AMENAGEMENTS EXTERIEURSDE LA PLACE AINSI QUE LES LOCAUX COMMUNS(MAISON DE COMMUNE ET ANCIENNE FORGE) FERONT L'OBJET D'UNE AUTRE MISE A L'ENQUETE.

Parvisrevêtement permeable


2 3 4


AccèsAdministrationcommunale

725

1'70

238

8

707.82

707.45

707.55

707.73

707.82

707.47

707.45

BureauTechnicien communal32 m2

Dégagement31 m2

Caféteria21 m2

Terrasserevetement permeable80 m2

Toiture végétalisée107 m2

Toiture gazon304 m2

rampe 5%

Secrétaire adjointe21 m2

wc D.5 m2

Localnettoyage4 m2

Dég.3 m2

wc H.5 m2

Bureau du greffe28 m2


Localarchives11 m2

Accèsterrasse


rampe 6%

Dégagement12 m2

Caféteria18 m2



REZ SUPERIEUR

N

COMMUNE DE CUGY

PAUL JUILLERAT ARCHITECTE - Avenue Eugène Rambert 24 - 1005 Lausanne

RUE DU VILLAGE 13 - 1053 CUGY

TRANSFORMATION, AGRANDISSEMENT ET RENOVATION DE LA MAISON DE COMMUNELausanne, le 8 décembre 2009

710.70

Adjoint greffe13 m2

Local classementet reproduction16 m2

Asc.630 kg

84/13784/137 84/137 84/137 84/137

84/1

3684

/136

84/1

36

84/137 84/137 84/137 84/137 84/137

84/1

31

80/200

80/2

0080

/200

80/200

90/2

00

E 3

0

EI 30

EI 30

EI 3

0E

I 30

E 30

E 30

AA

R 60

R 60

EI 60

Dégagement22 m2

Boursier communal33 m2

Aide boursier18 m2

Bureau du greffe33 m2

713.55

h = 200 cm

h = 200 cm

Salle de municipalité42 m2

Local ventilation7 m2

h = 130 cm

Localarchives vives16 m2

h = 130 cm

Bureau municipaux16 m2

Localinformatique5 m2

Asc.630 kg

62/8

962

/89

62/8

962

/89

78/118

78/118

78/118

78/118

78/140 78/140

78/140 78/140

78/118

80/200

80/2

00

80/2

00

90/2

00

80/200

80/190

80/190

80/2

00

EI 30

EI 3

0

E 3

0

EI 3

0

EI 30

EI 3

0E 30

E 30

AA

80/2

0080

/200

Compresseurssirènes

R 60

EI 60

R 60

Dépôt

Dépôt

Dégagement15 m2

Bureau syndic11 m2

AA

78/118

78/118

78/118

78/118

78/140 78/140

78/140 78/140

78/118

Bureau supplémentaire21 m2


Bureauboursier communal22 m2

Aide boursier13 m2


Localarchives11 m2

BureauTechnicien communal22 m2

Dégagement12 m2

Attente11 m2

h = 200 cm

h = 200 cm

Salle de municipalité41 m2

Localinformatique11 m2

h = 130 cm

Bureau desmunicipaux18 m2

Bureau descommissions14 m2

h = 130 cm

Bureausyndic16 m2

Dégagement7 m2

1ER ETAGE

COMBLES

TOITURE



ETAGES

N



290

285

1528

010

250

3525

035

259

7610

250

3525

035

704.95

707.85

710.70

713.55

704.70 704.80704.80

180

4035

1010

0

220

230

3537

3

704.40

707.82707.45 707.85

710.70

713.55

708.45

704.40

verre isolant phonique

Lim

ite d

e pr

oprié

té

COMBLES

ETAGE

REZ SUPERIEUR

Carnotzet

Cafétéria

BureauGreffe

Bureausyndic

Bureaumunicipaux

Boursiercommunal

Bureautechniciencommunal

78/140 78/140

DégagementParking

REZ INFERIEURCongélateur

Localboissons


Dégagement

230

256

3526

035

260

3513

0

+5.90

+2.95

±0.00

-2.91

-0,50

-3,70

Dégagement

Local archives

Local archives

Localinformatique

Cafétéria

Attente

Carnotzet

Bureausyndic



COUPE A-A

Pr.avis 50-2009 - Cr.dit construction Maison de Commune - d… · 2014-10-09 · de son aide...

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