Portrait socieconomique de Levis Forum Entreprendre à Lévis

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Portrait socioéconomique de Lévis Philippe Meurant directeur du développement Ville de Lévis 2 juin 2011

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La SDÉ Lévis accompagne les entrepreneurs dans leur projets de démarrage, expansion, commercialisation, relève, financement et mentorat d'affaires. Aide à la création et à la croissance d’entreprises. Promotion de l’entrepreneuriat.

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Portrait socioéconomique de Lévis

Philippe Meurantdirecteur du développement

Ville de Lévis2 juin 2011

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PORTRAIT SOCIOÉCONOMIQUE DE LÉVIS

INDICATEURS

1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE

3. ÉVOLUTION DE L’EMPLOI

3. EMPLOI PAR SECTEURS D’ACTIVITÉS

4. RICHESSE FONCIÈRE

5. TAUX DE CHÔMAGE

6. POPULATION ACTIVE

7. TRANSPORT

8. REVENU PAR MÉNAGE

9. HABITATION

10. PERMIS DE CONSTRUCTION

11. PERFORMANCE GLOBALE DE LÉVIS

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1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE

1971-2001 : la population de l’actuel territoire de Lévis passe du simple au double

0

20000

40000

60000

80000

100000

120000

140000

1971 1979 1981 1986 1991 1996 2001 2006

108 523

130 006

57 805

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1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE

2001-2006 : un des taux de croissance le plus élevé au Québec parmi les villes de 100 000 habitants et plus

-4,00 -2,00 0,00 2,00 4,00 6,00 8,00

Laval

Gatineau

Lévis

Sherbrooke

Trois-Rivières

Québec

Montréal

Longueuil

Saguenay

6,6 %

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1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE

2020 : la population lévisienne dépassera le cap de 150 000 habitants

115 000120 000125 000130 000135 000140 000145 000150 000155 000160 000

2006

2008

2010

2012

2014

2016

2018

2020

2022

2024

2026

2028

2030

150 079

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156 839154 829151 105146 024139 689130 005TOTAL

40 55636 07330 36924 38318 56414 17565 et +

92 31493 79395 28797 26497 82592 60015-64 ans

23 96924 96325 44924 37723 30023 2150-14 ans

203120262021201620112006Groupe d'âge

1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE

Sommet en 2011 de la population des 15-64 ans et croissance d’ici 2031 du groupe des 65 ans et plus

89 00090 00091 00092 00093 00094 00095 00096 00097 00098 00099 000

2006 2011 2016 2021 2026 20310

5 000

10 000

15 000

20 000

25 000

30 000

35 000

40 000

45 000

2006 2011 2016 2021 2026 2031

15-64 ans 65 ans et +

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2. ÉVOLUTION DE L’EMPLOI

Entre 2001 à 2006, croissance à Lévis de 1 800 emplois par an soit 19,1 % (vs 9,9 % % à Québec)

16,71 4259 9558 530Chaudière‐Ouest

22,83 25017 52514 275Chaudière‐Est

17,94 31528 43024 115Desjardins

19,18 98055 91046 930Lévis

%Croissance20062001Secteur

2011 : estimation de 65 000 emplois sur le territoire

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Années

100,0100,0100,0100,0TOTAL

79,280,679,376,7Tertiaire

18,918,118,721,3Secondaire

1,21,422,1Primaire

2006200119961991Division d’activité

Source : Statistique Canada. Compilation : Conférence régionale des élus de Chaudière-Appalaches et Communauté métropolitaine de Québec

3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS

Une ville axée sur les services avec un secteursecondaire très significatif

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3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS (TERTIAIRE) Forte croissance de 2001 à 2006 du secteur des finances et assurances

010002000300040005000600070008000

Soins de santé etassistance

sociale

Finance etassurances

Servicesd'enseignement

Servicesprofessionnels

2001

2006

21,7 % 34,1 % 16,9 % 21,4 %

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3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS (SECONDAIRE)Fabrication et construction : croissances respectives de 20,3 % et de 22,7 % de l’emploi

01 0002 0003 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000

2001 2006

ConstructionFabrication

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3. EMPLOI PAR SECTEURS D’ACTIVITÉ (FABRICATION)Taux de croissance significatifs selon les secteurs

22,3 % 27,4 % 62,7 % 72,5 %

0200400600800

10001200140016001800

Aliments Meubles etbois

Pétrole etplastiques

Produitsmétalliques

2001

2006

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4. RICHESSE FONCIÈRE UNIFORMISÉECroissance moyenne de plus de 1 MM par année de 2007 à 2010, soit 13,1 % en moyenne par année entre 2004 et 2010

4,3 4,4 4,5 4,9 5,1 5,8 6,57,5

8,59,6

10,8

0,0

2,0

4,0

6,0

8,0

10,0

12,0

2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

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5. TAUX DE CHÔMAGE En 2006, avec 3,6 %, Lévis occupait le premier rang canadien au sein des 50 villes les plus importantes au pays

4,5

5,6

4,6

7,0

2006

7,77,87,77,78,08,5Québec 

201120102009Secteur

4,3

7,0

6,3

03

4,5

5,5

5,0

01

4,3

5,8

5,2

02

4,75,25,9Chaudière‐Appalaches

7,35,15,3Capitale‐Nationale

6,84,94,9RMR Québec

04

5,6

6,9

7,5

2001

5,0Ville de Québec 

2006Secteur

3,6Lévis

4,6CMQ

Taux de chômageestimé (mai 2011) : entre 4 et 4,5 %

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6. POPULATION ACTIVE Le taux de la population active en % à Lévis est l’un des plus élevés au Québec

0 20 40 60 80

Saguenay

Trois-Rivières

Montréal

Sherbrooke

Province

Ville de Québec

Longueiul

Laval

Gatineau

Lévis

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7. TRANSPORT

Nette croissance des déplacements de Québec vers Lévis par rapport à ceux de Lévis en direction de Québec

De 2001 à 2006, progression de 7,6 % des navetteurs entre Québec, lieu d’emploi, et Lévis, lieu de résidence

Pour la même période, progression de 25,9 % des navetteurs qui voyagent entre Québec, lieu de résidence et Lévis, lieu d’emploi

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8. REVENU DES MÉNAGES

Revenus élevés avec impact direct sur les dépenses de consommation et le potentiel commercial du territoire

0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000 80 000

Montréal

Trois-Rivières

Sherbrooke

Longueuil

Province

Saguenay

Québec

Laval

Lévis

Gatineau

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9. HABITATIONNombre d’unités moyen par immeuble : le marché immobilier a effectué un virage significatif vers la densité

0,00

0,50

1,00

1,50

2,00

2,50

3,00

2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010

OuestEstDesjardins

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9. HABITATIONRésidentiel : prix d’achat très concurrentiel en fonction des revenus (1er rang au Canada selon le Conference Board, 2010)

Unifamialiales à Lévis : 211 000 $à 234 000 $ vs• Couronne Nord : 220 000 $ à 249 000 $ • Les Rivières : 239 000 $ ; Basse-ville :• Sainte-Foy et Haute-Ville : 318 000 $ à 492 000 $

Copropriétés à Lévis : 167 000 $ à 190 000 $ vs• Couronne Nord : 154 000 $ à 157 000 $• Les Rivières et Basse-Ville : 183 000 et 184 000 $• Sainte-Foy et Haute-Ville : et : 216 000 $ à 248 000 $

De plus, en fonction d’une maison type, Lévis commande une valeur et une taxation produisant un compte de taxe compétitif par rapport à Montréal, Québec, Trois-Rivières, Saguenay, Boucherville, Laval, etc.

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9. HABITATIONMarché locatif (2010) : parmi les taux d’inoccupation les plus faibles au Québec et au Canada (équilibre à 3 %)

Secteur Ouest : 0,3 %

Secteur Est : 0,7 %

La vigueur du marché de l’emploi a une incidence directe sur les taux d’inoccupation. Au Canada, seule la RMR de Régina se retrouve dans la même situation.

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10. PERMIS DE CONSTRUCTION

Moyenne annuelle de 278,6 M $ (5 dernières années)

0

50 000 000

100 000 000

150 000 000

200 000 000

250 000 000

300 000 000

350 000 000

2006 2007 2 008 2009 2010

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11. PERFORMANCE GLOBALE DE LÉVIS

INDICATEUR DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, 2008

1er rang parmi les villes de 100 000 habitants et plus en fonction d’un cumul de divers indicateurs économiques

ATTRACTIVITÉ DES VILLES, CONFERENCE BOARD, 2010

1er rang au Québec, 17e sur 50 au Canada

MONEY SENSE, 2011

2e rang au Québec, 13e au Canada sur 184