« Musa levis gloria magna » : la recusatio chez les poètes ...
Portrait socieconomique de Levis Forum Entreprendre à Lévis
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Portrait socioéconomique de Lévis
Philippe Meurantdirecteur du développement
Ville de Lévis2 juin 2011
PORTRAIT SOCIOÉCONOMIQUE DE LÉVIS
INDICATEURS
1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE
3. ÉVOLUTION DE L’EMPLOI
3. EMPLOI PAR SECTEURS D’ACTIVITÉS
4. RICHESSE FONCIÈRE
5. TAUX DE CHÔMAGE
6. POPULATION ACTIVE
7. TRANSPORT
8. REVENU PAR MÉNAGE
9. HABITATION
10. PERMIS DE CONSTRUCTION
11. PERFORMANCE GLOBALE DE LÉVIS
1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE
1971-2001 : la population de l’actuel territoire de Lévis passe du simple au double
0
20000
40000
60000
80000
100000
120000
140000
1971 1979 1981 1986 1991 1996 2001 2006
108 523
130 006
57 805
1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE
2001-2006 : un des taux de croissance le plus élevé au Québec parmi les villes de 100 000 habitants et plus
-4,00 -2,00 0,00 2,00 4,00 6,00 8,00
Laval
Gatineau
Lévis
Sherbrooke
Trois-Rivières
Québec
Montréal
Longueuil
Saguenay
6,6 %
1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE
2020 : la population lévisienne dépassera le cap de 150 000 habitants
115 000120 000125 000130 000135 000140 000145 000150 000155 000160 000
2006
2008
2010
2012
2014
2016
2018
2020
2022
2024
2026
2028
2030
150 079
156 839154 829151 105146 024139 689130 005TOTAL
40 55636 07330 36924 38318 56414 17565 et +
92 31493 79395 28797 26497 82592 60015-64 ans
23 96924 96325 44924 37723 30023 2150-14 ans
203120262021201620112006Groupe d'âge
1. POPULATION ET DÉMOGRAPHIE
Sommet en 2011 de la population des 15-64 ans et croissance d’ici 2031 du groupe des 65 ans et plus
89 00090 00091 00092 00093 00094 00095 00096 00097 00098 00099 000
2006 2011 2016 2021 2026 20310
5 000
10 000
15 000
20 000
25 000
30 000
35 000
40 000
45 000
2006 2011 2016 2021 2026 2031
15-64 ans 65 ans et +
2. ÉVOLUTION DE L’EMPLOI
Entre 2001 à 2006, croissance à Lévis de 1 800 emplois par an soit 19,1 % (vs 9,9 % % à Québec)
16,71 4259 9558 530Chaudière‐Ouest
22,83 25017 52514 275Chaudière‐Est
17,94 31528 43024 115Desjardins
19,18 98055 91046 930Lévis
%Croissance20062001Secteur
2011 : estimation de 65 000 emplois sur le territoire
Années
100,0100,0100,0100,0TOTAL
79,280,679,376,7Tertiaire
18,918,118,721,3Secondaire
1,21,422,1Primaire
2006200119961991Division d’activité
Source : Statistique Canada. Compilation : Conférence régionale des élus de Chaudière-Appalaches et Communauté métropolitaine de Québec
3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS
Une ville axée sur les services avec un secteursecondaire très significatif
3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS (TERTIAIRE) Forte croissance de 2001 à 2006 du secteur des finances et assurances
010002000300040005000600070008000
Soins de santé etassistance
sociale
Finance etassurances
Servicesd'enseignement
Servicesprofessionnels
2001
2006
21,7 % 34,1 % 16,9 % 21,4 %
3. EMPLOI PAR SECTEUR D’ACTIVITÉS (SECONDAIRE)Fabrication et construction : croissances respectives de 20,3 % et de 22,7 % de l’emploi
01 0002 0003 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000
2001 2006
ConstructionFabrication
3. EMPLOI PAR SECTEURS D’ACTIVITÉ (FABRICATION)Taux de croissance significatifs selon les secteurs
22,3 % 27,4 % 62,7 % 72,5 %
0200400600800
10001200140016001800
Aliments Meubles etbois
Pétrole etplastiques
Produitsmétalliques
2001
2006
4. RICHESSE FONCIÈRE UNIFORMISÉECroissance moyenne de plus de 1 MM par année de 2007 à 2010, soit 13,1 % en moyenne par année entre 2004 et 2010
4,3 4,4 4,5 4,9 5,1 5,8 6,57,5
8,59,6
10,8
0,0
2,0
4,0
6,0
8,0
10,0
12,0
2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
5. TAUX DE CHÔMAGE En 2006, avec 3,6 %, Lévis occupait le premier rang canadien au sein des 50 villes les plus importantes au pays
4,5
5,6
4,6
7,0
2006
7,77,87,77,78,08,5Québec
201120102009Secteur
4,3
7,0
6,3
03
4,5
5,5
5,0
01
4,3
5,8
5,2
02
4,75,25,9Chaudière‐Appalaches
7,35,15,3Capitale‐Nationale
6,84,94,9RMR Québec
04
5,6
6,9
7,5
2001
5,0Ville de Québec
2006Secteur
3,6Lévis
4,6CMQ
Taux de chômageestimé (mai 2011) : entre 4 et 4,5 %
6. POPULATION ACTIVE Le taux de la population active en % à Lévis est l’un des plus élevés au Québec
0 20 40 60 80
Saguenay
Trois-Rivières
Montréal
Sherbrooke
Province
Ville de Québec
Longueiul
Laval
Gatineau
Lévis
7. TRANSPORT
Nette croissance des déplacements de Québec vers Lévis par rapport à ceux de Lévis en direction de Québec
De 2001 à 2006, progression de 7,6 % des navetteurs entre Québec, lieu d’emploi, et Lévis, lieu de résidence
Pour la même période, progression de 25,9 % des navetteurs qui voyagent entre Québec, lieu de résidence et Lévis, lieu d’emploi
8. REVENU DES MÉNAGES
Revenus élevés avec impact direct sur les dépenses de consommation et le potentiel commercial du territoire
0 10 000 20 000 30 000 40 000 50 000 60 000 70 000 80 000
Montréal
Trois-Rivières
Sherbrooke
Longueuil
Province
Saguenay
Québec
Laval
Lévis
Gatineau
9. HABITATIONNombre d’unités moyen par immeuble : le marché immobilier a effectué un virage significatif vers la densité
0,00
0,50
1,00
1,50
2,00
2,50
3,00
2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010
OuestEstDesjardins
9. HABITATIONRésidentiel : prix d’achat très concurrentiel en fonction des revenus (1er rang au Canada selon le Conference Board, 2010)
Unifamialiales à Lévis : 211 000 $à 234 000 $ vs• Couronne Nord : 220 000 $ à 249 000 $ • Les Rivières : 239 000 $ ; Basse-ville :• Sainte-Foy et Haute-Ville : 318 000 $ à 492 000 $
Copropriétés à Lévis : 167 000 $ à 190 000 $ vs• Couronne Nord : 154 000 $ à 157 000 $• Les Rivières et Basse-Ville : 183 000 et 184 000 $• Sainte-Foy et Haute-Ville : et : 216 000 $ à 248 000 $
De plus, en fonction d’une maison type, Lévis commande une valeur et une taxation produisant un compte de taxe compétitif par rapport à Montréal, Québec, Trois-Rivières, Saguenay, Boucherville, Laval, etc.
9. HABITATIONMarché locatif (2010) : parmi les taux d’inoccupation les plus faibles au Québec et au Canada (équilibre à 3 %)
Secteur Ouest : 0,3 %
Secteur Est : 0,7 %
La vigueur du marché de l’emploi a une incidence directe sur les taux d’inoccupation. Au Canada, seule la RMR de Régina se retrouve dans la même situation.
10. PERMIS DE CONSTRUCTION
Moyenne annuelle de 278,6 M $ (5 dernières années)
0
50 000 000
100 000 000
150 000 000
200 000 000
250 000 000
300 000 000
350 000 000
2006 2007 2 008 2009 2010
11. PERFORMANCE GLOBALE DE LÉVIS
INDICATEUR DE DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE, 2008
1er rang parmi les villes de 100 000 habitants et plus en fonction d’un cumul de divers indicateurs économiques
ATTRACTIVITÉ DES VILLES, CONFERENCE BOARD, 2010
1er rang au Québec, 17e sur 50 au Canada
MONEY SENSE, 2011
2e rang au Québec, 13e au Canada sur 184