Site Internet : www.faure-up.comSiège : Château de Valbois - BP30 - 42 580 L’Etrat (France)Bureaux : 1, Rue de la République - 69 001 Lyon (France)

Tél. : + 33 (0)4 37 26 29 69

Des villas conçues et construitespour optimiser la qualité de vie

des personnes qui auront la chanced’y séjourner ou d’y vivre.

LA VENDÉE L’évolution du tourisme à l’échelle de l’Europe place la France au premier rang des destina-tions touristiques mondiales.

La Vendée, notamment, jouit de conditions exceptionnelles pour le tourisme. Au cœur des Pays de la Loire, entre la Bretagne et le Marais Poitevin, la Vendée est le deuxième dépar-tement d’accueil touristique Français, réputé pour ses stations balnéaires et ses grands évène-ments comme le Vendée Globe.

Desservie par le TGV, l’autoroute et l’aéroport de Nantes (à moins d’une heure de voiture des Sables d’Olonne), la Vendée bénéficie d’une situation privilégiée au bord de l’océan Atlantique.

La Vendée en chiffres

1000 km de pistes cyclables

500 manifestations

250 km de côte

Plus de 200 sites touristiques

5 golfs

LES SABLES D’OLONNETALMONT SAINT HILAIRE

La Vendée, bénéficiant d’une histoire particu-lièrement riche, offre aujourd’hui de nombreux sites culturels tels que le Puy du Fou, l’Abbaye de Maillezais ou encore le Château de Tiffauges.

Sur le territoire des Sables d’Olonne, partez à la découverte du Château de Talmont, du Fort Saint Nicolas ou de la Tour d’Arundelle. Profitez des randonnées nature guidées pour explorer l’estuaire du Payré (premier site naturel remar-quable de Vendée), les marais salants de l’Île d’Olonne, le Port Ostréicole de la Guittière, la forêt d’Olonne sur Mer, le bois de Saint Jean ou encore la forêt de Bourgenay.

6 Plages principalesPlage du Veillon

Plage de TanchetGrande Plage des Sables d’Olonne

Plage de la MinePlage de Boisvinet

Plage du Pé du Canon

3 PortsPort de Bourgenay

Port OlonnaPort de Jard

2 Golfs et un pitch & putt

2 Casinos1 Hippodrome

SPORTS ET LOISIRSVoile, jet-ski, location de bateaux, surf, standup paddle, kitesurf, planche à voile, char à voile, golf, tennis, piscine, athlétisme, randonnées pédestres, randonnées cyclistes, thalassothérapie, équita-tion, squash, fitness, saut en parachute, avion, pêche à pied et en mer.

LES VILLAS DE BOURGENAY

Spacieuses, les villas de Bourgenay sont conçues pour être habitées tout au long de l’an-née et sont construites dans le plus grand respect de leur environnement naturel.

PISCINES CHAUFFÉES Situées sur la partie Sud,

Sud-Ouest ou Ouestdu terrain

PLACES DE STATIONNEMENT

Et local à vélos

SÉJOURS ET TERRASSES Dans le prolongement de la piscine, exposés

Sud, Sud-Ouest ou Ouest

VUE SUR LA MER(Ne concerne que

certains lots)

LES HAUTES MERS I, LES HAUTES MERS IIILes Hautes Mers I - 8 villas - Livraison prévisionnelle en 2016Les Hautes Mers III - 6 villas - Livraison prévisionnelle en 2017

Entourées de grands arbres centenaires, les villas se trouvent à la sortie d’un hameau avec commerces, dans un quartier paisible, isolé des grands axes de circulation, avec en contrebas des marais salants. À moins de 10 km de l’ensemble des activités (hippodrome, casinos, restaurants, balnéothérapie, thalassothé-rapie…), les villas sont à seulement 2 km du port de plaisance, 1,5 km de la mer, et à 800 m du golf 36 trous.

LES HAUTES MERS II8 villas - Livraison prévisionnelle en 2016

Au cœur d’un petit quartier de 10 propriétés, desservi par une impasse en dehors des axes de circulation, les Hautes Mers se trouvent à 2,5 km du port de plaisance, à 2 km de la mer, à 1,5 km du golf 36 trous, et toujours à moins de 10 km des activités (hippo-drome, casinos, restaurants, balnéothérapie, thalassothérapie…).

LE CLOS ALEXANDRA17 villas - Livraison prévisionnelle en 2016

Entouré par le golf 36 trous du port de Bourgenay, le Clos Alexandra se trouve au bout d’une impasse calme, en dehors des axes de circulation. Toutes les villas se trouvant au Sud et à l’Ouest du terrain bénéficient d’une vue sur la mer (se situant à seulement 400 m) et /ou le golf. L’ensemble des activités se trouvent à moins de 10 km (hippodrome, casinos, restaurants, balnéothérapie, thalassothérapie…) et le port de plaisance à 2 km.

CONFORT

La salle de bain principale• Douche• Double vasque avec meuble deux portes• Sèche-serviettes

La salle de bain parentale• Douche• Vasque simple avec meuble deux portes• Sèche-serviettes

La cuisine• Large plan de travail • Nombreux rangements• Plaques vitrocéramiques• Hotte avec sortie extérieure• Four• Lave-vaisselle• Réfrigérateur• Machine à laver

Extérieur• Piscine chauffée 8 x 4 m - Profondeur 1,50 m (pompe de filtration, pompe à chaleur, bâche de sécurité)• Terrasse en bois• Clôture en grillage vert doublée de végétaux ou en pare-vue en bois• Au moins deux places de stationnement par logement

LES VILLAS DE L’ATLANTIQUE11 villas - Livraison prévisionnelle en 2017

Au cœur d’un quartier neuf et très calme comprenant de nombreuses résidences de qualité, les Villas de l’Atlantique surplombent le golf. À moins de 10 km de l’ensemble des activités (hippodrome, casinos, restaurants, balnéothérapie, thalasso-thérapie…), les résidences sont à seulement 2 km du port de plaisance, 800 m de la mer, et à 600 m du golf 36 trous.

CONSTRUCTIONLes raisons d’une construction à ossature bois :• Une meilleure qualité de vie de l’habitat ;• Une économie d’énergie (BBC, passive) ;• Un respect de l’écologie (recyclage des matériaux utilisés).

Les matériaux et les équipements des Villas de Bourgenay sont sélectionnées avec soin pour leur qualité. Et pour une meilleure gestion des énergies, nous privilégions une exposition au Sud pour les espaces de vie intérieurs comme extérieurs (terrasse, piscine, jardin). L’isolation est conforme à la RT 2012 * des bâtiments basse consommation.

* Réglementation Technique 2012

Pour les consommationsénergétiques

Et les émissions de gazà effet de serre

L’immobilier à chaque étape de votre vie