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SOMMAIRE

RESIDENCE : LES TERRES DE PAREYRAOU

QUANTUM PATRIMOINE

RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS

DECOUVRIR LA CIOTAT

SARL QUANTUM : 23 Bd de Strasbourg 83000 ToulonQUANTUM PATRIMOINE : 23 bd de Strasbourg 83000 Toulon

QUANTUM PATRIMOINE

A

LES TERRES DE PAREYRAOU

Renseignements

Administratifs

QUANTUM PATRIMOINE : 23 bd de Strasbourg 83000 Toulon

RENSEIGNEMENTS ADMINISTRATIFS

LES TERRES DE PAREYRAOU

ADRESSE DE LA RESIDENCEQuartier Fontsainte

DEBUT DES TRAVAUXMars 2010

SIGNATURE DES ACTESDécembre 2009Sous réserve d’une commercialisation à 50%

LIVRAISON2 iem Trimestre 2011

COMMERCIALISATIONCabinet Quantum23 Bd de Strasbourg83000 ToulonMAITRE OUVRAGECabinet Gambetta

QUANTUM PATRIMOINE : 23 bd de Strasbourg 83000 Toulon

QUANTUM PATRIMOINE

B

Découvrir LA CIOTAT

LES TERRES DE PAREYRAOU

QUANTUM PATRIMOINE : 23 bd de Strasbourg 83000 Toulon

« Peu de sites m’ont autant frappé, autant alléché dans mes voyages. La Ciotat, c’est un mélange de grâces et de formes qui forment la beauté accomplie dans l’harmonie des éléments comme dans l’être animé et pensant. » Lamartine 1882

Elle est limitrophe de l'Italie dont elle est séparée par les Alpes méridionales. Au nord, elle voisine avec la région Rhône-Alpes et à l'ouest avec le Languedoc-Roussillon dont le Rhône marque la limite. PACA est baignée au sud par la mer Méditerranée. Provence-Alpes-Côte d'Azur regroupe six départements issus des provinces d'Ancien Régime de Provence et du Dauphiné.

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A LA DECOUVERTE DE LA REGION ET DU DEPARTEMENT1SITUATION GEOGRAPHIQUE

La Ciotat

Le Département

La Ciotat

Située en bordure de la mer méditerranée, au sud -est de la France, la région Provence-Alpes-Côte-D’azur est peuplée de 4,8 millions d’habitants. Son territoire avec une superficie de 31 400 km2 représente 5,8 % de la superficie nationale. C’est l'un des territoires les plus beaux et variés de l'Hexagone, plein de contrastes, même dans sa population inégalement répartie : dense sur la côte, rare en montagne

Les chiffres clés

REGION

POPULATION 4 800 0000 habitants

SUPERFICIE 31 400 Km²

PRINCIPALES VILLES

Cannes, St Tropez, Nice, Marseille, Avignon, Toulon, Aix en Provence

DEPARTEMENTPOPULATION

SUPERFICIE

PRINCIPALES VILLES

Marseille,Aix en Provence

5 300 Km²

1 937 400 habitants

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Aéroports : Aéroport Nice Côte d'Azur - Aéroport de Marseille Provence - Aéroport de Toulon - Hyères - Aéroport d'Avignon - Caumont - Aéroport de Cannes - Mandelieu

Métro : Métro de Marseille Tramway : Tramway de Nice - Tramway de

Marseille - Projet de tramway à Toulon Chemins de fer : LGV Méditerranée - Projet

de LGV entre Marseille, Toulon et Nice - Ligne Marseille-Vintimille - Ligne Cannes-Grasse - Ligne Marseille-Briançon - TER Provence-Alpes-Côte d'Azur - Chemins de fer de Provence (Nice-Digne) - Ligne Nice-Tende

Autoroutes : A7 (Lyon-Marseille), A8 (A7-Nice-Italie), A50 (Marseille-Toulon), A51 (Marseille-Gap), A52 (Aubagne-Aix),

Ports: Marseille - Port militaire de Toulon – St Tropez,

A LA DECOUVERTE DE LA CIOTAT

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Dès lors, La Ciotat se développa rapidement : elle construisit le Fort Béroard, ses remparts, son église et géra son propre commerce. De véritables chantiers navals s’installent dès 1622, qui prennent une dimension industrielle à partir de 1836. Ils changent plusieurs fois de mains au cours du XXe siècle et constitueront le poumon économique de la cité jusqu'à leur fermeture en décembre 1982.La ville se tourne alors vers le tourisme estival car elle offre de belles plages, de nombreuses possibilités de plongées, ainsi qu'un point de départ idéal pour les visites des calanques. La Ciotat compte profiter de ses installations portuaires pour s'ériger en pôle de la haute plaisance. En 2006 a ainsi débuté la construction de ce qui devra être à terme le plus grand ascenseur à bateaux d'Europe.

La Ciotat est située dans le département des Bouches du Rhône, à 31 kilomètres à l'Est de Marseille. Assise au fond d'une baie en croissant, la ville, adossée au Bec de l'Aigle et au Cap Canaille, fait face à la mer.La Ciotat et Ceyreste ne formaient qu'une même agglomération jusqu'au XVe siècle.

Le nom de La Ciotat, qui vient du provençal La Ciutat / La Ciéuta, signifie simplement la cité, alors que le village de Ceyreste tire son nom du majestueux Bec de l'Aigle qui domine la ville. En 1429, de graves querelles concernant la garde des terres "communes" éclatèrent entre La Ciotat et Ceyreste. Les délégués des deux communautés trouvèrent alors une solution : le partage du territoire de Ceyreste, scindé en deux communautés distinctes et indépendantes.

LOUIS ET AUGUSTE LUMIÈREINVENTENT LE CINÉMA À LA CIOTATAntoine Lumière grand industriel lyonnais, passionné par les débuts de la photographie, s'intéresse aux découvertes de Niepce et de Daguerre.Il a deux fils, Louis et Auguste Lumière qui sont eux aussi de géniaux chercheurs et inventeurs. Antoine est séduit par La Ciotat. Il achète 90 hectares dans le quartier des plages et y fait bâtir une somptueuse résidence «Le Château du Clos des Plages». Louis voudrait créer un appareil qui permettrait de montrer sur un écran des scènes animées. Par une nuit d'insomnie, il imagine le mécanisme capable d'atteindre le but recherché...Il vient d'inventer le «cinématographe» !Après quelques projections à Paris, le 21 septembre 1895 d'autres ont lieu à La Ciotat, au «Château du Clos des Plages». «L'arroseur arrosé» et surtout «L'arrivée du train en gare de La Ciotat», impressionnent le public... Après cet essai réussi, le 28 décembre 1895, est donnée au Grand Café, à Paris, la fameuse première séance publique. Le 7ème art était né…..

... et d'inventions

La Ciotat, terre d'histoire...

POPULATION 31 583 habitantsSUPERFICIE 31 000 Km²

DENSITE 1 000 hab. /Km²

POPULATION ACTIVE

13 600 habitants

TAUX D’ACTIVITE ENTRE 20 ET 59 ANS

79%

ACTIFS 42%

Les chiffres clés

QUELQUES CHIFFRES

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EMPLOI

Situation géographique et accessibilité

Situation par rapport à Marseille

Situation La Ciotat et ses plages

Venir à La Ciotat EN VOITURE

~ Marseille : 37 Km

~ Toulon : 37 Km

~ Aix en Provence : 47 Km

EN TRAIN

~ Gare de Marseille : moins de 4 heures de Paris~ Gare de la Ciotat :

EN AVION ~ Aéroport de Marseille : 50 Km ~ Aéroport de Hyères : 50 Km

~ Gare de Toulon :

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3 A LA DECOUVERTE DE LA RESIDENCE PAREYRAOU

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A LA DECOUVERTE DE LA RESIDENCE PAREYRAOU3

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DOUCEUR DE VIVRE ET BIEN ETRE

HARMONIE.

CALME.

LUMINOSITE.

dans un écrin de verdure.

La résidence les terres de Pareyraou vous donne les clés de la sérénité dans son cadre de vie idyllique

proximité des plages et services du centre ville, la résidence vous Ainvite au bien-être. En total harmonie et avec l’unique ambiance d’une cité balnéaire qui à su imposer ses choix sur le bassin méditerranéen.Au cœur de Fontsainte nous vous proposons des appartements du T1 au T4, ces appartements vous proposent des prestations soignées, alliant avec confort, élégance et fonctionnalité.Grandes terrasses, garages, parking, caves.

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SITUATIONS GEOGRAPHIQUE ET PLAN DE VILLE

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Le Pareyraou

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PLAN DE MASSE

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PLAN APPARTEMENTT1 26m²

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