Plaquette jardinsdenacre

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Prix d’un appel local depuis un poste fixe www.nacarat.com 02 61 88 02 84 Les Jardins de Nacre CAEN, UNE VILLE AUX MULTIPLES FACETTES - SCCV Nanterre République - RCS LILLE 311087175 - Illustrations à caractère d’ambiance, non contractuelles - Photos : xxxxxxxxx - * Demande visant à l’obtention du label délivré à l’achèvement de la construction - Document non contractuel - 05/2013 LES JARDINS DE NACRE 14 CAEN À seulement deux heures de Paris et à quelques kilomètres de la côte normande. Caen, capitale régionale, offre, entre terre et mer, un cadre de vie particulièrement agréable. Ville d’histoire, Caen possède un magnifique patrimoine historique, ses églises, ses abbayes et son château. Son Mémorial attire des visiteurs venus du monde entier. Ville de culture, Caen propose de nombreux évènements tout au long de l’année. Tournée vers l’avenir, Caen conjugue dynamisme économique et grands projets de ville. Avec un large bassin d’emplois (plus de 120 000) Caen recense plusieurs pôles d’excellence : recherche médicale, automobile, agroalimentaire Ces secteurs peuvent s’appuyer sur les ressources de trois campus universitaires et de grandes écoles pour assurer leur développement. Ville orientée nature, Caen profite de nombreux parcs et jardins, comme du bord de mer tout proche, accessible à partir de son port de plaisance. Enfin, Caen est aussi une ville animée, au centre-ville piéton et festif. Commerces, restaurants, salles de spectacles, ce ne sont pas les occasions de sortir et de se distraire qui manquent. NACARAT EN PARTENARIAT AVEC LA CAISSE D’ÉPARGNE NORMANDIE ADRESSE DU PROGRAMME Route de Lion-sur-Mer Rue de la Délivrande 14 000 CAEN ACCÈS Par la route Autoroute de Normandie A13 (Paris-Caen 220 km) Autoroute de Bretagne A84 (Rennes-Caen 190 km) Par le réseau ferré À 2h de Paris par le TGV (Gare St Lazare) CÔTÉ PRATIQUE Les commerces et marché à 300 mètres Les écoles, lycées et universités à 300 mètres Le CHU à proximité Le centre historique à 10 min en voiture et en tramway CÔTÉ LOISIR Le Gymnase du Calvaire-Saint Pierre à 800 mètres La Piscine du Chemin Vert à 3km Le Port de Plaisance à 3km CÔTÉ TRANSPORT Lignes A et B du tramway arrêt “Copernic” LES BONNES RAISONS POUR VIVRE OU INVESTIR ICI Promoteur généraliste, Nacarat développe, depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilier d’entreprise, en résidentiel et en aménagement. Nacarat est implantée sur l’ensemble du territoire français pour vous offrir le meilleur de l’habitat. CAEN EN CHIFFRES 110 000 habitants 23 500 étudiants 500 hectares d’espaces verts 37 lignes de bus, 2 lignes de tramway et 40 stations V’eol À 120 kilomètres de Londres NACARAT EN PARTENARIAT AVEC LA CAISSE D’ÉPARGNE NORMANDIE

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  • 1. Prix dun appel local depuis un poste fixewww.nacarat.com02 61 88 02 84Les Jardins de NacreCaen,une ville aux multiples facettes-SCCVNanterreRpublique-RCSLILLE311087175-Illustrationscaractredambiance,noncontractuelles-Photos:xxxxxxxxx-*Demandevisantlobtentiondulabeldlivrlachvementdelaconstruction-Documentnoncontractuel-05/2013Les Jardins de Nacresainte-genevive-des-bois14CAEN seulement deux heures de Pariset quelques kilomtres de la ctenormande.Caen,capitale rgionale,offre, entre terre et mer, un cadre devie particulirement agrable.Ville dhistoire, Caen possde unmagnifique patrimoine historique,ses glises, ses abbayes et sonchteau. Son Mmorial attire desvisiteurs venus du monde entier.Ville de culture, Caen propose denombreux vnements tout au longde lanne.Tourne vers lavenir, Caen conjugue dynamisme conomique et grandsprojets de ville. Avec un large bassin demplois (plus de 120 000) Caenrecense plusieurs ples dexcellence : recherche mdicale, automobile,agroalimentaire Ces secteurs peuvent sappuyer sur les ressourcesde trois campus universitaires et de grandes coles pour assurer leurdveloppement.Ville oriente nature, Caen profite de nombreux parcs et jardins, commedu bord de mer tout proche, accessible partir de son port de plaisance.Enfin, Caen est aussi une ville anime, au centre-ville piton et festif.Commerces,restaurants,salles de spectacles,ce ne sont pas les occasionsde sortir et de se distraire qui manquent.NACARAt EN PARtENARIAt AVEC lA CAISSE dPARgNE NORMANDIEADRESSE DU PROGRAMMERoute de Lion-sur-MerRue de la Dlivrande14 000 CAENAccsPar la routeAutoroute de Normandie A13(Paris-Caen 220 km)Autoroute de Bretagne A84(Rennes-Caen 190 km)Par le rseau ferr 2h de Paris par le TGV (Gare St Lazare)ct PratiqueLes commerces et march 300 mtresLes coles, lyces et universits 300 mtresLe CHu proximitLe centre historique 10 minen voiture et en tramwayct loiSirLe Gymnase duCalvaire-Saint Pierre 800 mtresLa Piscine du Chemin Vert 3kmLe Port de Plaisance 3kmct tranSPortLignes A et B du tramwayarrt CoperniclES BONNES RAISONS pour vivre ou investir iciPromoteur gnraliste, Nacarat dveloppe,depuis plus de 30 ans, une expertise en immobilierdentreprise, en rsidentiel et en amnagement.Nacarat est implante sur lensemble du territoirefranais pour vous offrir le meilleur de lhabitat.CAEN EN CHIFFRES110 000 habitants23 500 tudiants500 hectares despaces verts37 lignes de bus,2 lignes de tramwayet 40 stations Veol 120 kilomtres de LondresNACARAt EN PARtENARIAt AVEC lA CAISSE dPARgNE NORMANDIE
  • 2. Une situation privilgiepour profiter du meilleur de CaenSlevant sur deux tages, la rsidence Les Jardins de Nacre affirme une dimensionhumaine vidente. Limpression dintimit qui se dgage de la rsidence est renforce parlimportance accorde lenvironnement paysager.Les jardins privatifs ou les balcons permettent de profiter pleinement du calme et de lasrnit qui se dgagent des lieux.Les Jardins de Nacre 10 minutes du centre, la rsidenceLes Jardins de Nacre permet de profiter detoutes les facilits offertes par la ville de Caen.Ct shopping, les destinations sontmultiples. Entre les boutiques du centre-ville, celles des centres commerciauxde la Cte de Nacre et du Calvaire, ouencore le march de la Dfense Passivedans le quartier du Calvaire Saint-Pierre,toutes les envies sont combles.Ct transports, la station de tramCaen Copernic proche de la rsidencefacilite les dplacements.Ct coles, tous les groupes scolairessont reprsents de la maternelle aulyce. Pour poursuivre, les tudiantspourront rejoindre de nombreusesuniversits telles que mdecine, droit ouIUFM trs facilement depuis la rsidence.Une rsidencenaturellement intime et chaleureuseLes Jardins de Nacrerpondaux exigences de lalabellisation BBC Effinergie.Tout en prservant lenvironnement,elle assure aux rsidents confort,conomies dnergie et de charges.Des Prestations de qualit:Menuiserie PVC double vitrage performantParquet stratifi ou carrelage dans lentre,le sjour et les chambresParquet stratifi ou carrelage dans lescuisines et salles de bainSche serviette et meuble vasque dans lessalles de bainPlacards amnagsChaudire individuelle gaz condensationAscenseurs desservant tous les niveauxRsidence scurise (vidophone)Parking en sous-solLe mot de larchitecteLes Jardins de Nacre va apporter une relle valorisationau quartier. Le terrain laissera place plus de 3 200 m deplantations, dont 25 arbres de diffrentes essences.Le parti architectural sappuie sur deux thmes, le jeu et lafragmentation de volumes sobres, et la recomposition duplan de la faade souligne par lirrgularit de position desmenuiseries.Le jardin du coeur dilot sera accessible et perceptible depuislespace public.Larchitecture se veut subtilement discrte, naturellement raffine. La ligne est simple,lharmonie vidente. Les pleins et les ouvertures salternent de faon fluide.Lintrieur des appartements et des maisons rpond aux besoins de la vie contemporaine. Lechoix des quipements et des matriaux a t fait pour optimiser le bien-tre et le confort.Autant de critres qui garantissent un grand confort et une excellente qualit de vie.