Plan stratégique tourisme Pays des 3 Frontières - UVCW · Pays des 3 Frontières / Matrice...
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Objectifs de l’étude
L’objectif de l’étude est de proposer un plan stratégique, un schéma directeur
et une vision du développement touristique des communes de la du Pays des 3 Frontières
afin de pouvoir développer des projets capables de structurer des activités
touristiques adaptées au marché et aux ressources de la région.
Cette région, très peu étendue se caractérise par sa proximité immédiate de
pôles urbains relativement importants.
Les activités proposées seront des activités de type péri-urbains.
Le positionnement de ces produits doit tenir compte de gisements touristiques
proches très concurrentiels comme la partie sud des Cantons de l’est, l’Eifel allemand,
le Limbourg néerlandais et le Limbourg belge ainsi que les Ardennes belges.
La stratégie de développement
La zone du Pays des 3 Frontières n’est pas une destination touristique au sens touristique du
terme. Son territoire se retrouve dans plusieurs Maisons du Tourisme, deux Région-
Communautés et plusieurs Syndicats d’Initiative.
La lisibilité du territoire est donc faible, voir nulle pour les non connaisseurs.
Cela nécessite donc de développer une stratégique touristique basée sur la qualité et
l’attractivité des produits plutôt que sur une destination peu connue aux caractéristiques
non homogènes (urbain, péri-urbain, rural et semi-rural, au nord d’un massif forestier naturel
important.)
Stratégie produit + stratégie qualité
Stratégie de concentration focusing sur quelques lignes de produits fortes
+
Stratégie de coopérations transfrontalières (NL, ALL, BE) et transrégionale
Sélection de produits par filières
Pays des 3 Frontières / Matrice Ressources – Activités
Activités
Ressources
VillégiatureVisites
DécouverteDivertissement Sport Wellness
Culture Art de vivre/
GastronomieFêtes Affaires
Formation
Edutainement
1. Nature/Forêt A A A
2. Espace rural A A
3. Villes B B A
4. Patrimoine B C
5. Attractions/
parcs à ThèmesA B
6. Gastronomie A
7. Produits
régionaux/
Artisanat
A
8.
Culture/MuséesB
9. Folklore/
Evènements
A
10. Shopping C
11. Business /
SéminairesA A
Éléments applicables à la zone du Pays des 3 Frontières
Éléments clés
applicables au Pays
des 3 Frontières
Patrimoine Rural
Détente "Edutainment"
Gastronomie
ActivitésNature
Tableau de synthèse
1. Villégiature
1 Hôtel de 60 chambres à Eupen
1 Résidence hôtelière de charme dans un château ou ferme de caractère (40 à 60 unités)
1 Résidence hôtelière près d’un golf (40 à 60 unités)
20 Gîtes de charme, dont 10 de grande capacité
1 camping « Huttopia » de 300 unités
2. Visites découvertes
1 ferme touristique + hébergement
Requalification d’un parc résidentiel ou camping
3. Itinérances
200 kilomètres d’itinérance avec utilisation intensive des NTIC
4. Sports et activités de plein air5 centres pédestres, équestres, VTT, Vélo
200 kilomètres d’itinérance transfrontaliers
5. Wellness
Adjonction de wellness aux nouveaux équipements d’hébergement
6. Divertissement
1 complexe indoor
7. Culture
Palais des congrès et maison de la culture à Eupen
8. Gastronomie
1 Programme de gastronomie régionale et fine cuisine
9. AffairesPalais des congrès et maison de la culture à Eupen
10. Formation Edutainement
1 centre de formation langues
1 entreprise séminaire/ et PCO
4 gîtes business
Les mesures transversales
Un certain nombre de mesures transversales devraient être développées pour assurer la mise en
œuvre de ce plan stratégique.
1. Les coopérations transfrontalières et transrégionales
Ces coopérations sont fondamentales pour le territoire, que se soit pour la requalification du
site des 3 Frontières ( 500.000 visiteurs) ou pour la mise en place de circuits d’itinérances
attractifs
2. Concentration focusing sur quelques opérations structurantes ( les 10 points du programme
précédent)
3. Politique foncière touristique permettant de mobiliser les terrains et bâtiments nécessaires
pour le développement touristique (zoning touristique)
4. L’utilisation intensive des NTIC tant pour la constitution de produits touristiques (itinérance,
découverte) que pour l’information touristique et la réservation de prestations. (Notamment,
l’internet mobile) à travers un portail « Pays des 3 Frontières » qui permettra un meilleur
positionnement de cette région sans frontières marquées.
Le touriste moderne veut tout, tout de suite (de l’information à la réservation)
Les NTIC permettront une mise en marché efficace, effaçant les cloisonnements administratifs.
La mise en œuvre du plan
Un GIE de développement et de promotion du tourisme du Pays des 3 Frontières,
associant
La Communauté germanophone
L’OTCE
Les Maisons du Tourisme
La SPI +
La WFG
A.D.L.
Les 7 communes
Ou tout autre forme de coopération ( task force ) sous forme d’un programme doté de
moyens financiers adéquats.
Processus
en cours