DATE MODIFICATIONS

SIGNATURE CLIENT:

NOM: M. et Mme ------------------

ADRESSE: -------------------------

ADRESSE PROJET : ------------------------ Section -- n° ---

Surface: 735 m²

SEPT

AH D

ESIG

NPERMIS DE CONSTRUIRE

1651950

1651950

1652000

1652000

8148

200

8148

200

8148

250

8148

250

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

21

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 1 SITUATION

M. et Mme

ECH :

Photo 1

Photo 4 Phot

o 3P

ho

to 2

Ph

oto

5

Photo 8

Ph

oto

7

Photo 6SEPT

AH D

ESIG

N 12/10/2018Jacques et Claudie

Jacques et Claudie

PROJET

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

22

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 2 PLAN MASSE

M. et Mme

ECH :

Photo 1

Ph

oto

2

Ph

oto

3

Photo 4

Photo 5

Phot

o 6

Photo 7

Phot

o 8

LEGENDE

Cotes terrain approximatives.

à confirmer lors du démararge des travaux.

Arbre à planter

Arbre à abattre

Surface totale : 735 m²

Construction = 136 m² ( 18 %)

Terrain végétalisé= 384 m² ( 52%)

Chemin d'accès = 215 m² ( 30 %)

Cit

ern

e G

az

TE

L

AE

P

Ele

c

EU

EP

+ 9

.87

Acc

ès à

cré

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9.8

3

TN

réf

: 10

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sur

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n

+ 9

.39

+ 9

.05

+ 9

.02

+ 9

.15

+ 9

.25

+ 9

.26

+ 8

.99

+ 9

.21

+ 10

.16

Pan

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Ht A

cro

tère

/TN

: 8.6

8m

Ht E

go

ut/

TN:

4.3

1m

Ht E

go

ut/

TN:

4.0

1m

Ht E

go

ut/

TN:

3.0

6m

Ht E

go

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TN:

3.0

5m

Ht A

cro

tère

/TN

: 6.2

4m

Ht E

go

ut/

TN:

4.18

m

+9.11

AV

EN

UE

D

U

MID

I

Lot A

5.00

57.19

32.00

18.00

25.00

23.00

40.006.0411.15

2.95

11.08

6.47

2.50

2.95

4.05

2.19

4.84

6.47

2.50

8.006.042.868.29

8.00208.708.10

Lot B

Coordonnées GPS approximative:

-- N, -- E

Photo 2 Photo 3

TEL

AEP

Elec

EUEP

+ 9.87Accès à créer

+ 9.83

5.0032

.00

40.00

SEPT

AH D

ESIG

N

1/200

Zoom sur accès terrain et viabilisation

ech: 1/100e

12/10/2018

VIDE D'AIR

COMBLES AMENAGEABLES

CHAMBRE 1SDECELLIER

Combles perdus

Lim

ite

sép

arat

ive

Vers entrée de parcelle

TN: ± 9.02

TF: ± 9.29 TF: ± 9.29

TN: ± 9.05

COUPE LONGITUDINALE

45°

45°

Pente fronton: 50°

+9.45

+12.32 +12.32+12.37

+13.06+13.33 +13.33

+15.42 +15.50

+16.36

+17.70

Lim

ite

sép

arat

ive

106

2.50

1720

2.55

22

2.04

46

2.04

46

2.04

46

501.6

535

3795

1.25

35

8.10 8.70 20 8.00

4.01

8.41

4.31

Ht M

ax E

gout

/TN

8.68

Ht M

ax Fa

îtage

/TN

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

23

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 3 COUPE TN

M. et Mme

ECH :

SEPT

AH D

ESIG

N

1/100

12/10/2018

NOTICE DESCRIPTIVELa présente notice a pour but de décrire l'ouvrage qui sera réalisé sur un terrain acquis par M. et Mme -------------. Celui-ci est situé au --, ----- (Lot B) sur la commune de -------- dans le département de l'Essonne et référencé au cadastre: section -- n°-- pour une surface totale de 759 m².

1) L’état initial du terrain et de ses abords indiquant, s’il y a lieu, les constructions, la végétation et les éléments paysagers existants.

- Le terrain a été créé suite à une division de parcelle. il est totalement végétalisé entretenu. - Le terrain comprend trois arbres. Il comprend également une haie sur tout le pourtour de la parcelle à l'exception des nouvelles limites séparatives définies lors de division de la parcelle initiale. - L'environnement du projet est constitué de pavillons de styles et d'aspects diférents.- Le terrain se situe au dessous du niveau de la voirie avant tout travaux de construction, et présente une légère pente descendant vers le fond de la parcelle.

2) Les parties retenues pour assurer l’insertion du projet dans son environnement et la prise en compte des paysages, faisant apparaitre, en fonction des caractéristiques du projet :

- L'aménagement du terrain, en indiquant ce qui est modifié ou supprimé

- Les trois arbres seront abattus afin de permettre la construction et l'accès au terrain.- Une partie de la haie donnant sur le chemin d'accès sera abattue, cela afin de permettre l'accès au terrain.- Cet accès devra être créer depuis l'avenue du Midi, notamment en abattant une partie de la clôture.Il ne présente aucun autre élément naturel remarquable ou structurant le paysage qui pourrait gêner ou nécessiter une attention particulière lors de l’élaboration du projet.

3) L’implantation, l’organisation, la composition des constructions nouvelles, notamment par rapport aux constructions ou paysages avoisinants.

Le projet envisagé est la construction d’une maison individuelle à usage d’habitation principale et d'une annexe (Garage).Le projet est constitué d’un corps principal rectangulaire avec une avancée de toiture, un fronton une lucarne et un porche couvert sur la façade avant.Le pavillon comprend un niveau de rez de chaussée ainsi qu'un comble aménagé (et une partie aménageable) sous une couverture 2 pans de 45°.L'avancée de toit recevra une pente de 50°, tout comme le fronton. La lucarne recevra une pente de 45° et le porche une pente de 40°.Le projet sera implanté à 8.00m de la limite séparative avec le lot A (Nord Ouest) et à 2.50m de la limite de propriété au Sud Ouest.La maison sera implantée à + 10.45m (la référence étant 10.00m sur le tampon donnant sur la voirie - voir plan de masse)

- Le traitement des constructions, clôtures végétations ou aménagements situés en limite de terrains

Le terrain sera viabilisé et permettra donc un raccord des différents réseaux en souterrain, au domaine public, de la façon suivante :

- EDF, PTT, AEP aux coffrets en limite de propriété (viabilisation à créer - Emplacement à définir)- Gaz Citerne, emplacement à définir.- EU/EV et EP vers leurs réseaux, sous voirie (viabilisation à créer - Emplacement à définir)

Le projet est respectueux de la typologie locale, tant par la forme, les proportions, que par la nature des matériaux employés :

- Couverture en tuiles terre cuite "VOLNAY TANDEM" aspect 20/m² teinte Sablé Champagne.- L’enduit principal donnera un aspect gratté ton pierre (réf: WB 016)- L’enduit secondaire donnera un aspect gratté ton blanc kaolin (réf: WB 500)- Les menuiseries et volets roulants seront en PVC et aluminium laqués de ton blanc cassé.- La porte d’entrée sera en aluminium laquée ton blanc cassé.- La porte de garage sera sectionnelle à lames horizontales ton blanc cassé.- Les gouttières ainsi que les descentes de gouttières d’eaux pluviales seront en zinc naturel de couleur gris.

- Le traitement des espaces libres, notamment les plantations à conserver ou à créer.

- Aucun projet de clôture complémentaire n'est prévu pour le terrain- Une demande ultérieure sera effectuée pour réaliser la clôture.

- L'organisation et l'aménagement des accès au terrain, aux constructions et aux aires de stationnement.

- L’implantation du projet permettra le stationnement de deux véhicules dont un à l'extérieur du projet.- Cette aire de stationnement recevra un revêtement perméable permettant ainsi l’infiltration des eaux de pluie.

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

24

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 4 NOTICE

M. et Mme

ECH :

SEPT

AH D

ESIG

N 12/10/2018

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

25

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 5 FACADES

M. et Mme

ECH :

FACADE NORD-OUEST

PE 90x215F 1V 100x165

F 1V 80x125 60x90

160x165

PG 240x200 PG 240x200

Menuiseries et volets roulants

PVC et Aluminium de ton blanc cassé

Portes de garage sectionnelles

à lames de ton blanc cassé

Enduit secondaire aspect gratté

ton pierre (réf: WB 016)

Enduit secondaire aspect gratté

ton blanc kaolin (réf: WB 500)

Gouttières + descentes de gouttière

en zinc naturel de couleur gris

BC 2V 220x215

+9.05TN

Tuiles terre cuite "VOLNAY TANDEM"

aspect 20/m² teinte "Sablé Champagne"

BC 2V 240x215 F 2V 160x105PS 80x200

FACADE SUD-EST

78x98 55x78

Panneaux photovoltaïques

F 1V 60x75

TN

FACADE SUD-OUEST

TN

F1V 40x75

FACADE NORD-ESTTN

SEPT

AH D

ESIG

N

1/100

12/10/2018

M. et Mme

DATE

Maître d'ouvrage

ADRESSE PROJET :

N° Plan

26

NB

Les côtes et surfaces sont

données à titre indicatif.

Elles doivent impérativement

être vérifiées avant exécution.

PCMI 6/7/8 PHOTOS

M. et Mme

ECH :

SEPT

AH D

ESIG

N

PHOTO 1 PHOTO 2 PHOTO 3

PHOTO 4

PHOTO 5

12/10/2018

Insertion (photo 6)

P.G_20PCMI 1 SITUATION_21PCMI 2 PLAN MASSE_22PCMI 3 COUPE TN_23PCMI 4 NOTICE_24PCMI 5 FACADES_25PCMI 6_7_8 PHOTOS_26