Parc Solaire – Châteaumeillant – Notice descriptive 1/11

PC 04 : Notice descriptive du

terrain et présentation du projet

Projet de parc photovoltaïque

Commune de Châteaumeillant

Lieu-dit « La Maladrerie »

Pour la CPV SUN 40 : 770 Avenue Alfred Sauvy

Bât. Latitude Sud

34 470 PEROLS

Tel : 04 67 64 99 60

Fax : 04 67 73 24 30

2

CPV SUN 40

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SOMMAIRE

1. Notice descriptive du terrain ............................................................................................................. 3

1.1 Localisation .............................................................................................................................. 3

1.2 Périmètre de l’aire d’étude ....................................................................................................... 4

1.3 Situation paysagère de l’aire d’étude ...................................................................................... 5

1.4 Description du terrain .............................................................................................................. 6

2. Présentation du projet ...................................................................................................................... 7

2.1 Justification du projet d’aménagement .................................................................................... 7

2.2 Le projet d’implantation ........................................................................................................... 8

2.3 Aménagements techniques propres au parc photovoltaïque .................................................. 9

2.4 Aménagements et mesures paysagères ................................................................................. 9

2.4.1 Impacts paysagers............................................................................................................... 9

2.4.2 Mesures d’intégration paysagères....................................................................................... 9

2.5 Gestion des espaces libres et des plantations ...................................................................... 11

2.6 L’accès au site et configuration de la voirie interne .............................................................. 11

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1. Notice descriptive du terrain

1.1 Localisation

Le site est localisé sur la commune de Châteaumeillant, à environ 60 km au sud de Bourges. Il se situe

en zone péri-urbaine, à environ 1,5 km à l’Est du centre-bourg.

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1.2 Périmètre de l’aire d’étude

Le site du projet a une surface totale clôturée d’environ 5,9 hectares et correspond aux parcelles

cadastrales suivantes :

- Section AH n° 90, 93, 94, 148 et 150

- Section ZD n° 194.

Ce site correspond à une friche agricole, qui n’est plus cultivée depuis plusieurs années (terrains non

recensés dans le registre parcellaire agricole).

L’aire d’étude est située en zone 1AUE du PLU de Châteaumeillant actuellement en vigueur, où

l’urbanisation est prévue à court ou moyen termes sous formes d’opérations d’une certaine importance.

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1.3 Situation paysagère de l’aire d’étude

Le projet de Châteaumeillant est situé à l’Est du centre-bourg. Plusieurs axes routiers longent le site :

- La route de Culan au Nord,

- La route D943 au Sud,

- Le chemin rural du moulin à vent à l’Ouest.

L’aire du projet s’inscrit autour de trois zones résidentielles :

- La zone résidentielle des Terres chaudes (au Nord) qui compte une quinzaine de maisons.

- La zone résidentielle du Moulin à vent (à l’Ouest) qui compte une trentaine de maisons.

- La zone résidentielle de la Maladrerie composée de 8 maisons qui jouxtent le site.

L’entreprise SMB Bâtiment longe l’aire d’étude à l’Est. Il s’agit d’une société spécialisée dans la

construction et la rénovation, qui propose différents types de matériaux de construction à la vente.

L’ensemble de ces matériaux sont stockés sur place.

Aucun phénomène de covisibilité avec un monument historique remarquable n’a été identifié. Les

monuments historiques les plus proches sont situés à plus de 1 km vers l’ouest.

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1.4 Description du terrain

Les parcelles concernées par le projet sont essentiellement occupées une friche agricole. L’aire d’étude

est plate. Deux constructions abandonnées sont présentes sur l’aire d’étude : une ancienne cabane de

vigne au centre-Nord, et une ancienne maison en limite Ouest. Le site est traversé par une ligne

électrique aérienne.

Un maillage de haies est présent autour du site.

Vue du site depuis le sud (Luxel, 2017)

Vue de la partie nord du site (Luxel, 2017)

-

L’ancienne cabane de vigne au centre-Nord de l’aire d’étude (Luxel, 2017)

-

L’ancienne maison abandonnée en limite Ouest de l‘aire d’étude (Luxel, 2017)

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2. Présentation du projet

2.1 Justification du projet d’aménagement

A l’issue de l’étude de l’état initial sur l’environnement dans le cadre de l’étude d’impact, l’aménagement

a été adapté de manière à permettre une meilleure intégration du projet dans l’environnement. Le

tableau ci-dessous synthétise l’ensemble des mesures prises au stade de la conception du projet pour

éviter ou réduire les effets de l’aménagement sur l’environnement, tout en garantissant la faisabilité

technico-économique du projet.

Thématique État initial Option conceptuelle

Milieu naturel

Pas d’enjeux forts identifiés

Les bandes périphériques enherbées et les bâtiments abandonnés sont des habitats d’un certain intérêt pour la faune

Évitement des bâtiments abandonnés

Milieu humain et contexte paysager

Visibilité depuis les axes routiers à proximité (RD 943, route de Culan, Route de Dargout, chemin du Moulin à vent)

Visibilité du site depuis plusieurs zones résidentielles à proximité : « La Maladrerie », « Les Terres chaudes » et « Le Moulin à Vent »

Respect de la bande de recul de 35 m vis-à-vis de la RD934 au sud

Création de haies sur le pourtour du site

Traitement du poste de livraison pour une intégration péri-urbaine

Réseaux Ligne éléctrique aérienne HTA traversant le site

Respect de la servitude autour de ce réseau

Accès au site

Routes d’accès suffisamment larges pour le passage des camions

Utilisation des accès existants

Pas d’aménagement spécifique à prévoir à l’extérieur des emprises du site

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2.2 Le projet d’implantation

Les chiffres techniques du projet sont repris ci-dessous sous forme de tableau synthétique.

Caractéristiques techniques Châteaumeillant

Surface clôturée 5,8 ha

Puissance unitaire d’un module 435 W

Nombre de modules 9 450

Surface au sol couverte par les modules 19 300 m²

Puissance théorique installée 4 110 kWc

Locaux techniques « onduleurs / transformateurs » 3 ( 3,4 x 2,6 m)

Poste de livraison 1 (6,2 x 2,8 m)

Surface totale des locaux techniques 44 m²

Linéaire de piste interne légère 950 ml environ

Piste à créer en gravier 420 ml environ

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2.3 Aménagements techniques propres au parc photovoltaïque

• Les rangées de modules photovoltaïques

Le projet aura une puissance crête installée cumulée d’environ 4,1 MWc. Il utilise environ 9 450

modules photovoltaïques à base de silicium cristallin. Les structures porteuses, en acier, sont orientées

plein sud et inclinées entre 20° et 25° pour un rendement optimal. Elles sont fixées par des pieux battus

dans le sol.

Les modules seront disposés horizontalement sur cinq lignes en mode paysage. La hauteur des tables

sera limitée à moins de 3,5 m, ce qui facilite l'intégration du projet au niveau visuel, tout en optimisant

la puissance installée. Les rangées de modules sont espacées de 3 à 3,5 m.

• Les locaux techniques

Le parc photovoltaïque est équipé de 3 postes de transformation qui permettent le passage en courant

alternatif et l’élévation de la tension. Ces locaux sont répartis de manière homogène sur l’ensemble du

site, de manière à minimiser les longueurs de câbles et donc limiter les pertes électriques, et faciliter la

maintenance. Les postes de transformation seront habillés par une paroi en béton recouverte

d’enduit lissé vert foncé (couleur RAL 6011 ou équivalent).

Un seul poste de livraison sera installé en limite nord du parc. Le poste de livraison sera peint couleur

beige (ou équivalente) et aura une toiture en tuile.

En tout, la surface de plancher occupée par les locaux techniques est d’environ 44 m².

• Clôture et sécurité du site

L’ensemble du site est sécurisé par des clôtures et une caméra de surveillance, garantissant la sécurité

des personnes, des équipements et la continuité du flux de production électrique.

La clôture sera d’une hauteur de 2 mètres, en acier galvanisé avec des mailles plastifiées, de couleur

vert foncé.

• Réseaux et raccordements

Le projet ne nécessite aucun raccordement au réseau d’eau potable et d’assainissement.

Le site sera raccordé au réseau d’électricité et au réseau téléphonique à partir du poste de livraison.

2.4 Aménagements et mesures paysagères

2.4.1 Impacts paysagers

Les principaux enjeux concernent les visibilités depuis les axes routiers et les habitations jouxtant le

projet.

2.4.2 Mesures d’intégration paysagères

Les mesures d’intégration paysagère suivantes sont mises en place pour le projet :

• Evitement – Servitude de 35 m liée à la route de grande circulation (RD943)

Aucun aménagement sera fait sur une bande de 35 m par rapport à la route D943. Cet espace permettra

de limiter la visibilité du projet le long de cette route. La plantation d’une haie en bordure sud du site

complétera l’insertion paysagère pour la partie sud du projet.

• Evitement – pas d’installation de modules dans la partie nord du projet :

La zone plus au nord de l’aire d’étude, correspondant au parcelles n°90 (partiellement), 93 et 94 seront

évitées pour l’installation des modules photovoltaïques. Cette mesure permettra de réduire l’impact

visuel pour les habitations jouxtant ces parcelles et de créer une zone tampon d’environ 70 m entre les

modules photovoltaïque et les habitations du lieu-dit « Les Terres chaudes » et la route de Culan.

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• Evitement - Préservation de l’ancienne cabane de vigne

La petite construction au centre du site est un témoignage de l’histoire viticole de la commune. Cet

élément patrimonial sera préservé.

• Réduction – Plantation de haies

Environ 800 mètres linéaires de haies seront plantés sur les pourtours du site, afin de limiter l’impact

visuel du parc solaire et d’intégrer le projet dans le paysage local. Elles seront distribuées ainsi :

- - Au nord, environ 260 ml,

- - Au sud, environ 250 ml,

- - A l’ouest, environ 160 ml,

- - A l’est, environ 120 ml.

Il est envisagé de planter un panachage de jeunes plants et de plants matures, afin d’assurer un

développement rapide et diversifié de la haie. Le choix final des essences végétales locales sera réalisé

par des entreprises locales d’entretien des espaces verts

• Evitement – Renforcement des haies avec des brandes occultantes

Les haies paysagères installées au nord du projet seront renforcées avec de brandes occultantes

installées en vis-à-vis des habitations du lieu-dit « La Maladrerie ». Elles contribueront à masquer la vue

permanente qui ont ces habitations sur le projet. L’impact visuel sera donc limité, favorisant l’insertion

paysagère du projet.

• Réduction - Traitement architectural des locaux techniques

Dans le but de diminuer l’impact visuel des locaux techniques, ils seront traités de la manière suivante :

- Le poste de livraison sera peint couleur beige (ou équivalente) et aura une toiture en tuile. Il sera doit être positionné en limite de site pour être accessible par le distributeur public d’énergie, sera visible depuis les habitations proches.

- Les postes de transformation seront peints dans une couleur s’intégrant dans le paysage environnant : couleur vert RAL 6011 ou équivalent. Les locaux de transformation, placés au centre du parc, ne seront pas ou très peu perceptibles depuis l’extérieur.

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2.5 Gestion des espaces libres et des plantations

Dans le projet photovoltaïque, les espaces libres correspondent essentiellement à la superficie non

couverte par les composants de la centrale. Ces espaces représentent plus de 65 % du site clôturé.

Après les travaux de construction, la végétation recolonisera naturellement les terrains. L’entretien de

la végétation du site sera effectué par pâturage ovin, ou à défaut par fauchage mécanique. Aucun

produit phytosanitaire ne sera utilisé. Une hauteur minimale des modules au-dessus du sol de 0,7 mètre

sera respectée. Ainsi, la végétation située sous les panneaux, au niveau des zones d’ombre, recevra

une lumière diffuse et pourra donc se développer de manière homogène.

Au niveau des nouvelles plantations, un entretien régulier est prévu pendant les 3 premières années,

afin de s’assurer du bon développement des plants. Ensuite, une taille d’entretien est nécessaire (une

fois par an environ) pour éviter que la base de la haie se dégarnisse et maintenir une largeur de 2 à 3

mètres.

2.6 L’accès au site et configuration de la voirie interne

L’accès se fera par la route de Culan (RD943E) au Nord du site. Aucun chantier d’aménagement n’est

à prévoir à l’extérieur du site. Aucun chantier d’aménagement n’est à prévoir à l’extérieur du site.

A l’intérieur du site, une voirie interne sera aménagée de manière à permettre le déchargement du

matériel, la livraison des postes techniques par un poids-lourd avec sa grue, et l’intervention des

services de secours incendie.