• PARCOURS RIVE DROITE durée : 3h Départ à 14h à partir du parking du Hangar G2 (Bassins à flot n°1, Quai Armand Lalande, 33 300 Bordeaux) Présentation du projet urbain par Ouahid Dorbane et Fabien Thierry, direction générale de l’aménagement, Ville de Bordeaux Sites visités ou commentés :

-les toits de la Benauge et rue du petit Cardinal Aquitanis Voir et comprendre le quartier de la Benauge depuis les toits des immeubles Aquitanis de la rue Edouard Branly suivi d’un passage dans la rue du petit Cardinal.

Intervenant : aquitanis : Aurélie Hervouet, Chargée de mission histoire : patrimoine et valeurs

Intervenant : Atelier provisoire architectes : Aline Rodrigues-Lefort et Vincent Paredes - Monteur d'opération aquitanis : Hugues Roses

-Halle Soferti

Construite en 1901, la halle en bois de 10 000 m² est en cours de réaménagement pour y reloger des logements et des activités.

-Pont Bacalan Bastide, Vinci Construction France Groupement conception-réalisation GTM Sud-Ouest TP GC (mandataire) - Conception : EGIS-JMI – Hardesty & Hanover – AOA Lavigne et Chéron – Michel VIRLOGEUX - Réalisation : GTM SO TP GS – VINCI Construction Grands Projets – Cimolaï – GTM Sud Le pont levant Bacalan Bastide permet le franchissement de la Garonne dans la continuité des boulevards urbains, à mi-chemin entre le Pont de pierre et le Pont d’Aquitaine. Le raccordement entre les deux rives s’effectue ainsi quai de Brazza sur la rive droite et quai de Bacalan sur la rive gauche. Projet phare du projet Bordeaux 2030 le pont permettra de préserver l’accès des navires au site historique du port.

Intervenant : directeur de projet pour le mandataire GTM Sud-Ouest TP GC : Alain FRBEZAR

-Darwin, l’éco-système Caserne Niel, Inoxia

L’écosystème Darwin s’étend sur 10 000m², sur la rive droite de la Garonne, dans les anciens magasins généraux de la caserne Niel. Il résulte de la volonté de la SARL Evolution (maison mère de l’agence de communication responsable INOXIA) d'investir un lieu où l'entreprise puisse, collectivement avec d'autres PME, associations et organismes publics, expérimenter en grandeur réelle un double projet de collaboration économique et de transition écologique sur son territoire.

Intervenants : Jean Marc Gancille

-Botanica, Urbain par nature, Aquitanis Maîtrise d’ouvrage : aquitanis Maîtrise d’œuvre : Atelier d’architecture Franck Hammoutène En lisière du jardin botanique, au cœur de la Bastide, Aquitanis présente la résidence Botanica composée de 95 logements en matériaux durables dont 55 locatifs et 40 en accession sociale à la propriété.

Intervenants : - Architecte : Agence Franck Hammoutène ou collaborateur- Monteur d'opération aquitanis : Hugues Roses

-Ilot B,Tourny Meyer

Commercialisateur : Tourny Meyer Maître d’ouvrage : SCI JLG CRISTAL Maître d’œuvre : Cabinet Jean-Paul VIGUIER & Associés ; Denis DEBAIG Architecte ; EGIS Tourny Meyer présente un immeuble de bureaux d’une superficie de plus de 11 000 m² prévu dans le quartier Bordeaux Bastide dont la livraison est prévue en décembre 2011. Les immeubles construits dans une démarche de très haute performance énergétique et de haute qualité énergétique accueilleront notamment la direction régionale de pôle Emploi ou encore radio France.

Intervenant: Jean Pierre Mazière

• PARCOURS GINKO Durée : 1h30 Deux départs à 14h30 et 16h30 à partir du parking du Hangar G2 (Bassins à flot n°1, Quai Armand Lalande, 33 300 Bordeaux) Présentation du projet urbain : Stéphanie Luneau, direction générale de l’aménagement, Ville de Bordeaux Sites visités ou commentés :

-Ginko, l’éco-quartier du lac de Bordeaux – Bouygues immobilier Bouygues Immobilier/ Maîtrise d’ouvrage et aménagement : Ville de Bordeaux/ Direction générale de l’aménagement ; Communauté urbaine de Bordeaux Architectes-Urbanistes : Christian Devillers & associés Agence d’architecture : Brochet/Lajus/Pueyo Paysagiste : Signes Le projet Ginko, l’éco-quartier du lac de Bordeaux mené par Bouygues immobilier s’étend sur 32 hectares. Il concerne environ 2300 logements, plus de 25 000m² de bureaux, plusieurs équipements publics dont 2 groupes scolaires, un collège, une maison polyvalente, une maison de la danse ou encore un espace multisports et 30 000m² de commerces. Les visites de chantiers concernent l’ilôt Canopée et l’ilôt Souto de Moura. Intervenants : Franck Potier- directeur aménagement Ginko ; Jérôme Sauvage- responsable aménagement Ginko ; Jean-Baptiste Bellier- responsable programme Ginko ; Hugues Vaillant- responsable programme Ginko ; Lauriane Bassoleil- responsable communication Ginko -Nouveau siège social d’Aquitanis Maîtrise d’ouvrage : aquitanis Maîtrise d’œuvre : Reichen et Robert & associés / Platform architectures Aquitanis a installé son siège social au cœur même des aubiers dans un volume initialement prévu pour abriter un parking. Ginko est une opportunité de conserver l’adresse du siège social à Bordeaux et à proximité des Aubiers. Ce bâtiment, dont l’architecture est signée par l’agence Reichen & Robert / Platform architectures ouvre ses portes en juin 2012.

Intervenants : architectes : Platform architectures/Reichen et Robert & associés : François Ehouarn ; Bernard Blanc Directeur Général d'aquitanis ; Pierre Bambou, Responsable de la Communication d'aquitanis

• PARCOURS GRAND PARC Durée : 2h Deux départs à 13h30 et 16h à partir du parking du Hangar G2 (Bassins à flot n°1, Quai Armand Lalande, 33 300 Bordeaux) Présentation du projet urbain : Stéphanie Luneau, direction générale de l’aménagement, Ville de Bordeaux Sites visités ou commentés :

-« Les allées » concept Moov’access, Clairsienne Maîtrise d’ouvrage: CLAIRSIENNE Maîtrise d’œuvre : James AUGIER architecte mandataire & Sébastien GUENIOT architecte associé Les résidences Moov’Access sont un concept développé par le Cilso dont l’objectif majeur est

d’apporter une solution adaptée au besoin de logements temporaires des jeunes de 18 à 30 ans en situation professionnelle (CDD, CDI, apprentissage, alternance, intérim, premier emploi..). Intervenants : architecte et directeur construction

-Le 235 à Bordeaux Ravezies, Clairsienne

Maître d’ouvrage : Clairsienne Maître d’œuvre : Cabinet RAGUENEAU et ROUX – Architecte : NICOLAS RAGUENEAU

Le programme s’organise autour d’un parc privatif, en cœur d’îlot composé entre autre de massifs d’ornement et de pergolas. Les 48 logements, certifiés « Habitat et Environnement », sont répartis dans un petit collectif de 5 niveaux à taille humaine et deux niveaux de bureaux accueilleront la future extension du siège de Clairsienne. Le projet représente ainsi 6500m².

L’îlot bénéficie d’une desserte du tramway, liant les quartiers commerçant de Bordeaux Lac et le centre-ville.

Intervenants : chargé d'accompagnement social et représentant du Cilso

-Le trirème, Tourny Meyer Commercialisateur : Colliers Tourny Meyer Maître d’ouvrage : ALTAE Maître d’œuvre : Arsène-Henry & Triaud Le Trirème est un immeuble de bureaux d’une superficie de plus de 5000 m² sur 4 étages. Logé au cœur du quartier Ravezies, il se distingue par son identité architecturale forte et par sa construction pensée dans une démarche environnementale forte.

-Immeuble rue Mandron, InCité

Maître d’ouvrage : InCité Maître d’œuvre : Agence LEIBAR & SEIGNEURIN

Le terrain est, situé au Grand Parc, au nord de Bordeaux à l’angle des rues Mandron et Robert Schuman et Jacques Camille Paris. Bâtiment intégrant une démarche de développement durable et

atteignant un niveau de performance BBC, R+4 avec ascenseurs : 12 T2, 16 T3, 8 T4 Intervenants : Jean Noël Galvan, directeur d’InCité

-EHPAD Les Doyennés/ Résidence Rivière, Aquitanis

Maîtrise d’ouvrage : aquitanis Maîtrise d’œuvre : François Gauthier (Ehpad), Agence Teisseire & Touton (logements locatifs) Ce programme comprend un Etablissement d’hébergement pour personnes âgées dépendantes (EHPAD Les Doyennés) d’une capacité d’accueil de 98 lits (+ 2 accueils de jour), 20 logements locatifs collectifs et 9 logements locatifs individuels (Résidence Rivière).

Intervenants : Architecte EHPAD : François Gauthier / Architectes Logements : Teisseire & Touton ; Monteur d'opération aquitanis : Olivier RASO

-Centre commercial Counord, InCité

Le programme a pour objectif de reconstruire un bâtiment permettant la création d’environ 40 logements sociaux, une dizaine de commerces en pied d’immeuble et des bureaux. Il est notamment prévu de démolir le centre commercial pour créer un parking et un nouvel espace paysager Intervenant : Jean Noël Galvan, directeur d’InCité

• PARCOURS BASSINS A FLOT Durée : 1h30 Deux départs à 14h et 15h45 à partir du parking du Hangar G2 (Bassins à flot n°1, Quai Armand Lalande, 33 300 Bordeaux) Présentation du projet urbain : Ingrid Voisin, direction générale de l’aménagement, Ville de Bordeaux Sites visités ou commentés : -Le nautilus, siège social de C. Discount, Tourny Meyer Commercialisateur : Colliers Tourny Meyer Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Atlantique Maître d’œuvre : Tranche 1 : Emmanuel Grafeuil (CCG Architectures) ; Tranche 2 : Christophe Gautié (Agence Flint) Le nautilus, futur siège social de C Discount est en construction quai de Bacalan, aux Bassins à flot. Le bâtiment de plus de 12 000 m² pourra accueillir jusqu’à 1000 employés en fin de construction, à l’horizon 2014.

Visite guidée prévue dans les chantiers en visites libres. -Quai Ouest, Vinci immobilier

La résidence Quai Ouest est composée de 4 bâtiments totalisant 146 logements. Tous les appartements sont prolongés par des terrasses habillées de bois brut. La résidence offre une vue imprenable sur le fleuve. Intégration de l’opération dans une visite couplée avec les opérations Cap 140 et les Bureaux Calvet, Pichet, intitulé « des chartrons à Bacalan ». À retrouver dans les visites libres.

-Bordeaux Edouard Vaillant, Résidence sociale Moov’access, Domofrance Maître d’ouvrage : DOMOFRANCE Maître d’œuvre : Canal Architecture - PATRICK RUBIN Développée par le Cilso dans le cadre de sa mission sociale, la résidence Moov’access répond à des besoins de logements temporaires, meublés, à loyer accessible, pour des jeunes de 18 à 30 ans en formation, en apprentissage , en accès à l’emploi ou en mobilité professionnelle. Son implantation au cœur de la ville, à proximité des réseaux de transports, des équipements culturels et de loisirs, est en adéquation avec le public à qui elle s’adresse.

Intervenants : Patrick Rubin, architecte ; Frantz Charbonnier, Responsable de programmes Domofrance ; Jean-Pierre Mouchard, Responsable Mission sociale Cilso

-Cap 140, Vinci immobilier Maître d’ouvrage : VINCI Immobilier Résidentiel Maître d’œuvre : AIA Management Projet

La résidence Cap 140 est composée de 5 bâtiments représentant 175 appartements du T1 au T4. Conçue avec de larges terrasses, les bâtiments font également référence en matière de développement durable et d’écologie.

Intégration de l’opération dans une visite couplée avec les opérations Qaui Ouest et les Bureaux Calvet, Pichet, intitulé « des chartrons à Bacalan ». À retrouver dans les visites libres.

-Villappolonia, Nexity Maître d’ouvrage de l’opération : NEXITY Créateur de Quartier à travers la SCI BORDEAUX RUE BLANQUI Maître d’œuvre de l’opération : Architectes : François Leclercq (Paris) ; Parc architectes (Paris) ; Atelier Du Pont (Paris) ; Collectif Pepitomicolazon (Bordeaux) ; Eric Lapierre Experience (Paris) Le projet prévoit sur la rue Blanqui des Bassins à flot la construction de 639 logements du studio au cinq pièces, entre logements sociaux, logements en accession et résidence étudiante. Le projet, coordonné avec cinq équipes d’architectes permet une architecture novatrice. Des espaces extérieurs sont également prévus. -Lôt 3 du B3, Fradin Réalisation sur une surface de plus de 5000 m² de 4 immeubles collectifs d’habitation. Performance dansée du collectif Matanicola par les grandes Traversées pendant la visite. -Dock B, Bouygues immobilier Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier Maître d’œuvre : Architectes: Agence d’architecture Brochet-Lajus-Pueyo et Agence d’architecture Bourbouze et Graindorge ; Paysagiste: Atelier Paysage Graziella Barsacq ; Bureau d’études structure: BETRI ; Bureau d’études thermique/fluides: BE VIVIEN ;Bureau d’études VRD: AGEO conseils La grande parcelle organise, dans le respect du plan guide du PAE des Bassins à flots, une diversité typologique de logements abritant des logements collectifs aux programmes variés ainsi que des logements intermédiaires. Une convention de partenariat et d’engagement sur la qualité et l’innovation du projet urbain des Bassins à flots est en cours de finalisation entre la mairie de Bordeaux, la CUB et les promoteurs. -Origin, Nexity Maître d’Ouvrage : SNC Bordeaux Achard, représentée par Nexity George V Aquitaine pour les bâtiments B, C2 et D, SCI Bordeaux le Millésime, représentée par Nexity et Aegide pour le bâtiment C1 (Résidence Services Seniors), SA d’HLM DOMOFRANCE pour le bâtiment A

Maître d’œuvre : Architectes de Conception : A\NM\A (Agence Nicolas Michelin et Associés) mission de coordination de l’îlot, Architecte de conception des bâtiments A et D ; FLINT : Bâtiments C1 et C2 ; ADH : Bâtiment B Le réaménagement du quartier prévoit la création de logements, de commerces, d’activités tertiaires, d’équipements et d’espaces publics sur 32 000 m² dont 20 000 m² de bâtiments et 12 000 m²d’espace public.

-« Le Village », Nexity 273 appartements du studio au 6pièces duplex mezzanine. Opération de réhabilitation de bâtis du XIXème siècle.

-Centre Culturel et Touristique du Vin Les Bassins à flot accueilleront d’ici 2015 un centre culturel destiné aux civilisations du vin de 14 000 m². le bâtiment, d’architecture originale est conçu par l’agence X-FU et la scénographie est proposée par l’agence Casson Mann. Visite guidée prévue dans les chantiers en visites libres.

• PARCOURS CENTRE ANCIEN durée 2h Départ à 15h à pied depuis InCité (101 Cours Victor Hugo 33000 Bordeaux) jusqu’à la Halle des douves à 17h pour le débat « convertir la ville ancienne ? » organisé dans le cadre d’Agora. Sites proposés par InCité et la Ville de Bordeaux dans le cadre du projet Bordeaux [Re]Centres :

- rue Saint James Maître d’ouvrage : InCité Maître d’œuvre : Agence GUIEYSSE

L’opération consiste à réhabiliter les immeubles, en vue d’y créer environ 20 logements locatifs sociaux et des locaux commerciaux en rez de chaussée. Il s’agit de mettre en commun les dessertes des quatre immeubles et de désenclaver le bâtiment, à fort intérêt patrimonial du XIIème siècle situé à l’arrière. Le curetage d’un entrepôt situé à l’arrière du 17 afin d’aérer le cœur d’îlot et remettre en valeur l’immeuble en cœur d’îlot est prévu. Enfin il s’agit de travailler les cours intérieures afin d’optimiser l’éclairage des pièces.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- rue Sainte Colombe

Immeubles mitoyens situés dans l’îlot « Bouquière Ste Colombe », faisant l’objet d’une Déclaration d'Utilité Publique, prise par arrêté préfectoral le 18 juin 2005. Cet îlot urbain, délimité par la Place Lafargue et les rues Ste Colombe, Buhan et Bouquière, est situé à l’intérieur du périmètre de la Convention Publique d’Aménagement (CPA) signée le 8 juillet 2002 entre la Mairie de Bordeaux et InCité. Les immeubles « 32 et 34, rue Sainte Colombe » à Bordeaux doivent faire l'objet d'une démolition partielle : l'ensemble des corps de bâtiments arrières est à démolir. Ceci, afin de supprimer les logements mal éclairés, cumulant de nombreux problèmes d’habitabilité et de requalifier le cœur d’ilot.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- îlot Buhan Il s’agit de requalifier le cœur d’îlot, cette démolition participant à l'aération du cœur d'îlot

déjà engagée (2 bâtiments adjacents sont d'ores et déjà démolis). Cette démolition permettra également à l'immeuble situé 45, rue Bouquière de retrouver une façade sur cœur d’îlot, afin d'améliorer très nettement les conditions d'habitabilité des logements situés sur le corps arrière. Enfin, cela permettra de supprimer des logements mal éclairés, cumulant de nombreux problèmes d’habitabilité.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- rue Mauriac

Deux immeubles achetés par InCité et revendus avec un cahier des charges à un investisseur. Il est prévu : la restructuration totale de deux immeubles avec jumelage horizontal, afin de désenclaver le corps de bâtiment arrière du n° 2. Il est également prévu le curetage de la cage d’escalier du n° 4, afin d’y aménager une cour, la réhabilitation tous corps d’état de l’ensemble des deux immeubles avec une programmation de 5 logements. 5 T3 sont en construction.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- rue des Faures Le projet consistait à cureter les deux cours arrières (25 m² au n°65 et 10m² au n°63) afin d’assainir l’immeuble et retrouver un apport de lumière sur les parties arrières destinées en priorité à des chambres ; liaisonner les deux immeubles en vue de la création d’un grand local commercial et de logements familiaux en étages desservis par un escalier conservé (suppression d’une cage d’escalier) ; démolir la surélévation du n°65 et retraiter la toiture afin de conserver un espace habitable au troisième étage et enfin, restructurer les immeubles en 1 local commercial, 2 locaux communs, et 3 logements.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- rue Maubec Restructuration complète de l’immeuble avec démolition da la partie arrière pour création de terrasse, plus création d’une terrasse au dernier niveau sur rue. Création de 5 appartements dont 1 T4 duplex, 2 T2 et 2 studios.

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

- îlot Carpenteyre & îlot Nerigean-Sauvageau

Îlots très compacts avec présence de logements insalubres, façades disqualifiées à restaurer et à reconstituer, des bâtiments à forte valeur patrimoniale. Il s’agit dans ces projets de désépaissir, surélever les cœurs d’îlots pour des meilleures conditions d’habitabilité, de plus il est prévu d’aérer les îlots avec des espaces verts

Intervenant : Marianne Baquet, directrice de l’aménagement InCité

Les sites en visites libres :

• Cité municipale Maîtrise d’ouvrage : Ville de Bordeaux Maîtrise d’œuvre : Cirmad / Bouygues / Andreu &Richez

La "Cité municipale" rassemblera dans un même bâtiment des services aux Bordelais et environ 850 agents qui sont aujourd’hui répartis sur une quinzaine d’immeubles. Elle intégrera notamment des équipes du Centre Communal d’Action Sociale (CCAS) installées pour l'instant cours St Louis.

• Grand stade Maître d’œuvre : Ville de Bordeaux Réalisation : groupement Vinci - Fayat Conçu par les architectes Jacques Herzog et Pierre De Meuron, le projet du nouveau stade va s’établir dans le quartier du Lac pour 2015 et accueillera ainsi des rencontres de l'Euro 2016 de football.

• Centre culturel et touristique du vin Maître d’œuvre : agence X’Tu Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux Les Bassins à flot accueilleront d’ici 2015 un centre culturel destiné aux civilisations du vin de 14 000 m². le bâtiment, d’architecture originale est conçu par l’agence X-FU et la scénographie est proposée par l’agence Casson Mann.

Intervenants : Florent Fatin

• Le nautilus, siège social de C. Discount, Tourny Meyer Commercialisateur : Colliers Tourny Meyer Maître d’ouvrage : Eiffage Immobilier Atlantique Maître d’œuvre : Tranche 1 : Emmanuel Grafeuil (CCG Architectures) ; Tranche 2 : Christophe Gautié (Agence Flint) Le nautilus, futur siège social de C Discount est en construction quai de Bacalan, aux Bassins à flot. Le bâtiment de plus de 12 000 m² pourra accueillir jusqu’à 1000 employés en fin de construction, à l’horizon 2014.

Intervenants : M.Lapastoure, M.Graffeuil, et M.Barrieu

• Le Moulin de Montferrand, Logévie

Maître d'ouvrage: Logévie

Maître d'oeuvre: M. Bourgeois, architecte

Le projet prévoit 14 logements collectifs intergénérationnels du T2 au T5 sur plus de 1100 m². Les bâtiments sont conçus avec une ossature en bois et pensés dans une perspective environnementale. Intervenants : Bernard Bourgeois, architecte ; Jean Olivier Nabera Sartoulet, coordinateur ; SPSPierre Ferraris, Directeur Maîtrise d'ouvrage et

patrimoine chez Logévie ; Jean Michel Dormeval, Responsable travaux neufs chez Logévie ; Celine Eydelie, chargée de communication chez Logévie ; Benoit Novion, assitant de communication stagiaire chez Logévie

• Immeuble Le Fleuret, Fayat Il s’agit de la conception et réalisation d’un immeuble de bureaux. L’immeuble compte 11 niveaux de bureaux, 3 niveaux de parkings enterrés. L’immeuble est pensé dans une démarche Haute Qualité Energétique avec des jardins suspendus. Intervenants : Stéphane Lacuska

• Les clairières de Flore, Clairsienne Maîtrise d’ouvrage : Clairsienne Maîtrise d’œuvre : Architecte Urbaniste : Michel Petuaud-Létang, 4A ; Paysagiste : Marion Vaconsin, Agence d’Architecture, paysage et urbanisme Bouriette et Vaconcin ; Ingénieur VRD : Bernard Pecceu, Société BPIC ; AMO : Carine Dunogier, Ingérop Les Clairières de Flore se positionnent sur l’enclave de la friche industrielle « Black Clawson », les anciennes Arènes de Floirac et l’ancien gymnase communal. L’objectif principal est la création d’un quartier jardin, avec la structuration de rues autour d’un mail planté (un parc arboré) donnant sur les sites des Coteaux et des Etangs et de voies secondaires bordées d’espaces paysagers afin de créer une nouvelle centralité.

Intervenants : architecte M. Bouriette et directeur de l’aménagement • Les akènes, Clairsienne

Maîtrise d’ouvrage : Clairsienne Maîtrise d’œuvre : Atelier Bouriette & Vaconsin (urbanisme et paysage) ; Sarl AGEO, M. Labeille (Géomètre-Expert, Maitrise d’œuvre VRD) ; Terre-Eco + HTC, M. Terpend (AMO Cœur d’éco-quartier) ; TEREO AMO Environnement, M. Chapuis (Gestion de la dépollution)

Sur la friche industrielle de l’ancienne usine Siemens, ce projet permettra la création d’un quartier qui reliera les grands quartiers rénovés d’habitat de Génicart aux secteurs résidentiels de Lormont-Village et du Grand-Tressan. Ce trait d’union s’articule autour d’un mail à dominante piétons-vélo dénommé « Promenade de la Ramade » qui reliera le tramway à 800m à la passerelle du GrandTressan

qui franchit la rocade. Intervenants : Paysagiste Mme Vasconsin et chargé d’opération

• Cœur de Caudéran, Clarisienne Maître d’ouvrage : Clairsienne Maître d’oeuvre : Atelier EP4 - Architecte-urbaniste : Claude Guislain ; Cabinet BERTHELIER FICHET TRIBOUILLET - Architecte : Sophie Berthelier Cette opération se compose de 180 logements certifiés THPE et BBC dont 41 logements locatifs, 1 résidence séniors de 25 logements locatifs, 18 logements en accession aidée, 96 en promotion privée et d’une surface commerciale. Sur un ancien jardin clos abritant autrefois

une congrégation religieuse, Clairsienne développe un véritable parc à habiter en plein « Cœur de Caudéran » aux abords des commerces de proximité et équipements du centre-ville ; un projet d’aménagement à forte qualité environnementale alliant mixité sociale et fonctionnelle. Intervenants : architecte et de directeur des ventes

• Les terrasses de Flore, Fradin Le projet prévoit la réalisation de deux immeubles collectifs d’habitation sur près de 5000 m².

• Résidence Rose Marceau, Kaufman & Broad Maitre d’ouvrage : SNC KBP5 Rose Marceau Maitre d’œuvre : Kaufman and Broad Aquitaine Il s’agit d’un projet comprenant 32 logements en collectif. La mise en chantier date d’aout 2011 et la livraison est prévue pour la fin d’année 2012 ou début d’année 2013.

• Le patio du roi, Kaufman & Broad Maitre d’ouvrage : SNC KBP1 Le patio du roi Maitre d’oeuvre Kaufman and Broad Le projet prévoit des logements collectifs et 6 villas. La mise en chantier hors démolition es t prévue pour avril 2012 et la livraison pour juin 2013.

• Les Millésimes, Kaufman & Broad Maitre d’ouvrage : SNC KBP5 lE Millésime Maitre d’œuvre : Kaufman and Broad Le projet prévoit 25 villas Basses consommation en Ossature bois. La mise en chantier date de septembre 2011 et la livraison s’est faire en décembre 2012.

• Opération Tour du Gaz de Bordeaux, Adim Sud

ouest ADIM Sud-Ouest Maître d’œuvre Atelier d’architecture KING KONG / MATH INGENIERIE / Atelier du paysage GASTEL AMO HQE NOBATEK Constructeur GTM Sud-Ouest Bâtiment Programme prévoyant une résidence de tourisme : l’hôtel Mama Shelter et des logements collectifs. Il s’agit pour l’hôtel de construire 97 chambres et suites et de 17 logements avec terrasses. Intervenants : Bruno PEBORDE (chef de projet de l’opération pour GTM Sud-Ouest Bâtiment)

• Promenade Sainte Catherine, Redevco & Nexity Maître d’Ouvrage : SCI Ilot Sud Ouest, représentée par Nexity George V Aquitaine pour les bâtiments 1A, 1B, 2A, 2B, 2C, 2D et 2 E.

Maître d’œuvre : Architectes de conception des immeubles : Valode et Pistre ; Architectes de conception et d’exécution des aménagements intérieurs des logements: LTZ Architectes Associés ; BET de conception et d’exécution des aménagements intérieurs des logements : OTCE Aquitaine En plein cœur historique de Bordeaux, Redevco fait naître une belle ambition : la création d’un îlot de vie : « Promenade Sainte-Catherine ». Ce projet urbain de grande envergure (28 000 m²) consiste en la transformation des anciennes imprimeries de Sud Ouest en un quartier piétonnier agréable, où la vie s’organise autour du commerce, des loisirs et de l’habitat. Le programme propose la création d’un nouvel espace commercial moderne développant 19.000m² au-dessus duquel vont être édifiés des appartements totalisant une surface de 9 000m². Redevco associé à Valode et Pistre a pris le pari de créer une toute nouvelle artère piétonne dans le cœur historique de Bordeaux

• Centre Mériadeck, réseau de chaleurs, Régaz Le Groupe Régaz-Gaz de Bordeaux exploite depuis 1985 le réseau de Bordeaux Mériadeck, un des plus importants réseaux géothermiques en Aquitaine. Déterminé à développer cette activité, le Groupe a engagé, depuis ces dernières années de nombreuses opérations : modernisation des équipements techniques de la centrale, alimentation de la piscine judaïque, raccordement de l’hôtel de ville et du musée des Beaux Arts, projet de raccordement du futur immeuble CUB Le Fleuret et de la future Cité municipale. Intervenants : Gérard Mazeau, responsable du développement des énergies renouvelables

• Le Signal, Tourny Meyer Immeuble de bureaux THPE en R+4, commerces en rez-de-chaussée et parking sous-sol, 3500 m² utile de bureaux et 289 m² de commerces.

• « Des Chartrons à Bacalan » - visite groupée des opérations des bureaux Calvet ; Pichet, Cap 140 et Quai Ouest, Vinci immobilier

Les bureaux Calvet : Maître d’ouvrage Pour la partie bureaux (SCI Immo Bureaux) et pour la partie logement (SNC Le Jardin des Millésimes)

Maître d’œuvre Advento en conception et Ecotech en exécution

Le projet des bureaux Calvet prévoit l’aménagement de 2 niveaux de bureaux (R+1 et R+2) ; la rénovation d’un bâtiment existant avec 2 logements en attique, 2 bureaux, des locaux communs (sanitaires/local déchet) et un hall d’entrée en RDC La résidence Quai Ouest est composée de 4 bâtiments totalisant 146 logements. Tous les appartements sont prolongés par des terrasses habillées de bois brut. La résidence offre une vue imprenable sur le fleuve. La résidence Cap 140 est composée de 5 bâtiments représentant 175 appartements du T1 au T4. Conçue avec de larges terrasses, les bâtiments font également référence en matière de développement durable et d’écologie.

• Groupe scolaire de la Berge du lac

Maître d’œuvre : Joly & Loiret Agence d’architecture Maîtrise d'ouvrage : Ville de Bordeaux

Les travaux de ce groupe scolaire ont comme objectifs la création de : 1 école maternelle de 5 classes, 1 école élémentaire de 8 classes et 1 crèche de 60 berceaux environ. Les travaux ont lieu dans le cadre de la construction du nouvel écoquartier Ginko, à Bordeaux Lac. Ce sera le premier équipement public du quartier.

• Les terrasses d'Armagnac, ING Real Estate Promoteur : ING Real Estate Development France Maître d'Ouvrage : Foncière Logement Architecte de conception : Ateliers Nicolas MICHELIN & Associés Maître d'œuvre d'exécution : EGIS Bâtiment Sud-Ouest Le projet prévoit la réalisation de 161 logements, deux équipements collectifs publics et une crèche. Il s’agit d’une opération basse consommation en énergie. Intervenants : Jean Luc Dorgère, responsable opérationnel de ING Real Estate France.

• Le prélude, Icade Maître d’ouvrage : ICADE PROMOTION Maître d’œuvre : ATELIER D’ARCHITECTURE CHAIX & MOREL Le Prélude est un immeuble de bureaux neufs de haute qualité énergétique labélisé Bâtiment Basse Consommation (BBC) de 9 347 m² en R+7 avec 55 places de parking.

• Square Pey Berland, Bouygues Immobilier Maître d’ouvrage : Bouygues Immobilier Architectes: Luc Arsène Henry et Alain Triaud Architectes Associés Epuré dans une simplicité volontairement imposante, le Square Pey Berland amorce un nouveau lien entre la modernité et la tradition dans la ville. Avec un parti pris conceptuel qui respecte visuellement l'architecture qui l'entoure, le square Pey Berland s'inscrit dans le prolongement chic et classique de Bordeaux. Il s’agit d’un programme de 112 logements du T1 au T6 ainsi que de 680 m² de bureaux et un parking.