Gagarine - Truillot

Mercredi 12 octobre 2016

Réhabilitation

de l’Extension Truillot

Réhabilitation

de l’Extension

Truillot :

contenu des

travaux

• Isolation thermique par l’extérieur

+ revêtement briques de parement rouges et

blanches

+ éléments en verre opaque et en aluminium laqué

blanc

• Remplacement des menuiseries extérieures,

double vitrage thermique et acoustique

• Création de locaux vélos, poussettes et encombrants

• Réfection des colonnes montantes (électricité)

et mise aux normes des tableaux électriques

• Restructuration des halls d’entrée de la barre

• Réfection du hall d’entrée de la tour

Label Cerqual Patrimoine Habitat, Effinergie

Rénovation, Option BBC.

= Réduction de 59 % des déperditions

avec diminution

de la consommation d'énergie de 59 %.

Déperdition thermique :

Avant -> 445 kw

Après -> 180 kw

Réhabilitation

thermique

de l’Extension

Truillot

AVANT

Réhabilitation

thermique

de l’Extension

Truillot

APRÈS

Réhabilitation

de l’Extension

Truillot

Calendrier :

• Début de l’installation de chantier : en mars ? 2017

• Fin de chantier : fin 2018 / début 2019

Une tranche de travaux = deux bâtiments en même

temps

• Pas de changement du nombre de places de parking

(peut être à la marge avec le chantier).

• Cantonnement derrière la barre au niveau du terrain

de sport.

Les

financements

de la

réhabilitation

thermique

de l’Extension

Truillot

Feder 2 895 000 €

50%

Département 257 000 €

4%

Ville 640 000 €

11%

OPH 1 997 000 €

35%

Total : 5,8 M€

Les

financements

de la

réhabilitation

autre que

thermique

de l’Extension

Truillot

Emprunts 1 814 000 €

42%

Ville 226 000 €

5%

Département 85 000 €

2%

OPH 2 214 000 €

51%

Total : 4,3 M€

Relogement des habitants

de la cité Gagarine

SITUATION AU 12 SEPTEMBRE 2016

192 logements vacants + 38 en cours de proposition + 14 décohabitations faites + 4 décohabitations en cours

Vacants PROPOSITIONS EN COURS Proposition

restant à faire Total

logement % vacance

% VACANCE + PROPOSITIONS

EN COURS 160 logt vides

(EDL SORTANT FAIT) 32 LOGT EF

ACCORD LOC EN ATTENTE

CAL

EN COURS DE VISITE

EMILE BLIN TOTAL

BAT A 17 0 27 44 38,64% + 1 LOGT VILLE

38,64%

BAT B 20 5 5 31 56 35,7% 44,64%

BAT C1 18 1 1 22 41 43,9% + 1 LOGT VILLE

46,34%

BAT C3/C4 14 3 3 38 55 25,5% + 1 LOCAL TECH

30,91%

BAT D 21 1 5 11 17 18 56 37,5% 67,86%

BAT E 44 0 44 100,0% + 1 LOGT VILLE

100,00%

BAT Cbis 58 4 2 6 12 8 78 74,4% 89,74%

GLOBAL 192 5 7 26 38 144 374 51,3% 61,50%

A noter que sur les 26 en cours à Emile Blin, 21 sont passés en

CAL le 3 octobre 2016 (dont 1 décohabitation)

et donc considérés en Echange Futur

17 20 18

14

21

44

58

44

56

41

55 56

44

78

0

10

20

30

40

50

60

70

80

BAT A BAT B BAT C1 BATC3/C4

BAT D BAT E BATCbis

Avancé du relogement

Vacants

Total logement

38,64%

35,7%

43,9%

25,5%

37,5%

100,0%

74,4%

51,3%

0%

20%

40%

60%

80%

100%

120%

Pourcentage de la vacance

Les nouvelles

constructions

de l’OPH

d’Ivry

Les

relogements

des habitants

de Gagarine

au 5/10/2016

(147 foyers

relogés)