Améliorer L’efficacité Energétique d’un bâtiment existant: l’exemple original de l’Hôtel Windsor (***) à NICE

Vendredi 10 février 2012 à 12h45

Odile PAYEN, Propriétaire de l’HôtelBernard GIOAN, Gérant de la SARL « Le Confort Electrique »

Hôtel Windsor

L’ Hôtel Windsor dans Le programme Homes

Hôtel Windsor

Hôtel Windsor

Hôtel Windsor NICE

Situation géographique : Centre de NICE 57 chambres, bâtiment de 1890.

Equipements techniques existants: Eau chaude sanitaire et chauffage gaz Climatisation (Groupe froid eau glacée) Compteur électrique Tarif à Puissance surveillée

Hôtel Windsor NICE

Evaluer le potentiel de gains des fonctions de contrôle.

Définir le plan de mesure de la

performance énergétique effective des bâtiments

Développer les techniques de

traitement de données:Analytics

Améliorer la simulation pour

bâtiments existants

Evaluer l’impact du monitoring sur les comportements

Réduire complexité et couts de la mesure

Catalogue optimisé de composants et de fonctions de contrôle et d’affichage

Méthodologies outils et compétences pour l’ EE

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Mise en œuvre de l’instrumentation. (1/3)

Gestion énergétique :

Electricité

51 Compteurs modulaires installés au total dans :– 4 Chambres (lumière, prises, autres usages) – Equipements techniques (climatisation, sauna, piscine, auxiliaires

locaux techniques…)– Cuisine, Buanderie– Autres pièces (restaurant, réception…)

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Mise en œuvre de l’instrumentation. (2/3)

Gestion énergétique :

Climatisation :

1 transmetteur multi-mesures, protocole MBUS, volume et température sur groupe à eau glacée en toiture

ECS et chauffage :

2 transmetteurs multi-mesures, protocole MBUS sur chaudières gaz

Hôtel Windsor NICE

Mise en œuvre de l’instrumentation. (3/3)

Météo : Station météorologique en toiture

Confort et Occupation : 6 sondes C02+mouvements+luminosité (4 chambres, 1 réception, 1 bar)

Gestion : Automate de télégestion Schneider IRIO , avec modem et interface MBUS, pour les capteurs fluidesMonitoring assuré par 5 écrans tactiles dans les chambres et à la réception ,

raccordés sur le réseau wifi de l’hôtel.Protocole de raccordement : Capteurs raccordés à la centrale de gestion, en filaire

Hôtel Windsor NICE

Les difficultés de l’instrumentation

Réalisation en site occupé Impossibilités techniques (ECS chambres) Approche multi technique Installation existante avec ses aléas

Hôtel Windsor NICE

Instrumentation : installations du système d’acquisition et de concentration des données

Réseau GSM

Plateforme de centralisation des données

Acquisition des données des capteurs par un concentrateur

Les données centralisées sont utilisées pour : > Concevoir des Interfaces Homme Bâtiment> Simuler les sites pilotes

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor

Hôtel Windsor NICE

Les leviers (1/3)

Réduire les besoins énergétiques dans chaque pièce (Activité, apports gratuits, contrôle multi applicatif)

Optimiser l’approvisionnement énergétique (vmc,ecs,climatisation)

Impliquer les personnes, surveiller les consommations, conseiller pour l’amélioration. (Monitoring)

Les leviers (2/3)

Les leviers doivent s’exercer à deux niveaux :

1. A l’échelle de la zone (local) :

– Disposer d’un contrôleur par zone– Mettre en repos énergétique en l’absence d’occupant– Ajuster les niveaux d’éclairage en fonction des apports– Rendre les consommations énergétiques visibles (monitoring)

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Les leviers (3/3)

2.A L’échelle du bâtiment :

– Faire du free cooling– Améliorer l’efficacité des pompes à chaleur et des systèmes de

distribution de fluide. (HVAC)– Participer à l’effacement de pointe– Donner les outils de pilotage des consommations

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

L’amélioration de l’enveloppe , sans contrôle , fait progresser la performance Quelle que soit la qualité de l’enveloppe, le potentiel de gain du contrôle actif est du

même ordre de grandeur Avec contrôle actif , l’amélioration de l’enveloppe n’apporte plus de gain.

NICE

0

100

200

300

400

500

600

BeforeHOMES

WithHOMES

BeforeHOMES

WithHOMES

BeforeHOMES

WithHOMES

Insulation increasing

kWh/

m²

OUE

DHW

Ventilation

Lighting

Heating

Résultats sur une maquette numérique résidentielle à NICE

1980 RT2005 RT2012Qualité de l’enveloppe

Hôtel Windsor NICE

La Suite :

Consolider les données du monitoring et en tirer des conséquences opérationnelles. (L’Hôtel)

Espérer une suite au projet Homes, afin de mettre en œuvre les prototypes des industriels , dans la « vraie vie » (L’installateur)

Se servir de cette expérience afin de conforter une démarche globale de rénovation énergétique comme « les pros de la performance énergétique » de la FFB . (l’installateur).

Devoir de conseils vis-à-vis du client pour ses futurs travaux, lui prioriser les actions en fonction des données. (l’installateur).

Hôtel Windsor NICE

Hôtel Windsor NICE

Le Monitoring côté exploitant,exemple

Hôtel Windsor NICE

Monitoring Chambre

Hôtel Windsor NICE

www.homesprogramme.com

Avec les 5 coopérateurs électriciens HOMES

Vidéo « You tube » Recherche : ’FFIE HOMES’