Novembre 2012 - P.O. N°34

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Des notes de A à G sur les annonces :Cette notation se fait à partir du DPE (Diagnostic de Performance Energétique) pour tout acte de vente ou de mise en location. Elle indique la performance énergétique du logement, graduée de A (économe) à G (énergivore).

Conformément à la législation, les annonceurs indiquent pour chaque bien la «ClaSSe Énergie» en bas à droite de chaque photo,

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Daniel Fleury

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SOMMAIRE• Plaine du Roussillon 06 - 55

• Littoral Catalan 56 - 64

• Montagne Catalane 65 - 67

• Programmes neufs 68 - 71

• Terrains constructions 72 - 89

• ça bouge 88

• Habitat-déco 90 - 104

• Reportage 101 - 103IMMO MARKET,Partenaire des professionnels...Bravo aux gens de bonne volonté qui dynamisent l’offre commerciale et qui favorisent les échanges et les projets économiques de qualité, bien nécessaires dans notre département !Bravo notamment aux professionnels de l’habitat et de la décoration pour avoir permis le succès incontestable de cette édition ViV’HabiTaT/reVeS d’inTerieurS 2012 où les 200 exposants ont su informer et conseiller les21 000 visiteurs venus pour ce grand rendez-vous régional. L’édition 2013 s’annonce déjà comme un grand cru...

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CLOS BANEt Dans petite copropriété, très beau duplex de caractère, lumineux, donnant sur 3 terrasses, F4, garage, parking privatif, grenier. 04 68 64 28 84 232 000 €

5MN PERPIGNAN SuD Villa 2 faces développant 190m2 habitables F6, possibilité 2 appts Indépendants. Garage et jardin. Construction traditionnelle. 04 68 62 08 32 262 000 €

PERPIGNAN PROCHE DES quAIS Grand F2 traversant ds rés. entretenue, séjour, cuis. équ., 1 chambre avec placard, salle d’eau avec douche italienne, wc séparé, cave, 2 balcons. 04 68 64 28 84 105 000 €

PERPIGNANVilla F5 restaurée avec goût, séjour-salon spacieux, cuisine équipée, 4 grandes chambres, dressing, 2 bains, garage.

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CANEt EN ROuSSILLON Dans une agréable copropriété pavillon T4 PP sans vis-à-vis. Cuisine US équipée donnant sur séjour, 3 chambres avec placard, piscine, garage. 04 68 64 08 09 262 500 €

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PERPIGNAN LES AvIAtEuRS Villa Cossue développant 175m2 hab, gd sal./séj., cuisine indép, 3 chs, SdB et SdE, dressing, bureau, garage 100m2 et jardin arrière sns vis à vis. 04 68 62 08 32 318 000 €

PERPIGNAN SAINt GAuDéRIquEAppart F4 dans petit collectif sans charges, spacieux séj. ouvert sur tsse sans vis-à-vis, cuis. US équ., 3 chs + pièce annexe, garage, cave. 04 68 64 08 09 210 000 €

CABEStANY Jolie villa d’archi avec volumes, piscine. Au calme et sans vis-à-vis. Salon séjour avec chem., cuis., 4 chambres, SdB et SDE, cellier, gde mezzanine, 2 gges. 04 68 62 08 32 346 000 €


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ille sur têt Agréable villa 3 faces sur 500m², très beau jardin, piscine sous abris, 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains. Réf. : 0043 278 000 €

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Proche ille sur têtHors lotissement, beau terrain 1000m², plat, viabilisé, clos sur 3 côtés, superbe vue dégagée. Réf. : 0036 139 000 €

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2012

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Très belles prestations pour cette villa atypique de 130m² et 5 piéces dont 4 chambres, donnant sur 550m² de terrain avec piscine. DPE en cours. ag St Cyprien 04 68 21 11 11

Idéal pied à terre pour cette petite maison à 2 pas de la plage et de toutes commodités. DPE non soummis.ag Canet 04 68 38 73 53

Donnant sur parc cet à deux pas de la plage, spacieux appartement T3. DPE en cours.ag St Cyprien 04 68 21 11 11

Au cœur du village, agreable villa de plain-pied et 4 faces sur 650m² de terrain avec piscine . ag Canet 04 68 38 73 53

Entre plage et village, jolie villa de plain pied et 90m² donnant sur terrasse et jardin. ag St Cyprien 04 68 21 11 11

Agréable villa avec 2 chambres en RdC, et garrage de 30m².

ag argeleS 04 68 22 00 00

Superbe appartement T3 donnant sur terrasse, dans résidence avec piscine et accès direct a la plage.ag Canet 04 68 38 73 53

Agréable villa de 6 pieces et 140m² donnant sur 540m² de terrain avec piscine hors sol. ag argeleS 04 68 22 00 00

Etage élevé pour cet appartement dans résidence front de mer.

ag St Cyprien 04 68 21 11 11

Dernier étage pour cet appartement traversant donnant sur 4 terrasses. ag Canet 04 68 38 73 53

Superbe villa rénovée, T4 avec garage dans résidence avec piscine.

ag St Cyprien 04 68 21 11 11

Superbes prestations pour cette villa d’architecte de 6 pièces et 220m² sur un parc de 9000m².ag argeleS 04 68 22 00 00

Dans quartier calme et à proximité de toutes commodités, villa de 122m² avec 4 chambres sur 477m² de terrain piscinable.ag Canet 04 68 38 73 53

A proximité de la plage, apprtement T2 donnant sur loggia.

ag argeleS 04 68 22 00 00

Vue Canigou et étang pour ce studio cabine en étage élevé dans résidence front de mer.ag Canet 04 68 38 73 53

Ancienne grange transformée en loft de 200m² donnant sur patio, garage. ag argeleS 04 68 22 00 00

Réf. : 545 Réf. : 2328

Réf. : 505 Réf. : 2388

Réf. : 539 Réf. : 355

Réf. : 2358 Réf. : 546

Réf. : 524 Réf. : 2396

Réf 536 Réf. : 557

Réf. : 2420 Réf. : 556

Réf. : 2422 Réf. : 555

399 000 € 119 000 €

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225 000 € 205 000 €

140 000 € 295 000 €

223 000 € 290 000 €

262 000 € 885 000 €

345 000 € 113 000 €

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www.orpi.comAgence de Prades Orpi Marchais - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2011-29-TG PERPIGNAN1bis, Avenue du Festival - 66500 PRADES - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

Villa 2 faces de plain-pied, composée d’une entrée, 3 chambres, séjour, cuisine, salle d’eau, wc, garage. En très bon état, arrangée avec goût.

Los MasosMaison d’env. 155m² sur une parcelle de 2783m². RdC : garage 2 voitures, 2 chambres, atelier. 1er étage: 4 chambres, séjour, cuisine, salle de bain, wc. Accès direct sur le lac.

Vinça Lac

Maison de pays 310m². Maison principale : hall d’entrée, buanderie, 4 chs, 2 SdB, séj./SàM. Partie à terminer composée au RdC de bureaux, au 1er ét. : grand plateau à aménager. Joli jardin, grand garage.

PradesDans résidence proche commodités, appartement F2 avec terrasse et cave. Au 1er étage, il offre une entrée, séjour, cuisine, salle de bain, chambre, wc. Très jolie vue sur le Canigou.

Prades

Bastide de 2006 d’une SH de 150m² sur une parcelle de 1164m². RdC: entrée, salle à manger, cuisine, salon, bureau, buanderie, wc, gge. 1er étage: 3 chs, SdB, salle d’eau. Piscine, arrosage intégré.

VinçaVilla 4 chs, beau jardin 940m², mezzanine, séjour 34m², cuisine équ, grand garage, caves. Chauffage géothermie.

sahorre

Quartier calme proche centre, villa 2 faces. RdC : sejour sud, cuisine, cellier, wc, garage au 1er : 3 chs, SdE neuve. A l’avant, jardinet, à l’arrière, une terrasse avec barbecue.

PradesVilla de plain pied dans un environnement exceptionnel, 5 chs, cuisine US équipée, gde SdB, clim rev, magnifique terrain 3600m², garage, arrosage.

FuiLLa

Réf : B-029I8A/ DIS / MV 337 000 €

Réf : B-023I26/ DIS / MV 159 000 € Réf : B-02JJGP/ DIS / MV 305 000 €

Réf : B-02L5HX/ DIS / AV 95 000 €

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AGENCE ORPI mARChAIs ImmObIlIER04 68 05 22 001 bis av. du Festival - 66500 [email protected]

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www.orpi.comAgence Orpi La Plaine Immobilier - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-72-T PERPIGNAN114, Avenue de Torcatis - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

Appart T5 d’env. 100m², au dernier étage avec asc., rés. entretenue, cuisine indépendante, séjour 29m², 3 chs, SdE et SdB, cave et parking privé. BEG, huisseries neuves, clim révers. Proximité CV.

PerPignanVilla de 95m² habitables avec garage, cave, jardin. 3 chambres, 1 dressing, salle de bains et wc indépendant. Cuisine équipée, doubles vitrages. La maison donne sur un jardin clôt calme et arboré.

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Villa T4, 3 chambres, belle pièce de vie s’ouvrant sur jardin, cuisine spacieuse, 2 wc, garage et buanderie. Beaucoup de rangements, Jardin exposé plein sud.

PerPignanBel appartement T3, 68m² environ, grand séjour donnant sur terrasse de 12m², expo sud , vue dégagée , quartier palais des congrès, 4ème étage, ascenseur. Place de parking privé. Négociable.

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Petit prix pour cet appartement T3 comprenant: 2 chambres dont une avec placard, SdB, cuis. indép. spacieuse, séj. avec tsse. L’appartement est traversant et exposé plein sud. Commerces et bus a proximité.

Proche centre ville, appartement T5 dans résidence de standing, ascenseur, garage, grand séjour expo sud grand balcon, cuisine équipée, SdE et SdB, 4 chambres.

PerPignanPerPignan

Villa récente en 4 faces sur 1580m² de terrain, 110m² habitables, plain pied T4, grand séjour de 60m², avec vue panoramique sur le Canigou. Excellent état.

fenouilledesAgréable villa de 105m² habitables dans un environnement de qualité. La maison en parfait état comprend 3 chambres spacieuses, une grande cuisine équipée, séjour 30m², garage et jardin.

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Réf : B-02FZNU/ DIS / MV 159 000 €

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AGENCE ORPI la plaine immobilier04 68 671 536114 av. de Torcatis - 66000 [email protected]

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www.orpi.comAgence Orpi Cabinet Saint-Martin - N° Carte Professionnelle de transaction immobilière 66-2006-231-TG11, Av. Julien Panchot - 66000 PERPIGNAN - Les frais d’agence sont à la charge du vendeur

Appartement de 81,50m² au 1er étage en bon état avec balcon composé de séjour coin cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains, dressing, cellier, wc et parking privé.

PERPIGNAN SAINT MARTINVilla 4 faces de 140m², grand séjour de 34m², 3 chambres, grande mezzanine, garage, piscine, le tout sur une parcelle arborée de 1325m².

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Village à 5km de Perpignan coté mer. Pavillon PP 3F d’env. 90m². F3/4 2 chs + bureau aménageable en chambre. Gd gge de 20m². Sur une parcelle de 430m² piscinable. Ensemble à rénover. Cause succession.

SAlEIllESAppartement F4 traversant de 69m² au 1er étage. 3 chambres. Séjour 20m². Stationnement facile.

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Maison de ville R+3 avec 1 pièce par niveau de 13m² et salle d’eau au RdC. Travaux à prévoir. Rapport de 10 % possible.

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Réf : B-02K7UY/ DIS / MV 182 000 €

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Novembre 2012 - P.O. N°34

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