novembre 2004

Schéma de Structure:

Un outil pour l’avenir de votre Ville

en association avec et

Province de Liège

Ville de VISE

Un auteur de projet:trois partenaires

Bureau d’études agréé par la Région wallonne pour réaliser le Schéma de

structure

Organisation de la consultation de la

population

Diagnostic socio-économique

Schéma de Structure, à quoi ça sert ?

1. Obtenir une « photo » de la Ville de Visé sur les aspects « aménagement du territoire et environnement » (diagnostic) en tenant compte de l’avis des habitants, de relevés et d’inventaires de terrain.

2. Déterminer des actions très concrètes.

3. Donner à la Commune un outil pour mieux gérer son territoire et aider à prendre les décisions futures.

Schéma de Structure, ce qui a déjà été fait

Les relevés et inventaires ont permis d’élaborer des cartes sur différentes thématiques ainsi qu’un diagnostic socio-économique.

Phase 1:

Situation existante

Diagnostic socio-économique

C’est ce travail qui sera présenté lors de la première partie de la réunion !

. Structure physique (sous-sol, sol…)

. Structure du bâti

. Structure paysagère

. Évaluation biologique

. Voies de communication et espaces publics

. Infrastructures techniques

. Plan de secteur, lotissement, plan communal d’aménagement, etc.

. Patrimoine, sites

. …

. Cartes de synthèse

:

Diagnostic socio-économique

Situation existante : Phase 1:

Situation existante

Diagnostic socio-économique

Phase 1:

Situation existante

Diagnostic socio-économique

Schéma de Structure, aujourd’hui …

Consultation

Six réunions avec la population visétoise.

Points forts-

Points faibles

Consultation:

Aujourd’hui, les visétois sont sollicités pour :

- donner leur avis sur la situation existante,

- compléter le travail des bureaux d’études en apportant leurs connaissances du terrain, leur vécu et leur ressenti,

- identifier les faits importants à mettre en avant.

… et cela, dans la deuxième partie de la réunion.

Phase 2:

1. Objectifs généraux2. Moyens d’action

3. Affinage du Plan de Secteur

Phase 1:

Situation existante

Diagnostic socio-économique

Schéma de Structure, demain …

Points forts-

Points faibles

Consultation

Exemples :• Assurer la protection du patrimoine paysager• Renforcer la Ville en tant que pôle économique,

culturel, social…

Exemples :

• Mettre en œuvre les zones d’habitat enclavées en intérieur d’îlot

• Développer les espaces verts dans certains quartiers

• Masquer des éléments dévalorisant le paysage

(exemple: industries) par la plantation de végétation…

1. Objectifs généraux:Phase 2:

1. Objectifs généraux

2. Moyens d’action

2. Moyens d’action

3. Affinage du Plan de Secteur :

L’affinage du Plan de Secteur devra:

1) respecter rigoureusement le Plan de Secteur sans modifier ses affectations; (ex.: zone d’espaces verts, zone d’habitat,…);

2) préciser les affectations de chaque zone.

Plan de Secteur

Phase 2:

3. Affinage du Plan de Secteur

Exemples de questions à se poser pour l’affinage du Plan de Secteur :

-Qu’admet-on comme type d’activités dans la zone d’habitat ?

des commerces ? des petites activités économiques ?

- Y-a-t-il des contraintes dans la zone ?

inondations ? risques d’effondrement ? bruits importants ?

- Quelle densité de logements souhaite-t-on ?

A quels endroits prévoyons-nous peu de logements pour préserver le paysage, pour mettre en valeur un élément architectural ?

Prévoyons-nous beaucoup de logements pour renforcer les centres urbains et les noyaux villageois ?

3. Affinage du Plan de Secteur:Phase 2:

3. Affinage du Plan de Secteur

Toute question ou tout point de vue qui ne pourrait être traité au sein du Schéma de Structure sera débattu ou traité à un autre niveau.

Exemples : Agenda 21, Plan communal de développement de la nature,…

D’autres outils complémentaires

Lieu de réflexion, de débat et d’action.

Contactez Dominique THEWISSEN,

Agence de Développement Local

SITUATION EXISTANTE

Phase 1

SITUATION EXISTANTE DE FAIT ET DE DROIT

SOLS

EVALUATION PAYSAGERE

RICHELLE : évolution urbanistique

ARGENTEAU : évolution urbanistique

TYPOLOGIE ARCHITECTURALE

PLAN DE SECTEUR

CONTRAINTES BIOLOGIQUES ET PAYSAGERES

ENJEUX ET POTENTIEL BATI