Nouveau bâtiment Géopolis « Guide de l’utilisateur »

Unibat - servicedes bâtiments et travaux

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Sommaire 1. Généralités sur le bâtiment

1.1. Bienvenue page 3 1.2. Circulation et numérotation des locaux page 4 1.3. Données physiques et répartition des locaux page 5 1.4. Données techniques et environnementales page 6

2. Bureaux

2.1. Mobilier page 7 2.2. Fenêtres, portes et parois page 8 2.3. Ventilation et confort page 9

3. Locaux communs

3.1. Entrée principale et restaurant page 10 3.2. Bibliothèque page 11 3.3. Sanitaires page 12 3.4. Autres espaces communs page 13

4. Extérieurs

4.1. Stationnements page 14 5. Annexes

5.1. Luminaires ATARO Waldmann (mode d’emploi) page 15

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1. Généralités sur le bâtiment

1.1. Bienvenue Chers utilisateurs, Nous vous souhaitons la bienvenue dans le nouveau bâtiment de Géopolis ! Ce petit « guide de l’utilisateur » a pour but de vous fournir des renseignements utiles, pour que votre vie à bord de Géopolis débute le mieux possible. Les explications données dans ces quelques pages ne sont pas exhaustives, mais font référence aux éléments qui nous semblent les plus importants à connaître. Comme c’est le cas pour tout nouveau bâtiment, certaines particularités devront être vécues pendant un certain temps pour que vous vous familiarisiez avec elles et, nous l’espérons, pour qu’elles fassent partie ensuite de vos habitudes. Nous vous invitons à prendre le temps d’habiter ce bâtiment avant d’émettre vos remarques ou critiques éventuelles. En cas de nécessité, vous pouvez joindre le concierge M. Viégas au n° 2625 ou contacter Unibat à l’adresse mail unibat@unil.ch Nous espérons que vous vous sentirez bien dans vos nouveaux locaux et nous restons à disposition.

UNIBAT, septembre 2012

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1.2. Circulation et numérotation des locaux Ce bâtiment comporte 6 niveaux (niv.0 à +5), dont un en sous-sol. Il comprend 1 escalier principal, 8 cages d’escaliers de secours fermées, 2 ascenseurs et 2 monte-charges. Dans les étages, les circulations s’organisent autour des bureaux. Ceux-ci donnent soit en façade, soit sur les atriums centraux. La numérotation des locaux est organisée selon le principe suivant :

bureaux n° 3644 : 3xxx : niveau du bureau (en l’occurrence ici niveau 3). x6xx : numéro du couloir (en vert sur le plan). xx44 : numéro du local depuis l’axe 0 avec n° pairs côté Nord (autoroute) et n° impairs côté Sud. Remarque : certains numéros ne sont pas attribués et sont des réserves.

1 2

3 4

5 6

7 8 0

7 8 0

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1.3. Données physiques et répartition des locaux Le nouveau bâtiment de Géopolis mesure 150 m de long par 50 m de large et 21 m de haut. Il totalise une surface utile de 21’300 m2 pour l’ensemble des 6 étages et un volume de 177’000 m3. La façade de 10'000 m2 est composée de vitrages dernière génération, à hautes performances thermique et acoustique. Pour les murs extérieurs, l’isolation thermique est revêtue de panneau en acier inoxydable poli et bosselé. Les sols des niveaux 1 à 5 sont constitués par un plancher technique et formé de panneaux de 62.5 x 62.5 cm, intégrant directement le revêtement de sol en bois (lamelles en chêne). Les panneaux de sol des circulations du niveau 2 (panneaux de couleur beige claire) sont provisoires et seront prochainement remplacés.

Les locaux sont répartis de la manière suivante :

• niv. 0 : dépôts et locaux techniques. • niv. 1 : entrées, restaurant, bibliothèques, laboratoires, auditoires, salles de cours et locaux techniques. • niv. 2 : bibliothèques, salles de cours et bureaux. • niv. 3 à 5 : bureaux.

Panneaux de sol provisoires

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1.4. Données techniques et environnementales • La production de chaleur du bâtiment est assurée par 2 pompes à chaleurs qui couvrent les besoins du

bâtiment en eau chaude sanitaire et en chauffage. Elles sont alimentées par un réseau d’eau du lac. • Les installations de ventilation du bâtiment sont également raccordées à l’eau du lac. Cela permet

notamment le rafraichissement des locaux et des serveurs informatiques. • La chaleur de l’air vicié (extrait) est récupérée et permet le réchauffement de l’air frais (pulsé), selon les

besoins. C’est également le cas pour la chaleur directement dégagée par les serveurs informatiques. • Une couverture wifi s’étend sur l’ensemble du bâtiment. • Les contrôles d’accès de l’entrée du bâtiment et des locaux se font via la campus card. • Le bâtiment est muni d’un système de téléphonie IP. Le mode d’emploi du téléphone se trouve sur le site

internet de Unibat au lien http://www.unil.ch/unibat/page35216.html. • Les locaux sont sous protection incendie (détection incendie ou sprinklers).

Le bâtiment répond aux exigences de l’Etat de Vaud en matière énergétique. Il est certifié MINERGIE - ECO. • le bâtiment correspond au standard MINERGIE en termes d’isolation de son enveloppe et sa consommation

d’énergie est donc réduite. Le renouvellement d’air des locaux est assuré grâce à une ventilation douce (c’est-à-dire avec de faibles débits) à double flux (pulsion et extraction).

• Les exigences du label ECO - BAU sont respectées, notamment en terme d’éclairage naturel et d’isolation acoustique optimums pour les locaux. Les matériaux utilisés pour la construction de Géopolis sont saints pour les utilisateurs et peu polluants pour l’environnement (du point de vue de leur fabrication et de leur mise en œuvre, mais également lors de la démolition du bâtiment après son cycle de vie). Les bétons utilisés proviennent du bâtiment de l’ancienne fabrique de meubles Leu. Ils ont été recyclés via une centrale à béton installée proche du site.

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2. Bureaux

2.1. Mobilier Les bureaux sont entièrement équipés :

• 1 table par occupant, avec 1 multiprise de 6 unités. • 1 corps de bureau (tiroirs) sous clés. • 1 étagère par occupant, dont 2 modules sous clés (2 clés par personne). • 1 lampe sur pied pour max. 2 occupants (voir mode d’emploi annexé). • 1 porte-manteaux par bureau. • 1 tableau blanc par bureau. • 1 poubelle + 1 box-it papier par personne (déchetterie commune au quai

de chargement).

Comme indiqué au point 1.3, les locaux sont munis de planchers techniques. Leur charge utile est de 450 kg / m2. Les étagères sont fixées entre elles et ne doivent en aucun cas être déplacées.

Il faut coulisser le plateau pour accéder aux multiprises. Le mécanisme de déverrouillage se situe sous les plateaux.

Bureau type

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2.2. Fenêtres, portes et parois. La proximité du bâtiment avec l’autoroute et l’optimisation de l’efficience énergétique ont poussé les concepteurs à opter pour une solution de vitrages fixes pour l’ensemble du bâtiment. Les vitrages donnant sur l’extérieur sont munis de stores à lamelles à commande électrique. Leur fonctionnement est automatisé par des capteurs solaires selon l’orientation des façades (les stores descendent automatiquement en cas d’ensoleillement important) et par des anémomètres (les stores remontent automatiquement en cas de vent dépassant une certaine vitesse). Les verres sont sécurisés (anti-chute), mais il est impératif de ne rien coller contre (films, même transparents) ni de plaquer du matériel contre (sinon risque d’éclatement des verres dû à la surchauffe). Les vitrages donnant sur les atriums ne sont pas munis de stores car il n’y a pas de besoin en terme de protection solaire. L’intimité est assurée par des panneaux translucides coulissant type « parois japonaise ». Les utilisateurs sont libres d’orienter ces panneaux au gré des besoins. Les portes sont munies de bornes électroniques (campus card) pour l’usage des utilisateurs (accès aux seuls autorisés) et d’un cylindre à l’usage des pompiers. Elles sont munies de ferme-portes pour des raisons de protection incendie. Les parois sont des parois légères en placo-plâtre. Au besoin, merci de vous adresser à Unibat avant de les percer pour fixer des éléments.

2.3.

Vitrage extérieur avec store à lamelles

Vitrages intérieurs des atriums

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Ventilation et confort La ventilation des locaux est assurée par 2 grilles au sol : • une grille rectangulaire au pied des vitrages pour la pulsion. • une grille ronde au pied de la paroi du corridor pour l’extraction.

La ventilation permet de réchauffer ou de rafraichir les locaux à l’aide de d’éjecto-convecteurs dans le faux-plancher. Afin de garantir un renouvellement d’air adéquat, il est impératif de ne rien placer sur ces grilles. Les utilisateurs pourront, à l’aide d’un logiciel installé sur leur ordinateur, faire varier la température de leur bureau de + 1°C.

EXTRACTION

PULSION Principe de ventilation d’un Bureau type

Position des grilles de ventilation

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3. Locaux communs

3.1. Entrée principale et restaurant Le restaurant se situe au niv.+1, au niveau de l’entrée principale côté route.

Côté rue de la Mouline

Côté autoroute

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3.2. Bibliothèque La bibliothèque se situe au niv.+2, au-dessus du restaurant.

Côté rue de la Mouline

Côté autoroute

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3.3. Sanitaires

Les sanitaires sont au centre du bâtiment, du niv.1 au niv.5

Côté rue de la Mouline

Côté autoroute

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3.4. Autres locaux communs

Des espaces de rencontre donnant sur les atriums sont à disposition. Ces locaux sont également ventilés mécaniquement et, comme pour les bureaux, merci de ne rien placer sur les grilles de sol.

Côté rue de la Mouline

Côté autoroute

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4. Extérieurs 4.1. Stationnements

Le parking extérieur du bâtiment Géopolis totalise 81 places de parc réparties selon le plan ci-dessous.

BH A DEPLACER

NOUVELLE BH

2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22

42

23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41

45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 59 60 61 624443

65 66 67 68 69 70 71 72 73 74 75 76 77 78 79 80 816463

1

Bordure  état  de  V

aud

Bordure  état  d

e  Vaud

ACCESPARKING

Rue de la Mouline

Zone  perméable:  infiltration  des  eaux  pluviales

Zone  perméable:  infiltration  des  eaux  pluviales

Zone  perméable:  infiltration  des  eaux  pluviales

Zon

e  pe

rméa

ble:  in

filtration  de

s  ea

ux  pluviales

parking motos: 12 places

vélos:  120  places  couvertesparking motos: 53 places couvertes

park

ing

mot

os:

20 p

lace

s

camion+

éche

lle  pom

piers

camion+échelle  pompiers

vélos:  144  places

Desserte  en  enrobé  bitumineux

ENTREE

ENTREE

Tranchée  drainante

camion+

éche

lle  pom

piers

AS

Cui

sine

AA

Cui

sine

NOM  DU  BÂTIM

ENT

NO

M D

U P

RO

JET

Type de plan

Etage

DE

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   ET    TR

AVAUX

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DE

LA M

OU

LINE

- 1015 LAU

SA

NN

E

TEL. 021/692.26.20 - FA

X. 021/692.25.15

LEG

EN

DE

15-08-2012

pf YE

GE

O_parking_2012-08-15

A 1 / 1

s/echelle

A 4

PLA

CE

S D

E P

AR

CG

EO

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PLA

N E

XTE

RIE

UR

2 Places entretien

2  Places  reservé

2  Places  m

obilité  reduite

65  Places  abonnés

10 Places horodateur

Horodateur

à  deplacer  si  possible

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5. Annexes 5.1. Luminaires ATARO Waldmann (mode d’emploi)

A

ide-mém

oire

Lampadaires “A

TAR

O” avec détecteur de présence

Positionnement

Placez le lam

padaire à côté de votre écran et veillez à ce que le détecteur couvre le m

aximum

de votre place de travail. E

vitez la lumière du jour direct et

gardez une certaine distance par rapport à la fenêtre.

Fenêtre

Utilisation

Le luminaire est com

mandé par les deux

boutons sur le mât.

Bouton du bas : E

nclenchement /

Déclenchem

ent B

outon du haut : Enclenchem

ent et changement du niveau d’éclairem

ent Enclenchem

ent : P

ressez le bouton du bas ou celui du haut : le luminaire s’enclenche sur le

dernier niveau mém

orisé. D

éclenchement :

Pressez le bouton du bas :le lum

inaire s’éteint M

émorisation un nouveau niveau d’éclairem

ent : P

ressez le bouton du haut et maintenez la pression. A

près env. 1 sec. le lum

inaire modifie son intensité. P

our changer de sens de la régulation, vous pouvez lâcher le bouton et le presser à nouveau sur le m

ême bouton.

Après avoir lâché le bouton, le niveau d’éclairem

ent choisi reste mém

orisé. D

étecteur de luminosité

Le détecteur de luminosité reconnait le niveau d’éclairem

ent sur la place de travail et le com

pare avec le niveau précédemm

ent choisi. Si le niveau m

esuré est supérieur à la lum

inosité mém

orisée, le luminaire dim

inue automatiquem

ent sur le niveau choisi ou éteint le lum

inaire. Si le niveau m

esuré est inférieur à la luminosité choisie, le lum

inaire augmente

son intensité jusqu’à la valeur fixée. Surveillance de la présence Le détecteur de présence surveille la présence de l’utilisateur. S

i une personne est détectée lorsque le luminaire est éteint, plusieurs

états sont possibles :

a) le lum

inaire s’enclenche et se régule sur le dernier niveau d’éclairem

ent choisi. b)

le luminaire ne s’enclenche pas, si la lum

inosité est supérieure au niveau m

émorisé

c) un apport de lum

ière par le luminaire n’est pas nécessaire.

Si l’utilisateur quitte le rayon de détection, le détecteur donne l’ordre au

luminaire, après env. 10 m

in, de baisser le niveau jusqu’à son extinction.

Détecteur de présence

L’enclenchement ou le déclenchem

ent manuel a la priorité sur l’autom

atisme. Les ordres

restent valables tant que la personne ne quitte pas le rayon de détection.Le luminaire se

remet en autom

atique après env. 10 min de non – présence.