Administration de biensSYNDIC - GESTION - LOCATION - TRANSACTION

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JUIN 2012

Depuis près de 60 ans, Espacil vous propose les meilleurs services dans le domaine de l’immobilier pour vous accompagner dans tous vos projets et trouver avec vous la réponse adaptée à vos besoins.

Notre réseau d’agences, implantées partout dans le grand ouest, vous garantit une connaissance approfon-die du marché et vous propose un large choix de biens. Qu’il s’agisse de vente, d’achat, de location, de gestion locative ou d’investissement, nos conseillers, experts dans leur domaine, mettent leur savoir-faire à votre service. Écoute, suivi, trans-parence, respect des engagements, avec Espacil, vous bénéficiez d’un service personnalisé pour concréti-ser votre projet.

Fidèle à sa vocation, cette nouvelle lettre d’information vous en dira plus sur notre activité, et les services que nous mettons à votre disposition.

Bonne lecture et à très bientôt.

Patrick DouillardDirecteur

Quel est votre parcours profes-sionnel ?Après avoir travaillé dans l’industrie agro-alimentaire où j’étais chargé du développement commercial national et international, je me suis orienté vers les métiers immobiliers, par sensibilité mais aussi par conviction.

En quoi consiste votre fonction ?Écouter, comprendre et accompagner les projets immobiliers des clients afin de les orienter vers une solution adaptée. Chaque projet étant unique, il convient d’en définir les contours précis. Faciliter les échanges immobiliers, c’est mon métier, mon engage-ment au plus proche des attentes du client.

Pour un propriétaire, choisir Espacil pour vendre son bien, c’est un plus ?C’est l’assurance d’une transaction immobilière réussie et pérenne. La dimension humaine reste notre priorité et notre ligne de conduite. C’est aussi l’assurance de pouvoir bénéficier de l’ensemble d’un “réseau-groupe“ important et reconnu. Vos futurs acheteurs ? Nous les connais-sons déjà !

Les chiffres clés

L’actu réglementaire

Copropriété et performance énergétique

Si la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenue un réflexe pour le propriétaire lors de la mise en location ou la vente d’un bien, le syndicat de copropriétaires a

longtemps échappé à cette nouvelle réglementation.

Désormais, dans un délai de 5 ans à compter du 1er janvier 2012, et en application du Grenelle de l’environnement,

les copropriétés d’habitation en chauffage collectif devront faire réaliser un DPE (ou un audit énergétique si elles ont plus

de 50 lots et un dépôt de permis de construire antérieur au 1er juin 2001).

Afin de satisfaire à ce virage environnemental, la loi de 1965 fixant le statut de la copropriété est également modifiée. Les travaux votés en assemblée générale “peuvent comprendre des travaux d’intérêt collectif réalisés sur les parties privatives et aux frais du copropriétaire du lot concerné“. Il serait préférable d’être présent en assemblée générale...

• 50 collaborateurs,

• 5 métiers,

• Plus de 600 copropriétés gérées représentant 13 000 copropriétaires,

• Plus de 2 000 biens gérés en gestion locative.

“Choisir Espacil, c’est l’assurance d’une transaction réussie et pérenne“. Tanguy Papin, Conseiller commercial à Dinard.

Notre métier, c’est votre garantie.

L’interview

Quimper02 98 90 42 50

Lorient02 97 35 19 00

Vannes02 97 42 63 63

Nantes02 40 47 80 00

Rennes02 99 67 30 30

Saint-Malo02 99 40 40 19

Dinard02 99 16 39 90

Découvrez tous nos biens à vendre ou à louer sur :

www.espacil.com

La sélection du mois : nos nouveautés en transaction

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Notre métier, c’est votre garantie.

Nos atouts• Une équipe à taille humaine,• Des collaborateurs régulièrement formés,• La force d’un groupe immobilier indépendant.

Nos engagements• Construire une relation de confiance durable,• Défendre vos intérêts,• Respecter l’éthique de notre profession.

Espacil est affilié à l’Union des Syndicats de l’Immobilier.

VANNES 221 000 € *

DINARD 128 100 € *