Mise en page 1 - Arthur Loyd Le Havre · Local d'activité en bon état avec 1500 m2d'atelier...

CATALOGUE2012

DÉCOUVREZ NOS OFFRES :LES LOCAUX D’ACTIVITÉS

LES BUREAUXLES COMMERCES

EXCLUSIF !LA CARTE DES IMPLANTATIONSDES ZONES INDUSTRIELLESDES ZONES COMMERCIALES

DES ZONES TERTIAIRESDE L’AGGLOMÉRATION

1 e r R É S E A U P A R T E N A I R E5 6 I M P L A N T A T I O N S

P A R T O U T E N F R A N C E

P03

L’AGENCE ARTHUR LOYD LE HAVRE32 Avenue Foch - 76600 LE HAVRE

(entrée par la rue Léon Buquet)

L’AGENCE ARTHUR LOYD LE HAVRE

Locaux activités / Logistiques Commerces

Direction

Antoine BINARDDirecteurArthur Loyd LE HAVRE

Carole PAREAssistante CommercialeTel : [email protected]

Bureaux / Immeubles de rapports

Sabrina DULACAssistante CommercialeTel : [email protected]

Sylvain MONNIERNégociateur Activités / LogistiquesTel : 02.32.74.98.75Portable : [email protected]

Pascal PITNégociateur Activités / LogistiquesTel : 02.32.74.98.73Portable : [email protected]

Sylvain BENARDNégociateur BureauxTel : 02.32.74.98.71Portable : [email protected]

Philippe BRASSEURNégociateur BureauxTel : 02.32.74.98.75Portable : [email protected]

Juliette AUBINNégociatrice BureauxTel : 02.32.74.98.70Portable : [email protected]

Jonathan TRANCHARDNégociateur CommercesTel : 02.32.74.98.72Portable : [email protected]

édito...

Chiffres clés des marchés 2011 sur l’agglomération havraise Source AURH

Valeurs de Transactions sur Le Havre

* Prix hors parking

100 00090 00080 00070 00060 00050 00040 00030 00020 00010 000

0Entrepôts Bâtiments Industriels Bureaux

Retrouveztous nos produits surwww.arthurloyd-lehavre.com

Comme tous les Havrais, nous avons découvertce magnifique nouveau stade qui honore laville et constitue l’un des vecteurs de sanouvelle image.

Les travaux considérables qui modifientl’environnement et le paysage urbain denotre agglomération sont de nature à susciterun très grand optimisme et une grande foien l’avenir.

Il n’en demeure pas moins que certains momentssont plus difficiles que d’autres en économie,à l’image des travaux qui ont lieu avantqu’un chantier ne soit achevé.

Cependant, le travail paie, la volonté et lefait de travailler avec régularité et sérieuxreprésentent, dans le terme, les meilleuresgaranties pour chacun de parvenir à un bonrésultat dont on perçoit le bien fondé commepour un chantier le jour de son inauguration.

C’est dans cet esprit que nous nous investissonschaque jour pour nos clients et que noussommes fiers aujourd’hui de notre grandstade et de notre travail au HAVRE.

Antoine BINARDArthur Loyd Le Havre

P02

CATÉGORIELOCATION (HT au m2 / an) VENTE (au m2)

2nd main Neuf / Récent 2nd main Neuf / Récent

BUREAUX CENTRE VILLE 100 - 120 € 130 - 170 € 1000 - 1500 € 2000 - 2400 €

BUREAUX PÉRIPHÉRIE 70 - 90 € 100 - 120 € 800 - 1100 € 1200 - 1400 €

LOCAUX D’ACTIVITÉS(Bureaux - Stockage)

40 - 55 € 60 - 70 € 400 - 500 € 500 - 1000 €

ENTREPÔTS 20 - 40 € 38 - 48 € 220 - 280 € 280 - 380 €

79annonces sélectionnées dans ce numéro

1617+ 4.05 %

107.01+ 3.25 %

105.31+ 3.29 %

Indice du Coût de la ConstructionVariation annuelle de l’indice

Indice des LoyersCommerciauxVariation annuelle de l’indice

Indice des Loyersdes Activités TertiairesVariation annuelle de l’indice

LES INDICES

LES CHIFFRES

2 500transactions en 2011 au niveau national

� 2010, � 2011

43 665 m2

91 210 m2

37 040 m2

53 125 m2

21 967 m2

36 550 m2

P05Consulter la carte en page 11 pour localiser les villes et les zones industrielles.

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LOCAUX D’ACTIVITÉS

À LOUER

5 844 m2 SMO - Réf.2372

Dans parc logistique de 5 Ha proche A29. Bâtiments neufscomprenant entrepôt avec 9,80 ml sous ferme, 6 portes à quaipar cellule et une rampe d'accès. Comprenant aussi 419 m2 debureau, 110 m2 de locaux tech.et aire de stationnement VL et PL.

ICPE 1.510, 1.530, 2.662 et 2.663

Loyer : de 44 € HT/ m2 à 90 € HT/ m2

PÉRIPHÉRIE DU HAVRE À LOUER

1 560 m2 SMO - Réf.3241

Parc des Alizés, local d'activité en très bon état avec 1 330 m2

d'ateliers, pont roulant neuf de 5 tonnesavec 4,20 m sous crochet,5 grdes portes d'accès, 230 m2 de bureaux neufs, sanitaires.Cour extérieure bétonnée pour stockage d'environ 3 500 m2.

Excellent visuel sur axe passager

Loyer : 105 000 € HT-HC/an

LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLE

À LOUER

1 870 m2 SMO - Réf.3244

Local d'activité en bon état avec 1500 m2 d'atelier équipés de4 ponts de 10 tonnes et 8,20 ml de hauteur sous crochet,270 m2 bureaux, vestaires, douches, sanitaires et réfectoire.Grand terrain pour stockage extérieur. liaison A13/ZI rapide.

Terre plein béton - Ponts roulants


LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLE

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloyd-lehavre.com Contactez-nous au 02 35 42 32 00 ou sur [email protected] D’ACTIVITÉS

À LOUER

1 450 m2 PP - Réf.3622

A Gonfreville l’Orcher, très bel entrepôt de stockage sanspoteaux d’une surface d’environ 1 450 m2, situé en bordurede l’autoroute. Parking VL. Accès et aire de manœuvre PL.

Visuel A131 - Grande hauteur


PÉRIPHÉRIE DU HAVRE

2 400 m2 divisibles 200 m2 PP - Réf.3641

A proximité du Pont de Tancarville et de l’A13, dans un parcd’activité neuf, locaux neufs isolés double peau, d’une hauteurde 6 mètres. Accés PL, parkings. Clés en main possible surétude.

Le neuf à un prix attractif

Prix : 152 000 € HD


LE HAVREÀ VENDRE

948 m2 + 262 m2 PP - Réf.3791

Dans le quartier de l’Eure, bel entrepôt de 948 m2 couvert plus unauvent de 262 m2 avec 6 quais de chargement dont 2 avec niveleurs,et rampe d’accés. Cour privative de 500 m2 sur le devant. Idéalpour transport, transit et logistique. Rare sur le marché.

Quais de chargement et parkings

Prix : nous consulter

EXCLUSIVITÉ

À VENDRE


2 928 m2 PP/SMO - Réf.4116

Plate-forme logistique en dehors de la zone de traction portuaire,composée d'entrepôts avec 20 portes à quai et 2 portes de plain-pied.Bureaux cloisonnés rénovés, cablés et équipés RJ/45, locauxsociaux, vestaires, terre-plein béton et aire de manœuvre PL.

Quais de chargement


Surface totale : 1 301 m2 divisibilité de 301 m2 à 233 m2 SMO - Réf.3766

Dans nouveau Parc d'activités, Bâtiment A, construction neuve composée de bureaux open space, mezzanine, sanitaires, atelier isolés doublepeau (RT 2005) avec 7,50 ml sous ferme, porte d'accès PL 2,70 x 3,50 ml. Site entièrement clos et sécurisé avec contrôle d'accès. Emplacementsde stationnement privé. Accès PL. Proximité A13 et terminaux Portuaires. Possibilité d'aménagements de bureaux "clés en mains".

Construction neuve et moderne à proximité de la ZI et du Port du Havre

Prix : Nous consulter

Surface totale : 4 601 m2divisibilité de 773 m2 à 298 m2 SMO - Réf.3767

Dans un nouveau Parc d'activités, Bâtiment B, constructionneuve comprenant bureaux en open space, mezzanine,sanitaires, atelier isolés double peau (RT 2005) avec 7,50 mlsous ferme, porte d'accès PL 4,00 x 4,50 ml, et emplacementsde parking VL. Site entièrement clos et sécurisé avec contrôled'accès. Emplacements stationnement au prorata dessurfaces acquises. Accès PL. Proximité A13 et terminauxPortuaire.

LE HAVRE QUARTIER SUD - ZONE INDUSTRIELLE ET PORTUAIREÀ VENDRE

À LOUER

12 855 m2 divisibles 5 616 m2 SMO - Réf.3773

Entrepôt logistique DC 5 situé sur plateforme logistique à usaged'entrepôt et bureaux, embranché fer composé de 2 cellulesd'environ 5 670 m2. Bureaux, sanitaires, locaux techniques,parking 90 places VL et 11 places PL.

ICPE 1510, 2662, 2663 1412 et 1432 / Fer

Loyer : 42 € HT/HC/m2 /an

LE HAVRE - ZI ET PORTUAIRE

12 200 m2 divisibles 5 593 m2 SMO - Réf.3772

Entrepôt logistique DC3 avec bureaux, composé de 2 cellules de6 000 m2 environ. Local de charge, bureaux, local technique, 14postes à quai avec niveleurs, butoirs et portes sectionnelles.Parking VL et PL et aire de manœuvre PL.

ICPE 1510,1530 / Fer


LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLEÀ LOUER

5 000 m2 SMO - Réf.3827

Bât A - Entrepôt logistique avec 60 m2 de bureaux et locauxsociaux, un bâtiment double peau, hauteur sous ferme de9,50 m, équipé de 8 portes à quai de déchargement 2,80 x 3,00ml, 4 niveleurs de quai, RIA.

Aire de manoeuvre PL en voirie lourde. ICPE : 1510

Prix : Nous consulter

PÉRIPHÉRIE DU HAVREÀ VENDRE / À LOUER

6 152 m2 divisibles 337 m2 PP - Réf.4053

3 bâtiments à usage d’activités de 337 m2, 2 315 m2 et 3 500 m2

sur 19 586 m2 de terrain. Nombreuses possibilités de division.Clés en mains possible sur étude personnalisée.

le m2 de stockage à prix imbattable


DÉPARTEMENTS 14-27À LOUER

À LOUER

1 603 m2 SMO - Réf.4036

Très beau local d'activité avec important visuel de 1 603 m2 surterrain 8 000 m2. Bureaux modernes de 235 m2, locaux sociaux de58 m2 et atelier double peau de 1 310 m2, chauffé et équipé d'unpont roulant de 2,5 tonnes. Parking VL et accès PL. 380 volts.

Emplacement N° 1 sur Parc de l'Estuaire


PÉRIPHÉRIE DU HAVREÀ LOUER

5 000 m2 SMO - Réf.4043

Locaux d'activités et entrepôt composé de 4 travées isolées doublepeau, chauffées et équipées de 8 ponts roulants de 10 à 15 tonnesavec 5,80 ml à 6,50 ml sous crochet, réseau d'air comprimé 4 à 6 bars.Bureaux d'ateliers, bureaux en R+1 de 386 m2 à rénover, locaux sociaux.

8 ponts roulants



1 350 m2 SMO - Réf.3815

Locaux d'activités sur terrain de 4 280 m2 avec bureaux openspace et cloisonnés, salle réunion, réfectoire, sanitaires sur350 m2 et atelier double peau de 1000 m2. Porte d'accès PL etauvent extérieur. Parking VL et terre-plein stabilisé poids lourds.

Visuel, 15 000 véhicules / jour


LE HAVRE - VILLE HAUTE À LOUER

1 155 m2 SMO - Réf.3727

Locaux d'activités composé d'un atelier de 673 m2 avec pont roulant5 tonnes, fosse de maintenance PL, bureaux cloisonnés et locauxsociaux de 300 m2. Immeuble bureaux indépendant de 128 m2,bungalow de 54 m2, terre-plein stabilisé de 1 300 m2. Accès PL.

Terre plein avec accès PL, visuel



À LOUER LE HAVRE - QUARTIER SUD

EXCLUSIVITÉ

600 m2 PP - Réf.4089

Locaux commerciaux de 600 m2 entièrement rénovés,comprenant Show Room et réserves de 550 m2 et bureaux de50 m2, situés au cœur des Magasins Généraux, à proximité desDocks Vauban. Places de parking sur le devant.

Volume et Situation

Prix : 335 000 € HD

LE HAVRE - QUARTIER SUD

EXCLUSIVITÉ

À VENDRE

À LOUER

760 m2 PP - Réf.3889

Boulevard Léningrad, local commercial d’une surface de 760 m2,composé de 2 lots. Parking bitumé privatif sur le devant. Voie ra-pide accès direct ville et périphérie. Emplacement très rare

Visuel sur l'entrée de Ville, 50 000 véhicules / jour


LE HAVRE - QUARTIERS SUD À LOUER

680 m2 divisibles 340 m2 PP - Réf.3554

Local d’activité comprenant au RDC, 340 m2 d’atelier avecsanitaires et 340 m2 de bureaux cloisonnés. Parking sur le devant.Situation privilégiée dans quartier des Docks Vauban. Possibilitéde louer l’atelier sans les bureaux (accès indépendant).

Proximité des Docks Océane


LE HAVRE - QUARTIERS SUD

EXCLUSIVITÉ

À LOUER

650 m2 SMO - Réf.3944

Dans la Zone Industrielle, local d'activité comprenant 244 m2

de bureaux, 310 m2 d'atelier, vestiaires réfectoire et sanitaires60 m2, réserves 36 m2, parking VL.

Emplacement au pied des Industries


GONFREVILLE L'ORCHER À LOUER

620 m2 PP - Réf.4039

Hangar 68, Boulevard Durand, locaux d’activités (lot B)entièrement rénovés de 620 m2 avec une hauteur de 7,15 m.Possibilité d’ateliers double peau. Bureaux et locaux sociauxaménageables sur mesure. Terrain privé sur le devant.

Situation géographique et loyer attractif

Loyer HT/an/m2 : de 42 € (atelier) à 95 € (bureaux)


EXCLUSIVITÉ

À LOUER

890 m2 PP - Réf.3729

Boulevard Amiral Mouchez, très beau local d’activité comprenant unatelier de 710 m2, 180 m2 de bureaux sur 2 niveaux. Chauffage radiantdans l’atelier. Visuel sur axe passager, et accés direct vers ville, ZI etPort. Livraison PL facile. Stationnement aisé et gratuit. Desserte bus.

Hauteur sous ferme - Visuel


RARE

À VENDRE



LOCAUX D’ACTIVITÉS

2 470 m2 divisibles SB - Réf.3675

Au cœur du quartier saint Nicolas, immeuble de bureauxdivisible par plateau à partir de 380 m2. Ensemble immobilierregroupant des surfaces commerciales et bureaux possibilitéde grandes terrasses, avec parkings extérieurs ou couverts.

Immeuble neuf

Prix : 4 618 900 € HD


À LOUER

218,58 m2 SB - Réf.3722

En plein centre ville du Havre, sur un axe de grand passage,au 3ème étage avec accès ascenseur d’un immeuble destanding, très beau plateau de 9 bureaux.

Proche de l’hôtel de ville


LE HAVRE - CENTRE

À LOUER

2733 m2 divisibles SB - Réf.3291

Immeuble de Bureaux en R+6 avec sous-sol aménagé enarchives et salle de sport d'une surface totale de 2733 m2.

Visuel Fort - Prestations Haut de gamme


LE HAVRE - CENTRE

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloyd-lehavre.com Contactez-nous au 02 35 42 32 00 ou sur [email protected]

À LOUER

272 m2 SMO - Réf.3932

Local commercial ou d'activité en parfait état de 280 m2 avec beauvisuel, composé d'une partie bureaux cloisonnées de 86 m2, sallede réunion, sanitaires, réfectoire, entrepôt-magasin de 146 m2 etparking extérieur VL. Le tout édifié sur parcelle de 1 200 m2.

A proximité ZA de la Belle Etoile de Montivilliers



BUREAUX

780 m2 PP - Réf.4130

Quartier de l'Eure, local d'activité de 780 m2 développés sur 2 niveauxcomprenant au RDC Accueil/show room 70 m2, bureaux 70 m2,locaux sociaux 70 m2 et atelier 370 m2. A l'étage, 200 m2 de stockagepossible accessible par escalier et trémie pour chariot élévateur.

Parking privé 10 véhicules sur le devant


LE HAVRE

245 m2 SB - Réf.2817

Immeuble Les Abeilles, plateaux de bureaux de plain piedde 245 m2, situé dans un immeuble de bureaux modernecomplètement rénové en 2001. Plateaux composés d'openspace et bureaux cloisonnés. Sanitaires hommes et femmes.Locaux équipés d'alarme, câblages informatiques, prise RJ45.Transport en commun, proche futur ligne de tramway. Parkingprivé extérieur. Ligne de bus à proximité.

A proximité gare et quartier des affaires


À LOUER LE HAVRE - CENTRE

À VENDRE

EXCLUSIVITÉ

À LOUER

500 m2 SMO - Réf.2900

ZA Grde Campagne, sur parcelle de 1200 m2, locaux d'activitésou entrepôt type ASTRON (charpente métallique et bardagepériphérique), composés de locaux sociaux, réfectoire, douche,sanitaire et mezzanine. Grand portail avec accès PL.

Possibilité bureaux “clés en mains“


NOTRE DAME DE GRAVENCHON

À LOUER

À LOUER

2 500 m2 SMO - Réf.3998

Boulevard Jules Durand, terre-plein stabilisé "voirie lourde" de2 500 m2 environ entièrement clôturé, portail coulissant de 6 met équipé d'un bureau de 20 m2. Eau, assainissement et parkingVL. Accès PL.

Offre Unique


MONTIVILLIERS

280 m2 SMO - Réf.3946

Locaux d'activités en bon état, composé d'un accueil vitré, sanitaire,stockage isolé et chauffé par aérotherme gaz de 191 m2 environ,et en étage 88 m2 de plancher haut béton à aménager.

Idéal pour activité de vente au comptoir


LE HAVRE - QUARTIER SUD À LOUER

225 m2 PP - Réf.4033

Local commercial ou d’activités sur parcelle de 1 140 m2 avec trèsbeau visuel, composé de bureaux, show room avec vitrine commer-ciale et un stockage/atelier. Terre plein bitumé et parking VL en façadeà proximité de la ZA de la Belle Etoile. 3 entrées indépendantes.

Possibilité d’aménagements clés en mains


MONTIVILLIERS

EXCLUSIVITÉ

À VENDRE

5 706 m2 SMO/PP - Réf.3097

Parcelle de terrain à bâtir de 5706 m2 (lot 4), au cœur dunouveau parc d’activité “Le clos des Perdrix“. Idéal pouractivité d'artisanat et tertiaire.

Prix attractif

Prix : 211 122 € HD - Prix HT/an/m2 : 37 €

PÉRIPHÉRIE DU HAVREÀ VENDRE

9 558 m2 divisibles 4 779 m2 PP - Réf.3429

Parcelle de terrain à vocation industrielle ou logistique avec unegrande partie des travaux de VRD réalisés (branchement eau,fondation de chaussée voirie lourde, clôture neuve sur 140 mlréseaux entérrés EP et bordures, étude de sol.

Prêt à construire

Prix : 805 000 € HD

LE HAVRE - ZONE INDUSTRIELLEÀ VENDRE

520 m2 SMO - Réf.2758

Quartier de l'automobile, local d'activité entièrement rénovécomprenant un atelier avec deux grandes portes d'accès.Bureaux en R+1 neufs. Locaux sociaux, sanitaires, vestiaires.

Local entièrement rénové


LE HAVRE

EXCLUSIVITÉ

500 m2 PP - Réf.3703 et Réf.4041

Quartier de l’automobile en entrée de ville, local d’activitéde 500 m2 avec 80 m2 de bureaux et 420m2 d’entrepôt. Petitecour privée. Bel emplacement avec facilité de stationnement.

Local entièrement refait à neuf

Loyer : 36 000 € HT-HC/an - Prix : 435 000 € HD

LE HAVRE - QUARTIERS SUDÀ VENDRE / À LOUER

À LOUER

500 m2 SMO - Réf.3787

Local d'activité en bon état comprenant un atelier de 450 m2,des bureaux de 40 m2, une cour privative et un parking bituméde 1 000 m2 environ. Liaison A13/Zone industrielle rapide.

Excellent visuel sur axe passager, A13



660 m2 SB - Réf.1194

2 plateaux de bureaux (open space et semi-cloisonnés) dansun immeuble rénové avec ascenceur et accès PMR. 1er étage,303 m2 loué récemment et 317 m2 libre au 2ème étage. Local40 m2 au RDC.

Idéal investisseurs - Acquisition par plateau possible

Prix : 720 000 € HD

LE HAVREÀ VENDRE

EXCLUSIVITÉ

1 000 m2 PB - Réf.3914

Dans un environnement de qualité avec accés directentrée/sortie de ville, plateau de bureaux équipés RJ45 et airclimatisé, divisibles sur 2 étages. Sanitaires H/F et accés PMR.Parking 19 places.

Situé dans un immeuble neuf et moderne


LE HAVRE - CENTREÀ LOUER

À LOUER

441 m2 PB - Réf.3996

En pleine verdure, à 7 Km du pont de normandie, bureaux en openspace et cloisonnés sur 440 M2. Pièces à archives/informatique.Sanitaires et accès PMR. Plusieurs entrées possibles. Locaux sousalarme. Surface divisible. Parkings 40 places.

Proche du Pont de Normandie


EXTÉRIEURS

3 100 m2 divisibles 300 m2 PB - Réf.3966

Plateaux de bureaux non cloisonné sur 6 étages de 600 m2 chacun.Prestations neuves : baie de brassage, câblé RJ45, parkings privés,air climatisé. Chaque plateau divisible en deux surfaces de 300 m2.

Belles prestations

Loyer : 418 500 € HT-HC/an ou 135 € HT/HC/m2/an

LE HAVRE - CENTREÀ LOUER

À LOUER

1 604 m2 divisibles 401 m2 SB - Réf.4121

Dans immeuble de bureaux de grand standing, type R+5 aveccommerces en RDC et bureaux en étage. Plateaux de bureauxcloisonnés de 896 m2 état neuf avec câblages, sanitaires,parkings réservés en sous-sol. Hall d'accueil au RDC. Ascenseur.

Vue exceptionnelle


LE HAVRE - CENTRE

À LOUER

623 m2 SB - Réf.4005

Beaux plateaux de bureaux en open space sur 3 niveaux équipésRJ 45. 1 plateau de 355 m2 au 3ème étage, 1 plateau de 210 m2 au2ème étage, 1 plateau de 58 m2 au 1er étage.

Parking gratuit 30 places



À VENDRE / À LOUER

196 m2 SB - Réf.3814

Très beau plateau de bureaux au 2ème étage avec ascenseur,composé de 6 bureaux indépendants en parfait état, câblés avecbaie de brassage et équipés en prises RJ45. Nombreux range-ments créés par une société d’agencement. 2 places de parking.

Proche de l'hôtel de ville et Tramway

Prix : 398 000 € HD - Loyer : 23 520 € HT-HC/an

LE HAVRE - CENTRE

À LOUER

250 m2 PP - Réf.4122

Locaux d'activité neufs, comprenant bureaux de type Open Space etateliers isolés double peau (possibilité chauffage). Parkings privés.Accès PL. Proche Futur Tramway. Possibilité d’aménagements.

Votre Activité Défiscalisée en Zone Franche


PÉRIPHÉRIE DU HAVREÀ LOUER

RARE

P09Télécharger cette cartographie au format pdf sur notre site Internet www.arthurloyd-lehavre.com


BUREAUX

215 m2 JT - Réf.3355

Local commercial d'une superficie totale de 215 m2 (124 m2

au RDC et 120 m2 à l'étage) et 43 m2 de réserve en sous-solavec beau linéaire de vitrine en angle. Le tout situé a proximitéde l'hôtel-de-ville.

Emplacement d’angle, sur axe principal de la ville

DAB : 50 000 € HD - Loyer : 30 000 € HT-HC/an

LE HAVRE - CENTRE

À LOUER

380 m2 SB - Réf.3416

Très beau local commercial d'une surface de 380 m2 dont50 m2 de réserve. Situé en emplacement N°1, entouréd'enseignes nationales. Très beau linéaire de vitrine.

Surface rare sur le marché


LE HAVRE - CENTRE

500 m2 JT - Réf.3514

Superbe local commercial avec vitrine, d’une superficied’environ 500 m2, situé au cœur de la zone commerciale del’Estuaire avec un très beau visuel sur l’axe de la RN 15.Parking privatif et accès camion.

Zone commerciale, visuel RN15


GONFREVILLE L’ORCHER

Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloyd-lehavre.com Contactez-nous au 02 35 42 32 00 ou sur [email protected]

500 m2 JT - Réf.4061

Très beau local commercial d’une superficie de 500 m2 en parfaitétat avec très beau linéaire de vitrine. Situé sur axeCoty/Rond-point.

A deux pas du quartier du Rond Point

Prix : 480 000 € HD

LE HAVRE - CENTRE

IMMEUBLE DERAPPORT - 520 m2PB - Réf.4001

A proximité de la gareSNCF et de l'Université,immeuble de rapport R+3,composé de 15 logements(1 F1, 13 F2, 1 F3) le tout enbon état. Ancien commercede bar-restaurant en piedd'immeuble libre et à rénoverentièrement.

Quartier étudiant

Prix : 880 000 € HD

IMMEUBLE DERAPPORT - 191 m2

PB - Réf.4030

Immeuble de rapport en bonétat, composé d'un localcommercial de 115 m2 avecbelle vitrine d'angle. Deux logements de typeF2 de 38 m2 chacun. Ensemble entièrementloué.

Quartier commerçant

Prix : 330 000 € HD

LE HAVRE - CENTRE

IMMEUBLE DERAPPORT PB - Réf.4028

Immeuble de rapport,composé de 5 appartementsà rénover.Chaque appartement estcomposé d'une entrée, d'unséjour, de deux chambres,une cuisine et d'une sallede bain avec WC. FenêtresP.V.C. Parking intérieur.

Très beau potentiel pour défiscaliser

Prix : 330 000 € HD


À LOUER

45 m2 PB - Réf.4077

En plein cœur du quartier Perret, ex cabinet médical avec grandesalle de consultation lumineuse et insonorisé. Salle d'attenteavec entrée et sortie indépendante. Au RDC d'un immeuble debon standing, désservi par le tramway et les autobus à proximité.

Situé entre l’Hôtel de ville et la plage


LE HAVRE - CENTRE À LOUER

32 m2 PB - Réf.4079

Dans un très bel immeuble, avec ascenceur, bureau trèslumineux, haut plafond mouluré, parquet vitrifié, fenêtresPVC, grands placards, le tout en parfait état. Pièce à archivesde 4 m2. Cuisine équipée et sanitaires à usage commun.

Sur Axe du Tramway, bureaux très lumineux


LE HAVRE - CENTRE

À LOUER

65 m2 PB - Réf.4058

Local avec vitrine entièrement à rénover. Axe de grandpassage, proche du palais de justice.

Proche d’un arrêt de Tramway

Loyer : 11760 € HT-HC/an

LE HAVRE - CENTRE

COMMERCES

À VENDRE LE HAVRE - CENTRE À VENDRE

340 m2 JT - Réf.3347

A proximité de l'axe de sortie de la zone commerciale de laLézarde, local en parfait état, d'une surface d'environ 340 m2

avec parking privatif.

Situé sur la zone commerciale de la Lézarde



80 m2 JT - Réf.3325

Dans un immeuble de type reconstruction, Local commerciald'une surface d'environ 80 m2 au rez-de-chaussée, plus35 m2 de mezzanine (possibilité d’agrandir à 80 m2) et 40 m2

de réserve.Emplacement N°1 avec 6,50 m linéaire de vitrine, parmi lesplus belles du Havre.Possibilité du remplacement de la vitrine par le bailleur.

Emplacement n°1



À VENDRE

50,60 m2 PB - Réf.4034

Dans le quartier des Affaires et du Palais de Justice - WallStreet Building, dans un immeuble de standing récent avecascenseur, bureaux en open space de 50 m2 en excellentétat, très agréables et lumineux. Bureaux désservis par leTramway. 2 Places de parking privées en sous-sol. Possibilitéd'un local d'archives de 24 m2.

Loyer Attractif et stationnement



À VENDRE

RARE

RARE

À LOUER

À CÉDER

TRES RARE

À CÉDERÀ LOUER

115 m2 SB - Réf.4049

Situé en Zone Franche Urbaine, accès direct rocade nord, bureauxneufs en open space d'une surface d'environ 115 m2. Toilettes etkitchenette en commun. Parking 5 places.

Situé en zone franche


LE HAVRE - VILLE HAUTE

À LOUER

400 m2 JT - Réf.3934

Local commercial d’une superfice d’environ 400 m2 , dont150 m2 de magasin, 50 m2 de bureaux et 200 m2 de stockageou complément magazin. Très beau linéaire de vitrine etparking privatif en façade. Beau visuel sur axe très passager.

Périphérie proche


EXTÉRIEURS

243 m2 JT - Réf.4100

Local commercial d'une superficie de 243 m2 en rez-de-chaussée et 4 places de parking privatives, le tout situé dansle quartier Saint Nicolas.

Beau linéaire, bel emplacement.


À LOUER

1 178 m2 JT - Réf.3351

Locaux commerciaux d'une surface totale de 1 178 m2

avec possibilité de division en deux cellules. Parkingsprivatifs en façade. Accès PL.Livraison 1er semestre 2013.

Emplacement N°1 sur nouvelle zone Commerciale

Loyer : 120 € HT-HC/m2/an

MONTIVILLIERS


500 m2 JT - Réf.2783

Local commecial d'une surface de 500 m2 situé en pleinezone commerciale sur axe sortant de la zone. Parking.Proximité des enseignes JEAN DELATOUR, BEBE 9, FEUVERT...

Situé sur axe de sortie de la zone commerciale


EXTÉRIEURSÀ CÉDER

À LOUER

À LOUER

180 m2 SB - Réf.2939

Bureaux d'une surface de 180 m2 avec parking privé. Aucuntravaux a prévoir, bel emplacement visible sur un axe de grandpassage.

Immeuble moderne, locaux en très bon état


EXTÉRIEUR

À LOUER

87 m2 SB - Réf.3969

Beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 87 m2.Idéalement situé dans le quartier des banques, sur l'axe dutramway.

Aucun travaux à prévoir


À LOUER

55 m2 PB - Réf.3844

Beau local d'une superficie de 55 m2, situé dans un quartier trèsagréable avec une grande facilité de stationnement.

Proche du Port


LE HAVRE - CENTRE

LE HAVRE - CENTRE

175 m2 JT - Réf.3003

Local commercial d'une surface d'environ 175 m2 + réservede 50 m2 en très bon état avec très belle vitrine le tout àproximité de la Zac Coty.

Local en très bon état dans un immeuble rénové


LE HAVRE - CENTREÀ CÉDER

P11Télécharger cette cartographie au format pdf sur notre site Internet www.arthurloyd-lehavre.com

Pôle portuaire, logistique et industriel d’envergure européenne,la région havraise bénéficie de la proximité immédiate de la régionparisienne et d’une extraordinaire ouverture sur le monde. L’agglomération du Havre offre un environnement idéal pour uneréussite technologique, commerciale et industrielle. Les raisons dece succès : une main d’oeuvre disponible et une offre immobilièrede qualité.

P10 Consulter la carte ci-contre pour localiser les villes et les zones industrielles.

COMMERCES Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur www.arthurloyd-lehavre.com

30 m2 JT - Réf.4107

Très beau local commercial d'angle d'une surface d'environ30 m2. Très beau visuel sur axe principal de l'entrée de ville.

Très beau visuel


LE HAVRE - CENTRE

65 m2 JT - Réf.4062

Local commercial d’une superficie d’environ 65 m2, dispo-sant d’un beau linéaire de vitrine. Situé sur l’axe principalde la rue René Coty.

Proximité ZAC Coty

Prix : 108 000 € HD

LE HAVRE - CENTRE

100 m2 + 120 m2 de réserve JT - Réf.4066

Superbe local commercial d'une superficie d'environ100 m2 avec une réserve de 120 m2. Beau linéaire devitrine, le tout en excellent état.

Rue très commerçante


LE HAVRE - CENTRE

72 m2 JT - Réf.4081

Magnifique local commercial d’une superficie d’environ72 m2, avec beau linéaire de vitrine. Proximité Halles Cen-trales et Oscar Nemeyer. Axe très passager.

Beau visuel, proximité Halles Centrales

DAB : 80 000 € HD - Loyer : 10 625,08 € HT-HC/an

LE HAVRE - CENTRE

À VENDRE

RARE

RARE

RARE

À CÉDER

60 m2 JT - Réf.4113

Superbe local commercial d'une surface développéesd'environ 128 m2 (RDC 70 m2 , étage 58 m2 ), situé àproximité de l'Hôtel-de-ville. Locaux en excellent état.

A proximité de l’Hôtel de Ville

DAB : 40 000 €HD - Loyer : 24 000 € HT-HC/an

LE HAVRE - CENTRE À CÉDER

À CÉDER

600 m2 JT - Réf.3188

Superbe local commercial de 600 m2, dont 95 m2 de bureauxet réserve. Local bâti sur parcelle de 2 000 m2 au cœur ducentre commercial Océane. Parkings et accès camions privatifs.

Emplacement N°1 en Zone Commerciale

DAB : 50 000 € HD - Loyer : 85 000 € HT-HC / an

PÉRIPHÉRIE DU HAVREÀ CÉDER

LA CARTE DES ZONES INDUSTRIELLESLégende de la carte :

Double chaussée de type autoroutier

Route principale

Route secondaire

Voie ferrée

Gare

Agglomération

ZONES TERTIAIRES (Bureaux, Services)

ZONES D’ACTIVITÉS (Entrepôts, Industries)

ZONES COMMERCIALES

ZONES PORTUAIRES

À LOUER

126 m2 JT - Réf.3874

Situé à l'entrée de la ZAC Coty, magnifique local commercialde 126 m2 en emplacement N°1, avec 7 mètres linéairede vitrine, passage piéton très important.

Proximité ZAC Coty


LE HAVRE - CENTRE


Local commercial d'une surface d'environ 55 m2 et uneréserve de 10 m2 en sous-sol, en angle sur axe très passant.A voir.

Angle de rue, passage véhicules important


LE HAVRE - CENTRE


Très beau local commercial d'une surface d’environ 90 m2

et une réserve en sous-sol d’environ 40 m2. Situé au cœurdu quartier de l’hôtel de ville à proximité d’enseignes haut degamme (HERAULT, MANOUKIAN...)

Emplacement N°1


LE HAVRE - CENTRE

À CÉDER

120 m2 JT - Réf.3268

Local commercial en angle dans les rues piétonnes, d'unesurface d'environ 60 m2 au RDC et 60 m2 à l’étage. Bonétat. Environnement prêt-à-porter, soins de la personne(KENZO, APPLE...).

Situé dans les rues piétonnes



À CÉDERÀ CÉDER

85 m2 JT - Réf.4080

Superbe local commercial d'une superficie d'environ de 85 m2

au RDC, avec très beau linéaire sur axe très fréquenté àproximité de la ZAC Coty. Réserve de 40m2 en sous-sol.

Emplacement N°1 à proximité de la ZAC Coty



126 m2 JT - Réf.3709

Superbe local commercial de 126 m2 à usage de commerce,avec sous-sol de 62 m2. Très beau linéaire de vitrine. Livrébrut de béton le tout situé dans le secteur de l’Hôtel de Ville.

Très beau linéaire

Prix : 400 000 € HD-HT

LE HAVRE-CENTREÀ VENDRE / À LOUER

TRES RARE

TRES RARE

ARTHUR LOYD, 56 implantations partout en France

32 Avenue Foch76600 LE HAVRE(entrée par la rue Léon Buquet)

Tél.: 02 35 42 32 00Fax : 02 35 21 01 01Email : [email protected]

L E HAVRE

CONSEILEN IMMOBILIERD’ENTREPRISEwww.arthur-loyd.comwww.arthurloyd-lehavre.com

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